中国建设工程造价管理协会标准（CECA/GC 8-2012）：建设工程造价鉴定规程 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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• 工程造价
• 造价鉴定
• 建设工程
• 标准规范
• CECA
• GC 8-2012
• 中国建设工程造价管理协会
• 工程管理
• 工程经济
• 行业标准

出版社： 中国计划出版社

ISBN：9158017790108

版次：1

商品编码：11124381

包装：平装

开本：32开

出版时间：2012-10-01

用纸：胶版纸

页数：63

字数：53000

正文语种：中文

内容简介

　　为规范工程造价咨询企业及其咨询人员的建设工程造价鉴定活动，严格鉴定程序，提高工程造价鉴定成果质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》、《工程造价咨询企业管理办法》、《注册造价工程师管理办法》等有关法律、法规、规章和标准制定《中国建设工程造价管理协会标准（CECA/GC 8-2012）：建设工程造价鉴定规程》。《中国建设工程造价管理协会标准（CECA/GC 8-2012）：建设工程造价鉴定规程》适用于建设工程造价鉴定活动。

目录

1 总则
2 术语
3 回避
4 鉴定准备工作与取证
4.1 鉴定准备工作
4.2 鉴定取证

5 举证资料的交换、质证和现场勘验
5.1 举证资料的交换和质证
5.2 现场勘验

6 鉴定
6.1 鉴定组织
6.2 鉴定程序
6.3 鉴定方法
6.4 鉴定成果文件及鉴定结论意见

7 档案管理
7.1 基本要求
7.2 档案内容
附录A 建设工程造价鉴定参考格式
本规程用词说明
附：条文说明

精彩书摘

　　3公正性原则是指立场公正、行为公正、程序公正、方法公正、鉴定意见实体公正。公正性原则是鉴定结论意见和鉴定活动的服务对象——诉讼、仲裁、调解活动所追求的目的之一。鉴定公正性原则体现在以下方面：
　　（1）鉴定立场公正，是指鉴定机构和鉴定人员对鉴定活动均要保持思想和立场公正，不对当事人任何一方带有偏见，即使纠纷当事人在接受鉴定的过程中有过激言行，鉴定机构和鉴定人员的立场仍然要始终保持公正、中立状态，以保障其作出的鉴定意见不偏不倚，进而保障鉴定的公信度；
　　（2）鉴定行为公正，是指法鉴定机构和鉴定人员必须秉公鉴定，不徇私情，不接受吃请送，不接受贿赂，不受人情、私利、内外干扰等因素的影响偏离公正轨道，从行为上保证遵守职业道德和职业纪律；还应当保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密，不泄露个人隐私，除非法律、法规另有规定，未经鉴定委托人的同意，不得向其他人或者组织提供与鉴定事项有关的信息；
　　（3）鉴定程序公正，是指鉴定受托、鉴定受理、鉴定资料搜集与确定、鉴定实施、补充鉴定、重新鉴定、鉴定结论的质证等鉴定全过程各环节，都体现合法、公正、公平、合理原则，充分保护当事人的合法权益。程序公正应具体体现于各方纠纷当事人举证责任一致的原则，举证资料必须经过交换和质证才能用于鉴定的质证原则，接受对鉴定活动实行监督的原则，接受对鉴定结论意见法庭质证的原则等；
　　（4）鉴定方法公正，是指鉴定采用的步骤、依据、方法、标准均公正可信，符合法律、法规、规章和国家相应标准的规定；
　　（5）鉴定实体公正，是指保障鉴定结论性意见的真实性、客观性、准确性、全面性，体现鉴定的根本目的。
　　4客观性原则是指鉴定意见要以客观性和科学性为前提。鉴定是鉴定人员运用科学技术或者专门知识对纠纷涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。
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前言/序言

