建筑消防设施运行与维护管理 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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李冬梅 编

图书标签:

• 建筑消防
• 消防设施
• 运行维护
• 消防管理
• 建筑工程
• 安全生产
• 规范标准
• 技术实务
• 消防安全
• 物业管理

出版社： 气象出版社

ISBN：9787502955717

版次：1

商品编码：11180319

包装：平装

开本：16开

出版时间：2012-08-01

页数：145

正文语种：中文

内容简介

李冬梅主编的《建筑消防设施运行与维护管理》介绍了火灾自动报警系统、固定自动灭火设施、防排烟系统等常见建筑消防设施的组成和工作原理，对消防设施各系统日常运行、维护管理工作内容和工作要点进行了详细的阐述，并总结分析了可能影响各系统正常运行的常见问题及原因，提出了相应的处置措施。
《建筑消防设施运行与维护管理》可以作为建筑消防设施维护管理教材，供从事建筑消防设施维护保养工作的单位和个人学习使用，也可以为设有建筑消防设施的单位及广大从事消防的工作人员参考。

目录

前言

第1章 概论

1．1 建筑消防设施运行与维护管理的重要性

1．2 建筑消防设施维护管理及法律责任

1．3 建筑消防设施维护管理的内容及要求

1．4 建筑消防设施维护管理现状及对策

第2章 消防控制室维护管理

2．1 消防控制室设计要求

2．2 消防控制室控制功能

2．3 消防控制室的管理制度与接警程序

2．4 消防控制室常见问题分析与处置

第3章 消防供配电系统运行与维护管理

3．1 消防供配电系统的组成及设置要求

3．2 消防供配电系统的运行与维护管理

3．3 消防供配电系统常见问题分析与处置

第4章 火灾自动报警系统运行与维护管理

4．1 火灾自动报警系统的组成及设置要求

4．2 火灾自动报警系统的基本设计形式

4．3 火灾自动报警系统的运行与维护管理

4．4 火灾自动报警系统常见问题分析与处置

第5章 固定灭火设施的运行与维护管理

5．1 消火栓灭火系统

5．2 自动喷水灭火系统

5．3 气体灭火系统

5．4 泡沫灭火系统

5．5 干粉灭火系统

5．6 消防水炮系统

第6章 其他建筑消防设施的维护与管理

6．1 防火分隔设施

6．2 机械防排烟设施

6．3 火灾应急照明和疏散指示标志

6．4 火灾应急广播系统和火灾警报装置

6．5 消防专用电话

6．6 消防电梯

第7章 火灾自动报警系统检测设备

7．1 火灾自动报警系统检测设备

7．2 消火栓检测仪器

7．3 自动喷水灭火系统检测装置

7．4 气体灭火系统检测仪器

7．5 防排烟系统检测仪器

7．6 应急照明及疏散指示标志检测仪器

附录

附表1 消防控制室值班记录表

附表2 建筑消防设施巡查记录表

附表3 建筑消防设施故障维修记录表

附表4 建筑消防设施检测记录表

附表5 建筑消防设施维护保养计划表

附表6 建筑消防设施维修保养记录表

参考文献

前言/序言

《城市生命线：给水排水系统运行维护的科学与艺术》 内容简介： 在现代都市的脉搏中，城市的生命线——给水排水系统，扮演着不可或缺的角色。它犹如城市的血管，将洁净的生命之源输送至千家万户，又将城市的“废弃物”安全地运离，保障着居民的健康和环境的宜居。本书《城市生命线：给水排水系统运行维护的科学与艺术》并非探讨建筑内部的消防设施，而是聚焦于支撑整座城市运行的宏大给水排水体系，深入剖析其运行机理、维护策略以及在复杂多变的城市环境中的管理之道。 本书共分为十五章，层层递进，旨在为读者构建一个全面、深入的给水排水系统运行维护知识体系。 第一部分：给水系统——城市的生命之泉 第一章：给水系统概览与核心要素 本章将系统性地介绍城市给水系统的基本构成，从水源地勘探、取水工程的建设与运行，到输水管网的规划布局、水泵站的关键作用，再到净水厂的处理工艺、水质监测的严谨流程，以及最终配水管网的复杂网络。