建筑施工现场管理人员一本通系列丛书：监理员一本通（第2版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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《监理员一本通》编委会 编

图书标签:

• 建筑工程
• 监理
• 施工管理
• 现场管理
• 工程管理
• 规范
• 实务
• 教材
• 资格证
• 第二版

出版社： 中国建材工业出版社

ISBN：9787516003664

版次：2

商品编码：11195168

包装：平装

丛书名： 建筑施工现场管理人员一本通系列丛书

开本：32开

出版时间：2013-01-01

用纸：胶版纸

页数：831

字数：1057000

正文语种：中文

内容简介

　　《建筑施工现场管理人员一本通系列丛书：监理员一本通（第2版）》第二版依据《建设工程监理规范》（GB 50319）及最新建筑工程施工质量验收规范进行编写，共二十一章，主要介绍了建筑工程施工监理的方法及要求。其中，前六章介绍了建筑施工监理的基础知识；第七～十九章详细阐述了建筑施工监理员在监理巡视与检查、监理验收两大方面应履行的职责；第二十章则对智能建筑工程现场监理作了必要的补充；第二十一章对建筑施工监理员的日常资料与信息管理进行了经验性的总结介绍。
　　《建筑施工现场管理人员一本通系列丛书：监理员一本通（第2版）》内容广泛、丰富、翔实、通俗实用，是建筑工程监理员进行工程质量检查、验收和监督时必备的参考用书，同时建筑施工企业的质检人员、技术管理人员在工作时也可参考使用。

内页插图

目录

第一章 工程监理工作概述
第一节 建设工程监理基本概念
一、建设工程监理的概念
二、建设工程监理要求
三、建设工程监理的性质
四、建设工程强制监理的范围
第二节 建设工程监理的工作步骤
一、取得监理任务
二、签订监理委托合同
三、成立项目监理组织
四、资料收集
五、制定监理规划、工作计划或实施细则
六、根据监理实施细则开展监理工作
七、参与项目竣工验收，签署建设监理意见
八、向业主提交工程建设监理档案资料
九、监理工作总结
第三节 建设工程监理的基本方法与责任
一、建设工程监理的基本方法
二、建设工程监理的责任
第四节 建设工程监理工作的原则与作用
一、建设工程监理工作的原则
二、建设工程监理工作的作用

第二章 工程建设监理组织
第一节 组织的基本原理
一、组织与组织结构
二、组织设计
第二节 建设工程监理实施程序与原则
一、建设工程监理实施程序
二、建设工程监理实施原则
第三节 项目监理机构及其设施
一、项目监理机构
二、项目监理机构组织形式
三、建立项目监理机构的步骤
四、项目监理机构所需设施配置
第四节 项目监理机构人员配置
一、项目监理机构人员结构
二、项目监理机构监理人数的确定
三、项目监理机构各类人员的基本职责

第三章 监理规划与监理实施细则
第一节 工程监理规划
一、监理规划的作用
二、监理规划编制程序和原则
三、监理规划编制的依据
四、监理规划的内容
五、监理规划的编制
六、监理规划的审查
第二节 工程监理实施细则
一、监理实施细则编制要求
……
第四章 建设工程监理投资控制
第五章 建设工程监理合同管理
第六章 建设工程监理进度控制
第七章 建筑地基基础工程现场监理
第八章 地下防水工程现场监理
第九章 混凝土结构工程现场监理
第十章 砌体工程现场监理
第十一章 木结构工程现场监理
第十二章 钢结构工程现场监理
第十三章 屋面工程现场监理
第十四章 建筑装饰装修工程现场监理
第十五章 建筑地面工程现场监理
第十六章 建筑给水排水及采暖工程监理
第十七章 通风与空调工程现场监理
第十八章 建筑电气工程现场监理
第十九章 电梯工程现场监理
第二十章 智能建筑工程现场监理
第二十一章 建设工程监理档案与信息管理
参考文献

