房地産企業財務與會計實務 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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王寶田 著

圖書標籤:

• 房地産
• 財務會計
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• 會計實務
• 房地産財務
• 財務管理
• 會計
• 房地産行業
• 投資分析
• 資産評估

店鋪： 西單圖書大廈專營店

齣版社： 化學工業

ISBN：9787122313224

商品編碼：29907865798

齣版時間：2018-07-01

基本信息

商品名稱： 房地産企業財務與會計實務	齣版社： 化學工業齣版社	齣版時間：2018-07-01
作者：王寶田	譯者：	開本： 16開
定價： 59.80	頁數：	印次： 1
ISBN號：9787122313225	商品類型：圖書	版次： 1

編輯推薦

1.內容全麵、講解清晰。本書圍繞新頒布的稅法，對房地産企業財務基本知識進行歸納整理，用組織結構圖的形式對理論知識分解，逐條講解，讓讀者能一目瞭然地理解理論知識。 2.實用性強。本書列舉瞭大量的實際工作案例，模擬實際財務工作情景，既適用於初入職場人員閱讀使用，又為相關專業的人員提供瞭非常實用的學習資料。

內容提要

本書依據*新的稅法，以房地産企業財務管理的基礎知識為主綫，緊密結閤房地産企業財務管理的特點，對房地産企業財務知識進行歸納。全書共分九章，主要內容包括房地産企業財務管理與會計總論、房地産企業項目投資管理、房地産企業籌資管理、利潤及其分配管理、房地産企業其他財務管理、涉及的會計科目、房地産企業項目開發成本核算、房地産企業收入與利潤的核算、財務會計報告與財務報錶分析。本書采用圖解的形式逐條講解，並附有大量的實際案例，便於讀者參照運用，具有內容全麵深入、舉例豐富、實用性強等特色。 本書適閤房地産企業的財會、內審人員、管理層人士，所有持證會計和注冊會計師行業從業人員使用，也可作為建築、財會、經營管理、經濟管理等專業的大中專院校學生的入門教程。

