2016全国一级建造师执业资格考试辅导用书 建筑工程管理与实务专题精讲 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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魏文彪 著

图书标签:

• 建造师
• 一级建造师
• 建筑工程
• 工程管理
• 实务
• 考试辅导
• 2016
• 教材
• 辅导用书
• 资格考试

出版社： 中国电力出版社

ISBN：9787512389847

版次：1

商品编码：11900719

包装：平装

丛书名： 2016全国一级建造师执业资格考试辅导用书

开本：16开

出版时间：2016-04-01

用纸：书写纸

字数：259000

正文语种：中文

编辑推荐

适读人群 ：《2016全国一级建造师执业资格考试辅导用书 建筑工程管理与实务专题精讲》适合参加2016 年一级建造师执业资格考试的考生参考使用。
　　一建名师，精确指点考前重点
　　专题精讲，轻松掌握每一专题
　　真题回顾，测试掌握考点程度
　　快速提分，高分考生强烈推荐

内容简介

　　《2016全国一级建造师执业资格考试辅导用书 建筑工程管理与实务专题精讲》包括考试分析和专题精讲两个部分。考试分析部分统计了2011～2015 年度真题考点和真题分布，
　　归纳分析了试题类型、命题规律，为考生提供清晰的复习思路，突出重点、把握规律，帮助制订系统全面的复习计划。
　　专题精讲部分按照与考试大纲完全一致的章、目、条的编码，从“1Z301000 建设工程基本法律知识”到“1Z308000 解决建设工程纠纷法律制度”分为八章。首先对每一章的知识体系和核心内容进行概括，将教材中的重点与难点以加粗字体显示，明确复习重点，然后以每章的“目”为单位对每个“目”的考点进行了详细梳理和归纳，并结合精选的2011～2015 历年考试真题，以单选、多选分别罗列的形式，深入剖析核心考点出题模式、解题方法和技巧，使考生全面了解考试命题意图、明晰解题思路。

作者简介

　　魏文彪，一级注册建造师、注册造价工程师、注册监理工程师。主讲监理工程师、造价工程师、一级建造师、二级建造师等课程，负责培训教材的编写、考前冲刺辅导和答疑。魏老师通过几年来对执业资格考试的专心研究，再加上考试经验和编写经验的积累，已经总结出了建筑类执业资格考试的规律，而且还总结出了考试教材中的哪些内容可以出题，这些内容会以什么样的题型出现等。

