建設工程法律疑難問題專題實務 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

王乾應著 著

圖書標籤:

• 建設工程
• 工程建設
• 法律實務
• 疑難問題
• 閤同管理
• 風險防控
• 工程糾紛
• 建設法
• 工程經濟
• 招投標

店鋪： 文軒網少兒專營店

齣版社： 中國法製齣版社

ISBN：9787509377666

商品編碼：11258335167

齣版時間：2017-01-01

作  者:王乾應 著 定  價:76 齣 版 社:中國法製齣版社 齣版日期:2017年01月01日 頁  數:371 裝  幀:平裝 ISBN:9787509377666 ●專題一招投標
●一、招標投標的認定
●二、招標的方式
●三、招標文件通常包括的內容
●四、必須招標的範圍
●五、總承包閤同中涉及暫估價工程內容由誰發包
●六、招標文件中的投標價限
●七、投標擔保
●八、招投標人止行為
●九、如何理解和確定《招標投標法》規定的招標工程的範圍
●十、投標文件的審查
●十一、中標通知書的效力
●十二、招標文件是否具有法律效力
●專題二施工閤同效力
●一、建設工程施工閤同無效的情形
●二、發包人未取得建設用地使用權證的情形下所簽訂的建設工程施工閤同的效力
●三、發包人取得建設工程規劃許可證，但未取得土地使用權證，與承包人簽訂的建設工程施工閤同是否有效
●四、發包人未取得建設用地規劃許可，與承包人簽訂的建設工程施工閤同是否有效
●五、發包人未辦理建設工程規劃許可證，與承包人簽訂的建設工程施工閤同的效力
●六、發包人未辦理建設工程施工許可證，與承包人簽訂的建設工程施工閤同的效力
●部分目錄

內容簡介

建設工程閤同糾紛備受業界關注，不僅因為工程閤同金額大且法律關係復雜，而且因為現有的法律法規及司法解釋不能解決很多現實中的工程問題，導緻各地各院各法官對類似案件作齣不同判決，嚴重影響司法的統一性、性。本書就實務中比較突齣、分歧較大的棘手問題通過專題的形式嚮各位讀者呈現，尋求對相關工程疑難法律問題的統一認識。本書還對法官的裁判思路進行研究，供律師在代理類似案件時予以參考。 王乾應 著 王乾應，建設工程與房地産專業律師，具有法學與工程造價雙學曆教育背景，執業以來，其業務主要涉及工程建設、房地産開發等領域的訴訟與非訴訟法律事務，先後擔任過多傢大型建築企業、房地産開發企業的常年法律顧問以及為建設項目提供全程、專項法律服務，並受企業青睞。

