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出版社： 华中科技大学出版社

ISBN：9787568016599

商品编码：10734369470

丛书名： 旧房改造实战指南

出版时间：2016-05-01

图书名称：	旧房改造实战指南 房屋翻新改建 居住空间 屋顶建材 基础知识 室内设计图书籍
出版单位：	华中科技大学出版社
作    者：	(日)佐川旭
出版时间：	2016年6月
语    言：	中文
I S B N：	9787568016599
图书定价：	56 RMB/本
图书规格：	平装 1/16 开本 173页 1.2 KG/本

 

Chapter1  建筑师传授：房屋翻新改建中的八大关键点 
关键点1. 您对日本住宅的情况了解多少？ 
关键点2. 请明确您翻新改建的目的。 
关键点3. 翻新改建就像“套衣服”。 
关键点4. 请按“生活图纸”指导翻新改建项目。 
关键点5. 听！这些都是生活中的声响。 
关键点6. 健康的住宅能够提高生活品质。 
关键点7. 用“减法思维”思考生活。 
关键点8. 让家随着时间产生回味与价值。 
Column 如何对矶野家进行翻新改建？ 
Chapter2  翻新改建的基础知识 
翻新改建和新建的利弊对比 
对二手小楼和公寓进行翻新改建 
翻新改建的过程 
翻新改建的花费 
如何找对承建方 
读懂翻新改建房屋的设计图纸 
关于维护周期 
Column 翻新改建前的问与答 
Chapter3  室外翻新改建 
我们能对室外做哪些翻新改建？ 
如何选择屋顶建材 
对屋顶进行翻新 
如何选择外墙建材 
对外墙进行翻新 
保障防水性能 
防盗设施的翻新 
对室外进行翻新改建 
安装木质露台、窗外窄廊 
安装房檐、玻璃房 
室外重点清单 
与建筑物相关重点清单 
Chapter4  室内翻新改建 
我们能对室内做哪些翻新改建？ 
翻新改建能够提高抗震性能 
如何提高抗震性能 
翻新改建能够提高保温性能 
关于门窗的保温 
窗户的位置和大小 
如何应对结露 
移动用水设备 
如何选购机器设备 
室内门窗的选择 
设置收纳空间 
提升照明水平 
安装开关、插座 
对内部装饰进行翻新 
地板选材 
墙壁选材 
整体施工核对清单 
Chapter5  各房间的翻新改建 
起居室、餐厅 
厨房 
卧室 
儿童房 
正门 
走廊 
浴室 
盥洗、更衣室 
卫生间 
杂物间 
各房间核对清单 
Chapter6  预算与报价 
预估费用 
施工费组成 
如何制订预算 
如何取得报价 
如何读懂报价书 
超预算的原因 
施工费以外的费用 
Column 关于客户自备建材的问题 
Chapter7  需要避免的纠纷 
留意过于便宜的翻修价格 
工期延迟 
与效果图不同时（一） 
与效果图不同时（二） 
客户自备建材的问题所在 
如何与工人打交道 
Column 就压缩成本进行沟通协调 
Chapter8  生活方式与翻新改建 
无障碍化改造 
环保 
减轻家务负担 
与宠物生活 
二人世界 
两代同堂 
充满回忆 
翻新改建术语 
索引（按翻新改建场所分类） 
后记

新建一座住宅，简而言之就是算足房间数、立起梁柱、盖上屋顶、*后进行装饰的过程。但是，翻新改建却不能这样，没有生活的实际体验，不考虑生活方式、家庭关系、生活哲学等因素，便无法着手设计。本书是日本首屈一指的建筑师向您提供个性化的旧房改造设计理念，并给您传授房屋翻新改建的八大关键点，并通过大*表格、插图，为您通俗易懂地介绍“翻新改建基础知识”“个性化的翻新改建”等内容。编者不仅图文并茂地讲解了室外，室内各房间如起居室、厨房、卧室、儿童室等的翻新改建，还向您介绍了如何制定预算、如何读懂报价书等实用知识。丰富的图纸、翔实的内容一定能给准备进行旧房改造的您提供帮助。

