内容简介

在金融利率市场化改革、房价调控政策日益严格的大环境下，以存贷款利差为主要盈利来源的银行等金融机构获得存款的资金成本高涨。2016年麦肯锡对国内40家银行的调查表明，国内银行的主营收来源是贷款资产。零售贷款组合占40家银行贷款30%，资本回报是29.1%。其中个贷产品经济利润高，房贷资本回报高达44%。然而，一方面，利率下调必定会刺激储户增加消费，或者将其资金投向股票、债券、数字货币等其他投资渠道。另一方面，住房限购政策又提高了购房门槛，进一步降低了客户的住房贷款需求。在利率市场化和住房限购政策的双重影响下，金融机构将会因高额的资金成本而造成资金荒的困境，整个金融机构的盈利能力进而会受到较大的冲击。