工程造价全过程管理系列丛书 工程计量与变更签证 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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肖玉锋 编

图书标签:

• 工程造价
• 工程计量
• 变更签证
• 造价管理
• 工程管理
• 成本控制
• 施工管理
• 项目管理
• 建设工程
• 计价规范

出版社： 中国电力出版社

ISBN：9787512379282

版次：1

商品编码：11799378

包装：平装

丛书名： 工程造价全过程管理系列丛书

开本：16开

出版时间：2015-11-01

用纸：胶版纸

页数：276

字数：405000

正文语种：中文

内容简介

　　《工程造价全过程管理系列丛书 工程计量与变更签证》工程造价控制贯穿于项目的全过程，施工阶段的造价控制尤为重要，加强施工阶段施工技术与管理人员的经济理念和意识，会从整体上促进工程的实施和管理，因此，是非常有意义的。　　本书主要内容包括工程计价方式、工程量计量与计价、工程款项的支付、工程变更与现场签证、工程索赔等，书中对施工过程中涉及的价款事宜作了针对性的讲解和示范性举例说明，使读者在实际应用时能够有效借鉴相关计算及控制方法，减少经济损失，节约成本，提高相应利润。　　本书主要供工程造价咨询人员、项目造价人员、建设单位管理及监督人员、施工技术人员等阅读和使用。

目录

前言
第一章 工程计价方式 1
第一节 工程定额计价 1
第二节 工程量清单计价 36
第二章 工程量计量与计价 57
第一节 土石方工程 57
第二节 地基处理与边坡支护及桩基工程 67
第三节 砌筑工程 80
第四节 混凝土及钢筋混凝土工程 97
第三章 工程款项的支付 121
第一节 工程费用支付 121
第二节 工程进度款支付 124
第三节 清单支付 134
第四节 合同支付 137
第四章 工程变更与现场签证 151
第一节 工程变更概述 151
第二节 工程变更产生原因、成立条件及变更程序 155
第三节 工程变更价款 165
第四节 现场签证 173
第五章 工程索赔 194
第一节 工程索赔概述 194
第二节 工程索赔产生的原因、索赔类型、索赔成立条件及基本处理程序 196
第三节 修正索赔费用组成、分析及计算 204
第四节 工程索赔报告 217
第五节 工程索赔成功技巧 221
第六节 国际工程索赔 225
第七节 反索赔 232
第八节 承包人索赔 243
第九节 发包人索赔 258
参考文献 270

前言/序言

　　前 言　　工程造价控制管理是一项系统工程，需要进行全过程、全方位的管理和控制，即在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段、建设实施阶段和竣工结算阶段，把工程预期开支或实际开支的费用控制在批准的限额内，以保证项目管理目标的实现。造价控制是工程项目管理的重要组成部分，且是一个动态的控制过程。只有有效控制了工程造价，协调好质量、进度和安全等关系，才能取得较好的投资效益和社会效益。　　为了有效控制工程建设各个环节的工程造价，做到有的放矢，应对不同的阶段采取不同的控制手段和方法，使工程造价更趋真实、合理，并有效防止概算超估算、预算超概算、结算超预算现象的发生。具体来说，对应各个阶段的造价工作主要包括工程估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、竣工结算价、竣工决算等。　　其中，投资估算阶段，投资估算应由建设单位提出，事实上，由于建设单位通常不是　　投资估算和造价专业人员，对工艺流程及方案缺乏认真的研究，而且工程尚在模型阶段，易造成计价漏项，如果再没有动态的方案比优，那么估算数据是难以准确的；设计阶段，工程项目的设计费虽然是总投资的1%，但是对工程造价的实际影响却占了80%之多，往往是业主或是设计单位，未真正做到标准设计和限额设计，存在重进度和设计费用指标，而轻工程成本控制指标的问题；在招投标阶段，编制标价时，常常存在没有对施工图准确解读，造成施工图预算造价失真的情况，由此为以后工程索赔埋下了伏笔；施工实施阶段，对工程项目的投资影响相对较小，但却是建筑产品的形成阶段，是投资支出最多的阶段，也是矛盾和问题的多发阶段，合作单位常常是重一次性合同价管理，而轻项目全过程造价管理跟踪，从而引发造价争议；工程结算时则主要涉及漏项、无价材料的询价等问题。　　由此可知，造价全过程管理是一项不确定性很强的工作。由于造价贯穿于工程管理的始终，任何环节出了问题都会给工程造价留下隐患，影响工程项目功能和使用价值，甚至会酿成严重的造价事故，只有遵循客观规律，重视各个环节的造价监督与控制，从根本上消除造价缺陷与隐患，才能确保整个工程项目顺利高效地进行。　　对于造价相关人员来讲，每一个阶段都需要根据不同情况来作分析、研究，以精准地计算、编制以及控制工程造价。实际工作中，无论是建设单位还是施工单位，亦或是造价咨询单位的造价人，除了按照必要规范和文件进行编制以外，也应该参考经验性的指导资料来辅助工作，而参考书籍是很好的途径。从图书市场上研究和分析，能把造价工作拆分做细的造价资料还是比较少的，从差异中求发展，如果将建设工程造价内容按阶段划分，分别去讲述和研究，应该对造价管理有针对性的作用，也会提升实际工程建设的经济效益。　　本丛书正是根据此需求来编写的，对于建设单位、施工单位、设计单位及咨询单位从事工程造价工作的人员认真细致地做好相关工作具有很重要的参考价值。　　本书在编写过程中得到了众多业内人士的大力支持和帮助，在此表示衷心的感谢。由于时间紧迫，加之水平有限，编写过程中还存在不足之处，望请广大读者朋友批评指正。　　编者

