全国监理工程师2018年版执业资格考试真题精讲与冲关密卷：建设工程合同管理 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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全国监理工程师执业资格考试用书编写组 编

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• 监理工程师
• 执业资格考试
• 真题
• 合同管理
• 建设工程
• 2018年
• 精讲
• 冲关
• 密卷
• 教材

出版社： 哈尔滨工程大学出版社

ISBN：9787566102782

版次：1

商品编码：12245268

包装：平装

开本：16

出版时间：2017-09-01

用纸：轻型纸

页数：168

产品特色

内容简介

1.本书严格依据全新考试内容，并结合监理工程师考前培训经验进行编写，让您在较短的时间内全面把握考试精要。
2.2017-2011年真题——全新的真题，做到全解全析。
3.3套冲关密卷——精准的模拟，注重考试过关。
4.超值赠送：（1）名师视频课程，准确把握新近考情，精心讲解重难考点。
（2）考拉网校APP＋微信在线做题，超享题库盛宴，精准才是王道。
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目录

第一部分真题精讲
2017年建设工程合同管理真题及答案精析（精编版）(共16页)
2016年建设工程合同管理真题及答案精析(共16页)
2015年建设工程合同管理真题及答案精析(共16页)
2014年建设工程合同管理真题及答案精析(共16页)
2013年建设工程合同管理真题及答案精析(共16页)
2012年建设工程合同管理真题及答案精析(共16页)
2011年建设工程合同管理真题及答案精析(共16页)

第二部分冲关密卷
建设工程合同管理冲关密卷(一)(共12页)
建设工程合同管理冲关密卷(二)(共12页)
建设工程合同管理冲关密卷(三)(共12页)

第三部分答案精析
冲关密卷（一）答案精析(第1页)
冲关密卷（二）答案精析(第6页)
冲关密卷（三）答案精析(第11页)

