一级注册建筑师2018考试教材 第五分册 建筑经济 施工与设计业务管理（第十三版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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《注册建筑师考试教材》编委会，编，曹纬浚，主编 著，册建筑师考试教材》编委会，曹纬浚 编

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• 一级注册建筑师
• 2018年考试
• 建筑经济
• 施工管理
• 设计管理
• 教材
• 第五分册
• 第十三版
• 建筑工程
• 专业认证

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112213382

版次：13

商品编码：12240525

包装：平装

丛书名： 注册建筑师考试丛书

开本：16

出版时间：2017-01-01

用纸：铜版纸

内容简介

　　本书是2017年一级注册建筑师考试教材第五分册，本书包括建筑经济、建筑施工和设计业务管理三部分内容。本版教材较之前版的修订内容主要包括：由于参编人员变化，个别章节整体改写；每章新增例题部分；根据2017年行业标准规范的更新修订相关内容。

《建筑经济、施工与设计业务管理》 著作背景与定位 本书是“一级注册建筑师考试教材”系列中的第五分册，旨在为参加一级注册建筑师资格考试的考生提供系统、全面的复习资料。本分册聚焦于建筑经济、施工与设计业务管理这三大核心领域，力求涵盖考试大纲所要求的所有知识点，帮助考生建立起扎实的理论基础和解决实际问题的能力。 内容概述 本书第五分册围绕“建筑经济”、“施工管理”和“设计业务管理”三大板块展开，每个板块都进行了深入细致的阐述。 第一部分：建筑经济 本部分深入剖析了建筑经济学的基本原理及其在建筑工程实践中的应用。内容涵盖了建筑工程造价的构成、计价依据、工程量清单计价、工程合同价款的确定与调整等内容。考生将学习到如何进行建设项目的经济可行性分析，包括投资估算、概算、预算的编制与审查，以及投资效益评价等方法。此外，还详细介绍了建筑工程招标投标与合同管理中的经济管理环节，例如合同价款的履行、变更、索赔与结算等。 具体来说，建筑经济部分将从以下几个方面展开： 建设工程造价管理： 深入讲解建设工程造价的构成要素，如直接费、间接费、利润、税金等。详细介绍各类工程造价的计算方法，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费的计算。重点阐述工程量清单计价的编制原则、方法以及组价的逻辑。 建设工程合同价款的确定与调整： 详细讲解固定总价合同、可调总价合同、成本加酬金合同等不同类型合同价款的确定方式。深入分析工程变更、现场签证、材料价格波动等对合同价款的影响，以及相应的调整方法和处理程序。 建设工程招标投标与合同管理： 介绍建设工程招标投标的法律法规、程序和方式，包括公开招标、邀请招标等。重点讲解标底的编制、投标报价的构成、开标、评标的原则与方法。在合同管理方面，将深入阐述合同的订立、履行、变更、解除等法律行为，以及合同争议的解决途径。 建设工程项目投资与融资： 探讨建设工程项目的投资决策、投资估算、工程概算、施工图预算的编制与审查。介绍不同融资方式的特点与应用，如银行贷款、发行债券、政策性融资等。 建设工程造价的控制： 强调贯穿于工程项目全过程的造价控制理念，包括投资决策阶段的造价控制、设计阶段的造价控制、招投标阶段的造价控制、施工阶段的造价控制以及竣工结算阶段的造价控制。介绍各种造价控制的手段和方法，如限额设计、技术经济比较、价值工程等。 房地产开发经济： 简要介绍房地产开发的基本流程、开发成本构成、销售定价策略以及房地产投资的风险与收益分析。 第二部分：施工管理 本部分内容聚焦于建筑工程施工的各个环节，旨在帮助考生掌握现代建筑施工的组织、计划、协调、控制和优化方法。内容涵盖了施工项目管理的目标、内容与方法，施工项目管理组织，施工进度计划的编制与控制，施工成本计划的编制与控制，施工质量计划的编制与控制，施工安全生产管理，以及施工的技术组织与管理。 具体来说，施工管理部分将从以下几个方面展开： 施工项目管理的基本原理： 介绍施工项目管理的定义、目标、任务和基本内容。