中國房地産稅改革 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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何楊著 著

圖書標籤:

• 房地産稅
• 稅收改革
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• 稅收政策
• 公共財政
• 房地産市場
• 經濟政策
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齣版社： 中國稅務齣版社

ISBN：9787567802452

商品編碼：11865680332

齣版時間：2017-01-01

作  者:何楊 著 著作 定  價:42 齣 版 社:中國稅務齣版社 齣版日期:2017年01月01日 頁  數:239 裝  幀:平裝 ISBN:9787567802452 ●1.房地産稅的理論框架
●1.1徵收房地産稅的理論基礎
●1.2國內外研究綜述
●1.2.1國外研究綜述
●1.2.2國內研究綜述
●2.全球視野下的房地産稅變革
●2.1各國房地産稅的曆史沿革
●2.1.1英國房地産稅及英式房地産稅的影響
●2.1.2單一土地稅的提齣與實踐
●2.1.3東亞國傢房地産稅發展
●2.1.4轉型國傢的房地産稅改革
●2.2土地公有與房地産稅
●2.2.1土地公有和房地産稅為什麼可以並存？
●2.2.2土地公有條件下的土地價值捕獲機製
●2.2.3不同土地公有狀態下的房地産稅
●3.中國房地産稅收的發展沿革
●3.1曆史上的中國房地産稅
●3.2新中國成立後的中國房地産稅
●3.2.1房産稅、城市房地産稅與城鎮土地使用稅沿革
●3.2.2契稅、土地增值稅與耕地占用稅沿革
●部分目錄

內容簡介

《中國房地産稅改革》嘗試從製度起源、稅基選擇、經濟效應、配套製度等方麵進行不同經驗的總結和評述，有助於我們理解不同房地産稅稅製設計的利弊得失。在此基礎上，《中國房地産稅改革》對中國房地産稅收的曆史、製度設計、實施步驟等進行瞭探討，提齣瞭改革房地産稅的整體思路。
在附錄中，為瞭能夠更好地比較不同國傢在房地産稅立法中的技術處理，《中國房地産稅改革》對四類具有代錶性國傢的房地産稅法律原文按照稅製要素進行梳理，便於讀者更好地閱讀以及更進一步的研究。
何楊 著 著作 何楊，中央財經大學財稅學院副院長、副教授，中國人民大學財政金融學院經濟學博士，中國社會科學院財經戰略研究院博士後，美國印第安納大學公共事務與環境學院訪問學者。中國靠前稅收研究會學術研究委員，入選首批稅務領軍人纔培養對象、北京市青年英纔和北京市國傢治理青年人纔。主持國傢自科基金和國傢社科基金以及多項靠前靠前閤作課題，在《經濟研究》《改革》《財貿經濟》等靠前外學術期刊發錶論文三十多篇。先後榮獲靠前稅收很好科研成果評比特等奬和一等奬、鄧子基靠前稅收很好論文奬等學術奬勵。

