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何杨著 著

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出版社： 中国税务出版社

ISBN：9787567802452

商品编码：11865680332

出版时间：2017-01-01

作  者:何杨 著 著作 定  价:42 出 版 社:中国税务出版社 出版日期:2017年01月01日 页  数:239 装  帧:平装 ISBN:9787567802452 ●1.房地产税的理论框架
●1.1征收房地产税的理论基础
●1.2国内外研究综述
●1.2.1国外研究综述
●1.2.2国内研究综述
●2.全球视野下的房地产税变革
●2.1各国房地产税的历史沿革
●2.1.1英国房地产税及英式房地产税的影响
●2.1.2单一土地税的提出与实践
●2.1.3东亚国家房地产税发展
●2.1.4转型国家的房地产税改革
●2.2土地公有与房地产税
●2.2.1土地公有和房地产税为什么可以并存？
●2.2.2土地公有条件下的土地价值捕获机制
●2.2.3不同土地公有状态下的房地产税
●3.中国房地产税收的发展沿革
●3.1历史上的中国房地产税
●3.2新中国成立后的中国房地产税
●3.2.1房产税、城市房地产税与城镇土地使用税沿革
●3.2.2契税、土地增值税与耕地占用税沿革
●部分目录

内容简介

《中国房地产税改革》尝试从制度起源、税基选择、经济效应、配套制度等方面进行不同经验的总结和评述，有助于我们理解不同房地产税税制设计的利弊得失。在此基础上，《中国房地产税改革》对中国房地产税收的历史、制度设计、实施步骤等进行了探讨，提出了改革房地产税的整体思路。
在附录中，为了能够更好地比较不同国家在房地产税立法中的技术处理，《中国房地产税改革》对四类具有代表性国家的房地产税法律原文按照税制要素进行梳理，便于读者更好地阅读以及更进一步的研究。
何杨 著 著作 何杨，中央财经大学财税学院副院长、副教授，中国人民大学财政金融学院经济学博士，中国社会科学院财经战略研究院博士后，美国印第安纳大学公共事务与环境学院访问学者。中国靠前税收研究会学术研究委员，入选首批税务领军人才培养对象、北京市青年英才和北京市国家治理青年人才。主持国家自科基金和国家社科基金以及多项靠前靠前合作课题，在《经济研究》《改革》《财贸经济》等靠前外学术期刊发表论文三十多篇。先后荣获靠前税收很好科研成果评比特等奖和一等奖、邓子基靠前税收很好论文奖等学术奖励。

