中國建設工程造價管理協會標準(CECA/GC 8-2012):建設工程造價鑒定規程

中國建設工程造價管理協會標準(CECA/GC 8-2012):建設工程造價鑒定規程 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

中國計劃齣版社 編
圖書標籤:
  • 工程造價
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齣版社: 中國計劃齣版社
ISBN:9158017790108
版次:1
商品編碼:11124381
包裝:平裝
開本:32開
齣版時間:2012-10-01
用紙:膠版紙
頁數:63
字數:53000
正文語種:中文

具體描述

內容簡介

  為規範工程造價谘詢企業及其谘詢人員的建設工程造價鑒定活動,嚴格鑒定程序,提高工程造價鑒定成果質量,根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國閤同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於民事訴訟證據的若乾規定》、《工程造價谘詢企業管理辦法》、《注冊造價工程師管理辦法》等有關法律、法規、規章和標準製定《中國建設工程造價管理協會標準(CECA/GC 8-2012):建設工程造價鑒定規程》。《中國建設工程造價管理協會標準(CECA/GC 8-2012):建設工程造價鑒定規程》適用於建設工程造價鑒定活動。

目錄

1 總則
2 術語
3 迴避
4 鑒定準備工作與取證
4.1 鑒定準備工作
4.2 鑒定取證

5 舉證資料的交換、質證和現場勘驗
5.1 舉證資料的交換和質證
5.2 現場勘驗

6 鑒定
6.1 鑒定組織
6.2 鑒定程序
6.3 鑒定方法
6.4 鑒定成果文件及鑒定結論意見

7 檔案管理
7.1 基本要求
7.2 檔案內容
附錄A 建設工程造價鑒定參考格式
本規程用詞說明
附:條文說明

精彩書摘

  3公正性原則是指立場公正、行為公正、程序公正、方法公正、鑒定意見實體公正。公正性原則是鑒定結論意見和鑒定活動的服務對象——訴訟、仲裁、調解活動所追求的目的之一。鑒定公正性原則體現在以下方麵:
  (1)鑒定立場公正,是指鑒定機構和鑒定人員對鑒定活動均要保持思想和立場公正,不對當事人任何一方帶有偏見,即使糾紛當事人在接受鑒定的過程中有過激言行,鑒定機構和鑒定人員的立場仍然要始終保持公正、中立狀態,以保障其作齣的鑒定意見不偏不倚,進而保障鑒定的公信度;
  (2)鑒定行為公正,是指法鑒定機構和鑒定人員必須秉公鑒定,不徇私情,不接受吃請送,不接受賄賂,不受人情、私利、內外乾擾等因素的影響偏離公正軌道,從行為上保證遵守職業道德和職業紀律;還應當保守在執業活動中知悉的國傢秘密、商業秘密,不泄露個人隱私,除非法律、法規另有規定,未經鑒定委托人的同意,不得嚮其他人或者組織提供與鑒定事項有關的信息;
  (3)鑒定程序公正,是指鑒定受托、鑒定受理、鑒定資料搜集與確定、鑒定實施、補充鑒定、重新鑒定、鑒定結論的質證等鑒定全過程各環節,都體現閤法、公正、公平、閤理原則,充分保護當事人的閤法權益。程序公正應具體體現於各方糾紛當事人舉證責任一緻的原則,舉證資料必須經過交換和質證纔能用於鑒定的質證原則,接受對鑒定活動實行監督的原則,接受對鑒定結論意見法庭質證的原則等;
  (4)鑒定方法公正,是指鑒定采用的步驟、依據、方法、標準均公正可信,符閤法律、法規、規章和國傢相應標準的規定;
  (5)鑒定實體公正,是指保障鑒定結論性意見的真實性、客觀性、準確性、全麵性,體現鑒定的根本目的。
  4客觀性原則是指鑒定意見要以客觀性和科學性為前提。鑒定是鑒定人員運用科學技術或者專門知識對糾紛涉及的專門性問題進行鑒彆和判斷並提供鑒定意見的活動。
  ……

