8v现货正版 建设工程律师实务/律师高端业务培训授课实录系列丛书 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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出版社： 法律出版社

ISBN：9787511875334

商品编码：26231398690

丛书名： 建设工程律师实务

出版时间：2015-03-01

 

基本信息

书名:建设工程律师实务

：49.00元

作者:中国人民大学律师学院组编

出版社：法律出版社

出版日期：2015-3-1

ISBN：9787511875334

字数：386000

页码：344

版次：1

装帧：平装

开本：16开

商品重量：

 

编辑推荐

 

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★ 知名律师、法官、检察官数十年从业经验、办案技巧倾情奉上

目录

 

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目录
讲从总价合同到单价合同——工程索赔法律服务的机遇与挑战
建纬工程索赔中心主任汪金敏1
第二讲建设工程法律疑难问题
上海市建纬（北京）律师事务所主任谭敬慧22
第三讲律师如何应对“阴阳合同”（“黑白合同”）的新挑战
浙江沪鑫律师事务所主任林镥海46
第四讲建设工程中存在的风险
住房和城乡建设部稽查办王早生63
第五讲标准施工招标文件合同通用条款解析
九部委的基础设施工程合同《通用合同条款》起草人黄瑞75
第六讲法实践中建设工程施工合同无效的情形以及律师的办案对策
上海市建纬律师事务所高级合伙人曹珊99
第七讲建设工程索赔与反索赔若干技巧
北京市大成律师事务所高级合伙人袁华之121
第八讲BT模式下政府投资重大项目法律服务应注意的问题
上海建纬（深圳）律师事务所高级合伙人蓝新宏166
第九讲总承合同的谈判、签订与履行
北京商天勤律师事务所合伙人王霁虹194
第十讲工程造价十大法律问题的解读
上海市建纬律师事务所合伙人张正勤215
第十一讲2008工程量清单计价规范解读和相关法律问题的思考
中国建设工程造价管理协会吴佐民235
第十二讲人民法院关于施工合同的法解释以及法院审理
建设工程案件思路
人民法院民一庭副庭长冯小光267
第十三讲风险管理应当成为律师服务企业的中心工作
中国建筑第八工程局总法律顾问陈太祥295
第十四讲建设监理的法律地位和有关案例分析
中国建设工程监理协会副秘书长刘廷彦325

内容提要

 

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本书是由中国人民大学律师学院组编的《律师高端业务培训授课实录》系列丛书之十。本书内容由名师讲座的录音速记而成，主讲人皆为建设工程法律领域的知名专业人士，既有主攻理论研究的学者，又有投身该领域的法官和精英律师。因此，该书不但能帮助读者更为深刻地理解我国建设工程领域相关法律研究中的疑难问题，更从法官和律师两个视角给该领域的实务工作者提供宝贵经验。

文摘

 

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作者介绍

 

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中国人民大学律师学院是我国所由部属重点高校组建的律师学院，是中国人民大学为落实国家法律人才发展战略，创建中国律师专业化教育体系而设立的专业学院，律师学院以中国人民大学雄厚的法学教育资源为依托，汇集名师、名家、名律师，构建全方位、多层次、高效率、现代化的律师专业教育体系，致力于培养法律硕士专业（律师方向）研究生、对在岗律师进行高端业务培训、与国外律师大学合作培养国际化律师，是青年律师成长起飞的平台、律师发展创新的基地、律师业务开拓研发的中心、中国律师走向世界的桥梁。

 