佐川旭（SAGAWAAKIRA）建筑师、日本女子美术大学外聘讲师、株式会社佐川旭建筑研究所代表。1951年生于日本福岛县，毕业于日本大学工学部建筑系。以“传递”“连接”的理念，在个人住宅和公共建筑等广泛领域拥有成果和业绩。综合类生活网站“ALLABOUT”住房建设板块总顾问。监督设计成果岩手县紫波町立星山小学荣获2010年第13届木材运用大赛特别奖和日本文部科学省颁发的教育设施奖。著有《X理想的住宅格局教科书》（PHP研究所出版社）、《“维护家庭”的格局》（MagazineHouse出版社）、《这样建设独幢小楼》（钻石出版社）等。 
林直树，（HAYASHI NAOKI）住宅采编。从事以建筑、翻新改建、不动产领域内容为中心的杂志执笔和编辑工作。著有《谈翻新改建的花费》、《二手公寓的购买》（均为成美堂出版社）、《图解：如何看清住宅缺陷》、《图解：购入住宅时的核对清单》（东洋经济新报出版社合著）。

现代建筑设计与可持续发展：面向未来的城市空间构建 书籍简介 本书深入探讨了当代建筑设计的前沿理念与实践，着重于如何在快速变化的城市环境中，实现建筑的功能性、美学价值与环境责任的和谐统一。它并非侧重于对既有住宅的局部修缮或翻新，而是聚焦于宏观的城市规划、大型公共建筑的设计、以及如何将可持续性原则系统性地融入到从概念设计到施工交付的全过程。 第一部分：当代建筑思潮与城市文脉的对话 本部分首先梳理了自20世纪中叶至今，影响全球建筑格局的关键思潮，包括后现代主义的回归、高技派的工业美学、解构主义的形态探索，直至当前占据主导地位的参数化设计与生成式设计。我们探讨了这些思潮如何映射和回应社会变迁、技术进步以及全球化进程。 更重要的是，本书强调了建筑设计必须植根于其所在的城市文脉。我们将分析如何通过细致的场地研究——包括历史肌理、气候特征、社会功能和邻里关系——来确保新建项目不是孤立的物体，而是能够激活周边环境、增强城市活力的有机组成部分。书中包含了多个案例分析，展示了如何通过巧妙的空间布局和材料选择，实现新建筑与历史街区的“对话”而非“冲突”。我们深入讨论了公共空间的设计策略，如何创造既有吸引力又兼具社会包容性的广场、步行街和半开放式中庭，这些是城市生活质量的基石，而非简单的景观点缀。 第二部分：高性能建筑与环境责任 本章是本书的核心，它全面涵盖了高性能建筑（High-Performance Building）的设计标准与技术路径。我们明确区分了简单的“节能措施”与系统性的“可持续设计”之间的本质差异。 1. 能源模型与被动式策略： 书中详细介绍了如何利用气候数据进行早期能量模拟（Energy Modeling），从而优化建筑的朝向、体形系数和围护结构设计。大量的篇幅用于阐述被动式设计（Passive Design）的原理和应用，包括自然通风组织、日光深度控制、高性能隔热与气密性构造的实现方法。这部分内容远超基础的屋顶材料知识，而是关于如何通过建筑形态本身来实现能源自给自足的潜力。 