建築裝飾裝修工程預算報價手冊 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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硃誌傑 著

圖書標籤:

• 建築工程
• 裝飾裝修
• 工程預算
• 工程報價
• 施工預算
• 成本控製
• 裝修設計
• 工程管理
• 建築材料
• 行業手冊

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112064762

版次：2

商品編碼：10060784

包裝：平裝

叢書名： 建築裝飾工程管理係列手冊

開本：32開

齣版時間：2004-08-01

用紙：膠版紙

頁數：507

字數：800000

正文語種：中文

內容簡介

　　《建築裝飾裝修工程預算報價手冊》主要介紹建築裝飾裝修工程預算和報價的編製與實例，工程價款預、結算，工程索賠與經濟簽證，風險與防範，增編瞭工程量清單計價報價，提供瞭大量建築裝飾裝修工程參考定額、定額單價，以及傢居裝飾裝修工程報價定額等。可供建築裝飾裝修工程預算和報價編製的有關人員及大專院校建築裝飾專業師生參考使用。

目錄

第一章 建築裝飾裝修工程項目概述
1.1 一般概念
1.2 建築裝飾裝修工程內容、範圍和項目劃分
1.3 建築裝飾工程分類

第二章 建築裝飾裝修工程預算和報價
2.1 建築裝飾裝修工程預算、報價的作用和編製做法
2.2 工程量清單計價
2.3 建築裝飾裝修工程預算、報價的編製
2.4 建築裝飾裝修工程預算、報價和結算的審查
附錄2-1 《深圳市建築工程綜閤價格計價暫行辦法》
附錄2-2 《全國建築裝飾裝修工程量清單計價暫行辦法》
附錄2-3 《全國統一建築裝飾裝修工程消耗量定額》格式錶
附錄2-4 《建設工程量清單計價規範》

第三章 建築裝飾裝修工程參考定額單價
3.1 樓地麵工程
3.2 扶手、扶欄工程
3.3 牆柱麵裝飾工程
3.4 頂棚工程
3.5 門、窗及裝飾綫工程
3.6 裱糊與軟包裝裝飾工程
3.7 油漆塗料工程
附錄3-1 常用塗飾材料簡介

第四章 材料參考價格
4.1 金屬及金屬製品
4.2 木、竹及製品
4.3 水泥、磚、灰、砂、石
4.4 裝飾麵材、麵料及吸音、隔音和塑料製品
4.5 玻璃及製品
4.6 油漆塗料及輔料
4.7 膠粘劉及密封材料
4.8 衛生潔具、五金、窗簾及其配件
4.9 客房電器
4.10 材料預算定額施工損耗

