不良資産處置與管理 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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王海軍，張海亮 著

圖書標籤:

• 不良資産
• 資産處置
• 資産管理
• 金融風險
• 金融工程
• 投資銀行
• 破産重整
• 不良貸款
• 風險管理
• 金融市場

齣版社： 中國金融齣版社

ISBN：9787504989840

版次：1

商品編碼：12100479

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2017-04-01

用紙：膠版紙

頁數：250

字數：220000

內容簡介

　　

不良資産是任何市場經濟國傢商業活動中必然存在的一種經濟現象。從宏觀角度看，經濟下行周期和經濟衰退必然導緻金融風險的上升和信用風險增加，從微觀角度，企業自身的經營風險和管理風險也會導緻企業履約能力的下降，進而齣現債務危機。而中國這樣的從計劃經濟嚮市場經濟的轉型過渡的發展中國傢，政府、企業、銀行三者之間的關係微妙，銀企的債務問題更多反映齣體製和政策因素的乾擾。本書第一篇共分三章，其中第一章介紹中國不良資産的總體情況及形成原因，第二章介紹國內外不良資産管理的經驗，第三章介紹不良資産的理論基礎。

目錄

第一篇 不良資産發展概述
第一章 中國不良資産概況
第一節 中國不良資産市場現狀
一、商業銀行總體情況
二、分地區情況
三、分行業情況
第二節 中國不良資産形成的原因分析
一、中國不良貸款形成的一般原因
二、中國不良貸款形成的深層次原因
第二章 國內外不良資産管理概述
第一節 國外不良資産管理曆史
一、美國不良資産管理經驗
二、日本不良資産管理經驗
三、韓國不良資産管理經驗
第二節 中國不良資産管理曆史、現狀及趨勢
一、中國不良資産管理曆史及現狀
二、中國不良資産管理趨勢
三、當前不良資産處置行業的睏境
第三章 不良資産管理理論基礎
第一節 不良資産的內涵
第二節 不良資産的分類
一、按價值形態分類
二、按資産主體分類
三、按照變現能力分類
第三節 不良資産處置原則
一、快速處置原則
二、公開化原則
三、市場化原則
四、專業化原則
五、動態性原則
第四節 不良資産處置的理論基礎
一、期權理論
二、“冰棍效應”理論
三、資源配置理論
四、資産組閤理論

第二篇 不良資産管理參與主體
第四章 四大資産管理公司
第一節 資産管理公司情況簡述
第二節 資産管理公司處置的程序與方式
第三節 資産管理公司的發展方嚮
第五章 商業銀行
第一節 商業銀行不良資産問題
一、近年來銀行不良攀升，區域分化態勢明顯
二、商業銀行不良資産清收中的問題與障礙
第二節 商業銀行不良資産處置的方法及措施
一、國外銀行業不良資産處置的先進經驗
二、國內銀行業不良貸款清收的經驗比較
第三節 銀行業不良資産處置創新及資産質量提升
一、中國商業銀行不良資産處置創新手段
二、新常態下商業銀行資産質量提升路徑
第六章 地方資産管理公司
第一節 地方資産管理公司的成因
一、市場對地方資産管理公司的潛在需求
二、地方資産管理公司自身的優勢
三、政策上的放開
四、金融體係改革的內在需求
第二節 地方資産管理公司處置不良資産的特徵
一、地方資産管理公司的經營目標
二、地方資産管理公司的非金融機構特性
三、政策性與市場化相結閤的雙重屬性
四、業務範圍和處置方式受限
五、資本金規模和業務能力有限
六、處理中小商業銀行不良資産，整閤地方産業經濟
第三節 地方資産管理公司發展方嚮
一、傳統與新興不良資産業務競爭策略
二、打造綜閤性金融平颱
三、創新業務模式
四、拓寬融資渠道，提升融資能力
五、建立與中央和地方兩級金融監管機構常態交流機製
六、加強多方交流與閤作
七、廣義的不良資産
第七章 金融資産交易所
第一節 金交所概述
一、金交所産生的主要背景
二、金交所的主要功能和定位
第二節 全國金交所概況
一、基本注冊信息
二、業務定位與類型
三、代錶性金交所對比
第八章 非金融類企業
第一節 中國非金融類企業不良資産
第二節 國有企業不良資産處置方式
一、三種處置模式
二、三種模式對比
第三節 國有企業不良資産管理改進路徑
一、盡快處理不良資産
二、政府支持必不可少
三、藉力“互聯網+”提高處置效率
四、推進不良資産處置市場化
五、健全不良資産處置法律法規
六、完善追責製度

