一、农用地转用与土地征收审批
★加★的文件,表明为本书的核心法律依据,在正文中对相关重点条文有详细解读。中华人民共和国土地管理法(节录)(1986.6.25)
考虑到近年来中央、地方国家机关法规清理工作较为频繁,往往一次性地修改和废止大量文件,但修改的内容大部分又只涉及每个文件的个别条文,此时只标注最近一次修改的时间难免让部分读者产生疑惑。因此,本书在目录中对有修改的文件,将其第一次公布的时间和最近一次修改的时间一并列出,在正文中收录的是最新修改后的文本。特此说明。(2004.8.28修正)
中华人民共和国土地管理法实施条例(节录)(1998.12.27)(2014.7.29修订)
国务院法制办公室、国土资源部关于对《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条第(五)项的解释意见(2005.3.4)
各类用地报批会审办法(1998.9.29)
建设项目用地预审管理办法(2001.7.25)(2008.11.29修正)
建设用地审查报批管理办法(1999.3.2)(2010.11.30修正)
报国务院批准的建设用地审查办法(1999.10.28)(2010.12.3修正)
国土资源部关于进一步规范建设用地审查报批工作有关问题的通知(2002.8.1)(2010.12.3修正)
国土资源部关于加强城市建设用地审查报批工作有关问题的通知(2003.9.4)
国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见(2004.11.2)
国土资源部有关起草人士解读《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》
国土资源部关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知(2000.7.17)(2010.12.3修正)
国土资源部办公厅关于进一步简化报国务院批准的建设用地审批工作程序有关问题的通知(2001.5.30)(2010.12.3修正)
国土资源部关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知(2006.12.31)
国土资源部关于改进报国务院批准单独选址建设项目用地审查报批工作的通知(2009.1.24)
国土资源部关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知(2010.1.14)
【地方法规、政策】
北京市国土资源局关于征地及农转用管理等有关问题的通知(2013.12.31)
天津市征收土地工作程序(2013.12.24修订)
河北省土地转用征收报批办法(2010.12.15修正)
【实用图表】
办理征收集体土地手续流程图
国土资源部征地审批的程序及办文时限图
【典型案例】
上诉人东营市鑫鼎商贸有限责任公司与被上诉人东营市国土资源局土地行政撤销案
二、征地费用管理
征地管理费暂行办法(1992.11.24)
国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知(2006.12.17)
财政部、国家发展改革委关于征地补偿安置费性质的批复(2004.3.21)
财政部关于征地补偿安置费性质的批复(2005.4.4)
【地方法规、政策】
北京市征地补偿费征缴监督管理暂行规定(2008.1.7)
上海市国家建设征收土地费包干使用办法(1987.9.1)(2010.12.20修正)
安徽省征地补偿准备金管理办法(2010.5.4)
【实用图表】
征地赔偿总额速算表
三、征地补偿安置与监管
★中华人民共和国物权法(节录)(2007.3.16)
★中华人民共和国土地管理法(节录)(1986.6.25)(2004.8.28修正)
中华人民共和国土地管理法实施条例(节录)(1998.12.27)(2014.7.29修订)
大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例(2006.7.7)(2013.12.7修订)
国务院有关部门负责人解读《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》
征收土地公告办法(2001.10.22)(2010.11.30修正)
国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见(2004.11.3)
国土资源部有关负责人解读《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》
劳动和社会保障部、国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知(2007.4.28)
劳动和社会保障部、民政部、审计署关于做好农村社会养老保险和被征地农民社会保障工作有关问题的通知(节录)(2007.8.17)
国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知(2005.7.23)(2010.12.3修正)
附件1:征地统一年产值标准测算指导性意见(暂行)
附件2:征地区片综合地价测算指导性意见(暂行)
国土资源部耕地保护司负责人解读《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》
国土资源部关于切实做好征地统一年产值标准和区片综合地价公布实施工作的通知(2008.6.22)
国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知(2010.6.26)
国土资源部耕地保护司负责人解读《关于进一步做好征地管理工作的通知》(一)