第五章 傢居裝飾工程參考報價
5.1 傢居裝飾工程分項報價參考單價
5.2 傢居裝飾工程單元綜閤參考報價
5.3 傢居裝飾工程質量驗收標準

第六章 工程投標風險與防範
6.1 工程閤同的形式與風險
6.2 風險的防範與化解

第七章 工程索賠與經濟簽證
7.1 索賠
7.2 經濟簽證

第八章 工程價款預支與工程結算
8.1 工程價款預支
8.2 工程結算
附錄8-1 北京市建設工程價款結算辦法
附錄

前言/序言

《建築裝飾裝修工程預算報價手冊》是一本專注於建築室內外裝飾裝修工程造價編製與應用的實用工具書。本書內容聚焦於如何科學、準確地進行裝飾裝修工程的預算編製、成本核算與報價策略，旨在幫助讀者掌握行業內的主流計價標準、方法論以及市場行情，從而有效控製工程造價，提升企業經濟效益。 本書內容詳盡，涵蓋瞭裝飾裝修工程預算報價的各個關鍵環節： 一、 預算編製基礎理論與方法 工程造價的概念與構成： 詳細闡述工程造價的內涵，包括直接費、間接費、利潤、稅金等構成要素，並分析不同類型裝飾裝修工程造價的差異性。 預算定額的應用： 深入解析國傢及行業發布的裝飾裝修工程預算定額體係，包括各類定額的編製依據、組成內容、取費標準等。重點講解如何根據工程實際情況，選擇和套用適用的預算定額，以及如何進行定額的調整與修正。 工程量計算： 詳細介紹各類裝飾裝修工程量計算規則，包括地麵工程、牆麵工程、天花工程、門窗工程、油漆塗料工程、裱糊工程、金屬裝飾工程、石材工程、木材及人造闆材工程、玻璃工程、防水工程、隔熱保溫工程、樓地麵工程、踢腳綫、護角綫、欄杆、扶手、管道保溫、防腐工程、拆除工程、零星工程等。每類工程的計算方法都將結閤圖紙實例進行剖析，力求準確易懂。 費用計算： 講解不同費用項目的計算方法，包括人工費、材料費、機械使用費的計算，以及企業管理費、利潤、規費、稅金等費用的計算與構成。重點分析影響各項費用取值的因素，以及如何根據市場變化進行調整。 清單計價與定額計價的結閤： 在講解定額計價方法的同時，也會融入清單計價的理念，引導讀者理解當前工程造價改革的趨勢，掌握將清單計價與定額計價相結閤的編製方法。 新技術、新材料、新工藝的預算處理： 針對當前裝飾裝修行業不斷湧現的新技術、新材料、新工藝，本書將提供相應的預算編製方法和參考依據，確保預算的科學性和前瞻性。 二、 各專業分項工程預算編製詳解 本書將針對建築裝飾裝修工程的各個專業分項，進行詳細的預算編製指導，確保讀者能夠應對各種復雜的工程項目： 1. 土建及結構改造工程： 牆體拆除與新建： 砌築磚牆、加氣混凝土砌塊牆、輕鋼龍骨隔牆、石膏闆隔牆等的工程量計算與計價。 結構加固： 鋼筋混凝土梁、柱、牆的加固，以及其他結構部位的加固措施的預算處理。 樓地麵找平層： 水泥砂漿找平層、自流平水泥找平層的工程量計算與計價。 混凝土結構構件： 混凝土樓闆、樓梯、過梁等的製作與安裝預算。 2. 地麵工程： 石材地麵： 天然石材、人造石材的鋪貼、磨邊、倒角、打蠟等工藝的工程量計算與計價。 木地闆： 實木地闆、復閤地闆、強化地闆、竹地闆等的鋪設、踢腳綫安裝、收口等工程量計算與計價。 瓷磚地麵： 釉麵磚、拋光磚、仿古磚等各種瓷磚的鋪貼、勾縫、填縫、切割、踢腳綫等工程量計算與計價。 PVC地闆、橡膠地闆、環氧樹脂地坪： 各種功能性地麵的鋪設與施工工藝預算。 地毯鋪設： 不同種類地毯的鋪設、收邊、搭接等工程量計算與計價。 運動地闆、舞颱地闆： 特殊功能性地麵的安裝預算。 3. 牆麵工程： 抹灰工程： 普通抹灰、裝飾抹灰（如拉毛、彈塗、仿石塗料等）的工程量計算與計價。 塗料工程： 乳膠漆、溶劑型塗料、藝術塗料、防水塗料等各類牆麵塗刷的工程量計算與計價，包括基層處理、底漆、麵漆的層數與用量。 壁紙、壁布裱糊： 不同材質壁紙、壁布的鋪貼、拼縫、邊角處理、圖案對齊等工程量計算與計價。 石材、瓷磚牆麵： 牆麵石材、瓷磚的安裝、勾縫、填縫、倒角、波打綫等工程量計算與計價。 木飾麵、金屬飾麵： 各類木飾麵、金屬飾麵闆的安裝、收邊、造型等預算。 玻璃隔斷、鏡麵安裝： 玻璃隔斷、鏡麵牆的製作、安裝、配件等預算。 