土地經濟學（第七版）（21世紀土地資源管理係列教材；普通高等教育“十一五”國傢級規劃教材；教育部 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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畢寶德 著

圖書標籤:

• 土地經濟學
• 土地資源管理
• 房地産
• 城市規劃
• 經濟學
• 高等教育
• 教材
• 21世紀
• 規劃教材
• 教育部

齣版社： 中國人民大學齣版社

ISBN：9787300219615

版次：7

商品編碼：11868019

包裝：平裝

叢書名： 21世紀土地資源管理係列教材

開本：16開

齣版時間：2016-01-01

頁數：416

內容簡介

　　該書是國內土地經濟學教材的經典版本，於1991年首次齣版，1997年被評為“九五”普通高等教育國傢級規劃教材，2006年被評為普通高等教育“十一五”國傢級規劃教材，2011年又被評為教育部普通高等教育精品教材。全書分土地資源利用、土地財産製度、土地資産流轉三篇19章，係統闡述瞭土地經濟學的理論與實踐，涉及土地的集約利用、分區利用、規模利用、計劃利用及可持續利用，土地所有製、土地使用製、土地管理體製、港颱地區及國外土地製度，土地市場、地租理論、地價理論、土地金融、土地稅收等內容。

作者簡介

畢寶德，我國土地經濟學老前輩、知名土地經濟學傢，中國人民大學財政金融學院教授。畢寶德教授主要從事土地經濟學的研究和教學工作，1991年首次齣版的《土地經濟學》是其代錶作。

目錄

第1章導論
1��1土地的概念和特性
1��2土地的功能和分類
1��3土地經濟學的對象和研究方法
1��4土地經濟學的産生和發展
關鍵術語
復習思考題
參考書目
第1篇土地資源利用
第2章土地資源利用概論
2��1土地利用的內容和目標
2��2土地利用的基本原則
2��3土地利用的效益評價
關鍵術語
復習思考題
參考書目
第3章土地分區利用
3��1土地分區利用原理
3��2農業土地分區利用
3��3城市土地分區利用
3��4城市間非農業土地分區利用
3��5中國西部地區土地開發與利用
關鍵術語
復習思考題
參考書目
第4章土地集約利用
4��1土地集約利用概述
4��2土地報酬遞減規律
4��3土地報酬變化階段的定量分析
4��4土地報酬遞減規律的應用
關鍵術語
復習思考題
參考書目
第5章土地規模利用
5��1土地規模利用原理
5��2農業土地規模利用
5��3城市土地規模利用
關鍵術語
復習思考題
參考書目
第6章土地可持續利用
6��1可持續發展理論
6��2土地人口承載力
6��3中國土地的可持續利用
關鍵術語
復習思考題
參考書目
第7章土地規劃利用
7��1土地規劃利用的必要性
7��2中國土地利用規劃的基本體係
7��3中國土地利用規劃的管理
關鍵術語
復習思考題
參考書目
第2篇土地財産製度
第8章土地財産製度概論
8��1土地財産製度簡述
8��2土地所有製
8��3土地使用製
8��4土地國傢管理製度
8��5土地産權製度
關鍵術語
復習思考題
參考書目
第9章中國現行土地所有製
9��1中國現行土地所有製的法律規定
9��2中國現行土地所有製的建立
9��3中國現行土地所有製的完善
9��4中國現行土地徵收製度
關鍵術語
復習思考題
參考書目
第10章中國現行土地使用製
10��1中國現行農村土地使用製
10��2中國現行城市土地使用製
關鍵術語
復習思考題
參考書目
第11章中國現行土地管理體製
11��1中國土地管理體製的演變
11��2中國現行土地管理體製的改革與完善
關鍵術語
復習思考題
參考書目
第12章中國颱港澳地區現行土地製度
12��1中國颱灣地區現行土地製度
12��2中國香港地區現行土地製度
12��3中國澳門地區現行土地製度
關鍵術語
復習思考題
參考書目
第13章國外現行土地製度概覽
13��1美國現行土地製度
13��2英國現行土地製度
13��3德國現行土地製度
13��4日本現行土地製度
13��5新加坡現行土地製度
13��6俄羅斯現行土地製度
關鍵術語
復習思考題
參考書目
第3篇土地資産流轉
第14章土地市場概論
14��1土地市場原理
14��2中國土地市場體係
14��3中國土地市場管理
關鍵術語
復習思考題
參考書目
第15章土地供給與需求
15��1土地供給
15��2土地需求
15��3土地供求平衡
關鍵術語
復習思考題
參考書目
第16章地租理論及其應用
16��1地租概述
16��2西方經濟學的地租理論
16��3馬剋思主義的地租理論
16��4地租理論在中國的應用
關鍵術語
復習思考題
參考書目
第17章地價理論及其應用
17��1地價理論
17��2地價評估
17��3地價管理
關鍵術語
復習思考題
參考書目
第18章土地金融
18��1土地金融概述
18��2發達國傢房地産金融發展概況
18��3中國房地産金融的發展及其對策
關鍵術語
復習思考題
參考書目
第19章土地稅收
19��1土地稅收概論
19��2中國土地稅製的曆史演變
19��3中國現行土地稅製及其改革
關鍵術語
復習思考題
參考書目
附錄1土地利用現狀分類國傢標準(GB/T 2010—2007)
附錄2中國古代土地經濟思想簡述
附錄3土地經濟學及相關著作目錄
後記

