招投标与合同管理实务（第四版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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危道军 编

图书标签:

• 招投标
• 合同管理
• 工程建设
• 采购
• 法律
• 实务
• 第四版
• 管理学
• 经济
• 商务

出版社： 高等教育出版社

ISBN：9787040489750

版次：4

商品编码：12303567

包装：平装

丛书名： “十二五”职业教育国家规划教材修订版 ，

开本：16开

出版时间：2018-03-01

用纸：胶版纸

页数：280

字数：460000

正文语种：中文

内容简介

　　《招投标与合同管理实务（第四版）》为“十二五”职业教育国家规划教材修订版，是根据教育部、住房和城乡建设部联合制定的高等职业院校建设类各专业人才培养方案中“招投标与合同管理”课程教学大纲编写的。
　　《招投标与合同管理实务（第四版）》分为4个单元，主要介绍建设市场与法律制度、建设项目招标、施工项目投标、施工项目投标报价、政府采购、电子招投标、合同概述、建设工程施工合同、建设工程施工其他相关合同、FIDIC《施工合同条件》、施工合同签订与管理、建设工程施工索赔等内容，同时编入一些典型工程实例。《招投标与合同管理实务（第四版）》按照高技能人才培养的特点，以满足职业岗位核心能力为目的，基于工作过程构建教材内容体系，打破传统的以学科体系编写教材的模式，采用教学单元模式进行编写。每单元中有单元概述、学习目标、能力标准与要求等内容，并设计了职业活动训练，讨论与训练题等板块。
　　《招投标与合同管理实务（第四版）》可作为高等职业院校、高等专科学校建筑工程技术专业及相关专业的教材，也可作为成人教育以及相关职业岗位的培训教材。

目录

单元一 建设市场与法律制度
一、建设市场与法律制度
（一）建设工程交易中心
（二）典型案例
（三）建设法律制度
（四）职业活动训练
小结
复习思考题

单元二 工程项目招标与投标
二、建设项目招标
（一）建设项目招标概述
（二）建设项目招标实务
（三）施工招标文件
（四）典型案例
（五）职业活动训练
小结
复习思考题
三、施工项目投标
（一）施工项目投标概述
（二）施工项目投标实务
（三）施工投标文件
（四）施工项目投标决策
（五）典型案例
（六）职业活动训练
小结
复习思考题
四、施工项目投标报价
（一）施工项目投标报价概述
（二）施工项目投标报价技巧
（三）施工项目合同谈判
（四）职业活动训练
小结
复习思考题
五、政府采购
（一）政府采购概述
（二）政府采购当事人
（三）政府采购内容和方式
（四）政府采购招投标
（五）职业活动训练
小结
复习思考题
六、电子招投标
（一）电子招投标概念
（二）《电子招标投标办法》的必要性
（三）电子招投标的法律效力
（四）电子招投标系统平台
（五）电子招投标流程
（六）电子评标
小结
复习思考题

单元三 建设工程合同
七、合同概述
（一）合同的基本概念
（二）合同的订立
（三）合同的效力
（四）合同的履行
（五）合同的变更、转让和终止
（六）违约责任
（七）合同争议处理方式
（八）职业活动训练
小结
复习思考题
八、建设工程施工合同
（一）建设工程施工合同概述
（二）《建设工程施工合同（示范文本）》主要内容
（三）建设工程施工合同实务
（四）职业活动训练
小结
复习思考题
九、建设工程施工其他相关合同
（一）工程材料、设备买卖合同
（二）劳务合同
（三）租赁合同
（四）加工合同
（五）承揽合同
（六）职业活动训练
小结
复习思考题
十、FIDIC《施工合同条件》
（一）FIDIC《施工合同条件》简介
（二）一般权利和义务条款
（三）质量、进度和费用控制条款
（四）管理性条款
（五）职业活动训练
小结
复习思考题

单元四 施工合同管理
十一、施工合同签订与管理
（一）施工合同的签订
（二）施工合同风险防范
（三）施工合同的管理
（四）职业活动训练
小结
复习思考题
十二、建设工程施工索赔
（一）工程签证管理
（二）工程施工索赔
（三）职业活动训练
小结
复习思考题
参考文献