中国建设工程造价管理协会标准（CECA/GC 8-2012）：建设工程造价鉴定规程

建设工程造价鉴定深度解析与实践指南 本书旨在为建设工程造价鉴定领域的专业人士提供一本全面、深入且实用的参考手册。内容紧密围绕造价鉴定的核心理论、方法论、实践操作及相关法律法规，旨在帮助读者系统掌握造价鉴定的全过程，提升鉴定能力与效率，确保鉴定结论的科学性、准确性和公正性。 第一章 造价鉴定的基础理论与法律框架 本章将详细阐述建设工程造价鉴定的基本概念、性质、目的及适用范围。深入剖析造价鉴定在工程建设管理中的重要地位和作用，阐明其区别于工程造价审计、造价咨询等其他相关活动的独特性。同时，系统梳理与造价鉴定相关的法律法规体系，包括但不限于《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程造价管理条例》等基本法律框架，以及司法解释、部门规章等，为鉴定工作提供坚实的法律依据。我们将重点解读法律法规中关于鉴定人资格、鉴定程序、鉴定职责、鉴定报告要求等关键性规定，引导读者在合法合规的框架内开展鉴定工作。 第二章 造价鉴定委托与受理 本章将详细指导读者如何规范地处理造价鉴定的委托事宜。内容涵盖委托主体的资格审查、委托事项的明确与界定、委托合同的签订要点等。我们将重点探讨如何准确理解和分析委托方提出的鉴定需求，避免因委托事项不清而导致鉴定工作的偏差。此外，本章还将深入讲解鉴定机构或鉴定人对委托的受理原则、程序及注意事项，包括鉴定能力评估、回避制度的应用，以及如何对委托事项进行初步的审查和判断，确保受理的鉴定事项具备可鉴定性。 第三章 造价鉴定证据的收集与固定 证据是造价鉴定的基石。本章将系统介绍各类与建设工程造价相关的证据类型，包括但不限于工程合同、设计文件、施工图纸、工程量清单、各类签证、变更单、验收证明、结算资料、财务凭证、往来函件、会议纪要、现场影像资料等。我们将详细阐述不同证据的来源、收集方法、收集要求以及如何确保证据的合法性、真实性、关联性和完整性。同时，本章还将指导读者如何对收集到的证据进行科学的分类、整理、保管和固定，建立完整的证据链，为后续的鉴定分析奠定坚实基础。 第四章 造价鉴定方法与技术 本章将深入探讨建设工程造价鉴定的核心技术与方法。我们将系统介绍当前工程造价鉴定领域主流的鉴定方法，例如： 工程量清单计价法鉴定： 重点解析工程量清单的编制、审查、调整及清单项目执行情况的鉴定，包括实体工程量与清单工程量的比对、项目编码的正确性、单位工程费的构成分析等。 定额计价法鉴定： 阐述传统定额的应用、费率的套用、取费标准的核定等，分析定额子目的适用性及人工、材料、机械等消耗量定额的合理性。 市场询价与比价鉴定： 讲解如何通过市场调查、询价、比价等方式，对材料、设备、人工等价格的真实性和合理性进行鉴定。 类似工程比价鉴定： 介绍如何选取恰当的类似工程，通过对比分析，对目标工程的造价进行合理的判断。 造价指数分析鉴定： 探讨如何运用造价指数，分析工程造价随时间、地区等因素的变化趋势，为鉴定提供宏观参考。 合同价与实际造价的比对分析： 深入研究合同价的构成、变更的审批及价款的调整，分析合同履行过程中实际发生的造价与合同约定价之间的差异及其原因。 第三方造价成果的审查与鉴定： 指导读者如何对其他单位或个人编制的工程造价成果（如预算、结算、招标控制价等）进行客观、公正的审查和鉴定。 