完美的合同--合同的基本原理及审查与修改(增订版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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吴江水 编

图书标签:

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店铺： 土星图书专营店

出版社： 北京大学

ISBN：9787301161784

商品编码：26492339089

开本：16

出版时间：2010-01-01

基本信息

• 商品名称：**的合同--合同的基本原理及审查与修改(增订版)
• 作者：吴江水
• 定价：59
• 出版社：北京大学
• ISBN号：9787301161784

其他参考信息（以实物为准）

• 出版时间：2010-01-01
• 印刷时间：2015-06-01
• 版次：1
• 印次：14
• 开本：16开
• 包装：平装
• 页数：438
• 字数：547千字

编辑推荐语

如何理解合同的本质与效用？合同的基本功能与质量标准如何？合同审查、修改、起草的目标及方法如何？何为有效的合同管理？……吴江水编著的《**的合同——合同的基本原理及审查与修改（增订版）》不仅对这些问题提供了系统、深入而又新颖独到的解答，而且给出了切实可行的操作方法。

内容提要

吴江水编著的《**的合同——合同的基本原理 及审查与修改（增订版）》从基本原理和实用技能两 个角度，通过大量的实例，介绍如何处理合同中的法 律问题及表述问题。其核心是如何根据客户的交易需 求以及法律环境、交易背景等情况，以*优的方式表 述*优的内容，同时倡在融会贯通合同原理的基础上 ，如何顺理成章地完成合同的起草等工作。
     本书内容分为七章、四十五节、一百八十八个主 题，由浅入深地介绍了合同工作的入门指引、合同基 本原理解析、合同的理解与审查、合同的修改与调整 、合同的设计与起草、合同语言的进一步规范、合同 法律风险管理及拓展运用，并设定了内容详细的总目 录。其中，前五章围绕着合同工作经验、合同基本理 论及应用技能循序渐进，详细讨论合同的审查、修改 、起草及提交工作成果等具体方法；第六章探讨了合 同中如何*规范地使用汉语；第七章则介绍了合同管 理以及如何将合同原理扩展运用到制订合同体系、建 立规章制度、立法等方面，以充分发挥相关逻辑思维 的作用。
    

作者简介

吴江水，1986年毕业于上海华东政法学院。中华全国律师协会经济专业委员会委员，中国法学会法律文书研究会理事。凯麦律师事务所合伙人，一级律师。 2005年底出版《**的合同——合同的基本原理及审查与修改》**版。2006年起参加编写及修订中华全国律师协会全国律师执业基础培训指定教材《律师拽业基本技能》，担任副主编并负责其中的“合同业务基本技能》部分。 长期从事合同原理及应用、法律风险管理理论及实跋的研究与操作。并为企业提供了大量的相关解决方案和技能培训。合同文本多次作为实用精品被大力推广，企业法律风险管理项目工作成果及解决方案多次受到客户好评并给企业带来明显变化。 非营利性专业法律风险管理网www.legal-risk.cn创办人，中华全国律师协会《律师办理合同审查业务操作指引》撰写人。