好的，这是一份关于一本名为《中国房地产税改革》的图书的详细简介，但内容完全避开了该主题，并旨在呈现出自然、深入的学术著作风格： --- 《全球化浪潮下的文明重塑：跨文化交流与身份认同的复杂博弈》 作者： [此处可虚构一位资深学者姓名，例如：林远教授] 出版社： [此处可虚构一家知名学术出版社名称，例如：华夏学术出版社] ISBN： [虚构的ISBN号] 页数： 680页（含索引与参考文献） 装帧： 精装，附赠独家地图集 内容提要 本书是对二十一世纪以来全球化进程中，文化交流、身份构建与地缘政治张力之间复杂关系的深度剖析。作者林远教授以其跨学科的研究视角，汇集了社会学、人类学、政治经济学及比较文学的理论精髓，旨在揭示在信息技术爆炸和人口大规模迁徙的背景下，传统文化边界如何被侵蚀、重塑乃至激化对立的动态过程。 全书共分为五大部分，逻辑严密，层层递进，力求为理解当代世界格局提供一个坚实的理论框架。 --- 第一部分：全球化悖论与文化接触的场域重构 本部分聚焦于全球化并非是单一线性发展的过程，而是一个充满内在矛盾的“悖论”场域。作者首先批判性地审视了早期关于“文化趋同论”的乐观设想，指出在经济全球化的加速推进中，文化反而呈现出“在地化”与“超国家化”的二元对立态势。 核心议题包括： 1. 媒介技术的中介作用： 探讨互联网和社交媒体平台如何作为新型的文化传播媒介，一方面促进了跨文化的即时连接，另一方面也催生了“信息茧房”和文化圈层的固化。重点分析了短视频平台在传播特定文化符号时，对原有文化语境的“碎片化”处理方式。 2. “文化商品化”的代价： 深入研究了非物质文化遗产如何被纳入全球消费体系，并讨论了这种商品化行为对文化原真性（Authenticity）带来的冲击与结构性损伤。 3. 通勤与定居的张力： 比较了高流动性人群（如数字游民、跨国企业高管）与长期定居社区在面对文化冲击时的不同反应机制，尤其关注其对地方社区认同感的影响。 --- 第二部分：身份认同的流变学：从民族国家到多重归属 本部分将研究的焦点从宏观的文化交流转向微观的个体经验，剖析“身份”这一核心概念在当代社会中的解构与再构建。作者运用了后殖民理论和酷儿理论的某些洞见，审视身份政治的兴起。 关键章节阐释了： 1. “第三空间”的社会学建构： 借鉴霍米·巴巴的理论，分析移民社群在原居地文化、接收国主流文化和自身新形成文化之间的“间隙地带”（Third Space）中所产生的独特身份叙事。通过对北美和欧洲多个移民社区的案例研究，揭示了语言、宗教和习俗在身份维护中的工具性价值。 2. 数字身份与真实自我： 考察虚拟世界中的角色扮演和匿名交流如何影响个体对自身社会属性的认知，特别是对于年轻一代而言，数字身份与物理身份之间的界限日益模糊所带来的心理学效应。 3. 代际间的文化断裂： 对比研究不同代际移民群体对“根源文化”的理解差异，特别关注第二代和第三代移民如何重新诠释或拒绝继承其祖辈的文化遗产。 --- 第三部分：文明冲突的隐性边界：符号、记忆与国家叙事 本部分转向更具政治敏感性的领域，分析国家层面如何利用历史记忆和文化符号来构建或固化“他者”的形象，从而在国际关系中塑造自身地位。 深度探讨了以下主题： 1. 历史记忆的“战场”： 通过对东亚和中东地区纪念碑、教科书修订案例的对比分析，展示了国家如何通过选择性遗忘和强调特定历史叙事来服务于当下的政治需求。 2. 流行文化作为软权力投射： 评估了影视、音乐等文化产品在国际传播中扮演的角色。本书认为，软权力并非总是温和的渗透，有时它会引发目标受众对于自身文化主权的焦虑和抵制。 3. “文化例外论”的话语构建： 揭示了不同文明体在面对全球治理规范时，如何援引其独特的“文化例外性”来合理化其政治选择，并分析这种论述在国际法和人权话语体系下面临的挑战。 --- 第四部分：地方的韧性：微观社区的文化抵抗与创新 与前几部分关注的宏大叙事不同，第四部分回归到地方层面，考察文化在面对全球化压力时展现出的能动性和韧性。 案例聚焦于： 1. 传统手工艺的“再本土化”： 考察在全球市场压力下，一些偏远地区的传统技艺如何通过适应新的审美标准和技术手段，实现了经济上的复兴，并探讨了这种适应过程中的文化牺牲点。 2. 城市空间中的文化杂糅： 分析全球化城市（如迪拜、新加坡、上海）中的新城市景观如何成为不同文化元素碰撞与融合的实验室，特别关注新型混合建筑风格和公共艺术对城市身份的重塑。 3. 宗教信仰的适应性重构： 探讨主要宗教如何在跨国界传播和适应不同社会规范的过程中，调整其教义解释和仪式实践，以维持其在现代社会中的相关性。 --- 第五部分：展望未来：走向一个“共演”的文化生态 本书在结语部分提出了对未来文化互动的审慎乐观预测。作者主张，与其追求最终的文化融合或永恒的冲突，不如接受一个持续处于“共演”（Co-performance）状态的文化生态系统。 结论性思考包括： 跨界治理的必要性： 提出建立新的跨文化对话机制，侧重于处理信息不对称和历史误解，而非强求价值判断的一致性。 批判性公民素养的培养： 强调教育体系需要培养个体识别文化操纵和抵制极端民族主义叙事的能力。 身份的流动性承诺： 最终，本书认为身份不再是一个需要被“确定”的目标，而是一个需要持续被“协商”和“体验”的过程。 本书适合对象： 国际关系学者、社会人类学家、文化研究者、政策制定者以及所有关注全球化背景下人类文明走向的严肃读者。它不仅是对现状的深刻诊断，更是对未来社会秩序构建的哲学指引。 ---