精彩书摘

　　《招投标与合同管理实务（第四版）》：
　　一、建设市场与法律制度（一）建设工程交易中心1.建设工程交易中心概述（1）建设工程市场概念建设工程市场是以工程承发包交易活动为主要内容的市场，是建筑产品交换关系的总和，一般称为建筑市场或建设市场。
　　建设工程市场可以从广义和狭义两个方面来理解。狭义的建设工程市场是指以建筑产品交换为内容的市场，它主要表现为建设项目业主通过招投标过程与承包商形成商品交换关系，一般指有形建设工程市场，即建设工程交易中心。广义的建设工程市场除有形建设工程市场外，还包括与建筑产品生产与交换相关的勘察设计市场、建筑劳务市场、建筑生产资料市场、资金市场和从事招标代理、工程监理、造价咨询等业务的中介服务市场，由此形成建筑工程市场体系。
　　（2）我国建设工程市场的特点
　　近几年来，我国的建设工程市场形成以发包方、承包方和中介服务方组成市场主体，由不同形态的建筑产品为对象组成建筑工程市场客体；以工程招投标为主要交易形式的市场竞争机制；以企业资质管理和从业人员的资格管理为主要内容的市场监督管理体系。我国的建设工程市场体系具有以下特点：
　　①建筑产品供求双方直接订货交易。建设工程市场这一特点是由建筑产品的单件性和固定性决定的。市场上所需要的建筑产品的特征并不由生产者决定，而是由业主特定需要决定的。在建筑市场中，并不以具有实物形态的建筑产品作为交易对象，而是通过招投标先确定交易关系，再按业主的要求进行施工生产过程。
　　②建筑产品交易量的不稳定性和容易出现买方市场。建设工程市场最容易受到国家固定资产投资规模的影响。当社会经济发展速度较快时，建筑产品交易量就不断增大，而当社会经济发展处于调整与停滞时期，由于固定资产投资规模减少引起建筑产品交易量缩小。建筑工程市场形势与国民经济形势紧密相关。从目前固定资产投资规模与建筑行业从业人员的数量看，从业人员队伍的数量偏大，“僧多粥少”的局面依然存在，这就决定了目前建设工程市场在某种程度上是买方市场。
　　③以招投标为主的不完全竞争市场。为了给建设工程市场引入竞争机制，杜绝国有资产投资建设发包中的腐败现象，提高固定资产投资效益，同时也是为了与国际工程市场接轨，我国于20世纪90年代初全面推行招投标制。1999年我国又出台了第一部《中华人民共和国招标投标法》（以下简称《招投标法》），进一步规范市场招投标行为，从而使我国建设工程承发包市场向透明化、健康化与法制化方向发展。但是由于建筑产品的地域性、发包方的行业性和建筑产品自身的特殊性对施工资质的要求，决定了业主在发包时必然会对承包方的投标行为设立很多限制性约束条件，使建筑工程市场成为一个不完全竞争的市场。
　　④独特的定价方式。建筑产品定价方式从目前的情况看有两种，一种是施工图预算定价方式，即按全国统一的建筑工程基础定额计算施工图纸的工程量，结合地方的单位估价表和建筑材料价格计算工程造价，在此基础上进行投标报价。另一种方式是根据业主给定的工程量清单由承包商自行制定综合单价，并汇总报价。2003年国家颁布GB50500《建设工程工程量清单计价规范》后，国有投资的项目必须执行工程量清单招标与报价。2013年颁布了最新的GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》。
　　⑤严格的市场准人制度。为了保证建设工程市场有序进行，建设行政主管部门与协会都明文制定了相应的市场准入制度和生产经营规则，以规范业主、承包商及中介服务组织的生产经营行为，如业主必须具备法人资格、业主自行招标必须具备一定条件、施工方必须具备相应资质条件并在资质允许范围内承揽工程、主要技术人员与岗位人员应有执业资格证书等。
　　（3）建设工程交易中心
　　建设工程交易中心是我国在工程承发包体制改革中出现的，是使建筑市场有形化的最有效的管理方式。这种有形建筑市场管理模式在世界上也是独一无二的。
　　建筑工程从投资的性质分为两类，一类是国有投资项目，另一类是私营投资项目。在西方发达国家中，个体投资占绝大多数，工程项目管理是业主自己的事情，政府的职能是监督其是否依法建设。对国有投资项目，一般是设置专门管理部门代为行使业主的职能。
　　我国是社会主义公有制为主体的国家，政府部门、事业单位、国有企业投资在社会投资中仍然占有主导地位并长期存在。由于国有投资管理体制不完善，建设单位投资过程中内部管理制度及监督体制不健全，很容易造成工程发包过程中的“权钱交易”行为和其他腐败现象的发生。虽然我国在工程发包中推行招投标体制，但有些建设单位设法规避招投标，比如搞虚假招标、私泄标底，或与投标人串通投标，或自搞一套招标程序和评标标准，或在招标中设置附加条件排斥其他潜在投标人参与投标，这些现象目前在一些地方还仍然存在。这表明我国对工程承发包体制管理不能照搬发达国家的做法，既不能像对待私人投资那样放任不管，也不能由某一个或几个政府部门来管理。因此，设置专门的有形建设工程市场，把所有代表国家或企事业单位投资的业主请进建设工程交易中心进行招标，设置专门的监督机构，就成为我国解决国有建设项目交易透明度差和规范工程承发包交易行为的最有效的一种方式。
　　建设部《关于建立建设工程交易中心的指导意见》明确指出：为了深化工程建设管理体制改革，，探索适应社会主义市场经济体制的工程建设管理方式，建设部在总结一些地方成功经验的基础上，要求有一定建设规模并具备相应条件的中心城市逐步建立建设工程交易中心，以强化对工程建设的集中统一管理，规范市场主体行为，建立公开、公平、公正的市场竞争环境，促进工程建设水平的提高和建筑业的健康发展。
　　建立建设工程交易中心能较好地解决工程发包承包中信息渠道不畅、交易透明度不高等问题，为建筑市场主体提供一个集中与公开交易的场所，使建设工程交易由无形到有形、由隐蔽到公开、由分散到集中、由无序到有序，从而有效地促进了建筑市场的规范运作。
　　……

