装饰装修工程工程量清单计价编制与实例 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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杜贵成 著

图书标签:

• 装饰装修
• 工程量清单
• 计价
• 编制
• 装修工程
• 工程造价
• 施工图
• 实例
• 装修设计
• 成本控制

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111541158

版次：1

商品编码：11963575

品牌：机工出版

包装：平装

丛书名： 建设工程工程量清单计价编制与实例

开本：16开

出版时间：2016-08-01

用纸：胶版纸

页数：195

编辑推荐

适读人群 ：装饰装修工程预算人员、项目管理人员、相关专业师生
　　作者精心选取了大量工程实例，并配有工程图，计算步骤详细，对于计算工程中的一些数据还专门进行了解释，以帮助读者更好地理解和学习。

内容简介

　　本书以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901-2002)等新规范、新标准为依据编写。内容包括概述、楼地面工程，墙、柱面工程，顶棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其它工程，拆除工程及措施项目，装饰装修工程工程量清单编制实例。

目录

前言
第1章概述1
1.1装饰装修工程造价构成1
1.2装饰装修工程费用计算方法7
1.3装饰装修工程计价程序10
1.4装饰装修工程相关清单编制12
1.5装饰装修工程相关定额编制14
第2章楼地面工程20
2.1楼地面工程清单工程量计算规则20
2.2楼地面工程定额工程量计算规则25
2.3楼地面工程工程量清单编制实例28
实例1：某过厅铺贴拼花大理石的工程量计算28
实例2：某工程铺贴大理石和现浇水磨石面层的工程量计算29
实例3：某楼梯铺巴西黑花岗石、踏步镶嵌铜嵌条的工程量计算30
实例4：某花岗石台阶装饰面层的工程量计算31
实例5：某花岗石地面面层的工程量计算31
实例6：某花岗石楼梯装饰面层的工程量计算32
实例7：某找平层及地面铺贴花岗石的工程量计算32
实例8：某橡胶板面层的工程量计算33
实例9：毛石灌浆垫层工程量计算34
实例10：某多功能厅地面铺木地板的工程量计算34
实例11：某工程地面的各项工程量计算35
实例12：某商店地面工程量计算36
实例13：蹲台装饰面层的工程量计算36
实例14：某楼梯扶手及弯头的工程量计算37
实例15：某住宅楼整体面层工程量编制37
实例16：某房屋踢脚线工程量清单编制39
实例17：某装饰工程地面、墙面、顶棚等项目的工程量清单编制40
实例18：某装饰工程二层大厅大理石地面的工程量清单编制43
实例19：建筑物地面采用水泥砂浆花岗石的工程量清单编制43
实例20：某大楼的扶手栏杆工程量清单编制44
实例21：某卫生间地面工程量清单编制45
实例22：某建筑走廊的工程量清单编制45
实例23：某建筑大理石台阶的工程量清单编制47
实例24：某会议室地面的工程量清单编制48
实例25：某歌厅地面圆舞池的工程量清单编制48
第3章墙、柱面工程50
3.1墙、柱面工程清单工程量计算规则50
3.2墙、柱面工程定额工程量计算规则55
3.3墙、柱面工程工程量清单编制实例57
实例1：某卫生间墙面水泥砂浆粘贴面砖的工程量计算57
实例2：某大厅不锈钢边框全玻璃隔断的工程量计算58
实例3：某室内墙面、墙裙的工程量计算59
实例4：某工程室内墙面一般抹灰工程量计算60
实例5：某建筑物外墙装饰抹灰的工程量计算60
实例6：某外墙面水刷石装饰抹灰的工程量计算61
实例7：某墙面挂贴花岗石的工程量计算61
实例8：某室内木骨架全玻璃隔墙的工程量计算61
实例9：某玻璃幕墙的工程量计算62
实例10：某卫生间贴瓷砖的工程量计算62
实例11：圆柱挂贴柱面花岗石及成品花岗石线条工程量计算63
实例12：某砖结构柱子的工程量计算64
实例13：某会议室墙面装饰的工程量计算64
实例14：墙饰画的工程量计算66
实例15：某墙面装饰的工程量计算67
实例16：某内墙抹灰工程的工程量清单编制68
实例17：不锈钢钢化玻璃隔断的工程量清单编制69
实例18：某小区门卫室墙面一般抹灰的工程量清单编制69
实例19：某金属隔断的工程量清单编制70
实例20：某大型影剧院墙体工程量清单编制71
实例21：某小型住宅外墙工程量清单编制71