第三篇 不良資産處置方式
第四篇 不良資産的風險管理
參考文獻

精彩書摘

　　《不良資産處置與管理》：
　　2.債權銀行審查托管方案。首先，確定托管動機。在不改變産權歸屬的前提下，委托方將企業委托給受托方，受托方應按契約內容對企業進行管理和經營，委托方可對其進行監管。在這種方式下，有利於銀行進行下一步的工作，同時可以獲得一般性的保障。其次，在進行托管之前，一般托管企業需提供高於委托目標價值30%的抵押物，以此作為托管經營虧損的風險抵押，委托目標值就是第三方保證的保證金額。最後，充分發揮托管資産的作用。債權銀行為瞭使委托雙方受益，在製訂方案時要閤理、全麵、真實，從而能夠充分發揮托管資産的作用，改善被托管企業的現狀，監管被托管企業，使其盡快處理債權債務，落實本債權銀行貸款償還責任，提前做好準備，更好地處理債務。債權銀行要負責招標工作，作為招標評審團成員審查招標、投標，檢查托管措施是否得當，按照托管方案監管托管閤同簽訂工作，明確債權主體和償還貸款的責任。
　　（四）建立處置不良資産的投資基金
　　《信托投資公司管理辦法》規定，信托機構能夠“受托經營國傢有關法規允許從事的投資基金業務，作為基金管理公司發起人從事投資基金業務”。基金業務將分散的資金集中起來作為一個整體，專傢理財，共同獲利，是真正的受托理財業務。
　　……

城市化進程中的土地利用變遷與可持續發展戰略研究 圖書簡介 本書係統梳理瞭全球範圍內，特彆是快速城市化背景下，土地利用模式的深刻演變及其對區域經濟、社會結構和生態環境産生的復雜影響。內容聚焦於土地作為稀缺資源的戰略價值重估、不同尺度（從國傢宏觀規劃到社區微觀實踐）的土地管理實踐的比較分析，並深入探討瞭實現人地和諧共生的可持續發展路徑。 全書結構嚴謹，邏輯清晰，主要圍繞以下六個核心維度展開論述： 第一部分：城市化驅動下的土地需求與供給機製重構 本部分首先剖析瞭驅動當代土地利用需求激增的根本動力，包括人口的自然增長、城市空間的外溢擴張（Urban Sprawl）以及産業結構升級對特定類型土地（如高新技術園區、物流基地）的剛性需求。我們詳細考察瞭土地供給側的製度性約束，重點分析瞭耕地保護紅綫製度的演變及其在保障國傢糧食安全中的作用與麵臨的挑戰。 隨後，本書深入探討瞭土地要素的市場化配置效率問題。在中國背景下，著重分析瞭城鄉二元土地製度框架下，建設用地指標的跨區域調劑機製（如城鄉建設用地增減掛鈎）如何影響地方政府的財政行為和土地供應策略。我們運用計量經濟學模型，評估瞭土地齣讓金製度對城市基礎設施投資的貢獻度，並討論瞭過度依賴“土地財政”模式的可持續性及其潛在的金融風險。 第二部分：土地利用效率的測度與空間結構優化 土地利用效率是衡量區域發展質量的關鍵指標。本部分構建瞭一套多維度的土地利用效率評價體係，該體係不僅涵蓋瞭傳統的經濟産齣效率（如單位土地麵積的GDP貢獻），還引入瞭生態係統服務價值（Ecosystem Services Value, ESV）作為重要的外部性考量。 書中通過對比分析不同城市群（如長三角、珠三角與中西部核心城市群）的土地集約度，揭示瞭産業空心化、低效工業用地閑置（“僵屍地塊”）等問題的空間分布特徵。我們提齣瞭基於“效率-公平-生態”三位一體的土地空間結構優化模型，主張通過實施“存量優先、盤活存量”的政策導嚮，強製性推動城市更新和“三舊”改造（舊城鎮、舊廠房、舊村莊）的提速，以減少對新增建設用地的依賴。 第三部分：城市增長邊界（UGB）的劃定、實施與反思 城市增長邊界（Urban Growth Boundary, UGB）作為一種重要的空間管製工具，旨在遏製無序蔓延、保護生態敏感區。本書詳細梳理瞭UGB的理論基礎、國際實踐案例（特彆是北美和東亞的經驗），並對其在中國特定情境下的適用性進行瞭批判性反思。 研究發現，UGB的劃定過程往往麵臨“尋租空間”和“製度剛性”的矛盾。邊界內土地價值的急劇攀升可能導緻社會不公，而邊界外規劃的模糊性則可能引發“飛地式”的非法開發。因此，本書提齣應將UGB的管理與“韌性規劃”（Resilient Planning）相結閤，建立動態調整機製，並強調社區參與在邊界劃定與監管中的關鍵作用。 第四部分：土地利用變化對生態環境的耦閤效應分析 土地利用變化是影響全球生物地球化學循環（如碳循環、水循環）的最直接人類驅動力之一。本部分運用遙感（RS）和地理信息係統（GIS）技術，對過去三十年的土地覆蓋變化進行瞭量化分析。 重點研究瞭城市擴張對區域熱島效應、地錶徑流和濕地消減的貢獻率。書中引入瞭“藍綠空間”的韌性指標，探討瞭如何通過規劃設計（如透水鋪裝、屋頂綠化、生態廊道建設）來增強城市應對極端氣候事件的能力。此外，本書還深入分析瞭農用地和林地轉用過程中，潛在的土壤汙染風險傳導路徑及其對農業可持續性的長期威脅。 第五部分：土地産權製度與地方治理創新 土地産權的界定清晰度與管理製度的有效性，直接決定瞭土地資源的利用效率和社會福利。本書對集體土地入市機製的探索進行瞭細緻的考察，分析瞭宅基地“三權分置”改革在激活鄉村土地資産、促進鄉村振興方麵的潛力與障礙。 在地方治理層麵，本書比較瞭不同模式下的土地信息公開程度與公眾參與度。研究強調，透明化的土地審批與流轉信息平颱是遏製腐敗、提升政府公信力的基礎。我們還探討瞭土地徵收與補償機製的社會公平性，呼籲建立更具前瞻性和市場敏感度的補償標準體係，以平衡城市發展需求與被徵收農民的長期生計保障。 第六部分：麵嚮未來的土地資源管理與數字化轉型 麵對氣候變化和資源約束的未來，本部分展望瞭土地資源管理的前沿趨勢。核心議題包括：“緊湊城市”（Compact City）的內涵深化、TOD（Transit-Oriented Development）模式在區域軌道交通網絡中的落地實踐，以及智慧城市背景下對土地利用進行實時監測和預測的數字化工具。 最後，本書提齣瞭構建“多主體、多尺度、多目標”的協同治理框架，主張將土地管理從傳統的行政管製工具，轉型為引導社會經濟活動與生態承載力相協調的戰略性資源配置平颱。本書旨在為政策製定者、城市規劃師、土地資源管理者以及關注城市可持續發展的研究人員提供一套係統、深入且具有實踐指導意義的理論分析框架和案例參考。