工程计量与变更签证：全过程精细化管控的基石 在浩瀚的工程建设领域，每一个项目的成功落地，都离不开对成本的精细化管理。而工程计量与变更签证，作为贯穿项目生命周期的核心环节，其重要性不言而喻。它们不仅是项目造价控制的“一把尺子”，更是有效化解项目风险、保障各方权益的“一道屏障”。本书，《工程造价全过程管理系列丛书·工程计量与变更签证》，旨在深度剖析工程计量与变更签证的理论精髓与实操要点，为广大工程造价从业者提供一本内容详实、体系完整的工具书与指南。 本书内容梗概： 本书共分为四个部分，层层递进，系统性地阐述了工程计量与变更签证的知识体系，并紧密结合当前行业发展趋势与实际应用需求。 第一部分：工程计量的理论基石与实践操作 计量是造价控制的基础。本部分将从计量工作的基本概念入手，深入讲解工程计量在项目不同阶段的应用，包括： 计量基本原理与法规依据： 详细介绍工程计量工作的目的、意义、基本原则，以及相关的国家法律法规、行业标准和规范，为计量工作奠定坚实的理论基础。例如，我们将重点梳理《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程施工合同（示范文本）》等核心文件，解读其对计量工作的指导意义。 工程量计算规则的理解与应用： 深入剖析各类工程（如土石方工程、混凝土工程、钢筋工程、装饰装修工程、安装工程等）的工程量计算规则。我们将采用图文并茂的方式，结合典型的工程实例，讲解计算公式的推导过程、关键节点的取值方法以及易错点分析。例如，在讲解钢筋工程量计算时，会详细分析不同连接方式、搭接长度、弯钩增加量等因素对工程量的影响，并提供具体的计算图示和表格。 工程计量的方法与手段： 介绍传统计量方法（如现场实测、图纸计算）以及现代计量技术（如BIM技术在计量中的应用、三维扫描技术在竣工计量中的优势）。我们将探讨如何根据项目特点选择最合适的计量方法，并详细讲解电子表格、计量软件等辅助工具的使用技巧。 计量成果的复核与管理： 强调计量成果的准确性与可靠性至关重要。本部分将系统阐述计量成果的复核流程、复核要点以及质量控制措施，并探讨计量数据的归档、管理与信息共享机制，确保计量数据的完整性与安全性。 不同合同类型下的计量特点： 分析总价合同、单价合同、成本加酬金合同等不同合同类型下，计量工作的具体要求和侧重点，帮助读者理解合同条款如何影响计量实践。 第二部分：变更签证的理论内涵与风险管控 工程项目在实施过程中，变更几乎是不可避免的。如何科学、合理地处理变更，是保障项目顺利进行、控制造价的关键。本部分将聚焦工程变更签证，提供全面的解决方案： 工程变更的定义、类型与原因分析： 深入解析工程变更的内涵，详细分类（如设计变更、现场签证、合同变更等），并系统分析工程变更产生的常见原因，如设计缺陷、地质条件变化、业主需求调整、技术进步等。我们将引导读者从源头理解变更，为后续的签证处理奠定基础。 变更签证的流程与管理： 详细阐述工程变更签证的规范化流程，从变更意向的提出、变更方案的审核、变更内容的确定、变更签证单的编制、变更价款的计算与审批，到最终的合同价款调整，每个环节都将给予细致的讲解。我们将提供标准化的变更签证单模板，并指导如何规范填写，确保信息完整、要素齐全。 变更价款的计算方法与策略： 详细讲解变更价款的计算依据、计算方法，包括定额套用、市场询价、综合单价调整等。针对不同类型的变更，提供具体的价款计算策略和技巧。例如，我们将分析如何处理设计变更导致的工程量增减，如何根据实际发生的工程量和变更内容确定新的单价，以及如何对新增工程项目进行合理定价。 