《建设工程合同管理精要：从理论到实践的全面解析》 内容简介： 本书旨在为建设工程行业的从业人员，特别是初涉合同管理领域的新手，以及希望系统梳理和深化合同管理知识的经验人士，提供一本全面、深入且实用的参考指南。我们将围绕建设工程合同的生命周期，从合同的订立、履行、变更、终止乃至争议解决等各个环节，进行细致入微的解析。本书不侧重于某一特定年份的考试真题，而是致力于构建一套贯穿始终、逻辑清晰的合同管理知识体系，强调理论与实践的结合，帮助读者掌握核心概念，理解关键原则，并能将其灵活运用于实际工作中。 第一部分：建设工程合同基础理论与法律框架 在开始具体的合同管理实践之前，建立坚实的理论基础和清晰的法律认知至关重要。本部分将深入剖析建设工程合同的本质属性、法律特征及其在整个工程项目中的地位和作用。我们将详细阐述我国现行的建设工程合同法律体系，重点讲解《中华人民共和国合同法》（或最新的《民法典》合同编）以及与建设工程合同相关的法律法规，例如《建设工程勘察设计合同条例》、《建设工程施工合同条例》等，让读者对合同的法律基础有深刻的理解，能够准确把握合同的法律效力、权利义务以及各方的法律责任。 我们将深入探讨建设工程合同的类型，区分工程总承包合同、施工合同、勘察设计合同、监理合同等，分析不同类型合同的特点、适用范围和关键要素。例如，在讲解施工合同的类型时，我们将重点分析固定总价合同、成本加酬金合同、单价合同等，并分析在不同工程项目条件下，选择何种合同形式最为经济合理和风险可控。 此外，本部分还将介绍工程项目管理的基本流程，以及合同管理在项目管理中的核心作用。我们将强调合同管理不仅仅是合同的签订和执行，更是贯穿项目始终，以合同为载体的风险管理、成本控制、进度管理和质量管理的重要手段。 第二部分：合同的订立与谈判技巧 合同的订立是工程项目风险控制的第一道防线。本部分将聚焦于合同订立的全过程，从项目启动阶段的合同策略制定，到招投标过程中的合同条款审核，再到最终的合同谈判和签署，提供详尽的指导。 我们将详细解析合同的主要条款，包括但不限于：工程范围、合同价款及支付方式、工期、质量标准、合同价款的调整、工程变更、竣工验收、保修、风险划分、违约责任、争议解决等。对于每一项重要条款，我们将分析其潜在的风险点，以及如何通过精细的条款设计来规避风险，明确各方责任，为项目顺利实施奠定基础。 本部分还将深入探讨合同谈判的策略与技巧。我们将介绍有效的谈判准备方法，如信息收集、目标设定、底线分析等。在谈判过程中，我们将教授如何进行有效的沟通，如何识别和应对对方的谈判策略，如何争取有利的合同条款，并最终达成双方都能接受的、符合项目利益的合同。我们将通过案例分析，展示成功的合同谈判案例，以及失败的谈判可能带来的严重后果。 第三部分：合同的履行与管理 合同的履行是合同管理的核心环节。本部分将围绕合同履行过程中的关键活动，提供系统性的管理方法和操作指南。 进度管理与合同： 我们将深入分析合同工期条款，如何制定和优化施工进度计划，如何将进度计划与合同节点要求相结合。我们将讲解进度偏差分析、工期索赔的提出与处理、以及如何通过有效的进度管理来保障合同工期目标的实现。 质量管理与合同： 本部分将阐述合同中关于工程质量的要求，如何制定质量保证计划和质量控制措施，以及如何将质量验收与合同约定相结合。我们将讲解质量事故的处理机制，以及如何通过严格的质量管理来避免因质量问题引发的合同纠纷。 价款管理与合同： 我们将详细讲解合同价款的构成、支付流程、价款调整的依据和方法。我们将重点关注工程变更的处理，如何准确计量和评估变更工程量，如何进行价款的追加或扣减，以及如何避免因价款结算不清而导致的合同风险。 合同变更管理： 工程项目在实施过程中，合同变更几乎是不可避免的。本部分将系统阐述合同变更的类型（如设计变更、现场签证、设计变更）、变更的审批流程、变更的计量与计价，以及如何通过规范的变更管理来控制项目成本和工期。 工程计量与支付： 准确的工程计量是工程价款支付的基础。我们将详细讲解工程计量的方法和规范，如何进行工程量清单的审核，如何进行现场的工程量核实，以及如何将工程计量结果与合同约定的支付进度相结合。 材料与设备管理： 合同中通常会对材料和设备的质量、规格、供应等做出规定。本部分将探讨如何通过合同管理来确保工程所需材料和设备的质量和及时供应，以及如何处理与材料设备供应相关的合同风险。 第四部分：合同的变更、解除与终止 在项目实施过程中，合同的变更、解除或终止是可能发生的。本部分将对这些情况进行深入探讨。 合同变更的法律规定与实践： 我们将进一步细化合同变更的法律依据，以及在实践中如何依法依规进行合同变更。我们将重点分析合同变更的风险，如可能引发的工期延误、成本超支等，并提供相应的应对策略。 合同的解除与终止： 我们将详细讲解合同解除和终止的法律条件和程序，包括双方协商解除、法定解除等。我们将分析不同情况下合同解除或终止对各方可能产生的影响，以及如何通过合理的合同解除或终止程序来最大程度地减少损失。 合同的履行抗辩权： 我们将介绍在合同履行过程中，各方可能享有的抗辩权，如不安抗辩权、先履行抗辩权等，帮助读者在遇到对方违约时，能够运用法律武器保护自身权益。 第五部分：合同争议的解决 当合同履行过程中出现争议时，如何有效地解决争议，维护自身合法权益，是合同管理的重要组成部分。本部分将提供全面的指导。 争议解决的途径： 我们将介绍建设工程合同争议解决的主要途径，包括协商、调解、仲裁和诉讼。我们将分析不同争议解决方式的优劣势，以及在不同情境下应选择何种方式更为合适。 协商与调解： 我们将提供协商和调解的技巧，强调友好沟通和寻求共赢的重要性。 仲裁与诉讼： 对于仲裁和诉讼，我们将详细介绍其程序、特点和法律效力。我们将讲解如何准备证据、如何进行庭审辩护，以及如何理解和执行仲裁裁决或法院判决。 证据保全与风险防范： 在争议发生前，如何进行证据的收集和保全，以及在合同管理过程中如何预见和防范潜在的争议，将是本部分的重要内容。 第六部分：合同风险管理与案例分析 风险管理贯穿于建设工程合同的始终。本部分将专门探讨合同风险管理。 合同风险的识别与评估： 我们将引导读者识别建设工程合同中可能存在的各种风险，如技术风险、市场风险、政策风险、自然灾害风险、合同履行风险等，并对其进行评估，确定风险等级。 合同风险的规避与转移： 在识别和评估风险的基础上，本部分将提供一系列风险规避和转移的策略，包括通过合同条款的约定、购买保险、建立风险储备金等。 典型合同争议案例剖析： 本部分将精选一系列具有代表性的建设工程合同争议案例，从合同订立、履行、变更、终止到争议解决的全过程进行深入剖析。通过对这些案例的分析，读者可以更直观地理解合同管理中的常见问题、法律风险以及有效的应对方法，从中吸取经验教训。我们将重点关注案例中涉及的合同条款、证据运用、法律判决或仲裁裁决，以及从中可以学到的合同管理经验。 本书特色： 理论与实践深度结合： 本书不仅阐述建设工程合同管理的理论知识，更注重将其与实际工程项目管理相结合，提供可操作的方法和工具。 结构清晰，内容全面： 按照建设工程合同的生命周期进行编排，涵盖了从合同订立到争议解决的各个环节，内容完整。 语言通俗易懂，案例丰富： 采用清晰易懂的语言，避免过多的专业术语，并辅以大量的实际案例，帮助读者更好地理解和掌握相关知识。 强调风险管理： 将合同风险管理作为贯穿全书的重要主线，帮助读者树立风险意识，掌握风险应对策略。 本书的读者对象包括但不限于：建设工程项目的业主代表、项目经理、合同工程师、造价工程师、监理工程师、施工单位的项目管理人员、设计单位的合同管理人员以及对建设工程合同管理感兴趣的各界人士。通过阅读本书，您将能够系统地掌握建设工程合同管理的核心知识和技能，提升在项目管理中的风险防范和问题解决能力，成为一名更加优秀的工程合同管理专家。