本章还将结合具体的案例，演示各种鉴定方法的应用技巧，并分析不同方法的适用条件和局限性，帮助读者根据实际情况灵活选择和运用恰当的鉴定方法。 第五章 造价鉴定报告的编制与审查 造价鉴定报告是鉴定工作的最终成果，其质量直接关系到鉴定的效力。本章将详细指导读者如何规范、科学地编制造价鉴定报告。内容将涵盖报告的结构要求（如封面、目录、委托事项、鉴定人信息、鉴定过程、鉴定方法、鉴定意见、鉴定结论、附件等）、语言表达的严谨性、逻辑推理的清晰性、数据分析的准确性以及图表使用的规范性。我们将重点讲解如何清晰、客观地阐述鉴定过程，详细说明所采用的鉴定方法和依据，并对鉴定中遇到的疑难问题进行深入分析。此外，本章还将指导读者如何对已编制的鉴定报告进行内部审查和质量控制，确保报告的质量和规范性。 第六章 常见造价鉴定问题分析与对策 本章将聚焦建设工程造价鉴定实践中经常遇到的各类疑难问题，并提供详尽的分析与解决思路。内容包括但不限于： 工程量计算错误与漏项、多项的鉴定： 详细阐述如何运用图纸、现场情况等证据，精准核算工程量，识别和处理计算错误。 材料、设备价格的真实性与合理性鉴定： 探讨如何通过市场询价、历史数据、比价等方法，判断材料、设备价格的合理性。 人工、机械台班费的鉴定： 分析不同地区、不同时期的定额标准，以及市场实际执行情况，对人工、机械台班费的合理性进行鉴定。 措施项目费、规费、税金的鉴定： 讲解各项费用的构成、计价依据及执行标准的审查，识别不应计入的费用或计费不当的情况。 工程变更的价款鉴定： 深入分析工程变更的合同约定、审批程序、工程量及价格的确定，审查变更价款的合理性。 隐蔽工程造价的鉴定： 探讨如何结合设计资料、现场勘察、相关证据等，对隐蔽工程的造价进行推断和鉴定。 无效合同或合同争议项的造价鉴定： 分析合同条款的合法性、有效性，对因合同无效或存在争议而产生的造价问题进行鉴定。 未完工程的造价鉴定： 指导如何根据已完成工程量、合同约定等，对未完工程的造价进行合理预估。 本章将结合大量典型案例，深入剖析问题的成因，提供实操性强的解决策略和建议，帮助读者有效应对各种复杂的鉴定情境。 第七章 造价鉴定中的法律责任与职业道德 本章将重点关注造价鉴定人员在执业过程中应承担的法律责任和应遵循的职业道德。我们将详细解读《民事诉讼法》等相关法律法规中关于鉴定人责任的规定，包括鉴定人故意作虚假鉴定、鉴定意见不准确的法律后果。同时，本章还将强调鉴定人员应具备的职业道德，如客观公正、独立判断、勤勉尽责、保密意识等，并结合实际案例，说明违反职业道德可能带来的严重影响。本章旨在提升鉴定人员的法律意识和道德修养，确保鉴定工作的公正性和专业性。 第八章 现代信息技术在造价鉴定中的应用 本章将探讨如何运用现代信息技术，提升造价鉴定的效率和质量。内容将涵盖： BIM技术在造价鉴定中的应用： 介绍BIM模型如何提供更直观、准确的工程量信息，以及如何利用BIM进行造价分析和比对。 造价鉴定软件的应用： 推荐和介绍各类专业的造价鉴定软件，讲解其功能、操作方法及在数据处理、工程量计算、报表生成等方面的优势。 大数据与人工智能在造价鉴定中的潜在应用： 展望大数据分析、机器学习等技术在预测工程造价、识别风险、辅助决策等方面的可能性，为读者提供前瞻性视野。 附录 相关法律法规摘录 典型造价鉴定案例分析 常用造价鉴定术语汇编 本书内容结构清晰，语言通俗易懂，理论与实践相结合，既有理论高度，又有操作性，是建设工程造价鉴定从业人员、相关司法人员、高校师生及对工程造价鉴定感兴趣的读者的必备参考书。