前言/序言

　　招投标与合同管理实务是土建类各专业的一门重要的专业核心课程。随着《中华人民共和国招标投标法实施条例》的出台，《工程建设项目施工招标投标办法》的修订，《工程建设施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的相继出台，本书进行了修订。加入了工程量清单报价与评标办法，收录了新的施工合同文本格式，更贴近工程实际。
　　自2005年出版以来，本书先后三次改版，多次重印。2007年被评为普通高等教育“十一五”国家级规划教材；2014年入选“十二五”职业教育国家规划教材。
　　利用此次修订，本书增加了政府采购、电子招标与投标的内容，增强了案例教学，更新了课后习题，并与在线数字课程结合，升级为新形态一体化教材。
　　本书由湖北城市建设职业技术学院危道军担任主编，李娟、金幼君任副主编，四川建筑职业技术学院吴泽审阅。参与本书修订工作的有危道军、李娟、金幼君等。本书修订过程中得到了湖北城市建设职业技术学院、华中科技大学文化学院、武汉建工集团等的大力支持，在此表示衷心感谢。
　　本次修订的同时也进行了数字化课程资源建设，由危道军主持，李娟、金幼君、胡永骁、胡红英参与。为了适应当前信息化技术广泛参与教学的大形势，进一步发挥数字化资源对人才培养的积极作用，实现“以纸质化教材为载体，以信息化技术为支撑，两者相辅相成，为师生提供一流服务，为人才培养提供一流教学资源”的目的，开发出了与教材紧密结合的数字化资源。今后，还要继续坚持“保持先进、动态发展、强调服务、不断完善”的教材建设思路，力求为院校提供“更好、更新、更适用”的优质教学资源。
　　由于修订时间仓促，编者水平有限，书中难免存在不足之处，敬请读者批评指正。
　　编者
　　2017年10月