目录

第一章 对合同工作的入门指引
本章提示
第一节 我国合同发展历程概述
一、我国古代及近代的合同发展
二、我国现代合同的发展历程
三、我国合同的总体水平及发展趋势
第二节 合同工作的基本情况
一、目前律师的合同工作的整体状况
二、合同工作的主要内容
三、合同工作所涉及的法律法规
四、值得关注的总体性问题
第三节 从事合同工作的基本理念
一、以具体交易需求为目标导向
二、依照专业标准完成工作
三、运用综合技巧提高工作效率
四、注重质量反馈和循环改进
第二章 合同基本原理解析
本章提示
第一节 对书面合同的理解
一、合同的外在特征
二、书面合同的使用功能
三、合同内容的制约因素
四、企业的合同运用状况
第二节 合同的构成原理
一、合同的四个组成部分
二、合同条款的四大基本功能
三、合同各基本条款的意义
四、合同基本功能分析实例
第三节 对合同表述的理解
一、理解阅读能力的有限性
二、安排合同条款的秩序
三、合同内容的取舍
四、提高文字表述效率
第四节 合同的质量原理
一、合同质量的不同层面
二、交易方与合同质量需求
三、合同质量的评判角度
四、法律为主——合同的内在质量
五、表述为主——合同的外在质量
第五节 合同的内在质量要素
一、主体资格的合格性
二、约定内容的合法性
三、合同条款的实用性
四、权利义务的明确性
五、交易需求的满足性
第六节 合同的外在质量要素
一、结构体系的清晰度
二、功能模块的完备度
三、整体思维的严谨度
四、语言表达的**度
五、版面安排的美观度
第七节 合同中的界限划分与表述
一、对合同中各类界限的理解
二、时间界限的划分与表述
三、空间界限的划分与表述
四、责任范围的划分与表述
第八节 合同与利益*大化
一、合同的操作性问题
二、合同的可控性问题
三、合同所涉及的法律成本
四、来自合同外的“合同”
五、合同责任的对等与不对等
第九节 合同工作中的以人为本
一、描述合同主题
二、注意表述中的避讳和尊重
三、合理组织内容
四、通过排版提供阅读便利
第三章　合同的理解与审查
第四章　合同的修改与调整
第五章　合同的设计与起草
第六章　合同语言的进步规范
第七章　合同法律风险管理及拓展运用
后记

深入浅出：现代商业谈判与法律实务中的合同艺术 图书名称： 商业契约的构建与攻防：从起草到争议解决的实战指南 图书简介： 在瞬息万变的商业世界中，合同不仅仅是一纸文书，更是企业运营的基石、风险管理的屏障以及实现战略目标的蓝图。本书并非聚焦于基础的合同概念，而是旨在为具有一定法律或商业基础的专业人士、企业高管、合同管理者以及有志于精进谈判与风险控制技能的人士，提供一套高度实战化、注重深度分析与技巧运用的商业合同处理体系。 我们生活在一个复杂且高度依赖契约精神的时代，每一次合作、每一笔交易的背后，都潜藏着潜在的法律风险与巨大的商业价值。本书避开对合同“基本原理”的冗长叙述，而是直接切入到现代商业谈判中最具挑战性、最考验功力的领域。 第一部分：超越模板的起草哲学——从商业目标到法律结构 本部分的核心在于“目的导向型起草”。我们不再满足于填写模板中的空白，而是探讨如何将模糊的商业意图精准地转化为具有法律约束力的结构。 1. 商业叙事与法律语言的桥接： 如何将高管层的战略愿景（例如，市场占有率提升、技术保密深度）无缝翻译成严谨的合同条款。我们将深入分析“意图条款”（Intent Clauses）在不同司法管辖区下的效力差异，以及如何利用“目的阐明段”（Purpose Statements）来引导未来解释的倾向性。 2. 复杂交易的架构设计： 针对兼并收购（M&A）中的交割机制（Closing Mechanics）、知识产权许可中的权利范围界定（Scope Definition）、以及大型项目融资中的支付里程碑设计，本书提供了模块化构建方法论。重点分析了“有条件承诺”（Conditional Commitments）与“无条件义务”（Absolute Obligations）之间的微妙平衡。 3. 负面义务的艺术（Negative Covenants）： 商业合同中，“不做什么”往往比“必须做什么”更重要。我们将细致剖析限制性契约（Restrictive Covenants）的合理边界，包括竞业禁止、非招揽条款的地域性、时间性和行业覆盖范围的“可执行性测试”（Enforceability Test），避免因条款过于严苛而被法院判定无效。 第二部分：风险识别与动态防御——合同生命周期的主动管理 本书认为，一份优秀的合同是“活的”，它需要适应商业环境的变化。本部分聚焦于如何预测、量化和转移风险。 1. 深度解析不可抗力与情势变更： 在全球供应链遭受冲击的背景下，传统的“不可抗力”条款已显不足。本书提供了“准不可抗力”（Near-Force Majeure）的应对策略，例如“供应链中断预警机制”、“特定成本上限条款”，以及如何预先设定“价格重新谈判触发器”（Price Renegotiation Triggers），而非简单地终止合同。 2. 违约责任的精算与设计： 探讨远超法定赔偿的“惩罚性违约金”（Liquidated Damages）的法律边界。重点分析了在不同法域（特别是英美法系与大陆法系）下，如何论证损害赔偿的合理预估性，以确保其可执行性。同时，对比了“独家救济”（Exclusive Remedy）条款的优势与陷阱。 3. 保证与担保机制的实战应用： 对比独立担保（Independent Guarantee）、见索即付保函（Demand Guarantee）以及第三方连带责任保证在商业实践中的运用场景、撤销难度与执行效率，并探讨了如何设计“保证的梯次结构”以优化追索路径。 第三部分：谈判桌上的博弈策略与心理学 合同的签订过程是信息不对称的博弈。本部分侧重于提升读者的谈判技巧和心理洞察力。 1. 锚定效应与让步的节奏控制： 分析如何设定初始报价（Anchor Point）以影响对方的预期范围，以及在后续让步中应遵循的“递减幅度原则”。探讨在“最后通牒”阶段如何识别和应对对方的虚张声势。 2. 信息不对称下的尽职调查（Due Diligence）杠杆运用： 如何将尽职调查中发现的潜在问题，转化为合同谈判中的“价值减让筹码”，而非仅仅是披露义务。介绍“保证与赔偿”（Reps and Warranties）条款作为事后救济工具的战略价值。 3. 跨文化合同谈判的障碍： 针对国际商业合作，剖析不同文化背景下对“承诺”、“透明度”和“时间观念”的理解差异，以及如何通过选择中立的准据法和争议解决地来最小化文化冲突带来的解释风险。 第四部分：争议解决的前瞻性布局与执行 合同的审查与修改，最终目的是为了在争议发生时能够有效执行。 1. 仲裁条款的效力最大化： 深入比较特定仲裁机构（如ICC、LCIA、SIAC）的程序规则、仲裁员选择标准与裁决执行的便捷性。重点分析“仲裁协议的可分割性”（Separability Doctrine）在应对管辖权挑战时的应用。 2. 诉讼管辖权的战略选择： 分析选择特定国家法院管辖的实际考量，包括判决的承认与执行（如《海牙公约》框架下）、审判程序的效率，以及陪审团制度对商业案件判决的潜在影响。 3. 争议解决阶梯（Escalation Mechanism）的设计与实施： 建立一个分层级的争议解决路径——从高层管理人员的友好协商，到内部调解，再到最终的法律程序。强调在启动法律程序前，通过“强制性中期调解”条款来控制成本和时间。 本书的最终目标是培养读者一种“合同风险预见者”的心态，使其能够在商业活动的每一个环节中，主动塑造和优化契约关系，将法律语言转化为持续的竞争优势。它是一本为追求卓越的商业实践者量身打造的深度手册。

