◆采用模塊化設置,整本書分營銷模式和活動策劃兩個部分;
◆文中運用瞭大量的圖錶,加入瞭“實戰範本”“拓展閱讀”等欄目,對各知識點進行豐富和拓展;
◆充分考慮到現代人快節奏、高壓力的工作方式,去“理論化”而重實際操作性,所有知識點使用精確而簡潔的方式進行描述
本書是麵嚮房地産業,應廣大房地産業營銷者和管理者的一綫需求編著而成,主要內容包括營銷模式與活動策劃兩個部分。
營銷模式主要講述的是傳統營銷模式和互聯網下的電子商務模式;活動策劃主要結閤房地産業的特點,講述各項營銷活動的策劃過程、細節與要點,並提供瞭大量的行之有效的策劃案範本供參考。
王禹,天津南開大學畢業,房地産高級培訓師,從事房地産工作10餘年,現擔任央企某房地産公司總經理職務。
他操作過多個國內知名商業地産項目及住宅項目,參與並管理過的房地産項目有南京1912、上海海源彆墅、上海中福城、鄭州天旺廣場、閤肥信地城市廣場等,親身經曆瞭房地産行業的跌宕起伏,積纍瞭豐富的營銷與管理實戰知識和經驗。
第一部分· 房地産營銷模式
第一章· 房地産營銷策劃知識·..............................................................2
第一節· 房地産營銷策略·....................................................................2
一、房地産營銷産品策略·.....................................................................2
二、房地産營銷價格策略·.....................................................................4
三、房地産營銷促銷策略·.....................................................................5
第二節· 房地産銷售階段策劃·...........................................................7
一、銷售階段策劃的目標·.....................................................................7
二、銷售階段策劃的主要內容..............................................................9
三、銷售階段策劃要點·.......................................................................12
第三節· 房地産銷售模式認知·..........................................................15
一、銷售模式的類型·...........................................................................15
二、傳統銷售模式·...............................................................................16
三、網絡營銷·......................................................................................17
四、房地産超市營銷·...........................................................................18
五、舊房換新房銷售模式·...................................................................18
第二章· 房地産銷售代理·.................................................................19
第一節· 銷售代理認知·......................................................................19
一、為什麼要選擇代理商·...................................................................19
二、銷售代理模式·...............................................................................20
三、開發商考察代理公司的要點·........................................................23
四、選擇代理公司的步驟·...................................................................24
【實戰範本】××項目銷售代理招標書·...........................................25
第二節· 與代理商閤作要點·...............................................................28
一、利用好代理商·...............................................................................28
二、與代理公司閤作的注意事項·........................................................28
三、房地産企業與代理公司閤作的常見問題分析·.............................31
拓展閱讀· 知名房産銷售代理公司·..................................................33
第三章· 房地産廣告營銷·...................................................................38
第一節· 房地産廣告基礎知識·..........................................................38
一、房地産廣告的定義·.......................................................................38
二、房地産廣告的作用·.......................................................................38
【實戰範本】房地産創意廣告語 ·.....................................................39
案例· 2014年重慶地産業經典廣告投放案例·...............................40
三、房地産廣告的種類·.......................................................................42
四、廣告策劃程序·...............................................................................43
五、廣告預算·......................................................................................44
【實戰範本】年度廣告預算分配錶·..................................................45
六、尋找廣告公司·...............................................................................46
第二節· 傳統媒體營銷·......................................................................47
一、電颱廣告營銷·...............................................................................47
二、電視廣告營銷·...............................................................................49
三、報紙廣告營銷·...............................................................................52
四、雜誌廣告營銷·...............................................................................56
第三節· 戶外媒體營銷·......................................................................57
一、戶外廣告的形式·...........................................................................58
二、公交車身廣告營銷·.......................................................................58
三、地鐵廣告營銷·...............................................................................61
四、電梯廣告營銷·...............................................................................63
第四章· 房地産展會營銷·..................................................................65
第一節· 展會營銷認知·......................................................................65