《中国现代建筑史》 内容简介： 《中国现代建筑史》一书，以史学研究的严谨态度和建筑评论的敏锐视角，全面梳理了自清末民初至今，中国建筑在西方文化冲击下，如何经历学习、模仿、融合、创新，最终形成具有民族特色和时代精神的现代建筑体系的辉煌历程。本书并非简单的建筑作品集锦，而是深入探究了不同历史时期、不同地域、不同功能建筑背后的社会、经济、文化、技术语境，揭示了中国现代建筑发展的内在逻辑与外在驱动力，勾勒出一幅波澜壮阔的中国现代建筑发展全景图。 第一部分：萌芽与探索（19世纪末至20世纪初） 本部分聚焦于中国现代建筑的早期萌芽阶段。在西方列强侵略和中国近代化进程的双重影响下，一批具有前瞻性眼光的知识分子和建筑师开始接触并引进西方的建筑思想和技术。本书将详细探讨这一时期出现的“洋楼”现象，分析其在功能、形式、材料和建造方式上的西化特征，以及它们在中国传统社会结构和生活方式中所扮演的角色。 西方建筑思潮的传入： 详细介绍西方古典主义、折衷主义等建筑风格如何通过传教士、外交官、买办等群体传入中国，并在租界、教会、学校、医院等机构建筑中得以实践。 早期建筑师的实践与贡献： 重点分析如文震（Arthur Geddes）、李锦沛、范文照等早期华人建筑师的探索，他们如何在学习西方建筑理论的同时，尝试融入中国传统元素，如斗拱、飞檐、传统色彩等，尽管这种融合尚属初步。 城市规划的初步探索： 探讨中国近代城市在西方模式影响下开始出现的规划理念，例如上海、天津等城市开埠后形成的“新城”区域，以及这些规划对城市空间形态和建筑布局的影响。 材料与技术的革新： 分析钢筋混凝土、砖石结构等新材料和新技术的引入，对中国传统建筑材料和建造方式带来的冲击与改变。 第二部分：融合与发展（20世纪20年代至40年代） 进入20世纪，随着中国民族资本主义的兴起和国家认同感的增强，中国现代建筑进入了一个更加积极的融合与发展时期。建筑师们不再仅仅满足于模仿，而是开始思考如何在吸收西方先进技术和理念的基础上，创造出具有中国文化内涵和民族特色的建筑。 “中国风”建筑的兴起： 深入剖析“中国风”建筑风格的形成，分析其设计理念、装饰手法、空间布局等，探讨其背后蕴含的民族复兴情结。例如，解析国民政府时期在首都南京以及各地兴建的一批具有显著中国传统元素的现代建筑，如中央研究院、中山陵音乐台等。 功能主义的初步引入： 随着社会功能的多样化，如交通枢纽、工业建筑、体育场馆等的出现，功能主义的建筑理念开始在中国建筑界得到关注，并影响了部分建筑的设计。 现代主义思潮的潜流： 尽管“中国风”一度盛行，但以现代主义为代表的国际建筑思潮也开始在中国建筑界产生影响，一些前卫的建筑师开始尝试简洁的几何形式、开放的空间布局等现代主义元素。 地域性建筑的特色： 探讨不同地域在气候、文化、材料等方面的差异，如何影响了该地区现代建筑的发展，形成具有鲜明地域特色的建筑风格。例如，南方建筑的通风设计、北方建筑的保温处理等。 第三部分：变革与转型（20世纪50年代至70年代） 新中国成立后，中国建筑经历了深刻的变革。在计划经济体制和苏联建筑风格的影响下，建筑设计呈现出新的特征，同时也面临着新的挑战。 