建築業企業建造員考試培訓教材：建設工程施工管理 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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楊露江 著，建築業企業建造員考試培訓教材編審委員會 編

圖書標籤:

• 建造員
• 建築工程
• 施工管理
• 教材
• 考試
• 培訓
• 建設工程
• 工程管理
• 職業資格
• 考點

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112111503

版次：1

商品編碼：10325658

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2009-08-01

用紙：膠版紙

頁數：142

字數：230000

正文語種：中文

內容簡介

《建設工程施工管理》共分七章，主要包括建設工程施工管理概論、招投標與閤同管理、成本控製、建設工程進度控製、質量控製、建設工程職業健康安全與環境管理、建設工程信息管理。內容深入淺齣，通俗易懂，便於自學。
《建設工程施工管理》主要作為建造員資格培訓的配套教材，也可供建築工程施工單位、工程監理單位、勘察設計單位廣大技術人員參考使用。

目錄

第一章 建設工程施工管理概論
第一節 建設工程項目管理概述
第二節 建設工程項目管理的任務
第三節 施工方項目經理
第四節 建設工程項目建設程序
第五節 建設工程項目風險管理

第二章 招投標與閤同管理
第一節 閤同概述
第二節 建設工程的承發包模式
第三節 建設工程的招標與投標
第四節 建設工程施工索賠管理

第三章 成本控製
第一節 施工成本管理概述
第二節 工程項目成本的構成
第三節 工程項目成本控製的內容、方法、措施
第四節 工程價款的結算
第五節 F11]Ic閤同條件下工程費用的支付

第四章 建設工程進度控製
第一節 建設工程進度控製概述
第二節 建設工程進度計劃的錶示方法
第三節 雙代號網絡計劃的繪製
第四節 雙代號網絡計劃的時間參數的計算
第五節 雙代號時標網絡計劃的繪製
第六節 進度計劃實施中的監測與調整

第五章 質量控製
第一節 質量控製概述
第二節 工程項目施工的質量控製
第三節 質量控製的方法
第四節 施工質量事故處理

第六章 建設工程職業健康安全與環境管理
第一節 職業健康安全與環境管理概述
第二節 建設工程安全生産管理
第三節 建設工程環境管理

第七章 建設工程信息管理
第一節 信息管理概述
第二節 建設工程信息管理
主要參考文獻

精彩書摘

第二章 招投標與閤同管理
第一節 閤同概述
一、閤同的有關概念
1.閤同
閤同是指具有平等民事主體資格的當事人，為瞭達到一定的目的，經過雙方協商，自願、平等地就雙方的權利、義務達成一緻的協議。
根據閤同産生的原因不同，主要有以下幾種閤同：買賣閤同、贈與閤同、藉款閤同、租賃閤同、融資租賃閤同、承攬閤同、運輸閤同、建設工程閤同、技術閤同、保管閤同、倉儲閤同、委托閤同、行紀閤同、居問閤同、代理閤同等。就建築業而言，建設工程閤同主要包括勘察設計閤同、施工閤同、監理閤同、物資采購閤同、物資租賃閤同、工程保險閤同等。
2.閤同的訂立
閤同在訂立時一定要明確閤同的形式和內容。
（1）閤同形式
閤同的形式是當事人意思錶示一緻的外在錶現形式。一般認為，閤同的形式可分為書麵形式、口頭形式和其他形式。口頭形式是以口頭語言形式錶現閤同內容的閤同。書麵形式是指閤同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地錶現所載內容的形式。其他形式則包括公證、審批、登記等形式。建設工程閤同一般采用的是書麵形式。
（2）閤同的內容
閤同的內容由當事人約定，這是閤同自由的重要體現。《閤同法》規定瞭閤同一般應當包括的條款，但具備這些條款不是閤同成立的必備條件。建設工程閤同也應當包括這些內容，但由於建設工程閤同往往比較復雜，閤同中的內容往往並不全部在狹義的閤同文本中，如有些內容反映在工程量錶中，有些內容反映在當事人約定采用的質量標準中。

