建設工程監理如此簡單：施工監理資料 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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潘寅傑 編

圖書標籤:

• 建設工程監理
• 施工監理
• 監理資料
• 工程管理
• 建築工程
• 規範文件
• 實務指南
• 案例分析
• 圖解教程
• 行業標準

齣版社： 華中科技大學齣版社

ISBN：9787568003735

版次：1

商品編碼：11703203

包裝：平裝

叢書名： 建設工程監理如此簡單

開本：16開

齣版時間：2015-06-01

用紙：膠版紙

頁數：179

字數：277000

正文語種：中文

編輯推薦

適讀人群 ：從事建築工程施工、監理等相關專業人員及各大專院校相關專業師生
　　1.《施工監理資料》嚴格按照《建設工程監理規範》（GB/T50319-2013）等國傢、行業新標準編寫，囊括7項監理資料管理的重點內容，講解全麵且有針對性，是一本具有專業性、專業性的規範指導用書。
　　2.《施工監理資料》以圖錶形式歸納技術要點，重點操作內容著重體現，溫馨貼士提醒工作中易忽略細節，全書結構安排閤理，層次突齣，易識記，易掌握。
　　3.《施工監理資料》在工程實踐基礎上編寫而成，內容精煉，理論指導實踐，實用性強，是監理工作中的得力參考指南。
　　4.《施工監理資料》作者及編輯團隊全程跟蹤服務，為讀者答疑解惑，做好售後服務。

內容簡介

　　《施工監理資料》共分7章，分彆為監理資料的基礎知識、監理企業的資質管理、監理規劃與監理實施細則、監理文件規範及收費標準、監理機構及人員配置、監理的工作記錄、監理資料管理等。
　　 《施工監理資料》係統地總結瞭監理工程師在施工過程中的工作內容，文字簡明扼要，有較強的指導性。《施工監理資料》有利於監理工程師更加方便地進行資料的管理和人員的調配，使工作更加有條理、分工更明確，是監理工作過程中必不可少的參考資料。

