最新土地法律政策全書-第五版 pdf epub mobi txt 電子書下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

本書編委會著

圖書標籤:

土地法律
土地政策
法律法規
政策解讀
第五版
全書
最新
房地産
法律參考
政策研究

下載連結在頁面底部

facebook linkedin mastodon messenger pinterest reddit telegram twitter viber vkontakte whatsapp 複製連結

想要找書就要到靜流書站

book.coffeedeals.club

立刻按 ctrl+D收藏本頁

你會得到大驚喜!!

店鋪：北新網圖書專營店

齣版社：中國法製

ISBN：9787509380741

商品編碼：11939153837

齣版時間：2017-01-01

具體描述

基本信息

商品名稱： *新土地法律政策全書-第五版	齣版社：中國法製齣版社	齣版時間：2017-01-01
作者：本書編委會	譯者：	開本： 32開
定價： 69.00	頁數：	印次： 1
ISBN號：9787509380741	商品類型：圖書	版次： 5

編輯推薦

　　方便快捷以主法條為乾，迅速查找相關規定

　　突齣重點目錄標注重點，歸納相關規定要點

　　實例參考收錄權wei案例，提煉歸納裁判摘要

　　適用解疑提示衝突法條，準確解釋適用關係

內容提要

　　法律·行政法規·部門規章·司法解釋·請示答復·規範性文件·法律條文意旨·案例裁判摘要·重點條問提示

《當代中國公司治理與股權激勵實務指南》前言在全球經濟一體化的浪潮中，公司作為現代商業活動的基本單元，其治理結構和激勵機製的有效性直接關乎企業的生命力與競爭力。中國改革開放四十餘年來，市場經濟體製日益完善，公司法、證券法等法律法規不斷推陳齣新，對公司治理提齣瞭更高的要求。同時，隨著人纔競爭的加劇，如何設計科學、閤理的股權激勵方案，已成為企業吸引、保留和激發核心人纔的關鍵所在。本書旨在為公司治理領域的法律專業人士、企業高管、人力資源負責人以及關注公司運營的投資者，提供一本立足於中國國情、兼具理論深度與實務操作性的指南。我們聚焦於當代中國市場環境下，公司治理的前沿議題以及股權激勵設計的復雜流程與潛在風險，力求在復雜多變的法律環境中，為讀者提供清晰、可行的解決方案。第一部分：現代公司治理的理論基礎與本土實踐第一章：公司治理的演變與核心理念本章首先迴顧瞭西方公司治理理論的經典框架，如代理理論、利益相關者理論等，並探討瞭這些理論在不同發展階段的演進。重點分析瞭中國特殊的經濟體製背景下，公司治理結構所麵臨的挑戰，特彆是國有企業、民營企業以及上市公司在治理模式上的差異性。中國公司治理的特殊性：探討瞭“一股獨大”現象、內部人控製風險以及國有資産管理部門的特殊角色對治理結構的影響。治理結構的構建與優化：詳細闡述瞭股東會、董事會、監事會（或審計委員會）的權責劃分、運作機製及協同效應。強調瞭獨立董事在提升決策質量中的關鍵作用，並剖析瞭當前獨立董事製度在實踐中存在的“花瓶”現象及其改進路徑。第二章：股東權利保護與中小股東權益實現在公司治理實踐中，如何有效平衡大股東控製權與中小股東的知情權、參與權和收益分配權，是衡量治理水平的重要標尺。知情權與信息披露：深入分析瞭公司章程中關於信息披露的規定，以及司法實踐中對股東知情權訴訟的支持力度。結閤新證券法，探討瞭強製信息披露的範圍與時效性要求。利潤分配與迴購機製：詳述瞭利潤分配的法定程序和公司章程的優先性，並重點分析瞭在公司治理緊張時，股東通過股份迴購、要約收購等方式維護自身權益的法律途徑。特彆救濟機製：詳細解讀瞭股東代錶訴訟、解散之訴等司法救濟手段的啓動條件、舉證責任以及對公司運營可能産生的連鎖反應。第三章：董事、監事及高級管理人員的責任與閤規管理董事和高管是公司治理鏈條中的關鍵執行者，其忠實義務和勤勉義務的履行是公司穩健運營的基石。忠實義務與利益衝突防範：聚焦於關聯交易的認定標準、迴避製度的執行細節，以及如何在事前、事中、事後有效管理和披露潛在的利益衝突。勤勉義務與審慎決策：結閤《公司法》的最新修改，闡釋瞭董事會決策的“商業判斷規則”（Business Judgment Rule）在中國司法實踐中的適用邊界。分析瞭在麵對重大投資、並購決策時，董事會應遵循的盡職調查程序與文件記錄要求。責任追究與風險隔離：探討瞭董事、監事因違反忠實義務或勤勉義務需要承擔的民事賠償責任，以及如何通過投保董監高責任保險（D&O Insurance）來轉移和分散職業風險。第二部分：股權激勵的法律構建與實務操作第四章：股權激勵的戰略定位與法律框架選擇股權激勵是現代人力資源管理與資本運作的交叉領域。本章梳理瞭不同股權激勵工具的法律性質和適用場景。工具類型比較分析：詳細對比瞭境內上市公司中常用的限製性股票、股票期權、標的股票購買計劃（TSP）以及員工持股計劃（ESOP）的法律差異、稅務處理和信息披露要求。非上市公司股權激勵的特殊性：針對未上市公司的特點，分析瞭虛擬股權、期權池設置、股權授予的估值方法（如409A估值在中國類比的實踐），以及在有限閤夥企業架構下進行激勵的法律安排。法律閤規審查要點：強調瞭在設計方案時，必須審查公司章程、股東協議中關於股權轉讓、迴購、退齣機製的限製性條款，確保激勵方案的閤法落地性。第五章：股權激勵方案的設計、授予與實施細則本章側重於從閤同起草到實際操作層麵的具體流程與風險控製。業績目標與歸屬條件的設定：分析瞭如何將財務指標（如EBITDA、淨利潤增長率）和非財務指標（如關鍵人纔保留率、戰略目標達成度）有機結閤，設定具有約束力和激勵性的業績目標。授予協議的關鍵條款：提供瞭詳盡的股權授予協議模闆要素分析，包括授予價格的確定依據、行權條件、兌現方式、離職處理（包括“有因/無因”離職的股權處理）以及知識産權的歸屬約定。稅務規劃與閤規：結閤最新的個人所得稅法及相關法規，深入分析瞭股票期權和限製性股票在授予、行權（或歸屬）和齣售三個階段的稅務影響，並提供瞭閤規遞延納稅的策略建議。第六章：股權激勵的退齣機製設計與爭議解決股權激勵的價值實現依賴於有效的退齣機製。本章探討瞭各種退齣場景下的法律應對。強製迴購與贖迴條款：詳細分析瞭在員工喪失資格（如違反競業限製、違反職業道德）或公司發生控製權變更（Control Change）時，公司或創始股東行使迴購權的法律效力和估值機製的約定。限製性股票的限製轉讓：闡述瞭在未滿足解鎖條件前，限製性股票的法律性質（仍屬於“待解鎖”狀態）及其轉讓限製的解除流程。爭議解決機製：探討瞭股權激勵協議中爭議解決條款（仲裁或訴訟）的選擇，特彆是涉及復雜估值爭議時，如何確保仲裁庭或法院能有效介入並作齣可執行的裁決。結語公司治理與股權激勵是相互依存、相互促進的兩大體係。一個穩固的治理結構是股權激勵方案得以順利實施的製度保障，而一個有效的激勵機製則是驅動公司治理主體積極履職的內在動力。本書力求通過對最新法律法規的精準解讀和對市場前沿案例的深入剖析，幫助讀者在日益復雜的法律環境中，構建起既符閤監管要求，又能充分激發企業活力的治理與激勵雙軌體係。本書特色： 1. 實務導嚮性強：案例分析結閤瞭最高人民法院的典型判例及交易所的監管問答，貼近中國企業實際操作痛點。 2. 跨法域整閤：融閤瞭《公司法》、《證券法》、《閤同法》及稅法在公司治理和股權激勵中的交叉適用規則。 3. 前瞻性視角：討論瞭ESG（環境、社會和治理）背景下，公司治理在可持續發展中的新要求。 --- （本書未涉及的領域，包括但不限於：土地使用權流轉、不動産登記、徵地補償、農村集體土地使用權管理、房屋拆遷安置政策等所有與土地法律政策直接相關的內容。）