社会主义建筑风格的形成： 详细介绍苏联式建筑（斯大林式建筑）在中国的影响，分析其宏大的体量、庄重的造型、厚重的装饰等特征，以及在公共建筑、住宅建筑等领域的广泛应用。 “实用、经济、美观”的原则： 探讨新中国成立初期提出的建筑设计原则，以及其在实践中如何体现，尤其是在大规模住宅建设和工业建筑设计方面。 地方性与民族性的重新审视： 在新的政治和意识形态背景下，对“中国风”建筑的评价发生了变化，本书将分析当时对于地方性、民族性在建筑中体现的讨论和实践。 “大、洋、怪、旧”的批判与反思： 详细梳理20世纪50年代末至60年代中期，对之前建筑风格的批判，以及由此引发的设计思想的调整和发展，尽管这一时期实践相对保守。 第四部分：开放与复兴（20世纪80年代至今） 改革开放以后，中国建筑迎来了前所未有的发展机遇。随着与世界的重新接轨，国际先进的建筑理念、技术和流派纷纷涌入，中国建筑界在吸收、消化、创新中，迎来了蓬勃发展的黄金时代。 国际建筑思潮的广泛影响： 详细介绍后现代主义、解构主义、高技派、绿色建筑等各种国际建筑思潮在中国的影响，分析它们如何在中国的具体实践中落地生根。 中国本土建筑师的崛起： 重点关注中国本土建筑师在国际舞台上的表现，分析他们如何将中国文化、哲学、地域特色与国际化的建筑语言相结合，创造出具有独特个性和强烈时代感的作品。例如，王澍、马岩松、张雷等建筑师的作品分析。 城市化进程中的建筑实践： 探讨中国快速城市化进程对建筑设计提出的挑战与机遇，分析超高层建筑、大型公共建筑、住宅社区等各类建筑在规划、设计、建造中的新特点和新问题。 可持续发展与绿色建筑： 深入分析绿色建筑理念在中国的发展，包括节能、环保、生态等方面的技术应用和设计实践，以及国家政策导向对绿色建筑推广的影响。 文化传承与创新： 关注当代建筑如何回应历史文脉，在保护传统建筑的同时，探索新的表现形式和技术手段，实现历史与现代的对话。 建筑理论的深化与拓展： 探讨中国建筑理论界在吸收西方建筑理论精华的同时，如何结合中国国情，构建具有中国特色的建筑理论体系。 本书特色： 宏观视角与微观分析相结合： 本书既能提供中国现代建筑发展的整体脉络和时代背景，又能深入到具体的建筑案例，进行细致的分析，揭示其设计思想和技术特点。 理论性与实践性并重： 在梳理历史的同时，本书注重建筑实践与理论思潮的互动，展现了建筑师、批评家、政府政策等多种因素对建筑发展的影响。 丰富的图文资料： 书中将配以大量珍贵的历史照片、设计图纸和当代建筑实景照片，直观地呈现中国现代建筑的发展面貌。 学术深度与可读性兼备： 本书的写作力求严谨的学术态度，同时语言通俗易懂，适合建筑专业学生、研究者以及对中国建筑史感兴趣的广大读者阅读。 《中国现代建筑史》旨在为读者提供一个理解中国现代建筑如何从无到有、从小到大、从模仿到创新，并最终走向世界舞台的清晰视角。它不仅是一部建筑发展的编年史，更是一部关于文化碰撞、技术革新、社会变迁与民族精神在建筑中得以体现的生动史诗。通过阅读本书，读者将能够深刻理解中国现代建筑所经历的曲折与辉煌，以及它在中国现代化进程中扮演的重要角色。