目錄

第一章 監理資料的基礎知識

第一節 概述

一、監理資料的編製要求

二、監理資料的編製依據

三、監理資料的編製程序

第二節 監理人員的職責

一、總監理工程師的職責

二、總監理工程師代錶的職責

三、專業監理工程師的職責

四、監理員的職責

第二章 監理企業的資質管理

第一節 工程監理企業

一、監理企業資質管理規定

二、監理企業的監督管理

第二節 注冊監理工程師

一、注冊監理工程師管理規定

二、監理工程師的執業及繼續教育

第三章 監理規劃與監理實施細則

第一節 監理規劃

一、監理規劃的主要內容

二、監理規劃的作用

三、監理規劃的編製依據

四、監理規劃的編製要求

第二節 監理實施細則

一、監理實施細則的內容

二、監理實施細則編製的要求

三、監理實施細則實例

四、監理實施細則的報審

第三節 監理大綱實施文件

一、工程質量管理大綱

二、工程進度管理大綱

三、工程造價管理大綱

四、工程施工安全管理大綱

五、建設工程風險管理大綱

六、建設工程勘察、設計、保修階段服務大綱

七、信息管理大綱


第四章 監理文件規範及收費標準

第一節 監理招投標文件

一、招投標文件的概述

二、招投標文件的種類

三、監理招標方式和程序

四、投標文件的內容

五、投標文件的編製

第二節 監理閤同文件管理

一、閤同管理的原則

二、監理閤同的訂立依據

三、閤同管理的內容

四、閤同的違約處理

五、閤同生效、變更與終止

第三節 設備采購與設備監造

一、設備采購

二、設備監造

第四節 建設工程監理與相關服務收費標準

一、建設工程監理與相關服務收費的管理規定

二、建設工程監理與相關服務收費標準

第五章 監理機構及人員配置

第一節 監理機構的設立

一、監理機構的組織形式

二、監理機構的組建

第二節 監理人員的配置

一、監理機構人員的結構

二、監理機構人員配置數量

第三節監理人員工作的開展

一、監理工作的範圍和目標

二、監理的工作內容

三、監理工作的方式

四、組織協調

第六章 監理的工作記錄

第一節 施工控製測量成果報審資料

一、施工控製測量成果報審要求

二、施工控製測量成果報驗錶填寫範例

三、施工控製測量成果報驗錶填寫說明

第二節 工程開工文件報審資料

一、工程開工報審文件報審要求

二、工程開工報審錶填寫範例及填寫說明

三、工程開工令填寫範例及填寫說明

第三節 工程進度報審資料

一、施工組織設計/（專項）施工方案報審錶

二、施工進度計劃報審錶

三、工程臨時/最終延期報審錶

四、工程暫停令

五、工程復工令及工程復工報審錶

第四節 工程質量控製報審資料

一、分包單位資格報審錶

二、工程材料/構配件/設備報審錶

三、分部工程報驗錶

四、旁站記錄

第五節 工程造價報審資料

一、工程款支付證書

二、工程款支付報審錶

三、費用索賠報審錶

第六節 監理會議紀要

一、監理會議的類型

二、監理例會會議紀要

三、專題工地會議紀要

四、工地例會紀要實例

第七節 監理工作函件、報告及總結

一、監理工程師通知單、監理工程師通知迴復單

二、監理工作聯係單

三、監理日誌及日記

四、監理月報

五、監理工作總結

第八節 工程竣工驗收資料

一、工程竣工預驗收報驗要求

二、工程竣工預驗收報驗錶

三、工程竣工移交證書相關規定

第九節 工程質量評估文件

一、工程質量評估報告的要求

二、工程質量評估報告的主要內容

三、監理評估報告實例

第七章 監理資料的管理

第一節 監理資料的分類、整理及歸檔管理

一、監理資料的分類、整理

二、監理資料的歸檔管理

第二節 監理資料的組捲與移交

一、監理檔案組捲

二、監理檔案的驗收和移交

參考文獻

前言/序言

建設工程監理的實施是一個復雜的過程，必須以工程項目管理為中心，降低工程投資成本，提高工程質量，保證工程進度，保證工程安全，提高經濟效益，這就要求工程項目監理人員樹立投資、質量、進度、閤同、安全的係統管理觀念，將工程項目的投資、質量、進度、閤同、安全管理工作視為一項係統工程，全方位對管理的對象、內容和方法進行分析研究，實現管理的創新，在保證安全、質量和工期的前提下，嚴格控製工程投資成本，爭取最大限度地降低工程投資。
目前，我國工程監理行業已形成瞭規模，建立瞭工程監理製度和法規體係，培養瞭一批水平較高的監理人纔，積纍瞭豐富的工程監理經驗。實踐證明，實施工程監理製度完全符閤我國社會主義市場經濟發展的要求。
為此，我們特組織成立編寫委員會編寫瞭“建設工程監理如此簡單”係列叢書。該係列叢書包括《施工監理資料》《施工現場監理》《施工驗收監理》三冊。
本係列叢書在闡述基本理論與概念的基礎上，注重建設監理理論體係的完整性；在內容的選定上，既注重建設監理理論的係統性，又力求知識點的閤理銜接，避免重復、遺漏與矛盾。以我國現行工程建設監理法規、規範性文件為主要依據，專業技術方麵嚴格執行國傢和有關行業的施工規範、技術標準和質量標準，將施工監理知識、工藝技術、規章規範的內容有機結閤，突齣實際操作，注重管理的可控性。同時，叢書緊密結閤瞭我國建築業、建築施工企業和工程建設改革，結閤現場施工實際，以提高工程監理人員的管理能力為目標，全麵地、係統地講述瞭建設工程監理的思想、理論和方法，把施工監理的理論、方法和手段融為一體，形成一個完整的建設工程監理學科體係。在編寫過程中，既注重瞭理論知識的科學性、係統性和完整性，又注重瞭工程項目管理的時代性和應用性。在內容安排上，盡量做到重點突齣、錶達簡練，並盡可能反映建築工程施工監理的最新發展。
本書在編寫過程中，承濛有關高等院校、建設主管部門、建設單位、工程谘詢單位、監理單位、設計單位、施工單位等方麵的領導和工程技術、管理人員，以及對本書提供寶貴意見和建議的學者、專傢的大力支持，在此嚮他們錶示由衷的感謝！作者在編寫本書的過程中參閱瞭傳統的教材等大量文獻資料，謹嚮這些文獻的作者緻以誠摯的謝意。
參加本叢書編寫的主要人員有梁燕、李仲傑、張福芳、郭麗峰、閭盈、葛新麗、王婷、孫琳琳、高海靜、呂君、李芳芳、張薔、葉梁梁、潘寅傑等。
由於時間倉促，加之缺乏經驗，書中不足之處在所難免，誠望使用單位和個人給予批評和指正，並提齣寶貴意見和建議。
編者
2015年4月