评分☆☆☆☆☆

说实话，《中国建设工程造价管理协会标准（CECA/GC 8-2012）：建设工程造价鉴定规程》这本书，在我的书架上可能算得上是比较“硬核”的一本了。当我刚开始阅读时，觉得里面充斥着各种专业术语和规定，有点望而却步。但是，当我坚持下去，深入理解它的逻辑结构后，我发现它其实是在用一种非常清晰、非常有条理的方式，来指导我们完成一项非常重要的工作——工程造价鉴定。书中对于“定案的方法”的阐述，让我看到了不同鉴定需求下，可以选择的不同策略。它不仅仅是提供一个固定的计算公式，而是根据问题的性质，引导我们选择最适合的分析方法。我尤其对书中关于“对鉴定资料的真实性、完整性、合法性的审查”的论述印象深刻。这让我明白，一个可靠的鉴定结果，必须建立在可靠的证据基础上。这本书让我认识到，工程造价鉴定是一项严谨的、科学的、且充满挑战的工作，需要从业者具备深厚的专业知识、敏锐的洞察力以及高度的责任感。

评分☆☆☆☆☆

当我拿到《中国建设工程造价管理协会标准（CECA/GC 8-2012）：建设工程造价鉴定规程》这本厚重的书籍时，我原以为它会是一本枯燥乏味的工具书，但事实并非如此。书中严谨的逻辑和清晰的结构，让它读起来有一种“探案”的趣味。它一步一步地引导读者去理解，如何从纷繁复杂的工程项目和相关文件中，抽丝剥茧，找到问题的关键，并最终得出科学、公正的造价鉴定结论。我特别对书中关于“鉴定报告的审核与签发”的规定印象深刻。它不仅仅是告诉你要出报告，而是强调了报告的内部审核机制，以及最终签发的责任主体。这让我看到了一个完善的质量控制体系的重要性。它让我明白，一份合格的造价鉴定报告，是经过多重把关，才能最终面世的。这本书让我对工程造价鉴定这项工作有了全新的认识，它不仅仅是技术层面的计算，更是管理、法律、以及职业道德的综合体现。

评分☆☆☆☆☆

坦白讲，在阅读《中国建设工程造价管理协会标准（CECA/GC 8-2012）：建设工程造价鉴定规程》之前，我对“造价鉴定”的理解非常模糊，甚至有些刻板印象，觉得就是找几个人对着图纸和合同算一下钱。但这本书彻底颠覆了我的认知。它不仅仅是一本技术手册，更是一部关于“如何规范、如何公正、如何科学”地进行工程造价鉴定的“行动指南”。书中对于“鉴定结论的运用”的阐述，让我看到了造价鉴定结果的严肃性和约束力。它不仅仅是提供一个数字，更是为解决工程造价纠纷、维护各方合法权益提供了重要的依据。我特别留意了关于“鉴定差错的处理”的章节，它清晰地界定了在什么情况下属于鉴定差错，以及如何进行相应的补救。这种对自己工作的负责态度，以及对可能出现问题的预判和应对机制，让我看到了一个成熟的行业标准应该具备的严谨性和可靠性。这本书让我深刻体会到，工程造价鉴定是一项涉及专业技术、法律法规、行业规范等多方面知识的复杂工作，需要高度的责任心和严谨的态度。