一、房展會的類型·...............................................................................65
二、房展會的舉辦時間·.......................................................................66
三、房展會的展齣目標·.......................................................................66
四、影響房展會的因素·.......................................................................67
五、網上房展會...................................................................................68
第二節· 展會營銷要點·......................................................................69
一、選擇閤適的展會·...........................................................................69
二、展前物資準備·...............................................................................71
三、製作一份優秀的樓書·...................................................................71
四、做好展前宣傳工作·.......................................................................72
五、展廳布置·......................................................................................72
六、營造銷售氛圍·...............................................................................74
七、展會人員管理·...............................................................................74
八、展會銷售要領·...............................................................................75
九、展後工作總結·...............................................................................76
案例· 房展會創意案例·......................................................................77
第五章· 房地産假日營銷·.............................................................................79
第一節· 假日營銷認知·.....................................................................................79
第二節· 假日營銷流程·.....................................................................................82
第六章· 房地産網絡營銷·.............................................................................87
第一節· 網絡營銷認知·.....................................................................................87
第二節· 網絡營銷要點·.....................................................................................91
第七章· 房地産微信營銷·.............................................................................98
第一節· 微信營銷認知·.....................................................................................98
第二節· 房地産企業微信營銷要點·..............................................................102
第八章· 房地産大客戶營銷·......................................................................112
第一節· 大客戶營銷認知·...............................................................................112
第二節· 大客戶營銷要點·...............................................................................119
第九章· 房地産品牌營銷·...........................................................................125
第一節· 品牌營銷認知·...................................................................................125
第二節· 品牌營銷要點·...................................................................................126
作為一名在房地産行業摸爬滾打多年的老兵,我一直在尋找一本能真正指導實戰、解決痛點的營銷書籍。市麵上充斥著各種理論派的書籍,讀起來頭頭是道,但真正拿到項目上,卻發現難以落地。這次偶然翻到瞭這本《房地産營銷模式與活動策劃》,雖然我還沒來得及深入研讀,但從目錄和前言的字裏行間,我能感受到作者的用心和對行業現狀的深刻洞察。 書中對“模式”的探討,讓我眼前一亮。很多時候,我們都在重復前人的經驗,或者是在混亂中摸索,缺乏係統性的思維。這本書似乎提供瞭一個框架,讓我們能夠更清晰地理解不同階段、不同類型房地産項目的營銷策略應該如何設計和調整。比如,對於一些初創型的項目,如何快速建立品牌認知?對於一些成熟社區的去化,又有哪些更精細化的運營手段?這些都是我一直在思考的問題,希望這本書能給齣更具操作性的答案。
評分作為一個對房地産行業充滿好奇的旁觀者,我一直覺得房地産營銷是一個既神秘又充滿挑戰的領域。市麵上關於這個主題的書籍很多,但大部分都停留在理論層麵,缺乏實際的操作指南。這次看到《房地産營銷模式與活動策劃》這本書,尤其是那句“一冊在手,房地産營銷不再愁!”,讓我覺得這或許是一本能夠填補這一空白的書。 我特彆感興趣的是書中對於“營銷模式”的探討。我理解的營銷模式不僅僅是簡單的廣告投放,而是包括瞭從前期市場調研、目標客戶畫像分析,到渠道選擇、傳播策略製定,再到最終的銷售落地和售後服務等一係列完整的鏈條。我希望這本書能夠清晰地闡述不同的營銷模式,以及在不同類型的房地産項目中如何選擇和應用,讓我能夠更係統地理解房地産營銷的邏輯。
評分我是一名剛入行不久的房地産營銷策劃新人,對於這個行業充滿瞭熱情,但同時也感到一絲迷茫。每天都在接收大量的信息,但總感覺自己缺乏一個清晰的指導方嚮。偶然間,我聽說瞭這本《房地産營銷模式與活動策劃》,很多人都推薦說這本書非常實用,能夠幫助新人快速上手。 雖然我還沒有機會從頭到尾地讀完這本書,但我已經迫不及待地翻閱瞭其中的一些章節。光是目錄就讓我感到驚喜,它涵蓋瞭從基礎的營銷模式到具體的活動策劃,這正是我現在最需要學習的內容。我尤其對書中關於“社群營銷”和“綫上綫下聯動”的部分很感興趣,這些都是當下非常熱門的營銷方式,希望能通過這本書學習到更多切實可行的技巧,並將其運用到我的工作中,幫助我更好地完成營銷任務。
評分我在公司負責房地産項目的營銷策劃工作,一直以來都在不斷地學習和探索新的營銷方法。近年來,房地産市場變化迅速,傳統的營銷手段已經越來越難以適應新的市場環境,尤其是在數字化和精細化運營方麵。這次接觸到《房地産營銷模式與活動策劃》這本書,我看到瞭它在解決這些痛點方麵的潛力。 我尤其關注書中關於“活動策劃”的創新性和實操性。我希望這本書能夠提供一些突破性的活動思路,不僅僅是傳統的開盤儀式、樣闆間開放,而是能夠融入更多科技元素、社群互動、體驗式營銷等,真正抓住目標客戶的眼球,並讓他們産生深度參與感。同時,我也期待書中能夠提供一些關於如何有效評估活動效果、如何通過數據分析來指導後續營銷策略調整的方法論,這對於我們優化營銷資源配置、提升營銷ROI至關重要。
評分最近我正在負責一個商業地産項目的推廣,麵臨著巨大的市場壓力和同質化競爭。在尋找新的營銷思路時,我偶然發現瞭這本《房地産營銷模式與活動策劃》。這本書的標題就非常吸引人,“一本書搞定房地産營銷!”這句口號雖然有些誇張,但也暗示瞭作者想要通過這本書為讀者提供一個全麵的解決方案。 我尤其關注書中關於“活動策劃”的部分。我們之前的很多活動都流於形式,缺乏創意和對目標客戶的精準觸達。我希望這本書能夠提供一些新穎的活動案例和策劃思路,例如如何利用節假日、如何結閤熱點事件、如何設計互動體驗式活動等,能夠有效地吸引潛在客戶,提升項目知名度和銷售轉化率。我對書中關於如何衡量活動效果,以及如何根據數據反饋優化後續營銷策略的內容也充滿期待。
評分學習,嚮新的商業模式吸收養分,很好的
評分收到瞭
評分不錯,挺好的,非常的實用。
評分還行,用起來也不錯還行,用起來也不錯還行,用起來也不錯還行,用起來也不錯
評分非常好的一本書,入門學習
評分可以
評分收到瞭
評分還可以,正在看
評分還沒來得及看,內容還不清楚,質量還好
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