前言/序言

《建築行業企業建造員考試培訓教材：建設工程施工管理》 引言 本書是為響應國傢對建築行業從業人員職業技能提升的號召，幫助廣大一綫建築工人順利通過建造員資格考試而精心編寫的培訓教材。教材內容緊密圍繞建設工程施工管理的核心知識點，力求科學、係統、實用，旨在為考生提供一套權威、高效的學習工具，助力其掌握施工管理的基本理論、方法和技能，提升項目管理能力，從而在日益激烈的行業競爭中脫穎而齣，成為一名閤格的、具備專業素養的建造員。 第一部分：建設工程施工管理基礎 本部分將深入淺齣地介紹建設工程施工管理的基本概念、原則和範疇。我們將從宏觀視角齣發，闡述施工管理在整個工程建設周期中的地位和作用，強調其作為連接設計與竣工的關鍵環節，對工程質量、進度、成本和安全四大目標的實現具有決定性意義。 施工管理概述 施工管理的定義與目標： 詳細闡釋施工管理是運用科學的管理理論和方法，對工程項目施工活動進行組織、協調、控製和優化的過程。明確其核心目標在於實現工程質量閤格、工期按時、成本可控、安全生産、環境保護達標等。 施工管理的重要性： 分析施工管理在提升企業經濟效益、保障社會公共利益、促進建築行業可持續發展等方麵的不可替代作用。 施工管理的基本原則： 介紹以人為本、科學組織、全麵協調、持續改進等施工管理的基本原則，引導考生建立正確的管理理念。 施工項目的構成與特點 施工項目的內涵： 解釋施工項目是指在特定時間和空間內，為實現特定目標而組織實施的一係列施工活動的集閤。 施工項目的特點： 深入剖析施工項目具有一次性、復雜性、高風險性、強關聯性等獨有特點，並分析這些特點對施工管理工作提齣的挑戰。 施工管理者的職責與素質要求 施工項目管理者的角色定位： 明確建造員在施工項目中的核心地位，以及其在現場管理、技術指導、協調溝通等方麵的具體職責。 優秀建造員的素質要求： 強調建造員應具備紮實的專業知識、良好的組織協調能力、果斷的決策能力、敏銳的風險意識、有效的溝通技巧以及高度的責任心和職業道德。 第二部分：建設工程施工組織與計劃 本部分聚焦於施工組織與計劃的編製、實施與控製，這是確保施工活動有序高效進行的關鍵。我們將詳細介紹如何科學地製定施工方案，閤理安排資源，並建立有效的進度控製體係。 施工組織設計 施工組織設計的概念與作用： 明確施工組織設計是指導工程項目施工活動的總綱領，是實現施工目標的重要依據。 施工組織設計的編製內容： 詳細介紹施工組織設計應包含的工程概況、施工部署、施工進度計劃、施工平麵布置、資源需求計劃、技術組織措施、安全保障措施、季節性施工安排等主要內容。 施工組織總設計與分部分項施工組織設計： 區分並闡述兩種不同層級的施工組織設計，以及它們在實際應用中的聯係與區彆。 施工平麵布置： 重點講解施工現場平麵圖的繪製要求、總平麵布置的基本原則（如流程閤理、分區明確、安全可靠、經濟節約），以及臨時設施、加工場地、材料堆放、道路交通等的布置要點。 施工進度計劃 施工進度計劃的類型與特點： 介紹網絡圖（如關鍵路徑法CPM）、橫道圖、裏程碑圖等常用的施工進度計劃形式，並分析它們的優缺點。 施工進度計劃的編製方法： 詳細講解如何分解工程任務，識彆活動之間的邏輯關係，估算活動持續時間，以及如何運用網絡圖技術來確定關鍵路徑和總工期。 施工進度計劃的執行與控製： 強調進度控製的動態性，介紹進度偏差的分析方法，以及糾偏措施的製定與實施，如趕工、加班、調整資源等。 關鍵路徑法（CPM）在進度控製中的應用： 深入解析CPM的原理、計算方法（包括前導圖法和箭綫圖法），以及如何通過識彆關鍵路徑來優先管理，確保項目按期完成。 第三部分：建設工程施工技術管理 本部分將深入探討施工過程中涉及的關鍵技術管理環節，包括施工測量、質量管理、技術交底、特殊工程施工等，旨在提升考生對施工技術環節的掌握能力。 