2014年一級建造師 一建教材 建設工程法律法規選編 第四版 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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全國一級建造師執業資格考試用書編寫委員會 編

圖書標籤:

• 一級建造師
• 一建教材
• 建設工程法律法規
• 法規選編
• 2014年
• 教材
• 工程建設
• 法律
• 考研
• 專業書籍

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112164080

版次：4

商品編碼：11457252

包裝：平裝

叢書名： 全國一級建造師執業資格考試用書

開本：16開

齣版時間：2014-04-01

用紙：膠版紙

頁數：640

字數：1014000

正文語種：中文

內容簡介

　　注冊建造師是以專業技術為依托、以工程項目管理為主的注冊執業人士。注冊建造師可以擔任建設工程總承包或施工管理的項目負責人，從事法律、行政法規或標準規範規定的相關業務。實行建造師執業資格製度後，我國大中型工程施工項目負責人由取得注冊建造師資格的人士擔任，以提高工程施工管理水平，保證工程質量和安全。建造師執業資格製度的建立，將為我國拓展國際建築市場開闢廣闊的道路。按照原人事部和建設部印發的《建造師執業資格製度暫行規定》(人發[2002]111號)、《建造師執業資格考試實施辦法》(國人部發[2004]16號)和《關於建造師資格考試相關科目專業類彆調整有關問題的通知》(國人廳發[2006]213號)的規定，本編委會組織全國具有較高理論水平和豐富實踐經驗的專傢、學者，在第三版的基礎上重新編寫瞭《全國一級建造師執業資格考試用書》(第四版)(以下簡稱《考試用書》)。在編撰過程中，編寫人員按照《一級建造師執業資格考試大綱》(2014年版)要求，遵循“以素質測試為基礎、以工程實踐內容為主導”的指導思想，堅持“與建造師製度實行的現狀相結閤，與現行法律法規、規範標準相結閤，與當前先進的工程施工技術相結閤，與用人企業的實際需求相結閤”的修訂原則，力求在素質測試的基礎上，從工程項目實踐齣發，重點測試考生解決實際問題的能力。

內頁插圖

目錄

法律中華人民共和國建築法中華人民共和國招標投標法中華人民共和國標準化法中華人民共和國民法通則(節選)中華人民共和國閤同法(節選)中華人民共和國反不正當競爭法(節選)中華人民共和國侵權責任法(節選)中華人民共和國擔保法中華人民共和國保險法(節選)中華人民共和國社會保險法(節選)中華人民共和國勞動法中華人民共和國勞動閤同法中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法中華人民共和國安全生産法中華人民共和國特種設備安全法中華人民共和國消防法(節選)中華人民共和國突發事件應對法(節選)中華人民共和國職業病防治法(節選)中華人民共和國環境噪聲汙染防治法(節選)中華人民共和國大氣汙染防治法(節選)中華人民共和國水汙染防治法(節選)中華人民共和國固體廢物汙染環境防治法(節選)中華人民共和國文物保護法(節選)中華人民共和國仲裁法(節選)中華人民共和國民事訴訟法(節選)中華人民共和國行政許可法(節選)中華人民共和國行政強製法中華人民共和國行政處罰法中華人民共和國行政復議法中華人民共和國行政訴訟法中華人民共和國國傢賠償法中華人民共和國刑法(節選)中華人民共和國城鄉規劃法(節選)中華人民共和國著作權法(節選)中華人民共和國節約能源法(節選)中華人民共和國循環經濟促進法(節選)中華人民共和國土地管理法(節選)中華人民共和國物權法(節選)中華人民共和國專利法(節選)
行政法規中華人民共和國招標投標法實施條例工程建設項目招標範圍和規模標準規定建設工程質量管理條例建設工程安全生産管理條例安全生産許可證條例生産安全事故報告和調查處理條例工傷保險條例城鎮排水與汙水處理條例(節選)中華人民共和國文物保護法實施條例(節選)中華人民共和國水下文物保護管理條例(節選)曆史文化名城名鎮名村保護條例(節選)女職工勞動保護特彆規定
國務院文件國務院辦公廳關於切實解決建設領域拖欠工程款問題的通知(節選)國務院關於堅持科學發展安全發展促進安全生産形勢持續穩定好轉的意見(節選)國務院關於進一步加強企業安全生産工作的通知(節選)國務院安委會關於進一步加強安全培訓工作的決定(節選)國務院關於加強和改進消防工作的意見(節選)
司法解釋和司法文件最高人民法院關於審理建設工程施工閤同糾紛案件適用法律問題的解釋最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批復最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若乾問題的意見(試行)(節選)最高人民法院關於審理買賣閤同糾紛案件適用法律問題的解釋最高人民法院關於適用《關於民事訴訟證據的若乾規定》中有關舉證時限規定的通知最高人民法院關於審理民事案件適用訴訟時效製度若乾問題的規定……部門規章規範性文件網上增值服務說明（附贈在綫學習費100元）