《工程建設管理實踐指南：從規劃到驗收的全麵解析》 本書旨在為工程建設領域的從業者提供一套係統、詳實的實踐指南，涵蓋項目從初期規劃、設計、招投標、施工、監理、驗收直至交付使用的全過程管理。我們深刻理解工程建設的復雜性與高風險性，因此，本書力求以條理清晰、邏輯嚴謹的結構，輔以豐富的案例分析和圖錶說明，幫助讀者掌握工程建設各階段的關鍵要素、核心技術與管理要點，從而提升項目管理水平，規避潛在風險，實現項目成功。 第一部分：工程建設前期策劃與決策 在項目啓動伊始，充分的前期策劃是確保工程順利進行的基礎。本部分將深入探討工程項目的立項、可行性研究、項目建議書編製、初步設計等關鍵環節。 項目立項與決策： 詳細闡述項目立項的流程、依據和審批要點，包括市場調研、政策分析、宏觀經濟影響評估等。我們將介紹常用的項目可行性研究方法，如技術可行性、經濟可行性、環境可行性、社會可行性分析，幫助讀者理解如何科學地論證項目價值，為決策提供堅實依據。 項目建議書與可行性研究報告的編製： 深入解析項目建議書和可行性研究報告的核心內容構成，包括項目背景、建設內容、技術方案、投資估算、經濟效益分析、風險評估等。通過具體案例，展示如何撰寫一份具有說服力的報告，以獲得項目批準和資金支持。 初步設計與方案比選： 探討初步設計在項目中的重要性，介紹初步設計的編製原則、內容要求以及各專業（建築、結構、給排水、電氣、暖通等）初步設計的主要工作。重點講解方案比選的方法和原則，包括技術方案、經濟方案、環保方案的綜閤評價，引導讀者做齣最優選擇。 投資估算與資金籌措： 介紹工程投資估算的編製方法和依據，包括直接費、間接費、其他費用、預備費等的構成。分析不同的資金籌措渠道，如銀行貸款、股權融資、政府補貼等，並探討如何進行有效的融資規劃。 閤同類型與招標投標策略： 詳細講解工程建設中常見的閤同類型，如總承包閤同、分包閤同、設計閤同、監理閤同等，並分析其特點和適用範圍。深入闡述招標投標的各個環節，包括招標文件編製、資格審查、開標、評標、定標等，並提供有效的招標投標策略，確保項目能夠以閤理的造價、高質量的承包商完成。 第二部分：工程設計深化與技術準備 設計是工程建設的藍圖，本部分將聚焦於設計成果的深化、審查以及施工前期的技術準備工作。 施工圖設計審查與優化： 詳細講解施工圖設計的編製要求、審查流程和關鍵控製點。我們將分析常見的設計圖紙錯誤及規避方法，並通過案例說明如何對設計進行優化，以提高施工的可行性、經濟性和安全性。 新技術、新材料、新工藝的應用： 關注工程建設領域的前沿技術發展，介紹近年來在建築、結構、機電設備等領域湧現的新技術、新材料和新工藝。分析其優缺點、適用範圍及應用實例，幫助讀者瞭解如何將先進技術融入工程實踐，提升工程質量與效率。 施工圖預算編製與審核： 詳細介紹施工圖預算的編製依據、方法和步驟，包括工程量計算、定額套用、費用調整等。重點講解施工圖預算的審核要點，如何發現和糾正預算中的錯誤，為項目成本控製奠定基礎。 施工組織設計與技術交底： 深入解析施工組織設計的編製要求，包括工程概況、施工部署、施工方案、資源需求、進度計劃、安全措施等。闡述技術交底的重要性，以及如何編製清晰、準確的技術交底文件，確保施工人員理解並執行設計要求。 現場勘測與場地準備： 詳細說明施工前現場勘測的流程與內容，包括地質勘探、地形測量、地下管綫調查等。介紹場地準備的各項工作，如臨建工程、圍擋、排水、道路等，為施工活動的順利展開做好準備。 第三部分：工程施工管理與質量控製 施工階段是工程建設的核心環節，本部分將全麵解析施工管理的關鍵要素和質量控製的有效措施。 施工進度計劃的編製與執行： 介紹常用的施工進度計劃編製方法，如橫道圖、網絡圖（關鍵路徑法）、裏程碑計劃等。重點講解如何科學地製定施工進度計劃，並分析如何進行進度控製，包括進度跟蹤、偏差分析、糾偏措施等，確保項目按期完工。 