法律实务前沿探索：现代商业谈判与争议解决策略精编 本书聚焦于当前快速演变的商业环境中，企业面临的复杂法律挑战与应对之道。它深入剖析了新业态、新技术背景下，合同缔结、履行及争议解决的各个关键环节，旨在为法律实务工作者提供一套系统、实战化的操作框架与思维导图。全书内容紧密围绕商业活动的实际需求展开，避免空泛的理论阐述，力求每一章节都具备即时的实操价值。 第一部分：商业合同的精细化构建与风险预判 本部分将商业合同的生命周期拆解为需求分析、起草谈判、审查签署及履行监控四个阶段，强调从源头控制法律风险。 第一章：新型商业模式下的合同基础重构 随着数字经济的蓬勃发展，传统合同范式在数据授权、平台责任、供应链金融等方面暴露出局限性。本章着重探讨： 数据资产的法律定性与权属界定： 深入分析数据要素市场的法律框架，特别是云计算、SaaS服务中，对客户数据的处理权限、存储安全及泄露责任的界限划分。讨论GDPR、CCPA等域外法律对跨境数据流动的实质性影响。 平台经济中的责任边界： 针对电商平台、共享经济模式，明确平台作为“服务提供者”与“信息中介”的角色切换所应承担的法律责任。重点剖析“入驻协议”中的免责条款效力判定。 供应链弹性与韧性设计： 面对全球供应链的中断风险，探讨如何设计包含“不可抗力”的动态触发机制、提前预警条款（Early Warning Clauses）以及快速恢复生产的替代性履行方案。 第二章：价格、支付与履约保障机制的创新 在宏观经济波动背景下，价格条款的设计不再是简单的固定数额，而是需要具备灵活性和对冲风险的功能。 浮动价格机制的法理基础与操作细节： 详述基于市场指数、成本变动公式或第三方评估机构数据的价格调整条款的合法性与可操作性。强调指数选择的客观性与透明度要求。 担保体系的多元化选择： 除了传统的银行保函和抵押质押，本书详细介绍了新型担保工具如知识产权质押、保理融资的法律操作流程与风险点。特别关注担保物权的有效设立与公示程序。 预付款与工程进度款的支付风险控制： 针对工程、大宗采购等领域，分析不同支付节点的法律后果。如何通过设立银行备用信用证（Standby L/C）或特定用途信托账户来隔离资金风险。 第三部分：知识产权的保护、许可与跨界整合 知识产权已成为企业核心竞争力的体现，本部分着重于将知识产权保护融入日常的商业运营。 第三章：技术合同中的秘密保护与竞业限制 商业秘密的“三要件”实务落地： 从组织管理、技术措施、保密协议三个层面，提供企业构建商业秘密保护体系的清单式指南。讨论何种程度的“合理保密措施”在司法实践中更容易被认定。 职务发明与“二次开发”权益分配： 详细解析研发人员离职后，其在原单位参与的研发成果的后续权益处理。探讨合伙协议中关于技术入伙的估值方法与知识产权归属争议的解决路径。 反不正当竞争法在技术保护中的前沿运用： 分析“搭便车”行为的认定标准，以及针对恶意窃取商业秘密行为的惩罚性赔偿机制的适用条件。 第四章：全球化许可与跨境知识产权纠纷应对 许可合同的地域限制与使用范围界定： 深入解析全球许可（Global License）与地域限制许可（Territorial License）的法律差异，以及如何通过“最惠国待遇条款”保护被许可方的利益平衡。 专利的交叉许可与“专利池”的法律构建： 探讨在特定高新技术领域（如5G、新能源汽车）中，通过交叉许可避免专利侵权诉讼的策略，以及构建专利池时的反垄断考量。 第三部分：争议解决：从预防到高效执行 本部分强调争议解决策略应贯穿于合同签订之前，并提供多元化、专业化的解决工具。 第五章：合同履行中的危机干预与谈判技巧 违约事实的及时固定与证据链构建： 针对合同履行过程中出现质量瑕疵、延迟交付等情况，指导如何利用公证、鉴定、第三方见证等手段，在第一时间固定证据。强调电子证据的有效性要求。 停业（Suspension）与终止（Termination）的程序化操作： 明确合法中止履行的法律前提与通知程序。讨论在对方恶意拖延或丧失履约能力时，如何依法解除合同，将损失降至最低。 高风险谈判中的心理博弈与策略运用： 引入行为经济学和谈判理论，分析在面对强势方时，如何通过信息不对称、锚定效应和时间压力，实现有利和解。 第六章：仲裁与诉讼的前置选择及执行效力 仲裁条款的严谨性审查： 阐述仲裁地选择、仲裁机构指定、仲裁员选任对管辖权和最终裁决可执行性的关键影响。讨论“仲裁协议效力争议”的处理方式。 跨境商事仲裁的承认与执行： 详述《纽约公约》框架下，中国法院对外国仲裁裁决的审查标准。对比仲裁裁决与法院判决在不同司法管辖区的执行效率差异。 诉讼策略中的管辖权异议与证据开示（Discovery）的运用： 针对涉外商事诉讼，分析如何有效利用管辖权异议程序争取有利的审理法院。介绍在特定司法区（如香港、新加坡）进行证据开示的策略性作用。 结语：法律服务的新范式 本书最后总结了现代法律服务向“预防性法律顾问”转型的必要性，强调律师需要在商业价值创造中扮演更积极的角色，通过前瞻性的风险规划，助力企业实现可持续发展。本书旨在成为法律专业人士和企业法务人员在处理复杂商业法律事务时的可靠工具书和思想催化剂。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在建设工程领域摸爬滚打多年的资深律师，我经常在思考如何突破业务瓶颈，进入“高端”领域。这本书，我只能说，简直是为我量身定做的“内功心法”。它没有给我灌输那些空中楼阁般的理论，而是把那些在实际工作中反复出现、却又难以完美解决的问题，一一摆在了台面上，并给出了教科书式的解析。尤其是在处理那些涉及巨额资金、多方利益交织的复杂工程纠纷时，书中提供的“全局观”和“系统性”分析方法，让我受益匪浅。它让我明白，解决工程纠纷，不仅仅是法律条文的比拼，更是策略、资源和人脉的综合运用。书中关于“证据的收集与运用”、“谈判策略的制定与执行”等章节，我都反复研读，并尝试将其应用到实际工作中。每次读完，都仿佛给自己进行了一次“头脑风暴”，很多之前棘手的问题，似乎都有了新的解决思路。这本书，绝对是建设工程律师提升专业能力和拓展业务范围的必备宝典。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值远不止于“实务”二字，它更像是一次与顶尖建设工程律师思维的深度对话。我一直认为，高端业务的形成并非仅靠理论学习，更在于经验的沉淀和思维方式的转变。这套“律师高端业务培训授课实录”系列丛书，恰恰满足了这一点。作者并非简单地复述法律条文，而是深入剖析了在复杂工程项目中，律师如何进行战略性思考，如何构建争议解决方案，以及如何运用谈判技巧实现最优化的结果。我特别欣赏书中关于“风险管理”的章节，它不仅仅是列举风险，更强调了主动预防和化解风险的主导性思维。比如，在处理工程索赔时，书中提出的“以终为始”的分析方法，让我对如何构建有力的索赔证据链有了全新的认识。此外，对于如何与业主、总包方、分包方以及监理单位等各方进行有效沟通和协调，书中也提供了非常具体且富有启发性的建议。阅读本书，感觉就像参加了一场高水平的研讨会，不仅学到了知识，更重要的是提升了解决复杂问题的能力和视野。