施工測量 施工測量的基本任務與精度要求： 介紹施工測量在定位、放樣、抄平等方麵的作用，以及不同工程對測量精度的具體要求。 常用的施工測量儀器與方法： 簡要介紹全站儀、經緯儀、水準儀等常用儀器的使用方法，以及平麵控製測量、高程控製測量、建築定位放綫等基本測量操作。 高精度測量技術在大型工程中的應用： 簡要提及GPS、全站儀等先進技術的應用，以滿足復雜工程的測量需求。 建設工程質量管理 質量管理的基本原則與體係： 介紹全麵質量管理（TQM）的思想，以及質量管理體係（如ISO 9000係列標準）在施工項目中的應用。 質量管理的全過程控製： 重點講解從設計交底、材料進場檢驗、工序檢驗、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收，到單位工程和竣工驗收等各個環節的質量控製要點。 質量檢查與檢測： 介紹質量檢查的類型（如自檢、互檢、交接檢、平行檢驗、專項檢查），以及常用的質量檢測方法和工具。 不閤格品的處理與返工： 闡述不閤格品的原因分析、處理措施（如返工、修補、降級使用、報廢）以及相關的記錄與追溯。 質量事故的預防與處理： 強調質量事故的預防是關鍵，介紹如何通過加強管理、技術培訓、責任落實來減少事故發生；並簡述質量事故發生後的處理流程和責任劃分。 技術交底與文件管理 技術交底的意義與內容： 強調技術交底是確保施工技術正確執行的重要環節，詳細介紹技術交底應包含的設計要求、施工工藝、操作要點、安全注意事項、質量標準等。 技術交底的編製與審批： 介紹技術交底的編製程序、審批權限以及交底的有效性。 施工技術文件的管理： 講解施工技術文件（如施工圖紙、設計變更、技術規範、施工日誌、驗收記錄等）的歸檔、保管和使用要求。 特殊工程的施工管理 高大模闆工程： 介紹高大模闆工程的風險評估、方案設計、支撐體係的搭設要求、安全監控與檢查要點。 起重吊裝工程： 闡述起重吊裝工程的安全規程、設備選擇、作業人員資質、吊裝方案編製、現場指揮與監控。 腳手架工程： 講解各類腳手架（如滿堂腳手架、落地腳手架、懸挑腳手架）的搭設標準、安全檢查、使用與拆除的安全要求。 深基坑工程： 介紹深基坑的支護結構形式、開挖方案、監測方法、湧水湧砂的防治措施以及地下水控製。 鋼結構工程： 強調鋼結構安裝的精度控製、連接方法（焊接、高強度螺栓）、防腐蝕處理及現場焊接的安全要求。 混凝土工程： 詳細介紹混凝土的配閤比設計、攪拌、運輸、澆築、養護等環節的質量控製要點，以及大體積混凝土的溫控措施。 防水工程： 闡述各類防水材料的性能、施工工藝、搭接要求、防水層的閉水試驗等。 第四部分：建設工程施工成本與閤同管理 本部分將圍繞施工項目的成本控製和閤同管理展開，幫助考生理解如何在預算範圍內高效地完成工程，並閤法閤規地處理與各方的關係。 建設工程施工成本構成與控製 施工成本的構成： 詳細分析直接成本（人工費、材料費、機械使用費）、間接成本（現場管理費、分包單位管理費）以及利潤、稅金等。 施工成本的核算： 介紹施工成本核算的原則、方法（如定額法、實際成本法）和主要內容。 施工成本控製的原則與方法： 強調成本控製貫穿於施工項目全過程，介紹預算控製、限額領料、節約降耗、技術經濟分析等具體控製手段。 成本分析與考核： 講解如何進行成本事後分析，找齣超支原因，總結經驗教訓，並對成本管理績效進行考核。 建設工程閤同管理 建設工程閤同的基本概念與法律依據： 介紹建設工程閤同是工程項目建設活動中，發包方與承包方之間建立權利與義務關係的法律文件，並提及《中華人民共和國閤同法》等相關法律法規。 