阐述施工项目管理的不同模式，如总承包模式、代建模式等。 施工项目管理组织： 讲解项目管理组织的任务、职责划分以及不同类型的项目管理组织结构，如直线制、职能制、矩阵制等。 施工进度计划的编制与控制： 介绍常用的施工进度计划编制方法，如横道图、网络图（关键路径法CPM、计划评审技术PERT）等。详细讲解进度计划的分解、关联、优化，以及施工过程中进度偏差的分析与纠偏措施。 施工成本计划的编制与控制： 阐述施工成本计划的编制内容，包括直接费、间接费、利润、税金等。介绍施工成本核算的方法，以及施工过程中成本超支的分析与控制措施。 施工质量计划的编制与控制： 讲解施工质量管理的目标、原则和体系。介绍质量控制的常用方法，如检验、试验、评定等。详细阐述施工过程中质量问题的识别、分析与处理，以及质量事故的预防与处理。 施工安全生产管理： 深入探讨建筑施工安全生产的法律法规、管理制度和技术措施。分析施工过程中常见的安全隐患，并提出相应的预防和控制方法。讲解安全生产检查、事故调查与处理等内容。 施工技术组织与管理： 介绍施工图会审、施工组织设计的编制与实施、施工测量、施工放样等技术准备工作。讲解不同类型建筑工程的施工技术要点，如主体结构施工、装饰装修施工、机电设备安装施工等。 施工企业管理： 简要介绍施工企业的资质管理、合同管理、人力资源管理、设备管理等企业层面的管理内容。 工程项目管理软件应用： 介绍现代工程项目管理软件在进度、成本、质量、安全等方面的应用。 第三部分：设计业务管理 本部分内容侧重于建筑工程设计过程中的各项管理活动，旨在帮助考生理解设计工作的流程、管理要点和相关法律法规。内容涵盖了设计前期管理、方案设计管理、初步设计管理、施工图设计管理、设计文件的审查与报批，以及设计合同管理和设计知识产权保护等。 具体来说，设计业务管理部分将从以下几个方面展开： 设计前期管理： 介绍项目立项、可行性研究、场地选址、前期策划等设计前的各项准备工作。 方案设计管理： 讲解方案设计的目标、内容和主要审查环节。介绍方案设计的优化方法和成果要求。 初步设计管理： 阐述初步设计的功能、内容和深度要求。介绍初步设计文件的编制、审查和报批程序。 施工图设计管理： 详细讲解施工图设计的原则、内容和深度。介绍施工图文件的编制、校对、审查流程。重点关注施工图中的关键性技术节点和设计要求。 设计文件的审查与报批： 介绍建设工程设计文件的报建、报审制度。讲解政府部门对设计文件的审查要点和审批流程。 设计合同管理： 讲解设计合同的订立、履行、变更、解除等内容。分析设计合同中的关键条款，如设计周期、设计质量、设计费用、知识产权等。 设计知识产权保护： 介绍著作权、专利权等与设计相关的知识产权法律法规，以及在设计过程中如何保护和运用知识产权。 设计质量控制： 探讨设计质量的管理目标、质量保证体系和质量控制措施。介绍设计过程中常见的设计错误和质量隐患，以及预防和纠正方法。 设计成本管理： 介绍设计费用的构成、计算方法以及设计成本的控制措施。 设计项目管理： 探讨设计项目管理的特点、组织方式和关键要素，如项目经理职责、项目团队建设、项目风险管理等。 新技术、新材料、新工艺在设计中的应用： 关注建筑行业的新发展，引导考生关注和学习在设计中应用新技术、新材料、新工艺的思路和方法。 本书特色与学习建议 本书结构清晰，条理分明，语言严谨，逻辑性强。在编写过程中，注重理论与实践的结合，力求内容既符合考试要求，又能指导实际工作。本书不仅包含丰富的理论知识，还穿插了大量的案例分析和习题，帮助考生巩固所学知识，提升解题能力。 建议考生在复习本书时： 1. 深入理解： 不要死记硬背，要深入理解各个章节的原理和概念，把握知识点之间的内在联系。 2. 系统复习： 按照本书的章节顺序，系统地进行复习，构建完整的知识体系。 3. 做题巩固： 认真完成本书提供的练习题，并通过历年真题来检验学习效果，找出薄弱环节。 4. 结合实践： 在学习过程中，尽量结合自己工作中的实际经验，加深对理论知识的理解。 5. 关注更新： 建筑经济、施工与设计业务管理领域的技术和法规会不断更新，建议关注最新的政策和行业动态。 通过对本书内容的系统学习和深入理解，相信考生能够全面掌握一级注册建筑师考试所需的建筑经济、施工与设计业务管理知识，为顺利通过考试打下坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

