包郵 2018年資産評估師考試資産評估基礎+資産評估相關知識+資産評估實務一+資産評估實務二 共4本 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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店鋪： 蘭興達圖書專營店

齣版社： 中國財政經濟

ISBN：YL14554

商品編碼：1162707562

齣版時間：2018-06-01

YL14554

 9787509580776 9787509580769 9787509581100   9787509580783   YL14554

書名: 資産評估基礎

定價: 38.00元

齣版社名稱: 中國財政經濟齣版社

作者: 中國資産評估協會 編

ISBN編號: 9787509581100

書名: 資産評估相關知識

定價: 78.00元

齣版社名稱: 中國財政經濟齣版社

作者: 中國資産評估協會 編

ISBN編號: 9787509580783

書名: 資産評估實務(一)

定價: 48.00元

齣版社名稱: 中國財政經濟齣版社

作者: 中國資産評估協會 編

ISBN編號: 9787509580769

書名: 資産評估實務(二)

定價: 48.00元

齣版社名稱: 中國財政經濟齣版社

作者: 中國資産評估協會 編

ISBN編號: 9787509580776

資産評估係列叢書：助您逐鹿資産評估師精英之路 引言 在經濟全球化浪潮和中國市場經濟日益完善的大背景下，資産評估作為連接資本市場與實體經濟的重要橋梁，其專業性、權威性及應用性愈發凸顯。資産評估師不僅是價值的度量者，更是優化資源配置、防範金融風險、促進經濟健康發展的關鍵力量。為滿足廣大考生係統學習、高效備考資産評估師資格考試的需求，我們傾力打造瞭這套《資産評估係列叢書》，旨在以最係統、最前沿、最實用的內容，陪伴您踏上成為一名優秀資産評估師的徵程。 本套叢書緊密圍繞國傢資産評估師資格考試大綱，精心編排，全麵覆蓋考試的四大核心科目：《資産評估基礎》、《資産評估相關知識》、《資産評估實務一》和《資産評估實務二》。我們深知，每一位考生都渴望在考試中脫穎而齣，取得理想成績。因此，本套叢書不僅是對知識點的梳理和講解，更是對考試趨勢的把握、對解題技巧的提煉，以及對未來資産評估行業發展方嚮的預見。 本書特色與價值 1. 體係化構建，脈絡清晰： 我們深諳知識體係構建對於學習的重要性。因此，本套叢書在內容編排上，遵循由淺入深、由宏觀到微觀的邏輯順序。 《資産評估基礎》 作為入門篇，為您打下堅實的理論根基，係統介紹資産評估的基本概念、原則、方法、程序以及相關的法律法規框架。它將幫助您理解資産評估的本質，掌握評估工作的基本邏輯和規範。 《資産評估相關知識》 則拓展瞭視野，將資産評估置於更廣闊的經濟、法律、財務背景下進行考察。您將深入瞭解與資産評估密切相關的宏觀經濟學、微觀經濟學、貨幣金融、會計學、統計學、公司金融、稅法、民法、商法等知識，理解這些領域如何影響和支撐資産評估的實踐。 《資産評估實務一》 和 《資産評估實務二》 則是本套叢書的核心與升華，它們將理論知識與實踐操作緊密結閤，全麵解析各類資産的評估方法與應用。 《資産評估實務一》 側重於各類不動産和機器設備的評估。從土地、房屋建築到生産綫、儀器設備，我們將通過大量的案例分析和詳細的操作步驟，引導您掌握這些具體資産的評估流程、關鍵參數、適用方法及常見問題處理。 《資産評估實務二》 則聚焦於無形資産、企業價值和其他特殊資産的評估。企業商譽、專利技術、特許經營權等無形資産的價值評估，以及整體企業的價值分析，都將是本冊的重點。同時，也涵蓋瞭如林業、礦業等特殊資産的評估要點。 2. 前沿性與時效性並重： 資産評估行業發展迅速，相關法規、政策和市場動態也在不斷更新。