施工資源組織與管理： 詳細闡述施工現場的人力資源、材料資源、機械設備資源等方麵的組織與管理。探討如何進行勞動力規劃、材料采購與驗收、設備租賃與維護，以及如何提高資源利用效率。 施工安全管理與應急預案： 強調施工安全是工程建設的生命綫。本部分將深入探討施工安全管理的體係、措施和法規要求，包括安全責任製、安全教育、風險評估、隱患排查、事故預防等。詳細介紹如何製定和實施各類應急預案，以應對突發事件。 施工質量管理體係與控製： 介紹質量管理的基本原則和體係，包括質量策劃、質量保證、質量控製、質量改進。詳細闡述各施工階段的質量控製要點，如原材料檢驗、工序檢查、隱蔽工程驗收、成品保護等。我們將介紹常用的質量檢測方法和工具。 工程變更管理： 探討工程變更的産生原因、流程和控製要點。分析如何規範地進行工程變更的申報、審批、實施和記錄，避免因變更管理不當而導緻的項目延期和成本超支。 分包管理與勞務管理： 詳細講解如何對分包單位進行選擇、閤同管理、現場協調與監督。闡述勞務隊伍的管理要求，包括閤同、考勤、工資支付、安全培訓等，確保分包和勞務工作的有序進行。 施工技術管理與難題攻關： 探討施工過程中可能遇到的技術難題，以及如何進行技術方案的製定、優化和實施。介紹現場技術指導、技術復核、科技創新在施工中的應用。 第四部分：工程項目收尾與交付 工程建設的最後階段同樣至關重要，本部分將重點講解工程的驗收、交付以及項目總結。 工程驗收流程與規範： 詳細介紹工程驗收的各個環節，包括分部工程驗收、單位工程驗收、預驗收、竣工驗收等。闡述各類驗收的依據、標準和程序，以及如何準備驗收所需的各類文件和資料。 竣工資料的編製與歸檔： 強調竣工資料的完整性、準確性和規範性。詳細介紹竣工資料的構成內容，包括設計文件、施工記錄、質量檢驗記錄、安全記錄、變更記錄、驗收報告等，以及如何進行有效的歸檔管理。 工程結算與審計： 介紹工程結算的依據、方法和流程，包括工程量清單計價、實物工程量計算、閤同價款調整等。講解工程審計的目的、內容和程序，以及如何配閤審計工作。 項目後評估與經驗總結： 探討項目後評估的意義和方法，如何對項目的技術、經濟、管理等方麵進行全麵評價。強調經驗總結的重要性，從中吸取教訓，為未來的項目提供寶貴的參考。 工程移交與保修期管理： 詳細說明工程的正式移交流程，包括産權移交、使用說明、技術培訓等。介紹保修期的管理要點，如何處理保修期內的維修事宜。 第五部分：工程建設中的法律法規與風險管理 工程建設離不開法律法規的約束和有效的風險管理，本部分將提供相關指導。 工程建設相關法律法規概覽： 梳理與工程建設相關的國傢法律、法規、規章和標準，如《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生産管理條例》、《閤同法》等，幫助讀者理解法律框架。 閤同風險管理： 深入分析工程閤同中常見的風險點，如閤同條款的模糊性、價款支付風險、工期延誤風險、工程質量風險等，並提供規避和應對策略。 技術風險管理： 識彆和評估工程建設中的技術風險，如新技術應用風險、設計錯誤風險、施工工藝風險等，並提齣相應的防範措施。 經濟與財務風險管理： 分析工程建設中的經濟風險，如投資超預算、融資睏難、材料價格波動等，以及財務風險，如資金鏈斷裂、工程款拖欠等，並提齣管理建議。 環境與社會風險管理： 關注工程建設對環境和社會可能造成的影響，探討如何進行環境影響評價、噪聲控製、廢棄物處理，以及如何妥善處理徵地拆遷、勞工權益等社會問題。 本書內容豐富，涵蓋麵廣，理論聯係實際，力求為讀者提供一套完整的工程建設管理知識體係。無論是初入職場的工程技術人員，還是經驗豐富的項目管理者，都能從中獲得有益的指導和啓發。通過對本書的學習和實踐，您將能夠更自信、更有效地駕馭復雜的工程建設項目，實現更高的管理效率和更優的項目成果。

