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广东省建设监理协会主编 著

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• 建设工程
• 监理
• 实务
• 工程管理
• 建筑工程
• 规范
• 教材
• 第二版
• 考点
• 案例

店铺： 文轩网教育考试专营店

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112208074

商品编码：25564503155

出版时间：2017-07-01

作  者:广东省建设监理协会 主编 定  价:99 出 版 社:中国建筑工业出版社 出版日期:2017年07月01日 页  数:697 装  帧:平装 ISBN:9787112208074 ● 工程监理基本工作
●1 工程监理执业定位
●2 项目监理机构设置及管理
●3 监理规划的编制
●4 次工地会议
●5 施工场地移交
●6 分包单位资格审核
●7 设计交底和图纸会审
●8 施工组织设计（方案）审查
●9 监理实施细则的编制
●10 施工现场质量管理的检查
●11 开工条件审查及开工令
●12 工地例会及纪要
●13 专题会议及纪要
●14 巡视
●15 旁站
●16 平行检验
●第二章 工程质量控制
●1 施工控制测量成果的检查复核
●2 计量设备的核查
●部分目录

内容简介

《建设工程监理实务》（第二版）是广东省监理协会在2014年组织编写的《建设工程监理实务》（靠前版）的基础上，根据更新的法律法规、规范标准，并结合我省建设工程管理要求及实际情况，以及靠前版在监理工作使用中发现的一些问题进行了修编。其内容更全面、更准确。
全书共分12章，内容包括：工程监理基本工作、工程质量控制、工程进度控制、工程造价控制、施工安全监理工作、工程合同管理、信息及资料管理、沟通与协调、绿色施工、设备采购与监造、监理工作用表填写实例、新技术在工程建设中的应用。