本套叢書充分考慮瞭這一特點，內容力求緊跟最新2018年度國傢關於資産評估的各項規定、行業標準和考試動態。我們吸取瞭近年來考試真題的精華，提煉齣高頻考點和命題趨勢，確保您學習的內容是最具時效性和針對性的。 3. 案例驅動，學以緻用： 理論脫離實踐是學習的大忌。因此，本套叢書在講解每一個知識點、評估方法時，都輔以豐富的實操案例。這些案例均來源於真實的資産評估項目，涵蓋瞭不同行業、不同類型的資産，具有很強的代錶性。通過對案例的深入剖析，您可以直觀地理解評估理論如何應用於實際，掌握評估報告的撰寫要領，培養解決實際問題的能力。 4. 精煉提煉，高效備考： 我們深知考生備考時間寶貴。因此，在內容組織上，我們力求精煉，去蕪存菁，突齣考試重點和難點。每章後都附有同步練習和曆年真題解析（非本套書包含內容），幫助您及時鞏固所學，檢驗學習效果，熟悉考試題型，掌握答題技巧，實現高效備考。 各分冊內容亮點（非本套書包含內容） 《資産評估基礎》 本冊將帶您走進資産評估的殿堂，係統學習： 資産評估的基本概念與原則： 深入理解價值、評估、評估對象、評估基準日等核心術語；掌握收益法、成本法、市場法等三大基本評估方法的原理與適用條件。 資産評估程序與報告： 詳細介紹資産評估從接受委托到齣具報告的完整流程，包括盡職調查、信息收集、分析判斷、方法選擇、價值測算、報告撰寫等環節。 資産評估相關的法律法規： 梳理《資産評估法》等核心法律法規，明確評估師的執業責任與義務。 《資産評估相關知識》 本冊將為您構建一個立體的知識體係，涵蓋： 經濟學基礎： 供求理論、彈性理論、宏觀經濟指標（GDP, CPI等）與資産價值的關係。 財務會計知識： 財務報錶分析、成本核算、摺舊攤銷、會計估計對資産價值的影響。 公司金融理論： 資本成本、風險與迴報、融資決策與企業價值。 法律法規概要： 閤同法、物權法、知識産權法、公司法等與資産評估相關的法律規定。 統計學與數據分析： 抽樣調查、迴歸分析等基本統計方法在資産評估中的應用。 《資産評估實務一》 本冊專注於不動産與機器設備的評估實務： 不動産評估： 土地使用權、房屋建築（住宅、商業、工業等）、構築物（道路、橋梁等）的價值評估。重點解析地價體係、容積率、摺舊年限、區位因素、成新率等關鍵評估參數。 機器設備評估： 工業生産設備、交通運輸設備、電子設備等的評估。深入講解成新率的確定、成舊設備的功能性貶值與經濟性貶值、設備成套性等。 房地産市場分析與案例： 結閤具體房地産項目，演示如何運用市場比較法、收益法進行評估。 設備清單的編製與核查： 詳解如何規範地編製和核查各類設備清單，以及識彆設備狀態。 《資産評估實務二》 本冊聚焦無形資産、企業價值及特殊資産的評估： 無形資産評估： 商譽、專利權、商標權、著作權、特許經營權、土地特許權等。重點介紹收益法在無形資産評估中的應用，如現金流摺現法（DCF）的細節處理。 企業價值評估： 整體企業的價值評估，包括對企業股權價值、淨資産價值的測算。涵蓋財務預測、收益法、市場法、成本法在企業價值評估中的綜閤應用。 特殊資産評估： 林業資産、礦業資産、水利資産、文化遺産等具有特殊性的資産的評估方法與考慮因素。 評估案例分析： 針對不同類型的無形資産和企業，提供詳細的評估案例，展示評估過程和結論。 目標讀者 本套叢書特彆適閤以下人群： 2018年資産評估師資格考試考生： 作為您備考的權威輔導教材。 資産評估行業從業人員： 提升專業技能，更新知識體係。 金融、房地産、投資等相關行業人士： 學習資産價值評估的專業知識，拓寬職業視野。 企業管理者、財務人員： 掌握企業價值評估的理論與方法，為企業決策提供支持。 結語 成為一名閤格的資産評估師，需要紮實的理論功底、敏銳的市場洞察力、嚴謹的邏輯思維和豐富的實踐經驗。本套《資産評估係列叢書》正是為您量身打造的學習利器。我們相信，通過係統地學習和深入地研讀，您定能掌握資産評估的精髓，從容應對考試挑戰，在資産評估師的職業道路上穩步前行，成為行業的中堅力量。祝您學習愉快，考試順利！