评分☆☆☆☆☆

这本书最大的亮点在于其“精讲”部分，可以说将历年真题的考点和难点进行了高度浓缩和提炼。我之前也看过一些其他的参考书，但很多都过于零散，或者仅仅是将题目罗列出来，缺乏系统性的讲解。而这本《建设工程合同管理》却不一样，它能够根据历年真题的出现频率和难度，将知识点进行优先级划分，并逐一进行深入讲解。比如，在合同的订立、履行、变更、解除等环节，书中都详细阐述了相关的法律规定、常见的风险点以及如何规避。特别是对于一些容易混淆的概念，比如要约与承诺、合同的无效与可撤销等，书中都通过对比分析，配以生动的案例，帮助我清晰地辨析。冲关密卷的设计更是贴近实战，让我能够模拟真实考试环境，检验自己的学习成果，及时发现薄弱环节。这种循序渐进的学习路径，从真题入手，再到精讲巩固，最后通过密卷实战，对于我这样零散学习的考生来说，简直是福音。

评分☆☆☆☆☆

这本书的“精讲”部分，堪称是一份“考点秘籍”。它不仅仅是罗列了考试可能涉及的知识点，更是通过对历年真题的归纳和总结，提炼出了最核心、最常考的知识点，并进行了深入浅出的讲解。我惊喜地发现，很多我在学习过程中感到困惑的难点，在这本书的讲解下都变得豁然开朗。例如，在合同的履行过程中，关于工程变更的管理，一直是考试的重点和难点。这本书通过对相关真题的分析，清晰地阐述了变更的程序、审批流程、费用调整等关键内容，并提供了应对技巧，让我对这一部分有了扎实的掌握。这种“有的放矢”的学习方式，极大地提升了我的备考效率，让我能够将有限的时间投入到最关键的学习内容上。

评分☆☆☆☆☆

对于我这种基础相对薄弱的考生来说，一本好的参考书能够起到事半功倍的效果。这本《建设工程合同管理》正是这样一本高质量的备考书籍。首先，它的内容编排非常合理，从历年真题的梳理到精讲，再到最后的密卷，构成了一个完整的学习闭环。我不用再费力去搜集零散的真题，也不用担心找不到权威的解析。这本书将所有我需要的东西都集中在一起，极大地节省了我的备考时间。其次，它的精讲部分非常到位，对于一些核心的法律概念和条款，都做了详细的解释和说明，并且能够联系实际工程中的应用场景，这让我能够更好地理解和记忆。我尤其欣赏书中对于一些容易混淆的知识点的辨析，能够帮助我理清思路，避免答题时的误区。

评分☆☆☆☆☆

购买这本书，我最看重的是其“真题”的权威性和“精讲”的深度。2018年版的考试，意味着考查的知识点和法规会有一定的更新，而这本书正是紧扣这一节点，对历年真题进行了系统性的梳理和分析。让我印象深刻的是，它并没有简单地将往年的题目搬过来，而是对题目背后的考点进行了深度的挖掘和解读。每一个解析都不仅仅是给出正确答案，更重要的是解释了为什么是这个答案，以及相关的法律依据是什么。这对于我理解和记忆知识点，建立完整的知识体系至关重要。而且，书中还对一些容易混淆的知识点进行了对比分析，帮助我理清思路，避免在考试中出现不必要的失误。

评分☆☆☆☆☆

老实说，当初选择这本书，很大程度上是被它的“冲关密卷”所吸引。我一直认为，真正的备考，最终是要落实到模拟考试上来。这本《建设工程合同管理》的冲关密卷，其题目质量非常高，几乎可以以假乱真。我做完一套，就会有一种真实考试的紧迫感和挑战感。更重要的是，密卷的设置也充分考虑到了考试的整体结构和时间分配。每一套密卷都涵盖了合同管理科目的各个章节，并且在题型和难度上都与真实考试高度吻合。做完一套密卷后，我会对照解析进行复盘，这不仅是检查答案，更是梳理做题思路，巩固知识点。我发现，通过这样的反复练习，我对于一些考查角度刁钻的题目，也能逐渐找到解题的规律，自信心也大大增强。这本书让我明白，备考不只是死记硬背，更重要的是掌握解题的技巧和方法，而密卷恰恰是训练这些能力的最佳载体。

