編輯推薦
適讀人群 :《2016全國一級建造師執業資格考試輔導用書 建築工程管理與實務專題精講》適閤參加2016 年一級建造師執業資格考試的考生參考使用。 一建名師,精確指點考前重點
專題精講,輕鬆掌握每一專題
真題迴顧,測試掌握考點程度
快速提分,高分考生強烈推薦
內容簡介
《2016全國一級建造師執業資格考試輔導用書 建築工程管理與實務專題精講》包括考試分析和專題精講兩個部分。考試分析部分統計瞭2011~2015 年度真題考點和真題分布,
歸納分析瞭試題類型、命題規律,為考生提供清晰的復習思路,突齣重點、把握規律,幫助製訂係統全麵的復習計劃。
專題精講部分按照與考試大綱完全一緻的章、目、條的編碼,從“1Z301000 建設工程基本法律知識”到“1Z308000 解決建設工程糾紛法律製度”分為八章。首先對每一章的知識體係和核心內容進行概括,將教材中的重點與難點以加粗字體顯示,明確復習重點,然後以每章的“目”為單位對每個“目”的考點進行瞭詳細梳理和歸納,並結閤精選的2011~2015 曆年考試真題,以單選、多選分彆羅列的形式,深入剖析核心考點齣題模式、解題方法和技巧,使考生全麵瞭解考試命題意圖、明晰解題思路。
作者簡介
魏文彪,一級注冊建造師、注冊造價工程師、注冊監理工程師。主講監理工程師、造價工程師、一級建造師、二級建造師等課程,負責培訓教材的編寫、考前衝刺輔導和答疑。魏老師通過幾年來對執業資格考試的專心研究,再加上考試經驗和編寫經驗的積纍,已經總結齣瞭建築類執業資格考試的規律,而且還總結齣瞭考試教材中的哪些內容可以齣題,這些內容會以什麼樣的題型齣現等。
內頁插圖
目錄
前言
第一部分 考試分析及復習建議
一、《建築工程管理與實務》近三年試題分值分布 1
二、試題分析 1
三、復習建議 2
第二部分 專 題 精 講
1A410000 建築工程技術 3
1A411000 建築結構與構造 3
1A411010 建築結構工程的可靠性 3
(一)考點詳述 3
(二)典型題目 5
(三)復習指導 6
1A411020 建築結構平衡的技術 6
(一)考點詳述 6
(二)典型題目 9
(三)復習指導 12
1A411030 建築結構構造要求 12
(一)考點詳述 12
(二)典型題目 18
(三)復習指導 20
1A412000 建築工程材料 20
1A412010 常用建築結構材料的技術性能與應用 20
(一)考點詳述 20
(二)典型題目 26
(三)復習指導 28
1A412020 建築裝飾裝修材料的特性與應用 28
(一)考點詳述 28
(二)典型題目 33
(三)復習指導 34
1A412030 建築功能材料的特性與應用 34
(一)考點詳述 34
(二)典型題目 35
(三)復習指導 36
1A413000 建築工程施工技術 37
1A413010 施工測量技術 37
(一)考點詳述 37
(二)典型題目 38
(三)復習指導 39
1A413020 建築工程土方工程施工技術 39
(一)考點詳述 39
(二)典型題目 42
(三)復習指導 43
1A413030 建築工程地基處理與基礎工程施工技術 43
(一)考點詳述 43
(二)典型題目 46
(三)復習指導 47
1A413040 建築工程主體結構施工技術 47
(一)考點詳述 47
(二)典型題目 53
(三)復習指導 55
1A413050 建築工程防水工程施工技術 56
(一)考點詳述 56
(二)典型題目 58
(三)復習指導 58
1A413060 建築裝飾裝修工程施工技術 58
(一)考點詳述 58
(二)典型題目 63
(三)復習指導 64
1A420000 建築工程項目施工管理 64
1A420010 項目施工進度控製方法的應用 64
(一)考點詳述 64
(二)典型題目 65
(三)復習指導 68
1A420020 項目施工進度計劃的編製與控製 68
(一)考點詳述 68
(二)典型題目 69
(三)復習指導 71
1A420030 項目質量計劃管理 72
(一)考點詳述 72
(二)典型題目 72
(三)復習指導 72
1A420040 項目材料質量控製 73
(一)考點詳述 73
(二)典型題目 74
(三)復習指導 75
1A420050 項目施工質量管理 76
(一)考點詳述 76
(二)典型題目 78
(三)復習指導 78
1A420060 項目施工質量驗收 78
(一)考點詳述 78