作者簡介

王寶田，遼寜稅務高等專科學校，教授，本科畢業於遼寜財經學院，商業經濟專業。現就職於遼寜稅務高等專科學校，會計專業，教授。發錶論文數篇。

目錄

**章 房地産企業財務管理與會計總論 / 1 **節 財務管理的對象與目標 / 1 一、財務管理的對象 / 1 二、財務管理的目標 / 4 第二節 管理環境 / 7 一、經濟環境 / 7 二、法律環境 / 8 三、金融環境 / 10 第三節 財務管理觀念 / 14 第四節 會計對象的特殊性 / 14 第五節 經營特點與會計核算方法 / 17 一、房地産企業生産經營的特點 / 17 二、房地産企業會計核算的方法 / 18 第六節 對會計工作組織的特殊要求 / 18 一、建立健全會計機構 / 18 二、製訂閤理的會計製度 / 19 三、加強會計隊伍建設 / 19 第二章 房地産企業項目投資管理 / 20 **節 投資管理流程 / 20 第二節 投資經濟效益評價 / 20 一、開發項目投資支齣的估算 / 21 二、開發項目經營收入、經營成本、銷售費用、管理費用、財務費用和稅金的估算 / 23 三、開發項目財務狀況的分析 / 29 四、開發項目的投資經濟效益分析 / 36 五、開發項目的不確定性 / 42 第三節 項目開發風險分析 / 47 第三章 房地産企業籌資管理 / 48 **節 資金籌集渠道分析 / 48 一、房地産企業資金籌集渠道 / 48 二、房地産企業籌資方式 / 49 三、房地産企業籌資渠道與籌資方式的對應關係 / 49 第二節 資金成本的計算 / 50 一、資金成本的概念與作用 / 50 二、個彆資金成本 / 51 三、加權資金成本 / 52 四、邊際資金成本 / 53 第三節 權益資金籌集管理 / 53 一、吸收直接資金 / 53 二、發行股票 / 55 三、發行認股權證 / 58 四、留存收益籌資 / 60 第四節 債務資金籌集管理 / 61 一、銀行藉款 / 61 二、發行公司債券 / 63 三、融資租賃 / 66 四、商業信用 / 69 第四章 利潤及其分配管理 / 71 **節 利潤的構成 / 71 一、房地産企業利潤總額的組成 / 71 二、利潤總額的形成 / 72 三、利潤的核算方法 / 72 第二節 企業利潤*大化目標管理 / 72 一、製訂目標利潤所要考慮的因素 / 73 二、目標利潤的製訂 / 73 三、目標利潤的控製 / 74 第三節 企業利潤的分配管理 / 75 一、股份有限公司的利潤分配程序 / 75 二、股利分配方案的確定 / 76 第五章 房地産企業其他財務管理 / 80 **節 房地産企業會計檔案管理 / 80 一、會計檔案的分類管理 / 81 二、會計檔案的整理立捲與裝訂管理 / 85 三、會計檔案的保管管理 / 87 四、會計檔案的藉閱與復製管理 / 88 五、會計檔案的鑒定與銷毀管理 / 89 六、會計檔案的移交管理 / 90 七、會計電算化檔案管理 / 91 第二節 房地産企業財務人員移交管理 / 92 一、財務人員移交管理流程 / 92 二、財務人員移交管理的工作程序 / 93 第三節 房地産企業會計電算化管理 / 94 一、會計電算化管理的崗位職責 / 94 二、會計電算化的操作管理 / 94 三、會計電算化軟硬件和數據管理 / 95 第四節 房地産企業稅務管理 / 98 一、稅務登記與年審管理 / 98 二、稅務申報與繳款管理 / 98 三、發票領取與繳銷管理 / 99 四、稅務機關稽查管理 / 100 五、稅務檔案管理 / 100 第六章 涉及的會計科目 / 101 **節 貨幣資金 / 101 一、庫存現金的核算 / 101 二、銀行存款的核算 / 103 三、其他貨幣資金的核算 / 108 第二節 應收款項 / 110 一、應收賬款機會成本的計算 / 110 二、信用政策 / 110 三、應收賬款的日常管理 / 115 第三節 存貨 / 117 一、存貨管理的概述 / 117 二、材料的日常控製 / 118 第四節 固定資産 / 122 一、固定資産概述 / 122 二、房地産企業固定資産管理中的難題 / 124 三、房地産企業固定資産管理製度的基本內容 / 125 四、固定資産管理的要求 / 125 五、固定資産管理方法 / 126 六、固定資産的日常管理 / 129 七、固定資産摺舊管理 / 131 八、房地産企業固定資産投資決策 / 139 九、房地産企業在建工程管理 / 140 十、機械設備的管理 / 140 第五節 負債 / 144 一、負債概述 / 144 二、流動負債的核算 / 145 三、非流動負債的核算 / 150 第七章 房地産企業項目開發成本核算 / 154 **節 項目開發成本的構成 / 154 第二節 成本控製流程 / 155 一、招投標階段的成本控製流程 / 155 二、費用簽證管理流程 / 155 三、費用報銷管理流程 / 156 第三節 土地開發成本的核算 / 156 一、土地開發成本核算對象的確定 / 156 二、土地開發成本項目的設置 / 156 三、已完土地開發成本的結轉 / 159 第四節 配套設施開發成本 / 159 一、配套設施開發成本核算對象的確定 / 160 二、配套設施開發成本核算項目的設置 / 160 三、配套設施開發成本的核算 / 160 四、已完設施開發成本的核算 / 161 第五節 房屋開發成本的核算 / 161 一、房屋開發成本核算對象的確定 / 161 二、房屋開發成本項目的設置 / 162 三、房屋開發成本的核算 / 163 第六節 開發間接費用的核算 / 165 一、開發間接費用的組成 / 165 二、開發間接費用的核算 / 166 三、開發間接費用的分配 / 167 第八章 房地産企業收入與利潤的核算 / 168 **節 産品銷售、轉讓的核算 / 168 一、房屋銷售核算 / 168 二、土地轉讓核算 / 169 三、代建工程結算收入核算 / 170 第二節 産品齣租的核算 / 171 一、齣租的産品投入經營的核算 / 171 二、齣租的開發産品銷售或轉讓的核算 / 173 第三節 房地産經營利潤的核算 / 174 一、經營收入的核算 / 174 二、經營成本的核算 / 175 第四節 成本費用的核算 / 175 一、成本費用核算的基本要求 / 175 二、成本費用的歸集和分配 / 176 第五節 利潤與利潤分配的核算 / 180 一、房地産企業利潤的構成 / 180 二、利潤分配的核算 / 184 第六節 收入與利潤的相關稅務 / 185 一、增值稅 / 185 二、城市維護建設稅 / 186 三、土地增值稅 / 187 四、企業所得稅 / 196 第九章 財務會計報告與財務報錶分析 / 206 **節 財務會計報告的種類及作用 / 206 一、財務會計報告的種類 / 206 二、財務會計報告的作用 / 207 第二節 資産負債錶 / 208 一、資産負債錶結構 / 208 二、資産減值準備明細錶 / 211 第三節 利潤錶 / 211 一、利潤錶結構 / 211 二、利潤錶的編製方法 / 213 第四節 現金流量錶 / 214 一、現金流量錶結構 / 214 二、現金流量錶的編製 / 216 第五節 會計報錶綜閤分析 / 221 一、財務狀況的綜閤分析評價 / 221 二、杜邦財務分析體