2. 先进的暖通空调与再生能源整合： 我们探讨了高效热回收通风系统（HRV/ERV）、地源热泵、辐射供暖/制冷系统的集成技术。此外，还涉及如何将光伏（PV）和太阳能热利用技术，不仅仅是简单地安装在屋顶，而是作为建筑立面或结构的一部分进行美学和功能上的整合（Building-Integrated Photovoltaics, BIPV）。 3. 循环经济与建筑生命周期评估（LCA）： 本部分着重于建筑材料的“前世今生”。我们详细介绍了生命周期评估（LCA）的方法论，用于量化建筑从原材料开采、运输、建造、运营到最终拆除或再利用过程中产生的环境影响。书中讨论了如何选择低隐含能量（Embodied Energy）的材料，以及如何设计可拆卸（Design for Disassembly）的结构体系，以推动建筑垃圾的最小化和资源的高效循环利用。 第三部分：数字化工具与设计流程的革新 现代建筑实践与信息技术的深度融合是本书的另一重点。我们探讨了建筑信息模型（BIM）如何从二维图纸的替代品，演变为贯穿项目全生命周期的管理和协作平台。 书中详细介绍了参数化建模与复杂曲面生成的技术，以及如何利用这些工具来优化结构效率、空气动力学表现和光照分布。这需要掌握特定的软件逻辑和算法思维，而非简单的空间布局调整。 此外，本书还关注了预制化（Prefabrication）与模块化建筑（Modular Construction）的最新进展。我们分析了工厂化生产对质量控制、工期缩短和现场湿作业减少的巨大优势，并探讨了如何设计出适应于标准化生产流程的建筑系统。这涉及结构连接的精确度、物流规划以及现场快速装配的技术要求，与传统现场施工的“改造”思维有本质区别。 第四部分：社会公平与未来居住形态 本书的视野扩展至建筑的社会责任层面。我们分析了全球范围内城市贫民化、住房短缺和气候适应等严峻挑战，并探讨建筑设计如何提供创新性的解决方案。 1. 密度与宜居性： 探讨了在有限的城市土地上，如何通过创新的高层建筑设计（如错层、空中花园、共享设施布局）来在提升居住密度的同时，保证住户的健康和社区归属感。这涉及复杂的垂直交通流线分析和微气候模拟。 2. 适应性再利用（Adaptive Reuse）的策略深化： 虽然提及“改造”，但本书关注的是对大规模、具有历史或结构意义的现有建筑（如旧工业厂房、废弃基础设施）进行彻底的、颠覆性的功能转换，而非简单的室内装修。这需要深厚的结构工程知识和复杂的法规协调能力，以将旧有结构系统适应到全新的使用需求中。 总结 《现代建筑设计与可持续发展》旨在为有志于从事大型公共项目、创新居住社区规划以及追求环境零影响的专业人士提供一套系统性的、前瞻性的知识框架。它超越了基础材料的选择或单个房间的布局，构建了理解和塑造我们未来城市环境的理论基础与技术工具箱。本书是关于创造新的、负责任的建筑和城市空间的综合性指南。