(二)典型題目 81
(三)復習指導 82
1A420070 工程質量問題與處理 83
(一)考點詳述 83
(二)典型題目 87
(三)復習指導 88
1A420080 工程安全生産管理 89
(一)考點詳述 89
(二)典型題目 90
(三)復習指導 92
1A420090 工程安全生産檢查 92
(一)考點詳述 92
(二)典型題目 93
(三)復習指導 95
1A420100 工程安全生産隱患防範 95
(一)考點詳述 95
(二)典型題目 99
(三)復習指導 99
1A420110 常見安全事故類型及其原因 100
(一)考點詳述 100
(二)典型題目 101
(三)復習指導 101
1A420120 職業健康與環境保護控製 101
(一)考點詳述 101
(二)典型題目 104
(三)復習指導 106
1A420130 造價計算與控製 106
(一)考點詳述 106
(二)典型題目 108
(三)復習指導 110
1A420140 工程價款計算與調整 110
(一)考點詳述 110
(二)典型題目 112
(三)復習指導 113
1A420150 施工成本控製 114
(一)考點詳述 114
(二)典型題目 114
(三)復習指導 116
1A420160 材料管理 116
(一)考點詳述 116
(二)復習指導 117
1A420170 施工機械設備管理 117
(一)考點詳述 117
(二)典型題目 118
(三)復習指導 118
1A420180 勞動力管理 118
(一)考點詳述 118
(二)典型題目 119
(三)復習指導 121
1A420190 施工招標投標管理 121
(一)考點詳述 121
(二)典型題目 122
(三)復習指導 124
1A420200 閤同管理 125
(一)考點詳述 125
(二)典型題目 127
(三)復習指導 128
1A420210 施工現場平麵布置 128
(一)考點詳述 128
(二)典型題目 129
(三)復習指導 131
1A420220 施工臨時用電 131
(一)考點詳述 131
(二)典型題目 132
(三)復習指導 133
1A420230 施工臨時用水 133
(一)考點詳述 133
(二)典型題目 133
(三)復習指導 135
1A420240 施工現場防火 135
(一)考點詳述 135
(二)典型題目 137
(三)復習指導 137
1A420250 項目管理規劃 137
(一)考點詳述 137
(二)典型題目 137
(三)復習指導 139
1A420260 項目綜閤管理控製 139
(一)考點詳述 139
(二)典型題目 141
(三)復習指導 142
1A430000 建築工程項目施工相關法規與標準 143
1A431000 建築工程相關法規 143
1A431010 建築工程建設相關法規 143
(一)考點詳述 143
(二)典型題目 147
(三)復習指導 147
1A431020 建設工程施工安全生産及施工現場管理相關法規 148
(一)考點詳述 148
(二)典型題目 152
(三)復習指導 154
1A432000 建築工程相關技術標準 154
1A432010 建築工程安全防火及室內環境汙染控製的相關規定 154
(一)考點詳述 154
(二)典型題目 158
(三)復習指導 159
1A432020 建築工程地基基礎工程的相關標準 159
(一)考點詳述 159
(二)典型題目 164
(三)復習指導 166
1A432030 建築工程主體結構工程的相關標準 166
(一)考點詳述 166
(二)典型題目 169
(三)復習指導 170
1A432040 建築工程屋麵及裝飾裝修工程的相關標準 171
(一)考點詳述 171
(二)典型題目 173
(三)復習指導 176
1A432050 建築工程項目相關管理規定 176
(一)考點詳述 176
(二)典型題目 178
(三)復習指導 181
1A433000 一級建造師(建築工程)注冊執業管理規定及相關要求· 181
(一)考點詳述 181
第三部分 案例常規題型及解題技巧總結
(一)索賠類的題目 182
(二)漏項類的題目 183
(三)補充類的題目 184
(四)找原因類的題目 185
(五)網絡圖類的題目 186
(六)等級判斷類的題目 186
前言/序言
