旧与新：既有建筑改造设计手册 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

[德] 弗兰克·彼得·耶格尔 著，黄琪 译

图书标签:

• 建筑改造
• 既有建筑
• 建筑设计
• 改造设计
• 城市更新
• 可持续设计
• 室内设计
• 建筑工程
• 设计手册
• 建筑学

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112202959

版次：1

商品编码：12248661

包装：平装

开本：16开

出版时间：2017-10-01

用纸：胶版纸

页数：192

字数：499000

正文语种：中文

内容简介

　　《旧与新：既有建筑改造设计手册》介绍了近年来世界各国对既有建筑进行改造的案例。
　　《旧与新：既有建筑改造设计手册》中不仅对项目信息、设计手法进行了介绍，更总结出对既有建筑改造设计的前沿理论。无论是标志性建筑的保护和再利用，还是大量旧建筑及其历史地段的改造和更新，不仅需要理论的支持，更需要好案例的经验参考。
　　《旧与新：既有建筑改造设计手册》所选的项目丰富多样、设计精良，许多来自预算有限的小型工作室，具有很强的现实参考意义。

内页插图

目录

新旧纪元的对话——导言
“历史馈赠的礼物”——访谈录
RKW建筑设计与城市规划事务所的三个案例
学校及大学建筑翻新
重现现代主义运动的建筑立面
一个结构工程师的经历
——既有建筑的改造设计
从巴洛克到包豪斯的三个翻修故事

加法
维尔茨堡热电厂
码头艺术中心
柏林军械库遗址上的自助餐厅
西海岸艺术馆
小城堡的屋顶
恩斯赫德文化产业集群
尼欧·利奥（NeoLeo）垂直住宅
伦德的玫瑰
弗朗茨梅林学校
凯萨阿尔贝蒂尼

变形
海关大楼
罗西奥火车站
贝希特斯加登国家储蓄所
魏恩施塔特市政厅
赫瑞德住宅
SALBKE的“书签”
巴赫曼糖果店
达格默塞伦学校
布卢门小学和伯恩啥德玫瑰学校
斯图加特大学K11楼
蔬菜和观赏作物研究所
西斯迈耶大街办公楼

转换
法勒大楼
罗兹安德尔酒店
飞机库里的体育馆
维尔道实验室大楼
蜂窝14号文化中心
采德尼克砖瓦厂博物馆
瑟莱克斯（Selexyz）多米尼加书店
瓦尔德萨森修道院的圣约瑟之家
EBRACHERHOF的图书馆
弗罗伊登施泰因城堡的矿石展
延伸阅读

