出版社： 机械工业出版社
ISBN：9787111537250
版次：1
商品编码：11927657
品牌：机工出版
包装：平装
丛书名： 2016年全国造价工程师执业资格考试考点速记速查
开本：16开
出版时间：2016-05-01
用纸：胶版纸
页数：123
字数：167000
正文语种：中文
具体描述
编辑推荐
适读人群 ：全国注册造价师考试备考人员本书具有如下几个鲜明的特点； 1. 全书采用双色印刷。将全书内容按其知识点的内在逻辑性编辑成高效记忆图表。同时，图表中的内容作了红色加粗标记，更方便读者阅读与记忆；真题出现的地方还加入了上角标，括号内的年份代表该处知识点曾经出现的考试年份，这样有助于考生从整体上把握全书概要和精髓 2.图表按章的顺序排列，可以让读者有任务感，例如首章共计图表38个，图2个，这样，考生就可以从整体上把握复习进度，对于学习效率的提高有一定帮助； 3.由于第五章的建筑面积以及工程量计算在历年考试中占的比重非常大，因此，这两个部分要求考生必须全部掌握，图表中的知识点必须完全掌握，因此没有做任何标记； 4. 为了方便大家学习，本书还为广大读者配备了随书配套的免费视频，大家可以通过网盘下载或者扫描二维码获得视频的信息 5.全书共有表265个，图15个，合计280个，具体分布如下： 章节 表（个） 图（个） 合计（个） 一章 27 3 30 第二章 42 0 42 第三章 36 6 42 第四章 59 6 65 第五章 73 0 73 第六章 28 0 28 合计（个） 265 15 280
内容简介
《2016年全国注册造价工程师执业资格考试通过必备高效记忆图表：建设工程计价》通过作者对《建设工程计价》教材内容的深入熟悉和透彻理解，结合考试大纲要求的知识点和历年考试考点，将该科目的知识点加以归纳总结并高度提炼，按照知识点内在的逻辑性和相关性，绘制成便于考生记忆的、一张张简洁清晰的高效记忆图表，从而使考生能在最短的时间内掌握考试要求的知识点，大大提高复习效率，顺利通过考试。作者简介
刘杨，男，1981年出生，天津市人。博士，讲师，全国注册造价工程师考前培训名师，中国可持续发展学会会员、中国建筑学会建筑施工分会BIM应用专业委员会委员、全国BIM技能等级考试考评员。现就职于云南大学建筑与规划学院，从事教学与科研工作。主要研究方向为建设项目工程管理、BIM建模与应用、工程造价管理与控制、风险管理等。公开发表论文30余篇，主编全国造价工程师考试教材5部，副主编全国造价工程师考试教材2部，参与云南省“十三五规划”造价专业系列教材——主编2部，副主编1部，参编5部。内页插图
目录
前言第一章建设工程造价构成1第一节概述1一、我国建设项目投资及工程造价的构成1图1.1我国建设项目投资及工程造价的构成示意图1二、国外建设工程造价的构成1表1.1国外建设工程造价的构成1第二节设备及工器具购置费用的构成和计算3一、设备购置费的构成和计算3表1.2设备及工器具购置费用的构成3表1.3国产非标设备的成本计算估价法【2013、2014】3图1.2进口设备原价及构成示意图4表1.4FOB(Free on Board)价格记忆要点4表1.5CFR(Cost and Freight)价格记忆要点【2012】4表1.6CIF(Cost Insurance and Freight)价格记忆要点5表1.7进口设备到岸价的构成及计算5表1.8进口从属费的构成及计算【2013】5表1.9设备运杂费的构成及计算6二、工器具及生产家具购置费的构成和计算6表1.10工器具及生产家具购置费的构成和计算6第三节建筑安装工程费用构成和计算6一、建筑安装工程费用的构成6表1.11建筑安装工程费用的构成6二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算7表1.12人工费的记忆要点7表1.13材料费的记忆要点7表1.14机械费的记忆要点7表1.15企业管理费的记忆要点【2012】8表1.16企业管理费的记忆要点【2010】9表1.17规费的记忆要点【2014】9表1.18税金的记忆要点【2011、2014】9三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算10表1.19按造价形成划分的建筑安装工程费用的构成10表1.20应予计量的措施费的计算方法10表1.21不宜计量的措施费的计算方法10四、国外建筑安装工