更新之路：广州旧城保护 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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广州市城市更新局 编

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• 广州
• 旧城
• 城市更新
• 保护
• 历史
• 文化
• 规划
• 建筑
• 岭南
• 改造

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112205875

版次：1

商品编码：12084419

包装：精装

开本：16开

出版时间：2017-05-01

用纸：胶版纸

页数：123

字数：195000

正文语种：中文

内容简介

　　《更新之路：广州旧城保护》由广州市城市更新局编著而成，分为“起、承、转、合”4个部分，分别从广州旧城保护更新的进程、原则与模式、政策解读；旧城印象；未来主要影响因素；广州旧城保护更新实验4个层面有序地从理论、政策、实践等方面对广州的旧城保护更新作以分析讲解。并包含了国内外的旧城更新案例、专家访谈及对未来的展望等内容，纵向横向、全面充实地剖析广州旧城改造的前世今生及明天。适合城市规划、建筑、环境艺术设计等相关专业的师生学习使用。

内页插图

目录

本书由广州市城市更新局编著而成，分为“起、承、转、合”4个部分，分别从广州旧城保护更新的进程、原则与模式、政策解读；旧城印象；未来主要影响因素；广州旧城保护更新实验4个层面有序地从理论、政策、实践等方面对广州的旧城保护更新作以分析讲解。并包含了国内外的旧城更新案例、专家访谈及对未来的展望等内容，纵向横向、全面充实地剖析广州旧城改造的前世今生及明天。适合城市规划、建筑、环境艺术设计等相关专业的师生学习使用。

前言/序言

　　我们要做的不单单是改造其“形态”，更重要的是丰富其“内容”，将传统内容和未来产业相结合，点燃旧城自我更新的原动力。
　　所谓人居之城，既要有适宜的居住环境，又要有丰富的文化内涵，是无数鲜活的“建筑
　　细胞”与生活于其中的居民相互影响，和谐共存，生生不息的街区城市。在城市发展的过程中，将不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建、修缮、活化，藉着对旧城区的更新改造来满足城市经济社会发展的空间和内在需求。
　　对于旧城的价值，我们的认识在不断深化、拓展和延伸。从新中国成立初期的危房修缮、木屋改造，到20世纪80、90年代的旧城改造，再到现在的城市更新，就是阶段性认识深化的体现。“拆旧建新”虽然可以实现城市物质环境的改造，能够创造一定的经济价值，但同时也可能破坏城市传统的历史文化环境，一定程度上损害旧城功能，导致旧城丧失特色以及可持续发展能力。随着对旧城区在更长时间跨度和更广空间范围所发挥作用的认识不断提高，旧城区原已长期存在的文化价值、经济价值和社会价值，有希望得到更好地挖掘、保护和利用。在新的城市更新中，历史文化保护利用的改造策略与拆旧建新策略得到同等重视。以2010年举办亚运会为契机，广州市在旧城区推动了一批代表城市历史文化传统的旧改工程，诸如荔枝湾、沙面、陈家祠广场、上下九步行街、长堤民间金融街、新河浦等，城市文化品位得到较大提升。
　　旧城区的改造目标，从单纯的排危加固，改善市民居住条件，逐步发展到追求改造地块经济平衡，保护和利用历史文化，促进产业可持续发展，改造社区邻里关系等多元化综合目标。旧城更新改造的做法，从以往单纯建新楼做“加法”，正逐步有意识地实现“加减法并重”，不再单方面追求高容积和经济平衡。旧城区的改造意义，不仅是对建筑物的修缮和周边居住环境的改善，更是对居住、生活、就业在其中的人的深情关怀，以此维持并发展旧城区活力。旧城区经济的活化和转型，实现物质环境改造和地区功能转型的有机结合，关键在于怎么制定适合本地的改造政策、策略，激发各种组织和个体的改造积极性，重点是培育或引进与本地环境、文化相适宜、能共生的产业，让旧城更新成果可以持续发挥积极作用。
　　近年来，广州市政府在旧城更新改造工作中，广泛借鉴国内外旧城改造成功案例经验，强调根据地域文化特色，挖掘和展示历史街区、历史建筑等文化要素和文化内涵，传承城市历史，实现历史文化产业保护与城市更新和谐共融、协调发展。2016年初公布实施的《广州市城市更新办法》及其配套文件，不仅丰富了改造方式，明确提出“全面改造”和“微改造”的更新方式，还提出旧城区更新的原则是“科学规划、严格保护、发掘内涵、活化传承”，采取政府主导的市场参与改造模式，探索植入新兴产业、资金筹措、利用社会力量等创新措施，以实践新时代语境下广州旧城区的改造和更新。这些新规定、新做法是对城市的再认识和对未来可持续性发展模式的全新探索，也是城市文化的复兴与本体状态的回归，更是人作为城市主体的复兴，亦是在探寻弥合旧有空间与当代社会关系的有机共生机制。旧城更新改造，带来的是全新的生活方式和传统与未来相结合的文化氛围的新开始。尽管道路依然漫长，但我们所有人正一起努力，一同关注这个城市、这片土地。