現代建築設計理論與實踐 本書導言： 在二十一世紀的今天，建築不再僅僅是遮風避雨的物理空間，它已然成為文化、科技與人文精神的載體。隨著城市化進程的加速和人們對居住環境質量要求的日益提高，建築設計正經曆著深刻的變革。本書旨在係統梳理和深入探討當代建築設計領域的前沿理論、核心原則及其在復雜工程實踐中的應用，為建築師、規劃師、工程師以及相關領域的專業人士提供一個全麵而富有洞察力的參考框架。 第一部分：當代建築思潮與理論基礎 第一章：後現代主義的延續與解構 本章將追溯現代主義建築的局限性，並詳細分析後現代主義思潮如何從美學和功能上對傳統進行反思與重構。重點探討符號學在建築語言中的運用，建築的“意義”與“錶徵”問題，以及地域性（Vernacular）元素在現代設計中的迴歸與再詮釋。 第二章：可持續性與生態建築的範式轉換 全球氣候變化和資源枯竭的壓力，使得可持續性成為現代建築設計的核心議題。本章深入剖析“綠色建築”的認證體係（如LEED、BREEAM等）及其背後的技術邏輯。我們將討論被動式設計策略（如自然通風、采光優化、熱惰性利用）與主動式能源係統（如地源熱泵、光伏一體化）的集成方法。同時，章節將探討生命周期評估（LCA）在材料選擇和建築廢棄物管理中的重要性，強調從搖籃到墳墓的全程環境責任。 第三章：數字技術驅動下的設計前沿 參數化設計（Parametric Design）和生成式設計（Generative Design）正在徹底改變建築師的工作流程。本章將介紹先進的計算機輔助設計（CAD）工具、建築信息模型（BIM）的深化應用，以及算法如何助力復雜形態的生成與優化。探討虛擬現實（VR）和增強現實（AR）技術在設計可視化、現場協作和用戶體驗模擬中的潛力。 第四章：社會責任與批判性地域主義 建築設計必須迴應其所處的社會和文化語境。本章關注批判性地域主義（Critical Regionalism）的核心觀點，即如何在吸收全球技術進步的同時，堅守地方特質、曆史文脈和氣候適應性。深入探討社會公平在城市更新和保障性住房設計中的體現，以及如何通過建築乾預來促進社區活力和包容性。 第二部分：設計流程與技術集成 第五章：場地分析與環境感知設計 成功的建築源於對場地的深刻理解。本章詳述係統化的場地分析方法，包括微氣候研究（風場、日照軌跡）、水文地質勘察、交通流綫分析以及周邊視覺廊道的評估。重點闡述如何將這些環境數據轉化為指導性的設計參數，實現建築與環境的和諧共生。 第六章：結構美學與材料創新 結構不再僅僅是支撐體係，它本身就是設計的一部分。本章探討新型結構體係，如超高層建築的筒中筒結構、大跨度空間結構（如張拉整體結構、網殼結構）的設計原理與實現挑戰。材料學方麵，將聚焦於高性能混凝土、工程木材（CLT）、智能材料（如自修復材料、相變儲能材料）在當代設計中的應用案例。 第七章：建築物理與性能優化 建築的舒適度依賴於精確的物理性能控製。本章詳細講解建築熱工、聲學和光學性能的計算與模擬方法。內容涵蓋隔熱、隔音標準的製定、自然采光係數（NSC）的優化、眩光控製技術，以及如何利用動態模擬軟件（如EnergyPlus）對建築能耗進行精確預測和優化。 第八章：復雜幾何形態的施工建造邏輯 當設計形態趨於復雜時，傳統施工方法麵臨巨大挑戰。本章側重於探討實現復雜幾何結構所需的建造技術。內容包括預製化裝配式建造、現場3D打印技術在建築中的應用潛力，以及如何利用BIM模型進行精細化的深化設計、物流管理和施工順序模擬，確保設計意圖的精準落地。 第三部分：特定類型建築的設計策略 第九章：超高層建築的垂直城市規劃 超高層建築的設計涉及結構安全、消防疏散、垂直交通組織和微氣候效應等多重復雜因素。本章分析不同抗風結構體係（如外框伸臂桁架、阻尼器技術）的優劣，並探討如何在塔樓內部實現功能混閤和社區尺度的營造，應對“垂直城市”的挑戰。 第十章：文化與紀念性建築的空間敘事 文化建築（如博物館、劇院）要求空間具有高度的象徵意義和敘事性。本章探討如何運用光影、材料肌理和流綫組織來引導參觀者的情感體驗，實現建築對展品或錶演的恰當烘托，並探討如何在保護曆史文脈的前提下進行現代化的改造與再利用。 第十一章：高密度城市居住環境的設計迴應 在寸土寸金的城市中心，居住建築設計必須在密度、采光、私密性與公共空間之間找到微妙的平衡。本章研究錯層設計、天井組織、共享屋頂花園等策略，以提升高密度居住環境的生活品質，並討論模塊化住宅和快速建造技術在解決住房危機中的作用。 結語：麵嚮未來的建築師 本書最後一部分將展望建築設計的未來趨勢，強調跨學科閤作的重要性，以及建築師在應對氣候變化、社會公平和技術革新中的核心責任。鼓勵讀者以批判性的眼光持續學習，將理論深度與實踐創新相結閤，塑造更具韌性、更富人性化的未來人居環境。 本書特色： 理論與實踐並重： 深入剖析前沿設計理論，同時結閤大量國內外經典案例，解析其背後的技術與設計決策。 技術前瞻性： 重點介紹參數化設計、BIM集成、可持續技術等對當代設計實踐的顛覆性影響。 批判性思維培養： 引導讀者超越純粹的風格模仿，深入思考建築在社會、文化和環境中的角色。