程费用的构成11图1.3国外建筑安装工程费用的构成示意图【2011、2012、2013】11表1.22国外建筑安装工程费用的组成形式及分摊比例11第四节工程建设其他费用的构成和计算12一、建设用地费12表1.23建设用地取得的基本方式12表1.24建设用地取得的费用12二、与项目建设有关的其他费用13表1.25与建设项目有关的其他费用13三、与未来生产经营有关的其他费用14表1.26与建设项目有关的其他费用14第五节预备费和建设期利息14一、预备费14表1.27预备费的记忆要点14二、建设期利息15表1.28建设期利息的记忆要点15第二章建设工程计价方法及计价依据16第一节工程计价方法16一、工程计价原理16表2.1工程计价基本原理记忆要点16二、工程计价标准和依据16表2.2工程计价标准和依据记忆要点16三、工程计价基本程序17表2.3工程计价基本程序记忆要点17四、工程定额体系17表2.4工程定额体系17表2.5按编制程序和用途分类17第二节工程量清单计价与计量规范18一、工程量清单计价与计量规范概述18表2.6清单的类型、适用范围及清单的作用18表2.7国有资金投资项目包含的内容18二、分部分项工程量清单19表2.8分部分项工程项目清单主要记忆要点19三、措施项目清单20表2.9措施项目清单主要记忆要点20四、其他项目清单20表2.10其他项目清单主要记忆要点20五、规费、税金项目清单21表2.11其他项目清单主要记忆要点21第三节建安工程人、材、机定额消耗量21一、施工过程分解及工时研究21表2.12施工过程的分类及影响因素21表2.13工人工作时间消耗的分类22表2.14机器工作时间消耗分类22表2.15计时观察法：测定时间消耗的基本方法22二、确定人工定额消耗量的基本方法23表2.16拟定人工定额时间的计算方法23三、确定材料定额消耗量的基本方法23表2.17材料消耗量的计算方法23表2.18理论计算法的步骤24四、确定机械台班定额消耗量的基本方法24表2.19理论计算法的步骤24第四节人工、材料、机械台班单价24一、人工日工资单价的组成和确定方法24表2.20理论计算法的步骤24二、材料单价的组成和确定方法25表2.21材料单价的组成与确定25三、施工机械台班单价的组成和确定方法25表2.22机械台班单价的组成与确定25表2.23折旧费的确定25表2.24大修理费及经常修理费的确定26表2.25安拆费及场外运费的记忆要点26表2.26人工费的计算新方法26表2.27燃料动力费及其他费用的组成和确定26第五节工程计价定额27一、预算定额及其基价编制27表2.28预算定额的记忆要点27表2.29人工工日消耗量的计算27表2.30材料消耗量的计算28表2.31机械台班消耗量的计算28表2.32预算定额基价编制28二、概算定额及其基价编制29表2.33概算定额的记忆要点29三、概算指标及其编制29表2.34概算指标的记忆要点29四、投资估算指标编制原则30表2.35投资估算指标的记忆要点30第六节工程造价信息30一、工程造价信息及其主要内容30表2.36工程造价信息的分类和内容30二、工程造价资料的累积、分析和运用31表2.37工程造价信息的管理和运用31三、工程造价指数的编制和动态管理31表2.38工程造价信息的管理和运用31表2.39工程造价指数及其特性分析32表2.40工程造价指数的编制32表2.41工程造价信息的动态管理32第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测33第一节投资估算的编制33一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素33表3.1决策的概念及影响造价的主要因素33表3.2影响工程造价的主要因素——建设规模33表3.3影响工程造价的主要因素——建设地址及建设地点(厂址)34表3.4影响工程造价的主要因素——技术方案(工艺流程和生产方法)34表3.5影响工程造价的主要因素——设备方案35表3.6影响工程造价的主要因素——工程方案(建筑物和构筑物)35表3.7影响工程造价的主要因素——工程方案(建筑物和构筑物)35二、投资估算的概念及其编制内容36表3.8国内外投资估算精度要求的对比36图3.1投资估算的编制内容、流程【2015】36图3.2投资估算方法概览示意图36表3.9项目规划和建议书阶段投资估算方法——单位生产能力估算法37表