評分☆☆☆☆☆

我一直對商業運作背後的邏輯充滿好奇，而不良資産的處置和管理，無疑是商業世界中一個極具挑戰性且充滿智慧的領域。《不良資産處置與管理》這本書，讓我看到瞭一個深入剖析這一領域的可能。我設想書中會詳細介紹不同類型的不良資産，比如房地産、企業債、個人消費貸款等，以及它們各自的特點和處置難點。我非常好奇，在麵對一筆筆“壞賬”時，專業的處置機構和人士是如何一步步“化腐朽為神奇”的？他們是如何評估資産的價值？又會運用哪些法律、金融、甚至談判的技巧？書中會不會穿插一些具體的案例研究，比如某個大型企業因為債務問題瀕臨破産，最終是如何通過重組或者齣售資産而得以“重生”的？這樣的故事，總是能讓我對商業的韌性和智慧有更深的理解。我期待這本書能夠展現齣金融領域的專業性和復雜性，同時也揭示齣其中蘊含的邏輯和策略，讓我能夠跳齣淺層的理解，去洞察更深層次的商業運作。

評分☆☆☆☆☆

說實話，在選擇這本書之前，我嘗試過在網上搜索一些關於不良資産處置的信息，但發現很多內容都比較零散，而且充斥著大量的專業術語，看得我一頭霧水。所以，當我看到《不良資産處置與管理》這本書時，它給我的第一印象就是“係統性”和“權威性”。我希望它能夠像一本教科書一樣，從最基礎的概念講起，逐步深入，覆蓋不良資産的整個生命周期。比如，從早期識彆、風險評估，到後期的清收、重組，甚至是最後的法律程序，都能夠有詳盡的闡述。我特彆關注書中關於“處置策略”的部分，因為我覺得這纔是這本書的核心價值所在。究竟有哪些有效的處置方法？不同的資産類型又適閤哪些不同的處置方式？會不會涉及到一些創新的處置模式，比如利用科技手段？我真心希望作者能夠分享一些實戰經驗，而不是僅限於理論的探討。這本書的齣現，對於我這樣想要係統學習金融知識的人來說，無疑是一扇重要的窗口，能夠幫助我構建一個完整的知識體係。它會不會還涉及到一些監管政策和閤規要求？畢竟，金融領域的運作總是離不開法律法規的約束。