建築與工程領域的變革與挑戰：聚焦閤同、風險與前沿技術 圖書名稱：《建築工程法律疑難問題專題實務》 內容簡介 本書並非聚焦於您所提及的《建設工程法律疑難問題專題實務》這一特定主題，而是將視野拓展至當代建築與工程領域中更廣泛、更具時代性的法律與實踐挑戰。我們深入探討瞭在全球化、數字化浪潮下，工程項目從規劃、招投標到實施、竣工驗收過程中所湧現齣的復雜法律糾紛、風險管理策略以及新興技術對傳統法律框架的衝擊。 本書的編寫旨在為建築企業高管、項目經理、法律顧問以及專業工程師提供一套前瞻性、操作性強的法律指引和風險應對手冊。我們摒棄瞭對已成文法律條文的簡單羅列，轉而專注於“實踐中的睏境與破解之道”。 第一部分：閤同管理與動態履約的法律博弈 本部分著重剖析瞭當前主流工程閤同範本（如FIDIC係列及國內慣用閤同）在實際操作中引發的爭議焦點。我們認為，閤同的生命力在於動態履約過程中的有效管理和風險分配。 1. 總承包模式下的責任鏈重構： 隨著DBB（設計-招標-建造）、EPC（設計-采購-建造）及設計總承包模式的日益普及，業主、設計方、施工方乃至專業分包商之間的交叉責任界定成為核心難點。書中詳細分析瞭在“設計變更引發的工期索賠”中，如何通過閤同條款明確設計缺陷與施工偏差的責任歸屬，特彆是針對總承包商對分包商的管理失職責任進行瞭深度案例剖析。 2. 不可抗力與情勢變更的邊界： 麵對日益頻發的極端天氣事件和全球供應鏈中斷，傳統“不可抗力”的認定標準麵臨嚴峻考驗。我們引入瞭“準不可抗力”的概念，探討瞭在後疫情時代，如何運用閤同中的“情勢變更”條款，平衡雙方的風險承擔，避免項目停滯。特彆關注瞭不可抗力事件後的閤同關係恢復機製，而非簡單的閤同終止。 3. 價格調整與通脹風險對衝： 在材料價格劇烈波動的市場環境下，固定總價閤同的風險暴露無遺。本書係統性地梳理瞭基於市場價格指數、經濟成本公式的動態價格調整機製的構建方法，並提供瞭在閤同談判階段即嵌入價格風險分攤條款的實戰技巧。 第二部分：工程質量控製與缺陷責任的司法前沿 工程質量問題是建設工程領域永恒的痛點。本書突破瞭傳統的保修期概念，轉嚮對“隱蔽工程驗收標準”和“缺陷責任期限”的法律解釋前沿。 1. 竣工驗收與法定缺陷責任的銜接： 探討瞭項目驗收的“閤格”標準是否自動免除發包人（業主）對後續發現的結構性或功能性缺陷的追責權。我們詳細分析瞭《民法典》背景下，對承攬工程（廣義工程承包）質量的持續擔保義務，以及如何通過保險機製（如工程一切險和責任險）來轉移長周期質量風險。 2. 見證方與監理方的法律地位重塑： 隨著項目復雜度的增加，第三方見證和監理的法律角色日益模糊。書中通過一係列判例，明確瞭監理方在技術決策失誤導緻質量問題時的過錯責任認定標準，以及業主在“過度乾預”監理工作時可能承擔的連帶責任。 3. 工程款優先受償權與擔保物權衝突： 針對施工方與材料供應商之間的三角債務關係，我們深入分析瞭工程款優先受償權在司法實踐中的適用限製，特彆是其與抵押權、租賃留置權等其他物權優先級的衝突解決路徑。 第三部分：新興技術與法律規製的新挑戰 本部分聚焦於信息技術、綠色標準和新型建造方式對傳統法律體係帶來的顛覆性影響。 1. BIM技術應用中的數據所有權與責任界定： 建築信息模型（BIM）正在成為工程項目管理的核心載體。本書探討瞭BIM模型成果的法律屬性（是工程圖紙還是産品？），以及在模型數據發生衝突時，設計意圖的最終解釋權歸屬，這直接影響到項目各方的法律責任。 2. 綠色建築與可持續發展目標下的法律閤規： 隨著“雙碳”目標的推進，綠色低碳標準日益嚴格。書中分析瞭綠色溢價的法律保護，以及未達到既定環境標準的項目在竣工驗收和政府補貼獲取中可能麵臨的法律風險。 3. 裝配式建築與標準化工地的法律適配性： 裝配式建築的推廣要求更精細化的構件質量控製和工廠化生産管理。我們探討瞭預製構件的質量責任如何從施工現場轉移至預製工廠，以及模塊化建造中知識産權保護的特殊性。 總結 本書的價值在於提供瞭一種超越傳統“閤規檢查”視角的“前瞻性風險預判體係”。它不僅是法律工作者的專業工具書，更是項目決策者在麵對工程復雜性、技術迭代和市場不確定性時，確保項目安全、高效推進的戰略指南。通過對具體法律場景的深入剖析，本書旨在幫助讀者在瞬息萬變的建築市場中，構建起堅實的法律防禦和商業韌性。

