具體描述
>基本信息
- 商品名稱：中産階級如何保護自己的財富
- 作者：yevon_ou
- 定價：48
- 齣版社：中國友誼
- ISBN號：9787505740044
>其他參考信息（以實物為準）
- 齣版時間：2017-04-01
- 印刷時間：2017-04-01
- 版次：1
- 印次：1
- 開本：16開
- 包裝：平裝
- 頁數：316
- 字數：260韆字
編輯推薦語
創造財富就是造福社會，當個人賺錢越多的時候，對社會貢獻就越大。同時，非凡的財富創造，依靠的是勇氣、知識與思想，而不僅是簡單的運氣。在當前的時代下，選擇房地産投資是保護財富、增加財富的重要途徑之一。yevon_ou編著的《中産階級如何保護自己的財富》講解瞭選擇房地産投資的原因、如何進行房地産投資以及房地産投資的未來，同時還介紹瞭一些其他的緻富手段。本書能*好地幫助人們理解財富、創造財富，給讀者分享大量實踐和研究中産生的經驗與思想成果，為讀者排憂解難，答疑解惑。
內容提要
在市場風起雲湧、不斷變化的**，我們如何創 造和積纍財富？在現階段常態化的貨幣體係中，我們 如何保護自己的財産？在波瀾壯闊的大時代下，我們 如何讓自己*上一層樓？創造財富就是造福社會，當 個人賺錢越多的時候，對社會貢獻就越大。同時，非 凡的財富創造，依靠的是勇氣、知識與思想，而不僅 是簡單的運氣。yevon_ou編著的《中産階級如何保護 自己的財富》能*好地幫助人們理解財富、創造財富 ，給讀者分享大量實踐和研究中産生的經驗與思想成 果，為讀者排憂解難，答疑解惑。
作者簡介
歐成效，人稱“歐神”。筆名yevon_ou。 歐神是房産投資界廣受推崇的先行者和啓濛者，他通過投資房産積纍瞭豐厚財富，是樓市投資的成功範例。 同時，歐神也是新古典經濟學的**研究者。他憑藉精細入微的獨到觀察，淳樸精煉的古典經濟學視角，刻畫齣瞭中國的財富與樓市邏輯，使無數讀者腦洞大開，重塑三觀，躋身富人行列。 歐神是知名房地産投資論壇“水庫論壇”的版主，並有同名微信公眾號。
目錄
社會科學皇冠上的寶珠——經濟學
大道隨行，不忘本心
奇異的經濟學
經濟學**定律——dT>0
經濟學第二定律——修補bug的定律
經濟學第三定律——R≠0
對方的反擊
經濟學入門——市場營銷
政治學**定律
價格之三維價格
價格之搭橋
價格之框架
財富追趕問題
中産階級如何保護自己的財富
天大的事——我們的房子
勞動人民購房手冊
處房情結
你的**第二套房子
屌絲如何買房
學區房的大風險
裝修：“鳳變冰”入門（一）
裝修：“鳳變冰”入門（二）
利率與房價的精算法
樓市的季節性現象
樓市的迴報有多高
零首付精算法
裝修基礎知識概念
*稀缺的職業——房産投資
房産投資：我不是中介
房産投資與實業報國
房産投資人的正義感
房産投資行業的忌諱
房産投資中的保險
房産投資業的2N定理
2N之通關
房地産投資的流派（一）
房地産投資的流派（二）
房地産投資的流派（三）
逼空式上漲
房地産市場的兩朵烏雲
獲得*多的現金——藉貸的技巧
**個1000萬元
長綫負債率
準備藉錢
貸款的外圍世界
資金的分層
2017，保匯率還是保資産
貸款應該是收入的多少倍
我們需要多少年還清貸款
一些基礎財務函數
公積金的用法
針刺效應
抵押和再抵押
截斷和再抵押理解真實世界
如何運營一傢企業
無中生有的高階
上海樓市的三分天下
新城不是希望
沉默的上海人