内页插图

目录

前言
第一部分 考试分析及复习建议
一、《建筑工程管理与实务》近三年试题分值分布 1
二、试题分析 1
三、复习建议 2
第二部分 专 题 精 讲
1A410000 建筑工程技术 3
1A411000 建筑结构与构造 3
1A411010 建筑结构工程的可靠性 3
（一）考点详述 3
（二）典型题目 5
（三）复习指导 6
1A411020 建筑结构平衡的技术 6
（一）考点详述 6
（二）典型题目 9
（三）复习指导 12
1A411030 建筑结构构造要求 12
（一）考点详述 12
（二）典型题目 18
（三）复习指导 20
1A412000 建筑工程材料 20
1A412010 常用建筑结构材料的技术性能与应用 20
（一）考点详述 20
（二）典型题目 26
（三）复习指导 28
1A412020 建筑装饰装修材料的特性与应用 28
（一）考点详述 28
（二）典型题目 33
（三）复习指导 34
1A412030 建筑功能材料的特性与应用 34
（一）考点详述 34
（二）典型题目 35
（三）复习指导 36
1A413000 建筑工程施工技术 37
1A413010 施工测量技术 37
（一）考点详述 37
（二）典型题目 38
（三）复习指导 39
1A413020 建筑工程土方工程施工技术 39
（一）考点详述 39
（二）典型题目 42
（三）复习指导 43
1A413030 建筑工程地基处理与基础工程施工技术 43
（一）考点详述 43
（二）典型题目 46
（三）复习指导 47
1A413040 建筑工程主体结构施工技术 47
（一）考点详述 47
（二）典型题目 53
（三）复习指导 55
1A413050 建筑工程防水工程施工技术 56
（一）考点详述 56
（二）典型题目 58
（三）复习指导 58
1A413060 建筑装饰装修工程施工技术 58
（一）考点详述 58
（二）典型题目 63
（三）复习指导 64
1A420000 建筑工程项目施工管理 64
1A420010 项目施工进度控制方法的应用 64
（一）考点详述 64
（二）典型题目 65
（三）复习指导 68
1A420020 项目施工进度计划的编制与控制 68
（一）考点详述 68
（二）典型题目 69
（三）复习指导 71
1A420030 项目质量计划管理 72
（一）考点详述 72
（二）典型题目 72
（三）复习指导 72
1A420040 项目材料质量控制 73
（一）考点详述 73
（二）典型题目 74
（三）复习指导 75
1A420050 项目施工质量管理 76
（一）考点详述 76
（二）典型题目 78
（三）复习指导 78
1A420060 项目施工质量验收 78
（一）考点详述 78
（二）典型题目 81
（三）复习指导 82
1A420070 工程质量问题与处理 83
（一）考点详述 83
（二）典型题目 87
（三）复习指导 88
1A420080 工程安全生产管理 89
（一）考点详述 89
（二）典型题目 90
（三）复习指导 92
1A420090 工程安全生产检查 92
（一）考点详述 92
（二）典型题目 93
（三）复习指导 95
1A420100 工程安全生产隐患防范 95
（一）考点详述 95
（二）典型题目 99
（三）复习指导 99
1A420110 常见安全事故类型及其原因 100
（一）考点详述 100
（二）典型题目 101
（三）复习指导 101
1A420120 职业健康与环境保护控制 101
（一）考点详述 101
（二）典型题目 104
（三）复习指导 106
1A420130 造价计算与控制 106
（一）考点详述 106
（二）典型题目 108
（三）复习指导 110
1A420140 工程价款计算与调整 110
（一）考点详述 110
（二）典型题目 112
（三）复习指导 113
1A420150 施工成本控制 114
（一）考点详述 114
（二）典型题目 114
（三）复习指导 116
1A420160 材料管理 116
（一）考点详述 116
（二）复习指导 117
1A420170 施工机械设备管理 117
（一）考点详述 117
（二）典型题目 118
（三）复习指导 118
1A420180 劳动力管理 118
（一）考点详述 118
（二）典型题目 119
（三）复习指导 121
1A420190 施工招标投标管理 121
（一）考点详述 121
（二）典型题目 122
（三）复习指导 124
1A420200 合同管理 125
（一）考点详述 125
（二）典型题目 127
（三）复习指导 128
1A420210 施工现场平面布置 128
（一）考点详述 128
（二）典型题目 129
（三）复习指导 131
1A420220 施工临时用电 131
（一）考点详述 131
（二）典型题目 132
（三）复习指导 133
1A420230 施工临时用水 133
（一）考点详述 133
（二）典型题目 133
（三）复习指导 135
1A420240 施工现场防火 135
（一）考点详述 135
（二）典型题目 137
（三）复习指导 137
1A420250 项目管理规划 137
（一）考点详述 137
（二）典型题目 137
（三）复习指导 139
1A420260 项目综合管理控制 139
（一）考点详述 139
（二）典型题目 141
（三）复习指导 142
1A430000 建筑工程项目施工相关法规与标准 143
1A431000 建筑工程相关法规 143
1A431010 建筑工程建设相关法规 143
（一）考点详述 143
（二）典型题目 147
（三）复习指导 147
1A431020 建设工程施工安全生产及施工现场管理相关法规 148
（一）考点详述 148
（二）典型题目 152
（三）复习指导 154
1A432000 建筑工程相关技术标准 154
1A432010 建筑工程安全防火及室内环境污染控制的相关规定 154
（一）考点详述 154
（二）典型题目 158
（三）复习指导 159
1A432020 建筑工程地基基础工程的相关标准 159
（一）考点详述 159
（二）典型题目 164
（三）复习指导 166
1A432030 建筑工程主体结构工程的相关标准 166
（一）考点详述 166
（二）典型题目 169
（三）复习指导 170
1A432040 建筑工程屋面及装饰装修工程的相关标准 171
（一）考点详述 171
（二）典型题目 173
（三）复习指导 176
1A432050 建筑工程项目相关管理规定 176
（一）考点详述 176
（二）典型题目 178
（三）复习指导 181
1A433000 一级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求· 181
（一）考点详述 181
第三部分 案例常规题型及解题技巧总结
（一）索赔类的题目 182
（二）漏项类的题目 183
（三）补充类的题目 184
（四）找原因类的题目 185
（五）网络图类的题目 186
（六）等级判断类的题目 186