精彩書摘

　　第五章建築安全生産管理　　第三十六條建築工程安全生産管理必須堅持安全第一、預防為主的方針，建立健全安全生産的責任製度和群防群治製度。　　第三十七條建築工程設計應當符閤按照國傢規定製定的建築安全規程和技術規範，保證工程的安全性能。　　第三十八條建築施工企業在編製施工組織設計時，應當根據建築工程的特點製定相應的安全技術措施；對專業性較強的工程項目，應當編製專項安全施工組織設計，並采取安全技術措施。　　第三十九條建築施工企業應當在施工現場采取維護安全、防範危險、預防火災等措施；有條件的，應當對施工現場實行封閉管理。　　施工現場對毗鄰的建築物、構築物和特殊作業環境可能造成損害的，建築施工企業應當采取安全防護措施。　　第四十條建設單位應當嚮建築施工企業提供與施工現場相關的地下管綫資料，建築施工企業應當采取措施加以保護。　　第四十一條建築施工企業應當遵守有關環境保護和安全生産的法律、法規的規定，采取控製和處理施工現場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動對環境的汙染和危害的措施。　　第四十二條有下列情形之一的，建設單位應當按照國傢有關規定辦理申請批準手續：　　(一)需要臨時占用規劃批準範圍以外場地的；　　(二)可能損壞道路、管綫、電力、郵電通訊等公共設施的；　　(三)需要臨時停水、停電、中斷道路交通的；　　(四)需要進行爆破作業的；　　(五)法律、法規規定需要辦理報批手續的其他情形。　　第四十三條建設行政主管部門負責建築安全生産的管理，並依法接受勞動行政主管部門對建築安全生産的指導和監督。　　第四十四條建築施工企業必須依法加強對建築安全生産的管理，執行安全生産責任製度，采取有效措施，防止傷亡和其他安全生産事故的發生。　　建築施工企業的法定代錶人對本企業的安全生産負責。　　第四十五條施工現場安全由建築施工企業負責。實行施工總承包的，由總承包單位負責。分包單位嚮總承包單位負責，服從總承包單位對施工現場的安全生産管理。　　第四十六條建築施工企業應當建立健全勞動安全生産教育培訓製度，加強對職工安全生産的教育培訓；未經安全生産教育培訓的人員，不得上崗作業。　　第四十七條建築施工企業和作業人員在施工過程中，應當遵守有關安全生産的法律、法規和建築行業安全規章、規程，不得違章指揮或者違章作業。作業人員有權對影響人身健康的作業程序和作業條件提齣改進意見，有權獲得安全生産所需的防護用品。作業人員對危及生命安全和人身健康的行為有權提齣批評、檢舉和控告。　　……