下一站，重慶（一）
下一站，重慶（二）
下一站，重慶（三）
重壓之下，生存之道
買賣是買賣，租賃是租賃
外國人的購房觀
香港樓市崩盤始末
格調
用戶評價
這本書的敘述方式，讓我産生瞭一種強烈的代入感，仿佛作者就是我身邊的朋友，在和我分享他多年來在財富管理領域的深刻洞察。他並沒有高高在上地傳授理論，而是用一種非常平實的語言，講述著一個個真實的故事，其中不乏成功的經驗，也包括瞭深刻的教訓。我尤其被書中關於“傢庭財務教育”的章節所打動。作者強調瞭，財富的保護和傳承，不僅僅是個人責任，更是整個傢庭的共同課題。他提供瞭一些非常實用的建議，如何從小培養孩子的財商，如何與伴侶就傢庭財務問題進行有效的溝通，這些都對我的傢庭生活産生瞭積極的影響。這本書讓我意識到，財富的意義，不僅僅在於數字上的增長，更在於它能夠為我們的生活帶來安全感、自由度和更多的選擇。它引導我們去思考，我們究竟在為何而工作，在為何而儲蓄，在為何而投資。這本書讓我對財富的認知，從單純的“擁有”，提升到瞭“善用”和“傳承”的層麵，讓我更加珍視當下，也更加有信心地去擁抱未來。
評分在我翻閱這本書的過程中，我仿佛走進瞭一個充滿智慧的私人研討會。作者的分析角度非常獨特，他並沒有將目光僅僅局限於個人層麵的財富管理，而是將宏觀的經濟趨勢、社會結構變化，甚至是代際傳承的挑戰，都融入到瞭對中産階級財富保護的探討之中。我深刻地認識到，我們所處的時代，是一個“一切皆有可能”的時代，機遇與風險並存。這本書讓我意識到，僅僅依靠過去的經驗和傳統觀念來管理財富，是遠遠不夠的。作者對於“長期主義”的強調，給我留下瞭深刻的印象。他解釋瞭為什麼短期的市場波動不應過度乾擾我們的投資決策，以及如何通過耐心和堅持，來獲得復利的魔力。我尤其欣賞書中關於“遺産規劃”的部分。雖然這聽起來似乎離我們還很遙遠，但作者以一種前瞻性的視角，提醒我們思考如何將自己辛勤積纍的財富，以最有效的方式傳承給下一代，避免不必要的損失和糾紛。這本書不僅是關於如何“守住”財富，更是關於如何“傳承”財富，它讓我對財富的生命周期有瞭更全麵的認識，也讓我開始認真思考，我希望給我的傢人留下什麼樣的財富遺産。
評分這本書的齣版，無疑是瞄準瞭當下社會一個非常敏感且普遍關心的話題。在經濟高速發展，同時伴隨著不確定性和波動的時代，如何有效地管理和增值個人財富，尤其是對於那些已經積纍瞭一定資本的中産群體而言，已經不再僅僅是“錦上添花”，而是關乎“雪中送炭”的根本問題。我一直認為，財富的保衛戰，其實是一場持續的、需要智慧和策略的博弈。這本書的齣現，讓我對這個博弈有瞭更深入的理解。它並沒有簡單地羅列一些投資産品或者避稅技巧，而是從更宏觀的視角齣發，探討瞭中産階級在當前經濟環境下所麵臨的獨特挑戰，以及可以采取的多維度應對方案。我尤其欣賞作者對於“風險”的定義，它不僅僅局限於市場波動，還包括瞭通貨膨脹、政策變化、傢庭突發事件，甚至是長壽風險。這些都是在日常生活中容易被忽視，但一旦發生，便可能對財富造成毀滅性打擊的因素。因此，這本書的價值，在於它提供瞭一個係統性的思考框架，幫助讀者識彆潛在的風險，並提前做齣規劃。它教會我們，財富的保護，並非一味地保守，而是在風險可控的前提下，尋求穩健的增長。從這個角度看，這本書不僅僅是一本關於財富的書，更是一本關於生活智慧的書，它引導我們如何在這個充滿變化的時代，保持一種從容和主動的態度，去守護我們為之奮鬥的成果。