实例22：某装饰工程墙面抹灰、墙面油漆及墙木饰面工程量清单编制73
实例23：某室外圆柱的工程量清单编制75
实例24：某宾馆玻璃隔断带电子感应自动门的工程量清单编制75
第4章顶棚工程77
4.1顶棚工程清单工程量计算规则77
4.2顶棚工程定额工程量计算规则78
4.3顶棚工程工程量清单编制实例80
实例1：某会客室顶棚吊顶的工程量计算80
实例2：某KTV包房吊顶的工程量计算81
实例3：某酒店客房的顶棚造型吊顶龙骨工程量计算82
实例4：某顶棚钢网架的工程量计算82
实例5：顶棚抹水泥砂浆工程量计算83
实例6：某吊顶顶棚工程的工程量计算83
实例7：现浇混凝土顶棚抹石灰砂浆工程量计算84
实例8：吊在混凝土板下的方木楞顶棚骨架的工程量计算85
实例9：某宾馆顶棚的工程量计算85
实例10：某三室一厅吊顶的工程量清单编制86
实例11：某办公室吊顶的工程量清单编制87
实例12：某工程现浇井字梁顶棚的工程量清单编制88
实例13：某办公室顶棚工程工程量清单编制89
实例14：某公司会议中心吊顶工程工程量清单编制90
第5章门窗工程91
5.1门窗工程清单工程量计算规则91
5.2门窗工程定额工程量计算规则96
5.3门窗工程工程量清单编制实例97
实例1：某酒店防火门门框与门扇的工程量计算97
实例2：某办公楼房间门贴脸及门套的工程量计算98
实例3：某工程门窗套的工程量计算98
实例4：某推拉式钢木大门的工程量计算99
实例5：某职工楼门窗木贴脸及榉木筒子板的工程量计算100
实例6：某户居室门窗的工程量清单编制100
实例7：某酒店窗台板使用蝴蝶蓝花岗石的工程量计算102
实例8：某大理石窗台板的工程量计算102
实例9：冷藏库门的工程量清单编制103
实例10：某会议室安装塑钢门窗的工程量清单编制104
实例11：某工程木质窗帘盒的工程量清单编制104
第6章油漆、涂料、裱糊工程105
6.1油漆、涂料、裱糊工程清单工程量计算规则105
6.2油漆、涂料、裱糊工程定额工程量计算规则108
6.3油漆、涂料、裱糊工程工程量清单编制实例110
实例1：某房间内墙裙抹灰的清单工程量计算110
实例2：双层（一玻一纱）木窗油漆的工程量计算111
实例3：某会议室柱抹灰面做假木纹的油漆工程量计算111
实例4：某工程挂镜线油漆和墙面贴对花墙纸工程量计算113
实例5：某房间做榉木板面层窗台面的工程量计算114
实例6：某散热器罩油漆工程量计算114
实例7：某仓库防盗钢窗栅油漆工程量计算115
实例8：某墙裙油漆的工程量计算115
实例9：某办公楼楼梯间窗户为混凝土花格窗其涂料工程量计算116
实例10：某金属构件油漆的工程量计算116
实例11：某职工宿舍的实木门扇的工程量清单编制116
实例12：某直栅漏空木隔断的工程量清单编制117
实例13：某工程挂镜线底油、刮腻子、调和漆的工程量清单编制118
实例14：某工程单层木窗油漆的工程量清单编制119
实例15：某装饰工程造型木墙裙油漆分部分项工程量清单编制119
第7章其他工程121
7.1其他工程清单工程量计算规则121
7.2其他工程定额工程量计算规则125
7.3其他工程工程量清单编制实例126
实例1：某幼儿园钢结构箱式招牌的工程量计算126
实例2：某卫生间不锈钢卫生纸盒的工程量计算126
实例3：某房间窗做贴脸板、筒子板及窗台板的工程量计算127
实例4：某工厂厂区旗杆的工程量计算128
实例5：某宾馆洗漱台大理石工程量计算128
实例6：平墙式散热器罩的工程量计算128
实例7：卫生间墙面银镜计算129
实例8：某酒店豪华套房其散热器罩工程量计算129
实例9：木骨架全玻璃隔墙工程量计算130
实例10：某商场展台的工程量清单编制130
实例11：井格式木隔断的工程量清单编制130
实例12：卫生间镜面玻璃、镜面不锈钢饰线、石材饰线、毛巾环清单工程量编制132
第8章拆除工程及措施项目134
8.1拆除工程清单工程量计算规则134
8.2措施项目136
8.3拆除工程及措施项目工程量清单编制实例143
实例1：某单层建筑物搭设满堂脚手架的工程量计算143
实例2：某临街建筑物施工安全过道的工程量计算143
实例3：某活动中心脚手架的工程量计算144
实例4：某建筑物地下室的垂直运输费计算145
实例5：某建筑物超高增加费的计算145
实例6：某高层建筑物的垂直运输、超高施工增加的工程量清单编制145
第9章装饰装修工程工程量清单计价编制实例147
9.1装饰装修工程招标工程量清单编制147
9.2装饰装修工程招标控制价编制156
9.3装饰装修工程投标报价编制166
9.4装饰装修工程竣工结算编制177
参考文献195

