包邮 2018年资产评估师考试资产评估基础+资产评估相关知识+资产评估实务一+资产评估实务二 共4本 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

图书标签:

• 资产评估师
• 考试教材
• 2018年
• 资产评估基础
• 资产评估实务
• 相关知识
• 职称考试
• 考研
• 包邮
• 教材
• 金融

店铺： 兰兴达图书专营店

出版社： 中国财政经济

ISBN：YL14554

商品编码：1162707562

出版时间：2018-06-01

YL14554

 9787509580776 9787509580769 9787509581100   9787509580783   YL14554

书名: 资产评估基础

定价: 38.00元

出版社名称: 中国财政经济出版社

作者: 中国资产评估协会 编

ISBN编号: 9787509581100

书名: 资产评估相关知识

定价: 78.00元

出版社名称: 中国财政经济出版社

作者: 中国资产评估协会 编

ISBN编号: 9787509580783

书名: 资产评估实务(一)

定价: 48.00元

出版社名称: 中国财政经济出版社

作者: 中国资产评估协会 编

ISBN编号: 9787509580769

书名: 资产评估实务(二)

定价: 48.00元

出版社名称: 中国财政经济出版社

作者: 中国资产评估协会 编

ISBN编号: 9787509580776

资产评估系列丛书：助您逐鹿资产评估师精英之路 引言 在经济全球化浪潮和中国市场经济日益完善的大背景下，资产评估作为连接资本市场与实体经济的重要桥梁，其专业性、权威性及应用性愈发凸显。资产评估师不仅是价值的度量者，更是优化资源配置、防范金融风险、促进经济健康发展的关键力量。为满足广大考生系统学习、高效备考资产评估师资格考试的需求，我们倾力打造了这套《资产评估系列丛书》，旨在以最系统、最前沿、最实用的内容，陪伴您踏上成为一名优秀资产评估师的征程。 本套丛书紧密围绕国家资产评估师资格考试大纲，精心编排，全面覆盖考试的四大核心科目：《资产评估基础》、《资产评估相关知识》、《资产评估实务一》和《资产评估实务二》。我们深知，每一位考生都渴望在考试中脱颖而出，取得理想成绩。因此，本套丛书不仅是对知识点的梳理和讲解，更是对考试趋势的把握、对解题技巧的提炼，以及对未来资产评估行业发展方向的预见。 本书特色与价值 1. 体系化构建，脉络清晰： 我们深谙知识体系构建对于学习的重要性。因此，本套丛书在内容编排上，遵循由浅入深、由宏观到微观的逻辑顺序。 《资产评估基础》 作为入门篇，为您打下坚实的理论根基，系统介绍资产评估的基本概念、原则、方法、程序以及相关的法律法规框架。它将帮助您理解资产评估的本质，掌握评估工作的基本逻辑和规范。 《资产评估相关知识》 则拓展了视野，将资产评估置于更广阔的经济、法律、财务背景下进行考察。您将深入了解与资产评估密切相关的宏观经济学、微观经济学、货币金融、会计学、统计学、公司金融、税法、民法、商法等知识，理解这些领域如何影响和支撑资产评估的实践。 《资产评估实务一》 和 《资产评估实务二》 则是本套丛书的核心与升华，它们将理论知识与实践操作紧密结合，全面解析各类资产的评估方法与应用。 《资产评估实务一》 侧重于各类不动产和机器设备的评估。从土地、房屋建筑到生产线、仪器设备，我们将通过大量的案例分析和详细的操作步骤，引导您掌握这些具体资产的评估流程、关键参数、适用方法及常见问题处理。 《资产评估实务二》 则聚焦于无形资产、企业价值和其他特殊资产的评估。企业商誉、专利技术、特许经营权等无形资产的价值评估，以及整体企业的价值分析，都将是本册的重点。同时，也涵盖了如林业、矿业等特殊资产的评估要点。 2. 前沿性与时效性并重： 资产评估行业发展迅速，相关法规、政策和市场动态也在不断更新。