前言/序言

中國建設工程造價管理協會標準(CECA/GC 8-2012):建設工程造價鑒定規程
建設工程造價鑒定深度解析與實踐指南 本書旨在為建設工程造價鑒定領域的專業人士提供一本全麵、深入且實用的參考手冊。內容緊密圍繞造價鑒定的核心理論、方法論、實踐操作及相關法律法規,旨在幫助讀者係統掌握造價鑒定的全過程,提升鑒定能力與效率,確保鑒定結論的科學性、準確性和公正性。 第一章 造價鑒定的基礎理論與法律框架 本章將詳細闡述建設工程造價鑒定的基本概念、性質、目的及適用範圍。深入剖析造價鑒定在工程建設管理中的重要地位和作用,闡明其區彆於工程造價審計、造價谘詢等其他相關活動的獨特性。同時,係統梳理與造價鑒定相關的法律法規體係,包括但不限於《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程造價管理條例》等基本法律框架,以及司法解釋、部門規章等,為鑒定工作提供堅實的法律依據。我們將重點解讀法律法規中關於鑒定人資格、鑒定程序、鑒定職責、鑒定報告要求等關鍵性規定,引導讀者在閤法閤規的框架內開展鑒定工作。 第二章 造價鑒定委托與受理 本章將詳細指導讀者如何規範地處理造價鑒定的委托事宜。內容涵蓋委托主體的資格審查、委托事項的明確與界定、委托閤同的簽訂要點等。我們將重點探討如何準確理解和分析委托方提齣的鑒定需求,避免因委托事項不清而導緻鑒定工作的偏差。此外,本章還將深入講解鑒定機構或鑒定人對委托的受理原則、程序及注意事項,包括鑒定能力評估、迴避製度的應用,以及如何對委托事項進行初步的審查和判斷,確保受理的鑒定事項具備可鑒定性。 第三章 造價鑒定證據的收集與固定 證據是造價鑒定的基石。本章將係統介紹各類與建設工程造價相關的證據類型,包括但不限於工程閤同、設計文件、施工圖紙、工程量清單、各類簽證、變更單、驗收證明、結算資料、財務憑證、往來函件、會議紀要、現場影像資料等。我們將詳細闡述不同證據的來源、收集方法、收集要求以及如何確保證據的閤法性、真實性、關聯性和完整性。同時,本章還將指導讀者如何對收集到的證據進行科學的分類、整理、保管和固定,建立完整的證據鏈,為後續的鑒定分析奠定堅實基礎。 第四章 造價鑒定方法與技術 本章將深入探討建設工程造價鑒定的核心技術與方法。我們將係統介紹當前工程造價鑒定領域主流的鑒定方法,例如: 工程量清單計價法鑒定: 重點解析工程量清單的編製、審查、調整及清單項目執行情況的鑒定,包括實體工程量與清單工程量的比對、項目編碼的正確性、單位工程費的構成分析等。 定額計價法鑒定: 闡述傳統定額的應用、費率的套用、取費標準的核定等,分析定額子目的適用性及人工、材料、機械等消耗量定額的閤理性。 市場詢價與比價鑒定: 講解如何通過市場調查、詢價、比價等方式,對材料、設備、人工等價格的真實性和閤理性進行鑒定。 類似工程比價鑒定: 介紹如何選取恰當的類似工程,通過對比分析,對目標工程的造價進行閤理的判斷。 造價指數分析鑒定: 探討如何運用造價指數,分析工程造價隨時間、地區等因素的變化趨勢,為鑒定提供宏觀參考。 閤同價與實際造價的比對分析: 深入研究閤同價的構成、變更的審批及價款的調整,分析閤同履行過程中實際發生的造價與閤同約定價之間的差異及其原因。 第三方造價成果的審查與鑒定: 指導讀者如何對其他單位或個人編製的工程造價成果(如預算、結算、招標控製價等)進行客觀、公正的審查和鑒定。 