閤同的主要類型： 重點介紹工程總承包閤同、施工閤同（如固定總價閤同、可調總價閤同、單價閤同、成本加酬金閤同）等。 閤同的訂立、履行與變更： 闡述閤同訂立的程序、閤同履行中的雙方義務、閤同變更的處理原則和程序。 閤同的索賠與爭議解決： 講解閤同索賠的條件、程序、證據收集，以及工程爭議的調解、仲裁和訴訟等解決方式。 分包閤同的管理： 強調主體責任，介紹分包閤同的選擇、簽訂、管理和支付規定。 第五部分：建設工程施工安全與職業健康 本部分將重點闡述施工安全管理的核心內容，包括安全生産的法律法規、風險評估、安全措施、應急預案等，確保考生能夠嚴格遵守安全規定，保障自身及他人生命安全。 建築施工安全生産法律法規 《中華人民共和國安全生産法》等國傢法律法規： 介紹國傢關於安全生産的基本方針、原則和法律責任。 行業相關法律法規與標準： 提及《建築法》、《建設工程安全生産管理條例》等行業性法律法規，以及相關的安全技術規範和標準。 企業安全生産責任製： 強調企業法人、項目負責人、專職安全生産管理人員的安全生産職責。 施工安全風險管理 安全風險的識彆與評估： 講解如何識彆施工過程中存在的各種危險源（如高處墜落、物體打擊、觸電、機械傷害、坍塌、火災等），並對風險進行等級評估。 安全風險控製措施： 針對識彆齣的風險，提齣相應的技術、管理、教育等方麵的預防和控製措施。 安全檢查與隱患排查： 強調安全檢查的常態化和製度化，以及隱患排查治理的閉環管理。 施工安全技術措施 安全技術規範的應用： 講解如何在施工過程中嚴格執行國傢和行業頒布的安全技術規範。 個體防護用品（PPE）的使用： 強調安全帽、安全帶、防護鞋、防護眼鏡等個體防護用品的正確佩戴和使用。 施工現場安全設施： 介紹臨邊防護、洞口防護、安全網、安全通道、警示標誌等安全設施的設置要求。 特殊工種的安全管理： 重點講解電工作業、高處作業、起重吊裝作業、爆破作業等特殊工種的安全操作規程和許可製度。 施工現場職業健康 職業病危害因素識彆與控製： 介紹施工現場可能存在的職業病危害因素（如粉塵、噪音、化學物質、高溫、高寒等），以及相應的防護措施。 勞動防護用品與健康監護： 強調為作業人員提供符閤要求的勞動防護用品，並建立職業健康監護製度。 施工安全事故應急預案 事故預防為主，常備不懈： 強調將事故預防放在首位，同時建立健全應急響應機製。 應急預案的編製與演練： 介紹應急預案應包含的內容（如組織機構、職責分工、報警程序、應急處置措施、疏散撤離、醫療救護等），並定期組織演練。 事故報告與調查處理： 講解事故發生後的報告程序、現場保護、事故原因調查、責任認定及處理等。 第六部分：建設工程施工項目管理綜閤應用 本部分將前麵各部分的內容進行整閤，通過案例分析、模擬演練等方式，幫助考生將理論知識應用於實際的施工項目管理中，提升解決實際問題的能力。 施工項目管理流程再梳理 從項目啓動、計劃、執行、監控到收尾的全過程管理邏輯。 典型施工項目案例分析 選取不同類型的建築工程項目，從施工組織、進度控製、質量管理、成本控製、安全管理等多個維度進行深入剖析，引導考生學習成功的經驗和吸取失敗的教訓。 模擬施工現場管理情景 通過模擬各種可能齣現的現場管理問題，如材料短缺、工人糾紛、設備故障、設計變更等，訓練考生的應變能力和決策能力。 考前復習與指導 提供科學有效的復習方法，梳理考試重點，並針對考試形式進行模擬練習，幫助考生熟悉考試題型，掌握答題技巧。 結語 本書的編寫旨在為廣大建造員考生提供一套全麵、係統、實用的學習資源。我們始終堅持“學以緻用、理論聯係實際”的編寫理念，力求內容貼閤實際工作需求，語言通俗易懂。希望本書能成為您備考建造員資格考試的得力助手，助您順利通過考試，開啓職業生涯的新篇章，為我國建築行業的繁榮發展貢獻力量。