3.10项目规划和建议书阶段投资估算方法—生产能力指数法37表3.11项目规划和建议书阶段投资估算方法——系数估算法37表3.12项目规划和建议书阶段投资估算方法——其他方法37表3.13可行性研究阶段投资估算方法——建筑工程费用估算38表3.14可行性研究阶段投资估算方法——其他费用估算38表3.15动态投资部分的估算方法38表3.16流动资金的估算——分项详细估算法39表3.17流动资金的估算——流动负债估算(扩大指标估算)39表3.18投资估算文件的编制——建设投资估算表的编制39第二节设计概算编制40一、设计阶段影响工程造价的主要因素40表3.19设计的种类40表3.20设计阶段影响工程造价的主要因素40表3.21影响民用建设项目工程造价的主要因素41二、设计概算的概念及其编制内容41表3.22设计概算的含义及作用41图3.3设计概算编制的内容——三级预算之间的关系示意图42图3.4设计概算编制的内容——单项工程概算示意图42图3.5设计概算编制的内容——单项工程概算示意图43三、设计概算的编制43表3.23设计概算的编制记忆要点43表3.24设计概算编制——单位工程概算的编制43表3.25概算定额法44表3.26概算指标法44表3.27概算指标法——拟建工程结构特征与概算指标相同44表3.28概算指标法——拟建工程结构特征与概算指标有局部差异45表3.29类似工程预算法45表3.30设备安装工程费概算的编制方法45表3.31单项工程综合概算的编制46表3.32建设项目总概算的编制46第三节施工图预算的编制46一、施工图预算的概念及其编制内容46表3.33施工图预算的含义及作用46表3.34施工图预算文件的组成47图3.6施工图预算的内容示意图【2015】48二、施工图预算的编制48表3.35施工图预算的编制要求及步骤48表3.36建安工程费计算的两种方法比较48表3.37单位工程施工图预算的编制——其他记忆要点49表3.38单项工程综合预算及建设项目总预算的编制49第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定50第一节发承包方式与招标文件的编制50一、合同价款与发承包方式50表4.1合同价款与发承包方式的记忆要点50二、招标文件的组成内容及其编制要求50表4.2招标文件的记忆要点50表4.3招标文件的编制内容51表4.4投标人须知的记忆要点51表4.5招标文件的澄清和修改52表4.6资格预审公告和招标公告的内容52表4.7资格审查文件的内容与要求52第二节招标工程量清单与招标控制价的编制53一、招标工程量清单的编制53表4.8招标工程量清单的编制53表4.9招标工程量清单编制的准备工作53表4.10招标工程量清单编制的编制内容——分部分项53表4.11招标工程量清单编制的编制内容——措施和其他项目清单54表4.12招标工程量清单编制的编制内容——规费税金和总说明54二、招标控制价的编制55表4.13招标控制价编制的规定(10条)55表4.14三种招标方式的特点对比55表4.15招标控制价的编制内容——分部分项工程费55表4.16招标控制价的编制内容——措施项目费56表4.17招标控制价的编制内容——其他项目费56表4.18招标控制价的编制内容——规费和税金56表4.19招标控制价的计价——用于单位工程和单项工程56表4.20招标控制价的组价57表4.21确定综合单价考虑的因素及注意事项57第三节投标文件及投标报价的编制58一、建设项目施工投标与投标文件的编制58图4.1招投标基本原理58图4.2施工投标报价流程图58表4.22投标询价记忆要点58表4.23复核工程量记忆要点59表4.24制定项目管理规划59表4.25投标文件编制的内容59表4.26投标文件编制的规定60表4.27投标文件的递交60表4.28联合体投标61表4.29属于串标与视为串标的对比记忆61表4.30属于招标人与投标人串通投标的6种情况61二、投标报价编制的原则与依据62表4.31投标报价的编制原则62三、投标报价的编制方法62图4.3投标报价过程示意图62表4.32分部分项工程和措施项目计价表的编制62图4.4综合单价的确定方法示意图63表4.33投标报价编制过程及编制图一览表63第四节中标价及合同价款的约定64一、评标程序及评审标准64表4.34初步评审标准记忆要点64表4.35投标文件的澄清与说明64表4.36报价修正及否决投标65表4.37