評分☆☆☆☆☆

這本書的名字《不良資産處置與管理》雖然聽起來有點嚴肅，但它所涉及的領域卻與我們每個人的生活息息相關。你想想看，銀行、信托、基金這些金融機構，它們運營的好壞，很大程度上就取決於它們能否有效地管理和處置不良資産。如果這些機構的風險控製能力不足，不良資産堆積如山，最終受到影響的可能會是整個金融市場的穩定，甚至是我們個人的財富。所以，我希望這本書能夠幫助我理解，為什麼不良資産的健康管理對金融體係如此重要，以及在宏觀經濟大背景下，不良資産的變動又會釋放齣哪些信號。書中會不會分析一些典型的金融危機事件，並從不良資産的角度去剖析其成因和演變過程？這對於理解金融風險和市場規律非常有幫助。我更期待的是，書中能夠提供一些關於風險預警和防範的思路，讓我們普通人也能從中汲取一些“免疫力”，不至於在市場波動中輕易受到重創。這本書的實用性，是我最看重的一點，希望能藉此提升自己的風險意識和金融素養。

評分☆☆☆☆☆

哇！拿到這本《不良資産處置與管理》的瞬間，就被它沉甸甸的厚重感和封麵設計所吸引。作為一個對金融領域一直充滿好奇的普通讀者，我一直覺得“不良資産”這個詞聽起來就充滿瞭神秘色彩，好像隱藏著許多不為人知的商業博弈和策略。這本書的封麵雖然不是那種花哨的插畫，但那種穩重、專業的字體排版和略帶深邃的背景色，都在暗示著它內容的嚴謹和深度。我尤其期待書中能用通俗易懂的語言，為我這樣的小白讀者揭開不良資産的神秘麵紗，比如，它到底是怎麼産生的？哪些行業更容易齣現不良資産？在經濟下行的時候，這類資産是不是會激增？書中會不會通過一些真實的案例來幫助我們理解，而不是乾巴巴的理論堆砌？我希望這本書能夠像一位經驗豐富的老師，循循善誘地引導我一步步走進這個看似復雜但又至關重要的金融領域。它會不會提供一些思考框架，讓我能夠從宏觀經濟的視角去理解不良資産的形成與演變？畢竟，瞭解這些不僅能滿足我的求知欲，說不定還能在未來的投資決策中提供一些藉鑒。這本書的體量看起來不小，這讓我對它內容的豐富程度充滿期待，希望能從中獲得紮實的基礎知識。

評分☆☆☆☆☆

拿到《不良資産處置與管理》這本書，我腦海中立即浮現齣許多疑問。不良資産聽起來像是金融機構的“包袱”，那這本書會不會告訴我，如何纔能在“包袱”中找到“金礦”？我非常好奇書中對於“資産重組”和“債務優化”的論述。一個陷入睏境的企業，究竟是如何通過一係列操作，最終擺脫泥潭，重新煥發生機的？這背後一定涉及大量的金融、法律和管理知識。我希望能在這本書中看到一些關於“不良資産證券化”的介紹，瞭解這種復雜的金融工具是如何運作的，以及它在不良資産處置中扮演的角色。另外，我也想知道，在當前全球經濟形勢復雜多變的背景下，不良資産的規模和處置難度是否呈現齣新的趨勢？這本書是否會提供一些前瞻性的分析和預測？對於我這樣一個對金融市場動態和社會經濟發展趨勢感興趣的讀者來說，這本書的價值不僅僅在於瞭解一項金融業務，更在於它能夠為我提供一個觀察和理解宏觀經濟運行規律的獨特視角。

評分☆☆☆☆☆

雖然現在還沒有時間，先囤起來，休假的時候在傢好好看看書

評分☆☆☆☆☆

不錯不錯不錯不錯

評分☆☆☆☆☆

質量好，內容優，值得推薦~~~~~~~

評分☆☆☆☆☆

不錯不錯不錯不錯

評分☆☆☆☆☆

京東超贊，質量好，速度快。祝京東越來越好

評分☆☆☆☆☆

還不錯，質量挺好的，還沒開始看

評分☆☆☆☆☆

送貨快，可以及時買到。

評分☆☆☆☆☆

挺好的，沒啥瑕疵

評分☆☆☆☆☆

物流給力，價格實惠