前言/序言

　　装饰装修工程是建筑工程中不可缺少的重要组成部分，随着建筑市场进一步对外开放，装饰装修行业也得到了快速发展，人们对装饰装修工程质量、造价水平的要求也越来越高。准确合理地确定建筑装饰装修工程造价，对于搞好基本建设计划和投资管理，合理使用工程建设资金，提高投资效益，将有直接的影响。
　　为了更加广泛深入地推行工程量清单计价，规范建设工程发承包双方的计量、计价行为，为了完善工程量计价工作，规范工程发、承包双方的计量和计价行为，国家颁布实施了《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）等新的计价规范。基于上述原因，我们编写了此书。
　　本书共分为九章，内容包括：概述，楼地面工程，墙、柱面工程，顶棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他工程，拆除工程及措施项目，装饰装修工程工程量清单计价编制实例。本书内容由浅入深，从理论到实例，主要涉及装饰装修工程的造价部分，在内容安排上既有工程量清单的基本知识、工程定额基本知识，又结合了工程实践，配有大量实例，达到理论知识与实际技能相结合，更方便读者对知识的掌握，方便查阅，可操作性强。
　　本书可供装饰装修工程预算人员和项目管理人员使用，也可作为高等院校装饰装修工程造价、工程管理等专业的实训教材。
　　由于编者的经验和学识有限，尽管尽心尽力，疏漏或不妥之处在所难免，恳请有关专家和读者提出宝贵意见。
　　编者