更新之路：广州旧城保护 序言 漫步在广州的街头巷尾，你或许会惊叹于这座城市日新月异的现代化面貌，高耸的摩天大楼、宽阔的城市干道，无不彰显着改革开放以来经济发展的磅礴力量。然而，在这片繁华的背后，隐藏着一段更加悠久而厚重的历史。广州，这座千年商都，它的根脉深深地扎在那些历经风雨的街区、古老而独特的建筑以及世代传承的生活方式之中。然而，在城市化进程的洪流中，这些珍贵的历史遗存也面临着前所未有的挑战。 本书《更新之路：广州旧城保护》正是聚焦于这一复杂而充满张力的命题。它不是对过往辉煌的简单追溯，也不是对当下成就的单方面赞美，而是深入探究在飞速发展的时代背景下，如何审慎而有策略地保护广州那承载着城市记忆的旧城肌理，如何在“更新”与“保护”之间寻找到平衡点，并最终实现城市的可持续发展。 第一章：历史的脉络与记忆的遗存 广州的城市历史，是一部波澜壮阔的史诗。从秦汉时期的南海郡，到明清时期的对外贸易口岸，再到近代以来革命的风云激荡，这座城市在历史的长河中留下了无数的印记。本书的第一章，将带领读者穿越时空，重新审视广州旧城的核心价值。 我们将考察广州旧城的空间演变，从最初的城墙格局，到“一口通商”时期的商贸街区，再到民国时期的西式建筑浪潮，勾勒出城市肌理的形成过程。这里不乏对那些被人们熟知或鲜为人知的历史街区进行深入解读，例如充满岭南传统风情的骑楼街，承载着革命记忆的东山洋楼，以及那些默默守护着市井生活的老西关。 重点在于，我们会强调这些街区和建筑不仅仅是钢筋水泥的堆砌，它们是历史的载体，是城市记忆的容器。每一个街角，每一扇窗户，每一块青石板，都可能蕴藏着一段故事，一种生活方式，一种文化基因。我们将通过详实的文献资料、历史图片以及实地考察，呈现这些“活着的历史”的独特性和不可替代性。 然而，历史遗存的保护并非易事。本书将深入分析在快速城市化过程中，旧城面临的挑战，包括： 经济发展压力下的拆迁与重建： 商业利益的驱动，对土地的渴求，使得许多旧城区域面临被拆除的风险。 基础设施老化与生活条件改善的矛盾： 旧城区域往往存在基础设施落后，居住条件简陋的问题，居民对于改善生活环境的需求迫切，这与保护历史建筑之间存在天然的矛盾。 文化传承的断裂与认同感的缺失： 随着人口流动和生活方式的改变，旧有的邻里关系、传统手工艺和生活习俗可能逐渐消失，导致城市文化认同感的削弱。 保护政策与实际操作的鸿沟： 理论上的保护措施，在实际操作中可能面临执行困难、资金短缺、部门协调不畅等问题。 通过对这些挑战的直观呈现，本书旨在引发读者对广州旧城保护的深刻思考，认识到保护的紧迫性和复杂性。 第二章：更新的逻辑与保护的智慧 “更新”是城市发展的必然，但“更新”不应是以牺牲历史为代价。本书的第二章，将探讨在广州旧城保护语境下，“更新”的真正含义，以及如何运用智慧去实现“更新”与“保护”的和谐统一。 我们将引入“有机更新”的概念，解释它如何区别于“推倒重来”的粗暴式改造。有机更新强调的是在尊重历史肌理和文化特色的基础上，对现有建筑进行修缮、加固、功能置换，并适时地进行必要的、审慎的、低强度的改建，以满足现代城市发展的需求。 本书将详细阐述几种在广州旧城保护实践中可行的更新模式： 修缮与活化： 针对那些具有较高历史价值的建筑，重点在于修复其原貌，并为其赋予新的功能，例如将其改造为博物馆、文化创意空间、精品酒店、特色餐厅等，使其重新焕发生机。 