装饰装修工程造价实例一本通（第2版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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张国栋 编

图书标签:

• 装饰装修工程
• 工程造价
• 造价实例
• 装修工程
• 工程管理
• 成本控制
• 建筑工程
• 施工预算
• 计价规范
• 第2版

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111512615

版次：2

商品编码：11779518

品牌：机工出版

包装：平装

开本：16开

出版时间：2015-09-01

用纸：胶版纸

页数：209

编辑推荐

适读人群 ：工程造价从业人员
　　《装饰装修工程造价实例一本通（第2版）》站在读者的视角，采用新颁布的清单规范，结合相关的工程定额，根据读者在工程造价具体工作中遇到的问题，以实例详解、全真模拟投标的方式，详细对三个大小不等的案例进行了讲解，非常具有指导作用。通过本书的学习，读者可以学到做该类工程造价的具体方法和操作步骤，同时也能起到练习的作用，非常适合具有一定基础的读者学习，提高工程造价的实战能力。

内容简介

　　《装饰装修工程造价实例一本通（第2版）》主要内容为装饰装修工程造价实例，包括某大学新建综合实验楼工程和某厂房建筑装饰工程两部分内容，本书按照依据住房和城乡建设部新颁布的《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）及部分省、市定额相关计算规则，对每个实例的各分项工程的工程量计算方法均作了较详细的解答说明，且每个案例后均有工程量清单综合单价分析表，对每一小项又有清晰的解释。本书可供装饰装修工程造价人员、工程造价管理管理人员、工程审计人员等相关专业人士参考，也可作为高等院校经济类、工程管理类相关专业师生的实用参考书。

目录

前言
例1某大学新建综合实验楼工程1
例2某厂房建筑装饰工程136

前言/序言

　　在社会主义现代化建设中，工程造价是规范建设市场秩序、提高投资效益和逐渐与国际造价接轨的重要环节，具有很强的技术性、经济性和政策性。
　　本书将住房和城乡建设部最新颁布的《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013）与部分省、市的预算定额有效地结合起来，以实际案例的形式将建设工程预算定额与工程量清单计价进行对照，系统、详细地介绍了清单工程量如何计算、定额工程量如何计算、分部分项工程量清单与计价表如何填制、清单如何组价等内容，而且对每一个内容均进行了全面系统的阐述和详细的注释解说。通过本书的学习，读者能在较短时间内掌握工程量清单计价的基本理论与方法，达到熟练地运用《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013）编制工程量清单和工程量清单报价的目的。本书是针对工程造价人员的一本实用的参考书。
　　编者