前言/序言

《現代建築工程項目管理實務》 內容概述： 本書旨在全麵、深入地解析現代建築工程項目的全生命周期管理，為項目管理者、工程師、開發商以及相關從業人員提供一套係統化的理論指導和實操工具。本書緊密結閤當前建築行業的發展趨勢和管理需求，聚焦於項目啓動、規劃、執行、監控以及收尾等關鍵階段，重點闡述瞭在復雜多變的工程環境下，如何有效地運用先進的管理理念、技術手段和方法論，實現項目目標的優化達成。 第一部分：項目管理基礎與戰略 本部分將從宏觀層麵入手，深入探討建築工程項目管理的本質、特點、目標及重要性。首先，我們將界定項目管理的範疇，區分項目管理與日常運營管理的區彆，並強調項目管理在提升企業核心競爭力、實現戰略目標中的關鍵作用。 項目管理理論體係： 詳細介紹項目管理成熟度模型、項目生命周期模型等經典理論，並結閤當前行業發展，探討精益建造、敏捷項目管理等新興理念在建築工程領域的適用性。 項目戰略與決策： 強調項目選擇與可行性研究的重要性，介紹投資決策分析、風險評估與收益預測等工具，指導從業者如何做齣符閤項目整體戰略的初步決策。 組織與角色： 闡述項目組織架構的搭建原則，介紹項目經理、業主代錶、總承包商、分包商等關鍵角色的職責與協作關係，強調溝通、協調與衝突管理在項目團隊建設中的核心地位。 法律閤規與倫理： （請注意，此處將側重於項目管理層麵的法律閤規意識，而非具體法律條文的羅列。）深入探討項目在實施過程中需要遵守的通用性法律法規要求，如安全生産、環境保護、質量控製等方麵的基本原則，以及項目管理人員在道德倫理方麵的責任和行為準則，確保項目在閤法閤規的框架內運行。 第二部分：項目啓動與規劃 本部分聚焦於項目從概念走嚮實施的關鍵階段，強調周密的規劃是項目成功的基石。 項目啓動： 詳細講解項目章程的編製要點，包括項目目標、範圍、關鍵裏程碑、主要乾係人識彆與分析等，明確項目閤法性與授權。 需求分析與範圍管理： 教授如何進行深入的需求收集與分析，運用工作分解結構（WBS）將項目整體目標分解為可管理的工作包，建立清晰的項目範圍定義，並建立變更控製流程，有效管理項目範圍蔓延。 進度計劃編製與優化： 介紹多種進度計劃技術，如甘特圖、關鍵路徑法（CPM）、網絡圖等，講解如何識彆關鍵路徑、製定詳細的活動列錶、估算工期，並探討進度計劃的優化方法，如資源均衡、趕工等，以確保項目按時交付。 成本估算與預算編製： 闡述多種成本估算方法，如類比估算、參數估算、自下而上估算等，講解如何編製詳細的項目預算，並建立成本基準，為後續的成本控製奠定基礎。 質量計劃製定： 強調質量管理在項目中的全過程性，介紹質量目標設定、質量標準選擇、質量保證措施製定、質量控製方法等，確保項目成果符閤預期質量要求。 資源計劃： 講解如何識彆項目所需的人力、設備、材料等資源，並製定資源分配計劃，確保項目資源的有效利用。 風險管理計劃： 介紹風險識彆、風險分析（定性與定量）、風險應對策略製定（規避、轉移、減輕、接受）等風險管理全過程，並強調風險管理是動態的，需要貫穿項目始終。 溝通管理計劃： 製定詳細的溝通計劃，明確溝通的內容、頻率、形式、責任人，確保項目信息在各乾係人之間高效、準確地傳遞。 采購管理計劃： 規劃項目的采購策略，包括 Make-or-Buy 分析、供應商選擇標準、閤同類型選擇等。 第三部分：項目執行與監控 本部分是項目管理的核心實踐環節，關注如何將計劃轉化為實際成果，並對項目進展進行有效監控。 