精彩书摘

　　一、建设工程监理的概念
　　建设工程监理，是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。实行建设工程监理制，目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。这项制度已经纳入《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》）的规定范畴。监理单位对建设工程监理的活动是针对一个具体的工程项目展开的，是微观性质的建设工程监督管理；对建设工程参与者的行为进行监控、督导和评价，使建设行为符合国家法律、法规，制止建设行为的随意性和盲目性，使建设进度、造价、工程质量按计划实现，确保建设行为的合法性、科学性、合理性和经济性。从事建设工程监理活动，应当遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则。
　　1.建设工程监理的行为主体
　　《建筑法》明确规定，实行监理的建设工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理企业实施监理。建设工程监理只能由具有相应资质的工程监理企业来开展，建设工程监理的行为主体是工程监理企业，这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。后者的行为主体是政府部门，它具有明显的强制性，是行政性的监督管理，它的任务、职责、内容不同于建设工程监理。同样，总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理。
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前言/序言

《工程监理实务精要：构筑安全高效的建设未来》 一、 把握建设脉搏，铸就品质工程 在日新月异的建筑行业中，每一个宏伟项目的成功落地，都离不开严谨细致的现场管理。而工程监理，作为保障工程质量、安全、进度和成本的“守护者”，其重要性不言而喻。它不仅是连接建设单位、施工单位与设计单位的关键桥梁，更是确保每一个建筑单元都能按照设计蓝图，以最坚固、最安全、最高效的方式呈现在世人面前的幕后功臣。《工程监理实务精要》正是一本致力于为广大工程监理人员量身打造的深度实操指南，它深入浅出地剖析了工程监理工作的方方面面，旨在帮助从业者系统掌握监理核心技能，提升专业素养，最终实现构筑安全、高效、高品质建设项目的目标。 本书聚焦于当前工程监理实践中最核心、最前沿的知识与技能。我们深知，工程监理工作并非纸上谈兵，而是需要将理论知识融会贯通于复杂的现场情况中，并能灵活运用。因此，本书在内容编排上，严格遵循工程建设的逻辑顺序，从工程项目的前期准备、合同管理、技术管理、质量控制、安全管理、进度控制、成本控制，直至工程的验收与交付，环环相扣，层层递进。每一章节都紧密围绕监理员在实际工作中可能遇到的问题展开，力求提供最贴合实际、最具操作性的解决方案。 二、 全面覆盖监理职责，精细化解析实践流程 《工程监理实务精要》将工程监理员的核心职责进行了系统化、条理化的梳理。本书不仅仅是理论的堆砌，更是经验的萃取与智慧的结晶。 前期准备与合同管理： 工程的起点，监理的眼光就已先行。本书详尽阐述了在项目启动阶段，监理员应如何参与工程的前期策划，包括审查施工图纸、编制监理规划、进行监理实施细则的制定。特别是在合同管理方面，我们深入解析了工程合同的构成要素、合同履行中的监理责任，以及如何有效处理合同变更、索赔、违约等复杂情况，确保合同的严肃性和经济性得到充分保障。 技术管理与质量控制： 这是监理工作的重中之重。本书从材料、构件、工艺等多个维度，对工程质量控制进行了深入剖析。从原材料的进场检验，到施工过程中的关键工序、隐蔽工程的验收，再到最终的实体质量评定，本书都提供了详实的指导。对于各种常见的质量问题，如混凝土质量、钢筋工程、砌体工程、防水工程、装饰装修工程等，本书都详细列举了可能出现的问题，并给出了具体的检查要点、验收标准及处理方法。此外，本书还强调了新技术、新工艺、新材料的应用，以及如何在确保质量的前提下，引导施工单位采用更优化的施工方案。 安全管理： 安全是工程建设的生命线。本书将安全管理置于极其重要的地位，详细阐述了监理员在保障施工现场安全方面的职责。