建筑师网站与图片来源
编者、作者、文本来源与致谢
译后记

旧与新：既有建筑改造设计手册 内容概述 《旧与新：既有建筑改造设计手册》是一本深度探讨既有建筑改造设计的实用指南。本书并非简单地罗列案例，而是系统地梳理了从项目前期评估到后期运维的全流程，为建筑师、设计师、开发商以及相关从业者提供一套全面、系统且极具操作性的方法论。它强调在尊重建筑历史文脉、文化价值的基础上，运用创新的设计理念和先进的技术手段，赋予老建筑新的生命力，使其在满足当代社会需求的同时，焕发新的时代光彩。 本书的核心在于“旧”与“新”的辩证关系。它深入分析了如何理解和评估既有建筑的价值，包括其结构、材料、空间肌理、历史记忆以及社会文化意义。在此基础上，本书详细阐述了如何在“新”的介入中，实现与“旧”的和谐共生。这种“新”不仅仅是物理空间上的更新，更包括功能、技术、材料、可持续性以及使用者体验的全面提升。 重点内容解析 第一部分：理论基础与评估体系 既有建筑的价值解析： 本章深入探讨了“旧”的真正含义。它不仅仅是年代久远，更包含了历史沉淀、工艺技术、地域特色、社会记忆等多重维度。本书鼓励读者从宏观的历史角度和微观的细节出发，去发现和理解每一栋既有建筑独特的价值所在，为后续的设计决策奠定基础。这包括对建筑风格、时代特征、代表性材料、特殊工艺的识别，以及其在城市发展、社区变迁中的地位和作用的分析。 前期评估与诊断： 这是改造项目成功的关键第一步。本书详细介绍了全面的评估体系，包括： 结构安全性评估： 专业的结构工程师如何进行现场勘查，识别结构隐患，并提供可靠的加固方案。本书将介绍不同年代建筑的常见结构问题，以及相应的检测技术和评估方法。 材料与构件分析： 对原有材料（如砖石、木材、混凝土、金属等）的性能、耐久性以及修复或保留的可行性进行深入分析。这部分将涉及材料的物理化学性质，以及在不同环境下的老化机制。 环境与声学分析： 评估建筑在自然采光、通风、隔热、隔声等方面的表现，并提出改进策略。这包括对建筑朝向、窗户开启方式、外墙保温性能以及室内声环境的量化评估。 功能适应性评估： 分析现有空间布局是否满足当代使用需求，存在哪些不便或限制，并初步设想未来的功能定位。本书会列举不同建筑类型（如工业遗产、民用建筑、公共设施）在功能转型中可能遇到的挑战。 文化与历史价值评估： 识别建筑的文化遗产属性，包括历史事件、名人故居、特色工艺等，以及如何将其保护和传承融入设计。这部分强调对建筑“非物质”价值的关注。 法规与政策研究： 了解国家及地方关于既有建筑改造的相关法律法规、技术规范、历史文化保护政策，确保设计方案的合规性。 第二部分：设计策略与方法 介入的原则与策略： 本章提出了多种设计介入的原则，强调“最小干预，最大效益”的理念。 修缮与保留： 在最大限度保留原有建筑风貌、结构和材料的基础上，进行必要的修补和加固。 加建与改建： 在不破坏主体结构的前提下，对局部进行改造或增建，以满足新的功能需求。 置换与重塑： 在保留建筑原有价值的基础上，进行较大范围的功能置换和空间重塑，实现更彻底的“新”的生命注入。 仿古与创新： 在材料、工艺、造型等方面，根据实际情况选择仿古修复或大胆创新，实现历史与现代的对话。 空间重组与功能植入： 探讨如何在有限的空间内，通过巧妙的布局和设计，实现功能的优化与创新。 流线优化： 改善人流、物流动线，提升空间的可达性和使用效率。 空间复合： 将多种功能有机结合，实现空间的最大化利用。 垂直与水平拓展： 在满足结构允许的情况下，考虑空间的向上或向下拓展的可能性。 引入新技术与设备： 将现代化的采光、通风、照明、智能控制等系统融入其中，提升舒适度和智能化水平。 材料的选择与运用： 强调在尊重历史材料的同时，审慎选择新型材料，实现新旧材料的和谐共存。 传统材料的修复与再生： 如何有效地修复和保护原有的砖、石、木、金属等材料。 现代材料的创新应用： 引入高性能、环保、可持续的新型材料，与原有建筑形成对比或融合。 新旧材料的对话： 探索不同材质之间在视觉、触觉、性能上的对比与协调。 可持续性设计： 将绿色建筑理念贯穿于改造全过程。 节能设计： 优化建筑围护结构，提升保温隔热性能，利用自然采光和通风。 节水设计： 收集雨水、中水回用，优化用水设备。 生态材料： 优先选用可再生、可回收、低挥发性有机化合物（VOCs）的建筑材料。 韧性城市： 考虑气候变化和自然灾害的影响，提升建筑的适应性和韧性。 全生命周期评估： 考虑改造对环境的整体影响，从材料生产、建造、使用到拆除的各个阶段。 第三部分：技术应用与实践 结构加固技术： 详细介绍各种现代化的结构加固技术，如碳纤维布加固、钢结构连接、灌浆等，并分析其适用性。 传统加固方法的现代解读： 对如木结构榫卯、砖石拱券等传统加固技术的现代化理解和应用。 案例分析： 通过具体的工程案例，展示不同加固技术的实际应用效果。 设备系统更新与集成： 探讨如何将现代化的机电设备（暖通、给排水、电气、消防、智能化系统）有效地集成到既有建筑中，并做到隐蔽、美观、高效。 隐藏式设计： 如何在不破坏建筑整体形象的前提下，布置管线和设备。 智能化改造： 引入智能家居、智能办公、智慧物业等系统，提升建筑的现代化水平。 BIM技术在既有建筑改造中的应用： 介绍建筑信息模型（BIM）技术如何帮助设计师更准确地获取建筑信息，进行方案模拟，优化设计，并在施工过程中减少误差。 三维扫描与模型构建： 利用激光扫描等技术获取精确的建筑几何信息，建立BIM模型。 冲突检测与协同设计： 通过BIM平台，实现多专业之间的协同工作，及时发现并解决设计冲突。 可视化与信息管理： 提供直观的三维模型，便于各方理解和决策，同时整合建筑全生命周期的信息。 施工管理与质量控制： 强调在复杂改造项目中的施工管理要点，包括对原有结构的保护、施工工艺的控制、安全保障以及与古建专家、工匠的协同。 风险评估与管理： 识别施工过程中可能出现的风险，并制定相应的应对措施。 技术交底与节点控制： 确保施工人员准确理解设计意图，对关键施工节点进行重点把控。 成品保护： 在施工过程中，如何有效保护已完成的改造部分和未改造的保留部分。 第四部分：案例研究与经验分享 国内外经典改造案例分析：本书将精选一系列国内外具有代表性的既有建筑改造项目，从不同类型、不同尺度、不同设计理念等角度进行深入剖析。 工业遗产改造： 如废弃工厂、仓库改造成博物馆、艺术中心、创意园区。 历史街区更新： 如老旧民居、商铺的保护性改造与功能提升。 公共建筑活化： 如老旧剧院、图书馆、办公楼的现代化改造。 特殊建筑类型： 如桥梁、水塔、学校等建筑的创新性改造。 设计思考与实践经验： 邀请资深建筑师、设计师分享他们在实际改造项目中的宝贵经验、遇到的挑战、解决问题的思路，以及对未来既有建筑改造发展的展望。这部分内容更侧重于“人的经验”和“软性智慧”的传递。 本书特色 《旧与新：既有建筑改造设计手册》的独特之处在于其系统的理论框架、详实的评估方法、创新的设计策略、前沿的技术应用以及丰富的实践案例。它不仅是一本操作手册，更是一本引发思考的读物，鼓励读者以更深刻的视角理解城市发展、建筑传承以及可持续设计的内涵。本书旨在赋能从业者，让他们能够以更加自信和专业的态度，应对既有建筑改造这一复杂而充满挑战的领域，共同创造更加美好、可持续的城市空间。 本书适用于： 建筑师、室内设计师、城市规划师。 房地产开发商、项目管理者。 文物保护与修复工作者。 建筑工程技术人员。 相关专业的学生及教师。 对城市更新、历史建筑保护感兴趣的读者。 本书的出版，将为推动我国既有建筑的科学、高效、可持续改造提供重要的理论支持和实践指导。