本套丛书充分考虑了这一特点，内容力求紧跟最新2018年度国家关于资产评估的各项规定、行业标准和考试动态。我们吸取了近年来考试真题的精华，提炼出高频考点和命题趋势，确保您学习的内容是最具时效性和针对性的。 3. 案例驱动，学以致用： 理论脱离实践是学习的大忌。因此，本套丛书在讲解每一个知识点、评估方法时，都辅以丰富的实操案例。这些案例均来源于真实的资产评估项目，涵盖了不同行业、不同类型的资产，具有很强的代表性。通过对案例的深入剖析，您可以直观地理解评估理论如何应用于实际，掌握评估报告的撰写要领，培养解决实际问题的能力。 4. 精炼提炼，高效备考： 我们深知考生备考时间宝贵。因此，在内容组织上，我们力求精炼，去芜存菁，突出考试重点和难点。每章后都附有同步练习和历年真题解析（非本套书包含内容），帮助您及时巩固所学，检验学习效果，熟悉考试题型，掌握答题技巧，实现高效备考。 各分册内容亮点（非本套书包含内容） 《资产评估基础》 本册将带您走进资产评估的殿堂，系统学习： 资产评估的基本概念与原则： 深入理解价值、评估、评估对象、评估基准日等核心术语；掌握收益法、成本法、市场法等三大基本评估方法的原理与适用条件。 资产评估程序与报告： 详细介绍资产评估从接受委托到出具报告的完整流程，包括尽职调查、信息收集、分析判断、方法选择、价值测算、报告撰写等环节。 资产评估相关的法律法规： 梳理《资产评估法》等核心法律法规，明确评估师的执业责任与义务。 《资产评估相关知识》 本册将为您构建一个立体的知识体系，涵盖： 经济学基础： 供求理论、弹性理论、宏观经济指标（GDP, CPI等）与资产价值的关系。 财务会计知识： 财务报表分析、成本核算、折旧摊销、会计估计对资产价值的影响。 公司金融理论： 资本成本、风险与回报、融资决策与企业价值。 法律法规概要： 合同法、物权法、知识产权法、公司法等与资产评估相关的法律规定。 统计学与数据分析： 抽样调查、回归分析等基本统计方法在资产评估中的应用。 《资产评估实务一》 本册专注于不动产与机器设备的评估实务： 不动产评估： 土地使用权、房屋建筑（住宅、商业、工业等）、构筑物（道路、桥梁等）的价值评估。重点解析地价体系、容积率、折旧年限、区位因素、成新率等关键评估参数。 机器设备评估： 工业生产设备、交通运输设备、电子设备等的评估。深入讲解成新率的确定、成旧设备的功能性贬值与经济性贬值、设备成套性等。 房地产市场分析与案例： 结合具体房地产项目，演示如何运用市场比较法、收益法进行评估。 设备清单的编制与核查： 详解如何规范地编制和核查各类设备清单，以及识别设备状态。 《资产评估实务二》 本册聚焦无形资产、企业价值及特殊资产的评估： 无形资产评估： 商誉、专利权、商标权、著作权、特许经营权、土地特许权等。重点介绍收益法在无形资产评估中的应用，如现金流折现法（DCF）的细节处理。 企业价值评估： 整体企业的价值评估，包括对企业股权价值、净资产价值的测算。涵盖财务预测、收益法、市场法、成本法在企业价值评估中的综合应用。 特殊资产评估： 林业资产、矿业资产、水利资产、文化遗产等具有特殊性的资产的评估方法与考虑因素。 评估案例分析： 针对不同类型的无形资产和企业，提供详细的评估案例，展示评估过程和结论。 目标读者 本套丛书特别适合以下人群： 2018年资产评估师资格考试考生： 作为您备考的权威辅导教材。 资产评估行业从业人员： 提升专业技能，更新知识体系。 金融、房地产、投资等相关行业人士： 学习资产价值评估的专业知识，拓宽职业视野。 企业管理者、财务人员： 掌握企业价值评估的理论与方法，为企业决策提供支持。 结语 成为一名合格的资产评估师，需要扎实的理论功底、敏锐的市场洞察力、严谨的逻辑思维和丰富的实践经验。本套《资产评估系列丛书》正是为您量身打造的学习利器。我们相信，通过系统地学习和深入地研读，您定能掌握资产评估的精髓，从容应对考试挑战，在资产评估师的职业道路上稳步前行，成为行业的中坚力量。祝您学习愉快，考试顺利！