《建筑工程计量与计价实操指南（第三版）》 内容简介 《建筑工程计量与计价实操指南（第三版）》是一本专注于建筑工程全过程造价管理的实用型操作手册。本书旨在为建筑工程领域的从业人员，包括造价工程师、预算员、项目经理、施工技术人员以及相关专业的学生，提供一套系统、全面且极具操作性的学习和工作工具。第三版在原有基础上，结合当前建筑行业发展的新趋势、新规范以及最新的工程造价管理理念，进行了全面的修订与升级，力求内容更加贴合实际，指导性更强。 本书的编写原则始终围绕“实用、准确、易懂、前沿”展开。我们深知，在繁复的工程项目中，精准的计量和科学的计价是控制成本、保障项目效益的关键。因此，本书并非仅仅罗列理论知识，而是将大量的实践经验、典型案例和操作技巧融入其中，帮助读者快速掌握工程造价的核心技能，有效应对工作中的各种挑战。 第一部分：工程造价基础理论与体系梳理 本部分将系统梳理建筑工程造价管理的基本概念、理论依据及发展演变。我们将从工程造价的构成要素入手，详细解析直接费、间接费、利润、税金等各个组成部分的含义、计算方法及其影响因素。在此基础上，本书将深入探讨我国现行的工程造价管理体系，包括工程造价的形成过程、各阶段的造价控制要点，以及与国际接轨的造价管理模式。特别地，第三版将增加对BIM技术在工程造价管理中应用的前沿探讨，介绍BIM如何赋能更精准的工程量计算和造价分析，为读者提供前瞻性的视野。 第二部分：建筑工程工程量计算精要 工程量计算是工程造价工作的基础和前提。本书将以详尽的图文并茂形式，指导读者掌握各类建筑工程项目的工程量计算规则与方法。涵盖主体结构（如：混凝土、钢筋、砌体、模板等）、装饰装修工程（如：抹灰、涂料、面砖、吊顶、地面、门窗等）、屋面及防水工程、水电安装工程、通风与空调工程、钢结构工程等主要工程类别。 针对每一类工程，本书都遵循以下结构： 1. 工程量计算规则解析： 逐条解读国家及行业现行的工程量计算规范，确保读者理解每一个计算项目的依据和界限。 2. 典型构件算量实例： 选取大量在实际工程中常见且具有代表性的构件，如：基础梁、柱、梁、板、墙、楼梯、阳台、窗台、门洞、装饰线条、管道支架等，提供详细的计算步骤和方法，并配以清晰的示意图，让读者一目了然。 3. 特殊工程量计算处理： 重点讲解在实际工程中遇到的各种特殊情况，例如：异形构件、穿插构件、暗藏构件、变更工程量计算、零星工程量计算等，提供行之有效的处理技巧和经验。 4. 软件化算量思路引导： 尽管本书以人工计算为基础，但也将引导读者理解算量软件的工作原理和逻辑，帮助读者更好地利用算量软件提高效率，同时保持对计算过程的独立判断能力。 第三版在工程量计算部分，将大幅增加对装配式建筑、绿色建筑等新型建筑形式的工程量计算难点与技巧的阐述，例如：预制构件的计算、保温隔热材料的计算、绿色建材的计量等，以适应行业发展需求。 第三部分：建筑工程计价编制与应用 在工程量计算准确的基础上，本书将深入讲解如何进行工程计价。这部分内容将包括： 1. 工程计价依据与定额体系： 详细介绍我国现行工程造价的计价依据，包括但不限于各类消耗量定额、人材机市场价格信息、取费标准等，并解释不同类型定额（如：全国统一定额、地区定额、行业定额）的应用范围和方法。 2. 综合单价编制与应用： 重点讲解综合单价的构成、编制原理及应用。阐述如何根据定额基价、市场价格信息、取费标准等，通过费率、幅度差、市场调整等手段，编制出具有市场竞争力的综合单价。 3. 工程预算书编制： 指导读者如何规范、准确地编制分部分项工程预算书、措施项目预算书、其他项目费用预算书等，并强调预算书的逻辑性、完整性与清晰性。 4. 投标报价策略与技巧： 结合实际项目，分析不同类型的工程项目（如：政府投资项目、房地产开发项目、EPC项目等）的投标报价特点，提供风险分析、利润空间把握、竞争性报价等实用策略。 5. 合同价款的调整与变更： 详细讲解工程合同价款的调整原则、调整方式（如：价格信息调整、合同变更价款调整、竣工结算价款调整等）及其处理流程，帮助读者应对合同履行过程中的各种价款争议。 第三版将特别关注全过程工程咨询背景下的计价模式，例如EPC总承包模式下的风险转移、成本控制与利润分配，以及全过程造价咨询服务内容和收费标准等。 第四部分：建筑工程造价的控制与管理 工程造价的管理并非仅仅停留在事前编制和事中监控，更重要的是贯穿于工程的整个生命周期。本部分将从宏观和微观层面，探讨建筑工程造价的有效控制方法： 1. 工程造价的形成与前期控制： 强调项目决策阶段、设计阶段的造价控制的重要性，包括可行性研究、概算编制、初步设计概算、施工图预算等各个环节的控制要点。 2. 工程合同管理与价款支付： 讲解工程合同的核心条款，特别是关于价款支付、进度款申报、计量确认、工程变更、索赔等与造价直接相关的条款，并提供合同风险防范建议。 3. 施工过程中的造价监控： 关注施工现场的实际情况，包括材料价格波动、用工量变化、施工进度影响、质量事故处理等因素对造价的影响，以及如何通过日记账、台班记录、变更签证等手段进行有效监控。 4. 竣工结算与审计： 详细介绍竣工结算的编制依据、编制原则、编制步骤，以及竣工结算审核（审计）的关键点，帮助读者顺利完成工程的经济收尾工作。 5. 工程造价风险管理： 识别和评估工程造价过程中可能出现的各类风险（如：政策风险、市场风险、技术风险、管理风险等），并提出相应的防范和应对措施。 第三版将强化对数据分析在造价控制中的应用，例如通过大数据分析材料价格趋势，利用信息化手段实现对工程造价的实时监控和预警。 第五部分：典型工程实例分析与应用 为使读者更好地理解和掌握书中所述的理论知识和操作技巧，本书精选了多个不同类型、不同规模的建筑工程项目，进行详细的案例分析。这些案例涵盖了： 住宅工程： 从基础到屋面的全套算量与计价过程。 公共建筑工程： 如办公楼、商业综合体、学校、医院等，侧重于复杂空间、特殊结构的工程量计算和综合单价编制。 工业建筑工程： 如厂房、仓库等，突出结构工程和机电安装的特点。 装饰装修工程： 详细解析各类室内外装饰项目的工程量计算和计价，以及常见问题的处理。 在每一个案例分析中，本书将按照工程造价的工作流程，逐一展示工程量计算的详细过程（可配合图纸进行解读）、综合单价的编制逻辑、预算书的构成要素、合同价款的调整以及竣工结算的编制要点。这些案例的选择和分析，力求贴近实际工作，让读者能够举一反三，将理论知识转化为解决实际问题的能力。 本书特色 理论与实践紧密结合： 既有扎实的理论基础，又有丰富的实操案例，帮助读者“学得会、用得上”。 内容全面且系统： 涵盖建筑工程造价工作的各个环节，构建完整的知识体系。 注重前沿性与时效性： 及时更新国家规范、行业标准，并引入BIM、装配式建筑等新理念。 图文并茂，易于理解： 大量图示、表格和示意图，直观生动，降低阅读难度。 突出操作技巧与经验分享： 总结大量一线造价工程师的实践经验，为读者提供宝贵的“内功心法”。 《建筑工程计量与计价实操指南（第三版）》是您在建筑工程造价领域提升专业能力、应对挑战、取得成功的得力助手。无论您是初学者还是有经验的从业者，都能从中获益匪浅。