评分☆☆☆☆☆

这本书真的太有用了，完全超出我的预期！我之前对合同的概念就是模糊不清，总觉得是离我们普通人很远的东西，但读了这本书之后，我才发现原来合同是如此贴近我们的生活，并且重要到我们必须去了解和掌握。作者的讲解风格非常独特，他没有使用那种生硬的、教条式的语言，而是用一种非常引人入胜的方式，将复杂的合同知识娓娓道来。他善于从实际案例出发，通过分析这些案例，让我们深刻理解合同的精髓。我尤其喜欢书中关于合同“可读性”和“有效性”的讨论，这让我意识到，一份好的合同，不仅仅是法律上的准确，更要让签约双方都能清楚地理解其内容。书里还非常细致地讲解了合同的修改和审查技巧，这对于我这种没有法律背景的人来说，简直是福音。它让我明白，在签署合同之前，我们应该关注哪些关键点，如何去提出合理的修改建议，从而更好地保护自己的合法权益。读完这本书，我感觉自己对合同的理解有了一个质的飞跃，不再是那个只敢看一眼就签字的“小白”了。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，这本书的标题一开始让我觉得会很枯燥，毕竟“基本原理”、“审查”、“修改”这些词语听起来就有点严肃。但当我真正翻开它，才发现自己错了。作者用一种非常接地气的方式，把复杂的合同问题讲得深入浅出。他没有使用太多专业术语，即使有，也会立刻给出通俗的解释，仿佛在和我们拉家常。我最欣赏的是，他始终站在读者的角度思考问题，把我们在日常生活中可能遇到的各种合同场景都考虑到了，并且给出了应对的策略。比如，在讲解合同的漏洞时，他会举出一些非常离谱的例子，然后告诉你，正是因为这些漏洞，才导致了后续的纠纷。读到这里，我才真正意识到，合同看似简单，但里面隐藏的细节却是至关重要的。这本书不仅是关于“怎么写合同”，更是关于“如何通过合同保护自己”。它教会了我用一种审慎的眼光去看待每一个字、每一个条款，并且要学会主动去争取自己应有的权利。它让我明白，合同不是一张纸，而是一份对自己负责的承诺。