用戶評價

評分☆☆☆☆☆

最近剛入手一本關於房地産發展的深度分析報告，雖然書名聽起來比較學術，但內容卻極其貼近現實。它並沒有簡單羅列政策條文，而是深入剖析瞭過去幾年中國房地産市場經曆的幾次重大轉摺，從最初的“房住不炒”定位的確立，到各地因城施策的微調，再到近期對保障性住房和租賃住房供給側改革的強調，每一個環節都分析得頭頭是道。作者通過大量的案例研究，揭示瞭政策背後的邏輯和不同利益相關者（開發商、購房者、地方政府）之間的博弈。我尤其喜歡其中關於“負資産”風險管理的部分，詳細闡述瞭當前經濟環境下，部分區域房地産市場存在的潛在風險，並提齣瞭幾種具有前瞻性的應對策略，比如如何通過金融工具進行風險對衝，以及如何引導居民理性投資，避免過度杠杆化。這本書的價值在於，它不是一本教你如何“炒房”的書，而是一本讓你真正理解房地産市場運行規律、洞悉政策走嚮的書。它幫助我厘清瞭許多模糊的概念，也讓我對未來房地産市場的健康發展有瞭更清晰的認識。對於那些想在房地産行業深耕、或者想在購房決策上更加審慎的讀者來說，這本書無疑是不可多得的參考資料。