我们将详细解析每一环节的科学原理和工程技术，例如不同水源地的水文地质特征分析，各类取水构筑物的优缺点与适用性；长距离输水管道的水力学计算、材质选择与防腐蚀措施；离心泵、轴流泵等各类水泵的工作原理、选型依据与运行参数优化；常规净水工艺（如混凝、沉淀、过滤、消毒）的化学与物理原理，以及新型深度处理技术的应用前景。此外，还将探讨水质标准的法规要求，各类水质指标的检测方法与意义，以及如何通过精细化管理确保供水水质安全可靠。 第二章：给水管网运行与水力学分析 本章将重点阐述给水管网的运行特性，包括水力学原理在管网分析中的应用。我们将深入探讨流量、压力、流速等关键参数如何影响管网的供水能力与能耗，并介绍一系列用于管网分析的数学模型和计算方法，如节点压力法、环路法等。内容将涵盖管网漏损的检测与控制技术，包括声波检测、示踪剂法、压力波动法等，以及基于大数据和人工智能的漏损预测与定位技术。同时，还将讨论管网水力优化调度，例如如何通过调整水泵运行工况、阀门开关状态，实现管网的经济运行和压力平衡。 第三章：给水泵站的运行与维护 作为给水系统的心脏，水泵站的稳定运行至关重要。本章将详细介绍各类给水泵站的类型、设计原则及其运行控制系统。我们将深入解析水泵的选型、安装、调试与试运行规程，重点关注水泵的运行参数监测，如流量、扬程、功率、轴承温度、振动等，并讲解如何根据实时工况调整水泵的运行方式，如变频调速、串并联运行等，以达到节能降耗的目的。在维护方面，本章将详细阐述水泵的日常检查、定期维护保养内容，包括润滑、紧固、清洁、密封检查等，以及常见故障的诊断与排除方法，例如水泵效率下降、噪音过大、漏水等问题。同时，还将探讨水泵站电气设备的维护，包括电机、控制器、传感器等的检查与保养。 第四章：净水厂工艺运行与水质控制 本章将聚焦于净水厂的核心环节——水处理工艺的运行与水质控制。我们将详细解析各类净水工艺的原理、操作要点及效果评估。例如，混凝过程中药剂投加量的优化与控制，沉淀池的排泥周期与污泥处理，过滤器的运行压力与反冲洗策略，以及消毒过程中的余氯控制与微生物指标监测。还将介绍活性炭吸附、膜处理（如超滤、纳滤、反渗透）等深度处理工艺的运行参数与维护要求。本章特别强调水质监测在净水厂运行中的关键作用，详细介绍各类在线监测仪器和实验室分析方法的应用，以及如何根据监测结果及时调整工艺参数，确保出厂水质符合国家标准。 第五章：给水管网漏损控制与压力管理 漏损是影响给水系统运行效率和经济性的主要因素之一。本章将系统性地介绍给水管网漏损的成因、量化评估方法以及多种有效的控制策略。我们将深入探讨如何通过科学的管网划分、压力区控制、漏损检测技术（如声波检测、相关仪检测、气体示踪法、示踪剂法等）以及快速修复手段，最大限度地降低管网漏损率。同时，本章还将详细阐述压力管理在管网运行中的重要性，包括压力波动监测、异常压力分析与处理，以及如何通过优化调度与设备运行，实现管网压力平衡，延长管网使用寿命，并减少二次污染的发生。 第二部分：排水系统——城市的废弃物处理 第六章：排水系统概览与核心要素 与给水系统相对应，本章将全面介绍城市排水系统的构成。内容将涵盖雨水收集系统、污水收集系统、污水泵站、雨水泵站、污水处理厂等关键组成部分。我们将解析雨污分流的意义与技术实现，不同类型污水收集管道的设计、材质选择与施工要点，以及污水管道的水力学特性与运行规律。同时，还将详细介绍污水泵站的运行模式，雨水泵站的防洪排涝功能，以及污水处理厂的工艺流程，包括初沉、二沉、曝气、污泥处理等。 第七章：排水管网运行与水力学分析 本章将深入探讨排水管网的运行特性，重点关注其水力学分析。我们将解析重力流管道的水力学计算，包括管径选择、坡度设计与流速控制，以及泵送排水系统的水泵选型与管路设计。内容将涵盖排水管网的堵塞成因、监测方法与清通技术，例如采用高压水车、机械清通设备、管道机器人等。此外，还将讨论排水管网的积泥与淤积问题，分析其对管网运行效率的影响，并介绍防止和处理积泥的技术手段，如定期冲洗、加强清扫等。 第八章：污水泵站与雨水泵站的运行与维护 污水泵站是解决低洼地区排水难题、提升排水能力的“擎天柱”，而雨水泵站则是城市防洪排涝的关键屏障。本章将详细介绍各类污水泵站和雨水泵站的构成、运行原理与控制方式。我们将重点关注污水泵的选型、安装调试，以及针对污水特性的运行管理，如防止污水倒灌、堵塞，保障泵的连续运行。