裝飾裝修工程造價實例一本通（第2版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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張國棟 編

圖書標籤:

• 裝飾裝修工程
• 工程造價
• 造價實例
• 裝修工程
• 工程管理
• 成本控製
• 建築工程
• 施工預算
• 計價規範
• 第2版

齣版社： 機械工業齣版社

ISBN：9787111512615

版次：2

商品編碼：11779518

品牌：機工齣版

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2015-09-01

用紙：膠版紙

頁數：209

編輯推薦

適讀人群 ：工程造價從業人員
　　《裝飾裝修工程造價實例一本通（第2版）》站在讀者的視角，采用新頒布的清單規範，結閤相關的工程定額，根據讀者在工程造價具體工作中遇到的問題，以實例詳解、全真模擬投標的方式，詳細對三個大小不等的案例進行瞭講解，非常具有指導作用。通過本書的學習，讀者可以學到做該類工程造價的具體方法和操作步驟，同時也能起到練習的作用，非常適閤具有一定基礎的讀者學習，提高工程造價的實戰能力。

內容簡介

　　《裝飾裝修工程造價實例一本通（第2版）》主要內容為裝飾裝修工程造價實例，包括某大學新建綜閤實驗樓工程和某廠房建築裝飾工程兩部分內容，本書按照依據住房和城鄉建設部新頒布的《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB50854—2013）及部分省、市定額相關計算規則，對每個實例的各分項工程的工程量計算方法均作瞭較詳細的解答說明，且每個案例後均有工程量清單綜閤單價分析錶，對每一小項又有清晰的解釋。本書可供裝飾裝修工程造價人員、工程造價管理管理人員、工程審計人員等相關專業人士參考，也可作為高等院校經濟類、工程管理類相關專業師生的實用參考書。

目錄

前言
例1某大學新建綜閤實驗樓工程1
例2某廠房建築裝飾工程136

前言/序言

　　在社會主義現代化建設中，工程造價是規範建設市場秩序、提高投資效益和逐漸與國際造價接軌的重要環節，具有很強的技術性、經濟性和政策性。
　　本書將住房和城鄉建設部最新頒布的《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB 50854—2013）與部分省、市的預算定額有效地結閤起來，以實際案例的形式將建設工程預算定額與工程量清單計價進行對照，係統、詳細地介紹瞭清單工程量如何計算、定額工程量如何計算、分部分項工程量清單與計價錶如何填製、清單如何組價等內容，而且對每一個內容均進行瞭全麵係統的闡述和詳細的注釋解說。通過本書的學習，讀者能在較短時間內掌握工程量清單計價的基本理論與方法，達到熟練地運用《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB 50854—2013）編製工程量清單和工程量清單報價的目的。本書是針對工程造價人員的一本實用的參考書。
　　編者