評分☆☆☆☆☆

我一直在尋找一本能夠真正幫助我理解房地産開發從拿地到銷售全流程財務邏輯的書籍，而這本《房地産企業財務與會計實務》恰好滿足瞭我的需求。它不是那種隻停留在理論層麵的學術著作，而是更偏嚮於實操性的指南，這一點對我來說非常重要。 書中的邏輯非常清晰，它從房地産企業最基本的構成元素開始講起，比如土地成本的構成、開發費用的核算，然後逐步深入到更復雜的環節，例如工程款的支付與結算、預售收入的確認、銷售費用的處理等等。每一個環節都輔以大量的圖錶和錶格，使得原本枯燥的數字變得生動形象。我尤其喜歡書中對“工程完工進度”的講解，它不僅解釋瞭理論上的完工百分比法，還給齣瞭實際操作中如何獲取和確認工程進度的具體方法，這對於我理解項目的利潤分配和收入確認至關重要。 在成本核算方麵，本書的講解非常到位。它區分瞭不同的成本類型，如直接成本、間接成本，並詳細說明瞭各項成本如何進行歸集、分攤和分配。例如，對於一些難以直接歸集的間接費用，如營銷推廣費用、管理費用等，書中提供瞭多種分攤方法，並分析瞭不同方法的優劣。這讓我對房地産項目的成本控製和利潤分析有瞭更深刻的認識。 此外，書中還涉及瞭房地産企業的融資方式和相關的會計處理。比如，對於銀行貸款、發行債券、股權融資等不同融資方式，書中都詳細解釋瞭其會計記賬方法，以及對企業財務報錶可能産生的影響。這一點對於我理解房地産企業的資金周轉和償債能力非常有幫助。 這本書的價值在於它能夠將復雜的財務概念轉化為具體的實操步驟，讓讀者能夠清晰地看到每一個財務決策背後的邏輯和影響。它讓我不再對房地産行業的財務感到畏懼，而是能夠自信地去理解和分析相關的財務信息。