微改造与精细化提升： 针对一些街区整体风貌尚存，但内部设施陈旧的区域，通过改善基础设施、提升公共空间品质、优化环境卫生等方式，实现“留改增”的精细化更新。 功能置换与业态升级： 在不破坏建筑主体结构和历史风貌的前提下，调整街区的产业结构和商业业态，吸引与历史文化相契合的新兴业态，盘活旧城空间。 保留与嫁接： 在一些新建项目中，巧妙地将历史建筑或构件融入其中，实现新旧的对话与融合，形成独特的城市景观。 与此同时，本书还将深入分析在实践中可能遇到的具体问题，并提出相应的解决策略： 产权复杂与居民协商： 旧城区域往往产权复杂，居民利益多元，如何有效进行居民协商，争取他们的理解与支持，是项目成功的关键。 资金来源与可持续运营： 保护与更新需要大量的资金投入，如何探索多元化的资金来源，并建立可持续的运营机制，是摆在面前的难题。 技术难题与工艺传承： 许多古建筑的修复需要特殊的工艺和技术，如何培养和传承这些技艺，确保修复的质量，是保护工作的重要组成部分。 法律法规的完善与政策支持： 健全的法律法规和有力的政策支持，是旧城保护工作的重要保障。本书将探讨相关政策的演变与完善方向。 通过对这些模式和策略的深入剖析，本书旨在为广州的旧城保护工作提供理论指导和实践参考，强调“保护性更新”的核心理念。 第三章：城市的设计与未来的愿景 广州旧城保护的最终目标，是构建一个既有历史温度，又能适应现代生活的城市。本书的第三章，将聚焦于城市设计在旧城保护中的作用，并展望广州旧城保护的未来愿景。 我们将探讨如何通过“城市设计”的手段，将分散的历史遗存整合为一个有机的整体。这包括： 空间叙事的构建： 通过对历史街区进行空间梳理，挖掘其独有的叙事线索，引导人们在行走中感受历史，理解城市的发展脉络。 公共空间的营造： 保护和提升旧城区的公共空间，如街巷、广场、庭院等，使其成为居民休闲、交流的场所，增强社区活力。 交通与 pedestrianization： 优化旧城区的交通组织，限制机动车通行，提升步行环境，鼓励慢行交通，让人们更轻松地融入旧城的生活节奏。 绿色空间与生态保育： 在旧城改造中，融入绿化元素，提升生态环境，将历史与自然和谐统一。 本书还将通过案例分析，展示国内外在旧城保护与更新方面的成功经验，并结合广州的实际情况，提出一些前瞻性的思考： “历史文化街区”的内涵与外延： 如何界定和划定历史文化街区，使其既能有效保护，又能适应城市发展的需要。 “数字技术”在保护中的应用： 探讨如何运用三维扫描、虚拟现实等技术，对历史建筑进行数字化记录和展示，丰富保护手段。 “社区参与”的深化与多元化： 强调居民、商家、社会组织等多元主体在保护与更新过程中的参与，形成共建共治共享的局面。 “文化创意产业”与旧城活化： 探讨如何通过发展与历史文化相契合的文化创意产业，为旧城注入新的活力，实现经济效益与文化效益的双赢。 广州旧城保护的道路，是一条充满挑战但又充满希望的道路。它不仅关乎城市的物理空间，更关乎城市的灵魂与记忆。本书的出版，旨在引发社会各界对这一议题的广泛关注与深入讨论，希望通过共同的努力，让广州的旧城在更新的浪潮中，焕发出更加璀璨的光彩，续写这座千年商都的辉煌篇章。 结语 《更新之路：广州旧城保护》并非一本冷冰冰的学术著作，它饱含着对这座城市深沉的热爱，对历史的敬畏，以及对未来的期许。我们希望通过本书，能够让更多的人理解广州旧城的价值，参与到旧城保护的行动中来，共同守护这座城市独特的魅力与深厚的底蕴，让历史在现代的光影中，继续讲述属于广州的故事。