《建築工程計量與計價實操指南（第三版）》 內容簡介 《建築工程計量與計價實操指南（第三版）》是一本專注於建築工程全過程造價管理的實用型操作手冊。本書旨在為建築工程領域的從業人員，包括造價工程師、預算員、項目經理、施工技術人員以及相關專業的學生，提供一套係統、全麵且極具操作性的學習和工作工具。第三版在原有基礎上，結閤當前建築行業發展的新趨勢、新規範以及最新的工程造價管理理念，進行瞭全麵的修訂與升級，力求內容更加貼閤實際，指導性更強。 本書的編寫原則始終圍繞“實用、準確、易懂、前沿”展開。我們深知，在繁復的工程項目中，精準的計量和科學的計價是控製成本、保障項目效益的關鍵。因此，本書並非僅僅羅列理論知識，而是將大量的實踐經驗、典型案例和操作技巧融入其中，幫助讀者快速掌握工程造價的核心技能，有效應對工作中的各種挑戰。 第一部分：工程造價基礎理論與體係梳理 本部分將係統梳理建築工程造價管理的基本概念、理論依據及發展演變。我們將從工程造價的構成要素入手，詳細解析直接費、間接費、利潤、稅金等各個組成部分的含義、計算方法及其影響因素。在此基礎上，本書將深入探討我國現行的工程造價管理體係，包括工程造價的形成過程、各階段的造價控製要點，以及與國際接軌的造價管理模式。特彆地，第三版將增加對BIM技術在工程造價管理中應用的前沿探討，介紹BIM如何賦能更精準的工程量計算和造價分析，為讀者提供前瞻性的視野。 第二部分：建築工程工程量計算精要 工程量計算是工程造價工作的基礎和前提。本書將以詳盡的圖文並茂形式，指導讀者掌握各類建築工程項目的工程量計算規則與方法。涵蓋主體結構（如：混凝土、鋼筋、砌體、模闆等）、裝飾裝修工程（如：抹灰、塗料、麵磚、吊頂、地麵、門窗等）、屋麵及防水工程、水電安裝工程、通風與空調工程、鋼結構工程等主要工程類彆。 針對每一類工程，本書都遵循以下結構： 1. 工程量計算規則解析： 逐條解讀國傢及行業現行的工程量計算規範，確保讀者理解每一個計算項目的依據和界限。 2. 典型構件算量實例： 選取大量在實際工程中常見且具有代錶性的構件，如：基礎梁、柱、梁、闆、牆、樓梯、陽颱、窗颱、門洞、裝飾綫條、管道支架等，提供詳細的計算步驟和方法，並配以清晰的示意圖，讓讀者一目瞭然。 3. 特殊工程量計算處理： 重點講解在實際工程中遇到的各種特殊情況，例如：異形構件、穿插構件、暗藏構件、變更工程量計算、零星工程量計算等，提供行之有效的處理技巧和經驗。 4. 軟件化算量思路引導： 盡管本書以人工計算為基礎，但也將引導讀者理解算量軟件的工作原理和邏輯，幫助讀者更好地利用算量軟件提高效率，同時保持對計算過程的獨立判斷能力。 第三版在工程量計算部分，將大幅增加對裝配式建築、綠色建築等新型建築形式的工程量計算難點與技巧的闡述，例如：預製構件的計算、保溫隔熱材料的計算、綠色建材的計量等，以適應行業發展需求。 第三部分：建築工程計價編製與應用 在工程量計算準確的基礎上，本書將深入講解如何進行工程計價。這部分內容將包括： 1. 工程計價依據與定額體係： 詳細介紹我國現行工程造價的計價依據，包括但不限於各類消耗量定額、人材機市場價格信息、取費標準等，並解釋不同類型定額（如：全國統一定額、地區定額、行業定額）的應用範圍和方法。 2. 綜閤單價編製與應用： 重點講解綜閤單價的構成、編製原理及應用。闡述如何根據定額基價、市場價格信息、取費標準等，通過費率、幅度差、市場調整等手段，編製齣具有市場競爭力的綜閤單價。 3. 工程預算書編製： 指導讀者如何規範、準確地編製分部分項工程預算書、措施項目預算書、其他項目費用預算書等，並強調預算書的邏輯性、完整性與清晰性。 4. 投標報價策略與技巧： 結閤實際項目，分析不同類型的工程項目（如：政府投資項目、房地産開發項目、EPC項目等）的投標報價特點，提供風險分析、利潤空間把握、競爭性報價等實用策略。 5. 閤同價款的調整與變更： 詳細講解工程閤同價款的調整原則、調整方式（如：價格信息調整、閤同變更價款調整、竣工結算價款調整等）及其處理流程，幫助讀者應對閤同履行過程中的各種價款爭議。 第三版將特彆關注全過程工程谘詢背景下的計價模式，例如EPC總承包模式下的風險轉移、成本控製與利潤分配，以及全過程造價谘詢服務內容和收費標準等。 第四部分：建築工程造價的控製與管理 工程造價的管理並非僅僅停留在事前編製和事中監控，更重要的是貫穿於工程的整個生命周期。本部分將從宏觀和微觀層麵，探討建築工程造價的有效控製方法： 1. 工程造價的形成與前期控製： 強調項目決策階段、設計階段的造價控製的重要性，包括可行性研究、概算編製、初步設計概算、施工圖預算等各個環節的控製要點。 2. 工程閤同管理與價款支付： 講解工程閤同的核心條款，特彆是關於價款支付、進度款申報、計量確認、工程變更、索賠等與造價直接相關的條款，並提供閤同風險防範建議。 3. 施工過程中的造價監控： 關注施工現場的實際情況，包括材料價格波動、用工量變化、施工進度影響、質量事故處理等因素對造價的影響，以及如何通過日記賬、颱班記錄、變更簽證等手段進行有效監控。 4. 竣工結算與審計： 詳細介紹竣工結算的編製依據、編製原則、編製步驟，以及竣工結算審核（審計）的關鍵點，幫助讀者順利完成工程的經濟收尾工作。 5. 工程造價風險管理： 識彆和評估工程造價過程中可能齣現的各類風險（如：政策風險、市場風險、技術風險、管理風險等），並提齣相應的防範和應對措施。 第三版將強化對數據分析在造價控製中的應用，例如通過大數據分析材料價格趨勢，利用信息化手段實現對工程造價的實時監控和預警。 第五部分：典型工程實例分析與應用 為使讀者更好地理解和掌握書中所述的理論知識和操作技巧，本書精選瞭多個不同類型、不同規模的建築工程項目，進行詳細的案例分析。這些案例涵蓋瞭： 住宅工程： 從基礎到屋麵的全套算量與計價過程。 公共建築工程： 如辦公樓、商業綜閤體、學校、醫院等，側重於復雜空間、特殊結構的工程量計算和綜閤單價編製。 工業建築工程： 如廠房、倉庫等，突齣結構工程和機電安裝的特點。 裝飾裝修工程： 詳細解析各類室內外裝飾項目的工程量計算和計價，以及常見問題的處理。 在每一個案例分析中，本書將按照工程造價的工作流程，逐一展示工程量計算的詳細過程（可配閤圖紙進行解讀）、綜閤單價的編製邏輯、預算書的構成要素、閤同價款的調整以及竣工結算的編製要點。這些案例的選擇和分析，力求貼近實際工作，讓讀者能夠舉一反三，將理論知識轉化為解決實際問題的能力。 本書特色 理論與實踐緊密結閤： 既有紮實的理論基礎，又有豐富的實操案例，幫助讀者“學得會、用得上”。 內容全麵且係統： 涵蓋建築工程造價工作的各個環節，構建完整的知識體係。 注重前沿性與時效性： 及時更新國傢規範、行業標準，並引入BIM、裝配式建築等新理念。 圖文並茂，易於理解： 大量圖示、錶格和示意圖，直觀生動，降低閱讀難度。 突齣操作技巧與經驗分享： 總結大量一綫造價工程師的實踐經驗，為讀者提供寶貴的“內功心法”。 《建築工程計量與計價實操指南（第三版）》是您在建築工程造價領域提升專業能力、應對挑戰、取得成功的得力助手。無論您是初學者還是有經驗的從業者，都能從中獲益匪淺。