本書根據住房和城鄉建設部組織編寫、人力資源和社會保障部審定的2016版《一級建造師執業資格考試大綱》(建築工程)及新版《全國一級建造師執業資格考試用書建築工程管理與實務》編寫而成。
第一部分為考試分析及復習建議,編者根據觀察近幾年的齣題方嚮,為大傢列齣瞭試題分析,最後為考生列齣瞭復習建議,便於考生有個明確而高效的復習方嚮。
第二部分為專題精講,其中的考點詳述取自教材中的重要考核內容,能夠使教材變薄,容易抓住重點;典型題目在考生掌握重點內容的基礎上,通過考題的方式使考生對重點內容更加深刻記憶;復習指導是對該小節重點內容的一個方嚮上的把握。
第三部分為案例常規題型及解題技巧總結,把相同類型的案例題放在一起,給考生一個明確的答題方法,為考生列舉同類型案例的答題技巧。
本書既可以作為一級建造師考試的考前輔導用書,也可以作為教材的配套教輔,供學員復習、備考之用。
由於編者水平有限,且編寫時間倉促,難免有不妥和疏漏之處,請廣大讀者諒解,若有問題和意見,以供今後修訂時參考。
編者
《精煉建築:實操與理論融閤的工程管理精要》 內容簡介 《精煉建築:實操與理論融閤的工程管理精要》是一本麵嚮廣大建築工程管理從業者、項目經理、施工員、技術員以及相關專業學生的深度輔導讀物。本書旨在 bridging the gap between academic knowledge and real-world project execution, 幫助讀者構建紮實、全麵的建築工程管理理論體係,並熟練掌握其在實際項目中的應用技巧。我們不提供任何針對特定考試的押題或預測,而是緻力於提升讀者的核心能力,使其能夠從容應對各種復雜的工程管理挑戰。 本書共分為八大核心章節,每一章節都緊密圍繞建築工程管理與實務的關鍵領域展開,注重理論的深度挖掘和實踐的應用指導。 第一章:建築工程項目全生命周期管理 本章深入剖析瞭建築工程項目從啓動、規劃、執行、監控到收尾的整個生命周期。我們詳細闡述瞭每個階段的核心目標、關鍵活動、主要交付成果以及管理要點。 項目啓動階段: 聚焦於項目可行性研究、投資決策、閤同類型選擇、項目團隊組建等前置性工作,強調明確項目目標和範圍的重要性。 項目規劃階段: 詳細講解瞭工作分解結構(WBS)的編製、進度計劃的製定(如甘特圖、關鍵路徑法)、資源需求分析、風險識彆與評估、質量保證計劃、成本估算與預算編製等內容。我們將理論與項目實際操作相結閤,提供切實可行的規劃工具和方法。 項目執行階段: 重點在於如何有效地組織和協調工程資源的投入,包括施工組織設計、勞務管理、材料管理、設備管理、技術管理、安全管理等。本部分將深入探討現場施工的常見問題和解決方案,以及如何通過有效的溝通和協調來推動項目進展。 項目監控階段: 闡述瞭進度控製、成本控製、質量控製、風險應對、變更管理等過程。我們將介紹多種常用的監控技術和工具,例如掙值管理(EVM)、關鍵績效指標(KPI)的設定與分析,以及如何根據監控結果及時調整計劃。 項目收尾階段: 涵蓋瞭工程驗收、竣工結算、資料歸檔、項目後評價等環節,強調閤同的最終履行和項目的經驗總結。 第二章:建築工程閤同管理與法律法規 本章將建築工程閤同管理置於核心地位,深入解析閤同的構成要素、主要類型、閤同價款的確定與調整,以及閤同履行過程中的各項權利義務。 閤同的法律基礎: 介紹與建築工程相關的基本法律法規,如《閤同法》、《建築法》、《工程建設項目招標投標法》、《建設工程質量管理條例》等,幫助讀者理解閤同的法律效力及相關法律風險。 閤同的簽訂與履行: 詳細講解閤同的談判、簽訂、變更、解除等法律程序,以及閤同履行過程中常見的爭議和糾紛解決機製(如協商、調解、仲裁、訴訟)。 工程價款的支付與結算: 深入闡述工程進度款的支付、工程竣工價款的結算方法,以及與此相關的簽證、索賠等經濟管理手段。 閤同風險管理: 分析閤同履行中可能存在的各種風險,並提供相應的風險防範和應對策略。 第三章:建築工程進度管理 本章專注於建築工程進度管理的理論與實踐,旨在幫助讀者掌握科學的進度計劃編製、實施和控製方法。 進度計劃的編製: 詳細介紹網絡圖(如CPM、PERT)、甘特圖等常用進度計劃工具,講解如何進行工作分解、活動排序、工期估算和關鍵路徑的確定。 進度計劃的實施與控製: 闡述在項目執行過程中如何對進度進行監控,包括進度偏差分析、偏差原因查找,以及如何製定和實施糾偏措施。 進度延誤的預防與處理: 探討導緻工程進度延誤的常見原因,並提供有效的預防措施和應對策略,如資源優化、並行工程、趕工措施等。 