评分☆☆☆☆☆

这本书，如同一杯陈年的普洱，越品越有味道。《更新之路：广州旧城保护》不仅仅是一本关于城市规划的书，更是一部关于“根”的探索史。作者用生动的笔触，带领我们走进广州那些充满故事的旧街区。我常常在阅读时，仿佛能闻到老街巷里的烟火气，听到孩子们在巷子里嬉戏的声音。书中所描绘的那些传统民居，那些古老的骑楼，不仅仅是建筑，更是承载着几代人记忆的家园。作者对于“更新”的理解，并非是简单的“推倒重来”，而是“在保护中发展，在发展中保护”。这种辩证的思维方式，让我对城市发展有了更深的认识。书中对一些具体案例的分析，比如如何将老厂房改造为文化创意园区，如何让老街区在保留原有居民生活的基础上焕发新的商业活力，都充满了启示。我特别喜欢书中那些关于“社区参与”的论述，它强调了居民在旧城改造中的主体地位，只有尊重居民的意愿，才能真正实现可持续的保护。这本书，让我重新审视了“家”的概念，也让我对广州这座城市有了更深的感情。

评分☆☆☆☆☆

《更新之路：广州旧城保护》这本书，给我带来了许多启发。作者以一种非常客观而又充满人文情怀的视角，审视着广州旧城更新的挑战与机遇。我被书中那些关于老街区保护的案例所吸引，它展现了在快速城市化进程中，如何留住城市的根，守护好城市的魂。书中对“渐进式更新”的理念，让我看到了城市发展并非只有一种模式，而是可以有多种选择。我尤其赞赏书中对“活化利用”的深入探讨，它不是简单的修缮，而是如何让历史建筑在新的功能中重新焕发生命。这本书，不仅是一部关于城市规划的专业读物，更是一部关于广州城市记忆的写照。它让我重新审视了“家”的概念，也让我对城市发展有了更深刻的理解。

评分☆☆☆☆☆

《更新之路：广州旧城保护》这本书，真是一本让我爱不释手的瑰宝！我原本对城市更新的概念并没有太深入的理解，总觉得它只是冷冰冰的拆迁和建设。但读完这本书，我的观念被彻底颠覆了。作者以一种极其温情而又富有洞察力的方式，展现了广州旧城保护的复杂性与艺术性。书中那些关于“留改拆”策略的讨论，让我看到了政府在面对历史遗迹时并非只有粗暴的“推倒重来”。而是如何通过精细化的设计，让老建筑焕发新生，同时又不失其历史韵味。我特别喜欢书中所描述的，那些老街区在改造后，如何在保留原有社区结构和生活方式的基础上，引入新的商业模式和文化元素。这种“人在城中，城在人中”的理念，让我感受到了作者对城市人文精神的尊重。书中对一些建筑细节的描写也相当到位，比如对骑楼的结构解析，对传统民居的材料运用，都展现了作者深厚的专业功底。而最让我感动的是，作者并没有回避旧城改造过程中可能出现的矛盾和争议，而是坦率地将其呈现出来，并试图提出解决方案。这使得这本书既有理论深度，又不乏实践指导意义。我会在工作之余，反复咀嚼书中的观点，并尝试将其运用到我所处的社区环境中。这本书，绝对是我今年读过最值得推荐的一本书！