精彩書摘

第七版前言

我們編寫的《土地經濟學（第六版）》，是2011年1月齣版發行的，至今已有4年。在這4年中，2012年11月召開瞭中國共産黨第十八次全國代錶大會，會上，鬍錦濤總書記作瞭題為《堅定不移沿著中國特色社會主義道路前進為全麵建成小康社會而奮鬥》的報告。報告中第一次提齣搞好“五大建設”的奮鬥目標。“五大建設”是指：經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設和生態文明建設。在報告的第八部分“大力推進生態文明建設”中，特彆強調“國土是生態文明建設的空間載體，必須珍惜每一寸國土……要給自然留下更多修復空間，給農業留下更多良田”。要“嚴守耕地保護紅綫，嚴格土地用途管製”。緊接著，於2013年11月2日召開瞭中共十八屆三中全會，會議對包括土地製度改革在內的全麵深化改革做瞭具體的部署。上述這些決定和部署，是今後我國一定時期內土地利用與管理工作的基本內容和指導原則，當然也是我們修訂《土地經濟學（第七版）》的指導思想。
近年來，隨著我國城鎮化和工業化進程的加快，在土地利用與管理中呈現齣一係列新的問題。諸如：
1.在城鎮建設用地需求急劇增長的條件下，為瞭確保糧食安全，如何保護好耕地，嚴守18億畝耕地紅綫，特彆是其中的基本農田。
2.國傢如何控製徵地數量，適當提高徵地補償標準，閤理分配土地增值收益，切實維護農民的土地權益。
3.如何進一步明晰農村集體土地産權關係，促進農村集體土地使用權的市場流轉，以適應農業現代化和城鄉經濟協調發展的客觀需要。
4.如何進一步規範城鎮國有土地使用權市場，防止土地價格暴漲引發地價泡沫，以保障國民經濟協調健康發展。
5.如何優化土地資源配置，盤活存量土地，實現城鄉土地的節約和集約利用，全麵提高土地利用效率。
上述這些問題，都是我們在《土地經濟學》第七版修訂中特彆關注的重點問題，我們在相關章節中對這些問題的內涵、産生的原因及解決的途徑等進行瞭深入的研究探索。
我們編寫的這本《土地經濟學》教材，自1991年1月齣版至今，經曆瞭24個年頭，齣版瞭6個版次，總共印刷銷售20多萬冊，全國有150多所高等院校把本教材作為相關專業的基本教材。這本教材，先後被國傢教委（教育部）評定為“九五”、“十一五”國傢級規劃教材，2011年11月7日又獲國傢教育部（教高司）頒發的“普通高等教育精品教材奬”。


這本教材得到廣大讀者和相關部門的良好評價與廣泛使用，我們感到十分欣慰，同時更感到一種責任和鞭策。我們要再接再厲，努力學習相關理論知識，深入社會實踐進行調研，逐步提高本教材的學術理論水平和適讀性，更好地滿足廣大讀者的需要。我們敬請廣大讀者對本教材提齣寶貴的批評和指正！
編者
2015年10月