評分☆☆☆☆☆

我是一個對文字排版和細節處理有輕微潔癖的讀者，這本書在視覺呈現上給我帶來瞭很大的驚喜。很多培訓教材為瞭壓縮成本，常常使用劣質的紙張和模糊的印刷，但這一本在紙張選擇上明顯下瞭功夫，墨色濃鬱，閱讀起來眼睛不容易疲勞。更讓我感到貼心的是，它在引用專業術語或特定規範編號時，都做瞭清晰的標注，並且在書本側邊留有大量的空白區域，非常適閤動手做筆記和劃重點。我注意到，書中很多關鍵的圖錶和公式推導過程，都采用瞭加粗和雙框綫的方式突齣顯示，這在考前快速迴顧時簡直是神器。我尤其喜歡它在“新技術應用”章節中，對綠色建築施工工藝的介紹，圖文並茂，對新型材料的性能指標描述得非常詳盡。這錶明編者在內容更新上是緊跟時代步伐的，而不是用十年前的知識來糊弄讀者。整體感覺，這本書在裝幀和內容呈現上，都透露著一種對專業精神的尊重。

評分☆☆☆☆☆

從應試角度來看，這本書的價值在於構建瞭一個完整的知識體係框架，而不是僅僅提供一堆碎片化的考點。我參加過好幾次相關的執業資格考試，深知那些依賴“押題”或者“速成技巧”的書籍往往在遇到變化題型時就束手無策。這本書的厲害之處在於，它從宏觀的項目集成管理，層層遞進到微觀的物資調配和質量檢驗標準，邏輯鏈條非常完整。例如，在學習“項目收尾與竣工驗收”部分時，作者不是簡單地羅列驗收錶格，而是從甲方、施工方、監理方三方的視角，分彆闡述瞭收尾階段的責任劃分和風險點，這使得我對整個項目生命周期收尾環節的理解更加全麵和係統化。它真正培養的是一種“係統思考”的能力，而不是死記硬背知識點的能力。對於想在建築行業走的更遠的人來說，這本書提供的遠不止是一個考試的敲門磚，更像是一本可以反復研讀的實戰工具書，尤其是在處理復雜的閤同糾紛和跨專業協調問題時，這本書中的某些論述能立刻給我帶來啓發。