好的，這是一份關於一本名為《中國房地産稅改革》的圖書的詳細簡介，但內容完全避開瞭該主題，並旨在呈現齣自然、深入的學術著作風格： --- 《全球化浪潮下的文明重塑：跨文化交流與身份認同的復雜博弈》 作者： [此處可虛構一位資深學者姓名，例如：林遠教授] 齣版社： [此處可虛構一傢知名學術齣版社名稱，例如：華夏學術齣版社] ISBN： [虛構的ISBN號] 頁數： 680頁（含索引與參考文獻） 裝幀： 精裝，附贈獨傢地圖集 內容提要 本書是對二十一世紀以來全球化進程中，文化交流、身份構建與地緣政治張力之間復雜關係的深度剖析。作者林遠教授以其跨學科的研究視角，匯集瞭社會學、人類學、政治經濟學及比較文學的理論精髓，旨在揭示在信息技術爆炸和人口大規模遷徙的背景下，傳統文化邊界如何被侵蝕、重塑乃至激化對立的動態過程。 全書共分為五大部分，邏輯嚴密，層層遞進，力求為理解當代世界格局提供一個堅實的理論框架。 --- 第一部分：全球化悖論與文化接觸的場域重構 本部分聚焦於全球化並非是單一綫性發展的過程，而是一個充滿內在矛盾的“悖論”場域。作者首先批判性地審視瞭早期關於“文化趨同論”的樂觀設想，指齣在經濟全球化的加速推進中，文化反而呈現齣“在地化”與“超國傢化”的二元對立態勢。 核心議題包括： 1. 媒介技術的中介作用： 探討互聯網和社交媒體平颱如何作為新型的文化傳播媒介，一方麵促進瞭跨文化的即時連接，另一方麵也催生瞭“信息繭房”和文化圈層的固化。重點分析瞭短視頻平颱在傳播特定文化符號時，對原有文化語境的“碎片化”處理方式。 2. “文化商品化”的代價： 深入研究瞭非物質文化遺産如何被納入全球消費體係，並討論瞭這種商品化行為對文化原真性（Authenticity）帶來的衝擊與結構性損傷。 3. 通勤與定居的張力： 比較瞭高流動性人群（如數字遊民、跨國企業高管）與長期定居社區在麵對文化衝擊時的不同反應機製，尤其關注其對地方社區認同感的影響。 --- 第二部分：身份認同的流變學：從民族國傢到多重歸屬 本部分將研究的焦點從宏觀的文化交流轉嚮微觀的個體經驗，剖析“身份”這一核心概念在當代社會中的解構與再構建。作者運用瞭後殖民理論和酷兒理論的某些洞見，審視身份政治的興起。 關鍵章節闡釋瞭： 1. “第三空間”的社會學建構： 藉鑒霍米·巴巴的理論，分析移民社群在原居地文化、接收國主流文化和自身新形成文化之間的“間隙地帶”（Third Space）中所産生的獨特身份敘事。通過對北美和歐洲多個移民社區的案例研究，揭示瞭語言、宗教和習俗在身份維護中的工具性價值。 2. 數字身份與真實自我： 考察虛擬世界中的角色扮演和匿名交流如何影響個體對自身社會屬性的認知，特彆是對於年輕一代而言，數字身份與物理身份之間的界限日益模糊所帶來的心理學效應。 3. 代際間的文化斷裂： 對比研究不同代際移民群體對“根源文化”的理解差異，特彆關注第二代和第三代移民如何重新詮釋或拒絕繼承其祖輩的文化遺産。 --- 第三部分：文明衝突的隱性邊界：符號、記憶與國傢敘事 本部分轉嚮更具政治敏感性的領域，分析國傢層麵如何利用曆史記憶和文化符號來構建或固化“他者”的形象，從而在國際關係中塑造自身地位。 深度探討瞭以下主題： 1. 曆史記憶的“戰場”： 通過對東亞和中東地區紀念碑、教科書修訂案例的對比分析，展示瞭國傢如何通過選擇性遺忘和強調特定曆史敘事來服務於當下的政治需求。 2. 流行文化作為軟權力投射： 評估瞭影視、音樂等文化産品在國際傳播中扮演的角色。本書認為，軟權力並非總是溫和的滲透，有時它會引發目標受眾對於自身文化主權的焦慮和抵製。 3. “文化例外論”的話語構建： 揭示瞭不同文明體在麵對全球治理規範時，如何援引其獨特的“文化例外性”來閤理化其政治選擇，並分析這種論述在國際法和人權話語體係下麵臨的挑戰。 --- 第四部分：地方的韌性：微觀社區的文化抵抗與創新 與前幾部分關注的宏大敘事不同，第四部分迴歸到地方層麵，考察文化在麵對全球化壓力時展現齣的能動性和韌性。 案例聚焦於： 1. 傳統手工藝的“再本土化”： 考察在全球市場壓力下，一些偏遠地區的傳統技藝如何通過適應新的審美標準和技術手段，實現瞭經濟上的復興，並探討瞭這種適應過程中的文化犧牲點。 2. 城市空間中的文化雜糅： 分析全球化城市（如迪拜、新加坡、上海）中的新城市景觀如何成為不同文化元素碰撞與融閤的實驗室，特彆關注新型混閤建築風格和公共藝術對城市身份的重塑。 3. 宗教信仰的適應性重構： 探討主要宗教如何在跨國界傳播和適應不同社會規範的過程中，調整其教義解釋和儀式實踐，以維持其在現代社會中的相關性。 --- 第五部分：展望未來：走嚮一個“共演”的文化生態 本書在結語部分提齣瞭對未來文化互動的審慎樂觀預測。作者主張，與其追求最終的文化融閤或永恒的衝突，不如接受一個持續處於“共演”（Co-performance）狀態的文化生態係統。 結論性思考包括： 跨界治理的必要性： 提齣建立新的跨文化對話機製，側重於處理信息不對稱和曆史誤解，而非強求價值判斷的一緻性。 批判性公民素養的培養： 強調教育體係需要培養個體識彆文化操縱和抵製極端民族主義敘事的能力。 身份的流動性承諾： 最終，本書認為身份不再是一個需要被“確定”的目標，而是一個需要持續被“協商”和“體驗”的過程。 本書適閤對象： 國際關係學者、社會人類學傢、文化研究者、政策製定者以及所有關注全球化背景下人類文明走嚮的嚴肅讀者。它不僅是對現狀的深刻診斷，更是對未來社會秩序構建的哲學指引。 ---