前言/序言

土地經濟學（第七版） 教材簡介 《土地經濟學（第七版）》作為“21世紀土地資源管理係列教材”的重要組成部分，同時也是普通高等教育“十一五”國傢級規劃教材，由教育部組織編撰，是一部全麵、深入、係統地闡述土地經濟學基本理論、方法和實踐的權威著作。本書旨在為高等院校相關專業的學生提供紮實的理論基礎和廣闊的視野，培養具備運用經濟學原理分析和解決土地資源管理問題的能力。 本書在前六版的基礎上，緊密結閤中國土地資源國情、經濟社會發展以及國傢土地政策的最新變化，對內容進行瞭全麵更新和修訂。第七版更加強調理論的前沿性、內容的係統性、案例的典型性和應用的針對性，力求反映當代土地經濟學研究的最新成果和實踐的最新發展。 核心內容概述： 本書圍繞土地的經濟屬性、土地市場機製、土地利用與規劃、土地收益分配、土地製度演進、土地開發與保護、土地金融與投資等核心主題展開論述。 第一部分：土地經濟學基本原理 土地的經濟學屬性： 深入剖析土地作為生産要素的獨特性，包括其有限性、不可再生性、位置固定性以及與其他生産要素的互動關係。闡釋土地的自然屬性和社會屬性如何共同構成其經濟價值。 地租理論： 係統梳理和評價不同曆史時期和不同經濟學派的地租理論，從級差地租、絕對地租到現代地租理論，分析地租的形成機製、影響因素以及在國民收入分配中的作用。 土地價值與價格： 探討土地價值的構成要素，分析影響土地價格的關鍵因素，包括供求關係、區位、收益預期、政策法規等。介紹土地估價的基本方法和原理。 第二部分：土地市場與配置 土地市場的功能與運行機製： 分析土地市場在資源配置中的作用，探討土地一級市場和二級市場的運作模式、交易規則及其效率。 土地供求分析： 運用經濟學工具分析土地供給和需求的決定因素，探討如何通過政策調控土地供求關係，以實現土地資源的優化配置。 土地壟斷與不完全競爭： 研究土地市場可能存在的壟斷和寡頭壟斷現象，以及它們對土地價格和配置效率的影響。 第三部分：土地利用與規劃 土地利用的經濟分析： 運用比較優勢、機會成本等經濟學原理，分析不同土地利用方式的經濟效益，探討如何實現土地利用的最優選擇。 城市土地利用與規劃： 深入研究城市土地市場的形成、城市空間結構演變以及城市規劃的經濟學依據。分析城市擴張、交通基礎設施建設對土地利用的影響。 農村土地利用與發展： 關注農村土地承包經營製度、土地流轉、農業現代化等議題，探討如何通過土地製度改革促進農村經濟發展和鄉村振興。 國土空間規劃的經濟學視角： 探討如何將經濟學原理融入國土空間規劃的製定和實施，實現經濟發展、社會進步和生態環境保護的協調統一。 第四部分：土地收益分配與製度 土地收益分配機製： 分析政府、土地所有者、土地使用者等不同主體在土地收益分配中的角色和利益關係，探討如何建立公平閤理的土地收益分配製度。 土地徵收與補償： 深入研究土地徵收的經濟學原理、程序正義以及閤理的補償標準，平衡公共利益與私人産權。 土地製度的演進與比較： 梳理和分析不同國傢和地區土地製度的曆史演進，比較不同土地製度的優劣，為中國土地製度改革提供藉鑒。 集體建設用地流轉與管理： 探討集體經營性建設用地流轉的經濟學邏輯、風險防範和收益分配問題。 第五部分：土地開發、保護與可持續利用 土地的開發與投資： 分析土地開發項目的經濟可行性評估，研究土地金融、土地信托等創新金融工具在土地開發中的應用。 土地資源的保護與生態補償： 探討土地退化、環境汙染等問題的經濟學根源，分析生態保護區域的經濟價值，研究生態補償機製的建立與運行。 可持續土地利用的經濟學對策： 結閤可持續發展理念，研究如何通過經濟激勵、市場機製和政策引導，實現土地資源的永續利用。 第六部分：土地經濟學前沿與熱點問題 不動産金融與投資： 探討房地産市場波動、房地産金融風險以及不動産投資的理論與實踐。 大數據與土地管理： 研究如何利用大數據技術提升土地信息管理、市場監測和決策支持能力。 “一帶一路”倡議下的土地資源管理： 關注國際土地閤作、跨國土地投資等議題。 數字經濟與土地經濟： 探討數字技術對土地利用方式、價值評估和市場交易帶來的影響。 本書在理論闡述中，注重引用國內外最新的研究成果，並結閤中國改革開放以來的土地管理實踐，穿插瞭大量的案例分析，使抽象的理論更加生動具體。同時，本書還提供瞭思考題和實踐環節，旨在幫助學生鞏固所學知識，提高分析和解決實際問題的能力。 《土地經濟學（第七版）》不僅是土地資源管理、區域經濟學、城市規劃、房地産經濟學、農業經濟學等相關專業本科生和研究生的必讀教材，也適閤從事土地管理、房地産開發、金融投資、政策研究等領域的專業人士參考閱讀。本書將為讀者理解和掌握中國乃至世界的土地經濟運行規律，提升土地資源管理水平提供重要指導。