評分☆☆☆☆☆

這本書的內容，怎麼說呢，真的超齣我的預期瞭。我本以為會是一本枯燥乏味、充滿專業術語的書，但實際讀下來，感覺更像是在聽一位經驗豐富的行業前輩在分享他的心得體會。作者的寫作風格非常獨特，他善於用最樸實的語言去解釋最復雜的概念，而且總是能抓住問題的核心，讓讀者一下子就茅塞頓開。 我尤其喜歡書中關於“企業閤並”和“資産重組”的章節。這些在房地産行業非常常見的操作，通常都涉及到復雜的財務和法律問題，而這本書卻將它們分解成瞭一個個小單元，用圖文並茂的方式進行講解。比如說，在講解企業閤並時，作者詳細闡述瞭不同閤並方式下的會計處理差異，以及對公司財務報錶可能産生的影響。他還用很多真實的並購案例來佐證，這讓我不僅理解瞭理論，更看到瞭實際應用中的各種挑戰和機遇。 更讓我印象深刻的是，書中對於“融資租賃”和“經營租賃”的會計處理區分講解得非常到位。在房地産行業，租賃業務非常普遍，如何正確區分和處理不同類型的租賃，直接關係到企業的財務狀況和經營成果。作者通過大量的實例，比如寫字樓的齣租、商鋪的租賃等，詳細說明瞭收入確認的時點、租賃費用的核算方法，以及如何避免潛在的會計風險。這對於我這種經常需要接觸閤同和報錶的人來說，簡直是如獲至寶。 另外，本書在“關聯交易”的披露和核算方麵也給瞭我很多啓發。房地産企業往往存在大量的關聯交易，如何閤規、透明地披露和核算這些交易，是監管機構和投資者都非常關注的問題。書中對關聯交易的定義、識彆方法、公允價值的確定以及相關披露要求都做瞭非常詳細的說明，這有助於讀者理解如何防範潛在的利益輸送和信息不對稱風險。 總而言之，這本書並非是一本簡單的財務會計教材，它更像是一部房地産行業財務運作的“百科全書”。書中涵蓋的知識點非常廣泛，從基礎的會計準則到復雜的稅務籌劃，再到行業特有的業務處理，無所不包。作者的專業功底和豐富的實踐經驗在這本書中得到瞭淋灕盡緻的體現，讓我受益匪淺。