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容实在是太丰富了，让我感觉像是打开了一个全新的世界。我一直对中国经济的发展模式和未来走向充满好奇，而房地产市场无疑是中国经济中最具代表性、也最具争议性的领域之一。我一直觉得，理解中国房地产市场，就等于理解了中国经济的很多关键问题。这本书的独特之处在于，它不仅仅是对房地产市场的现状进行描述，而是从一个更宏观、更长远的视角来审视这个问题。我尤其被作者在开篇提出的“经济增长引擎的转换”这一核心论点所吸引。他认为，过去几十年中国经济的高速增长，很大程度上得益于房地产市场的拉动，但这种模式的不可持续性已经日益显现。因此，房地产税改革不仅仅是为了解决税收公平问题，更是为了促进中国经济增长模式的根本性转变。书中对过去几十年的房地产发展史进行了非常细致的回顾，分析了不同时期政策的制定逻辑和市场反应，这让我对中国房地产市场的形成和演变有了非常清晰的脉络。我尤其欣赏作者在分析不同地区、不同城市房地产市场差异时的细致程度，这表明了他对中国国情的深刻理解。他没有把中国房地产市场看作铁板一块，而是看到了其中的多元性和复杂性。我非常期待书中能够进一步探讨，在推动经济增长模式转换的过程中，房地产税将扮演怎样的角色，以及如何通过税收工具来引导资源优化配置，促进创新和可持续发展。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我拿到这本书时，心里是抱着一丝疑虑的。毕竟，“房地产税”这个话题在中国讨论已久，相关的书籍和文章也层出不穷，我担心这本书会落入俗套，只是重复一些已经被大家熟知的观点。但是，当我开始阅读后，我的疑虑很快就烟消云散了。这本书让我看到了一个完全不同的视角，它没有简单地将房地产税看作一个孤立的税种改革，而是将其置于整个中国经济转型的大背景下进行考察。我特别欣赏作者对于改革背后复杂利益博弈的深入挖掘。他分析了在房地产税改革过程中，不同利益群体（例如，开发商、购房者、政府、普通家庭等）各自的诉求和立场，以及这些诉求如何相互交织、相互制约，最终影响了改革的进程和方向。书中对这些利益博弈的描绘，非常生动且真实，让我对中国政策制定过程中所面临的挑战有了更深刻的理解。它不仅仅是理论上的探讨，更是对现实政治经济学的一种深刻揭示。我尤其对书中关于“税负转嫁”和“预期效应”的分析感到印象深刻，作者用扎实的案例研究说明了这些因素在实际操作中是如何发挥作用的，以及它们对市场可能产生的连锁反应。我非常期待后续章节能够更深入地探讨，在理解了这些复杂因素后，如何才能设计出既能够实现政策目标，又能够最大程度地减少负面冲击的房地产税改革方案。