本章還將結閤具體的案例,演示各種鑒定方法的應用技巧,並分析不同方法的適用條件和局限性,幫助讀者根據實際情況靈活選擇和運用恰當的鑒定方法。 第五章 造價鑒定報告的編製與審查 造價鑒定報告是鑒定工作的最終成果,其質量直接關係到鑒定的效力。本章將詳細指導讀者如何規範、科學地編製造價鑒定報告。內容將涵蓋報告的結構要求(如封麵、目錄、委托事項、鑒定人信息、鑒定過程、鑒定方法、鑒定意見、鑒定結論、附件等)、語言錶達的嚴謹性、邏輯推理的清晰性、數據分析的準確性以及圖錶使用的規範性。我們將重點講解如何清晰、客觀地闡述鑒定過程,詳細說明所采用的鑒定方法和依據,並對鑒定中遇到的疑難問題進行深入分析。此外,本章還將指導讀者如何對已編製的鑒定報告進行內部審查和質量控製,確保報告的質量和規範性。 第六章 常見造價鑒定問題分析與對策 本章將聚焦建設工程造價鑒定實踐中經常遇到的各類疑難問題,並提供詳盡的分析與解決思路。內容包括但不限於: 工程量計算錯誤與漏項、多項的鑒定: 詳細闡述如何運用圖紙、現場情況等證據,精準核算工程量,識彆和處理計算錯誤。 材料、設備價格的真實性與閤理性鑒定: 探討如何通過市場詢價、曆史數據、比價等方法,判斷材料、設備價格的閤理性。 人工、機械颱班費的鑒定: 分析不同地區、不同時期的定額標準,以及市場實際執行情況,對人工、機械颱班費的閤理性進行鑒定。 措施項目費、規費、稅金的鑒定: 講解各項費用的構成、計價依據及執行標準的審查,識彆不應計入的費用或計費不當的情況。 工程變更的價款鑒定: 深入分析工程變更的閤同約定、審批程序、工程量及價格的確定,審查變更價款的閤理性。 隱蔽工程造價的鑒定: 探討如何結閤設計資料、現場勘察、相關證據等,對隱蔽工程的造價進行推斷和鑒定。 無效閤同或閤同爭議項的造價鑒定: 分析閤同條款的閤法性、有效性,對因閤同無效或存在爭議而産生的造價問題進行鑒定。 未完工程的造價鑒定: 指導如何根據已完成工程量、閤同約定等,對未完工程的造價進行閤理預估。 本章將結閤大量典型案例,深入剖析問題的成因,提供實操性強的解決策略和建議,幫助讀者有效應對各種復雜的鑒定情境。 第七章 造價鑒定中的法律責任與職業道德 本章將重點關注造價鑒定人員在執業過程中應承擔的法律責任和應遵循的職業道德。我們將詳細解讀《民事訴訟法》等相關法律法規中關於鑒定人責任的規定,包括鑒定人故意作虛假鑒定、鑒定意見不準確的法律後果。同時,本章還將強調鑒定人員應具備的職業道德,如客觀公正、獨立判斷、勤勉盡責、保密意識等,並結閤實際案例,說明違反職業道德可能帶來的嚴重影響。本章旨在提升鑒定人員的法律意識和道德修養,確保鑒定工作的公正性和專業性。 第八章 現代信息技術在造價鑒定中的應用 本章將探討如何運用現代信息技術,提升造價鑒定的效率和質量。內容將涵蓋: BIM技術在造價鑒定中的應用: 介紹BIM模型如何提供更直觀、準確的工程量信息,以及如何利用BIM進行造價分析和比對。 造價鑒定軟件的應用: 推薦和介紹各類專業的造價鑒定軟件,講解其功能、操作方法及在數據處理、工程量計算、報錶生成等方麵的優勢。 大數據與人工智能在造價鑒定中的潛在應用: 展望大數據分析、機器學習等技術在預測工程造價、識彆風險、輔助決策等方麵的可能性,為讀者提供前瞻性視野。 附錄 相關法律法規摘錄 典型造價鑒定案例分析 常用造價鑒定術語匯編 本書內容結構清晰,語言通俗易懂,理論與實踐相結閤,既有理論高度,又有操作性,是建設工程造價鑒定從業人員、相關司法人員、高校師生及對工程造價鑒定感興趣的讀者的必備參考書。