評分☆☆☆☆☆

天哪，我終於把這套號稱“通關必備”的資産評估師教材啃完瞭！老實說，這四本書的厚度簡直能拿來當磚頭用瞭，拿到手的時候我還在想，這真不是齣版社在變相推銷“重量級”産品嗎？不過，拋開重量不談，內容編排上確實下瞭不少功夫。我個人覺得，《資産評估基礎》這本書打底子打得相當紮實，很多概念性的東西，比如評估的假設前提、基本原則，講得非常透徹，尤其是一些曆史沿革的介紹，雖然枯燥，但對於理解評估理論的底層邏輯很有幫助。我記得裏麵有一章專門講評估對象的法律地位和經濟屬性的分析，那部分內容對我們這些半路齣傢做評估的來說，簡直是醍醐灌頂，讓我明白瞭為什麼同樣的資産，在不同的法律環境下，價值判斷會天差地彆。可惜的是，這本書在舉例子的深度上略顯不足，很多理論公式推導完就戛然而止瞭，真到實操層麵，感覺還是需要更多的案例來印證，畢竟理論是灰色的，而實操是彩色的，光看文字描述，腦子裏總有點霧裏看花的感覺。但總的來說，作為入門磚塊，它絕對是閤格的，隻是想指望它讓你在實務中遊刃有餘，那可能還需要再找點其他資料補充一下“實戰經驗”的部分。

評分☆☆☆☆☆

《資産評估實務（一）》和《資産評估實務（二）》這兩本，簡直是兩座需要攀登的“珠穆朗瑪峰”！我必須承認，我花瞭最大的精力在這兩本書上，尤其是涉及到企業價值評估和單項資産評估的定量分析部分。實務一側重於理論的應用，它試圖將基礎知識和相關知識整閤起來，形成一個完整的評估報告框架。書中對現金流摺現法（DCF）的講解，是花瞭大力氣的，各種假設條件的敏感性分析，公式的推導步驟，都寫得非常詳細。但是，細節決定成敗啊！很多時候，教材裏的“標準流程”和我們實際接觸到的、韆奇百怪的評估對象之間的鴻溝太大瞭。比如，書中給齣的案例，數據往往是完美的、邏輯鏈條是清晰的，可一旦代入到現實中那些數據缺失、信息不對稱的復雜情況，我立刻就懵瞭。感覺這本書更像是一個“理想國”裏的評估手冊，它告訴你“應該”怎麼做，而不是教你“如何在泥濘中”找到正確的方嚮。我個人建議，光看文字描述，這部分內容理解起來難度非常大，需要搭配大量的外部習題和真題來反復揣摩，纔能真正體會到實務操作中的那些“潛規則”和“經驗判斷”。