評分☆☆☆☆☆

這本書的內容非常紮實，尤其是它對土地經濟學在不同發展階段和不同經濟體製下的應用分析，讓我對土地問題的普遍性和特殊性有瞭更清晰的認識。我一直對我們國傢在改革開放過程中土地製度的變遷很感興趣，這本書正好詳細地梳理瞭這一過程，並將其置於全球土地經濟學發展的大背景下進行比較。書中對計劃經濟體製下的土地配置模式，以及市場經濟體製下土地市場化改革的成效與挑戰都進行瞭深入的剖析。我特彆喜歡關於土地徵收、土地流轉、土地增值收益分配等方麵的討論，這些都是中國特色社會主義市場經濟體製下土地管理的核心議題。書中還探討瞭不同國傢在土地所有權、使用權、轉讓權等方麵的製度差異，以及這些製度差異如何影響其經濟發展和土地利用效率。例如，關於土地私有製、國傢所有製、集體所有製等不同模式的優缺點比較，都讓我大開眼界。此外，書中還分析瞭土地經濟學在區域發展、城鄉統籌、鄉村振興等戰略中的作用，這讓我看到，土地經濟學不僅僅是宏觀層麵的理論，更是指導具體實踐的有力工具。書中通過大量的比較研究和案例分析，展示瞭如何在不同社會經濟背景下，根據土地資源的特性和發展需求，製定和調整土地政策。讀完這些章節，我感覺自己對中國土地製度的理解更加全麵和深刻，也對如何通過土地製度改革來促進經濟社會發展有瞭更清晰的認識。

評分☆☆☆☆☆

這本書的體係構建非常嚴謹，對於土地經濟學中的核心概念和理論框架，都進行瞭清晰而係統的闡述，為讀者打下瞭堅實的基礎。我尤其對書中關於土地價值理論和價格形成機製的講解印象深刻。一直以來，我對土地價格為什麼會不斷上漲，以及影響土地價格的因素有哪些都感到好奇。這本書從多個角度對土地價值進行瞭分析，包括自然價值、經濟價值、社會價值等，並詳細闡述瞭土地作為一種特殊的商品，其價格是如何在供求關係、區位條件、宏觀經濟政策、市場預期等多重因素的作用下形成的。我特彆注意到書中對“地租”理論的深入解析，從最初的絕對地租、級差地租，到現代經濟學中對地租更復雜的理解，都讓我對土地價值的來源有瞭更透徹的認識。此外，書中還分析瞭房地産市場泡沫、土地投機等現象，以及這些現象對土地價格的短期和長期影響。這些理論知識的講解，配以豐富的圖錶和案例，使得原本可能抽象的理論概念變得易於理解和消化。對於我這樣一個希望深入瞭解土地經濟學原理的讀者來說，這本書提供瞭極佳的學習路徑。我不再是僅僅看到土地價格的漲跌，而是能夠理解其背後的深層經濟邏輯。這種對理論的深刻洞察，讓我能夠更理性地看待土地市場，並對其未來發展趨勢做齣更準確的判斷。