变更签证中的常见问题与应对策略： 聚焦工程实践中常见的变更签证难题，如变更内容的界定不清、变更价款计算的争议、变更签证的滞后性等。本书将通过案例分析，提供行之有效的应对策略和解决方案，帮助读者规避风险，妥善处理变更事项。 变更签证的法律风险与防范： 强调变更签证的法律意义，分析变更签证不当可能带来的法律风险，并提供风险防范建议，如合同条款的严谨性、证据的收集与保存、沟通的及时性与有效性等。 第三部分：计量与变更签证的协同与整合 计量与变更签证并非孤立存在，它们之间存在着密切的联系，并共同服务于项目造价全过程管理。本部分将探讨两者的协同与整合： 计量数据在变更签证中的应用： 阐述如何利用准确的计量数据作为变更价款计算的基准，确保变更价款的合理性和公平性。例如，在某项工程变更导致工程量增减时，首先需要依据前期准确的计量成果，再结合变更的实际内容进行价款的调整。 变更对计量工作的影响与调整： 分析变更如何影响工程量的计量，以及在变更发生后，如何调整原有的计量计划和方法。例如，当设计变更导致某个构件的尺寸或材料发生变化时，原有的计量方法可能不再适用，需要及时更新和调整。 利用信息化手段实现计量与变更签证的联动： 探讨如何通过项目管理软件、BIM技术等信息化手段，实现计量与变更签证信息的实时共享与协同管理，提高工作效率，减少信息不对称。我们将介绍如何构建集成化的管理平台，实现计量数据的自动采集与更新，以及变更信息的及时录入与审批。 计量与变更签证在项目全生命周期中的地位与作用： 梳理计量与变更签证在项目策划、设计、施工、竣工验收、运维等各个阶段的关键作用，强调其在项目成本控制、风险管理、合同履行、经济纠纷解决等方面不可或缺的价值。 第四部分：案例分析与实务指导 理论联系实际是本书的鲜明特色。本部分精选了多个来自不同类型工程项目的典型案例，涵盖了工程计量和变更签证的各种复杂情况。 案例解析： 对每一个案例，我们将详细分析其背景、发生的计量或变更事件、处理过程、遇到的问题以及最终的解决方案。通过分析，读者可以直观地了解理论知识在实际中的应用，学习他人的经验与教训。 实操指导： 针对案例中的关键环节，本书提供详细的操作指导，如如何编制一份规范的工程量计算书，如何填写一份清晰的变更签证单，如何进行有效的变更价款洽谈等。 经验总结与启示： 在案例分析的最后，我们会提炼出具有普遍指导意义的经验和启示，帮助读者总结出适合自身工作的计量与变更签证方法。 行业前沿动态与发展趋势： 关注工程计量与变更签证领域的最新发展动态，如绿色建筑计量、智能化计量手段的应用、大数据在造价分析中的作用等，引导读者把握行业发展方向。 本书特色： 体系化、专业化： 内容涵盖工程计量与变更签证的各个方面，理论与实践相结合，结构清晰，逻辑严谨。 操作性强： 大量采用图表、实例、操作步骤等，直观易懂，便于读者学习和应用。 与时俱进： 关注行业最新发展，融入BIM技术、信息化管理等前沿理念。 贴近实际： 案例分析真实、典型，为解决实际工作中的问题提供有力参考。 面向广泛： 适用于注册造价工程师、工程造价专业学生、项目管理人员、施工单位、监理单位、建设单位等各类工程建设参与者。 《工程造价全过程管理系列丛书·工程计量与变更签证》不仅是一本教材，更是一部实用的操作手册。通过对本书的学习，相信您将能够更精准地进行工程计量，更有效地处理工程变更，从而在激烈的市场竞争中，为您的项目筑牢成本控制的坚实防线，实现项目经济效益的最大化。