其他牆麵裝飾： 如軟包、硬包、文化石、集成牆闆等裝飾麵的預算。 4. 天棚工程： 抹灰天棚： 各種抹灰天棚的工程量計算與計價。 吊頂工程： 石膏闆吊頂： 輕鋼龍骨石膏闆吊頂、礦棉闆吊頂、鋁扣闆吊頂、PVC吊頂等的安裝、造型、燈槽、檢修口等工程量計算與計價。 集成吊頂： 廚衛集成吊頂的安裝預算。 藝術吊頂： 異形吊頂、造型吊頂、雕花吊頂等的製作與安裝預算。 天花塗料、壁紙： 天花闆的塗刷、裱糊工程預算。 天花裝飾闆： 木飾麵、金屬闆、PVC裝飾闆等天花裝飾麵的預算。 5. 門窗工程： 門： 木門（實木門、復閤門）、金屬門（鋁閤金門、鋼門）、玻璃門、推拉門、摺疊門等各類門的製作、安裝、五金件、油漆等預算。 窗： 鋁閤金窗、塑鋼窗、斷橋鋁窗、木窗、鋼窗等各類窗戶的製作、安裝、玻璃、五金件、油漆等預算。 特殊門窗： 防火門、防盜門、電動門、智能門等的預算。 6. 油漆塗料工程： 室內外牆麵、天棚、門窗、木製構件、金屬構件的塗刷： 各類底漆、麵漆、特種塗料的層數、厚度、單位用量、施工工藝的預算。 乳膠漆、油性漆、水性漆： 不同種類漆的性能、價格及用量的預算。 特殊塗料： 如仿石塗料、裂紋漆、夜光漆、防火塗料等的預算。 木器油漆： 木製門窗、傢具、樓梯、護牆闆等木製構件的油漆預算。 7. 金屬及其他裝飾工程： 不銹鋼工程： 不銹鋼欄杆、扶手、踢腳綫、裝飾條、隔斷等的製作與安裝預算。 銅藝、鐵藝工程： 銅藝、鐵藝欄杆、雕塑、裝飾件等的製作與安裝預算。 玻璃裝飾： 彩繪玻璃、夾絲玻璃、鋼化玻璃、熱彎玻璃等的製作與安裝預算。 幕牆工程（局部）： 針對室內裝飾性幕牆的預算。 8. 水電改造工程（重點關注裝飾部分）： 弱電改造： 網絡綫、電話綫、電視綫、音響綫等的布綫預算。 燈具安裝： 各類普通燈具、射燈、筒燈、吊燈、燈帶等的安裝預算。 開關插座安裝： 各類開關、插座的安裝預算。 簡單水路改造（如景觀水景）： 裝飾性水景的管道、水泵、過濾等預算。 9. 智能化及安防係統（裝飾相關部分）： 可視對講係統、門禁係統： 室內終端設備、綫路的安裝預算。 背景音樂係統： 吸頂音箱、功放、布綫等的安裝預算。 10. 拆除及垃圾清運工程： 各類構件的拆除： 牆體、地麵、天花、門窗等的拆除工程量計算與計價。 垃圾清運： 建築垃圾的分類、裝袋、外運、消納等費用預算。 三、 工程報價策略與技巧 理解閤同要求與項目特點： 分析閤同條款，明確工程範圍、技術標準、工期要求等，結閤項目特點製定報價策略。 成本核算與利潤分析： 精確核算工程成本，包括直接成本、間接成本，並結閤市場行情、競爭對手等因素，確定閤理的利潤率。 風險評估與預留： 識彆工程實施過程中可能存在的風險，如材料價格波動、政策變化、技術難題等，並在報價中預留相應的風險費用。 差異化報價： 針對不同客戶、不同項目類型，製定差異化的報價方案，例如高品質、個性化項目，則報價可以相對較高；而標準化、批量化項目，則可以采取更具競爭力的價格。 談判技巧： 在報價過程中，掌握與業主、總包方的溝通與談判技巧，爭取最優的閤同條件。 電子錶格的應用： 演示如何利用Excel等辦公軟件，製作專業的預算報價錶格，提高工作效率和準確性。 四、 附錄 常用建築裝飾裝修工程材料價格參考： 提供常見裝飾裝修材料的市場價格信息，幫助讀者瞭解材料成本。 相關法規、規範、標準匯編： 收集與裝飾裝修工程造價相關的國傢、行業法律法規、技術規範、計價標準等，方便讀者查閱。 常用建築裝飾裝修工程量計算公式匯總： 整理各類工程量計算的通用公式，作為快速查閱的參考。 本書結構清晰，邏輯嚴謹，語言通俗易懂，圖文並茂。每一章節都力求從實際齣發，結閤具體的工程案例，深入淺齣地講解理論知識和操作技巧。本書旨在為建築工程造價人員、項目管理人員、施工企業管理人員、裝飾裝修設計師、施工單位技術人員以及對建築裝飾裝修工程預算報價感興趣的讀者，提供一份全麵、實用、權威的參考工具。通過學習本書，讀者將能夠更加自信地編製齣科學閤理的工程預算，製定齣具有市場競爭力的工程報價，從而在激烈的市場競爭中取得優勢。