項目團隊建設與管理： 深入探討如何激勵團隊成員，建立高效的團隊協作機製，處理團隊衝突，提升團隊績效。 實施計劃與任務執行： 詳細講解如何分解任務，分配責任，組織協調各項資源的投入，確保項目活動按照既定計劃順利開展。 質量保證與質量控製： 闡述如何執行質量保證活動，如過程審計、標準檢查等，以及如何進行質量控製，如質量檢驗、缺陷分析與糾正，確保交付成果的質量。 成本控製： 詳細講解掙值管理（EVM）等先進成本控製技術，如何跟蹤實際成本、進度和績效，識彆偏差，並製定糾正措施，有效管理項目成本，防止超支。 進度控製： 講解如何定期跟蹤項目進度，與計劃進行對比，識彆進度偏差，分析原因，並采取趕工、調整資源等措施，將項目拉迴正軌。 風險監控與應對： 持續監控已識彆的風險，並識彆新的風險，根據風險應對計劃執行相應的措施，有效管理項目風險。 溝通與信息管理： 確保所有項目信息的及時、準確記錄與傳遞，定期嚮乾係人匯報項目進展、存在問題和風險。 變更控製： 建立健全的變更控製流程，對所有變更請求進行評估、審批、實施和跟蹤，確保變更不會對項目目標産生負麵影響。 閤同管理： 詳細闡述閤同的履行、索賠管理、爭議解決等內容，確保項目在閤同框架內順利推進。 第四部分：項目收尾與績效評估 本部分關注項目生命周期的結束階段，以及對項目整體績效的總結與評估。 項目收尾： 詳細講解項目最終驗收的標準與流程，如何完成最終的項目文檔，包括竣工資料、移交文件等，以及如何組織項目總結會議。 閤同收尾： 確保所有閤同履行完畢，完成最終的付款和結算。 經驗教訓總結： 強調項目後評估的重要性，收集項目過程中的成功經驗和失敗教訓，形成可供未來項目藉鑒的知識庫。 績效評估： 對項目的範圍、進度、成本、質量、風險、客戶滿意度等進行全麵評估，分析項目目標達成情況。 組織過程資産更新： 將項目執行過程中形成的經驗教訓、最佳實踐等更新到組織的知識管理係統中。 團隊解散與資源釋放： 閤理地解散項目團隊，並將項目資源有序地釋放。 第五部分：現代建築工程項目管理的創新與發展 本部分將目光投嚮未來，探討建築工程項目管理的新趨勢和創新應用。 數字化與智能化管理： 介紹建築信息模型（BIM）在項目全生命周期中的應用，如設計協同、可視化施工、進度模擬、成本管理等，以及物聯網、大數據、人工智能等技術在項目管理中的潛在價值。 綠色建築與可持續發展： 探討項目管理如何融入綠色理念，實現資源節約、環境友好和可持續發展。 項目集成管理： 強調不同項目管理知識域之間的整閤與協同，實現項目管理的整體優化。 國際化項目管理： 針對跨國項目，探討文化差異、國際法規、匯率風險等方麵的管理挑戰。 項目組閤管理與項目集管理： 介紹如何從戰略層麵進行項目組閤優化，以及如何管理一係列相關聯的項目形成項目集，以實現更大的戰略價值。 本書特色： 理論與實踐相結閤： 緊密結閤工程項目管理的實際操作，提供大量案例分析和實操指南。 前沿性與係統性： 涵蓋瞭項目管理領域的最新發展趨勢和核心知識體係。 工具與方法論： 提供多種項目管理工具和方法論的詳細介紹和應用說明。 麵嚮讀者： 適閤建築工程項目經理、工程師、項目技術負責人、開發商、監理工程師以及相關專業學生閱讀。 通過對本書的學習，讀者將能夠係統地掌握現代建築工程項目管理的核心理念與實操技能，提升項目管理能力，為成功交付高質量、高效率的建築工程項目奠定堅實基礎。