评分☆☆☆☆☆

当我翻到关于工程量计算规则的那部分时，我立刻明白了为什么这套书在业内有如此高的评价。它对不同专业（土建、钢结构、装饰等）的计算规则进行了细致的横向对比，并且清晰地标注了不同地区定额体系下的差异化处理方式。这对于我这种需要频繁跨区域投标和执行项目的工程师来说，简直是福音。书中的很多细节处理，比如对于临时设施的取费边界划分，或者对于暂列金额的使用限制，都精确到了可以作为仲裁时的有力证据的程度。美中不足的是，也许是为了控制篇幅，部分高难度的钢筋翻样和复杂结构计算的解析，还停留在传统的手算逻辑，如果能加入一些主流CAD/BIM软件的截屏或操作指南，演示如何通过软件快速、准确地导出符合定额要求的工程量清单，那这本书的实用价值将提升一个台阶。

评分☆☆☆☆☆

这套丛书的作者群显然是集合了学术界和实务界的精英，这一点从其引用的规范和标准的新旧程度就能看出来。我最欣赏它对“工程变更”这一灰色地带的解构。作者没有回避争议，而是非常坦诚地分析了变更发生的原因、各方的博弈心理，以及如何通过前置合同条款来最大程度地规避不必要的扯皮。这种直面痛点的态度，让读者感觉不是在读一本教科书，而是在听一位经验丰富的“老炮”传授心法。唯一让我觉得略有遗憾的是，在阐述如何有效收集和固化隐蔽工程签证时，对于移动办公和现场信息化的工具推荐上略显保守，如果能结合当前主流的云存储和即时通讯工具来设计更高效的证据链固化方案，那将更符合我们当下快节奏的工作要求。

评分☆☆☆☆☆

我最近在研究装配式建筑的成本控制策略，特别关注那些需要精细化管理的环节，这本书在理论框架的构建上，展现出了极高的专业水准。它没有停留在传统造价管理的表层，而是深入探讨了从设计源头到施工末端的全生命周期成本影响因素，特别是对于BIM技术在造价优化中的应用潜力分析，简直是点睛之笔。我尤其欣赏作者在风险识别和应对机制设计上的独到见解，那套基于情景模拟的变更成本预测模型，在实际项目中进行小范围测试后，发现其准确度远超以往依赖经验判断的方式。当然，如果能提供更多不同地区、不同专业（比如纯机电安装项目）的深度案例作为佐证，让理论指导实践的路径更加清晰明确，那就更具说服力了。目前来看，它更偏向于指导高级管理者进行战略决策，对于一线预算员的日常操作指导性略显不足。

评分☆☆☆☆☆

这套丛书的排版和设计真是没得说，封面设计得大气又不失稳重，内页的字体大小和行间距也考虑到了长时间阅读的舒适度，这一点对于我们这些需要长期伏案工作的专业人士来说，非常贴心。特别是当翻阅到那些复杂的定额表格和计算公式时，清晰的布局让原本枯燥的内容变得更容易吸收。装订上也看得出是下了一番功夫的，结实耐用，即便是经常带着去工地查阅，也不会轻易散页。不过，如果能在关键的计算步骤旁，加入一些经典的错题分析或者容易混淆的知识点对比，那就更完美了。比如，对于某些跨专业的计量规则，如果能用更直观的图示来辅助说明，相信能帮助初学者更快地把握精髓。总的来说，从物理层面来讲，它已经算得上是行业内的典范之作了，拿在手里就有一种专业感扑面而来，是值得收藏的一套工具书。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我最初是被“全过程管理”这几个字吸引的，因为它承诺的不仅仅是结算那一块的功夫。拿到书后发现，它确实试图构建一个贯穿始终的知识体系。从招投标阶段的风险预控，到施工过程中的签证管理规范，再到竣工结算的审计要点，脉络是清晰的。然而，在具体的操作层面，我感觉有些地方的衔接不够顺畅。比如，从提交的工程联系单到最终形成合法的工程变更签证，中间涉及到多个部门的流转和审批权限的划分，书中对此的描述略显理论化，缺乏具体的流程图或责任矩阵说明。我花了相当大的精力去对照我们公司内部的OA流程来理解这些概念，希望能有更多关于“流程再造”的实操建议，让读者可以直接将书中的理念“翻译”成手中的工作单据和审批表单。

评分☆☆☆☆☆

书写得还可以，适合初学者。

评分☆☆☆☆☆

不错不错不错不错不错不错不错

评分☆☆☆☆☆

书本质量蛮好的，应该是正版的

评分☆☆☆☆☆

都是一些表格，感觉用处不太大！纸张还可以，应该是正版

评分☆☆☆☆☆

一直在京东买东西，值得信赖

评分☆☆☆☆☆

不错不错，东西刚收到挺好的

评分☆☆☆☆☆

好…………………………

评分☆☆☆☆☆

不错

评分☆☆☆☆☆

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