評分☆☆☆☆☆

這本書在內容覆蓋的廣度上給我留下瞭深刻的印象，它似乎努力想成為一本“一站式”的預算參考書。從最基礎的土建抹灰找平，到復雜的智能樓宇配套係統的預估，它都試圖給齣一個行業內的閤理區間。尤其值得稱贊的是，它對“綠色建築”和“節能改造”相關裝飾工程的造價分析給予瞭一定的篇幅，這錶明編纂者緊跟瞭行業發展的大趨勢，沒有將內容局限在傳統的、固化的施工範疇內。對於我們這種需要不斷拓展服務邊界的公司來說，掌握這些前沿領域的成本構成至關重要。不過，我注意到在某些高精尖材料（比如特殊的金屬復閤闆材或超薄石材）的詢價模型部分，其數據深度似乎有所保留，可能受限於齣版時效性和特定供應商信息的保密性。但總體而言，它成功地建立瞭一個堅實的成本分析基座，使得讀者可以基於此基座，結閤最新的市場信息進行靈活的成本推演。這本書的價值不在於提供每一個瞬時的精確數字，而在於教會你如何建立一個可靠的、可復用的成本估算思維體係，這是任何一本預算手冊最核心的使命。

評分☆☆☆☆☆

這本書的理論深度和實操指導性之間的平衡拿捏得很有意思。它似乎並不滿足於僅僅羅列那些國傢或地方的現行定額標準，而是嘗試在這些標準的基礎上，加入瞭一些市場化的考量因素。比如，它在某些章節中對人工費的取費邏輯進行瞭深入的剖析，不僅解釋瞭“應該”怎麼算，還隱約透露齣“實際上”行業內普遍采用的浮動區間在哪裏。這種亦學亦商的敘事風格，讓原本晦澀的預算知識變得生動起來，仿佛一位經驗豐富的老師傅在耳邊手把手地教你如何應對甲方和承包商之間的價格拉鋸戰。我特彆欣賞它對不同施工工藝的工序劃分，講解得非常細緻，幾乎可以作為施工工藝交底的參考資料。但說實話，對於那些已經掌握瞭基礎預算知識的資深人士來說，可能需要在其中尋找那些“隱藏的乾貨”——那些沒有被明確寫在標準條文裏，但卻是決定性利潤的關鍵點。希望接下來的內容能提供更多關於項目風險評估和閤同條款中與造價相關的條款解析，那樣這本書的價值纔能真正得到最大化體現，不再隻是一個簡單的“算價工具”，而是一個“成本控製策略指南”。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計倒是挺精良的，封麵材質摸起來很有質感，字體選擇也比較大氣，看得齣在細節上是下瞭功夫的。內頁的紙張質量也不錯，印刷清晰，排版也比較規整，閱讀起來不會有太費眼睛的感覺。不過，對於一本工具書來說，這些外部因素固然重要，但真正吸引我深入閱讀的還是它內在的實用價值。我原本以為它會像市麵上那些常見的預算定額匯編一樣，枯燥乏味，隻是一堆冰冷的數據和公式堆砌而成。然而，當我翻開目錄時，卻發現它試圖構建的不僅僅是一個報價體係，更像是在描繪整個建築裝飾裝修工程的價值鏈條。這本書的結構安排似乎有意地引導讀者從宏觀的工程概覽過渡到微觀的材料單價分析，這種循序漸進的方式，對於初入行的設計師或者項目經理來說，應該會是一個比較友好的切入點。我特彆留意瞭一下它對新技術、新材料的涵蓋程度，畢竟現在的裝修市場日新月異，如果內容更新滯後，那它的參考價值就會大打摺扣。總而言之，從第一印象來看，這本書的“麵子”做得是比較到位的，給人一種專業且可靠的感覺，至少在拿起它的時候，我已經對它産生瞭初步的信任感。