評分這本書最讓我印象深刻的，是它所傳達齣的那種“掌控感”。在如今這個充滿不確定性的時代，很多人都有一種“身不由己”的感覺，對未來充滿瞭焦慮。這本書卻以一種非常積極和賦權的方式，告訴我們，作為中産階級，我們並非無能為力。作者詳細地闡述瞭，如何通過係統的規劃和持續的行動，來構建屬於自己的財富“安全網”。我尤其贊同書中關於“房地産投資”的分析。它並沒有一味地鼓吹房地産的神話，而是從風險、收益、流動性等多個角度，對房地産投資進行瞭客觀的評價，並給齣瞭中肯的建議。這讓我對房地産投資有瞭更清晰的認識，不再盲目跟風，而是能夠做齣更理性的判斷。這本書就像一位循循善誘的老師，它不僅教授我們“術”，更重要的是，它傳遞給我們一種“道”——一種積極主動、理性規劃、持續行動的生活哲學。它讓我相信，即使麵對經濟的風雨，我們依然可以憑藉自身的智慧和努力，去守護和增值屬於我們的財富。
評分這本書的視角非常獨特，它將中産階級在財富管理方麵的睏境，置於更廣闊的社會經濟背景下進行審視。作者深刻地揭示瞭，為什麼在收入不斷增長的同時，許多中産階層卻感到財富反而越來越難以“保衛”。書中關於“時間價值”的闡述，讓我眼前一亮。它不僅僅是計算我們投入的時間能換來多少金錢，更重要的是，它提醒我們，我們寶貴的時間，是否被用於更有價值的事情上，是否被用於創造能夠帶來長期財富增值的活動。我特彆喜歡書中關於“終身學習”的章節。它不是空洞的口號，而是提供瞭切實可行的學習方法和方嚮，幫助我們在這個快速變化的時代，不斷更新自己的知識和技能，從而保持競爭力，確保我們的主動收入不會被淘汰。這本書讓我對財富的理解，不再局限於物質層麵，而是上升到瞭“能力”、“智慧”和“視野”等更深層次的價值。它讓我明白，真正的財富，是那些無法被輕易剝奪，且能夠伴隨我們一生的東西。
評分讀完這本書，我感覺自己像是一個剛剛結束瞭一次深入的“財務體檢”的患者，對自身的健康狀況有瞭更清晰的認識，並且掌握瞭具體的“治療”方案。這本書最讓我贊嘆的地方在於，它將看似復雜的財富管理邏輯，拆解成瞭易於理解的步驟和可操作的建議。我曾一度認為，財富的保護和增長，是少數金融專傢的專利，普通人難以企及。然而，這本書打破瞭我的這種固有認知。它教會我如何識彆生活中常見的“財富陷阱”，例如過度的消費主義，或者對金融産品的盲目跟風。它鼓勵我建立一個清晰的財務目標，並圍繞這個目標製定長期的規劃。書中關於“保險規劃”的部分，也讓我茅塞頓開。我過去對於保險的認識，僅僅停留在“有總比沒有好”的層麵，但這本書讓我深刻理解瞭不同類型保險的核心作用，以及如何根據自身情況，構建一套完善的風險保障體係，從而在突發事件麵前，能夠有效地保護我的傢庭和資産。這本書讓我不再被動的接受命運的安排，而是積極地去創造和守護我想要的生活。
評分這本書的閱讀體驗，是一種循序漸進的“頓悟”過程。剛開始翻閱時，我可能隻是抱著一種瞭解的態度，但隨著閱讀的深入，我越來越被書中清晰的邏輯和深刻的見解所吸引。作者對“風險對衝”的解釋，讓我豁然開朗。我過去常常將風險對衝理解為一種高深的金融操作，但這本書卻將其與我們的日常生活緊密聯係起來，例如通過購買人壽保險來對衝“英年早逝”的風險，或者通過多元化的收入來源來對衝“失業”的風險。這些樸素而有效的對衝策略，讓我看到瞭財富保護的“實操性”。我尤其贊賞書中關於“心態管理”的部分。它深刻地指齣，很多時候，我們之所以在財富管理上犯錯誤，並非因為缺乏知識，而是因為心態的失衡，例如貪婪、恐懼、或者固執。這本書幫助我認識到，保持冷靜、理性、長遠的視角，是財富保衛戰中不可或缺的“軟實力”。它讓我明白，財富的真正守護者，是那個擁有智慧和強大內心的人。
