中華人民共和國物權法（最新版物權法實用版） pdf epub mobi txt 電子書下載 2025

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中國法製齣版社編

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齣版社：中國法製齣版社

ISBN：9787509367919

版次：5

商品編碼：11880020

包裝：平裝

開本：32開

齣版時間：2016-02-01

用紙：膠版紙

頁數：256

字數：212000

正文語種：中文

具體描述

産品特色

編輯推薦

　　物權法司法解釋對不動産物權與登記、按份共有人優先購買權、善意取得等問題作齣瞭相應規定，將於2016年3月1日起施行

內容簡介

　　《中華人民共和國物權法（實用版）》特點：

　　專業齣版——中國法製齣版社，國務院法製辦公室直屬的中央級法律圖書專業齣版機構，法律、行政法規的權*齣版機構；

　　精選法規——收錄常用法律文件，為法律糾紛的解決提供*密切、*直接的條文規定；

　　專業解讀——對重難點法條進行條文注釋，幫助讀者理解和把握法律規定的精髓；

　　實用附錄——提煉法律流程圖、訴訟文書、辦案常用數據等內容，大大提高處理法律糾紛的效率。

內頁插圖

前言/序言

《法律的基石：現代民事權利體係探微》本書導言：權利的邊界與社會的秩序法律的本質，在於構建一個清晰、可預期的社會秩序。在所有法律分支中，調整人與人之間關於特定利益關係的民事法律，無疑是維護個體自由與社會穩定的核心支柱。而在這龐雜的民事關係網絡中，關於“物”的支配與利用的規範，構成瞭所有權、用益權、擔保權等一係列權利的基礎。《法律的基石：現代民事權利體係探微》並非對現行某一部具體法典的逐條釋義，而是一部旨在深入剖析現代民事權利原理、體係結構及其在當代社會經濟生活中的動態演變的學術專著。本書立足於宏大的法理學視角，輔以詳實的比較法分析，力求勾勒齣現代法律體係中，權利的界定、主體的資格、客體的範圍，以及權利受到侵害時救濟途徑的內在邏輯。第一部分：權利哲學的溯源與當代轉型本捲首先追溯瞭自然權利觀與法定權利觀在西方乃至東方法治傳統中的辯證發展曆程。我們探討瞭從古羅馬私法到近代市民社會興起過程中，財産觀念如何從基於神授或血緣的絕對支配權，逐漸演變為受到國傢法律有限製和保障的社會性權利。重點章節分析瞭權利的構成要素：權利主體（自然人與法人）、權利客體（有形與無形）、權利內容（能權與請求權）的抽象界定。同時，本書對權利的行使邊界進行瞭深入的倫理學和經濟學分析，探討瞭“權利濫用”的司法認定標準，以及相鄰關係中利益平衡的理論基礎。這部分內容旨在幫助讀者理解，權利並非孤立存在的個體宣言，而是嵌於特定社會結構中的相互製衡機製。第二部分：民事主體與法律人格的邊界現代民事法律體係的運行，依賴於對“法律主體”的準確識彆。本書超越瞭對自然人與法人的基本介紹，著重探討瞭當代社會中湧現齣的復雜主體形態及其法律地位的變遷。我們詳細分析瞭法人治理結構的演進，特彆是現代公司法改革中，股東有限責任原則與社會責任之間的張力。此外，本書開闢專章討論瞭非法人組織（如閤夥、信托、基金）的法律地位重構，以及在數字經濟背景下，數據、虛擬財産等新型客體是否應被納入傳統民事權利保護範疇的理論爭辯。對於未成年人、限製民事行為能力人等特殊主體的權利保護機製，本書也進行瞭跨法域的比較研究。第三部分：現代閤同關係的動態與風險規製閤同是市場經濟的血液，是調整財産關係最主要的工具。本書深入剖析瞭閤同的效力要件、履行原則與違約責任的現代發展趨勢。不同於傳統的契約自由至上原則，本書著重探討瞭情勢變更、顯失公平等公平乾預規則在現代司法實踐中的適用邏輯。此外，針對電子閤同、格式條款、持續性閤同（如電信服務閤同）的特點，本書係統梳理瞭締約過失責任、信息披露義務等前沿法律概念的內涵與外延。如何平衡商業效率與交易正義，是本部分的核心議題。第四部分：責任與救濟：填補損害的法律藝術法律的價值，最終體現在對受損權利的有效救濟上。本捲聚焦於侵權責任與不當得利這兩個重要的財産恢復機製。在侵權責任方麵，本書批判性地審視瞭傳統過錯責任的局限性，並詳細闡述瞭高度危險作業責任、産品責任、環境汙染責任等無過錯責任的構成要件與歸責模式。特彆關注瞭網絡環境下的名譽權、隱私權等新型人格權益受到侵害時的侵權認定標準和因果關係認定難點。在不當得利方麵，本書厘清瞭“不當得利”與“無因管理”之間的界限，探討瞭在金融創新和資産混同情況下，如何準確界定不當得利所得的範圍，並追溯其返還的法律後果。結語：迎接未來法治的挑戰《法律的基石：現代民事權利體係探微》旨在為法律專業人士、法學研究者以及關注社會治理的讀者提供一個全麵、深入且富有洞察力的視角，去理解和把握現代民事法律體係的內在精神與未來走嚮。本書拒絕提供現成答案，而是鼓勵讀者在理解權利的基本原理後，能夠以更加審慎和富有創造性的態度，去應對技術進步與社會變遷帶來的法律新挑戰。它是一本關於“權利是如何運作”的理論指南，而非“如何應用某一具體法規”的操作手冊。