评分☆☆☆☆☆

这本书真的让我受益匪浅！我一直对合同这个东西感到头疼，总觉得离我生活很遥远，又好像处处充满陷阱。但自从读了它，我才意识到合同原来是这么有意思，而且在我们生活中无处不在。从租房、买车，到工作中的劳动合同，甚至是我们日常和朋友之间的约定，很多都可以用合同来规范。作者用非常生动有趣的语言，把那些枯燥的法律条文变得通俗易懂，就像在听一位经验丰富的长辈在给你讲故事。他没有上来就讲一大堆理论，而是从最基础的概念讲起，比如什么是合同，为什么需要合同，合同的要素有哪些。然后，他循序渐进地讲解了合同的订立、履行、变更、转让和解除等各个环节，每一个环节都配有大量的实际案例，这些案例都非常贴近生活，我读的时候经常会想起自己遇到的类似情况，然后恍然大悟。书里还特别强调了合同的审查和修改的重要性，这部分内容对我来说尤其实用。以前我签合同的时候，总是匆匆看一眼就签字，现在我知道了，这样做有多么危险。作者教我们如何识别合同中的风险点，如何提出合理的修改意见，甚至是如何利用合同来保护自己的合法权益。读完这本书，我感觉自己不再害怕和别人签订合同了，反而有了一种自信，觉得自己有能力去处理这些事情了。

评分☆☆☆☆☆

这本书给我的感觉就像是在一个知识的宝库里寻宝，每一页都藏着惊喜。我之前对合同的理解非常片面，只知道它是约束双方的法律文件，但具体怎么写、怎么看，完全是一头雾水。这本书就像一位尽职的向导，带领我一步步探索合同世界的奥秘。它不仅仅是教你死记硬背一些法律条文，而是从根本上让你理解合同的逻辑和精髓。我特别喜欢作者对于合同目的的阐释，以及如何通过合同来最大化地实现双方的利益，同时规避风险。书中列举的各种合同条款，比如违约责任、免责条款、解除条件等等，都被他解释得淋漓尽致，而且他还教你如何根据具体情况来选择最合适的表述方式。最让我惊喜的是，书中还包含了大量的修改建议，这些建议非常具体，非常有操作性。比如说，在某个条款后面，作者会直接给出修改的范例，或者提出需要注意的几个关键点。这对于像我这样没有法律背景的读者来说，简直是雪中送炭。我感觉自己读完这本书，就像是获得了一套“合同宝典”，以后在面对任何合同的时候，都能从容应对，不再是那个任人宰割的“小白”了。

评分☆☆☆☆☆

我一直以为合同是很专业的事情，只有法律人士才能搞懂。但这本书彻底颠覆了我的认知。作者就像一位循循善诱的老师，把合同的“前世今生”都讲得明明白白。他从最基本的“什么是合同”开始，讲到合同是如何产生的，为什么需要它，它在我们生活中扮演着怎样的角色。然后，他一步一步地引导我们去理解合同的各种要素，以及这些要素是如何相互关联、相互作用的。我尤其喜欢他对合同履行过程的描述，他用非常形象的比喻，把复杂的法律程序变得生动有趣。读到关于合同的“风险管理”部分，我更是茅塞顿开。作者列举了各种可能出现的风险，并且给出了相应的防范措施。这就像给我的“合同知识库”注入了新的活力，让我感觉自己对合同的理解上升到了一个新的高度。这本书不仅仅是一本教材，更像是一本“合同实战指南”，它教会了我如何运用所学的知识去应对现实生活中的各种合同问题，让我觉得自己不再是合同的“旁观者”，而是可以成为一名“参与者”。