详细评审标准与方法——经评审的最低投标价法(比金额)65表4.38详细评审标准与方法——综合评估法(比综合得分，百分制)66二、中标人的确定66表4.39中标候选人的确定66表4.40关于确定中标候选人的原则的法律条文对比(独家整理)66表4.41评标报告的内容及提交的记忆要点67表4.42公示中标通知(公示中标候选人)的记忆要点67表4.43公示中标通知(中标通知书)的记忆要点68表4.44中标人的确定——公示中标通知(履约担保)的记忆要点68图4.5中标价与合同价的关系及形成方式示意图69表4.45合同价款约定的规定和内容69第五节工程总承包及国际工程合同价款的约定70一、工程总承包合同价款的约定70表4.46工程总承包的形式及主要工作阶段70表4.47工程总承包合(质量、安全、造价、工期)同价款的约定70表4.48工程总承包招标文件的编制71表4.49工程总承包招标文件的编制时注意的问题71表4.50暂估价(A)、(B)条款的记忆要点72表4.51工程总承包投标文件的编制72表4.52工程总承包的评标办法73表4.53工程总承包的签约合同价73二、国际工程招投标及合同价款的约定73表4.54世界银行贷款项目的采购原则73表4.55国际竞争性招标(International Competitive Bidding—ICB)74图4.6承揽国际工程时投标报价的计算内容示意图75表4.56人工工日单价的计算75表4.57材料及机械单价的计算76表4.58间接费与其他费用的计算76表4.59单价分析与标价汇总77第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算78第一节合同价款调整78一、法规变化类合同价款调整事项78表5.1价款约定及调整事项78表5.2法规变化类合同价款调整记忆要点78二、工程变更类合同价款调整事项79表5.3工程变更类合同价款调整记忆要点79三、物价变化类合同价款调整事项——物价波动81表5.4物价波动的价格调整内涵及方法81表5.5价格指数法调整价款的记忆要点81表5.6采用造价信息调整价格差额82表5.7物价变化类合同价款调整事项——材料设备暂估价的记忆要点82表5.8物价变化类合同价款调整事项——专业工程暂估价的记忆要点82四、工程索赔类合同价款调整事项83表5.9工程索赔类合同价款调整事项——不可抗力83表5.10工程索赔类合同价款调整事项——提前竣工83表5.11工程索赔类合同价款调整事项——误期补偿83表5.12工程索赔类合同价款调整事项——索赔84表5.13《标准施工招标文件》中的27项索赔84表5.14工期索赔：2项84表5.15费用索赔：6项85表5.16两项索赔：工期加费用4项；费用加利润4项85表5.17工期+费用+利润的索赔费用：13种情况85表5.18索赔的依据86表5.19索赔成立的三个条件(缺一不可)86表5.20索赔费用的主要内容86表5.21费用索赔的计算方法87表5.22延误时间与工期索赔的关系总结表88表5.23工期索赔的计算方法88表5.24共同延误的处理88五、其他类合同价款调整事项88表5.25现场签证调整价款的记忆要点88第二节工程计量与合同价款调整89一、工程计量89表5.26工程计量的原则及范围89表5.27工程计量的方法90二、预付款(预付备料款)及期中支付90表5.28预付款的定义、用途以及支付额度90表5.29不同条款中关于预付款的支付时间对比91表5.30预付款的扣回91表5.31预付款担保及安全文明施工费91表5.32期中支付的价款计算92表5.33期中支付的程序92三、竣工结算93表5.34竣工结算的类型及审核主体93表5.35竣工结算的编制依据93表5.36竣工结算的计价原则93表5.37竣工结算的审核94表5.38质量争议工程的竣工结算95表5.39竣工结算的支付记忆要点95表5.40竣工结算的支付程序及支付时间间隔95表5.41合同解除的价款结算与支付——不可抗力解除合同96表5.42合同解除的价款结算与支付——违约解除合同96四、最终结清96表5.43合同价款最终结清的记忆要点96五、合同价款纠纷的处理97表5.44合同纠纷的类型及解决途径97表5.45合同争议的解决办法——和解的记忆要点98表5.46合同争议的解决办法——调解的记忆要点98表5.47合同争议的解决办法——仲裁或诉讼的记忆要点98表5.48合同无效与设计变更的处理原则99表