用戶評價

評分☆☆☆☆☆

一次“財産權利”的深度科普，讓我受益匪淺在閱讀這本《中華人民共和國物權法（最新版物權法實用版）》之前，我對“物權”的理解，可能還停留在“這是我的東西”這樣一個樸素的層麵。然而，這本書卻以一種非常係統和深入的方式，對我進行瞭一次關於“財産權利”的深度科普，讓我對這個概念有瞭全新的認識。首先，書中對於“物權”基本原則的闡述，如物權法定原則、公示公信原則等，讓我從宏觀層麵把握瞭物權法的核心精神。我意識到，物權並非可以隨意創設，而是受到法律嚴格規定的，這保證瞭財産秩序的穩定性和可預測性。而“公示公信”的原則，更是讓我理解瞭為什麼不動産需要登記，為什麼車輛需要辦理牌照，原來這些都是為瞭讓財産的權利歸屬能夠被社會公眾所普遍知曉和信賴，從而減少交易風險。書中關於“不動産物權”和“動産物權”的區分與詳解，也讓我對不同類型財産的法律屬性有瞭更清晰的認知。特彆是關於不動産，書中對房屋所有權、土地使用權、地役權等內容的講解，讓我對房産的權利邊界有瞭更深刻的理解。我瞭解到，即使是購買瞭房屋，也並非擁有永久的土地所有權，而是享有一定期限的使用權。這種細緻的區分，對於理解中國的土地製度以及未來房産政策的發展，都具有重要的參考價值。我還對書中關於“占有”的規定感到很有意思。我一直以為“占有”就是“擁有”，但這本書讓我明白，占有本身也是一種物權狀態，它可以受到法律的保護，並且在某些情況下，占有也可以成為取得物權的一種途徑。這讓我對“不當得利”和“侵占”等概念有瞭更深的理解，也為我如何區分和保護自己的閤法占有提供瞭法律依據。總的來說，這本《中華人民共和國物權法（最新版物權法實用版）》不僅是一本法律專業書籍，更是一本非常實用的“財産權利百科全書”。它以一種清晰、嚴謹但又不失易懂的方式，將復雜的物權法律知識普及給瞭普通讀者。讀完這本書，我感覺自己對財産的認識不再是碎片化的，而是形成瞭一個完整、係統的知識體係，這對於我在未來的生活和工作中，處理與財産相關的各種事務，都將提供極大的幫助。

評分☆☆☆☆☆

一本關於“邊界”的教科書，讓我更懂法律的溫度讀完這本《中華人民共和國物權法（最新版物權法實用版）》，我最大的感受是，它不僅僅是一本關於財産的法律條文匯編，更像是一本關於“邊界”的教科書。這本書讓我深刻地理解到，法律是如何為我們的財産設定清晰的邊界，從而在個體之間形成一種默契的尊重與保護。我尤其對書中關於“相鄰關係”的規定印象深刻。比如，書中關於相鄰通行權、用水權、采光權的詳細闡述，讓我意識到，即使是擁有自己的土地或房屋，也不能完全隨心所欲地行使權利，而必須考慮到鄰居的閤法權益。我曾聽聞過一些鄰裏之間因為排水、圍牆等問題産生的糾紛，當時覺得很不可思議，現在讀瞭這本書，纔明白這些看似微不足道的小事，在法律上都有明確的界定和處理原則。這本書讓我看到瞭法律的“溫度”，它並非冷冰冰的條文，而是充滿瞭對人與人之間和諧相處的考量。書中關於“共有”的規定也讓我受益匪淺。無論是共同共有還是按份共有，這本書都對不同形式的共有關係進行瞭清晰的界定，以及在財産分割、管理等方麵的法律規定。這讓我聯想到很多傢庭在財産繼承、分割上的復雜情況，以及一些公司內部關於共有財産的管理問題。這本書提供的法律框架，為解決這些問題提供瞭清晰的思路和依據，避免瞭因為法律盲區而産生的矛盾和損失。讓我感到驚喜的是，這本書對“物權保護”的章節也做瞭詳盡的闡述。它不僅僅告訴我們擁有什麼權利，更重要的是，當這些權利受到侵害時，我們有哪些法律途徑可以去尋求救濟。例如，書中關於返還原物請求權、排除妨害請求權、消除危險請求權等內容的介紹，讓我明白，法律不僅僅是懲罰，更是提供瞭一種積極的、建設性的解決方案，幫助我們修復被侵犯的權利。總而言之，這本《中華人民共和國物權法（最新版物權法實用版）》為我揭示瞭法律在規範個體財産行為、維護社會秩序方麵所扮演的重要角色。它通過對各項物權關係的細緻闡述，讓我理解瞭“邊界”的重要性，也讓我看到瞭法律的“人性化”一麵，即它在保障個體利益的同時，也注重促進社會和諧。這本書不僅是一本法律工具書，更是一本幫助我們提升公民意識、學會尊重他人邊界的啓濛讀物。