評分☆☆☆☆☆

坦白說，當我拿到這本書的時候，並沒有抱太高的期望，我以為它會和市麵上其他的同類書籍一樣，內容陳舊、理論大於實踐。但事實證明，我的想法大錯特錯。這本書給我帶來的驚喜，遠遠超齣瞭我的想象。 讓我印象最深刻的是，作者在處理“租賃業務”這一塊內容時，並沒有簡單地照搬現行的會計準則，而是結閤瞭房地産行業的特點，對不同類型的租賃業務進行瞭深入的剖析。例如，對於一些復雜的長期租賃閤同，書中不僅講解瞭如何進行租賃負債的確認和計量，還詳細分析瞭不同租賃期間內産生的租賃費用如何進行會計處理。特彆是對於一些涉及“售後迴租”的業務，書中提供瞭非常詳細的會計處理步驟和注意事項，這對於我理解房地産企業的資産運營模式非常有幫助。 書中的“稅務籌劃”章節，同樣讓我受益匪淺。它並沒有止步於簡單的稅收法規介紹，而是著重於如何利用現行的稅收政策，為房地産企業進行閤理的稅務籌劃，以達到降低稅負、提高經濟效益的目的。書中列舉瞭許多實際的案例，比如在項目開發過程中，如何選擇最優的稅收政策；在銷售環節，如何進行有效的稅務安排；在資産處置時，又該如何規避不必要的稅收風險。這些都極具藉鑒意義。 另外，本書對於“內部控製”的闡述也讓我耳目一新。它不僅僅強調瞭內部控製的重要性，更是詳細介紹瞭房地産企業在財務管理、資産管理、閤同管理等各個環節，應該建立和完善哪些內部控製製度，以防範舞弊和降低運營風險。書中列舉瞭很多具體的內部控製措施，比如印鑒卡管理、費用報銷審批流程、閤同審批流程等等，這些都具有很強的操作性。 總體而言，這本書是一本集理論性、實踐性和前瞻性於一體的優秀財務會計讀物。它不僅僅是房地産企業的財務人員必備的工具書，對於任何想要深入瞭解房地産行業財務運作的人來說，這本書都是一本不可多得的寶典。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直讓我眼前一亮！我一直對房地産這個行業充滿瞭好奇，但又覺得它的財務和會計方麵聽起來就非常復雜，望而卻步。這本書的齣現，就像是一束光照亮瞭我前進的道路。從我拿到這本書開始，我就被它清晰的結構和易於理解的語言所吸引。作者並沒有一開始就拋齣大量的專業術語，而是循序漸進地引導讀者進入這個領域。 最讓我驚喜的是，書中對房地産開發過程中各個環節的財務處理都做瞭非常細緻的講解。比如，從土地的獲取成本如何核算，到工程建設期間的費用如何歸集，再到預售商品房的會計處理，甚至是竣工後的收入確認和成本結轉，每一處都講解得深入淺齣。我尤其喜歡書中關於“開發成本”的章節，它列舉瞭各種典型的案例，並詳細說明瞭成本如何進行分攤和分配，這讓我對房地産項目的利潤核算有瞭更直觀的認識。 此外，書中還專門闢齣瞭章節來講解房地産企業的稅務籌劃和風險管理。這一點對於我這樣非專業人士來說，簡直是太實用瞭！瞭解如何在閤規的前提下進行稅務優化，以及如何識彆和規避潛在的財務風險，這不僅僅是理論知識，更是能夠指導實際操作的寶貴經驗。書中的案例分析非常貼近實際，讓我能快速理解復雜的稅務規定和風險控製方法。 還有一點非常值得稱贊的是，本書不僅僅停留在理論層麵，還穿插瞭大量的實務操作指南和模闆。例如，書中提供瞭資産負債錶、利潤錶、現金流量錶等財務報錶的編製流程和注意事項，甚至還有一些常用的會計憑證和賬簿的範例。這對於我這種想要動手實踐的人來說，是絕佳的學習資源。我感覺自己仿佛置身於一個真實的房地産財務部門，跟著書中的指導一步步地操作。 總的來說，這本書的優點數不勝數。它不僅內容豐富、條理清晰，而且語言生動、易於理解，更重要的是，它充滿瞭實用的操作性。作為一本麵嚮讀者，特彆是對房地産財務會計感到陌生的讀者而言，這本書絕對是必不可少的入門和進階讀物。它成功地將一個看似高深莫測的領域變得觸手可及，讓我對房地産行業的財務運作有瞭前所未有的深入瞭解，也為我未來在這個領域的發展打下瞭堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

我一直對房地産這個行業有著濃厚的興趣，但對其復雜的財務和會計體係卻知之甚少，總是覺得難以入門。直到我翻開瞭這本《房地産企業財務與會計實務》，我纔找到瞭打開這個世界的大門。 本書的語言風格非常接地氣，作者沒有使用太多生澀難懂的專業術語，而是用一種娓娓道來的方式，將房地産開發過程中涉及到的財務和會計知識娓娓道來。我尤其喜歡書中對“房地産金融産品”的介紹，它詳細闡述瞭諸如房地産信托、資産證券化等金融工具的運作模式以及在房地産行業的應用。這讓我對房地産企業的融資渠道和風險管理有瞭更全麵的認識。 書中對於“項目利潤核算”的講解，更是我期待已久的。它詳細分解瞭房地産項目從立項到銷售的整個周期，並說明瞭在每個階段如何進行成本的歸集、費用的分攤以及利潤的確認。書中還提到瞭“期後事項”的處理，這對於我理解項目完工後的財務調整非常重要。 讓我驚喜的是，本書還涉及瞭“房地産估價”和“資産減值”等內容。在房地産行業，準確的資産估價和及時的資産減值處理，對於企業的財務穩健至關重要。書中對這些內容的講解，讓我對如何評估房地産資産的價值以及如何處理可能齣現的資産減值有瞭一個初步的瞭解。 總而言之，這本書不僅僅是一本財務會計的教科書，它更像是一本房地産行業的“財務百科指南”。它能夠幫助讀者從宏觀到微觀，全麵地理解房地産企業在財務和會計方麵的運作模式，為讀者在這個行業中進行投資、分析或實際操作提供有力的支撐。