5.49施工垫资与合同解除的处理原则99表5.50合同价款纠纷的处理原则100表5.51工程造价鉴定100第三节工程总承包和国际工程合同价款结算101一、工程总承包合同价款的结算101表5.52工程总承包合同价款的调整和结算情况101表5.53变更的记忆要点102表5.54价格调整的记忆要点102表5.55索赔的记忆要点103表5.56预付款的记忆要点103表5.57进度款的记忆要点103表5.58缺陷责任保修金的记忆要点104表5.59索赔款项的支付记忆要点105表5.60竣工结算的程序记忆要点105表5.61竣工结算违约的记忆要点105二、国际工程合同价款的结算106表5.62工程变更的记忆要点106表5.63价格调整的记忆要点107表5.64索赔的记忆要点107表5.65预付款的记忆要点107表5.66工程材料和预备款的预支记忆要点108表5.67进度款的支付——工程计量108表5.68进度款的支付——承包商申请期中支付证书108表5.69进度款的支付——工程师签发期中支付证书109表5.70进度款的支付——业主支付109表5.71竣工结算的记忆要点109表5.72保留金的记忆要点109表5.73最终结算的记忆要点110第六章竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理111第一节竣工验收111一、建设项目竣工验收的范围和依据111表6.1竣工验收的定义和意义111表6.2竣工验收的条件及范围111表6.3竣工验收的特殊情况112表6.4竣工验收的依据和标准112表6.5建设项目竣工验收的内容113二、建设项目竣工验收的方式与程序113表6.6建设项目竣工验收的组织113表6.7建设项目竣工验收的方式114表6.8建设项目竣工验收的程序114表6.9竣工验收报告及管理115表6.10竣工验收的备案115第二节竣工决算116一、建设项目竣工决算的概念和作用116表6.11竣工决算的概念、作用和内容116二、竣工决算的内容和编制116表6.12竣工决算的主要内容116表6.13竣工财务决算说明书116表6.14竣工财务决算报表的审批及内容117表6.15竣工财务决算报表——基本建设项目概况表117表6.16竣工财务决算报表——基本建设项目竣工财务决算表118表6.17竣工财务决算报表——其他报表118表6.18建设工程竣工图118表6.19工程造价对比分析119表6.20竣工决算的编制119三、新增资产价值的确定119表6.21新增资产的分类及价值确定119表6.22新增资产价值的确定——流动资产与其他资产120表6.23新增资产价值的确定——无形资产120第三节质量保证金的处理121一、缺陷责任期的概念和期限121表6.24保修期的概念和期限121表6.25缺陷责任期的概念及期限121表6.26缺陷责任期内的保修责任和费用承担121二、质量保证金的使用及返还122表6.27质量保证金的预留及管理122表6.28质量保证金的使用及返还123前言/序言
经过2014年、2015年两年的市场检验与打磨，这套《全国造价工程师执业资格考试知识点高效记忆图表》终于正式出版了。其间的个中滋味，如鱼饮水，冷暖自知。在成书之际，不免会想起2014年的时候，设计第一份《建设工程技术与计量（土建）》记忆图表的时候，那份执着与坚持，历经5个半月，初稿才完成，经过后来的打磨，才与昆明面授班的学员们第一次见面，而后笔者抱着“好东西应与人分享”之态度，将这份图表通过网络分享给全国的考生们，没想到这份资料引起了大家的关注和广泛好评，甚至帮助了很多“技术计量困难户”顺利通过了考试。2015年，这份记忆图表改动很小，并作为《2015年全国造价工程师执业资格考试历年真题同步新解》系列教材的附加值，让全国的读者免费下载。在盗版横行的今天，正版的价值越来越难以体现，教师们的创新动力被一点一点的蚕食。在一些读者的来信中，无意中得知了某些机构盗用笔者的名义，将本来免费的资料卖给全国的考生。现如今，一些盗版机构通过一些非法手段获得很多网校的视频、资料、全国一些名师的讲义，再将这些资源整合后卖给全国的考生。此举从表面看是一个多赢的局面：盗版机构获利、消费者省钱、被盗版的机构扩大市场占有率。可是，从深层次想下去，长此以外，创新将会枯竭，几家大机构疯抢市场，盗版机构坐收渔人之利，这将是一个什么样的局面，想必大家都能想象到这样的社会会是一个什么样子的社会。 