评分☆☆☆☆☆

这本书的精彩之处，在于它将“场所精神”的解读提升到了一个新的高度，让我对建筑与地域文化的连接有了更深刻的理解。作者在书中并非简单地复刻传统元素，而是深入探究建筑在其所处的特定地域、文化背景下所形成的独特“气质”。我尤其被书中关于“在地性与普适性”的设计辩证法所吸引。书中一个关于古村落民居改造为精品民宿的案例，让我印象深刻。设计师在改造过程中，深入研究了当地的建筑传统、材料、工艺，并将其巧妙地融入到设计之中，例如保留了传统的夯土墙、木结构，并运用了当地的特色纹样。但同时，他也没有生搬硬套，而是引入了一些现代化的设计元素，例如通透的落地窗、舒适的室内空间，使其能够满足现代人的居住需求，并与国际化的审美相契合。这种“在地性与普适性”的巧妙融合，既让民宿充满了浓郁的地域文化特色，又使其具有了吸引更广泛游客的潜力。读到这里，我仿佛能感受到，设计师是如何在尊重地域文脉的基础上，又赋予建筑新的生命力，使其能够跨越地域的界限，与更广泛的人群产生连接。这本书让我深刻地认识到，优秀的改造设计，是根植于土地的，它能够捕捉到场所独有的灵魂，并将其转化为具有时代感和普适性的空间体验。