洞悉行业脉络，掌握精细管理：一本关于现代建筑工程监理的深度解读 这本书并非一本枯燥的教科书，它是一份精炼的行业指南，一次对现代建筑工程监理工作全方位的透视。它旨在为所有投身于建筑工程监理事业的同仁，以及对这一关键领域充满好奇的读者，提供一个清晰、系统且实用的知识框架。我们深知，每一次钢筋的绑扎，每一次混凝土的浇筑，每一份图纸的会审，都凝聚着无数人的心血与智慧。而监理，正是确保这些付出最终转化为安全、优质、高效的建筑工程的“守护者”。 在当今快速发展的建筑行业中，工程项目的规模日益庞大，技术日益复杂，质量要求日益严苛，而时间与成本的压力也从未减弱。在这样的背景下，工程监理的角色显得尤为重要。它不仅仅是简单的“监督”与“检查”，更是一种集技术、管理、沟通、协调、风险防范于一体的综合性专业服务。一本好的监理实务书籍，应当能够深入浅出地揭示这一角色的复杂性与关键性，帮助从业者在实践中游刃有余，在挑战中不断成长。 本书的核心在于“实务”，它强调的是理论与实践的紧密结合，是解决实际问题的能力。我们摒弃了空泛的理论陈述，而是聚焦于监理工作中真正需要面对的挑战与难题。从工程项目的宏观启动阶段，到微观的施工细节管理，再到项目收尾与交付，本书都进行了细致的梳理与阐述。 项目前期准备与策划：奠定坚实基础 任何一项成功的工程，都始于周密的策划与充分的准备。本书将在这一环节着墨。我们将深入探讨监理单位如何在高起点上介入项目，如何理解和消化设计文件，如何制定科学、严谨的监理规划。这不仅仅是照搬模板，而是要结合项目的具体特点，识别潜在的风险点，预设应对措施。我们将详细讲解招投标阶段监理工作的重要性，如何协助业主审查投标单位的资质与方案，如何参与合同的谈判与签订，确保合同条款的合理性与可执行性。同时，对工程项目管理体系的建立与优化，对项目总控计划的理解与执行，都将是本书重点关注的内容。 施工过程中的精细化管控：保障工程质量与安全 工程施工是监理工作的核心战场。本书将以大量的实例和详尽的步骤，指导监理人员如何进行全过程、全方位的质量与安全控制。 质量控制： 这包括对材料进场的验收，严把“第一道关口”。从钢筋、水泥、砂石到各种预制构件，每一个环节的质量都关系到整体工程的成败。本书将详细阐述各种材料的质量检验标准、检验方法以及相应的记录要求。 施工工艺的监督： 混凝土的配比与浇筑、钢筋的连接与绑扎、模板的安装与拆除、防水层的施工、外墙装饰的细节处理等等，这些具体的施工工艺都需要监理人员具备扎实的专业知识和敏锐的洞察力。本书将针对每一项关键工序，详细解读相关的规范要求，分析常见的质量通病及其预防措施，指导监理人员如何有效地进行旁站、平行检验和专项检查。 图纸与技术变更的管理： 设计图纸是工程的灵魂，但实际施工中往往会遇到各种情况需要进行技术变更。本书将重点阐述监理人员如何准确理解设计意图，如何评估技术变更方案的可行性与合理性，如何进行技术经济的综合审查，以及如何规范地办理变更手续，避免出现“无据可依”的局面。 进度控制： 工程进度是业主和施工单位共同关注的焦点。本书将详细介绍进度计划的编制、审查、跟踪与调整的科学方法。如何利用甘特图、关键路径法等工具，如何识别和分析进度偏差，如何协调各方力量，采取有效的措施，确保工程按时完成，都将在书中得到深入的讲解。 成本控制： 监理工作同样需要关注工程成本。本书将指导监理人员如何参与工程量清单的审核，如何审查施工单位的计量支付，如何对工程变更的造价进行核定，如何发现并制止不合理的费用支出，为业主节约工程造价。 安全管理： 安全是建筑工程的生命线。本书将深入探讨施工现场安全管理的各个层面。从安全法规的贯彻执行，到安全技术措施的审查与落实，再到危险性较大的分部分项工程的专项安全监管，都将是重点。我们将详细讲解事故预防的措施，应急预案的制定与演练，以及安全检查与隐患排查的系统方法，强调监理人员在保障施工现场安全生产中的不可替代的作用。 风险管理与合同管理：化解潜在危机，维护各方权益 任何大型工程项目都伴随着各种潜在的风险。本书将为读者提供一套系统的风险识别、评估与控制方法。我们将深入分析工程项目可能面临的技术风险、经济风险、合同风险、管理风险等，并指导监理人员如何主动采取措施，将风险降至最低。 合同管理是监理工作的重要组成部分。本书将详细阐述建设工程监理合同、施工合同等各类合同的构成要素、核心条款以及履约管理。我们将指导监理人员如何理解合同的权利与义务，如何依据合同进行工程款支付的审核，如何处理合同争议，如何进行索赔的管理与审核，确保工程合同的顺利履行，保护业主和施工单位的合法权益。 协调与沟通：架设多方沟通的桥梁 工程监理工作的成功，离不开与业主、设计单位、施工单位、政府监管部门以及其他相关方的有效沟通与协调。本书将着重强调沟通技巧的重要性，指导监理人员如何建立顺畅的沟通渠道，如何组织和主持各类会议，如何化解矛盾，如何促成各方达成共识，共同推进工程项目的进展。我们将强调“以和为贵”的原则，同时不失原则性，力求在各方利益的平衡点上找到最佳解决方案。 项目收尾与交付：画上圆满句号 工程项目的成功交付，同样需要监理人员的专业介入。本书将详细讲解工程竣工验收的各个环节，包括预验收、联合验收、竣工验收报告的编制与审查，以及工程资料的归档与移交。我们将指导监理人员如何组织和协调各项验收工作，如何对工程的最终质量进行评定，如何确保工程项目能够顺利地移交给业主。 专业素养与职业道德：监理人员的精神内核 除了专业技能，监理人员的职业素养和道德品质同样至关重要。本书将在最后的部分，探讨监理人员应具备的专业判断能力、问题解决能力、学习创新能力以及强烈的责任心和职业操守。我们将强调诚信、公正、廉洁的重要性，以及如何在高压和诱惑面前坚守职业底线，成为一名真正值得信赖的工程监理专家。 本书的特色与价值 本书的价值在于其“实操性”。我们避免了过于理论化的阐述，而是用大量实践中的案例、具体的表格、规范化的流程来支撑内容。每一章节的讲解都力求清晰、准确、易于理解，并且能够直接应用于实际工作。本书不仅是新入行监理人员的“入门指南”，更是经验丰富的监理人员“查漏补缺”的“案头宝典”。它能够帮助读者系统地梳理和深化对工程监理工作的理解，提升解决实际问题的能力，从而在激烈的行业竞争中脱颖而出。 总而言之，这本书是您在现代建筑工程监理道路上的一位忠实向导。它将带您深入了解工程监理的每一个细节，掌握每一个关键环节的操作方法，提升您的专业技能与职业判断力。我们相信，通过对本书内容的学习与实践，您将能够成为一名更加出色、更加专业的工程监理人员，为中国建筑工程事业的安全、优质、高效发展贡献您的力量。

评分☆☆☆☆☆

我翻阅《建设工程监理实务(第2版)》的初衷，是想看看有没有什么新颖的视角能够帮助我更好地理解和执行工程质量控制。这本书在这方面确实给了我不少启发。它不像一些理论书那样空泛，而是聚焦于工程建设中的关键质量节点，比如混凝土施工、钢筋工程、防水工程等，详细阐述了每一道工序的检查要点、常见质量问题及预防措施。我尤其对书中关于“绿色建筑”和“BIM技术”在质量监理中的应用章节印象深刻。这两年环保和科技在建筑行业的渗透越来越深，书中对如何将这些新技术、新理念融入到日常监理工作中提供了非常实用的指导。比如，它讲解了如何利用BIM模型进行施工进度的可视化管理和碰撞检测，这对于提前发现潜在的质量隐患非常有帮助。此外，书中对施工现场的环境保护和安全生产也给予了足够的重视，将其与质量管理有机结合，形成了一个更为全面的管理体系。这让我意识到，质量控制并不仅仅是盯住施工队伍的细节，更需要从宏观层面把握项目的整体运行状态。