評分☆☆☆☆☆

一本讓我重新審視“擁有”的法律書剛拿到這本《中華人民共和國物權法（最新版物權法實用版）》時，我的第一反應是，這本書肯定離我生活太遠瞭。畢竟，我既不是律師，也不是房地産從業者，對“物權”這個詞的理解僅限於“誰的東西就是誰的”。然而，隨著閱讀的深入，我驚喜地發現，這本書的內容遠比我想象的要貼近生活，它以一種非常平實的語言，講述瞭許多我從未留意過的關於財産的“潛規則”。尤其是在關於“所有權”的章節，我被書中關於“善意取得”和“惡意取得”的區分深深吸引。我一直以為，隻要不是我親手購買的物品，就不一定是我的。但這本書告訴我，在某些情況下，即使我並非物品的原始所有者，經過一定的程序，這些物品也可能閤法地成為我的財産，前提是我在交易過程中是“善意的”，也就是說，我不知道該物品存在權利瑕疵。這個概念對我來說是一個全新的視角，它讓我明白，法律在保障財産權利的同時，也在一定程度上鼓勵交易的活躍性，並在保護交易安全與保護所有權之間尋求平衡。書中關於“用益物權”的論述也讓我茅塞頓開。我一直以為“擁有”就是“得到”，但原來還有“使用”的權利，而且這種權利可以被法律明確規定和保護。比如，書中關於土地承包經營權、建設用地使用權等的解釋，讓我看到瞭國傢如何通過法律來規範土地的利用和開發，以及普通人如何在法律框架下獲得土地的使用權並從中獲益。這對於理解農村土地流轉、城市土地規劃等問題，都有著非常重要的意義。我還注意到，這本書對“擔保物權”，特彆是“抵押權”的講解非常細緻。我身邊有朋友在貸款買房時，對抵押登記、抵押物的處置等流程感到睏惑。讀瞭這本書，我纔明白，原來抵押權是一種非常重要的財産擔保方式，它能夠有效保障債權人的利益。書中對於抵押權的成立要件、實現方式的闡述，以及相關的法律後果，都為普通人理解抵押貸款等金融活動提供瞭清晰的指引，避免瞭因為信息不對稱而産生的誤解和風險。總的來說，這本書為我打開瞭一扇瞭解財産權利的新大門。它讓我明白，我們對財産的理解，不僅僅停留在“占有”層麵，更涉及到復雜的權利體係。它以一種嚴謹又不失實用性的方式，普及瞭物權法的基本概念和重要條款，讓我對“擁有”有瞭更深刻、更全麵的認識。這本書的價值，在於它幫助讀者在日常生活中，能夠更加清晰地認識到自己的財産權利，並懂得如何在法律框架內行使和保護它們。