《建筑工程造价管理与实践》 内容简介 本书旨在为建筑工程领域的从业者提供一套全面、深入的工程造价管理理论与实务操作指南。全书紧密围绕当前工程建设的实际需求，系统梳理了工程造价从项目前期决策到竣工结算的全生命周期管理流程，重点探讨了影响造价的核心因素、关键控制节点以及高效的成本管控策略。 第一部分：工程造价基础理论与法规体系 本部分首先构建了扎实的工程造价理论基础。内容涵盖工程经济学基本原理在工程项目中的应用，如资金时间价值、投资回收期、净现值（NPV）和内部收益率（IRR）等概念，为进行科学的投资决策提供量化工具。 随后，深入剖析了我国现行的工程造价法律法规体系。详细解读了《招投标法》、《建设工程价款结算暂行办法》以及地方性工程造价管理规定等重要法规。强调了依法合规进行工程计价与结算的极端重要性，阐述了合同条款对工程造价的约束作用，特别是风险分摊机制在合同价款锁定中的角色。 此外，本部分还详细介绍了工程造价的构成，明确区分了直接费、间接费、利润、税金及其他费用的内涵和外延，为后续章节的深入分析奠定基础。 第二部分：工程量计算与定额/市场信息应用 本部分聚焦于工程造价编制的核心环节——工程量的准确计算。内容严格遵循现行国家和行业工程量计算规范，对土石方工程、地基与基础工程、主体结构工程（包括混凝土与钢筋工程、模板工程）以及建筑装饰装修工程（不含详细的计价规则，侧重于量化方法）的工程量计算规则进行了系统梳理。讲解中注重图纸会审与现场核对的重要性，强调了“图纸深化”在减少工程量偏差方面的关键作用。 针对工程量清单计价模式，本书详细阐述了工程量清单的编制原则、数据来源和数据质量控制。 在取费标准与价格信息方面，本书深入探讨了工程定额（如消耗量定额、工料机消耗定额）在历史和现行制度中的地位，重点讲解了如何运用市场信息价、参考价以及询价机制来确定人工、材料、施工机械台班的单价。特别强调了材料、设备、安全文明施工措施费的市场化取价策略，引导读者从传统的定额套用思维转向基于市场供需的动态定价模式。 第三部分：招投标阶段的工程造价控制 招投标是工程造价确定的关键阶段。本部分聚焦于如何在此阶段实现有效的成本控制。 首先，详细阐述了招标文件对未来造价的影响。分析了技术规格、评标标准和合同条件中隐含的造价要素。 其次，系统讲解了投标报价的编制策略。内容包括成本分析、竞争性报价的确定、风险溢价的设置与调整，以及对潜在的“亏本中标”风险的规避方法。本书提供了多种报价编制方法，如因素分解法、经验类比法等，并着重分析了投标报价的平衡技巧，确保报价既能中标，又能保障合理的利润空间。 对于业主方（发包人），本书提供了招标文件清单的审核要点，包括对清单项目完整性、工程量准确性、计价依据清晰度的审查流程，确保采购的公平性和可比性。 第四部分：施工阶段的工程造价动态管理 工程实施阶段是造价失控的高风险期。本部分提供了贯穿施工全过程的造价动态管控工具。 1. 合同变更与工程洽商管理： 详细解析了工程联系单、设计变更通知单的签署流程、工程量和单价的确认机制。重点讲解了如何依据合同条款对设计变更导致的工程量和费用进行精确计算与谈判，避免“事后补救”的被动局面。 2. 计量与支付管理： 阐述了工程进度款的申报、审核与支付流程，强调了月度工程进度报告的规范性要求。内容涵盖了工程计量的方法（如实测实量、形象进度评估），对暂列金、专业工程暂估价和工程预留金的使用和核销进行了详细说明。 3. 索赔与反索赔实务： 索赔管理是成本控制的最后一道防线。本部分系统介绍了工期延误和费用增加索赔的依据、证据收集方法和时效性要求。剖析了常见的索赔事件类型，如业主原因、不可抗力、工序交叉干扰等，并提供了详细的索赔文件编制模板和逻辑分析框架。反索赔策略则着重于证据的固定与合同条款的运用，以应对承包商不合理的费用主张。 第五部分：竣工结算与工程决算 本部分是工程造价管理的终结环节。内容涵盖了从工程竣工验收到最终资金回收的全过程。 详细介绍了竣工结算的编制依据、清单内工程量的最终核对方法，以及合同外工程量、工程变更的单价确定与综合考虑。特别关注了工程保修金的计提、扣留与返还的合同约定和政策要求。 对于工程决算，本书从项目管理角度出发，指导读者如何编制一份反映项目实际成本消耗和效益分析的最终文件，为企业固定资产核算和未来项目经验积累提供数据支持。 适用对象： 本书适合于工程造价专业学生、工程预算员、工程监理人员、施工单位成本管理人员以及建设单位（业主方）的工程管理人员。它不仅是系统学习工程造价理论的教材，也是指导实际工作中处理复杂计价和争议问题的实用工具手册。通过对本书的学习，读者将能够掌握从宏观的成本规划到微观的单价分析，再到合同履约过程中的全面造价控制能力。