对于雨水泵站，将详细阐述其在不同降雨强度下的运行策略，以及如何通过预测模型和自动控制系统，实现高效的防洪排涝。维护方面，将深入讲解泵体、电机、叶轮、密封件等关键部件的日常检查、定期保养与故障排除，以及电气控制系统的维护。 第九章：污水处理厂工艺运行与水质控制 本章将聚焦于城市污水处理厂的核心环节——污水处理工艺的运行与水质控制。我们将详细解析不同污水处理工艺（如活性污泥法、A/O法、SBR法、膜生物反应器等）的原理、操作要点及效果评估。内容将涵盖进水水质监测、曝气控制、污泥回流比调整、剩余污泥排放等关键操作。同时，还将详细介绍污水处理厂的出水水质标准，各项指标（如COD、BOD、氨氮、总磷、总氮等）的监测方法与意义，以及如何通过精细化管理，确保出水水质达标排放。此外，本章还将探讨污泥的处理与处置问题，包括污泥浓缩、脱水、稳定化等工艺，以及污泥的资源化利用途径。 第十章：雨水收集与管理 针对日益严峻的城市内涝问题，本章将重点介绍雨水收集与管理的技术与策略。我们将探讨城市雨水径流的形成与特点，雨水排放系统的设计原则，以及雨水收集设施（如雨水口、检查井、截污纳井等）的维护要点。内容将涵盖雨水花园、透水铺装、下沉式绿地等海绵城市建设理念在雨水管理中的应用，以及雨水调蓄池的运行管理，以削减洪峰流量，减轻排水系统的负担。同时，还将介绍雨季期间的应急排水预案和管网巡查制度。 第三部分：运行维护的科学与管理 第十一章：给水排水系统的运行监测与数据分析 现代化的给水排水系统运行离不开先进的监测技术和科学的数据分析。本章将介绍SCADA（数据采集与监视控制）系统在给水排水系统中的应用，包括传感器、通讯网络、控制中心等组成部分。我们将详细讲解如何通过实时监测，获取流量、压力、水位、水质等关键运行数据，并利用数据挖掘、统计分析、机器学习等方法，对运行工况进行诊断、预测和优化。内容将涵盖异常工况的预警与报警机制，以及基于数据的运行决策支持体系。 第十二章：给水排水系统的设备维护与管理 本章将系统性地介绍给水排水系统中各类关键设备的维护策略与管理体系。我们将探讨设备的日常巡检、定期保养、预防性维护和预测性维护等不同层级的维护模式，并详细介绍各类设备的维护规程和技术要求，包括泵、阀门、电机、仪表、管道等。内容将涵盖设备故障诊断、维修记录管理、备品备件管理、以及设备更新换代策略。同时，还将强调安全操作规程在设备维护中的重要性。 第十三章：给水排水系统的风险评估与应急管理 给水排水系统在运行过程中面临着诸多潜在风险，如设备故障、自然灾害、人为破坏等。本章将重点介绍给水排水系统的风险评估方法，包括风险识别、风险分析和风险评价。在此基础上，我们将详细阐述应急预案的编制、演练与更新机制，以及在突发事件发生时的应急响应流程，包括事故报告、现场处置、资源调配、信息发布等。内容将涵盖灾害预警信息系统、应急通讯保障、以及与相关部门的协调联动机制。 第十四章：给水排水系统的标准化管理与法规遵循 标准的运行维护是保障给水排水系统安全可靠运行的基石。本章将系统性地介绍给水排水行业相关的国家标准、行业标准和地方标准，并深入解读其内容和应用。我们将重点讲解如何建立和完善给水排水系统的标准化管理体系，包括操作规程、技术标准、质量控制标准等。同时，还将详细阐述给水排水系统运行维护过程中的法律法规要求，例如环境保护法、水污染防治法、城市供水条例等，以及如何确保各项活动符合法规要求，避免法律风险。 第十五章：给水排水系统的绿色化与智能化发展趋势 面向未来，给水排水系统的绿色化与智能化发展是必然趋势。本章将探讨如何通过节能降耗技术、水资源循环利用、污泥资源化利用等手段，实现给水排水系统的绿色可持续发展。同时，还将展望智能化技术在给水排水系统中的应用前景，包括大数据驱动的智能调度、人工智能辅助的故障诊断、物联网技术下的远程监控与管理等。本书将为读者提供一个前瞻性的视角，引导他们了解并参与到给水排水系统未来的发展浪潮中。 本书以详实的理论知识、丰富的工程实践案例和前沿的技术动态相结合，旨在为城市规划者、给水排水工程师、运行维护管理人员、相关专业学生以及关心城市建设的广大读者，提供一本权威、实用、具有参考价值的专业读物，共同守护好城市的“生命线”。