国土资源部耕地保护司负责人解读《关于进一步做好征地管理工作的通知》(二)
国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知(2013.5.13)
中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知(2011.3.17)
国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知(2006.4.10)
最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定(2011.8.7)
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释(节录)(2005.7.29)
【地方法规、政策】
北京市建设征地补偿安置办法(2004.5.21)
上海市人力资源社会保障局等关于被征地人员就业和社会保障办理工作若干问题处理意见(试行)的通知(2012.11.18)
辽宁省被征地农民社会保障暂行办法(2005.10.28)
河南省人民政府办公厅关于规范农民集体所有土地征地补偿费分配和使用的意见(2006.6.22)
山西省征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法(2005.10.18)
山东省土地征收管理办法(2010.8.17)
山东省人民政府办公厅关于进一步做好被征地农民社会养老保险工作的意见(2012.9.21)
江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法(2013.9.10)
浙江省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法(2009.8.17)
浙江省人民政府关于调整完善征地补偿安置政策的通知(2014.4.29)
安徽省国土资源厅关于进一步加强征地批后实施监管工作的通知(2013.12.19)
海南省土地征收补偿安置管理办法(2007.8.10)
海南省征地安置留用地管理办法(2012.6.28)
海南省被征地农民参加社会养老保险办法(2013.4.3)
广西壮族自治区被征地农民社会保障试行办法(2008.3.14)
贵州省人民政府关于进一步做好被征地农民就业和社会保障工作的意见(2011.7.31)
重庆市征地补偿安置办法(1999.4.13)
重庆市国土房管局关于《重庆市征地补偿安置办法》应用中有关问题的通知(2010.12.21)
陕西省建设项目统一征地办法(2002.1.8)(2011.2.25修正)
宁夏回族自治区统一征地管理办法(1997.12.3)(2010.11.4修正)
青海省被征地农民社会养老保险暂行办法(2012.12.28)
青海省人民政府办公厅关于土地征收时缴纳被征地农民社会养老保险的通知(2013.1.30)
【实用图表】
土地补偿费计算公式
安置补助费计算公式
平均年产值主要测算依据额计算公式
诉讼费计算公式
【典型案例】
北沙坡村村委会诉西安市高新技术产业开发区东区管委会等拖欠征地款纠纷案
郝龙只等15人诉屯留县人民政府不履行征地方案公告和征地补偿、安置方案公告法定职责案
陈清棕诉亭洋村一组、亭洋村村委会征地补偿款分配纠纷案
四、争议解决
《中华人民共和国行政复议法》导读
中华人民共和国行政复议法(1999.4.29)(2009.8.27修正)
中华人民共和国行政复议法实施条例(2007.5.29)
国土资源行政复议规定(2009.11.14修订)
国土资源部关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知(2006.6.21)
国务院法制办公室关于依法做好征地补偿安置争议行政复议工作的通知(2011.5.18)
《中华人民共和国行政诉讼法》导读
中华人民共和国行政诉讼法(1989.4.4)(2014.11.1修正)
最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释(2000.3.8)
最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释(2015.4.22)
《信访条例》导读
信访条例(2005.1.10)
国土资源信访规定(2006.1.4修订)
最高人民法院研究室关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复(2001.7.9)
最高人民法院研究室关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复(2001.12.31)
【地方法规、政策】
天津市征地补偿安置标准争议协调裁决规定(2006.12.22)
上海市征地房屋补偿争议协调和处理试行办法(2013.11.9)
黑龙江省征地补偿安置争议处理办法(2008.1.27)
湖北省征地补偿安置争议协调裁决办法(2010.2.21)
江苏省征地补偿安置争议协调裁决办法(2007.11.22)
甘肃省征地补偿争议裁决办法(2006.4.15)
江苏省人民政府法制办公室关于进一步规范省本级征地类行政复议案件审理方式及答复行为的通知(2012.5.25)
【实用文书】
行政复议申请书
行政起诉状(公民适用)
行政起诉状(法人、单位适用)
行政上诉状(公民适用)
行政上诉状(法人、单位适用)
【实用图表】
行政复议流程图
行政诉讼流程图(一审)
行政诉讼流程图(二审)
【典型案例】
市公路通行费某征收管理所不服市国土资源局土地行政处罚案
宣某等18人诉衢州市国土资源局收回土地使用权行政争议案
五、征地相关规定
中华人民共和国土地管理法(1986.6.25)(2004.8.28修正)