评分☆☆☆☆☆

这本书最令我眼前一亮的，是它对“情感连接”的独特关注。我一直认为，建筑设计最终是关于人的，而这本书则将这一点推向了一个新的高度。作者在书中深入探讨了如何通过改造设计，在既有建筑与使用者之间建立起深厚的情感纽带。我尤其被书中关于“熟悉与陌生”的设计策略所打动。书中一个对老工人住宅改造为青年旅社的案例，让我深受启发。设计师在保留了住宅原有的一些熟悉元素，例如狭窄的楼道、老式的窗户，让住客能够感受到一种亲切的怀旧感。但同时，他又在空间中引入了许多意想不到的、充满惊喜的设计。例如，他在公共区域设置了共享厨房和阅读空间，鼓励住客之间的交流与互动；他在每个房间都设计了独特的艺术装置，为住客提供个性化的体验。这种“熟悉与陌生”的巧妙结合，既让住客对老建筑产生了天然的好感，又在探索中获得了新奇的体验。读到这里，我仿佛能感受到住客在空间中穿梭、发现，并最终与建筑产生共鸣的过程。这本书让我深刻地意识到，优秀的改造设计，不仅仅是空间的物理重塑，更是对使用者情感的关怀和连接，它让建筑成为一个能够承载回忆、激发情感的场所，而我们作为设计师，就是这些情感的引导者。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值，在于它提供了一种看待既有建筑的全新视角，让我摆脱了过去那种“拆除重建”的惯性思维。特别是书中对“时间维度”的强调，给我留下了深刻的印象。作者并不是简单地将新旧元素并置，而是着重探讨了如何将“时间”这个看不见的维度，融入到设计之中。这不仅仅是保留历史痕迹，更是要让新旧建筑在时间的长河中产生有意义的对话。书中一个关于老宅院改造的案例，我反复品读。设计师巧妙地在保留原有院落格局的基础上，引入了现代化的居住功能。他并没有抹去墙壁上的岁月痕迹，而是将它们作为一种历史的印记，与崭新的家具、设备形成对比。更让我惊叹的是，他在庭院中设计了一个透明的屋顶，让阳光可以洒进室内，同时也能看到院子里的老树。这种设计，不仅解决了采光问题，更是在空间中引入了自然的时间流逝感——早晨的阳光，午后的阴影，夜晚的星空，都成为室内空间的一部分。这种对“时间”的哲学思考，让改造后的建筑不仅仅是居住空间，更像是一个可以感知时间流动的容器。这本书让我更加深刻地理解到，优秀的改造设计，应该是一种“时间对话”，新旧建筑相互映衬，相互成就，共同讲述着一个跨越时空的动人故事。这种对时间维度的精妙运用，为我今后的设计实践提供了宝贵的启示，让我学会了如何让建筑在时间的沉淀中，散发出更加迷人的魅力。

评分☆☆☆☆☆

这本书的理论深度和实践广度，让我耳目一新，特别是其中关于“韧性设计”的阐述，给了我极大的启发。作者在书中并没有仅仅关注建筑的美观度或功能性，而是将建筑的“韧性”——即其在面对时间、环境变化时的适应和修复能力——置于核心地位。我尤其被书中对“有机生长”的设计原则所吸引。书中一个关于老街区改造的案例，让我印象深刻。设计师并没有对整个街区进行统一的、模式化的改造，而是鼓励每个建筑都根据自身的情况，进行有机的、个性化的更新。例如，一些老店铺被改造为咖啡馆、书店，引入了现代化的玻璃幕墙，同时保留了其原有的石板路和老式招牌；一些住宅则在不改变整体风貌的前提下，进行了节能改造和内部空间优化。这种“有机生长”的设计方式，使得整个街区在更新的同时，也保留了其原有的多样性和生命力，仿佛是一个正在不断进化的有机体。读到这里，我仿佛看到了这个街区在不同时期、不同条件下，都在不断地适应和发展，最终焕发出持久的生命力。这本书让我深刻地认识到，真正的“韧性设计”，不是一成不变的，而是能够随着时间、环境的推移，不断地自我调整和优化，从而实现长久的价值。