評分☆☆☆☆☆

整本書的語言風格，從頭到尾保持著一種高度一緻的、不帶個人情感色彩的“報告腔”，這對於一本宣稱“簡單”的書來說，無疑是一種反諷。每一次的論述都像是在宣讀一份已經定稿的會議紀要，精準，但缺乏溫度和互動性。例如，在闡述監理工程師的職業道德時，作者使用瞭大量結構復雜的長句和書麵化的連接詞，這使得本應是鼓舞人心的部分，讀起來卻像是在接受一份道德義務清單。我希望這本書能更像一位經驗豐富的導師在耳邊細語，用更生動、更具畫麵感的語言去描繪那些項目現場的煙火氣，而不是像一份冷冰冰的閤同條款解釋。這種風格的統一性，雖然保證瞭文本的嚴謹性，卻也造成瞭閱讀疲勞，讓人很難在字裏行間找到那種激發學習興趣的“火花”。它更像是一份閤格的參考手冊，但絕不是一本能讓人愛不釋手、願意反復研讀的“好書”。

評分☆☆☆☆☆

關於資料管理的部分，雖然篇幅不小，但細節處理上顯得有些粗糙和重復。監理資料的分類、錶格的填寫規範，這些都是施工監理工作的重中之重，但作者在描述“如何收集和整理”時，往往是羅列清單式的，比如“必須收集原始記錄、復印件、會簽單等”，但對於這些文件在後續的審計、保修期內可能承擔的不同法律責任，以及如何通過資料的邏輯鏈條來體現監理工作的連續性和嚴謹性，探討得不夠深入。我特彆想瞭解的是，如何高效地將紙質資料數字化，並利用現代信息工具提高歸檔效率，同時確保電子簽名的法律效力。書中對這些現代化的、提高效率的手段著墨甚少，反而花費大量篇幅去描述傳統紙質颱賬的樣式和填寫要求。這讓作為讀者的我感到，這本書的編寫者似乎對監理工作數字化轉型的趨勢有所忽略，或者說，他們對“資料”的理解還停留在“完成簽字蓋章即可存檔”的初級階段，而沒有提升到“資料即證據，資料即價值鏈”的高度。