对于这本书，我抱有非常高的期待，因为建筑经济和施工管理是注册建筑师考试中非常重要且具有实践意义的部分。我希望这本书能够提供一个全面而深入的视角，帮助我理解从项目启动到竣工交付整个过程中涉及的各种经济和管理问题。我特别关注书中关于成本估算、预算编制、成本控制、工程计量和支付等方面的详细讲解。在当前建筑行业竞争日益激烈的情况下，精准的成本控制能力对于项目的成功至关重要。同时，我希望书中能够提供关于施工进度管理、质量控制、安全生产管理等方面的实用方法和技巧，这些都是确保项目顺利进行的关键要素。在设计业务管理方面，我期待书中能探讨如何将经济性原则融入设计决策，如何进行可行性研究和效益评估，以及如何有效地与业主、施工方进行沟通协调。尽管这本书的出版年份是2018年，但我相信其核心的理论框架和基本原理对于理解当前的建筑行业运作模式依然具有指导意义。我希望通过阅读这本书，能够提升我在项目管理和经济决策方面的能力，为我未来的职业发展奠定坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

作为一名正在备考一级注册建筑师的考生，我对《一级注册建筑师2018考试教材 第五分册 建筑经济 施工与设计业务管理（第十三版）》这本书寄予厚望。我一直觉得，建筑经济和项目管理是决定一个建筑项目能否成功、能否盈利的关键所在。因此，我迫切希望这本书能够为我提供一个全面、系统、深入的学习平台。我特别期待书中能够详细讲解工程造价的构成、工程量清单的编制、招投标的流程和策略，以及合同的签订与履行等方面的知识。这些都是在实际工作中经常会遇到，并且非常重要的环节。我希望书中能够提供一些案例分析，帮助我理解理论知识如何应用于实际项目，如何解决实际中遇到的问题。另外，对于施工管理，我关注书中关于进度控制、质量控制、安全管理以及资源优化配置等方面的论述。我希望能够学到一些行之有效的管理方法和工具，提高我的项目管理能力。虽然是2018年的版本，但我相信其中关于工程经济学和项目管理的基础理论和核心内容，对于理解当前的行业发展趋势和应对行业挑战依然具有重要的借鉴意义。

评分☆☆☆☆☆

我一直对建筑经济和项目管理领域有着浓厚的兴趣，并且深知这部分知识对于成为一名合格的注册建筑师至关重要。这本书的出版，为我提供了一个绝佳的学习机会。我非常期待书中能够详细解析工程造价的构成、工程量计算、投标报价的技巧，以及合同的签订、履行和索赔等方面的知识。这些都是在建筑工程实践中非常核心的内容，直接关系到项目的经济效益和风险控制。我希望书中能够提供清晰的理论框架和丰富的案例分析，帮助我理解如何在复杂的工程项目中进行有效的经济决策和成本管理。在施工管理方面，我对进度控制、质量管理、安全管理以及现场协调等方面的论述尤为关注。我希望能够从书中学习到先进的管理理念和实用的管理工具，提升我的项目管理水平。虽然出版时间是2018年，但相信其中关于工程经济学和项目管理的基本原理，依然具有重要的参考价值，能够为我打下坚实的理论基础。