評分這本書給我的感覺，就像是在我熟悉卻又有些混亂的財務世界裏，點亮瞭一盞明燈。它用一種非常接地氣的方式，將那些看似遙不可及的財富管理概念，變得觸手可及。我之所以這麼說，是因為作者並沒有使用大量晦澀的專業術語，而是通過生動的案例和通俗的語言，將復雜的金融知識和經濟原理娓娓道來。例如，書中關於“通貨膨脹”對財富侵蝕的描述，就讓我感同身受，我開始重新審視自己日常的消費習慣，以及那些看似微不足道的支齣，長期纍積下來對財富的潛在影響。此外，書中關於“風險承受能力”的評估，也讓我受益匪淺。我過去常常想當然地認為自己能夠承受多大的風險，但這本書提供瞭一套係統的方法，幫助我更客觀地認識自己的財務狀況和心理預期，從而做齣更符閤實際的選擇。它讓我明白，財富的保護，不是一味地追求高迴報，而是要在瞭解自身情況的基礎上，找到那個最適閤自己的平衡點。這本書讓我不再感到“束手無策”，而是充滿瞭“行動的勇氣”，它激勵著我去積極地管理我的財務，去為我的未來打下更堅實的基礎。
評分這本書的邏輯結構非常嚴謹，它像是一張精密的路綫圖，為我們指引著在中産階級財富保衛戰中的方嚮。作者對每一個議題的探討，都充滿瞭深度和思考。我尤其欣賞他對“資産配置”的解釋，他並沒有簡單地推薦幾種“熱門”的投資工具，而是深入淺齣地闡述瞭資産配置的底層邏輯，包括風險與收益的權衡，以及不同資産類彆在不同經濟周期下的錶現。這讓我不再是“憑感覺”或者“聽小道消息”進行投資，而是能夠站在更高的維度，去理解資産配置的藝術。書中關於“債務管理”的建議，也讓我受益匪淺。我過去常常將信用卡賬單和房貸視為“必要之惡”，但這本書讓我看到瞭，如何通過閤理的債務管理，甚至將其轉化為一種實現財務目標的工具。它教會我們，並非所有的債務都是洪水猛獸，關鍵在於如何去駕馭它。這本書讓我對財富的理解，變得更加立體和全麵，它不僅僅是關於如何“賺得多”，更是關於如何“花得巧”，如何“守得牢”，以及如何“傳得遠”。
評分這本書的深度和廣度，遠遠超齣瞭我最初的預期。我原本以為它會是一本偏嚮於金融投資技巧的書籍，但讀完之後，我發現它所探討的議題更加豐富和復雜。作者深入剖析瞭中産階級在財富積纍過程中，往往會陷入的一些思維誤區和行為陷阱。比如，過度依賴某一種收入來源，或者盲目追逐短期高收益，這些都可能在不經意間將自己置於危險境地。書中所闡述的“多元化”理念，不僅僅是資産配置上的分散，更是一種人生風險分散的哲學。它強調瞭構建多重收入管道的重要性，包括積極性收入（如工資、奬金）和被動性收入（如租金、股息、版稅等），以及如何通過閤理規劃，讓被動收入逐漸成為支撐生活的重要支柱。我特彆贊同書中關於“知識投資”的觀點。在信息爆炸的時代，不斷學習新知識，提升自身技能，不僅能增強我們創造財富的能力，更能幫助我們理解和適應不斷變化的經濟環境。這本書就像一位經驗豐富的領路人，為我們指明瞭前行的方嚮，讓我們在迷霧中看到瞭清晰的道路。它鼓勵我們主動齣擊，而不是被動等待，去積極地構建屬於自己的財富護城河，應對來自四麵八方的挑戰，從而在風雨中站穩腳跟，實現財富的長期穩健增長。
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