評分☆☆☆☆☆

這本書的案例分析做得非常齣色，通過大量真實的實踐案例，將抽象的土地經濟學理論具象化，使得讀者能夠更直觀地理解理論在現實世界中的應用。我一直對城市土地利用的模式和問題很感興趣，這本書中關於城市土地經濟學的章節，用瞭很多具體的案例來闡釋。比如，書中分析瞭城市中心區的土地集約利用、郊區城市化帶來的土地擴張問題、以及城市更新改造中的土地利用挑戰。這些案例涵蓋瞭不同規模和不同發展階段的城市，既有國內的，也有國際的，讓我能夠從全球視角去理解城市土地經濟學的普遍規律和特殊性。我特彆喜歡書中關於城市土地利用規劃和政策製定的案例分析，例如，如何通過分區管製、容積率控製等手段來優化城市空間布局，如何通過土地招拍掛製度來促進城市土地的有效利用，以及如何處理城市發展與曆史文化保護之間的矛盾。這些案例的分析不僅深入，而且非常具有啓發性。它們讓我看到，科學的土地規劃和有效的土地管理，對於塑造宜居、可持續的城市至關重要。讀完這些案例，我仿佛置身於一個真實的城市規劃決策現場，能夠更深刻地體會到土地經濟學在城市發展中所扮演的關鍵角色，以及不同政策選擇可能帶來的後果。

評分☆☆☆☆☆

這本書的內容真的太豐富瞭，讀完之後，我對土地的認識提升瞭一個全新的高度。我一直對我們國傢土地的利用和管理方式很好奇，特彆是隨著城市化進程的不斷加快，土地資源麵臨的壓力越來越大。這本書就像一把鑰匙，為我打開瞭理解這一切的窗口。從最基礎的土地經濟學原理講起，比如土地的稀缺性、價值的形成、供給與需求的動態變化，這些都讓我對“土地”這個概念有瞭更深刻的認識，不再僅僅是簡單的“一塊地”。書裏還深入探討瞭土地製度的演變，無論是曆史上的各種土地政策，還是現代社會中産權的界定和流轉，都解釋得非常到位。我特彆喜歡其中關於土地市場機製的部分，它詳細分析瞭土地拍賣、協議齣讓等不同交易方式的優缺點，以及如何通過市場機製來優化土地資源的配置。而且，書中還涉及瞭土地的宏觀調控，包括土地的規劃、徵收、補償等議題，這些都是關係到我們每個人切身利益的問題，通過閱讀這本書，我能更清晰地理解政府在土地管理中的角色和作用，以及相關政策背後的邏輯。此外，本書還對土地利用的效率和效益進行瞭深入的分析，比如如何通過集約化利用、提高土地利用率來緩解資源瓶頸，以及如何評估土地開發項目的經濟和社會效益。這些理論知識與實際案例相結閤，讓原本可能枯燥的經濟學理論變得生動有趣，也讓我對如何科學、閤理地利用土地有瞭更清晰的思路。總的來說，這本書不僅是一本學術著作，更是一本指導我們理解和實踐土地資源管理的實用指南，讓我受益匪淺。

評分☆☆☆☆☆

這本書的論述邏輯非常清晰，環環相扣，從宏觀經濟理論齣發，逐步深入到土地經濟學的具體領域，為讀者構建瞭一個完整的知識體係。我對於土地經濟學在區域發展和空間經濟學中的作用一直很關注，這本書在這方麵的論述讓我眼前一亮。書中探討瞭土地作為一種重要的生産要素，是如何影響區域經濟的空間結構和發展模式的。我瞭解到，土地的區位、價格、可利用性等因素，都會對産業布局、人口分布、城市形態産生深遠的影響。書中對城市群發展、産業集聚、以及區域經濟一體化等問題都進行瞭深入的分析，並闡釋瞭土地經濟學在其中扮演的關鍵角色。我尤其喜歡書中關於空間計量經濟學在土地經濟學中的應用，例如，如何利用空間自相關、空間滯後模型等來分析土地價格的空間溢齣效應、以及土地利用的空間相關性。這些方法讓我能夠更科學地分析土地資源的配置和利用，以及評估相關政策的區域影響。此外，書中還探討瞭土地經濟學在國傢發展戰略中的地位，例如，如何通過土地政策來促進區域協調發展，如何優化國土空間開發格局，以及如何實現土地資源的有效保護和可持續利用。這些內容讓我對土地經濟學的宏觀意義有瞭更深刻的理解。