评分☆☆☆☆☆

《更新之路：广州旧城保护》这本书，给我带来了很多思考。作者以一种非常审慎而又充满人文关怀的视角，审视着广州这座城市的旧城更新之路。我看到了作者对于历史的敬畏，对于文化的尊重，对于生活的理解。书中对于“更新”的定义，并非是简单的翻新，而是如何让老城在新的时代焕发出新的生命力。我尤其被那些关于“渐进式更新”的讨论所吸引。它不像一些大刀阔斧的改造那样，容易破坏原有的城市肌理和社区结构。而是通过微小的、有机的变化，让老城与时俱进。书中对一些被改造后的街区的描绘，既保留了历史的韵味，又融入了现代的便利，这种平衡感令人印象深刻。我常常在想，一座城市，如果失去了它的历史记忆，那它还剩下什么？而这本书，正是为我们解答了这个问题。它告诉我们，旧城保护并非是阻碍发展，而是为城市发展注入更深厚的文化底蕴。这本书，是我在城市发展领域看到的一股清流。

评分☆☆☆☆☆

《更新之路：广州旧城保护》这本书，给我带来了前所未有的阅读体验。作者以一种非常独特的方式，将历史的厚重感与现代的都市活力巧妙地结合在一起。我被书中那些关于老城区的生动描绘所吸引，那些曾经充满市井气息的街巷，那些承载着几代人记忆的房屋，都被作者用文字赋予了新的生命。书中对于“保护”的理解，不仅仅是对建筑的物理保护，更是对城市文化的传承，对社区情感的维系。我特别赞赏书中对“人”的关注，它强调了旧城改造必须以人为本，尊重居民的意愿，让居民在改造过程中感受到幸福感和归属感。书中对一些具体案例的深入剖析，为我们提供了宝贵的实践经验，让我看到了广州在旧城保护方面所付出的努力与取得的成就。这本书，让我对广州这座城市有了更深的认识，也让我对城市发展有了更深刻的理解。

评分☆☆☆☆☆

《更新之路：广州旧城保护》这本书，如同一位睿智的老者，娓娓道来广州的变迁与新生。我被作者深厚的学识和细腻的情感所打动。书中关于旧城保护的论述，逻辑清晰，条理分明，充满了对历史负责、对未来负责的态度。作者并没有停留在简单的记录层面，而是深入剖析了广州旧城保护所面临的挑战，以及各种策略的优劣。我特别赞赏书中对“肌理保护”理念的强调，它并非是对历史的僵化复制，而是对城市灵魂的理解与升华。通过书中丰富的案例分析，我看到了广州在旧城改造中付出的努力与取得的成就。那些被赋予新生命的街区，既保留了历史的印记，又充满了现代的生活气息，这种和谐共生的状态，令人称道。书中对不同群体在旧城改造中的利益诉求的探讨，也让我看到了作者的全面与客观。他试图从各个角度去理解和化解矛盾，力求达到最佳的保护效果。这本书，不仅仅是给专业人士看的，更是给每一个热爱广州、关注城市发展的人看的。它让我们思考，如何才能在飞速发展的时代，留住城市的根，守护好城市的魂。

评分☆☆☆☆☆

这本书，如同一面历史的镜子，映照出广州旧城变迁的轨迹。《更新之路：广州旧城保护》让我看到了城市发展背后复杂的人文、经济与社会因素。作者的笔触细腻而富有力量，他不仅仅是在讲述建筑的改造，更是在描绘生活的变迁。我被书中那些关于老街区居民的生活故事所打动，那些充满烟火气的日常，那些世代相传的情感，都被作者用文字留存了下来。书中对“保留”与“拆除”的权衡，对“现代化”与“传统化”的思考，都充满了深刻的见解。我特别欣赏作者对于“活化利用”的探讨，它不是简单的原封不动，而是如何让历史遗迹在新的功能中重新焕发生命。书中的案例分析，为我们提供了宝贵的实践经验，让我看到了旧城保护并非遥不可及，而是可以通过精心的规划和巧妙的设计来实现。这本书，让我对广州这座城市有了更深切的理解，也让我对城市的发展有了更宏观的认识。