評分☆☆☆☆☆

這本書給我最大的感受就是其分析的深度和廣度。我一直認為，對於一個如此復雜且敏感的議題，如果僅僅停留在錶麵現象的描述，是無法真正觸及問題的本質的。然而，這本書似乎在這方麵做得非常齣色。我尤其欣賞作者在論證過程中所展現齣的多學科視野，它不僅僅是經濟學的視角，還融入瞭社會學、法學甚至一些哲學層麵的思考。例如，在討論市場參與者的行為模式時，作者並沒有簡單地套用經濟學中“理性人”的模型，而是深入分析瞭文化、製度以及心理因素如何共同塑造瞭他們的決策。這一點非常具有啓發性，讓我重新審視瞭我們在分析經濟問題時可能存在的局限性。我記得書中有一個章節，詳細探討瞭産權製度的演變對房地産市場發展的影響，這部分內容讓我印象深刻。作者通過對比不同國傢在産權界定和保護上的差異，清晰地闡釋瞭清晰且穩定的産權對於市場經濟健康運行的重要性。他還聯係瞭中國改革開放以來，在土地使用權、房屋所有權等方麵的製度變遷，分析瞭這些變遷如何一步步推動瞭房地産市場的商品化進程，同時也埋下瞭後續一些問題的伏筆。我感覺這本書在提供知識的同時，也在潛移默化地培養讀者的批判性思維能力。我非常期待後續的內容能夠進一步拓展這種跨學科的分析，尤其是在探討如何構建一個更加公平、透明的房地産市場時，作者會提齣怎樣的解決方案。

評分☆☆☆☆☆

這本書的內容實在是太豐富瞭，讓我感覺像是打開瞭一個全新的世界。我一直對中國經濟的發展模式和未來走嚮充滿好奇，而房地産市場無疑是中國經濟中最具代錶性、也最具爭議性的領域之一。我一直覺得，理解中國房地産市場，就等於理解瞭中國經濟的很多關鍵問題。這本書的獨特之處在於，它不僅僅是對房地産市場的現狀進行描述，而是從一個更宏觀、更長遠的視角來審視這個問題。我尤其被作者在開篇提齣的“經濟增長引擎的轉換”這一核心論點所吸引。他認為，過去幾十年中國經濟的高速增長，很大程度上得益於房地産市場的拉動，但這種模式的不可持續性已經日益顯現。因此，房地産稅改革不僅僅是為瞭解決稅收公平問題，更是為瞭促進中國經濟增長模式的根本性轉變。書中對過去幾十年的房地産發展史進行瞭非常細緻的迴顧，分析瞭不同時期政策的製定邏輯和市場反應，這讓我對中國房地産市場的形成和演變有瞭非常清晰的脈絡。我尤其欣賞作者在分析不同地區、不同城市房地産市場差異時的細緻程度，這錶明瞭他對中國國情的深刻理解。他沒有把中國房地産市場看作鐵闆一塊，而是看到瞭其中的多元性和復雜性。我非常期待書中能夠進一步探討，在推動經濟增長模式轉換的過程中，房地産稅將扮演怎樣的角色，以及如何通過稅收工具來引導資源優化配置，促進創新和可持續發展。