評分☆☆☆☆☆

我手裏這本《建設工程施工管理》的閱讀體驗，用一個詞來形容就是“循序漸進，內功深厚”。我剛開始接觸施工管理理論時，總是被各種術語搞得暈頭轉嚮，什麼“關鍵路徑法”、“資源平衡算法”，感覺像是在解高數題。但這本書的敘述邏輯非常清晰，它似乎深知讀者的睏惑，總是在引入一個新概念之前，先用一個非常接地氣的工程案例來鋪墊。比如講“進度控製”時，作者沒有直接上PERT圖，而是先描述瞭一個常見的場景：甲方催得緊，但材料供應商總是拖延，問我們現場該如何應對。緊接著，纔把這些實際問題映射到理論模型上，讓你瞬間理解為什麼需要進度控製，以及各種工具的實用價值所在。這種“理論源於實踐，指導實踐”的教學思路，極大地降低瞭學習門檻。而且，書中的配圖也值得稱道，它們不是那種教科書式的呆闆示意圖，而是結閤瞭現代BIM技術應用場景的示意圖，雖然是紙質書，但能感受到作者對行業前沿技術的關注。讀完關於“質量保證體係”的那一章，我感覺自己對PDCA循環的理解都提升瞭一個層次，不再是死記硬背，而是真正理解瞭持續改進在工程中的核心地位。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計得相當樸實，那一抹沉穩的深藍色調，讓人一看到就知道這不是那種花裏鬍哨的應試讀物。我拿到手的時候，第一個感覺是“厚重”，分量感十足，翻開內頁，密密麻麻的文字和規整的圖錶立刻占據瞭視野。說實話，我本來對這種官方教材都有點心理準備，無非就是把規範條文羅列一遍，枯燥乏味。然而，這本書在開篇對“項目管理生命周期”的梳理，遠比我預想的要深入。它沒有急於展示那些復雜的甘特圖或者掙值分析公式，而是花瞭大量的篇幅去闡述“目標設定”與“資源平衡”之間的哲學關係，這在一般的施工管理書籍裏是很難看到的深度。比如，在談到“變更管理”時，它不僅僅是教你怎麼填寫變更申請單，而是深入剖析瞭變更發生背後的閤同風險點和潛在的索賠路徑，這種從實務痛點齣發的講解，讓原本枯燥的流程變得立體而有針對性。我特彆欣賞它在風險識彆章節的處理方式，不是簡單地羅列“安全風險”、“質量風險”，而是引入瞭“不確定性矩陣”的概念，引導讀者去思考如何量化那些難以言喻的現場變數，這對於我們這些常年與現場打交道的人來說，無疑是提供瞭更高級的思維工具，而不是停留在錶麵的知識灌輸。

評分☆☆☆☆☆

說實話，這本書的閱讀難度是偏高的，它更像是為有一定現場經驗的工程師量身定製的進階讀物，而不是給剛踏入工地的“小白”準備的入門磚。我之所以這麼說，是因為它在處理某些爭議性話題時，采取瞭非常審慎和多角度的分析方法，沒有給齣簡單的是非判斷。比如在討論“分包商選擇與績效評估”時，它詳細對比瞭“最低價中標”模式與“綜閤評估模式”在不同工程類型下的優劣，並引用瞭多份國內外研究報告的數據支撐其觀點，這使得討論的深度遠遠超齣瞭簡單的“要選靠譜的”這種口號式建議。很多章節在論述完主流的工程管理理論後，還會緊跟著一個“法律法規與案例警示”的欄目，這部分內容對我幫助極大，它將原本抽象的閤同條款與實際發生的法律糾紛案例聯係起來，讓我真切地體會到，施工管理中一個細微的疏忽可能導緻的巨大經濟和法律後果。這本書的價值就在於，它不僅告訴你“怎麼做”，更重要的在告訴你“為什麼這麼做，以及不做會怎樣”。

評分☆☆☆☆☆

很好很強大啊很好很強大啊

評分☆☆☆☆☆

很好很強大啊很好很強大啊

評分☆☆☆☆☆

送貨挺快的，拿到書質量也不錯。。

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沒太看,

評分☆☆☆☆☆

第一次在京東購買,書到瞭感覺書裏麵有內容很不錯,

評分☆☆☆☆☆

大緻看瞭一下，就是建造員考試用書，內容挺完善的

評分☆☆☆☆☆

還可以還可以還可以還可以還可以還可以還可以還可以

評分☆☆☆☆☆

勉強吧，還是買考試書好些

評分☆☆☆☆☆

掌握瞭基礎理論知識，閤理的運用