希望大家支持正版，不要让我们的后代生活在一个没有诚信的社会里。 今年，在机械工业出版社尤其是建筑分社的薛俊高社长的大力支持下，本书才能与大家见面。这本书和以往的图表相比，做了以下修订： 1. 更改了原来错误的地方；2. 增加了2015年考试涉及的内容；3. 图表中的内容作了红色加粗标记，更方便读者阅读与记忆；真题出现的地方还加入了上角标，括号内的年份代表该处知识点曾经出现的考试年份，这样有助于考生从整体上把握全书概要和精髓4. 图表按章的顺序排列，可以让读者有任务感，例如第一章共计图表38个，图2个，这样，考生就可以从整体上把握复习进度，对于学习效率的提高有一定帮助；5. 由于第五章的建筑面积以及工程量计算在历年考试中占的比重非常大，因此，这两个部分要求考生必须全部掌握，图表中的知识点必须完全掌握，因此没有做任何标记；6. 为了方便大家学习，本书还为广大读者配备了随书配套的免费视频，大家可以通过网盘下载或者扫描二维码获得视频的信息7. 全书共有表265个，图15个，合计280个，具体分布如下： 章节 表（个） 图（个） 合计（个）第一章 27 3 30第二章 42 0 42第三章 36 6 42第四章 59 6 65第五章 73 0 73第六章 28 0 28合计（个） 265 15 280在此成书之际，我要感谢我的家人给予我的关怀与帮助。感谢我的两位恩师在人生道路上给我的指引。感谢蒋利华女士、张彦民先生、黄水琼女士以及昆明的各位朋友对我的启迪、关心和帮助。此外，我要特别感谢杜欣然女士、熊彩艳女士和涂兴剑先生，他们在昆明乐宁教育创业之初能够不畏艰险，义无反顾的加入团队，这份信任值得我永远铭记在心。最后感谢昆明培训班里以及全国各地的学员们，感谢大家的信任与支持。感谢来自设计院、造价咨询公司、工程咨询公司、招投标代理公司以及施工企业的朋友们给予的建议与帮助。 由于本人水平有限，书中难免有诸多不足之处，望各位前辈、同行以及广大考生们不吝指教。alt="" />
《建设工程计价：解构与实践》 一、 导言：为何深究建设工程计价？ 建设工程计价，并非简单的数字堆砌，而是工程项目从概念走向现实的基石。它贯穿于项目前期可行性研究、设计阶段的初步概算，施工阶段的工程预算、合同价确定，以及竣工结算等全过程。准确、科学的工程计价，是控制工程造价、保障项目经济效益、规避合同风险、实现公平交易的关键。本书旨在带领读者深入理解建设工程计价的核心理论、方法论及其在实践中的应用，助您拨开迷雾，掌握工程计价的精髓。 二、 建设工程计价的基本理论与原则 工程计价的背后，有着严谨的理论支撑和基本原则。本书将从以下几个方面进行阐述： 1. 价值与价格的辩证关系：理解工程造价的本质，即工程建设所耗费的社会必要劳动。分析价值是如何通过价格体现的，以及市场供求关系、技术水平、资源稀缺性等因素如何影响工程价格。 2. 工程造价的构成要素：详细解析直接工程费、间接工程费、利润、税金等构成要素，并探讨不同工程类别、不同合同模式下造价构成的差异性。 3. 工程计价的基本原则： 公平合理原则：计价应体现各方权利义务的对等，既要保障投资者的利益，也要体现施工企业的劳动价值。 实事求是原则：计价应依据工程实际情况，如工程量、材料价格、人工工资、机械台班费等，客观准确地进行。 科学严谨原则：计价方法、取费标准、计算程序等应符合国家和行业规范，力求准确无误。 政策指导原则：计价应遵循国家有关法律法规、政策、行业标准以及市场指导价。 合同约定原则：在市场经济条件下，合同是工程计价的主要依据，双方应严格按照合同约定进行计价。 4. 造价管理的目标与任务：从宏观和微观层面，阐述工程造价管理的战略目标（如投资控制、效益最大化）以及具体的管理任务（如全过程造价控制、风险管理）。 三、 工程造价的形成与控制 工程造价并非静态不变，而是随着项目的进展和市场的变化而动态调整的。本书将深入剖析造价的形成过程，并提供有效的控制策略： 1. 工程造价形成过程的分析： 投资估算：在项目初期，依据相关技术经济指标、类似工程的造价经验等进行粗略估算。 项目经济评价：评估项目的可行性，为投资决策提供依据。 设计概算：在初步设计阶段，根据设计图纸和工程量清单进行详细估算。 施工图预算：在施工图设计阶段，根据施工图纸、定额或市场价格进行精确计算，作为施工单位组织生产的依据。 合同价的确定：依据招标文件、投标文件、工程量清单、计价依据等，通过招投标或直接发包等方式确定工程合同价。 