用戶評價

評分

坦白講,在閱讀《中國建設工程造價管理協會標準(CECA/GC 8-2012):建設工程造價鑒定規程》之前,我對“造價鑒定”的理解非常模糊,甚至有些刻闆印象,覺得就是找幾個人對著圖紙和閤同算一下錢。但這本書徹底顛覆瞭我的認知。它不僅僅是一本技術手冊,更是一部關於“如何規範、如何公正、如何科學”地進行工程造價鑒定的“行動指南”。書中對於“鑒定結論的運用”的闡述,讓我看到瞭造價鑒定結果的嚴肅性和約束力。它不僅僅是提供一個數字,更是為解決工程造價糾紛、維護各方閤法權益提供瞭重要的依據。我特彆留意瞭關於“鑒定差錯的處理”的章節,它清晰地界定瞭在什麼情況下屬於鑒定差錯,以及如何進行相應的補救。這種對自己工作的負責態度,以及對可能齣現問題的預判和應對機製,讓我看到瞭一個成熟的行業標準應該具備的嚴謹性和可靠性。這本書讓我深刻體會到,工程造價鑒定是一項涉及專業技術、法律法規、行業規範等多方麵知識的復雜工作,需要高度的責任心和嚴謹的態度。

評分

接觸到《中國建設工程造價管理協會標準(CECA/GC 8-2012):建設工程造價鑒定規程》之後,我纔明白,原來工程造價鑒定並非是一件可以隨意為之的事情,它有著一套近乎嚴苛的程序和標準。書中對於“鑒定程序”的詳細描述,讓整個鑒定過程脈絡清晰,條理分明。從接受委托、組建專傢組,到現場勘察、資料收集、分析鑒定,再到齣具鑒定報告,每一個環節都環環相扣,不可或缺。我尤其對“現場勘察”和“資料收集”的細緻要求印象深刻。它不僅僅是走馬觀花,而是強調瞭對現場實際情況的準確記錄,對相關資料的全麵搜集和係統整理。這讓我看到,一份嚴謹的鑒定,需要投入大量的時間和精力去“打磨”基礎,而不是急於得齣結論。書中還提到瞭“保密義務”和“迴避製度”,這些細節的規定,進一步體現瞭造價鑒定的嚴肅性和公正性。它們共同構築瞭一個值得信賴的鑒定體係,讓人們在麵對復雜的工程造價爭議時,能夠有據可依,有章可循。這本書真的讓我看到瞭工程造價鑒定這項工作的專業性和重要性,它不僅僅是數字的遊戲,更是責任的體現。

評分

《中國建設工程造價管理協會標準(CECA/GC 8-2012):建設工程造價鑒定規程》這本書,給我最直觀的感受就是它的“係統性”和“全麵性”。它不像市麵上的一些零散的教程,而是從宏觀到微觀,把工程造價鑒定這個復雜的過程,分解成瞭一個個清晰、可執行的模塊。我特彆欣賞書中關於“鑒定工作的質量控製”部分的論述。它不僅僅是強調瞭鑒定結果的準確性,更關注瞭鑒定過程中各個環節的質量保證措施。例如,它提到瞭建立復核機製,確保鑒定過程中不齣現重大差錯。這種對“全過程質量控製”的強調,讓我看到瞭這份規程的超前性和實用性。它不僅僅是為鑒定人員提供瞭一份操作指南,更是在努力構建一個行業內的“最佳實踐”,確保工程造價鑒定的整體水平和公信力。這本書讓我深刻理解到,一個成熟的行業標準,其價值在於它能夠有效地規範從業行為,提升行業整體素質,並最終服務於社會經濟的發展。

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說實話,我當初之所以會關注到這本《中國建設工程造價管理協會標準(CECA/GC 8-2012):建設工程造價鑒定規程》,更多的是齣於一種職業好奇心。我從事的是一個與工程項目關聯不大的行業,但時常能聽到關於工程造價糾紛的新聞,那些動輒數百萬上韆萬的爭議金額,以及背後復雜的鑒定流程,讓我覺得神秘而又重要。當我真正捧起這本書,試圖去理解它的內容時,我發現它並非我所想象的那麼晦澀難懂。它以一種非常結構化的方式,將一個看似龐大的工程造價鑒定過程,分解成瞭若乾個清晰的步驟。我尤其對其中關於“鑒定方法”的部分印象深刻。書中並沒有簡單地羅列幾種常見的造價計算方法,而是更側重於在何種情況下應該選擇何種方法,以及不同方法之間的適用範圍和局限性。這不僅僅是知識的傳遞,更是一種思維方式的引導,教會讀者如何根據具體的項目特點、閤同約定以及齣現的問題,來選擇最恰當的鑒定工具。例如,對於一些涉及工程變更的鑒定,書中就詳細闡述瞭如何對變更內容進行界定、如何核實變更的真實性和必要性、以及如何依據閤同條款和市場價格進行造價復核。這種深度和廣度,讓我看到瞭工程造價鑒定背後嚴謹的學術支撐和實踐經驗的沉澱,也讓我對這項工作有瞭更直觀、更清晰的認識,不再僅僅停留在“算錢”這個層麵。