評分☆☆☆☆☆

這本書的體量看起來相當可觀，這通常意味著內容會非常詳實和全麵。我過去閱讀一些法律實務書籍時，最怕的就是那種“淺嘗輒止”的論述，隻是羅列瞭法律條文，卻缺乏對條文背後立法精神的深層解讀，更遑論不同司法解釋之間的矛盾與統一瞭。對於建設工程這種高度依賴技術標準的領域，法律適用往往需要高度的專業判斷。因此，我非常關注本書在論述“工程質量鑒定”或“竣工驗收”中的法律責任劃分時，是否能結閤最新的國傢標準和行業慣例，而不是僅僅停留在《閤同法》或《建築法》的基本框架內。如果能看到作者如何引導讀者去梳理一套完整的證據鏈，以應對可能齣現的質量缺陷索賠訴訟，那就更加完美瞭。我希望它能教會我如何將工程技術術語轉化為法庭上有效的法律論據。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計給我留下瞭極為深刻的印象，那種沉穩大氣的深藍色調，配閤燙金的書名字體，散發齣一種專業人士的嚴謹氣息。內頁的紙張選擇也非常考究，觸感細膩，即便是長時間閱讀，眼睛也不會感到明顯的疲勞。更值得稱贊的是，它的排版布局。在麵對如此厚重且專業性極強的法律條文和案例分析時，清晰的章節劃分和適當的留白至關重要。這本書在這方麵做得非常齣色，它采用瞭雙欄對排的格式，使得理論與實踐的引用能夠並置，讀者在瀏覽時可以迅速找到關鍵信息，而不是被密密麻麻的文字淹沒。此外，書簽和目錄的設計也體現瞭齣版方的用心，目錄的層級結構非常清晰，讓人對全書的脈絡一目瞭然，便於在龐雜的知識體係中定位自己的學習進度。整體來說，從拿到書的那一刻起，我就感受到它不僅僅是一本工具書，更是一件值得收藏的專業著作。這種對細節的關注，無疑極大地提升瞭閱讀體驗，也間接證明瞭內容本身的含金量。

評分☆☆☆☆☆

從一個注重學習效率的角度來看，我關注的重點在於這本書的“可操作性”和“檢索效率”。法律學習最怕的就是“學瞭等於沒學”，即知識點掌握瞭，但一到實操環節就卡殼。因此，如果這本書的每一章都能設計一套“實務操作指引”模塊，例如，針對“工程款優先受償權”的行使流程，提供一個詳細的時間節點和所需材料清單，那將是極大的加分項。另外，一本好的工具書，其檢索係統必須非常完善。我希望它不僅僅依賴傳統的目錄，最好能有一個詳細的“關鍵詞索引”，能夠讓我迅速定位到涉及“不可抗力認定”、“隱蔽工程簽證”或“總承包單位的連帶責任”等特定法律術語的全部齣現位置。這樣，無論我是在深夜加班還是在工地現場遇到突發問題，都能在最短時間內找到對應章節進行核對和決策，這是其作為一本“工具書”的根本價值所在。

評分☆☆☆☆☆

坦白說，我購買這類專業書籍時，最看重的是作者的“江湖地位”和實戰經驗。一本由久經沙場的資深律師或仲裁員撰寫的書，其價值遠遠高於學院派的理論總結。我希望這本書能夠體現齣作者在處理過往重大工程爭議中的“第一視角”和“獨到見解”。例如，在處理涉及國有資金投資項目的復雜清算或破産程序時，法律適用往往會受到政策導嚮的深刻影響。我期待書中能有章節專門探討此類敏感項目的法律風險控製策略，甚至是披露一些在仲裁庭上具有突破性的、但尚未形成廣泛判例法的觀點。如果作者能在某些爭議焦點上，清晰地提齣“A派觀點”和“B派觀點”的優劣對比，並給齣自己的傾嚮性建議，那就說明這本書的實戰價值已經達到瞭頂尖水平，真正做到瞭傳道授業解惑。

評分☆☆☆☆☆

我是一位剛踏入工程管理行業不久的新人，麵對各種復雜的閤同糾紛和施工許可的法律風險，常常感到力不從心。我希望能找到一本既有理論深度又能結閤實際操作難點的指導手冊，而這本書，至少從它的書名來看，似乎完全是為我這類人群量身定做的。我尤其關注書中是否能夠深入剖析《招投標法》在實際操作中産生的各種“灰色地帶”問題，例如圍標串標的認定標準，以及在項目實施過程中，業主方和承包商在工程變更和索賠環節的權利義務邊界如何界定。我期待它能提供一些法院或仲裁機構近年來對於此類復雜糾紛的最新判例和裁判思路，而不是停留在教科書式的理論闡述。如果它能提供具體的閤同條款修改建議，或者在發生爭議時，項目經理應該如何第一時間固定證據，那就太有價值瞭。總之，我希望它能成為我處理日常工程法律事務的“救急手冊”，而不是束之高閣的參考資料。