前言/序言

　　本书根据住房和城乡建设部组织编写、人力资源和社会保障部审定的2016版《一级建造师执业资格考试大纲》（建筑工程）及新版《全国一级建造师执业资格考试用书建筑工程管理与实务》编写而成。
　　第一部分为考试分析及复习建议，编者根据观察近几年的出题方向，为大家列出了试题分析，最后为考生列出了复习建议，便于考生有个明确而高效的复习方向。
　　第二部分为专题精讲，其中的考点详述取自教材中的重要考核内容，能够使教材变薄，容易抓住重点；典型题目在考生掌握重点内容的基础上，通过考题的方式使考生对重点内容更加深刻记忆；复习指导是对该小节重点内容的一个方向上的把握。
　　第三部分为案例常规题型及解题技巧总结，把相同类型的案例题放在一起，给考生一个明确的答题方法，为考生列举同类型案例的答题技巧。
　　本书既可以作为一级建造师考试的考前辅导用书，也可以作为教材的配套教辅，供学员复习、备考之用。
　　由于编者水平有限，且编写时间仓促，难免有不妥和疏漏之处，请广大读者谅解，若有问题和意见，以供今后修订时参考。
　　编者

《精炼建筑：实操与理论融合的工程管理精要》 内容简介 《精炼建筑：实操与理论融合的工程管理精要》是一本面向广大建筑工程管理从业者、项目经理、施工员、技术员以及相关专业学生的深度辅导读物。本书旨在 bridging the gap between academic knowledge and real-world project execution, 帮助读者构建扎实、全面的建筑工程管理理论体系，并熟练掌握其在实际项目中的应用技巧。我们不提供任何针对特定考试的押题或预测，而是致力于提升读者的核心能力，使其能够从容应对各种复杂的工程管理挑战。 本书共分为八大核心章节，每一章节都紧密围绕建筑工程管理与实务的关键领域展开，注重理论的深度挖掘和实践的应用指导。 第一章：建筑工程项目全生命周期管理 本章深入剖析了建筑工程项目从启动、规划、执行、监控到收尾的整个生命周期。我们详细阐述了每个阶段的核心目标、关键活动、主要交付成果以及管理要点。 项目启动阶段： 聚焦于项目可行性研究、投资决策、合同类型选择、项目团队组建等前置性工作，强调明确项目目标和范围的重要性。 项目规划阶段： 详细讲解了工作分解结构（WBS）的编制、进度计划的制定（如甘特图、关键路径法）、资源需求分析、风险识别与评估、质量保证计划、成本估算与预算编制等内容。我们将理论与项目实际操作相结合，提供切实可行的规划工具和方法。 项目执行阶段： 重点在于如何有效地组织和协调工程资源的投入，包括施工组织设计、劳务管理、材料管理、设备管理、技术管理、安全管理等。本部分将深入探讨现场施工的常见问题和解决方案，以及如何通过有效的沟通和协调来推动项目进展。 项目监控阶段： 阐述了进度控制、成本控制、质量控制、风险应对、变更管理等过程。我们将介绍多种常用的监控技术和工具，例如挣值管理（EVM）、关键绩效指标（KPI）的设定与分析，以及如何根据监控结果及时调整计划。 项目收尾阶段： 涵盖了工程验收、竣工结算、资料归档、项目后评价等环节，强调合同的最终履行和项目的经验总结。 第二章：建筑工程合同管理与法律法规 本章将建筑工程合同管理置于核心地位，深入解析合同的构成要素、主要类型、合同价款的确定与调整，以及合同履行过程中的各项权利义务。 合同的法律基础： 介绍与建筑工程相关的基本法律法规，如《合同法》、《建筑法》、《工程建设项目招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等，帮助读者理解合同的法律效力及相关法律风险。 合同的签订与履行： 详细讲解合同的谈判、签订、变更、解除等法律程序，以及合同履行过程中常见的争议和纠纷解决机制（如协商、调解、仲裁、诉讼）。 工程价款的支付与结算： 深入阐述工程进度款的支付、工程竣工价款的结算方法，以及与此相关的签证、索赔等经济管理手段。 合同风险管理： 分析合同履行中可能存在的各种风险，并提供相应的风险防范和应对策略。 第三章：建筑工程进度管理 本章专注于建筑工程进度管理的理论与实践，旨在帮助读者掌握科学的进度计划编制、实施和控制方法。 进度计划的编制： 详细介绍网络图（如CPM、PERT）、甘特图等常用进度计划工具，讲解如何进行工作分解、活动排序、工期估算和关键路径的确定。 进度计划的实施与控制： 阐述在项目执行过程中如何对进度进行监控，包括进度偏差分析、偏差原因查找，以及如何制定和实施纠偏措施。 