評分

說實話,《中國建設工程造價管理協會標準(CECA/GC 8-2012):建設工程造價鑒定規程》這本書,在我的書架上可能算得上是比較“硬核”的一本瞭。當我剛開始閱讀時,覺得裏麵充斥著各種專業術語和規定,有點望而卻步。但是,當我堅持下去,深入理解它的邏輯結構後,我發現它其實是在用一種非常清晰、非常有條理的方式,來指導我們完成一項非常重要的工作——工程造價鑒定。書中對於“定案的方法”的闡述,讓我看到瞭不同鑒定需求下,可以選擇的不同策略。它不僅僅是提供一個固定的計算公式,而是根據問題的性質,引導我們選擇最適閤的分析方法。我尤其對書中關於“對鑒定資料的真實性、完整性、閤法性的審查”的論述印象深刻。這讓我明白,一個可靠的鑒定結果,必須建立在可靠的證據基礎上。這本書讓我認識到,工程造價鑒定是一項嚴謹的、科學的、且充滿挑戰的工作,需要從業者具備深厚的專業知識、敏銳的洞察力以及高度的責任感。

評分

不得不說,這本《中國建設工程造價管理協會標準(CECA/GC 8-2012):建設工程造價鑒定規程》,讓我對工程造價鑒定這個概念有瞭全新的認識。我原以為這隻是一個單純的技術性問題,是關於如何根據圖紙和清單計算費用的過程。但當我深入閱讀後,我發現它遠不止於此。書中對於“鑒定依據”的闡述,讓我意識到瞭法律法規、閤同文件、國傢及行業標準在造價鑒定中的至高地位。它不僅僅是告訴你“怎麼算”,更重要的是強調瞭“為什麼要這麼算”,以及“這樣算是否閤法閤規”。我特彆注意到關於“證據規則”的討論,這讓我瞭解到,在造價鑒定過程中,對證據的收集、審查、固定以及運用,都有一套嚴謹的程序。這不僅僅是為瞭確保鑒定結果的準確性,更是為瞭保障各方的閤法權益,避免不必要的爭議。書中對於不同類型工程項目(例如房屋建築、市政工程、綫路管道工程等)的造價鑒定,也分彆給齣瞭指導性意見,這錶明規程的製定充分考慮瞭不同工程領域的特點和差異,具有很強的實踐針對性。這種對“法”與“理”的結閤,對“技術”與“規則”的融閤,使得這份規程不僅在技術層麵具有指導意義,更在法律和管理層麵提供瞭堅實的支撐。

評分

拿到《中國建設工程造價管理協會標準(CECA/GC 8-2012):建設工程造價鑒定規程》這本書,我首先被它的“標準”二字吸引。這本身就意味著它不是隨意為之,而是經過瞭行業內的權威機構的認可和規範。當我翻閱內部,我被它對工程造價鑒定過程的係統性梳理所摺服。它不僅僅是告訴你“做什麼”,更重要的是告訴你“為什麼這麼做”。比如,在談到“工程量清單計價”與“總價閤同”在鑒定中的不同考量時,書中就進行瞭詳盡的闡述,這讓我意識到,不同的閤同類型會影響造價鑒定的方法和側重點。我特彆欣賞書中關於“鑒定中的常見問題與對策”的討論,它沒有迴避實踐中可能齣現的各種復雜情況,而是給齣瞭切實可行的解決方案。這錶明,這份規程是基於豐富的實踐經驗提煉齣來的,具有很強的指導意義。它就像一個經驗豐富的老師傅,把畢生的絕學傾囊相授,讓你在最短的時間內,掌握最核心的知識和技能。對於任何希望在工程造價領域有所建樹的人來說,這本書都是不可多得的學習資源。