评分☆☆☆☆☆

说实话，这本书的章节逻辑结构简直是混乱不堪，阅读体验极差。它不像一本严谨的专业书籍，更像是一堆零散笔记的随意堆砌。比如，本该集中讨论“二次结构与主体结构间的界面处理造价”的章节，却穿插着关于“消防验收标准”的内容，两者之间的跳跃性太大，让人摸不着头脑。更糟糕的是，它的索引系统几乎形同虚设，当你试图查找一个特定名词时，你会发现它可能出现在三个不同的章节里，而每个地方的解释又略有出入，这极大地增加了知识点相互印证的难度和时间成本。我花了大量时间在“定位”正确的知识点上，而不是“学习”知识点本身，这对于需要快速查阅资料的现场工程师来说，是致命的缺陷。它没有提供一个清晰的、自洽的知识地图，反而为读者制造了更多的认知障碍。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计简直是视觉上的灾难，那种老气横秋的配色和排版，让我差点以为是上世纪八十年代的教材。打开内页，嚯，这纸张的质感也太粗糙了，拿在手里一点分量感都没有，简直配不上它那“实例”的名头。更别提那些插图和图表的清晰度了，模糊得像是用老式复印机复印了十遍一样，那些本该一目了然的工程节点图示，在我看来简直就是一堆扭曲的线条和色块，完全无法起到辅助理解的作用。如果说这本书是用来做参考的，那它的物理呈现质量实在是太让人失望了。我本来还期待着能找到一本装帧精美、内容易读的工具书，结果拿到手的是这么一个“半成品”，让人提不起阅读的兴致，光是盯着那些让人眼花的图表就已经够费神的了，实在不明白在如今这个设计至上的时代，怎么还能出版这种级别的印刷品。我对这种对产品外观和用户体验的漠视感到非常不解。