从安全生产责任制的落实，到施工组织设计中的安全措施审查，再到现场安全检查、隐患排查与治理，本书都提供了清晰的指引。特别关注了高支模、深基坑、起重吊装、临时用电等危险性较大的分部分项工程的安全监理要点，并针对火灾、中毒、坍塌等突发事故的预防与应急处理提出了具体建议。 进度控制： 进度是工程经济效益的晴雨表。本书指导监理员如何科学有效地控制工程进度。从编制施工进度计划的审查，到现场进度的监督、统计与分析，再到对窝工、延误等情况的预警与纠因，本书提供了全面的方法论。特别强调了利用各类进度控制技术（如网络图、横道图、里程碑计划等）进行可视化管理，以及如何与施工单位、建设单位有效沟通，共同推进工程按期完工。 成本控制： 经济效益是工程项目的最终目标之一。本书为监理员提供了成本控制的视角与工具。在工程项目的不同阶段，监理员如何通过审查工程量清单、计量支付、合同变更的经济性审查，以及对现场资源的合理利用进行监督，来协助建设单位实现成本的有效控制。 工程验收与交付： 工程的完美收官，离不开监理员的严格把关。本书详述了工程验收的各个环节，包括分部分项工程验收、单位工程验收、观感质量检查，以及竣工验收的程序和要求。重点强调了如何编制严谨的验收报告，收集完整的工程档案资料，确保工程的顺利交付，真正实现“对人民负责，对历史负责”的庄严承诺。 三、 丰富的案例分析与图文并茂的呈现 《工程监理实务精要》的最大亮点在于其高度的实践性。为了让抽象的理论知识变得具体生动，本书在每一章节都穿插了大量的真实案例分析。这些案例涵盖了从房屋建筑、市政工程到交通工程等多个领域，覆盖了各种类型和规模的工程项目。通过对实际工程中出现的典型问题、成功经验以及失败教训的深入剖析，读者可以更直观地理解监理工作的方法和技巧，从而触类旁通，举一反三。 此外，本书在图文并茂的呈现方式上也力求做到极致。大量的图纸、表格、照片和示意图被巧妙地穿插在正文中，它们不仅增强了内容的直观性，也大大降低了阅读的难度。通过直观的图示，读者可以更清晰地理解技术要点、规范要求以及现场的实际情况，从而达到事半功倍的学习效果。我们相信，一本好的工具书，不仅仅是知识的传递，更是一种学习体验的优化。 四、 提升监理专业能力，构筑行业发展新篇章 《工程监理实务精要》的编写团队由一群在工程监理领域拥有丰富实践经验的资深专家组成。他们深谙行业发展趋势，洞悉监理工作中的难点痛点，并将其宝贵的经验倾注于本书的字里行间。本书不仅是一本操作手册，更是一次行业智慧的沉淀与传承。 我们殷切希望，《工程监理实务精要》能够成为广大工程监理人员案头的必备工具，帮助他们： 系统提升专业知识： 建立起扎实的理论基础，掌握工程建设的各项技术规范与管理要求。 熟练掌握实践技能： 能够独立应对各种复杂的现场情况，精准判断问题，有效解决问题。 有效履行监理职责： 成为建设单位信赖的伙伴，为工程项目保驾护航。 促进工程质量与安全： 为打造更多优质、安全的建筑精品贡献力量。 实现职业生涯发展： 在不断学习和实践中，成为行业内的优秀人才。 建设行业的蓬勃发展，离不开每一个环节的精益求精。而工程监理，正是这个精益求精过程中不可或缺的关键力量。《工程监理实务精要》的出版，正是为了赋能这些关键力量，使其能够以更专业的姿态，更高效的行动，去构筑更加安全、更加美好的建设未来。我们期待，本书能成为您在工程监理道路上，最忠实、最有力的助手。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是建筑新手的福音，它没有那种高高在上的理论说教，而是实实在在地把监理员日常工作中的每一个细节都掰开了揉碎了讲清楚。比如，现场安全检查的重点清单，不仅仅是罗列条目，而是结合了真实案例，告诉你为什么某些环节容易出问题，以及发现问题后如何专业地提出整改意见。我特别喜欢它对“旁观者”心态的纠正，强调监理员不仅是监督者，更是项目质量的守护者。书中关于施工方案审核的章节，详细阐述了如何从技术、经济、安全三个维度进行深度解读，避免了那种走过场式的签字确认。读完这部分，我感觉自己对合同条款的理解也上升了一个层次，知道哪些地方是关键的“坑”，需要重点关注。而且，书里还穿插了一些工程术语的通俗解释，对于我们这些半路出家转行到这个行业的人来说，简直是及时雨，让枯燥的规范变得易于理解和记忆。这本书真正做到了理论与实践的完美结合，每一个知识点都有明确的实操指导，读起来感觉像是有一位经验丰富的老前辈在耳边手把手地教你干活。