进度延误的预防与处理： 探讨导致工程进度延误的常见原因，并提供有效的预防措施和应对策略，如资源优化、并行工程、赶工措施等。 第四章：建筑工程成本管理 本章系统梳理了建筑工程成本管理的理论框架和操作流程，帮助读者理解成本构成，掌握成本预测、计划、控制和核算的方法。 工程成本构成与分类： 详细分析建筑工程成本的各项组成部分，包括分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费等，并讲解不同成本的核算方法。 工程成本的预测与计划： 介绍如何根据项目特点和市场行情进行工程成本的预测，并编制详细的成本计划。 工程成本的控制： 强调在施工过程中如何通过多种手段有效控制成本，包括限额领料、节约降耗、优化施工方案、加强现场管理等。 工程成本的核算与分析： 讲解工程成本核算的流程和方法，以及如何通过成本分析来发现问题、改进管理。 第五章：建筑工程质量管理 本章聚焦于建筑工程质量管理的全过程，强调“预防为主、持续改进”的质量管理理念。 质量管理体系： 介绍ISO9000质量管理体系在建筑工程中的应用，以及如何建立和运行有效的质量管理体系。 质量计划与质量控制： 详细阐述质量计划的编制、质量检查的内容和方法、不合格品的处理流程，以及如何通过质量数据分析来识别质量隐患。 质量保证与质量改进： 探讨如何通过有效的质量保证措施来预防质量问题的发生，并介绍持续改进质量的方法和工具。 施工过程中的质量控制要点： 结合实际施工环节，分析不同工序的质量控制重点，如基础工程、主体结构、装饰装修、机电设备安装等。 第六章：建筑工程安全生产管理 本章深入探讨建筑工程安全生产管理的关键环节，旨在提升读者的安全意识，掌握安全生产的法律法规及管理方法。 安全生产法律法规与标准： 介绍国家及行业关于安全生产的法律法规、标准规范，以及企业应承担的安全生产主体责任。 安全生产风险评估与隐患排查： 讲解如何进行安全生产风险的识别、评估和分级，以及常态化的安全隐患排查与治理机制。 安全技术措施与应急预案： 介绍各类高风险作业（如高处作业、起重吊装、深基坑、脚手架等）的安全技术要求，并强调制定和演练应急预案的重要性。 安全教育培训与监督检查： 阐述安全教育培训的形式和内容，以及如何通过有效的监督检查来确保安全措施的落实。 第七章：建筑工程现场管理与施工技术 本章将理论知识与现场实际操作紧密结合，涵盖了建筑工程现场管理的方方面面以及一些关键的施工技术。 施工现场组织与平面布置： 讲解如何科学合理地组织施工现场，包括临设的规划、布置，以及各类专业工程的接口管理。 施工测量与放线： 介绍建筑工程施工测量的方法和技术，以及如何精确进行场地放线和构件定位。 主体结构施工技术： 深入探讨混凝土结构、钢结构等主体结构的施工工艺、质量控制要点，以及常见的施工难题。 装饰装修与机电设备安装： 简要介绍室内外装饰装修和各类机电设备安装的工艺流程和技术要求。 绿色施工与BIM技术应用： 关注当前建筑行业发展趋势，介绍绿色施工理念在项目管理中的应用，以及BIM技术在设计、施工、运维等阶段的应用前景。 第八章：建筑工程项目风险管理与职业道德 本章系统地阐述了建筑工程项目全生命周期的风险管理过程，并强调了工程从业人员应具备的职业道德和素养。 风险管理流程： 讲解风险识别、风险分析（定性与定量）、风险评估、风险应对策略制定、风险监控与反馈等各个环节。 常见工程风险类型及应对： 针对进度、成本、质量、安全、合同、技术、市场等各类风险，提供具体的分析和应对方法。 风险应对策略： 介绍规避、转移、减轻、接受等风险应对策略，并讲解如何在实践中选择和应用。 职业道德与社会责任： 探讨作为一名建筑工程管理人员，应具备的诚信、专业、责任、协作等职业道德，以及对社会和环境应承担的责任。 本书特色： 理论与实践深度融合： 每一章节的讲解都紧密结合实际工程项目中的案例和常见问题，理论知识来源于经典教材和规范，但讲解方式更加贴近实践。 体系化、结构化： 内容组织逻辑清晰，层层递进，帮助读者建立起系统化的知识体系。 专业化、权威性： 内容参考了大量权威的行业规范、标准和文献，确保知识的准确性和可靠性。 实操性强： 提供丰富的实操建议、方法和工具，便于读者在日常工作中学习和应用。 不针对任何特定考试： 本书旨在提升读者的综合能力，使其具备应对复杂工程管理挑战的实力，而非局限于通过某一考试。 《精炼建筑：实操与理论融合的工程管理精要》是您提升专业能力、迈向工程管理成功之路的理想伙伴。我们希望通过本书，能够激发您对建筑工程管理的热情，并帮助您在职业生涯中不断成长。