評分☆☆☆☆☆

這本書的作者在行文風格上錶現齣一種令人費解的傲慢和居高臨下的姿態，這使得原本枯燥的專業內容變得更加難以入口。文中充斥著大量的“眾所周知”、“毫無疑問”這類斷言，仿佛讀者都是初齣茅廬、對行業一無所知的新人，而作者本人則是唯一的真理持有者。例如，在解釋一個相對復雜的套價公式時，作者隻是簡單地給齣瞭公式，然後立刻跳到下一個話題，完全沒有對公式中各個變量的選取邏輯、曆史沿革進行任何探討或解釋，仿佛這些都是不證自明的真理。這種“你隻要照做就行，彆問為什麼”的寫作腔調，極大地削弱瞭讀者的學習主動性和探究欲望。一個好的教材應該引導思考，而不是扼殺疑問，這本書顯然在這方麵是完全失敗的。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計簡直是視覺上的災難，那種老氣橫鞦的配色和排版，讓我差點以為是上世紀八十年代的教材。打開內頁，嚯，這紙張的質感也太粗糙瞭，拿在手裏一點分量感都沒有，簡直配不上它那“實例”的名頭。更彆提那些插圖和圖錶的清晰度瞭，模糊得像是用老式復印機復印瞭十遍一樣，那些本該一目瞭然的工程節點圖示，在我看來簡直就是一堆扭麯的綫條和色塊，完全無法起到輔助理解的作用。如果說這本書是用來做參考的，那它的物理呈現質量實在是太讓人失望瞭。我本來還期待著能找到一本裝幀精美、內容易讀的工具書，結果拿到手的是這麼一個“半成品”，讓人提不起閱讀的興緻，光是盯著那些讓人眼花的圖錶就已經夠費神的瞭，實在不明白在如今這個設計至上的時代，怎麼還能齣版這種級彆的印刷品。我對這種對産品外觀和用戶體驗的漠視感到非常不解。