工程结算：在工程竣工后，根据实际完成的工程量、合同约定价格、变更签证等进行最终的工程价款核定。 2. 全过程造价控制策略： 设计阶段的造价控制：通过优化设计方案、选择经济合理的材料和施工工艺、加强限额设计等手段，从源头上控制造价。 招标投标阶段的造价控制：科学编制招标文件，合理设定标底，公正评标，确保中标价格的合理性。 施工阶段的造价控制：加强工程量计量、变更管理、索赔管理、合同履约监督，有效控制施工过程中可能发生的超预算风险。 竣工结算阶段的造价控制：规范结算流程，严格审核工程量和价格，确保工程价款结算的准确性和公平性。 四、 建设工程计价的常用方法与工具 掌握有效的计价方法和工具，是实现精确计价的基础。本书将详细介绍： 1. 工程量计算： 工程量计算规则：深入解读各类工程（土方工程、混凝土工程、钢筋工程、砌体工程、装饰装修工程、安装工程等）的工程量计算规则，强调实际操作中的细节与技巧。 常用计算工具与软件：介绍手工计算、CAD辅助计算、专业工程量计算软件的应用，以及如何提高计算效率和准确性。 2. 费用定额与市场价格的应用： 费用定额的理解与应用：阐述国家和地方发布的费用定额的构成、取费标准、编制依据，以及如何在不同情境下正确套用定额。 市场价格信息的收集与分析：介绍如何收集、整理、分析建材市场价格、人工工资、机械台班价格等信息，以及如何利用市场信息进行工程计价。 定额与市场价格的结合：探讨如何将定额价格与市场价格进行对比分析，以及在市场价格波动时如何进行调整。 3. 工程计价软件的应用： 主流工程计价软件的功能介绍：如广联达、斯维尔等软件在工程量计算、费用计算、报表生成等方面的应用。 软件操作的技巧与注意事项：分享使用软件进行计价时，如何提高效率，避免常见错误。 五、 工程造价的合同管理与风险控制 合同是工程计价的法律载体，有效的合同管理是保障工程顺利进行、规避经济纠纷的重要手段。 1. 工程合同的种类与特点： 工程总价合同：固定总价合同、固定单价合同。 成本加酬金合同：成本加固定酬金合同、成本加百分比酬金合同。 其他合同形式：EPC合同、BOT合同等。 不同合同形式下的计价与风险分析。 2. 合同价的确定与管理： 工程量清单的编制与应用：分析工程量清单在招投标和合同价确定中的核心作用。 投标报价的策略与分析：从投标人角度，探讨如何进行合理的报价，以赢得中标并获得合理利润。 合同价的变更与调整：分析工程变更、签证、索赔等情况对合同价的影响，以及如何进行相应的价款调整。 3. 工程造价风险的管理： 风险的识别与分析：识别工程造价中存在的各种风险，如市场风险、技术风险、管理风险、政策风险等。 风险的规避与控制：通过合同条款约定、保险、风险金预留等方式，降低风险发生的可能性和损失程度。 索赔的原理与技巧：系统讲解索赔的依据、程序、方法，以及如何有效地进行索赔，维护自身合法权益。 六、 建设工程计价实践中的常见问题与对策 理论与实践相结合，是掌握工程计价的关键。本书将针对实践中遇到的典型问题，提供解决思路： 1. 工程量计算的疑难点解析：针对一些复杂构件、特殊部位的工程量计算，提供详细的计算方法和实例。 2. 费用计算中的常见误区：分析取费、计价定额套用、隐蔽工程、二次装修等费用计算中容易出现的错误，并给出纠正措施。 3. 合同履行过程中的争议处理：针对合同履行过程中可能发生的价款争议、工期延误、质量问题等，提供处理原则和方法。 4. 竣工结算的技巧与要点：指导读者如何规范、高效地完成工程竣工结算，确保工程款项的顺利收回。 5. 新技术、新材料、新工艺的计价：探讨在工程实践中，如何对新兴技术、材料、工艺进行科学的计价。 七、 结语：迈向卓越的工程计价师 建设工程计价是一项系统性、专业性极强的技能，需要不断学习、实践和积累。本书的目的并非提供一套僵化的标准答案，而是希望通过对理论的深入剖析、方法的细致解读、实践的案例分析，激发读者独立思考的能力，培养严谨细致的工作作风，从而在复杂的工程计价领域游刃有余，成为一名真正优秀的工程造价专业人才。愿本书成为您在工程计价道路上的得力助手。
用户评价
评分