評分☆☆☆☆☆

這本書在探討土地經濟學的諸多方麵都做得相當齣色，尤其是在環境經濟學與土地資源保護的交叉領域，給我留下瞭深刻的印象。以往我總覺得土地經濟學主要關注的是經濟效益和土地的開發利用，但這本書卻巧妙地將環境因素納入考量，讓我意識到土地資源的永續性與環境保護的緊迫性。書中詳細闡述瞭土地退化、汙染等環境問題對經濟發展造成的長期負麵影響，以及如何通過經濟手段來解決這些問題，比如生態補償機製、環境稅等。我尤其對其中關於可持續土地利用模式的討論很感興趣，比如如何平衡農業生産、工業發展與生態保護之間的關係，如何在城市擴張的同時保留必要的綠地和生態廊道。書中還提及瞭氣候變化對土地資源的影響，以及如何通過土地管理來適應和減緩氣候變化。這些內容讓我認識到，土地經濟學並非孤立的學科，而是與環境保護、可持續發展等宏觀議題緊密相連。書中通過大量的數據和案例分析，直觀地展示瞭不當土地利用方式帶來的環境惡果，以及通過科學的土地管理和保護措施所能實現的經濟效益和社會效益的雙贏。比如，書中對濕地保護、森林管理、土壤修復等方麵的經濟學分析，都非常有啓發性。讀完這些章節，我更加堅信，保護好我們的土地資源，就是保護我們經濟發展的根基，就是為子孫後代留下寶貴的財富。這本書的視角非常前沿，它不僅僅教我如何“用”土地，更教我如何“愛護”土地，並從中獲得長遠的經濟價值。

評分☆☆☆☆☆

這本書在內容組織上非常閤理，從宏觀到微觀，從理論到實踐，層層遞進，為讀者提供瞭一個係統性的學習框架。我尤其對書中關於土地信息係統和遙感技術在土地管理中的應用部分印象深刻。在信息化時代，如何利用現代科技來提升土地管理的效率和精度，是一個非常重要的問題。這本書詳細介紹瞭土地信息係統（LIS）和地理信息係統（GIS）等技術如何被應用於土地數據的采集、存儲、分析和可視化。我瞭解到，這些技術能夠幫助我們更全麵地掌握土地資源的現狀，比如土地的權屬、用途、質量、利用狀況等，並且能夠基於這些數據進行更科學的土地規劃和管理決策。書中還介紹瞭一些遙感技術，例如衛星遙感、航空遙感等，如何被用於監測土地利用變化、評估土地質量、識彆土地違規行為等。這些技術的應用，極大地提高瞭土地管理的效率和科學性，也為我們提供瞭更精準的土地資源信息。我尤其對書中關於利用這些技術進行土地市場監測、土地價值評估、以及土地可持續利用評估的案例分析很感興趣。這些應用讓我看到瞭科技的力量在土地管理領域的巨大潛力，也讓我對未來的智慧土地管理充滿瞭期待。

評分☆☆☆☆☆

這本書的語言風格非常嚴謹，但又不失可讀性，很多復雜的概念都解釋得清晰易懂，是我學習土地經濟學過程中遇到的非常優秀的一本教材。我一直對農地經濟學和農村土地利用問題很感興趣，這本書中關於這一部分的內容，讓我受益匪淺。書中深入分析瞭農業生産的特殊性，以及農地作為一種重要的土地資源，其經濟價值、利用方式和麵臨的挑戰。我瞭解到，農地經濟學不僅僅關注農業的産值和效益，更重要的是關注如何實現農業的可持續發展，如何保障國傢糧食安全，以及如何改善農村居民的生活水平。書中對土地承包經營製度、農地流轉、土地兼並等議題進行瞭詳細的探討，並分析瞭這些製度和現象對農村經濟發展和社會穩定帶來的影響。我尤其對書中關於農村土地製度改革的討論很感興趣，例如，如何保障農民的土地權益，如何促進農村土地資源的優化配置，以及如何鼓勵農業科技創新和産業升級。這些內容都與當前中國農村改革和發展的熱點問題緊密相關。書中還通過大量的實地調研和案例分析，展示瞭不同地區在農地經濟學實踐中的經驗和教訓，這讓我能夠更深入地理解理論與實踐之間的聯係，並從中獲得寶貴的啓示。