评分☆☆☆☆☆

这本书我早就听说了，很多人都在讨论，说它内容丰富，讲解透彻。我一直想找一本能系统梳理建筑经济、施工管理和设计业务全流程的书，尤其是在当前市场环境下，对成本控制、合同管理、项目风险防范等方面的要求越来越高，一本权威的参考资料显得尤为重要。这本书恰好能满足我这样的需求，它不仅涵盖了基础理论，还结合了大量的实际案例，能够帮助我理解理论知识在实际工作中的应用。我特别关注它在成本估算、造价控制、招投标流程、合同的签订与履行、以及设计过程中的经济性分析等方面的论述。在我看来，这些都是成为一名合格的注册建筑师必须掌握的核心技能。我对书中关于建筑市场分析、行业发展趋势、以及新技术、新材料对工程经济性影响的内容也充满期待。毕竟，建筑行业一直在发展，只有跟上时代的步伐，才能在竞争中立下脚跟。这本书的出版日期是2018年，虽然距离现在有几年时间，但建筑经济和管理的基本原理是相对稳定的，相信其中的核心内容依然具有很高的参考价值。不过，我也希望能看到书中能够涉及一些最新的政策法规和行业标准的变化，以及在可持续发展、绿色建筑经济性方面的最新研究成果。总体来说，我非常看好这本书，认为它能为我的职业发展提供坚实的基础和有力的支撑。

评分☆☆☆☆☆

我对这本书的期待主要集中在它能否为我提供一个全面、系统的建筑经济和施工管理知识体系。在我看来，一名优秀的注册建筑师不仅要有扎实的设计功底，更要有敏锐的经济头脑和高效的项目管理能力。这本书正好涵盖了这些重要的领域。我希望书中能够详细阐述工程造价的形成、工程经济分析的方法、以及项目投资决策的原则。在施工管理方面，我期待书中能够提供关于施工组织、进度控制、质量保证、安全管理等方面的深入讲解，并结合实际案例，帮助我理解这些理论在实践中的应用。此外，对于设计业务管理，我希望书中能够探讨如何进行项目策划、如何优化设计方案以实现经济效益最大化，以及如何在设计过程中进行有效的成本控制。虽然是2018年的版本，但我相信，书中关于工程经济学、项目管理和相关法律法规的基础知识，仍然是注册建筑师考试的重要内容，并且在实际工作中具有很高的参考价值。我希望通过阅读这本书，能够提升我在这些方面的专业素养和实操能力。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本《一级注册建筑师2018考试教材 第五分册 建筑经济 施工与设计业务管理（第十三版）》，我最直观的感受就是它的厚重感和专业性。翻开目录，就能看到章节设置非常合理，从宏观的建筑市场经济分析，到微观的工程项目管理，再到具体的设计业务经济性考量，层层递进，逻辑清晰。我个人一直对工程经济学和项目管理非常感兴趣，尤其是在实际工作中，经常会遇到预算超支、工期延误、合同纠纷等问题，这些都直接关系到项目的经济效益和企业的声誉。所以，我非常期待这本书能在这方面提供系统性的理论指导和实操经验。比如，书中关于风险管理的部分，我希望能详细了解各种风险识别、评估和应对策略，以及如何在项目早期就建立有效的风险控制机制。另外，在合同管理方面，我希望能够学到如何更有效地起草、谈判和履行合同，如何规避潜在的法律风险，以及在发生合同争议时如何进行有效的处理。这本书毕竟是考试教材，我想它在知识点的梳理和重点的提炼上应该做得非常到位，能够帮助我快速掌握考试所需的关键知识。虽然是2018年的版本，但相信其在基础理论和核心概念的阐述上，依然是经典之作，能够为我打下坚实的理论基础。

评分☆☆☆☆☆

作为一名希望在建筑行业深耕的专业人士，我始终认为，扎实的经济学理论和精通的项目管理技能是不可或缺的。这本书的出现，正是我所需要的。我非常关注书中在工程造价管理、合同管理、风险管理以及施工组织管理等方面的详细论述。我希望能够从中学习到如何进行准确的工程造价估算，如何有效地进行招投标，如何规避合同风险，以及如何在施工过程中优化资源配置，确保项目按时、保质、保量地完成。在设计业务管理方面，我期待书中能够探讨如何从经济性的角度出发，优化设计方案，降低工程造价，同时不牺牲项目的质量和功能。尽管是2018年的版本，但其中关于工程经济学和项目管理的核心理论、基本方法和经典案例，依然具有极高的学习价值。我相信，通过深入研读这本书，能够极大地提升我的专业能力和职业竞争力。