评分☆☆☆☆☆

说实话，市面上很多所谓的“工具书”读起来都像是在啃干巴巴的石头，但这本书的文字风格非常接地气，读起来有一种久违的亲切感。它没有使用大量晦涩难懂的法律条文来堆砌篇幅，而是用大白话把《建设工程质量管理条例》等法规的核心精神提炼出来，告诉你“这个法规的核心目的就是要防止什么，你现场应该怎么做”。我特别欣赏其中关于“控制工程进度”那一块的论述。它没有简单地要求你盯着工期表看，而是深入分析了进度延误背后的深层原因——是资源配置问题，还是设计接口问题，或者是气候因素。通过对这些深层原因的剖析，我们才能真正做到有效的进度控制，而不是事后的惩罚。这本书对于那些渴望成为能独当一面的总监的年轻同行们，绝对是一份不可多得的指南，因为它教你的不仅仅是“怎么做”，更是“为什么要这样做”的逻辑思维。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值在于它的“可操作性”和“系统性”的完美平衡。它像一个全景地图，首先让你对整个监理体系有一个宏观的认识，从招投标阶段的介入点到竣工验收后的资料归档，每一个环节都给你画好了清晰的路线图。然后，在每一个具体的点上，它又像一个微距镜头，把最精细的操作步骤给你呈现出来。我最近在处理一起关于钢结构防腐涂层的质量争议时，书中关于涂层厚度和附着力检测标准的那一小节，直接为我提供了最权威、最直接的依据来支撑我的判断，省去了我大量查阅国家标准和行业规范的时间。这种“一书在手，心中有数”的感觉，是其他任何零散资料都无法比拟的。它不仅是一个操作手册，更是一个知识框架的搭建者，帮助我们把零散的经验和规范有机地整合起来，形成一套完整的专业知识体系。

评分☆☆☆☆☆

我是一名资深工程技术人员，转岗做监理后，最大的困惑是如何快速切换视角，从“做”的人变成“管”的人。这本书正好解决了我的认知冲突。它对监理职责边界的界定非常清晰，明确指出哪些是项目部的责任，哪些是监理的红线，以及在遇到交叉管理时应该采取的标准化流程。书中对于隐蔽工程验收的流程图设计得极其精妙，把每一个签字、每一次见证、每一份记录的要求都用流程图清晰地展示出来，让人一眼就能明白哪个环节不能少。最让我耳目一新的是它对新技术的接纳程度。虽然是第二版，但里面对BIM技术在监理过程中的应用潜力、无人机巡检的规范化操作等都有所涉及，让这本书充满了前瞻性。它没有沉溺于传统的纸质记录和现场巡检，而是鼓励我们用更现代、更高效的手段来提升监理的质量和效率，这对于我们这些希望跟上时代步伐的从业者来说，无疑是巨大的鼓舞。

评分☆☆☆☆☆

这本书的编排逻辑简直是为我们这些常年奔波在工地的“老黄牛”量身定制的，它摒弃了那种按部就班的教科书式结构，而是采用了问题导向的编排方式。当你遇到具体的难题时，比如混凝土浇筑过程中的温度控制难题，或者模板支撑体系的稳定性论证疑惑，你都能迅速在目录中找到对应的章节，并且里面的内容是那种立竿见影的解决方案。我尤其欣赏它对“沟通艺术”的论述，监理工作很多时候不是技术问题，而是人际协调问题。书中提到了如何与项目经理进行有效且不失原则的沟通，如何处理分包队伍之间的扯皮现象，这些“软技能”在书里被提升到了和技术标准同等重要的地位。这让我意识到，一个优秀的监理员，情商和专业能力缺一不可。书中的案例分析往往很尖锐，直指行业痛点，比如变更洽商环节中的利益博弈，读起来让人拍案叫绝，感觉作者对这个行业有着深入骨髓的了解，而不是停留在表面。

评分☆☆☆☆☆

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评分☆☆☆☆☆

不是自己看的，希望书好

评分☆☆☆☆☆

一本很实用的工具书，正版。

评分☆☆☆☆☆

這個很专业的书，适合专业的人看

评分☆☆☆☆☆

还算满意，就是资料的整理以及资料表格的说明不够详细

评分☆☆☆☆☆

还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好，还好。

评分☆☆☆☆☆

没多大的用，感觉不胜师傅带

评分☆☆☆☆☆

這個很专业的书，适合专业的人看

评分☆☆☆☆☆

单位购书，不错。。。