评分☆☆☆☆☆

接触到《中国建设工程造价管理协会标准（CECA/GC 8-2012）：建设工程造价鉴定规程》之后，我才明白，原来工程造价鉴定并非是一件可以随意为之的事情，它有着一套近乎严苛的程序和标准。书中对于“鉴定程序”的详细描述，让整个鉴定过程脉络清晰，条理分明。从接受委托、组建专家组，到现场勘察、资料收集、分析鉴定，再到出具鉴定报告，每一个环节都环环相扣，不可或缺。我尤其对“现场勘察”和“资料收集”的细致要求印象深刻。它不仅仅是走马观花，而是强调了对现场实际情况的准确记录，对相关资料的全面搜集和系统整理。这让我看到，一份严谨的鉴定，需要投入大量的时间和精力去“打磨”基础，而不是急于得出结论。书中还提到了“保密义务”和“回避制度”，这些细节的规定，进一步体现了造价鉴定的严肃性和公正性。它们共同构筑了一个值得信赖的鉴定体系，让人们在面对复杂的工程造价争议时，能够有据可依，有章可循。这本书真的让我看到了工程造价鉴定这项工作的专业性和重要性，它不仅仅是数字的游戏，更是责任的体现。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本《中国建设工程造价管理协会标准（CECA/GC 8-2012）：建设工程造价鉴定规程》，说实话，一开始我是有点犯嘀咕的。毕竟，“造价鉴定”这四个字听起来就透着一股子专业和严谨，而且还是协会的标准，感觉离我这个普通读者可能有点远。但是，当我翻开这本书，尤其是看到它对工程造价鉴定过程的每一个环节都进行了细致的梳理和规定时，我才意识到，这不单单是一本给专业人士看的工具书，更像是一份教科书，一份“怎样做才是对的”的指南。它不仅仅是告诉你“怎么算”，更重要的是告诉你“为什么这么算”、“如何确保算的准确”、“在什么情况下需要这样做”。比如，在提到鉴定原则的时候，它没有空泛地讲一些大道理，而是通过一系列明确的条文，将“客观公正”、“科学准确”、“合法合规”这些抽象的概念具体化。我特别留意了关于鉴定资料的收集和审查部分，书中详细列举了可能涉及的各类文件，从合同、图纸、变更签证，到各类审批文件、甚至现场的影像资料，都给出了明确的指引。这让我明白，一个严谨的造价鉴定，其基础在于全面、准确、合法的资料收集，而这份规程恰恰为我们提供了一个清晰的框架，让我们知道从何处着手，又需要关注哪些细节，避免因为遗漏关键信息而导致鉴定结果的偏差。这种对细节的关注，对于任何希望深入了解工程造价鉴定的人来说，都极具价值。

评分☆☆☆☆☆

不得不说，这本《中国建设工程造价管理协会标准（CECA/GC 8-2012）：建设工程造价鉴定规程》，让我对工程造价鉴定这个概念有了全新的认识。我原以为这只是一个单纯的技术性问题，是关于如何根据图纸和清单计算费用的过程。但当我深入阅读后，我发现它远不止于此。书中对于“鉴定依据”的阐述，让我意识到了法律法规、合同文件、国家及行业标准在造价鉴定中的至高地位。它不仅仅是告诉你“怎么算”，更重要的是强调了“为什么要这么算”，以及“这样算是否合法合规”。我特别注意到关于“证据规则”的讨论，这让我了解到，在造价鉴定过程中，对证据的收集、审查、固定以及运用，都有一套严谨的程序。这不仅仅是为了确保鉴定结果的准确性，更是为了保障各方的合法权益，避免不必要的争议。书中对于不同类型工程项目（例如房屋建筑、市政工程、线路管道工程等）的造价鉴定，也分别给出了指导性意见，这表明规程的制定充分考虑了不同工程领域的特点和差异，具有很强的实践针对性。这种对“法”与“理”的结合，对“技术”与“规则”的融合，使得这份规程不仅在技术层面具有指导意义，更在法律和管理层面提供了坚实的支撑。

评分☆☆☆☆☆

《中国建设工程造价管理协会标准（CECA/GC 8-2012）：建设工程造价鉴定规程》这本书，给我最直观的感受就是它的“系统性”和“全面性”。它不像市面上的一些零散的教程，而是从宏观到微观，把工程造价鉴定这个复杂的过程，分解成了一个个清晰、可执行的模块。我特别欣赏书中关于“鉴定工作的质量控制”部分的论述。它不仅仅是强调了鉴定结果的准确性，更关注了鉴定过程中各个环节的质量保证措施。例如，它提到了建立复核机制，确保鉴定过程中不出现重大差错。这种对“全过程质量控制”的强调，让我看到了这份规程的超前性和实用性。它不仅仅是为鉴定人员提供了一份操作指南，更是在努力构建一个行业内的“最佳实践”，确保工程造价鉴定的整体水平和公信力。这本书让我深刻理解到，一个成熟的行业标准，其价值在于它能够有效地规范从业行为，提升行业整体素质，并最终服务于社会经济的发展。