评分☆☆☆☆☆

我购买这本书主要是为了系统性地学习建筑经济和施工管理的相关知识，为一级注册建筑师考试做准备。我听说这本书的内容非常扎实，理论与实践相结合，能够帮助考生全面掌握考试所需的知识点。我特别关注书中关于工程造价管理、招投标程序、合同法以及项目风险管理等章节。我认为，在建筑行业，对成本的精确把控和对风险的有效管理是项目成功的关键。这本书能否提供清晰的理论框架和丰富的案例分析，是我衡量其价值的重要标准。我希望书中能够详细阐述各种成本估算方法，如何制定合理的预算，以及在项目实施过程中如何进行有效的成本控制。在施工管理方面，我希望能够学习到关于进度计划编制与执行、质量保证体系、安全管理措施等方面的实用知识。在设计业务管理上，我期待书中能够探讨如何进行项目可行性研究，如何评估设计的经济性，以及如何进行有效的项目沟通与协调。虽然是2018年的版本，但我相信其中关于工程经济学和项目管理的核心原理和方法，依然是考试的重要考点，具有很高的参考价值。

评分☆☆☆☆☆

我对这本《一级注册建筑师2018考试教材 第五分册 建筑经济 施工与设计业务管理（第十三版）》寄予了很高的期望，希望能从中系统学习建筑经济和施工管理的核心知识。我一直觉得，在当前的建筑行业，除了技术能力，对成本的理解和对项目的掌控力同样重要。这本书涵盖了工程造价、招投标、合同管理、施工组织、质量安全管理等多个关键领域，这正是我所需要的。我特别期待书中能够提供清晰的理论讲解，辅以详实的案例分析，帮助我理解这些抽象概念在实际项目中的应用。例如，我希望能够学到如何进行准确的成本估算，如何制定有效的施工进度计划，以及如何处理施工过程中可能出现的各种问题。在设计业务管理方面，我希望了解如何将经济性原则贯穿于设计始终，如何评估不同设计方案的经济效益。尽管是2018年的版本，但相信其在基础理论和核心方法的阐述上，依然具有很高的参考价值，能够为我夯实基础，应对未来的挑战。

评分☆☆☆☆☆

我一直以来都认为，建筑经济和施工管理是注册建筑师考试中非常重要且贴近实践的部分。因此，对于这本《一级注册建筑师2018考试教材 第五分册 建筑经济 施工与设计业务管理（第十三版）》，我有着非常高的期待。我希望这本书能够提供一套系统、全面的知识体系，涵盖工程造价的估算与控制、招投标流程与技巧、合同的订立与履行、施工组织与管理、质量与安全管理等方面。我尤其关注书中关于如何进行经济可行性分析，如何评估设计方案的经济效益，以及如何进行有效的成本控制的论述。我期待能够从书中学习到实用的方法和工具，提升我在项目管理和经济决策方面的能力。虽然这本书的出版年份是2018年，但我相信，其中关于工程经济学和项目管理的基础理论和核心原则，依然是考试的重要考点，并且在实践中具有很高的参考价值，能够帮助我更好地理解当前的建筑行业运作模式。

评分☆☆☆☆☆

京东价格还是很给力的哈 希望常做活动

评分☆☆☆☆☆

重点表扬快递，小哥送来时还说有可能运送过程中造成了折角，可以退换，可是打开看了并没有折角，非常平整！

评分☆☆☆☆☆

好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好

评分☆☆☆☆☆

不错的教材，下次不会买了(因为考过了?)

评分☆☆☆☆☆

书是正版的，非常好，可以买的

评分☆☆☆☆☆

非常喜欢，快递很快 包装很好，棒棒哒，希望自己没有看看，活到老，学到老，哈哈哈

评分☆☆☆☆☆

购买的二级注册建筑师考试资料集是正版书籍，印刷很好！在京东买书很放心

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一如既往地好，相信京东，质量没有任何问题！

评分☆☆☆☆☆

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