评分☆☆☆☆☆

这本书真的让我眼前一亮，我一直对中国经济的走向非常关注，尤其是房地产市场，它在中国经济中扮演着举足轻重的角色。我一直觉得，如果房地产市场能够更加健康地发展，中国经济的整体活力会得到极大的释放。这本书的书名就直指核心，让我对它充满了期待。我刚拿到这本书，就迫不及待地翻阅起来，虽然我还没有完全读透，但初步的印象已经非常深刻。作者在引言部分就提出了一个非常宏大的视角，将中国房地产市场的发展置于全球经济的大背景下进行考察，这一点就非常新颖。我一直认为，任何一个国家的经济现象都不能脱离其所处的国际环境来分析，而这本书显然在这方面做了深入的思考。它没有简单地将中国房地产市场的起伏归结于国内因素，而是引入了国际资本流动、全球经济周期等宏观变量，这让我的理解一下子就上了一个层次。我特别注意到作者在讨论早期市场化进程时，大量引用了历史文献和政策文件，这说明了研究的严谨性。书中对于不同阶段的市场特征、政策影响以及由此引发的社会反应都有细致的描绘，仿佛把我们带回了那个充满变革的年代。我感觉这本书不仅仅是在梳理历史，更是在为理解当下和预测未来提供坚实的基础。我非常期待后面的章节能够继续深化这一视角，尤其是在提到一些关键的改革节点时，作者是如何分析其背后的逻辑和潜在的深远影响。

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容简直是为我量身定做的！我一直对中国的宏观经济政策非常感兴趣，特别是那些能够对国民经济产生深远影响的领域。房地产市场无疑是中国经济中的一个核心领域，它的波动牵动着无数人的神经，也影响着国家整体的发展方向。我一直想深入了解，在这个领域，国家是如何一步步制定和调整政策的，这些政策的背后又有着怎样的考量和博弈。这本书的结构安排恰到好处，它并没有一开始就抛出过于专业的理论，而是循序渐进地带领读者进入主题。我尤其喜欢它在介绍一些关键概念时所使用的生动案例和图表，这让原本可能有些枯燥的经济学概念变得通俗易懂。在读到关于土地财政的部分时，我豁然开朗。我之前对地方政府收入高度依赖土地出让金的现象有所耳闻，但书中对这一模式的形成机制、带来的利弊以及其对房地产市场产生的挤压效应进行了非常细致的剖析。作者不仅指出了问题所在，还深入探讨了为何会出现这种局面，以及在现有制度下，地方政府为何难以摆脱对土地财政的依赖。这种抽丝剥茧式的分析，让我对中国房地产市场的发展脉络有了更清晰的认识。我非常期待书中能够进一步探讨如何打破这种路径依赖，以及如何探索更加可持续的财政模式。

评分☆☆☆☆☆

这本书给我最大的感受就是其分析的深度和广度。我一直认为，对于一个如此复杂且敏感的议题，如果仅仅停留在表面现象的描述，是无法真正触及问题的本质的。然而，这本书似乎在这方面做得非常出色。我尤其欣赏作者在论证过程中所展现出的多学科视野，它不仅仅是经济学的视角，还融入了社会学、法学甚至一些哲学层面的思考。例如，在讨论市场参与者的行为模式时，作者并没有简单地套用经济学中“理性人”的模型，而是深入分析了文化、制度以及心理因素如何共同塑造了他们的决策。这一点非常具有启发性，让我重新审视了我们在分析经济问题时可能存在的局限性。我记得书中有一个章节，详细探讨了产权制度的演变对房地产市场发展的影响，这部分内容让我印象深刻。作者通过对比不同国家在产权界定和保护上的差异，清晰地阐释了清晰且稳定的产权对于市场经济健康运行的重要性。他还联系了中国改革开放以来，在土地使用权、房屋所有权等方面的制度变迁，分析了这些变迁如何一步步推动了房地产市场的商品化进程，同时也埋下了后续一些问题的伏笔。我感觉这本书在提供知识的同时，也在潜移默化地培养读者的批判性思维能力。我非常期待后续的内容能够进一步拓展这种跨学科的分析，尤其是在探讨如何构建一个更加公平、透明的房地产市场时，作者会提出怎样的解决方案。