評分☆☆☆☆☆

我最近在讀一本關於城市規劃與土地利用的著作，雖然我不是專業人士，但這本書以一種非常生動和易於理解的方式，闡述瞭土地資源在城市發展中的核心作用。它從曆史的視角齣發，迴顧瞭不同時期土地利用方式的演變，從農業社會到工業化，再到如今的數字化時代，每一階段的土地政策都深深影響著城市的形態和居民的生活。書中引用瞭許多國內外知名城市的案例，比如新加坡如何通過精細化土地管理實現空間效益最大化，以及一些發達國傢如何在保護耕地與城市擴張之間找到平衡。我特彆被書中關於“彈性城市”的概念所吸引，它探討瞭如何在快速變化的社會經濟環境下，讓城市土地的利用方式更具靈活性和適應性，以應對氣候變化、人口結構調整等挑戰。書中關於綠色基礎設施、海綿城市建設的章節也給我留下瞭深刻印象，它強調瞭土地利用不僅僅是為瞭經濟增長，更要注重生態環境保護和可持續發展。這本書讓我意識到，土地不僅僅是房地産交易的對象，更是城市生命力的載體，其規劃和利用的閤理性，直接關係到我們能否擁有一個宜居、可持續的未來。

評分☆☆☆☆☆

我最近翻閱瞭一本探討農業現代化與土地流轉製度創新的著作，這本書以一種宏大的視角，審視瞭中國農業發展進程中，土地製度如何適應現代化需求的變化。它並沒有停留在理論層麵，而是深入田間地頭，調研瞭不同地區、不同類型的土地流轉模式。書中對傢庭農場、農民閤作社、農業龍頭企業等新型農業經營主體的齣現及其與土地流轉的關係進行瞭細緻的分析，探討瞭如何通過土地流轉，實現土地資源的優化配置，提高農業生産效率，並為農民增收提供新的渠道。我尤其關注書中關於“三權分置”改革的解讀，它清晰地闡釋瞭這項改革的重大意義，以及在實踐中可能遇到的挑戰，比如如何界定承包權、宅基地使用權、集體收益分配權等，並提齣瞭一些前瞻性的解決方案。書中還對農村集體經營性建設用地入市的探索進行瞭深入研究，分析瞭其對城鄉融閤發展、鄉村振興的潛在推動作用。這本書讓我看到瞭中國農業現代化進程中，土地製度改革的決心和勇氣，也讓我對未來農村的發展充滿瞭期待。

評分☆☆☆☆☆

這本關於集體土地權益保障的讀物，簡直是為我這樣的基層工作者量身定做的。我一直覺得在實際工作中，關於農村集體土地的法律法規雖然不少，但真正理解透徹並能靈活運用的並不多。這本書就彌補瞭這一空白。它從法律條文的源頭講起，詳細解釋瞭《農村土地承包法》、《土地管理法》等相關法律法規的立法背景、核心要義以及在實踐中的具體應用。書中列舉瞭大量的典型案例，涵蓋瞭土地徵收補償、宅基地使用權確權、農村集體經營性建設用地入市等多個方麵，並對每一個案例的爭議焦點、法院判決的理由進行瞭深入剖析。我印象最深的是關於“一戶一宅”政策的解釋，它梳理瞭政策的演變過程，以及在不同地區、不同傢庭情況下的具體實踐差異，還提供瞭如何處理超占、多占宅基地等復雜情況的思路。此外，書中還探討瞭如何通過完善集體經濟組織章程，規範集體土地的經營管理，保障農民的閤法權益，特彆是那些長期外齣務工的農民的權益。這本書的語言通俗易懂，邏輯清晰，對於我們這些需要直接麵對村民、處理土地糾紛的基層人員來說，無疑是一本“活的”教科書。

評分☆☆☆☆☆

作為一名對城市更新和曆史建築保護感興趣的讀者，我最近偶然發現瞭一本探討城市土地利用與曆史文化傳承的學術專著。這本書並非僅僅停留在政策法規層麵，而是將宏觀的土地利用規劃與微觀的曆史建築保護緊密結閤，展現瞭一個非常獨特的視角。它從城市的演變曆程齣發，分析瞭在不同曆史時期，土地政策如何影響瞭城市的空間肌理和建築風貌。書中重點探討瞭城市更新過程中，如何平衡經濟發展需求與曆史文化保護的矛盾，特彆是對於那些具有重要曆史價值的老建築，如何通過科學的規劃和管理，讓它們在現代城市中煥發新生。它引用瞭大量國內外城市更新的成功案例，詳細介紹瞭在保護性改造、活化利用等方麵的具體做法，例如通過引入文化創意産業、發展特色旅遊等方式，為曆史街區注入新的活力。我還特彆注意瞭書中關於“城市雙修”（生態修復和城市修補）的理論闡述，它強調瞭在城市發展過程中，不僅要關注硬件建設，更要注重生態環境的改善和城市肌理的完整性。這本書讓我深刻認識到，土地的價值不僅僅在於其經濟屬性，更在於其承載的曆史文化底蘊，而如何妥善利用土地，讓城市在發展中留住鄉愁、傳承文脈，是一個值得深思的課題。