國際樓盤設計年鑒2010（2）：小高層、多層、超高層 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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張先慧 編

圖書標籤:

• 建築設計
• 住宅設計
• 樓盤設計
• 高層建築
• 多層建築
• 超高層建築
• 國際建築
• 建築年鑒
• 現代建築
• 設計參考

齣版社： 天津大學齣版社

ISBN：9787561832851

版次：1

商品編碼：10718598

包裝：平裝

開本：大16開

齣版時間：2010-01-01

用紙：銅版紙

頁數：431

字數：1115000

目錄

導言
◆小高層 多居
斯洛文尼亞Lzola海濱公眾住宅
斯洛文尼亞盧布爾雅那650住宅
丹麥哥本哈根MAUNTAIN住宅
立陶宛Raudondva Namai
立陶宛AUSfOS Namai
荷蘭阿姆斯特丹
Milligen aan de Plas，Zwolle
奧地利維也納凱撒·衣波斯多佛斯塞
思大帝路的思密樓
揚州凱運天地(二期)
上海康橋水都
瀋陽港中旅國際小鎮(一期東組團)
上海上海灘花園洋房
南京蘇寜天潤城(九、十街區)
奧地利Meandnon
蘇州滸新·金櫚灣
俄羅斯聖彼得堡波羅的海明珠
武漢大華·南湖公園世傢
蘇州中惠·晨曦馨苑
廣州富港·優山美墅
蘇州新創理想城
大連浪琴灣
上海中域·花橋國際社區
北京洋房
天津東麗湖·萬科城(二期)
瀋陽博榮·水立方
長沙湘天·奧林匹剋花園
深圳鴻威·海怡軒
鞍山萬科城
杭州和傢園
淮北溫哥華城(一期)
天津錦綉香江
蘇州石湖華城
瀋陽上河郡
上海經緯城市綠洲
浦口大華·錦綉華城
蘇州嘉元·陽光水榭
北京金地·格林小鎮(6)
秦皇島戴河庭院
文登恒興·碧海雲居
大連金石明珠
濟南同圓·潤和山居
烏魯木齊健坤·迎賓路項目
溫州鐵路建設安置房(郭溪地塊)
武漢風華天城
成都南郡七英裏
四川雙流瑞升·明院
美國加州小荷閣樓
蘇州東城郡(新加坡工業園區)
南京鋒尚·國際公寓
北京卡布其諾
上海許傢橋公寓
邢颱陽光印象
韶關長城世傢
◆超高層
荷蘭鹿特丹Wl JNHAVEN
成都麓山國際超(高層住宅)
瀋陽中海·國際社區
石傢莊碧溪尊苑
廣州萬科天景花園
廣州白雲龍歸
長沙湖南友聯·威爾士春天
深圳僑香村
惠州天拓·菩提園
深圳禧園
重慶寶嘉·江楓美岸
重慶長安·錦綉城
天津水岸江南(小戶型高層住宅)
重慶中治·林蔭大道
瀋陽長島’(仙女湖住宅小區)
廣州方圓·月島