评分☆☆☆☆☆

读完《中国建设工程造价管理协会标准（CECA/GC 8-2012）：建设工程造价鉴定规程》，我最大的感受就是它的“落地性”和“可操作性”。在我的想象中，这种协会标准可能更多的是一些原则性的规定，或者是一些非常技术化的参数，但这本书给我的感觉是，它真的把一个工程造价鉴定需要做的每一件事，都考虑到了。比如，在关于“鉴定报告”的章节，它不仅仅是告诉你要写报告，而是非常具体地规定了报告的组成部分、各个部分需要包含的内容、以及格式要求。这对于那些第一次接触造价鉴定，或者需要撰写鉴定报告的人来说，简直是福音。它就像一个贴心的向导，告诉你一步一步该怎么做，每个环节需要注意什么，确保你不会遗漏任何重要的信息，也不会出现不必要的错误。我特别欣赏书中关于“专家组的组建与职责”的论述，它强调了专家组的专业性、独立性和客观性，以及他们在整个鉴定过程中的重要作用。这让我深刻理解到，一个高质量的造价鉴定，离不开一支专业、公正的专家团队。这种对流程的细致把控，以及对人员素质的要求，共同构成了这份规程的核心价值，让它不仅仅是一本规范，更是一套成熟的实践体系。

评分☆☆☆☆☆

拿到《中国建设工程造价管理协会标准（CECA/GC 8-2012）：建设工程造价鉴定规程》这本书，我首先被它的“标准”二字吸引。这本身就意味着它不是随意为之，而是经过了行业内的权威机构的认可和规范。当我翻阅内部，我被它对工程造价鉴定过程的系统性梳理所折服。它不仅仅是告诉你“做什么”，更重要的是告诉你“为什么这么做”。比如，在谈到“工程量清单计价”与“总价合同”在鉴定中的不同考量时，书中就进行了详尽的阐述，这让我意识到，不同的合同类型会影响造价鉴定的方法和侧重点。我特别欣赏书中关于“鉴定中的常见问题与对策”的讨论，它没有回避实践中可能出现的各种复杂情况，而是给出了切实可行的解决方案。这表明，这份规程是基于丰富的实践经验提炼出来的，具有很强的指导意义。它就像一个经验丰富的老师傅，把毕生的绝学倾囊相授，让你在最短的时间内，掌握最核心的知识和技能。对于任何希望在工程造价领域有所建树的人来说，这本书都是不可多得的学习资源。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我当初之所以会关注到这本《中国建设工程造价管理协会标准（CECA/GC 8-2012）：建设工程造价鉴定规程》，更多的是出于一种职业好奇心。我从事的是一个与工程项目关联不大的行业，但时常能听到关于工程造价纠纷的新闻，那些动辄数百万上千万的争议金额，以及背后复杂的鉴定流程，让我觉得神秘而又重要。当我真正捧起这本书，试图去理解它的内容时，我发现它并非我所想象的那么晦涩难懂。它以一种非常结构化的方式，将一个看似庞大的工程造价鉴定过程，分解成了若干个清晰的步骤。我尤其对其中关于“鉴定方法”的部分印象深刻。书中并没有简单地罗列几种常见的造价计算方法，而是更侧重于在何种情况下应该选择何种方法，以及不同方法之间的适用范围和局限性。这不仅仅是知识的传递，更是一种思维方式的引导，教会读者如何根据具体的项目特点、合同约定以及出现的问题，来选择最恰当的鉴定工具。例如，对于一些涉及工程变更的鉴定，书中就详细阐述了如何对变更内容进行界定、如何核实变更的真实性和必要性、以及如何依据合同条款和市场价格进行造价复核。这种深度和广度，让我看到了工程造价鉴定背后严谨的学术支撑和实践经验的沉淀，也让我对这项工作有了更直观、更清晰的认识，不再仅仅停留在“算钱”这个层面。

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规程

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书是正版， 就是簿簿几页纸，价格不便宜。

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请补充购书清单

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不错的东西

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书收到，但增值税发票还不到，咋回事，咋回事，咋回事，咋回事，咋回事，咋回事，

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有用

评分☆☆☆☆☆

有用

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老规程的，坐等更新吧

评分☆☆☆☆☆

内容太少