评分☆☆☆☆☆

这本书的作者在行文风格上表现出一种令人费解的傲慢和居高临下的姿态，这使得原本枯燥的专业内容变得更加难以入口。文中充斥着大量的“众所周知”、“毫无疑问”这类断言，仿佛读者都是初出茅庐、对行业一无所知的新人，而作者本人则是唯一的真理持有者。例如，在解释一个相对复杂的套价公式时，作者只是简单地给出了公式，然后立刻跳到下一个话题，完全没有对公式中各个变量的选取逻辑、历史沿革进行任何探讨或解释，仿佛这些都是不证自明的真理。这种“你只要照做就行，别问为什么”的写作腔调，极大地削弱了读者的学习主动性和探究欲望。一个好的教材应该引导思考，而不是扼杀疑问，这本书显然在这方面是完全失败的。

评分☆☆☆☆☆

关于“实例”的呈现方式，这本书彻底让我跌破眼镜。所谓“实例”，不过是几张简单的工程量清单截图，配上几行毫无细节的文字描述，然后就得出了一个最终造价。这些案例缺乏关键的背景信息：项目地点的人工费指导价是多少？材料的采购渠道和折扣情况如何？工期的特殊性有没有影响到机械台班的计算？更重要的是，这些案例的最终造价没有提供任何有效的“差异化分析”，即，为什么是这个价格，而不是更高或更低？它只是提供了一个“结果”，却完全隐藏了“过程”和“思考”。这对于希望从中学习成本控制思路和风险识别的读者来说，几乎是零价值的。如果我只是想要一个数字，我可以直接去网上找任何一个泛滥的造价模板，根本不需要购买这样一本宣称提供“深度解析”的书籍。

评分☆☆☆☆☆

我对这本书的理论深度感到十分困惑，它似乎陷入了一种对基础概念的重复阐述，却从未真正触及到当前行业前沿的复杂问题。比如，在提到绿色建筑材料的计价时，它仅仅是罗列了一些过时的定额子目，对于新型环保材料的动态市场价格评估方法、BIM技术在成本控制中的应用，甚至是现行规范对绿色溢价的补贴政策，都只是一笔带过，仿佛这些东西从未存在过一样。这本书给出的案例也显得极为陈旧，那些数据停留在十年前的水平，对于我们现在处理的精装房、智能化家居改造这类高附加值项目来说，参考价值微乎其微。阅读这本书，就像是搭乘了一辆老式绿皮火车，速度慢，风景旧，根本无法带我领略当代建筑装饰工程造价领域真正的风光和挑战。我需要的是能够解决实际复杂问题的“利剑”，而不是这种只能用来“拂尘”的“钝器”。

评分☆☆☆☆☆

不是装修的 大部分内容是土建的

评分☆☆☆☆☆

讲解详细，喜欢，学习了

评分☆☆☆☆☆

讲解详细，喜欢，学习了

评分☆☆☆☆☆

挺好的，最近一直在看！

评分☆☆☆☆☆

不懂是不是江苏的，各地规范不同，醉醉哒

评分☆☆☆☆☆

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评分☆☆☆☆☆

林俊杰林俊杰林俊杰林俊杰林俊杰林俊杰林俊杰林俊杰快乐

评分☆☆☆☆☆

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评分☆☆☆☆☆

好，，，，，，，，，