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容深度和广度远超我最初的预期，它不仅仅停留在理论概念的层面，而是深入到了实操的肌理之中。我尤其欣赏它对于不同类型装饰装修工程的案例分析，那些详尽的分解步骤和具体的取费标准，简直就是一本活生生的“操作手册”。作者在阐述过程中，总能巧妙地将复杂的规范要求转化为清晰易懂的表格和流程图，这对于初入行业或者想提升自己计价准确度的工程师来说，是无价之宝。特别是关于材料损耗率、人工费的地域差异化调整这几个“灰色地带”的处理，书中给出了非常具有建设性的参考模型，让我明白如何更有理有据地进行商务谈判，而不是仅仅依靠经验猜测。感觉作者对行业内的痛点有着非常精准的把握，提供的解决方案都是落地性极强的。

评分☆☆☆☆☆

与其他市面上同类书籍相比，这本书最突出的特点在于它对“实例”的运用达到了炉火纯青的地步。它提供的不仅仅是几个简单的“示例”，而是几套完整、包含所有细节的综合性工程案例。这些案例涵盖了从基础土建饰面到复杂机电安装收尾的全过程，让人在阅读理论时总能立刻找到对应的实战映射。我特别喜欢它对“变更洽商”阶段的计价处理，这部分往往是项目后期扯皮的关键点，而这本书给出了详尽的文档记录和核算方法，这对于规避后期风险实在是太重要了。感觉作者仿佛坐在我的对面，手把手地指导我如何将图纸上的信息，一丝不苟地转化为最终的结算报告，那种实战的代入感非常强烈。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计和纸张质量给我留下了深刻的印象。拿到手的时候，就能感觉到它的分量和厚度，显然是下了不少功夫的。封面设计简洁大气，符合工程领域的专业调性，没有花里胡哨的装饰，这点我非常欣赏。内页的印刷清晰度很高，字迹锐利，图表排版也十分规整，这对需要反复查阅和对比的读者来说太重要了。我注意到，书中很多公式和数据表格都用了加粗或特殊的字体来突出显示，这在实际工作中查找关键信息时能节省不少时间。装订方面，书脊的处理也很牢固，翻阅时不用担心书页会松散，即使经常需要摊平参考，也能保持良好的形态。从整体的物理感受上来说，这是一本让人愿意长期保留和使用的工具书，而不是那种看完就束之高阁的快餐读物。它散发出的那种“专业感”和“耐用性”，让人对内容本身的质量也产生了更高的期待。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格非常务实，没有冗余的形容词或晦涩的学术腔调，用词精准，直奔主题。阅读体验非常高效，你可以感受到作者致力于将知识以最快的速度、最高的效率传递给读者的决心。特别是对于那些技术性名词的解释，往往采用“定义+应用场景”的简洁模式，让人一目了然。这种清晰、简洁的表达方式，非常适合工程领域那种对时间精确度要求极高的工作环境。读起来丝毫没有压力，就像在和一位经验丰富的同事进行技术交流，他知道你关心什么，并且直接给出最有效的答案，而不是绕圈子。这种“干货满满”的写作态度，是这本书获得高度认可的关键所在。

评分☆☆☆☆☆

我发现这本书在逻辑构建上极其严谨，它不是简单地罗列规则，而是构建了一个从宏观到微观的完整知识体系。开篇对现行计价体系的背景和发展脉络的梳理，为后续所有章节的学习打下了坚实的基础，让人明白“为什么”要这么算，而不是机械地套用公式。随着章节的深入，你会发现每一个计算步骤都有其理论依据和规范支撑，这种层层递进的结构，极大地降低了学习曲线的陡峭程度。对于一个需要快速掌握新领域知识的人来说，这种系统化的讲解模式简直是福音。我尝试着将书中的某个章节的讲解顺序重新排列，发现原有的顺序是最优化、最符合人类认知习惯的，这体现了作者深厚的教学功底和对教材设计的深刻理解。