评分☆☆☆☆☆

在阅读《建设工程监理实务(第2版)》的过程中，我最感兴趣的部分是关于工程造价控制和经济监理的内容。我一直觉得，作为一名监理人员，不仅仅要关注工程的质量和进度，对项目的经济效益也需要有深刻的理解和把控。这本书在这方面的内容写得非常到位。它详细解释了工程造价构成、工程预算的编制与审查，以及如何有效地进行工程计量和价款支付。我尤其欣赏它关于“变更管理”的章节，因为在实际工作中，工程变更往往是导致造价失控的重要原因。书中清晰地阐述了变更的审批流程、成本效益分析，以及如何通过合理的变更管理来控制项目总投资。另外，它对合同价款的执行和结算也进行了详细的讲解，包括如何审查工程量清单、材料价格、人工费用等，确保支付的每一分钱都物有所值。这本书帮助我认识到，经济监理不仅仅是核对数字，更是对项目资源的一种优化配置和风险防范。

评分☆☆☆☆☆

《建设工程监理实务(第2版)》这本书，说实话，我入手的时候是抱着解决工作中一些实际问题的想法来的，毕竟现在工程项目的复杂性和监管要求越来越高，监理这份工作确实需要与时俱进。这本书的开篇就直击了我最关心的几个方面，比如项目启动阶段的合同审查和风险识别，这块内容写得相当细致。它不仅列举了常见的合同陷阱，还给出了具体的应对策略，这对于刚接触监理，或者经验尚浅的同行来说，简直是救星。我特别欣赏书中关于“项目范围蔓延”的章节，讲解得条理清晰，从问题的根源分析到具体的控制措施，都非常接地气，还结合了实际案例，让我茅塞顿开。以前总觉得合同管理比较枯燥，但这本书把它讲得生动有趣，让我看到了合同不仅仅是纸面上的条文，更是项目成功的基石。另外，它对业主、承包商、设计单位之间关系的梳理也很有帮助，让我更清楚自己在这些复杂关系中应该扮演怎样的角色，如何有效沟通协调，避免不必要的冲突。总的来说，这本书在理论指导和实操建议上做得都相当不错，对于提升监理人员的专业能力非常有价值。

评分☆☆☆☆☆

坦白讲，我买《建设工程监理实务(第2版)》是因为我的公司要求我们学习，所以最初并没有抱太大期望，觉得可能就是一本普普通通的教材。但读下来之后，我发现自己错了。这本书在项目进度控制这块的内容，可以说是我看过最系统、最全面的。它不仅介绍了传统的甘特图、关键路径法等工具，还深入讲解了如何根据项目实际情况选择合适的进度控制方法，以及如何应对进度偏差。我特别喜欢它关于“风险管理”和“应急预案”的章节，这些内容对于我们在项目执行过程中应对各种突发状况至关重要。书中列举了多种可能发生的风险，并给出了详细的应对方案，这一点非常实用。比如，当遇到恶劣天气、材料供应中断或者劳动力短缺等情况时，监理人员应该如何快速反应，组织协调，将损失降到最低。此外，书中还强调了信息沟通在进度控制中的核心作用，提供了多种有效的沟通渠道和方法，这对于打破信息孤岛，确保项目各方信息同步，共同推进项目进展非常有帮助。

评分☆☆☆☆☆

我一直认为，《建设工程监理实务(第2版)》这本书在工程项目管理中的“人”的因素方面，着墨不多，但我这次阅读后，发现这本书在“团队协作”和“沟通协调”这块的内容，简直是为我们这些一线监理人员量身定做的。它没有空谈理论，而是用非常实际的语言，讲述了如何在日常工作中处理好与业主、承包商、设计方、甚至总包单位之间复杂的人际关系。我尤其被书中关于“冲突管理”和“谈判技巧”的章节所吸引。很多时候，项目推进不顺，并不是技术问题，而是沟通不畅或者利益冲突。这本书提供了一系列行之有效的方法，比如如何倾听、如何表达、如何寻求共同点，甚至是如何在僵持的局面下找到突破口。书中还强调了建立良好工作关系的重要性，认为一个和谐的团队氛围是项目顺利进行的重要保障。它还分享了一些在项目会议、现场巡查、日常沟通中的具体技巧，这些都让我觉得非常贴近实际，学了就能用，用了就能见效。