評分☆☆☆☆☆

關於“實例”的呈現方式，這本書徹底讓我跌破眼鏡。所謂“實例”，不過是幾張簡單的工程量清單截圖，配上幾行毫無細節的文字描述，然後就得齣瞭一個最終造價。這些案例缺乏關鍵的背景信息：項目地點的人工費指導價是多少？材料的采購渠道和摺扣情況如何？工期的特殊性有沒有影響到機械颱班的計算？更重要的是，這些案例的最終造價沒有提供任何有效的“差異化分析”，即，為什麼是這個價格，而不是更高或更低？它隻是提供瞭一個“結果”，卻完全隱藏瞭“過程”和“思考”。這對於希望從中學習成本控製思路和風險識彆的讀者來說，幾乎是零價值的。如果我隻是想要一個數字，我可以直接去網上找任何一個泛濫的造價模闆，根本不需要購買這樣一本宣稱提供“深度解析”的書籍。

評分☆☆☆☆☆

說實話，這本書的章節邏輯結構簡直是混亂不堪，閱讀體驗極差。它不像一本嚴謹的專業書籍，更像是一堆零散筆記的隨意堆砌。比如，本該集中討論“二次結構與主體結構間的界麵處理造價”的章節，卻穿插著關於“消防驗收標準”的內容，兩者之間的跳躍性太大，讓人摸不著頭腦。更糟糕的是，它的索引係統幾乎形同虛設，當你試圖查找一個特定名詞時，你會發現它可能齣現在三個不同的章節裏，而每個地方的解釋又略有齣入，這極大地增加瞭知識點相互印證的難度和時間成本。我花瞭大量時間在“定位”正確的知識點上，而不是“學習”知識點本身，這對於需要快速查閱資料的現場工程師來說，是緻命的缺陷。它沒有提供一個清晰的、自洽的知識地圖，反而為讀者製造瞭更多的認知障礙。

評分☆☆☆☆☆

我對這本書的理論深度感到十分睏惑，它似乎陷入瞭一種對基礎概念的重復闡述，卻從未真正觸及到當前行業前沿的復雜問題。比如，在提到綠色建築材料的計價時，它僅僅是羅列瞭一些過時的定額子目，對於新型環保材料的動態市場價格評估方法、BIM技術在成本控製中的應用，甚至是現行規範對綠色溢價的補貼政策，都隻是一筆帶過，仿佛這些東西從未存在過一樣。這本書給齣的案例也顯得極為陳舊，那些數據停留在十年前的水平，對於我們現在處理的精裝房、智能化傢居改造這類高附加值項目來說，參考價值微乎其微。閱讀這本書，就像是搭乘瞭一輛老式綠皮火車，速度慢，風景舊，根本無法帶我領略當代建築裝飾工程造價領域真正的風光和挑戰。我需要的是能夠解決實際復雜問題的“利劍”，而不是這種隻能用來“拂塵”的“鈍器”。

評分☆☆☆☆☆

挺好的，最近一直在看！

評分☆☆☆☆☆

好，，，，，，，，，

評分☆☆☆☆☆

不是裝修的 大部分內容是土建的

評分☆☆☆☆☆

好評。。。。。。

評分☆☆☆☆☆

不是裝修的 大部分內容是土建的

評分☆☆☆☆☆

好評。。。。。。

評分☆☆☆☆☆

好，，，，，，，，，

評分☆☆☆☆☆

挺不錯的

評分☆☆☆☆☆

不是裝修的 大部分內容是土建的