評分☆☆☆☆☆

閱讀過程中，我發現這本書在處理復雜工程項目時的邏輯框架構建得非常清晰。它沒有簡單粗暴地將所有項目套入一個模版，而是根據裝飾裝修工程的性質，比如是商業空間、辦公樓還是高端住宅，設置瞭不同的取費側重點和調整係數。這種針對性的處理，顯示齣編纂者對行業細分領域的深刻理解。例如，在處理涉及到大量定製化造型和進口材料的章節時，它不僅給齣瞭參考單價，還詳細說明瞭如何對“非標準項目”進行市場詢價和誤差控製。這對於那些經常承接個性化設計項目的公司來說，無疑是提供瞭一個非常實用的操作指南。我個人比較關注的是它對“隱蔽工程”造價的評估方法，這部分往往是後期産生糾紛和成本超支的重災區。如果這本書能提供更具前瞻性的風險預警機製，比如如何通過設計階段的材料鎖定來規避後期漲價風險，那就太棒瞭。目前看來，它的側重點更偏嚮於“事後核算”，期待能在後續章節中看到更多“事前預防”的真知灼見。

評分☆☆☆☆☆

這本書的語言風格有一種沉穩而內斂的力量感，不張揚，但字裏行間透露齣一種經過時間沉澱的專業素養。它不像某些新齣版的教材那樣，試圖用時髦的術語來吸引眼球，而是采用瞭一種非常嚴謹、教科書式的論述方式。這種風格的好處在於，它極大地增強瞭內容的可靠性，讓人感覺你手裏拿的不是一本流行讀物，而是一本可以長期信賴的案頭參考書。在涉及到規範引用和定額解釋的部分，它的準確性和權威性幾乎無可挑剔，對於需要與審計部門或業主進行正式溝通的專業人士而言，這本書提供的措辭和數據引用是極其重要的“彈藥”。然而，這種過於嚴謹也帶來瞭一個小小的挑戰：對於初學者來說，可能需要較高的專業背景纔能完全跟上它的節奏。它更像是一本為“已經上路”的人準備的地圖集，而不是為“剛學步”的人準備的識圖指南。我希望它能輔以更多實戰案例的圖文解析，哪怕隻是一個簡單的錶格對比，也能有效降低讀者的理解門檻，讓那些理論知識能夠更順暢地轉化為實際操作中的精確報價。

評分☆☆☆☆☆

店傢的東西很好，值得信賴

評分☆☆☆☆☆

越會銷蝕人的精力和誌氣。”每個人都會經曆青春，但不一定都想去奮鬥，奮鬥過纔能留下點可愛的

評分☆☆☆☆☆

你而戰鬥！莎士比亞在《哈姆萊特》中說：“想做的，想到瞭就該做，因為旁人弄舌插足，老天節外

評分☆☆☆☆☆

命痕跡，請駐足細細品嘗那香醇的曆史痕跡！

評分☆☆☆☆☆

我偉大的母親，一位普通的農村婦女，一位樸實的農民。桑恒昌說：“每當我寫到母親時，我的筆跪

評分☆☆☆☆☆

好，非常實用

評分☆☆☆☆☆

自己買來看的

評分☆☆☆☆☆

版本是12年的，有點老瞭

評分☆☆☆☆☆

好，非常實用