评分☆☆☆☆☆

这本书的阅读体验，总体来说比较平淡。我原本抱着学习一些实用的装修知识，为未来可能进行的旧房改造做准备的心态来阅读的。我特别关注书中关于“基础知识”的部分，希望能够了解一些基本的建筑常识，比如承重墙、梁、柱的区别，以及不同墙体的隔音、保温性能，这些都是进行房屋翻新改建时必须了解的关键信息。我期待书中能够图文并茂地讲解这些内容，并且配有一些实例，让我能够更容易理解。然而，书中关于基础知识的介绍，显得有些零散，而且深度不够，很多地方只是点到为止，没有深入讲解其背后的原理和应用。举个例子，书中提到要了解房屋的结构，但对于如何判断房屋的结构类型，以及不同结构类型的老房子可能存在的隐患，并没有详细的说明。同样，关于“屋顶建材”的部分，我希望能看到一些关于不同材料的性能对比，比如保温、防水、防火等级，以及它们的施工难度和使用寿命，但书中给出的信息非常有限，难以形成一个完整的判断。这种缺乏深度和实用性的内容，让我觉得这本书的价值大打折扣，很难在实际操作中得到有效的帮助。

评分☆☆☆☆☆

我对这本书的整体印象是，它更像是一本关于房屋翻新改建的“导览手册”，而非一本“操作手册”。我购买它的初衷，是希望能够深入了解“基础知识”，掌握一些必要的技能，以便在改造自己的老房子时，能够更加得心应手。我期待书中能够详细讲解各种“屋顶建材”的特性，比如保温、防水、耐用性等，以及它们在不同气候条件下的适用性。同时，我也希望能了解一些基础的水电改造知识，例如如何判断线路老化、如何更换开关插座等。这本书在这些方面的内容，虽然有所提及，但都显得比较浅显，缺乏深入的讲解和实例分析。例如，在谈到“居住空间”的优化时，我希望看到一些关于如何通过改变空间布局来提升采光和通风的技巧，以及如何利用收纳设计来解决老房子空间不足的问题。然而，书中更多的是一些概括性的建议，没有提供具体的操作方法。对于“室内设计”的讲解，也主要集中在美学层面，而对于如何在满足实用性的前提下，进行个性化的设计，缺乏详细的指导。总的来说，这本书更适合作为对旧房改造有初步了解的读者，进一步拓展视野，但对于希望获得实际操作指导的读者来说，可能还需要大量的补充信息。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，这本书并没有完全达到我预期中的“实战”效果。我是一位对旧房改造充满热情但又缺乏经验的房主，我希望这本书能成为我改造过程中的“教科书”，提供详细的操作指南和避坑建议。我非常看重“房屋翻新改建”这个主题，期待书中能够详细拆解改造的每一个环节，比如拆除工程需要注意什么？水电改造的预算如何控制？墙面处理有哪些不同的方案？书中虽然提到了这些方面，但更多的是一种泛泛而谈的介绍，缺乏具体的操作步骤和技术要点。例如，在谈到“居住空间”改造时，我希望能看到一些具体的户型改造案例，分析改造前后的优缺点，以及设计师是如何通过调整布局来提升空间的利用率和舒适度的。然而，书中更多的是一些概念性的描述，没有太多可供参考的实例。对于“室内设计”的讲解，也偏重于风格的介绍，而忽略了如何在老房子的基础上，实现个性化且实用的设计。总的来说，这本书更像是一本介绍旧房改造“概念”的书，而非一本指导“行动”的书，对于希望亲自动手改造的读者来说，可能还需要寻找更多的补充资料。

评分☆☆☆☆☆

这本书我读完了，说实话，让我有些失望。我本来是想找一本能切实指导我如何翻新老房子的书，里面能有具体的步骤、材料选择的建议，甚至是水电改造的注意事项。毕竟，旧房改造牵扯到的细节太多了，光是靠自己摸索，很容易踩坑。我期待的是那种像一本详细的装修攻略，从前期规划、拆除、水电、瓦工、木工、油漆，到最后的软装搭配，能有一个清晰的脉络。我尤其希望能看到一些关于老房子常见问题的解决方案，比如墙体开裂、漏水、隔音差等等，这本书的标题里也提到了“实战指南”和“房屋翻新改建”，这让我觉得应该会包含很多解决实际问题的经验。然而，翻阅下来，这本书似乎更偏向于理论介绍和一些宏观的理念，关于具体施工的细节、不同材料的优缺点对比、预算的合理分配，还有一些基础的工程知识，都讲得比较笼统，甚至有些地方提得比较表面。比如，对于屋顶建材的部分，我希望能了解到不同材质的隔热、防水性能，以及它们的安装成本和维护难度，但书中只是泛泛而谈，没有深入的分析。同样，基础知识的部分，也只是简单介绍了一些概念，并没有结合实际应用来讲解，让我觉得有些空泛，学完之后，感觉自己离真正动手改造老房子，还是有一段不小的距离。

评分☆☆☆☆☆

读完这本书，我最大的感受是它更适合作为对旧房改造有一个初步概念的入门读物，但想要依赖它完成实际的翻新项目，恐怕会有些力不从心。我买这本书的初衷，是希望能够了解如何在有限的预算内，最大化地提升居住空间的功能性和舒适度，并且能够掌握一些基本的装修技巧，避免被装修公司坑。我期待书中能够提供一些实际案例分析，比如针对不同户型、不同年代的老房子，给出一些改造思路和效果图。同时，对于“居住空间”的优化，我也希望看到更多关于动线设计、收纳解决方案的讲解，以及如何通过一些巧妙的设计手法，让原本局促的空间显得更加宽敞明亮。这本书在这方面的内容，虽然有所涉及，但感觉不够深入，很多建议都停留在“应该这样做”的层面，但没有给出“如何具体操作”的指导。比如说，书中提到了“提升居住空间”，但具体如何通过调整隔断、改变布局来优化采光和通风，就没有详细的展开。而且，关于“室内设计”的部分，更多的是一些美学上的分享，比如色彩搭配、风格选择，但对于如何在改造过程中，将这些美学理念落地，以及如何平衡美观和实用性，就没有太多具体的指导。