评分☆☆☆☆☆

我一直觉得，备考建造师考试，最怕的就是那种“大而全”的资料，读起来像是要攻克一座信息迷宫，最后可能连出口在哪儿都忘了。而这本专注于“专题精讲”的书，最大的优点就是它的“聚焦”和“穿透力”。它没有试图涵盖所有二级建造师的知识点，而是直击一级建造师的难点和重点。比如在项目质量控制这一章，它详细拆解了“三控两管一协调”的具体操作流程，并且特别强化了对“验收程序”的细节描述。我个人对施工技术规范比较头疼，那些密密麻麻的允许偏差值总是记不住。这本书的处理方式是，将最容易混淆的几个数值做成了对比表格，用颜色和加粗来强调关键差异，这种视觉上的辅助记忆法，极大地减轻了我的负担。更让我印象深刻的是，它对“风险管理”部分的论述，不同于其他教材的理论介绍，它提供了一套完整的风险识别、评估和应对的工具箱，包括SWOT分析在项目管理中的具体应用模板。这本书的行文风格非常务实，没有过多的学术性辞藻，读起来像是一位资深项目经理在给你“传帮带”，直接告诉你“实战中，这几点是绝对不能出错的”。这种实战导向，对于我们这些希望通过考试后能立刻投入实战工作的专业人士来说，简直是太有价值了。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版和用纸质量，其实也能反映出编者的用心程度。拿到手上，纸张的厚实感和印刷的清晰度就让人感觉很舒服，长时间阅读眼睛也不容易疲劳，这对于需要“啃”下大量文字资料的考生来说，是实实在在的加分项。更值得称赞的是，它在知识点的逻辑串联上做得非常巧妙。例如，在讲解成本控制的各个阶段时，它不仅区分了事前、事中、事后的控制措施，更将这些措施与项目管理知识体系中的其他要素（如进度计划、物资采购）进行了交叉引用和联动分析。这种网状的学习结构，帮助我构建起了一个完整的知识框架，而不是孤立地记忆知识点。很多时候，一个问题看似是关于进度的，但深究下去，其根源可能在于合同条款的理解偏差，这本书恰恰能引导我们从宏观角度去审视问题，避免了在细节上“只见树木不见森林”。总的来说，这是一本兼顾了深度、广度、实用性和前沿性的高水准辅导用书，是备考路上不可或缺的“定海神针”。