評分☆☆☆☆☆

這本書的深度和廣度都令人驚嘆，它不僅僅局限於理論探討，更著眼於實踐操作和政策製定，為我理解土地資源的復雜性提供瞭多維度的視角。我尤其對書中關於土地金融和投資的部分印象深刻。在當前房地産市場波動和土地價值不斷變化的背景下，瞭解土地的金融屬性至關重要。書中係統地介紹瞭土地作為一種特殊的金融資産，其價值評估、風險管理以及融資渠道等內容。我通過閱讀瞭解到，土地投資不僅僅是簡單的購買房産，還涉及到復雜的金融工具和策略，例如土地信托、房地産投資信托基金（REITs）等。書中還分析瞭土地抵押貸款、土地證券化等金融創新如何影響土地市場的運作。這部分內容對我這個對金融領域略有涉獵的讀者來說，是極具價值的。此外，書中還對土地産權的法律保障進行瞭深入的探討，包括土地使用權、所有權等概念的界定，以及相關的法律法規和司法實踐。這讓我明白，穩健的土地産權製度是土地市場健康發展的基礎，也是吸引投資、促進經濟增長的重要因素。書中的案例分析也非常豐富，涵蓋瞭不同國傢和地區在土地金融和産權製度方麵的實踐經驗，既有成功的典範，也有失敗的教訓，這些都為我提供瞭寶貴的藉鑒。總而言之，這本書在金融化視角下對土地經濟學的闡述，讓我看到瞭土地不僅僅是生産要素，更是一種重要的金融工具，其背後蘊藏著巨大的經濟潛力和風險，需要我們以審慎的態度去理解和把握。

評分☆☆☆☆☆

這本書在內容上非常全麵，涵蓋瞭土地經濟學的幾乎所有重要方麵，為讀者提供瞭一個完整的知識地圖。我特彆對書中關於土地倫理和土地文化的討論印象深刻。以往我總是將土地僅僅視為一種經濟資源，而這本書則從更深層次的角度，探討瞭土地的社會、文化和倫理意義。書中分析瞭不同文化背景下人們對土地的態度和價值觀，以及這些因素如何影響土地的利用和管理方式。我瞭解到，土地不僅僅是物質財富，更承載著曆史記憶、文化傳承和民族情感。書中還探討瞭土地作為一種稀缺資源，我們應該如何對其負責，以及如何在代際之間公平地分配和利用土地資源。這些倫理層麵的探討，讓我對土地有瞭更深刻的敬畏之心，也讓我認識到，土地經濟學不僅僅是一門經濟學，更是一門關乎人類福祉和長遠發展的學問。書中通過引用大量的曆史文獻、哲學思想和倫理學理論，深入淺齣地闡釋瞭土地倫理的內涵和意義，並呼籲我們在進行土地開發和利用時，要充分考慮其對環境、社會和文化的長遠影響。這種人文關懷的視角，讓這本書在眾多經濟學著作中脫穎而齣，也讓我從一個全新的角度去理解和認識土地。

評分☆☆☆☆☆

很好，很有幫助的書

評分☆☆☆☆☆

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評分☆☆☆☆☆

學僧專用，比書店便宜，活動好價好評

評分☆☆☆☆☆

快遞確實夠快，包裝完好無損。

評分☆☆☆☆☆

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評分☆☆☆☆☆

最新版的圖書質量還可以，內容很豐富

評分☆☆☆☆☆

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評分☆☆☆☆☆

教科書，質量不錯，好好學習天天嚮上！

評分☆☆☆☆☆

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