评分☆☆☆☆☆

我过去在实际工作中处理一些突发的小型设备故障时，常常因为缺乏系统性的理论支撑，只能依赖经验和“撞大运”的方式去排查问题，效率自然高不到哪里去。这本书的章节结构安排得极为巧妙，它不像许多技术手册那样堆砌枯燥的条文，而是采用了“理论基础—系统剖析—常见故障与维修—预防性维护策略”这样一个循序渐进的逻辑链条。比如，关于火灾自动报警系统（FAS）的章节，它不仅详尽描述了探测器的工作原理和安装规范，更花了大量篇幅去解析不同环境因素（如湿度、粉尘、电磁干扰）对信号传输的影响，并给出了非常实用的现场校准步骤。我特别留意了关于应急疏散照明和防排烟系统的章节，作者似乎非常理解现场管理人员的痛点，提供的维护周期建议和备品备件清单，精准地结合了国家标准和实际使用强度，这比我们以往凭感觉制定的计划要科学得多。读完这部分内容，我感觉自己像是完成了一次全方位的“内功心法”修炼，对整个消防体系的理解上升到了一个新的维度。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计真是令人眼前一亮，封面选用的那种磨砂质感，拿在手里分量十足，一看就知道是本“硬货”。书脊的排版简洁大气，主标题“建筑消防设施运行与维护管理”几个大字采用了低调的烫金工艺，在灯光下泛着微光，显得既专业又不失档次。随手翻开几页，纸张的厚度适中，印刷清晰锐利，墨色饱满，长时间阅读下来眼睛也不会感到疲劳。尤其值得称赞的是，书中穿插的各种图例和流程图，线条流畅，标注规范，即便是初次接触这个领域的读者，也能凭借这些直观的视觉辅助，迅速抓住复杂系统的关键节点。整体来看，这本书在视觉呈现和物理质感上，完全符合一本高水平专业教材应有的水准，让人从翻开它的第一秒起，就对即将获取的知识充满了期待和敬意。那种严谨、厚重的气息，仿佛预示着其中蕴含的知识体系是经过千锤百炼、实战检验的宝贵财富。

评分☆☆☆☆☆

这本书的实战价值体现在它对“维护管理”的强调上，这不仅仅是设备维修手册的延伸，更是一套成熟的管理哲学。其中关于“全生命周期风险评估”的部分，让我深有启发。作者强调，优秀的维护不是被动响应故障，而是主动预测和预防风险。书中提供了一套详细的巡检记录模板和定性/定量风险评级工具，这对于我们建立内部的设施健康档案至关重要。例如，它提示我们如何通过分析历史报警数据（如误报频率、报警时间间隔）来判断某个区域的探测器是否即将老化失效，这种预见性的管理思维，是将消防设施从“成本中心”转变为“安全保障核心”的关键。它教导我们如何制定一个既符合法规要求，又能在预算内实现最优效能的维护计划，这对于基建部门的管理者而言，是无可替代的指导手册。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格非常扎实，几乎没有任何浮夸的辞藻，完全是工程师之间的“硬对话”，精准、冷静且极具实操指导性。在阐述一些关键技术点时，例如水系统管道的防冻措施或气体灭火系统的充装标准，作者往往会引用最新的国家规范编号，并在脚注中简要说明其制定的背景或实际应用中的难点，这种“知其然亦知其所以然”的讲解方式，极大地增强了内容的权威性和可信度。我欣赏的是，它没有将读者视为完全的门外汉，而是默认读者具备一定的基础常识，因此在论述中大量使用了专业的缩写和行业术语，这使得信息密度非常高，阅读起来需要保持高度的专注力。对于想要快速进入或深化专业领域的人来说，这种高效的知识传递方式无疑是最高效的学习途径。

评分☆☆☆☆☆

与其他同类书籍相比，这本书的深度和广度都达到了一个令人印象深刻的平衡点。它没有沉溺于对某个单一设备的极端细致描写，而是非常宏观地把握了整个建筑消防系统的联动性和耦合性。比如，在讨论应急电源（EPS/UPS）的可靠性时，它立刻会将其与报警系统的实时通信能力联系起来，确保在断电或主电源故障时，信息流不会中断。这种系统思维贯穿始终，使得读者在学习某个模块时，不会孤立地看待问题。此外，书中对于新技术如物联网（IoT）在设施监控中的应用趋势也有所提及，虽然篇幅不多，但足以勾勒出未来消防管理的发展方向，体现了作者的前瞻性视角。这本书不仅是一本工具书，更像是一张指引未来消防设施运维领域发展的路线图，对于希望提升管理水平和技术视野的专业人士来说，绝对是案头必备的案典。

评分☆☆☆☆☆

帮助自己增加消防安全知识，理论联系实际，此书看后很受益。

评分☆☆☆☆☆

蛮好的！京东的速度一直很快！

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还可以

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还行，书是正版

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内容凑合吧，有点薄

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配送及时，服务人员态度很好

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不错?

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书印刷精美，配送速度很快

评分☆☆☆☆☆

还蛮有用的~~~~~~~~~~~