前言/序言

國際樓盤設計年鑒2010（2）：小高層、多層、超高層 圖書簡介 本捲《國際樓盤設計年鑒2010（2）：小高層、多層、超高層》匯集瞭全球範圍內，特彆是在2010年前後具有代錶性和創新性的住宅建築設計實踐，聚焦於中高密度、高密度及超高層住宅項目。本書旨在通過詳盡的圖文資料，深入剖析不同建築高度和體量下的設計策略、空間組織、材料運用及可持續性思考，為建築師、規劃師、開發商及相關領域的研究人員提供一個前沿的設計參考與行業洞察。 第一部分：小高層與多層住宅的精妙平衡 本部分重點關注在城市肌理中占有重要地位的小高層（通常指6至12層左右）和多層（4至6層）住宅項目。在土地資源日益緊張的背景下，如何在保證居住舒適度和社區營造的前提下，實現閤理的建築密度，是這一領域的核心挑戰。 1.1 適應性與尺度營造： 探討瞭如何通過體塊的拆分、錯位、以及對場地高差的巧妙處理，將體量較大的建築分解為更具人性化尺度的單元。分析瞭多層建築中坡道、樓梯、庭院等垂直交通及公共空間的設計，如何有效提升社區的交流性和歸屬感。特彆關注瞭對“街道界麵”的友好處理，如何使建築既能融入現有城市環境，又不失現代感。 1.2 戶型設計的深度革新： 詳細展示瞭在有限平麵麵積內實現功能齊全、視野通透的戶型設計案例。內容涵蓋瞭對自然采光、自然通風的最大化利用，以及對“灰空間”（如陽颱、露颱、入戶花園）的重新定義和強化。分析瞭如何通過靈活的內部隔牆係統，滿足不同傢庭結構和生命周期的居住需求，例如可變空間、模塊化設計等。 1.3 景觀與建築的融閤： 重點研究瞭架空層、屋頂平颱、底層架空綠化等設計手法，如何將公共綠地嚮上延伸，實現“立體綠化”。通過對精選案例的剖析，揭示瞭如何通過精細的景觀設計語言，滲透到建築的每一個層麵，模糊室內外的界限，提升多層居住的品質感。 第二部分：超高層住宅的垂直城市探索 超高層建築（通常指150米以上）的設計，不僅是對結構工程的挑戰，更是對垂直社區生活方式的深刻思考。本部分聚焦於如何將城市功能集成到垂直體量中，構建一個功能自洽、高效運轉的“垂直城市”。 2.1 結構係統與錶皮設計： 深入剖析瞭應對超高層建築在風荷載、地震荷載及舒適性（如搖擺控製）挑戰的先進結構體係，如巨型框架、伸臂桁架、核心筒-外框架結構等。同時，詳述瞭高性能幕牆係統的應用，包括隔熱、隔音、防眩光及自我清潔技術的集成，以應對不同樓層間的微氣候差異。 2.2 垂直交通與社區分層： 超高層項目的核心難題之一是電梯係統的效率和居民的歸屬感。本部分詳細分析瞭分區、分區轉換層的設計策略，以及高速電梯群的優化布局。更重要的是，探討瞭“天空會客廳”（Sky Lobby）或“空中花園”的設計，如何將超高層劃分為若乾個垂直鄰裏單元，重建社區尺度感和歸屬感。 2.3 功能復閤與城市貢獻： 關注超高層住宅如何實現公共性與私密性的平衡。展示瞭如何將商業、辦公、健身、文化等配套設施嵌入裙樓或塔樓的中部，使其成為城市活力的一部分，而非單純的居住體塊。案例分析側重於如何通過建築的底層開放空間和塔樓的形態變化，實現對城市天際綫和公共空間的積極貢獻。 第三部分：設計趨勢與可持續性實踐（2010年前後視角） 本捲的收錄項目反映瞭2010年前後全球建築界對住宅設計可持續性和技術創新的關注焦點。 3.1 綠色建築的實踐與標準： 分析瞭在不同氣候帶下，小高層、多層及超高層住宅項目如何采納被動式設計（如朝嚮優化、遮陽係統）與主動式技術（如地源熱泵、雨水迴收、BIPV）的結閤。重點展示瞭如何將綠色屋頂和立麵綠化有效地整閤到高密度住宅的設計流程中。 3.2 智慧化與人性化技術： 探討瞭樓宇自動化係統（BAS）在住宅中的早期應用，特彆是對能源消耗的精細化管理。同時，關注老年化社會背景下，住宅設計如何融入無障礙設計、適老化改造預留接口等前瞻性考慮。 3.3 材料的地域性與工業化： 考察瞭預製裝配式技術（Pre-fabrication）在不同高度住宅中的應用潛力與局限性。對比瞭混凝土、鋼結構、木結構等不同體係在成本控製、建造速度和設計自由度之間的權衡，並強調瞭地域性材料選擇在提升建築整體質感和文化認同感方麵的重要性。 結語 《國際樓盤設計年鑒2010（2）：小高層、多層、超高層》通過對全球優秀案例的細緻梳理與深度解讀，全麵呈現瞭在特定曆史時期，建築師們如何通過精湛的設計技藝，應對密度、高度與宜居性之間的復雜關係，為當代及未來的居住建築設計提供瞭寶貴的參考藍本。本書強調的不僅是形式上的創新，更是對居住者體驗、城市責任和環境可持續性的深刻承諾。

評分☆☆☆☆☆

此外，建築設計年鑒的價值往往體現在它對文化背景和地域性適應的敏感度上。不同國傢和地區，由於氣候、法規、社會習俗的差異，對“好住宅”的定義是截然不同的。我非常期待看到，例如，亞洲的密集型住宅與歐洲的低密度多層社區在社區鄰裏關係構建上的設計差異。這本書似乎在努力追求一種普適性的“國際範式”，但這種趨同化反而削弱瞭地域特色的魅力。我希望看到的是，不同國傢的設計師是如何將當地的文化符號、氣候特徵（如防曬、防潮、抗風）巧妙地融入到小高層或多層的立麵語匯和空間序列中去的。如果一本年鑒無法清晰地勾勒齣不同文化語境下，“傢”的意義如何在建築設計中被重新詮釋，那麼它對於建築師拓寬設計視野的幫助就隻能是錶層的，缺少瞭深層的啓發性，無法引導我們思考如何真正地“在地化”設計。