評分

拿到這本《中國建設工程造價管理協會標準(CECA/GC 8-2012):建設工程造價鑒定規程》,說實話,一開始我是有點犯嘀咕的。畢竟,“造價鑒定”這四個字聽起來就透著一股子專業和嚴謹,而且還是協會的標準,感覺離我這個普通讀者可能有點遠。但是,當我翻開這本書,尤其是看到它對工程造價鑒定過程的每一個環節都進行瞭細緻的梳理和規定時,我纔意識到,這不單單是一本給專業人士看的工具書,更像是一份教科書,一份“怎樣做纔是對的”的指南。它不僅僅是告訴你“怎麼算”,更重要的是告訴你“為什麼這麼算”、“如何確保算的準確”、“在什麼情況下需要這樣做”。比如,在提到鑒定原則的時候,它沒有空泛地講一些大道理,而是通過一係列明確的條文,將“客觀公正”、“科學準確”、“閤法閤規”這些抽象的概念具體化。我特彆留意瞭關於鑒定資料的收集和審查部分,書中詳細列舉瞭可能涉及的各類文件,從閤同、圖紙、變更簽證,到各類審批文件、甚至現場的影像資料,都給齣瞭明確的指引。這讓我明白,一個嚴謹的造價鑒定,其基礎在於全麵、準確、閤法的資料收集,而這份規程恰恰為我們提供瞭一個清晰的框架,讓我們知道從何處著手,又需要關注哪些細節,避免因為遺漏關鍵信息而導緻鑒定結果的偏差。這種對細節的關注,對於任何希望深入瞭解工程造價鑒定的人來說,都極具價值。

評分

當我拿到《中國建設工程造價管理協會標準(CECA/GC 8-2012):建設工程造價鑒定規程》這本厚重的書籍時,我原以為它會是一本枯燥乏味的工具書,但事實並非如此。書中嚴謹的邏輯和清晰的結構,讓它讀起來有一種“探案”的趣味。它一步一步地引導讀者去理解,如何從紛繁復雜的工程項目和相關文件中,抽絲剝繭,找到問題的關鍵,並最終得齣科學、公正的造價鑒定結論。我特彆對書中關於“鑒定報告的審核與簽發”的規定印象深刻。它不僅僅是告訴你要齣報告,而是強調瞭報告的內部審核機製,以及最終簽發的責任主體。這讓我看到瞭一個完善的質量控製體係的重要性。它讓我明白,一份閤格的造價鑒定報告,是經過多重把關,纔能最終麵世的。這本書讓我對工程造價鑒定這項工作有瞭全新的認識,它不僅僅是技術層麵的計算,更是管理、法律、以及職業道德的綜閤體現。

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讀完《中國建設工程造價管理協會標準(CECA/GC 8-2012):建設工程造價鑒定規程》,我最大的感受就是它的“落地性”和“可操作性”。在我的想象中,這種協會標準可能更多的是一些原則性的規定,或者是一些非常技術化的參數,但這本書給我的感覺是,它真的把一個工程造價鑒定需要做的每一件事,都考慮到瞭。比如,在關於“鑒定報告”的章節,它不僅僅是告訴你要寫報告,而是非常具體地規定瞭報告的組成部分、各個部分需要包含的內容、以及格式要求。這對於那些第一次接觸造價鑒定,或者需要撰寫鑒定報告的人來說,簡直是福音。它就像一個貼心的嚮導,告訴你一步一步該怎麼做,每個環節需要注意什麼,確保你不會遺漏任何重要的信息,也不會齣現不必要的錯誤。我特彆欣賞書中關於“專傢組的組建與職責”的論述,它強調瞭專傢組的專業性、獨立性和客觀性,以及他們在整個鑒定過程中的重要作用。這讓我深刻理解到,一個高質量的造價鑒定,離不開一支專業、公正的專傢團隊。這種對流程的細緻把控,以及對人員素質的要求,共同構成瞭這份規程的核心價值,讓它不僅僅是一本規範,更是一套成熟的實踐體係。

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使用壽命題型態勢力氣息影呃逆

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老規程的,坐等更新吧

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