中华人民共和国土地管理法实施条例(1998.12.27)(2014.7.29修订)
国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见(1999.9.17)
国务院关于深化改革严格土地管理的决定(2004.10.21)
国务院关于加强土地调控有关问题的通知(2006.8.31)
国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知(节录)(2006.12.17)
国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知(2010.5.15)
国土资源行政处罚办法(2014.5.7)
国土资源违法行为查处工作规程(2014.9.10)
中华人民共和国城乡规划法(2007.10.28)(2015.4.24修正)
国土资源听证规定(2004.1.9)
我是一名农民,家里世代都以土地为生,最近村里正在进行征地,这件事情对我们全家来说是天大的事。我一直很担心自己的权益得不到保障,补偿款能不能拿到,以后住哪里,这些问题都让我夜不能寐。听朋友说市面上有一本叫做《征地补偿 法律全书》的书,据说内容非常全面,而且是“实用大字版”,这对我来说太重要了,我平时看书总得戴着好几层老花镜,眼睛特别累。我希望这本书能用最简单易懂的语言,把那些复杂的法律条文讲清楚,告诉我作为农民,在征地过程中应该有哪些权利,补偿标准是怎么定的,我们村的征地流程是不是合规,有没有被多占了地,有没有被少给补偿款。我特别想了解书里关于“安置”的部分,看看有没有什么好的办法能让我们搬迁后生活不受太大影响,还能继续有收入。如果这本书真的能像它名字说的那样,“全书”地讲清楚这些问题,那它就真是我们的“救命稻草”了,这本书能让我心里有个底,知道怎么跟村里和政府打交道,不被欺负。
评分作为一名长期关注土地制度改革的学者,我一直致力于研究征地补偿机制的科学性与公平性。在我的学术生涯中,我接触过大量关于征地补偿的文献和案例,但很多研究都过于理论化,或者只聚焦于某个孤立的环节。而《征地补偿 法律全书:审批、补偿、安置、裁决(实用大字版)》这个书名,立刻吸引了我的注意,因为它涵盖了征地补偿的四大核心要素,并且强调了“法律全书”的属性,预示着其内容的系统性和完整性。我尤其感兴趣的是书中是如何将审批、补偿、安置、裁决这四个环节有机地联系起来,形成一个完整的法律链条的。在审批环节,我想了解最新的法律规定和政策导向;在补偿环节,我期待看到对不同类型土地和不同主体补偿标准的详细解析,以及相关的司法实践;在安置环节,我关注如何实现居住、就业和社会保障的有效衔接;而在裁决环节,我希望书中能对征地纠纷的化解机制进行深入探讨,包括仲裁和诉讼的适用。这本书的“实用大字版”虽然看似是面向普通读者,但对于我这样的研究者而言,其清晰的版式设计和易于检索的结构,也能极大地提升我的研究效率,让我更快地找到所需的资料,从而为我的学术研究提供宝贵的支持。
评分这本书的整体框架设计得非常科学,就像一张清晰的导航图,指引着我在征地这一复杂领域中找到方向。我是一名基层法律工作者,经常会遇到前来咨询征地补偿相关问题的群众,以往我需要查阅大量的零散资料,并且不同地区、不同政策之间差异很大,常常让我感到力不从心。这本书的出现,仿佛将所有相关的法律法规、政策条文、案例分析以及操作指南都汇聚于此,形成了一个系统性的知识库。我尤其看重它在“审批、补偿、安置、裁决”这几个关键环节的深入阐述,这几个环节往往是矛盾最集中、群众最关心的部分。通过对书中内容的学习,我相信我能够更准确地为群众提供法律咨询,解释他们的权利和义务,帮助他们争取合理的补偿和安置。大字版的设置也体现了出版方对读者体验的细致考量,这对于长时间阅读法律条文的工作人员来说,无疑能有效减轻视觉疲劳,提升工作效率。
评分我是一位对社会政策和公共事务比较关注的普通读者,最近正好在关注一些关于土地利用和城市发展的议题,征地补偿作为其中的一个重要环节,一直让我觉得信息不够透明,普通人很难了解其中的具体细节。这本书的标题《征地补偿 法律全书》就非常有吸引力,它暗示了这本书的全面性和权威性,能够让我作为一个普通读者,也能对整个征地补偿的法律框架有一个比较宏观和深入的认识。我特别好奇书中是如何具体阐述“审批”流程的,因为它涉及到政府部门的运作,往往是普通人难以直接接触和理解的。同时,“补偿”部分的具体标准和计算方法,以及“安置”的各种形式和保障措施,都让我产生了浓厚的兴趣。我对“裁决”环节的介绍也充满期待,因为这部分内容可能涉及到如何处理争议和保障当事人的合法权益,这对于维护社会公平正义具有重要意义。这本书的“实用大字版”设计,让它显得更加亲民,降低了阅读门槛,让我觉得它不仅仅是一本法律工具书,更是一本能够帮助普通人理解复杂社会议题的读物。
评分这本书的厚度就足以让我惊叹,捧在手里沉甸甸的,仿佛蕴藏着解决所有关于土地问题的智慧。我最近家里正赶上需要办理一些征地方面的手续,之前一直愁眉不展,光是听说征地就头疼,不知道流程有多复杂,补偿标准如何确定,更别说后续的安置问题了。看了这本书的目录,几乎涵盖了从最开始的审批流程,到最核心的补偿计算,再到如何落实安置方案,甚至包括一些可能出现的争议和解决途径,比如裁决程序,都一一列举。特别是“实用大字版”这个标签,对我来说简直是救星,我的老花眼一直让我看小字的书籍感到吃力,这种字体大小的书籍能大大提高我的阅读效率,让我更轻松地理解书中的内容,避免因为看不清字而误解了重要的法律条文。我非常期待它能为我提供清晰、易懂的指导,让我能够顺利地处理家中的征地事宜,减少不必要的麻烦和损失。这本书的出版,对于像我这样需要直接面对征地问题的普通民众来说,无疑是一份非常及时的帮助。
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