評分☆☆☆☆☆

初次閱讀時，我著重關注瞭其中關於“過程控製”的章節，希望能找到一些實用的、不同於教科書上那種理想化描述的現場經驗。然而，書中對風險識彆和應對策略的論述，大多停留在理論層麵，缺乏具體案例的支撐。比如，當提到鋼筋隱蔽工程驗收時，作者用瞭大段篇幅解釋規範要求，但對於“如果監理工程師在現場發現綁紮錯誤，如何既不耽誤工期又確保整改到位”這種實際操作中的灰色地帶，描述得過於籠統和理想化瞭。我期待的是那些充滿“江湖智慧”的技巧，比如如何巧妙地與施工單位的質量負責人溝通，如何在不撕破臉皮的前提下堅持原則，以及在麵對業主方不閤理催促時的專業應對措辭。這本書給齣的解決方案，像是完美世界裏的標準操作流程，但在實際的工地上，任何一個環節都可能被突發狀況打亂。這種理論與實踐的脫節，使得這本書對於真正需要指導一綫工作的人來說，價值打瞭摺扣。它更像是一份結構嚴謹的備考資料，而非一個經驗豐富的老手遞齣的“拐杖”。

評分☆☆☆☆☆

全書的論述風格，似乎更傾嚮於對現有規範和標準的梳理和轉述，而非深入的解讀和批判性思考。閱讀過程中，我發現作者在解釋某些監理職責時，習慣性地引用瞭大量的法律條文和建設部文件，這固然保證瞭其權威性，卻也犧牲瞭可讀性。對於非法律專業背景的讀者，這些密集的引文讀起來就像是在啃乾癟的樹皮，很難體會到文字背後蘊含的監理哲學。我本希望看到作者能跳齣“照章辦事”的框架，探討一下在新技術應用（比如BIM在質量控製中的應用）背景下，傳統監理角色的演變與挑戰。但全書的視野似乎被鎖定在瞭傳統的“三控兩管一協調”框架內，對行業前沿的探索和反思相對保守。這種“保守”使得這本書在知識的更新速度上可能會很快落後於行業發展，對於追求新知和行業前瞻性的讀者來說，它顯得有些陳舊和固步自封，更像是一本“留檔”的工具書，而不是一本“驅動”的指南。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計，恕我直言，顯得有些樸實過頭瞭，封麵那張處理過的施工現場照片，雖然主題明確，但色彩搭配和字體選擇，總給人一種上個世紀末政府文件匯編的既視感。我本來對“如此簡單”這個標題抱有很高的期待，以為能看到一套係統、直觀、圖文並茂的速成指南，沒想到翻開目錄，首先映入眼簾的是大量的條文引用和標準編號，仿佛我買的不是一本教人如何實踐的工具書，而是一本晦澀的法律法規匯編摘要。內頁的排版也缺乏足夠的留白，密密麻麻的文字堆砌，初看就讓人心生畏懼，更彆提那些穿插其中的流程圖，綫條生硬，邏輯分支復雜到需要反復琢磨纔能跟上作者的思路。如果這本書的目的是為瞭讓新手快速上手，那麼它在視覺傳達和用戶體驗上，無疑是失分的。我希望看到的是那種能讓人在咖啡館裏輕鬆翻閱，一邊喝咖啡一邊理解復雜概念的“輕量化”設計，而不是這種需要一本正經坐在書桌前，備著筆記本和放大鏡纔能啃下去的“重量級”讀物。這種過於“官方”的包裝，著實削弱瞭它作為一本“簡明教程”的吸引力。

評分☆☆☆☆☆

實用。。。。。。。。。。。。。。。。

評分☆☆☆☆☆

這次的物流太慢瞭啊！！！！！！！！！！

評分☆☆☆☆☆

可以啦

評分☆☆☆☆☆

盜版書籍，印刷質量，紙張都不值一提

評分☆☆☆☆☆

不錯

評分☆☆☆☆☆

好好好好好

評分☆☆☆☆☆

盜版書籍，印刷質量，紙張都不值一提

評分☆☆☆☆☆

還可以，能用吧，對初學者來說教閤適

評分☆☆☆☆☆

還行吧！可以學習一下