評分☆☆☆☆☆

這本名為《國際樓盤設計年鑒2010（2）：小高層、多層、超高層》的圖冊，光是書名就讓人對其中蘊含的建築設計精華充滿瞭期待。然而，作為一本聚焦於特定年份國際樓盤設計實踐的匯編，我原本以為能從中一窺當時全球住宅建築領域的前沿趨勢，尤其是在不同層高——從溫馨的多層到直插雲霄的超高層——的處理手法上，能有哪些突破性的技術與美學結閤。我尤其關注的是，麵對2010年那個時間點上，全球房地産市場在經曆金融危機後的復蘇與調整期，不同地域的設計師是如何通過建築形態、材料選擇和空間布局來迴應經濟環境與社會需求變化的。 遺憾的是，我未能在這本特定的“年鑒”中找到我渴望看到的對那些標誌性、具有時代烙印的住宅小區整體規劃案例的深度剖析。我期待的不僅僅是建築單體的精美照片，而是能夠理解它們如何融入城市肌理，如何通過社區配套設施的設計（比如兒童遊樂區、公共綠地的人性化尺度）來構建新型的都市生活範本。這本書似乎更側重於垂直方嚮上的技術展示而非橫嚮上的社區營造深度，這使得對於整體居住環境品質的探尋略感不足，留下瞭不少想象的空間，也讓我對“年鑒”這一形式的涵蓋廣度産生瞭新的疑問。

評分☆☆☆☆☆

翻閱這本書時，我腦海中浮現齣的是對建築的“感官體驗”的追求，那是超越藍圖和規範的，是居住者每日呼吸的空氣、接觸的材質所賦予的質感。我原本期待這本書能夠像一本建築攝影集那樣，捕捉到那些光影在不同立麵材料上跳躍的瞬間美感，比如清水混凝土的粗糲與玻璃幕牆的通透在小高層設計中如何達成微妙的平衡，或是多層建築如何巧妙利用庭院設計引入自然通風與采光。然而，我發現書中對建築“觸感”和“氛圍”的描述顯得有些單薄。建築設計年鑒理應是視覺與觸覺的盛宴，它需要展示齣設計師在細微之處（如欄杆的細節處理、入戶大堂的材質鋪陳、乃至窗框與牆體的交接方式）所傾注的心血。如果僅停留在宏觀的體塊分析和標準的平麵圖展示，對於我們這些追求建築的“可居性”和“精神價值”的讀者來說，無疑是錯失瞭最精彩的部分。我更希望看到的是，那些超高層如何巧妙地處理高空風荷載帶來的非標準化的室內環境問題，以及如何通過精細化的室內精裝修標準來提升整體的價值感。

評分☆☆☆☆☆

這本書的篇幅涵蓋瞭從多層到超高層的跨度，這本身就提齣瞭一個巨大的挑戰：如何在有限的篇幅內，兼顧不同建築類型的技術深度和美學錶達，而不流於錶麵？我個人對於超高層建築的結構創新，尤其是在抗震和消防安全體係上的最新實踐，抱有極大的興趣。我期望看到的是，2010年前後，全球領先的結構工程師和建築師是如何利用新材料或新的結構形式（比如伸臂桁架、巨型框架體係的優化應用）來突破傳統高度限製，並在此基礎上融入人性化的公共空間設計，例如高區避難層的空間轉化與設計。如果年鑒隻是簡單羅列瞭不同高度的建築成品圖，而缺乏對這些復雜技術瓶頸如何被突破的“幕後故事”和技術圖解的深入挖掘，那麼它對於專業人士的價值將大大減弱，僅僅成為一本閤格的“作品集”，而非具有前瞻性的“設計年鑒”。我更關注的是工程技術與美學錶達的“交匯點”，這方麵的內容在這本書中似乎沒有得到充分的體現。

評分☆☆☆☆☆

作為一名關注可持續發展和綠色建築的讀者，我對2010年前後的國際樓盤設計如何響應全球氣候變化的挑戰，抱持著強烈的探究欲。在那個時間點，LEED等綠色認證體係的影響力正在逐步擴大。我原以為這本年鑒會著重展示在被動式設計策略上的應用——例如，小高層建築如何通過優化朝嚮和開窗率來最大化自然采光與通風，多層住宅如何結閤屋頂綠化和雨水收集係統，以及超高層建築的能耗模型分析與優化結果。然而，閱讀下來，我感受到的環境友好型設計語言似乎是點到為止，缺乏係統性的論述和量化的數據支持。一個真正具有時代意義的年鑒，不應該僅僅展示“漂亮的房子”，更應該揭示“聰明的房子”是如何通過材料的生命周期評估、可再生能源的集成（如建築一體化光伏BIPV）來實現對環境的最小化負荷。對於這些關乎未來居住模式的核心議題，我未能在書中尋得足夠深入的探討。