评分☆☆☆☆☆

翻阅《更新之路：广州旧城保护》，我仿佛走进了一个充满故事的旧时广州。作者的文笔流畅而富有感染力，他用文字为我们描绘了一幅幅生动的城市画卷。我被书中那些关于老街区变迁的叙述所吸引，从青砖黛瓦的传统民居，到拔地而起的现代化高楼，每一个变化都充满了历史的印记。书中对“保护”与“更新”的平衡处理，让我看到了作者的远见与智慧。它不是简单的“守旧”，也不是盲目的“创新”，而是如何在保留城市历史肌理的同时，注入新的生命力。我特别喜欢书中对“社区营造”的讨论，它强调了居民在旧城改造中的重要作用，只有充分发挥居民的积极性，才能真正实现可持续的保护。这本书，让我对广州这座城市有了更深的理解，也让我对城市发展有了更宏观的认识。

评分☆☆☆☆☆

在阅读《更新之路：广州旧城保护》的过程中，我被作者笔下那些鲜活的广州记忆深深吸引。这本书不仅仅是关于城市规划的专业论述，更是一次穿越时空的文化之旅。作者巧妙地将历史文献、民间传说、居民访谈以及实地考察相结合，为我们勾勒出一幅立体而生动的广州旧城图景。我尤其欣赏书中对老城区居民生活状态的细致描绘。那些在狭窄巷道里穿梭的身影，那些在老茶馆里闲谈的时光，那些充满市井气息的生活场景，都被作者捕捉得淋漓尽致。这些并非仅仅是历史的碎片，更是这座城市脉搏的跳动。书中对于“保护”二字的解读，也让我耳目一新。它不仅仅是对物质形态的保留，更是对非物质文化的传承，是对社区情感的维系。我能感受到作者在字里行间流露出的对广州这座城市的敬意与热爱，他用文字为我们守护了那些即将消逝的城市记忆，为我们留下了宝贵的精神财富。那些关于如何平衡开发与保护的探讨，也让我受益匪浅，让我明白了城市更新并非简单的“新瓶装旧酒”，而是一个充满智慧和挑战的系统工程。这本书，让我对广州这座城市有了更深层次的认识，也让我对“城市”这个概念有了全新的理解。

评分☆☆☆☆☆

翻开《更新之路：广州旧城保护》这本书，我仿佛置身于一个时空交织的奇妙境地。作者用细腻的笔触，将广州这座历史悠久的城市，从古老的巷陌到日新月异的现代化风貌，娓娓道来。我尤其被那些关于老街区改造的篇章所吸引。书中不仅描绘了建筑的变迁，更深挖了隐藏在砖瓦之间的人文故事。那些曾经承载着几代人生计的手工作坊，那些充满市井烟火气的街头巷尾，都被作者赋予了鲜活的生命。我能感受到作者对这座城市的深厚情感，他不仅仅是在记录历史，更是在梳理这座城市独特的灵魂。书中对于保护与发展的辩证关系的探讨，也让我受益匪浅。如何在保留历史肌理的同时，注入新的活力，让古老与现代和谐共生，这是一个充满挑战的课题，而作者似乎为我们提供了一条可行且充满智慧的路径。我喜欢书中对一些具体案例的深入剖析，比如某个街区的居民如何参与到改造过程中，他们的意见是如何被倾听和采纳的，这让我看到了旧城保护并非只是政府的宏大叙事，更是与生活在这片土地上的人们息息相关的实践。书中的图片也很精彩，那些泛黄的老照片与充满生活气息的今昔对比图，极具视觉冲击力，让我对广州这座城市的过去和现在有了更直观的认识。总而言之，这本书不仅仅是一本关于城市规划的专业读物，更是一部充满人文关怀的城市史诗，它让我对“家”有了更深刻的理解。