评分☆☆☆☆☆

对于建筑工程管理这个模块，很多书的内容都显得比较陈旧，特别是对于信息化管理和BIM技术的应用，往往只是点到为止。然而，这本精讲的更新速度和对前沿知识的接纳度，给了我一个惊喜。它在“信息技术在工程管理中的应用”这一小节里，对BIM技术在成本控制和进度模拟方面的实际效用，进行了非常深入的探讨，甚至提到了目前行业内主流软件的数据接口兼容性问题，这在其他的同类书籍中是极为罕见的。这说明编写团队不仅是熟悉考试大纲，更是紧密关注着行业的发展脉络。此外，在对“职业道德与法规”这部分内容的讲解时，它并没有将其视为“送分题”而草草带过，而是通过大量贴近现实的“灰色地带”案例，来考察我们对职业底线的把握。这种对考生综合素养的培养，超越了单纯的应试技巧，更像是一种专业人士的职业素养训练营。阅读下来，感觉自己的知识体系不光是考试导向的，更具备了面向未来工程管理的视野和深度。

评分☆☆☆☆☆

这套书的封面设计，说实话，挺朴实无华的，一下子就能让人联想到那种专注备考、不玩虚头的踏实感。我手里这本《建筑工程管理与实务专题精讲》，翻开目录，首先映入眼帘的就是对历年真题高频考点的深度剖析，这部分内容简直是为我这种时间紧张的在职考生量身定做的“提速利器”。它没有把所有知识点一股脑堆砌起来，而是像一个经验丰富的老教师，精准地指出了哪些地方是必考的“硬骨头”，哪些是每年都会变着花样考的“陷阱”。特别是对于合同管理和工程索赔这一块，它提供的不仅仅是条文的罗列，更是结合了实际案例的讲解，什么情况下适用什么条款，计算公式背后的逻辑是什么，都解释得非常透彻。我记得有一次做模拟题，遇到一个关于工期延误责任划分的复杂情景题，当时脑子里一片混乱，翻阅了其他资料也没找到清晰的思路。结果在精讲的案例分析部分，这本书用流程图和时间轴的方式，将责任主体、影响因素和最终的赔付比例清晰地梳理了一遍，那一刻感觉豁然开朗。这种“由表及里”的讲解方式，比起干巴巴的理论背诵，效率高了不止一个档次。而且，书中对于新规范、新标准的更新速度也值得称赞，在备考过程中，紧跟最新的政策导向是至关重要的，它在这方面做得非常到位，让人感觉手里拿的是一本“活的”教材，而不是过时的参考资料。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我之前买过好几本不同出版社的辅导书，很多都存在一个通病：理论知识讲得不错，但一到案例分析题就抓瞎了。感觉就像是学习了钢琴的乐理，却从来没在琴键上弹过一个和弦。但这本《建筑工程管理与实务专题精讲》在案例分析的训练上，展现出了惊人的深度和广度。它不是简单地给出题目和答案，而是采用了“问题拆解—知识点回溯—解题步骤可视化”的三段式解析。特别是对于一些跨章节的综合性案例，比如涉及招投标、合同变更、索赔和结算一体化的复杂情况，这本书能够清晰地勾勒出事件的来龙去脉，并引导读者按照建造师的思维逻辑去处理。我特别喜欢它在“法律法规与标准应用”部分的讲解，它把那些晦涩难懂的法律条文，转化为项目现场可以执行的操作指南。例如，在处理分包单位的资质审查时，它不仅提到了必须审查，还明确指出了需要重点关注的几个证书要素以及对应的法律后果。这种“教你如何思考，而不是教你思考什么”的教学思路，才是一个真正好的辅导用书应该具备的特质。

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不错，性价比很高，还会再来！

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还可以吧还可以吧还可以吧

评分☆☆☆☆☆

内容挺丰富的，讲解也很全面，知识点基本都讲到了

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书不错，一下买了好几本，认真学习。

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速度快?

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名师辅导资料，真心很好。马上考试了，值得拥有

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送货速度快，考试用书，很快就送到了

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好okkkkkkkkkkkk

评分☆☆☆☆☆

还行还行，比书店卖的便宜，好好复习~~