评分☆☆☆☆☆

天哪，我终于把这套号称“通关必备”的资产评估师教材啃完了！老实说，这四本书的厚度简直能拿来当砖头用了，拿到手的时候我还在想，这真不是出版社在变相推销“重量级”产品吗？不过，抛开重量不谈，内容编排上确实下了不少功夫。我个人觉得，《资产评估基础》这本书打底子打得相当扎实，很多概念性的东西，比如评估的假设前提、基本原则，讲得非常透彻，尤其是一些历史沿革的介绍，虽然枯燥，但对于理解评估理论的底层逻辑很有帮助。我记得里面有一章专门讲评估对象的法律地位和经济属性的分析，那部分内容对我们这些半路出家做评估的来说，简直是醍醐灌顶，让我明白了为什么同样的资产，在不同的法律环境下，价值判断会天差地别。可惜的是，这本书在举例子的深度上略显不足，很多理论公式推导完就戛然而止了，真到实操层面，感觉还是需要更多的案例来印证，毕竟理论是灰色的，而实操是彩色的，光看文字描述，脑子里总有点雾里看花的感觉。但总的来说，作为入门砖块，它绝对是合格的，只是想指望它让你在实务中游刃有余，那可能还需要再找点其他资料补充一下“实战经验”的部分。

评分☆☆☆☆☆

再来聊聊实务二，这本书给我的感觉是“重在不动产与机器设备，轻在其他”。对于不动产评估的部分，讲解得相当细致，从市场法、收益法到成本法，每一个评估路线的适用条件、数据获取难度，都有比较细致的描述。尤其是对于土地使用权的评估，涉及到的法律和政策背景知识相当多，这本书在这方面梳理得比较清晰。然而，当我翻到后面的机器设备和无形资产评估时，内容深度明显感觉不够。机器设备的成新率确定，很多依赖于经验的判断标准，书中只是简单地提了一笔，没有给出更多直观的判断依据。而无形资产，特别是那些新兴的、难以量化的资产（比如某些数据资源的价值），教材的处理方式就显得有些保守和笼统了。这让我觉得，如果我的评估业务主要集中在高科技企业或者轻资产行业，单靠这本书，恐怕难以应对那些前沿的、挑战性的评估难题。它更像是为传统工业和房地产评估领域量身定做的“定海神针”，对于快速迭代的评估领域，似乎反应慢了一拍。

评分☆☆☆☆☆

整体来看，这四本书构筑了一个相对完整的知识体系框架，从宏观理论到具体应用，层层递进，这一点是毋庸置疑的。阅读体验上，不同书籍的风格差异非常大，有的偏学术理论，有的偏向法律法规梳理，有的则更接近操作指南。最大的挑战在于，如何将这四本书中的知识点进行有效的“融会贯通”。考试时，往往不是单一知识点的考察，而是多点交叉验证。我发现很多知识点在不同书中有着交叉和重复，这既是好事，说明重点被强调了，但同时也是坏事，因为不同章节对同一概念的描述，可能存在细微的差别，这对于追求精确性的考试来说，极易造成混淆。比如某个折现率的计算口径，基础理论里说A种情况用B方法，实务里又用C方法作为案例，这种不统一感，需要读者自己去消化和取舍。总而言之，这是一套“需要读者投入大量精力去构建内在逻辑联系”的教材，它提供了原材料，但最终的成品建筑，还得靠我们自己去设计蓝图、浇筑水泥。

评分☆☆☆☆☆

《资产评估实务（一）》和《资产评估实务（二）》这两本，简直是两座需要攀登的“珠穆朗玛峰”！我必须承认，我花了最大的精力在这两本书上，尤其是涉及到企业价值评估和单项资产评估的定量分析部分。实务一侧重于理论的应用，它试图将基础知识和相关知识整合起来，形成一个完整的评估报告框架。书中对现金流折现法（DCF）的讲解，是花了大力气的，各种假设条件的敏感性分析，公式的推导步骤，都写得非常详细。但是，细节决定成败啊！很多时候，教材里的“标准流程”和我们实际接触到的、千奇百怪的评估对象之间的鸿沟太大了。比如，书中给出的案例，数据往往是完美的、逻辑链条是清晰的，可一旦代入到现实中那些数据缺失、信息不对称的复杂情况，我立刻就懵了。感觉这本书更像是一个“理想国”里的评估手册，它告诉你“应该”怎么做，而不是教你“如何在泥泞中”找到正确的方向。我个人建议，光看文字描述，这部分内容理解起来难度非常大，需要搭配大量的外部习题和真题来反复揣摩，才能真正体会到实务操作中的那些“潜规则”和“经验判断”。

评分☆☆☆☆☆

不得不提，《资产评估相关知识》这本书，简直是“知识点大杂烩”的典范！它涵盖的范围广得让人发指，从经济法到财务会计，再到不动产、企业价值评估中的一些交叉领域知识，恨不得把所有相关的背景知识都塞进来。一开始看的时候，我感觉自己像个海绵，疯狂地吸收着各种信息，但很快就遇到了瓶颈——信息密度太高了。很多章节的切换非常突兀，比如前一页还在讲折旧摊销的会计处理，后一页立马跳到知识产权的价值评估方法，切换不过来的感觉太痛苦了。我花在整理脉络上的时间，可能比学习知识点本身的时间还要多。不过，话说回来，它最大的优点就在于这种“广度”。在备考中后期，当我开始做综合性试题时，很多题目恰恰是需要你把评估理论和某个特定领域的“相关知识”结合起来分析的，这时候这本厚书的价值就体现出来了。我发现好几道难题，都是因为我对某一小块“相关知识”有所涉猎，才得以顺利解开的。所以，虽然阅读体验不尽如人意，但它的战略价值不容忽视，是查漏补缺的“百科全书”型教材。

评分☆☆☆☆☆

开扩知识面，有利工作认识

评分☆☆☆☆☆

总体来说还不错，毕竟比较重，那么远送过来，五六天到也正常

评分☆☆☆☆☆

不错，正版

评分☆☆☆☆☆

还有几个月了，加油吧

评分☆☆☆☆☆

-+

评分☆☆☆☆☆

还有几个月了，加油吧

评分☆☆☆☆☆

书是正版，要是送教程就好了

评分☆☆☆☆☆

应该是正版吧

评分☆☆☆☆☆

送货速度快，质量好。