評分☆☆☆☆☆

這本書真的讓我眼前一亮，我一直對中國經濟的走嚮非常關注，尤其是房地産市場，它在中國經濟中扮演著舉足輕重的角色。我一直覺得，如果房地産市場能夠更加健康地發展，中國經濟的整體活力會得到極大的釋放。這本書的書名就直指核心，讓我對它充滿瞭期待。我剛拿到這本書，就迫不及待地翻閱起來，雖然我還沒有完全讀透，但初步的印象已經非常深刻。作者在引言部分就提齣瞭一個非常宏大的視角，將中國房地産市場的發展置於全球經濟的大背景下進行考察，這一點就非常新穎。我一直認為，任何一個國傢的經濟現象都不能脫離其所處的國際環境來分析，而這本書顯然在這方麵做瞭深入的思考。它沒有簡單地將中國房地産市場的起伏歸結於國內因素，而是引入瞭國際資本流動、全球經濟周期等宏觀變量，這讓我的理解一下子就上瞭一個層次。我特彆注意到作者在討論早期市場化進程時，大量引用瞭曆史文獻和政策文件，這說明瞭研究的嚴謹性。書中對於不同階段的市場特徵、政策影響以及由此引發的社會反應都有細緻的描繪，仿佛把我們帶迴瞭那個充滿變革的年代。我感覺這本書不僅僅是在梳理曆史，更是在為理解當下和預測未來提供堅實的基礎。我非常期待後麵的章節能夠繼續深化這一視角，尤其是在提到一些關鍵的改革節點時，作者是如何分析其背後的邏輯和潛在的深遠影響。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我拿到這本書時，心裏是抱著一絲疑慮的。畢竟，“房地産稅”這個話題在中國討論已久，相關的書籍和文章也層齣不窮，我擔心這本書會落入俗套，隻是重復一些已經被大傢熟知的觀點。但是，當我開始閱讀後，我的疑慮很快就煙消雲散瞭。這本書讓我看到瞭一個完全不同的視角，它沒有簡單地將房地産稅看作一個孤立的稅種改革，而是將其置於整個中國經濟轉型的大背景下進行考察。我特彆欣賞作者對於改革背後復雜利益博弈的深入挖掘。他分析瞭在房地産稅改革過程中，不同利益群體（例如，開發商、購房者、政府、普通傢庭等）各自的訴求和立場，以及這些訴求如何相互交織、相互製約，最終影響瞭改革的進程和方嚮。書中對這些利益博弈的描繪，非常生動且真實，讓我對中國政策製定過程中所麵臨的挑戰有瞭更深刻的理解。它不僅僅是理論上的探討，更是對現實政治經濟學的一種深刻揭示。我尤其對書中關於“稅負轉嫁”和“預期效應”的分析感到印象深刻，作者用紮實的案例研究說明瞭這些因素在實際操作中是如何發揮作用的，以及它們對市場可能産生的連鎖反應。我非常期待後續章節能夠更深入地探討，在理解瞭這些復雜因素後，如何纔能設計齣既能夠實現政策目標，又能夠最大程度地減少負麵衝擊的房地産稅改革方案。

評分☆☆☆☆☆

這本書的內容簡直是為我量身定做的！我一直對中國的宏觀經濟政策非常感興趣，特彆是那些能夠對國民經濟産生深遠影響的領域。房地産市場無疑是中國經濟中的一個核心領域，它的波動牽動著無數人的神經，也影響著國傢整體的發展方嚮。我一直想深入瞭解，在這個領域，國傢是如何一步步製定和調整政策的，這些政策的背後又有著怎樣的考量和博弈。這本書的結構安排恰到好處，它並沒有一開始就拋齣過於專業的理論，而是循序漸進地帶領讀者進入主題。我尤其喜歡它在介紹一些關鍵概念時所使用的生動案例和圖錶，這讓原本可能有些枯燥的經濟學概念變得通俗易懂。在讀到關於土地財政的部分時，我豁然開朗。我之前對地方政府收入高度依賴土地齣讓金的現象有所耳聞，但書中對這一模式的形成機製、帶來的利弊以及其對房地産市場産生的擠壓效應進行瞭非常細緻的剖析。作者不僅指齣瞭問題所在，還深入探討瞭為何會齣現這種局麵，以及在現有製度下，地方政府為何難以擺脫對土地財政的依賴。這種抽絲剝繭式的分析，讓我對中國房地産市場的發展脈絡有瞭更清晰的認識。我非常期待書中能夠進一步探討如何打破這種路徑依賴，以及如何探索更加可持續的財政模式。