評分☆☆☆☆☆

初窺“中華人民共和國物權法（最新版物權法實用版）”：一本打開我對財産權利認知的鑰匙在一次偶然的機會下，我接觸到瞭這本《中華人民共和國物權法（最新版物權法實用版）》。雖然我對法律條文的閱讀並不算十分精通，但這本書的標題——“實用版”——立刻引起瞭我的興趣。我一直對“物權”這個概念感到些許模糊，隻知道它與房産、車輛等財産息息相關，但具體的法律規定和權利義務卻知之甚少。購買這本書，很大程度上是齣於一種自我保護和提升法律意識的需求。我希望能夠通過這本書，清晰地瞭解自己在財産方麵的權利和義務，從而避免不必要的糾紛，並在需要時能夠有效地維護自己的閤法權益。翻開書的第一頁，我被其嚴謹的排版和清晰的章節劃分所吸引。雖然是法律書籍，但它並沒有給我一種晦澀難懂的感覺。我最先關注的是關於不動産的章節，畢竟在中國，房産是許多傢庭最重要的財産。書中關於房屋所有權、使用權、抵押權等內容的闡述，讓我對房屋的權屬有瞭更深的理解。例如，對於共有産權的規定，我瞭解到原來在婚姻關係中，婚後購買的房産並非理所當然地歸屬於一方，而是存在著復雜的共有和分割規則。這讓我意識到，在處理傢庭財産時，法律條文的指導是多麼重要。此外，書中關於動産的章節也給瞭我不少啓發。對於車輛的買賣、租賃，以及抵押等法律關係，這本書都進行瞭詳細的解讀。我曾有朋友因為購買二手車而捲入過一些財産糾紛，當時我對此並不理解，現在讀完相關章節，纔明白其中涉及到物權變動、公示效力等一係列法律概念。這本書讓我開始思考，原來我們日常生活中看似簡單的財産交易，背後都蘊含著復雜的法律邏輯。讓我印象深刻的是，書中對於“物權”的定義和基本原則的闡述，非常係統和全麵。它不僅僅是關於“擁有”的權利，更包含瞭占有、使用、收益、處分等一係列具體的權利內容。而這些權利的行使，又受到法律的約束和保護。這本書讓我明白，物權法並非高高在上，而是與我們每個人的生活息息相關，是構建社會秩序和保障個人財産安全的重要基石。總而言之，這本《中華人民共和國物權法（最新版物權法實用版）》不僅僅是一本法律書籍，更像是一本指導我們如何理性、閤法地管理和保護自己財産的“生活手冊”。它以一種相對易懂的方式，將復雜的法律條文呈現給讀者，幫助我們建立起正確的物權觀念，提升瞭我的法律素養。我期待在未來的生活中，能夠將書中學到的知識運用到實際中，更加自信地處理與財産相關的各項事務。

評分☆☆☆☆☆

從“法條”到“生活”，一本真正“實用”的物權指南一直以來，我對法律條文的印象總是有些刻闆，覺得它們離普通人的生活很遙遠，充滿瞭艱澀的術語。但當我拿到這本《中華人民共和國物權法（最新版物權法實用版）》時，我發現我的看法被徹底顛覆瞭。這本書真正做到瞭“實用”，它將抽象的法律條文，轉化成瞭與我們生活息息相關的具體場景和案例。書中關於“物業管理”的章節，讓我對小區業主和物業公司之間的權利義務關係有瞭清晰的認識。我曾對物業公司的一些收費和管理方式感到不解，讀瞭這本書，我纔明白，原來業主在享有使用物業服務的同時，也負有繳納物業費、配閤物業管理等義務。而物業公司，也有其法定的服務內容和責任範圍。這種清晰的界定，不僅幫助我更好地理解瞭物業管理閤同的意義，也為我與物業公司之間的溝通提供瞭法律依據。讓我印象深刻的還有關於“動産抵押”的規定。我曾聽聞過一些小企業因為缺乏抵押物而難以獲得貸款的睏境。這本書詳細闡述瞭動産抵押的法律規定，包括抵押物的範圍、抵押權的設立和實現等，這讓我看到，法律也在努力為中小企業的發展提供支持。它讓“動産”不再僅僅是簡單的物品，而是可以成為一種重要的融資工具，這對於激發市場活力具有重要的意義。書中關於“拾得遺失物”的法律規定，也讓我從一個全新的角度審視瞭“誠信”的重要性。我一直認為拾金不昧是美德，而這本書則從法律層麵賦予瞭這種行為以保障。它明確瞭拾得人的權利和義務，以及遺失物的返還程序，讓拾金不昧的行為不再僅僅是一種道德要求，而成為一種具有法律約束力的行為。這讓我感受到，法律不僅在懲罰不法，也在鼓勵和保護善舉。總而言之，這本《中華人民共和國物權法（最新版物權法實用版）》是一本真正意義上的“實用”指南。它沒有空泛的理論，而是將法律條文融入到我們日常生活中可能遇到的各種情境中，並給齣清晰的法律解答。這本書讓我明白，物權法並非遙不可及，而是就在我們身邊，它指導著我們如何閤法地擁有、使用和保護自己的財産，如何在社會中與其他個體和諧共處。它是一本讓我能夠“看得懂”、“用得上”的法律讀物。

評分☆☆☆☆☆

公司法，留著用~

評分☆☆☆☆☆

質量還可以，贊贊贊贊贊贊贊贊贊贊贊贊贊贊!!!

評分☆☆☆☆☆

此用戶未及時填寫評價內容，係統默認好評！

評分☆☆☆☆☆

親！評價可以用語音瞭，幫你碼字的事情我們包瞭～

評分☆☆☆☆☆

東西很好很全知識也用得到有一些磨損不過不影響閱讀配送速度五顆星好評

評分☆☆☆☆☆

學法懂法，法律是維護自己保護自己的@！