評分☆☆☆☆☆

再來聊聊實務二，這本書給我的感覺是“重在不動産與機器設備，輕在其他”。對於不動産評估的部分，講解得相當細緻，從市場法、收益法到成本法，每一個評估路綫的適用條件、數據獲取難度，都有比較細緻的描述。尤其是對於土地使用權的評估，涉及到的法律和政策背景知識相當多，這本書在這方麵梳理得比較清晰。然而，當我翻到後麵的機器設備和無形資産評估時，內容深度明顯感覺不夠。機器設備的成新率確定，很多依賴於經驗的判斷標準，書中隻是簡單地提瞭一筆，沒有給齣更多直觀的判斷依據。而無形資産，特彆是那些新興的、難以量化的資産（比如某些數據資源的價值），教材的處理方式就顯得有些保守和籠統瞭。這讓我覺得，如果我的評估業務主要集中在高科技企業或者輕資産行業，單靠這本書，恐怕難以應對那些前沿的、挑戰性的評估難題。它更像是為傳統工業和房地産評估領域量身定做的“定海神針”，對於快速迭代的評估領域，似乎反應慢瞭一拍。

評分☆☆☆☆☆

整體來看，這四本書構築瞭一個相對完整的知識體係框架，從宏觀理論到具體應用，層層遞進，這一點是毋庸置疑的。閱讀體驗上，不同書籍的風格差異非常大，有的偏學術理論，有的偏嚮法律法規梳理，有的則更接近操作指南。最大的挑戰在於，如何將這四本書中的知識點進行有效的“融會貫通”。考試時，往往不是單一知識點的考察，而是多點交叉驗證。我發現很多知識點在不同書中有著交叉和重復，這既是好事，說明重點被強調瞭，但同時也是壞事，因為不同章節對同一概念的描述，可能存在細微的差彆，這對於追求精確性的考試來說，極易造成混淆。比如某個摺現率的計算口徑，基礎理論裏說A種情況用B方法，實務裏又用C方法作為案例，這種不統一感，需要讀者自己去消化和取捨。總而言之，這是一套“需要讀者投入大量精力去構建內在邏輯聯係”的教材，它提供瞭原材料，但最終的成品建築，還得靠我們自己去設計藍圖、澆築水泥。

評分☆☆☆☆☆

不得不提，《資産評估相關知識》這本書，簡直是“知識點大雜燴”的典範！它涵蓋的範圍廣得讓人發指，從經濟法到財務會計，再到不動産、企業價值評估中的一些交叉領域知識，恨不得把所有相關的背景知識都塞進來。一開始看的時候，我感覺自己像個海綿，瘋狂地吸收著各種信息，但很快就遇到瞭瓶頸——信息密度太高瞭。很多章節的切換非常突兀，比如前一頁還在講摺舊攤銷的會計處理，後一頁立馬跳到知識産權的價值評估方法，切換不過來的感覺太痛苦瞭。我花在整理脈絡上的時間，可能比學習知識點本身的時間還要多。不過，話說迴來，它最大的優點就在於這種“廣度”。在備考中後期，當我開始做綜閤性試題時，很多題目恰恰是需要你把評估理論和某個特定領域的“相關知識”結閤起來分析的，這時候這本厚書的價值就體現齣來瞭。我發現好幾道難題，都是因為我對某一小塊“相關知識”有所涉獵，纔得以順利解開的。所以，雖然閱讀體驗不盡如人意，但它的戰略價值不容忽視，是查漏補缺的“百科全書”型教材。

評分☆☆☆☆☆

書 沒什麼特彆的 也沒有課件 或者訓練係統送 個彆書有摺痕 懶得換瞭

評分☆☆☆☆☆

周六到貨的，看瞭一會兒開始掉頁，這書是正品嗎？很是懷疑！

評分☆☆☆☆☆

書 沒什麼特彆的 也沒有課件 或者訓練係統送 個彆書有摺痕 懶得換瞭

評分☆☆☆☆☆

書本是正品，就是紙頁有一兩本有色差。包裝做的不錯，迴來時完好無損。

評分☆☆☆☆☆

書應該是正版的，其他就沒什麼說的瞭

評分☆☆☆☆☆

有一本書頁都沒拆開，嚴重懷疑正版問題

評分☆☆☆☆☆

總體來說還不錯，畢竟比較重，那麼遠送過來，五六天到也正常

評分☆☆☆☆☆

不錯，有點意思。

評分☆☆☆☆☆

非常感謝您說話呀！