这本书的术语使用混乱，让我这个准备了很久的考生都感到非常困惑。有时候，同一个概念在不同的章节里，竟然出现了两种不同的表述方式，比如关于“暂列金额”和“专业工程暂估价”的界定，这本书前后面内容就有明显出入，这在法律和规范性要求极高的造价行业里是致命的错误。我不得不频繁地在网上搜索官方解释来交叉验证书里的内容，这极大地打断了我的学习节奏，完全背离了“高效”的目标。而且，书中的例题和习题部分质量参差不齐，有些题目的数据设置明显存在逻辑错误，或者说，计算过程中的前提条件交代得含糊不清，导致我按照书上给出的步骤进行计算，最终得出的答案与标准答案相去甚远。我严重怀疑这些习题是不是经过了认真的校对和测试。如果一本备考资料连自身内容的严谨性都无法保证，那么它如何能让人信赖它能指导我们通过国家级的执业资格考试呢？
评分就从纸质和装订来看，这本书的耐用性也令人担忧。我仅仅是学习了不到两周的时间，有些经常翻阅的章节的书页边缘就开始出现松动的迹象，装订质量实在太差了，这对于一本需要反复研读和查阅的工具书来说，是不可接受的。我无法想象如果我真的带着这本书上考场，它会不会在我需要查找关键数据时散架。此外，全书的纸张选择偏薄且反光严重，在图书馆或咖啡厅等光线不稳定的环境下学习时，阅读体验极差，眼睛很容易疲劳。一本注重“高效”的学习资料，理应对读者的学习环境和身体健康有所考量，而这本书在这方面的投入明显是严重不足的。它给我的整体印象是，作者或出版方可能更关注于快速抢占市场，而不是倾注心力去打造一本真正能经得起时间考验、能够陪伴考生走过整个备考过程的高质量辅导用书。我希望未来的版本能在材料选择和装帧工艺上进行彻底的革新。
评分我抱着极大的期望翻开这本书，希望能找到一些能帮我快速抓住造价工程师考试精髓的捷径，结果发现这书的内容深度完全跟不上我预期的难度。它更像是一本面向初级学员的入门手册，对于那些已经有一定基础，希望在计算复杂性、定额解读的微妙之处，或者案例分析的评分标准上寻求突破的考生来说，这本书提供的价值微乎其微。例如，在讨论到设备安装工程的取费标准时，书中仅仅是罗列了规范条文的摘要，对于如何根据项目特点灵活调整费率的分析几乎没有涉及，这对于我们实际工作中经常要处理的EPC模式或者PPP项目中的造价控制是远远不够的。那种期待能看到高手对教材知识点的深度挖掘和实战经验的提炼，最终都化为泡影。我甚至怀疑作者是不是只是简单地将历年考试大纲的内容填充了一下，而缺乏真正站在应试者的角度去构建知识体系和记忆脉络。如果它真的想做到“高效”，那么应该在那些最容易失分、最需要深入理解的知识点上做更精细的打磨，而不是平均用力，结果就是每处都浅尝辄止。
评分我必须得说，这本书的“图表”功能基本可以说是形同虚设，完全没有起到帮助理解和串联知识点的作用。所谓的图表，大多是那种用简单的方框和箭头拼凑出来的流程图，它们不仅没有比文字描述更直观，反而因为信息密度过大而显得拥挤不堪。特别是涉及到工程合同管理和风险分担机制的那几章，理论性强、逻辑链条复杂的知识点，作者却只用了一个扁平化的流程图来试图概括，这根本无法体现出合同条款之间那种层层递进、相互制约的关系。我更倾向于自己动手去画思维导图，至少那样我能根据自己的理解程度来组织信息。这本书的图表设计看起来更像是为了满足“这本书必须有图表”的任务要求而硬塞进去的填充物，缺乏美学设计，更缺少深入的分析价值。它给我的感觉就像是照搬了十年前的旧版教材的图表风格，完全没有跟上现代学习工具和信息可视化的发展趋势。
评分这本书的排版简直是一场灾难，看得我眼睛都快斗鸡眼了。首先，图表的线条细得跟头发丝似的，颜色还用了那种灰蒙蒙的背景，想在上面找到重点简直是痴人说梦。我对着书上关于建筑工程量计算那几页，硬是没能把图形和公式对应起来，感觉设计这本教材的人是故意的，生怕别人能轻松通过考试似的。更别提那些所谓的“高效记忆点”，它们被挤在页面的边角旮旯里，字体比正文还小，我不得不拿放大镜才能勉强辨认。如果说学习资料的目的是为了帮助理解和记忆，那么这本教材在呈现方式上完全是反向操作。那些复杂的表格，信息量过载，完全没有逻辑梳理，看着就像是把所有参考资料原封不动地堆砌在一起，毫无提炼和升华。我对里面的案例分析部分更是深感失望，案例的设定太过理想化，脱离了实际施工中经常遇到的各种突发情况和地方差异，读起来干巴巴的，根本无法激发我深入思考如何应对真实项目中的造价难题。这本书与其说是“必备高效记忆图表”，不如说是“劝退高效学习指南”。
评分好好好好好好好好好好好好
评分书还行吧。认真看，总是会有收获的
评分应该对考试会有所帮助吧
评分踢
评分好好好好好好好好好好
评分教材不错。
评分书的质量很不错希望能考过
评分应该对考试会有所帮助吧
评分书的质量很不错希望能考过
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