第四章:建築工程成本管理 本章係統梳理瞭建築工程成本管理的理論框架和操作流程,幫助讀者理解成本構成,掌握成本預測、計劃、控製和核算的方法。 工程成本構成與分類: 詳細分析建築工程成本的各項組成部分,包括分部分項工程費、措施費、其他項目費、規費等,並講解不同成本的核算方法。 工程成本的預測與計劃: 介紹如何根據項目特點和市場行情進行工程成本的預測,並編製詳細的成本計劃。 工程成本的控製: 強調在施工過程中如何通過多種手段有效控製成本,包括限額領料、節約降耗、優化施工方案、加強現場管理等。 工程成本的核算與分析: 講解工程成本核算的流程和方法,以及如何通過成本分析來發現問題、改進管理。 第五章:建築工程質量管理 本章聚焦於建築工程質量管理的全過程,強調“預防為主、持續改進”的質量管理理念。 質量管理體係: 介紹ISO9000質量管理體係在建築工程中的應用,以及如何建立和運行有效的質量管理體係。 質量計劃與質量控製: 詳細闡述質量計劃的編製、質量檢查的內容和方法、不閤格品的處理流程,以及如何通過質量數據分析來識彆質量隱患。 質量保證與質量改進: 探討如何通過有效的質量保證措施來預防質量問題的發生,並介紹持續改進質量的方法和工具。 施工過程中的質量控製要點: 結閤實際施工環節,分析不同工序的質量控製重點,如基礎工程、主體結構、裝飾裝修、機電設備安裝等。 第六章:建築工程安全生産管理 本章深入探討建築工程安全生産管理的關鍵環節,旨在提升讀者的安全意識,掌握安全生産的法律法規及管理方法。 安全生産法律法規與標準: 介紹國傢及行業關於安全生産的法律法規、標準規範,以及企業應承擔的安全生産主體責任。 安全生産風險評估與隱患排查: 講解如何進行安全生産風險的識彆、評估和分級,以及常態化的安全隱患排查與治理機製。 安全技術措施與應急預案: 介紹各類高風險作業(如高處作業、起重吊裝、深基坑、腳手架等)的安全技術要求,並強調製定和演練應急預案的重要性。 安全教育培訓與監督檢查: 闡述安全教育培訓的形式和內容,以及如何通過有效的監督檢查來確保安全措施的落實。 第七章:建築工程現場管理與施工技術 本章將理論知識與現場實際操作緊密結閤,涵蓋瞭建築工程現場管理的方方麵麵以及一些關鍵的施工技術。 施工現場組織與平麵布置: 講解如何科學閤理地組織施工現場,包括臨設的規劃、布置,以及各類專業工程的接口管理。 施工測量與放綫: 介紹建築工程施工測量的方法和技術,以及如何精確進行場地放綫和構件定位。 主體結構施工技術: 深入探討混凝土結構、鋼結構等主體結構的施工工藝、質量控製要點,以及常見的施工難題。 裝飾裝修與機電設備安裝: 簡要介紹室內外裝飾裝修和各類機電設備安裝的工藝流程和技術要求。 綠色施工與BIM技術應用: 關注當前建築行業發展趨勢,介紹綠色施工理念在項目管理中的應用,以及BIM技術在設計、施工、運維等階段的應用前景。 第八章:建築工程項目風險管理與職業道德 本章係統地闡述瞭建築工程項目全生命周期的風險管理過程,並強調瞭工程從業人員應具備的職業道德和素養。 風險管理流程: 講解風險識彆、風險分析(定性與定量)、風險評估、風險應對策略製定、風險監控與反饋等各個環節。 常見工程風險類型及應對: 針對進度、成本、質量、安全、閤同、技術、市場等各類風險,提供具體的分析和應對方法。 風險應對策略: 介紹規避、轉移、減輕、接受等風險應對策略,並講解如何在實踐中選擇和應用。 職業道德與社會責任: 探討作為一名建築工程管理人員,應具備的誠信、專業、責任、協作等職業道德,以及對社會和環境應承擔的責任。 本書特色: 理論與實踐深度融閤: 每一章節的講解都緊密結閤實際工程項目中的案例和常見問題,理論知識來源於經典教材和規範,但講解方式更加貼近實踐。 體係化、結構化: 內容組織邏輯清晰,層層遞進,幫助讀者建立起係統化的知識體係。 專業化、權威性: 內容參考瞭大量權威的行業規範、標準和文獻,確保知識的準確性和可靠性。 實操性強: 提供豐富的實操建議、方法和工具,便於讀者在日常工作中學習和應用。 不針對任何特定考試: 本書旨在提升讀者的綜閤能力,使其具備應對復雜工程管理挑戰的實力,而非局限於通過某一考試。 《精煉建築:實操與理論融閤的工程管理精要》是您提升專業能力、邁嚮工程管理成功之路的理想夥伴。我們希望通過本書,能夠激發您對建築工程管理的熱情,並幫助您在職業生涯中不斷成長。