评分☆☆☆☆☆

这本书最令我赞叹的，是它对“可持续性”这一概念的深入挖掘，超越了简单的环保层面，触及了更深层次的建筑生命周期。作者在书中强调，既有建筑的改造本身就是一种可持续的行为，而如何在其基础上进一步提升可持续性，是设计师需要深入思考的问题。我尤其被书中关于“资源循环与低干预”的设计理念所打动。书中一个关于老旧工业建筑改造为创新孵化器的案例，让我印象深刻。设计师在改造过程中，尽可能地保留和再利用了建筑原有的材料，例如拆除的砖块被用作景观墙，废弃的金属构件被重新焊接成家具。同时，他还引入了被动式设计，例如优化通风系统、利用自然采光，最大程度地减少了能源的消耗。更重要的是，他选择了“低干预”的改造策略，避免了对建筑结构的过度破坏，保留了工业建筑原有的粗犷和空间尺度。这种“资源循环与低干预”的设计，不仅降低了改造成本，减少了对环境的负担，更让建筑在新的生命周期中，依然散发着其独特的工业魅力。读到这里，我仿佛看到了一个旧工业建筑，在设计师的巧手下，实现了“变废为宝”，并且在新的功能中，继续为社会创造价值。这本书让我深刻地认识到，可持续的改造设计，是一种对资源的高度尊重，也是一种对建筑生命力的长远考量。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出版，对我这个一直在探索老建筑活化再生路径的设计师来说，无疑是一场及时雨。我尤其被书中关于“肌理与新生”的章节所吸引。作者并没有仅仅停留在对现有建筑进行简单的美化或功能性改造，而是深入挖掘了建筑本身的历史信息、材料特性以及它所承载的时代记忆。书中详尽阐述了如何通过对原有建筑肌理的细致分析，提炼出其最核心的价值，并在新旧元素的对话中，创造出既尊重历史又充满时代感的空间。比如，书中对一个老厂房改造为创意园区的案例，我印象深刻。作者详细描述了如何保留建筑斑驳的墙面、裸露的钢结构，并通过引入通透的玻璃幕墙、明亮的室内采光，将工业遗存的粗犷与现代设计的精致巧妙融合。这种“化腐朽为神奇”的手法，绝非简单的堆砌，而是对建筑灵魂的深刻理解和尊重。读到这部分，我仿佛也置身于那个改造现场，感受着新旧元素碰撞出的火花，体会着设计师在每一次落笔时的审慎与匠心。这本书让我意识到，真正的改造设计，不仅仅是物理空间的改变，更是对历史文脉的传承与升华。它提醒我，在面对那些承载着岁月痕迹的老建筑时，要怀着敬畏之心，去倾听它们的故事，去理解它们曾经的辉煌，然后用现代的智慧，为它们注入新的生命力，让它们在新时代焕发出独特的光彩。这种对建筑“生命力”的探讨，在许多关于建筑改造的书籍中都鲜有提及，而这本书却做得如此深入，令我受益匪浅，也激发了我更多的设计灵感。

评分☆☆☆☆☆

在我眼中，这本书的独特之处在于它对“适应性再利用”的精辟阐述，这是一种极具前瞻性的设计理念。作者并没有将改造视为简单的“旧貌换新颜”，而是强调了建筑在不同时代背景下的“适应性”能力。书中对一个老剧院改造为多功能文化中心的案例，让我茅塞顿开。原剧院的经典舞台、观众席等空间，在作者的设计下，被赋予了新的生命。他并没有完全拆除，而是保留了剧院的标志性元素，并通过引入可移动的舞台、灵活的座椅系统，使其能够适应各种类型的演出和活动，从话剧、音乐会到展览、讲座，都能在此找到合适的空间。更让我惊叹的是，设计师在保留剧院古典氛围的同时，巧妙地融入了现代化的技术设备，例如先进的音响、灯光系统，以及智能化的观众互动平台。这种“既保留经典，又拥抱现代”的设计手法，让老剧院在焕发活力的同时，也保持了其独特的历史韵味。这本书让我深刻地认识到，成功的改造设计，不是对过去的简单模仿，也不是对未来的盲目照搬，而是要在理解历史文脉的基础上，通过创新的设计，赋予建筑新的生命力，使其能够更好地适应未来的需求。这种“适应性再利用”的理念，为我今后的设计实践提供了重要的指导方向，让我学会了如何在尊重历史与面向未来之间找到平衡点。