评分☆☆☆☆☆

我一直认为，一本好的教材，不仅要内容权威，更要形式上吸引人。这本《建设工程合同管理》在这方面做得非常出色。排版清晰，重点突出，关键的法律条文和概念都用醒目的字体标注出来，方便记忆。而且，书中还穿插了一些图示和表格，将复杂的合同流程和法律关系以可视化的方式呈现，极大地提升了阅读的趣味性和理解的便捷性。例如，在讲解合同的解除条件时，书中用流程图的方式清晰地展示了不同解除情形下的具体操作步骤，让我能够一目了然。这种多维度的呈现方式，对于我这种视觉型学习者来说，非常有帮助。它让枯燥的法律条文变得生动起来，也让我能够更轻松地掌握和记忆。

评分☆☆☆☆☆

我在学习过程中，特别关注考点是如何变化的。这本《建设工程合同管理》在分析历年真题的时候，并没有简单地停留在对单个题目的讲解，而是深入分析了同一考点在不同年份的考查方式和侧重点的变化。这种“纵向”和“横向”的分析，让我对考试的动态趋势有了更清晰的认识。比如，某一个合同条款，可能在早期的考试中以选择题的形式出现，而在后期的考试中，则可能演变为案例分析题，考查的深度和广度都有所增加。书中对于这种演变过程的梳理，让我能够提前做好准备，而不是被动地应对。冲关密卷的出现，更是让我能够检验自己对这种趋势的把握程度，及时调整学习策略，让我的备考更加高效和有针对性。

评分☆☆☆☆☆

这本书的文字表述方式让我觉得非常亲切，不像很多教材那样枯燥乏令。它在讲解每一个知识点的时候，都尽可能地用通俗易懂的语言，并且穿插了一些贴近实际工程项目的案例。例如，在讲解合同的违约责任时，书中列举了实际工程中可能出现的各种违约情形，以及相应的赔偿方式，这让我能够更好地理解抽象的法律条文。我一直觉得，学习合同管理，关键在于理解其在实际工程中的应用。这本书恰好做到了这一点。它不仅仅是传授知识，更是在培养我应用知识解决问题的能力。通过对这些案例的分析，我不仅记住了法律条文，更重要的是理解了这些条文背后的逻辑和目的。这对于我将来在实际工作中处理合同纠纷，预防风险，具有非常重要的指导意义。

评分☆☆☆☆☆

终于入手了这本《建设工程合同管理》的备考宝典，拿到手里沉甸甸的，翻开第一页就有一种踏实的感觉。作为一名正在备考2018年版全国监理工程师执业资格考试的考生，我深知合同管理这门科目的重要性，也明白历年真题是检验学习成果、把握考试方向的绝佳途径。这本书的编排设计，从题目呈现到精讲解析，再到最后的冲关密卷，环环相扣，逻辑清晰。我尤其看重的是它对历年真题的深度剖析，不仅仅是给出一个答案，更是深入浅出地讲解了出题的思路、考查的知识点，以及相关的法律法规条文，这对于我理解和记忆知识点非常有帮助。有时候做错一道题，不是因为没学过，而是因为没有真正理解其背后的逻辑。这本书恰好弥补了这一不足。它能够引导我从“知其然”到“知其所以然”，这对于建立牢固的知识体系至关重要。而且，书中涵盖的知识点非常全面，紧密结合了2018年的最新考试大纲和相关政策法规，这让我备考更加有针对性，避免了走弯路。

评分☆☆☆☆☆

从这本书的设计初衷来看，它似乎不仅仅是一本单纯的教材，更像是一位经验丰富的“考场导师”。它通过精选的历年真题，引导我进入真实的考场情境，通过详尽的“精讲”，帮助我剖析考点，掌握解题技巧，最终通过“冲关密卷”来检验学习成果，巩固备考效果。这种“由易到难，由浅入深”的学习路径，非常符合我的学习习惯。在做真题时，我能清晰地感受到哪些知识点是我的薄弱环节，然后通过精讲部分进行弥补。而冲关密卷则让我能够全面地评估自己的掌握程度，及时调整备考策略。这本书的整体设计，让我觉得备考不再是盲目的堆砌知识，而是有策略、有重点地进行。

评分☆☆☆☆☆

2017年真题不完善

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好多题解析差 与原题不符 题目不全

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增值服务在哪都找不到！

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试题质量好，快递送货很快，服务态度很好！

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