评分☆☆☆☆☆

作为一名企业法务，我对《招投标与合同管理实务（第四版）》的评价是，它在理论的深度和实践的广度上都达到了一个相当高的水准。这本书在招投标法律法规的梳理上非常到位，对于《招标投标法》、《合同法》等相关法律法规的解释精准且富有洞察力，并能结合最新的司法解释和相关规定，让读者能够掌握最新的法律动态。在合同管理方面，它不仅涵盖了合同起草、审查、签订、履行、变更、解除等各个阶段，还深入探讨了合同风险控制、合同纠纷解决等更为专业和具有挑战性的问题。书中对于一些高难度的合同条款，如担保条款、违约责任条款、知识产权条款等，都进行了深入的法律分析，并给出了专业的建议。此外，作者还触及了电子招投标、PPP项目合同管理等新兴领域，展现了其前瞻性和专业性。对于我们法务人员来说，这本书无疑是一本值得反复研读的参考工具书，能够帮助我们更好地理解和运用法律，为企业规避法律风险，保驾护航。

评分☆☆☆☆☆

阅读《招投标与合同管理实务（第四版）》的整个过程，我感觉像是经历了一场精彩的知识盛宴。这本书的结构设计非常合理，从宏观到微观，层层递进，引人入胜。它不仅仅是告诉读者“怎么做”，更重要的是让读者理解“为什么这么做”。例如，在讲解合同风险防范时，作者并没有简单地列出风险点，而是深入分析了这些风险产生的根源，以及不同风险可能带来的后果。这种深度分析，让我能够从根本上理解风险管理的意义，并学会举一反三。而且，书中对于一些关键节点的提示非常到位，比如在合同谈判过程中，哪些问题是必须要争取到的，哪些是可以适度让步的，都有明确的指导。这让我觉得这本书不仅仅是学术性的著作，更像是一位经验丰富的导师，在指引我们前进的道路。总的来说，这本书的价值在于它能够帮助读者建立起一套完整的招投标和合同管理思维体系，让你不仅仅是完成任务，更能从中提升自己的专业素养和解决问题的能力。

评分☆☆☆☆☆

说实话，刚拿到《招投标与合同管理实务（第四版）》时，我并没有抱有多大的期待，毕竟市面上这类书籍不少。但真正阅读之后，我才发现它与众不同之处。这本书最大的亮点在于其结合了大量的实际案例，将理论知识与实践操作紧密地联系在一起。书中并没有枯燥乏味的理论堆砌，而是通过一个个生动的案例，展示了在招投标和合同管理过程中可能遇到的各种问题，以及如何有效地解决它们。例如，在合同变更管理这一章节，作者就列举了多个因变更管理不当而导致项目延期甚至合同纠纷的案例，并详细分析了正确的处理流程和关键控制点。这让我对合同变更的复杂性有了更深刻的认识，也学会了如何从源头上预防和控制变更带来的负面影响。此外，书中对合同履行过程中的常见风险，如进度风险、质量风险、价格风险等，都进行了详尽的剖析，并提供了切实可行的防范措施。这种“授人以渔”的教学方式，让我不仅学到了知识，更学会了如何运用这些知识去解决实际问题，这才是真正有价值的。

评分☆☆☆☆☆

这本《招投标与合同管理实务（第四版）》确实是一本非常实用的工具书。我是一名在工程建设行业摸爬滚打多年的项目经理，从一开始对接招投标流程的忐忑不安，到后来能够从容应对各类复杂合同条款，这本书都给予了我极大的帮助。尤其是书中对招投标各个环节的细致讲解，从资格预审的准备，到标书的编制、评审，再到开标、评标的注意事项，都梳理得条理清晰，让我能够快速理解并掌握核心要点。更让我印象深刻的是，书中针对不同类型的合同，如固定总价合同、可调价合同、成本加酬金合同等，都进行了深入的分析，并给出了详细的风险提示和应对策略。这对于我在项目执行过程中规避潜在风险，保障项目顺利推进起到了至关重要的作用。很多时候，在遇到合同纠纷或对条款有疑问时，我都会翻开这本书，总能找到相关的指导和参考。它就像一位经验丰富的老前辈，用最朴实易懂的语言，将复杂的专业知识娓娓道来，让我受益匪浅。

评分☆☆☆☆☆

我是一名初入职场的采购专员，对于招投标和合同管理方面的知识非常匮乏。在领导的推荐下，我选择了《招投标与合同管理实务（第四版）》作为我的第一本学习教材。这本书简直是为我量身定做的！它从最基础的概念讲起，循序渐进，让我这个“小白”也能轻松理解。书中对于各个环节的流程图和操作指南都非常详尽，让我对招投标的整个生命周期有了清晰的认识。最让我感到惊喜的是，它还提供了许多实用的模板和表格，比如招标文件范本、合同格式条款等，可以直接套用，极大地提高了我的工作效率。在合同条款的解读方面，这本书也做得非常到位，它不仅解释了每个条款的含义，还指出了其中可能存在的陷阱和需要注意的地方。这对于我这种缺乏经验的人来说，简直是保命符！通过学习这本书，我不仅掌握了招投标和合同管理的基本技能，还培养了严谨细致的工作态度，为我今后的职业发展打下了坚实的基础。