评分☆☆☆☆☆

这本书的优点在于其深度和广度都达到了相当高的水平。对于我们这种经常需要处理疑难复杂工程案件的律师事务所来说，一本能够提供真正价值的书籍是极其难得的。这本书不仅涵盖了建设工程领域常见的法律问题，更深入剖析了在处理这些问题时，需要具备的策略性思维和高端业务操作技巧。我非常喜欢书中关于“争议解决机制的优化”和“跨界合作模式的构建”等前沿话题的探讨。它让我们意识到，传统的法律服务模式已经不足以应对当前日益复杂的工程项目需求，而我们需要不断地创新和升级我们的服务能力。书中通过大量的实操案例，为我们展示了如何将理论知识与实际业务相结合，如何在复杂的法律环境中找到突破口，并最终为客户争取到最大的利益。这本书让我对建设工程律师这个职业有了更深刻的理解，也更加坚定了我在这个领域不断探索和前进的决心。

评分☆☆☆☆☆

这本《建设工程律师实务》简直是打开了我新世界的大门！作为一个初涉工程法律领域的年轻律师，之前一直觉得工程合同就像天书一样，各种条款看得我头晕眼花，尤其是那些关于变更、索赔、签证的部分，更是让我摸不着头脑。这本书的出现，就像一道指路明灯，循序渐进地剖析了工程合同的每一个关键点。它不仅仅是罗列条文，更是结合了大量的实操案例，用通俗易懂的语言解释了那些看似高深的法律术语。我尤其喜欢它在讲解风险防范时提到的那些细节，比如如何审查合同中的模糊条款，如何识别潜在的履约风险，以及在发生争议时如何收集和固定证据。书中举的案例都非常贴近实际，让我能够真切地感受到法律在工程实践中的运用。读完之后，我感觉自己对工程合同的理解有了质的飞跃，不再是生搬硬套书本知识，而是能够结合实际情况进行分析和判断。这本书的实用性真的太强了，强烈推荐给所有想在建设工程领域深耕的律师同行们！

评分☆☆☆☆☆

我对这本书的整体感受就是“干货满满，直击痛点”。作为一名法律服务机构的负责人，我一直在寻找能够有效提升团队业务能力，特别是建设工程领域的专业水准的培训材料。这本书的内容，完全超越了我对一本“实务”书籍的预期。它不仅仅是技术层面的指导，更包含了大量在高端业务中至关重要的“软技能”和“思维模式”的培养。我尤其赞赏书中对于“风险预判与控制”的深度探讨，它不仅仅停留在理论层面，而是通过大量案例，生动地展示了如何在项目初期就识别潜在风险，并在项目过程中进行有效管理，从而最大程度地规避法律风险和经济损失。此外，书中对于“合同管理”的细致讲解，也让我认识到，一份完善的合同不仅仅是权利义务的约定，更是未来争议解决的基石。这本书的价值，在于它能够帮助律师系统性地构建其在建设工程领域的专业知识体系，并将其转化为切实可行的业务能力。