评分☆☆☆☆☆

这本书最令我着迷的部分，在于它对“空间叙事”的深刻洞察。我之前一直认为，建筑改造的核心在于功能和 aesthetics，但这本书却让我认识到，建筑更重要的是它所能讲述的故事。作者在书中深入探讨了如何通过对既有建筑空间的再解读，创造出富有层次和情感的叙事体验。我尤其被书中关于“流动与凝固”的设计理念所打动。书中一个对老洋房进行改造的案例，让我反复思考。设计师在保留了洋房原有的大空间格局的同时，引入了许多流动的、半透明的隔断，模糊了室内外的界限，也模糊了空间的固有属性。这种“流动”的设计，让不同功能区域之间的过渡更加自然，也让居住者在空间中获得了更多的自由度和探索性。同时，设计师又保留了洋房一些经典的元素，例如壁炉、楼梯，让它们成为空间叙事中的“凝固点”，承载着历史的厚重感和居住者的情感记忆。这种“流动与凝固”的巧妙结合，创造出了一种既开放包容又充满故事性的空间体验。读到这里，我仿佛能感受到居住者在空间中穿梭、停留，与建筑产生连接的过程。这本书让我意识到，优秀的改造设计，不仅仅是空间的物理重塑，更是对情感和记忆的构建，它让建筑成为一个能够讲述精彩故事的载体，而我们作为设计师，就是这个故事的讲述者。

评分☆☆☆☆☆

当我翻开这本书，最先吸引我的，是书中关于“材料的记忆”这一章节。我一直认为，建筑的灵魂很大程度上藏在它的材料之中，而这本书恰恰将这一点阐述得淋漓尽致。作者并没有回避那些在时间侵蚀下显得斑驳、甚至有些破损的原始材料，而是鼓励设计师去发现这些材料背后蕴含的故事。书中对一个老纺织厂改造为文化展览空间的案例，让我印象尤为深刻。设计师保留了厂房原有的红砖墙、水泥地面，以及一些曾经使用的金属构件。但他并没有让这些材料仅仅是“被保留”，而是通过巧妙的处理和运用，让它们焕发出新的生命。例如，他用打磨过的水泥地面作为展览的基底，让观众在行走中感受工业时代的厚重；他将旧的金属梁柱进行加固和清洁，并利用它们作为新的展览吊挂点，既满足了功能需求，又保留了工业遗存的原始美感。更让我惊喜的是，他对一些破损的红砖墙，并没有选择完全覆盖，而是进行了小范围的修补，让新旧砖块的颜色和质感形成有趣的对比，仿佛在诉说着建筑不同时期的成长历程。这种对材料“记忆”的尊重和挖掘，让我看到了改造设计的深度和温度。它让我明白，真正的改造，是将旧材料的“故事”融入到新的空间叙事中，让建筑在传承中获得新生。这本书让我对材料的理解，上升到了一个全新的高度，也让我对未来的设计充满了更多的可能性。

评分☆☆☆☆☆

这本书在众多建筑改造书籍中脱颖而出，因为它并没有止步于技术层面的指导，而是深入探讨了“创造力”在既有建筑改造中的核心作用。作者在书中反复强调，真正的改造设计，是需要打破常规、突破限制的。我尤其被书中关于“意外与惊喜”的设计哲学所打动。书中一个关于老旧商业建筑改造为城市艺术空间的项目，让我耳目一新。设计师在改造过程中，并没有完全遵循既定的商业逻辑，而是大胆地引入了一些“非预期”的空间元素。例如，他在原本狭小的空间中，设置了一个挑空的设计，创造出意想不到的视觉冲击力；他在建筑的某些角落，留下了工业遗存的痕迹，例如裸露的水管、未完成的墙面，这些“不完美”恰恰成为了吸引人的亮点。更让我惊喜的是，设计师鼓励艺术家们在改造后的空间中进行自由创作，让每一个角落都充满了“意外”和“惊喜”。读到这里，我仿佛看到，设计师是如何通过对“意外”的拥抱，将一个平凡的建筑，转化为一个充满无限可能的艺术画布。这本书让我深刻地认识到，创造力是改造设计的灵魂，它能够帮助我们发现被忽视的美，并为既有建筑注入源源不断的活力。