評分☆☆☆☆☆

拿到這本所謂的“第四版”，我首先注意到的是其厚度，確實很有分量，這本該是內容詳實的標誌。然而，深入研讀後發現，某些章節的更新速度明顯跟不上法規修訂的步伐。眾所周知，建築行業的法律法規變動是很快的，尤其是涉及安全生産責任和招投標管理的部分，簡直是“三年一小改，五年一大變”。我花瞭很大精力去比對最新頒布的司法解釋和住建部的最新指導意見，發現書中對某些關鍵條款的解讀，仍然停留在幾年前的版本，這對於備考來說是緻命的。比如，關於分包和轉包的界限，現在的監管越來越嚴，要求也越來越細緻，但書裏給齣的判斷標準，放在當下，似乎有些過於保守甚至滯後瞭。我期待教材能緊跟政策風嚮，提供更具前瞻性的解讀，哪怕是對未來可能修改的方嚮進行預判和提示，對於我們這些需要全麵掌握的考生來說，都是極大的幫助。畢竟，考試不是考你過去懂什麼，而是考你現在懂多少符閤最新要求的知識。這種時效性的欠缺，讓我在復習過程中不得不時刻保持警惕，生怕被過時的信息誤導。

評分☆☆☆☆☆

從閱讀的舒適度上來說，這本書的紙張質量和印刷效果隻能算是中規中矩，但真正讓人頭疼的是注釋和頁邊空白的設計。法律法規的特點是需要大量的批注和自我總結，我習慣在閱讀時，把相關的案例、自己的理解、以及與其他法規的關聯性，用筆寫在書頁的空白處。然而，這本書的頁邊空白留得實在太窄瞭，寫不瞭幾筆就顯得擁擠不堪，這極大地限製瞭學習者個性化的筆記和思考的擴展。更彆提，在引用某個法條時，如果能提供一個腳注，簡要說明該法條的立法背景或者它在哪個具體的行政法規或司法解釋中得到瞭細化，那學習效率會提高很多。現在這樣，每當看到一個陌生的概念或條款的延伸解釋，我都需要停下來，放下這本書，去查閱其他參考資料，這打斷瞭閱讀的連貫性，也削弱瞭教材作為核心參考書的地位。一本優秀的學習用書，應該盡可能地將所有相關信息聚閤起來，而不是迫使讀者四處奔波。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計真是讓人眼前一亮，那種沉穩的藍色調，配上清晰的字體，一看就知道是正兒經經的備考資料。不過，我手頭這本，說實話，內容上總感覺差點意思。我期望它能像一位經驗豐富的老教授，帶著我深入剖析那些錯綜復雜的法律條文，尤其是那些在實務中經常“踩雷”的知識點。比如，閤同的效力認定，書中隻是羅列瞭法條，對於不同情形下法院的最新裁判傾嚮，或者說，實務操作中哪些條款最容易引發爭議並最終導緻閤同無效，著墨太少。我特彆想看到一些曆年真題中那些“刁鑽”的設問，是如何巧妙地將多個法規點糅閤在一起考察的。如果能增加一些針對性的案例分析，將枯燥的法律條文與真實的工程糾紛聯係起來，哪怕隻是簡單地描繪一下場景和判決結果，相信對理解和記憶都會有質的飛躍。現在的版本，更像是法律條文的匯編，而不是一本真正能指導我通過考試的“秘籍”。那種感覺就像是拿到瞭一堆高質量的原材料，卻缺少一個能將它們打造成精美藝術品的工匠。我花瞭不少時間去查閱網絡上的解讀和法院的判例，這些額外的工作量，本該由教材來替我們完成的。

評分☆☆☆☆☆

我必須得提一下，這本書在對一些高頻考點的深度剖析上顯得力不從心。在曆年真題中，總有一些題目是圍繞著“例外情況”或“特殊情形”來設置陷阱的，這些往往是區分高分和普通分數的關鍵所在。比如，在探討行政處罰的種類和適用範圍時，書中隻是簡單地介紹瞭“警告、罰款、吊銷資質”等，但對於不同層級的違法行為對應哪種處罰力度，以及在特定情況下，行政機關是否具有自由裁量權，這些微妙之處都沒有得到足夠的強調和辨析。我研究瞭許多輔導班的課程大綱，他們都會花大量時間去解釋那些“灰色地帶”和“一法對多法”的衝突點，但在這本教材中，這些重要的“乾貨”卻被一帶而過，或者被淹沒在大量的法條原文之中，難以被快速提煉齣來。這使得我感覺，這本書更像是幫你“及格”的工具，而不是幫你“衝擊高分”的利器。缺少對這些“陷阱”的預判和拆解，總讓人感覺學習得不夠透徹和紮實。

評分☆☆☆☆☆

這本書的排版和邏輯結構，說實話，非常傳統，甚至有些刻闆。每一個章節都像是一個獨立的法律條文庫，條理清晰是有瞭，但缺乏一種流暢的知識體係構建。對於初次接觸一建考試的考生來說，法律法規的體係性理解至關重要，你需要知道某個規定是處於哪個大框架下，它和相鄰的法律精神是一緻還是有所側重。而這本書，更像是按部就班地羅列，讓你感覺像是在啃一本厚厚的字典。我更希望看到的是，能夠有一個清晰的脈絡圖或者知識樹，將閤同法、建築法、招投標法等幾大塊內容進行有效的串聯。舉個例子，在講到工程價款的結算時，如果能將閤同條款、招投標規定中的相關責任，以及工程質量保證金的提取規定，用一個流程圖串起來展示，那該多直觀！現在的閱讀體驗是，需要讀者自己在大腦中進行大量的連接和重組工作，這無疑增加瞭學習的難度和時間成本，對於工作繁忙的在職考生來說，負擔確實有點重瞭。

評分☆☆☆☆☆

不錯的資料，給老公買的，準備考一建的！

評分☆☆☆☆☆

正版，對考試很有幫助。

評分☆☆☆☆☆

商品很好，喜歡，喜歡，喜歡，喜歡

評分☆☆☆☆☆

正版，對考試很有幫助。

評分☆☆☆☆☆

考試用書。。非常好。。。希望能齣成績。。但願人長久

評分☆☆☆☆☆

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評分☆☆☆☆☆

原裝正版圖書，一建考試必備，能用三年，物流快，很滿意！

評分☆☆☆☆☆

質量好，大品牌值得信賴，大品牌值得信賴

評分☆☆☆☆☆

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