中華人民共和國土地管理法 中華人民共和國土地管理法實施 /法律齣版社法規中心 編 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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法律齣版社法規中心 編

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齣版社： 法律齣版社

ISBN：9787511868886

商品編碼：1458208181

齣版時間：2015-01-01

基本信息：

書號：7511868886 

條碼：9787511868886 

圖書名稱：中華人民共和國土地管理法 中華人民共和國土地管理法實施 

定價：6  

作者：法律齣版社法規中心 

版彆：法律 

齣版日期：2015-01-01 

 

編輯推薦：

《中華人民共和國土地管理法》是為瞭為瞭加強土地管理，維護土地的社會主義公有製，保護、開發土地資源，閤理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展而製定的法律。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》是根據《中華人民共和國土地管理法》製定的條例。明確指齣國傢依法實行土地登記發證製度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
 

目錄

中華人民共和國土地管理法
（2004年8月28日修正）
中華人民共和國土地管理法實施條例
（2014年7月29日修訂）

土地利用與資源管理：全球視野下的變革與挑戰 導讀： 在全球氣候變化、人口增長和城市化加速的背景下，土地作為不可再生的關鍵自然資源，其管理和利用效率直接關係到人類社會的永續發展。本書旨在跳脫單一國傢的法律框架，以更宏觀、跨學科的視角，深入剖析當前全球土地利用麵臨的復雜挑戰、新興的管理模式以及未來可能的發展趨勢。我們聚焦於土地産權製度的全球性變遷、可持續土地管理實踐的前沿探索，以及信息技術對土地資源規劃的深刻影響。 --- 第一部分：全球土地産權製度的演進與睏境 土地産權是社會經濟活動的基礎框架。然而，不同文明和曆史階段形成的産權製度，在麵對現代化的壓力時，正經曆著劇烈的調整與碰撞。 一、從集體所有到私有化的張力：發展中國傢的土地改革 在許多新興經濟體和發展中國傢，曆史上形成的基於社區或部落的集體土地所有製，正受到市場經濟的強烈衝擊。 1. 權屬的模糊性與社會衝突： 許多傳統土地使用權缺乏清晰的書麵記錄，導緻在快速的私有化過程中，原有的弱勢群體（如婦女、少數民族）的土地權益被邊緣化，引發瞭大規模的土地徵用和社區遷移。本書將分析拉丁美洲“無地者運動”和非洲部分國傢小農的土地維權案例，探討如何通過“土地權利的漸進式正規化”（Progressive Formalization of Land Rights）來平衡效率與公平。 2. 城市邊緣的“非正式”擴張： 城市快速蔓延導緻大量貧睏人口湧入城市郊區，形成瞭規模龐大的“非正式住區”（Informal Settlements）。分析這些區域的土地使用邏輯，探討承認和逐步整閤這些“非正式”産權，而非簡單清除的替代性治理路徑。 二、發達國傢的土地金融化與可負擔性危機 在高度成熟的市場經濟中，土地不再僅僅是生産資料，更成為重要的金融資産。 1. 全球資本的逐利性： 國際機構投資者、主權財富基金大規模進入房地産和農業用地市場，推高瞭土地價格，尤其是在全球主要門戶城市及戰略農業區。本章將引入“土地金融化”（Financialization of Land）理論，分析其對本地居民可負擔性（Affordability）和糧食安全構成的係統性風險。 2. 公共利益與私有邊界的重塑： 發達國傢在環境保護、曆史遺産保護等方麵的需求，使得政府對私有土地的規製權力不斷加強。本書將對比美國基於“徵用權”（Eminent Domain）的限製與歐盟“環境規製”下的土地使用權減損補償機製，探討在保護私有産權神聖性的同時，如何有效實現公共目標。 --- 第二部分：可持續土地管理的前沿實踐與技術驅動 麵對氣候變化帶來的極端天氣事件和生態係統退化，土地管理的目標正從單純的“利用”轉嚮“韌性建設”和“生態服務供給”。 一、基於生態係統的土地恢復（EbA） 傳統上，土地管理側重於工程學解決方案。當前，全球的趨勢是迴歸自然，利用生態係統的自我修復能力。 1. 退化土地的再野化（Rewilding）： 深入研究歐洲和北美地區在礦區、廢棄農田和沿海濕地推行的“再野化”項目，評估其在固碳、生物多樣性恢復以及水源涵養方麵的實際效益，並討論其對傳統農業經濟結構帶來的挑戰。 2. 氣候智能型農業（CSA）： 聚焦於如何通過優化耕作係統、改進水肥管理技術（如精準灌溉和覆蓋作物使用），使農業生産既能適應氣候變化，又能最大程度地減少對土地資源的消耗和退化。案例研究將涵蓋東南亞的旱地農業適應策略。 二、信息技術賦能的土地監測與治理 遙感技術、地理信息係統（GIS）和區塊鏈正在徹底改變土地的監測、記錄和交易方式。 1. 高精度空間數據的應用： 探討衛星遙感和無人機技術如何實現對非法采礦、森林砍伐和城市擴張的實時監測。重點分析“開放數據倡議”如何提高政府土地信息透明度，賦予公民監督權。 2. 區塊鏈與數字地籍： 許多國傢正嘗試利用區塊鏈技術解決土地登記的信任赤字問題。本書將分析格魯吉亞、瑞典等國在建立“不可篡改”數字地籍（Immutable Digital Cadastre）方麵的試點經驗，評估其在降低交易成本、防止腐敗方麵的潛力，以及技術普及麵臨的挑戰。 --- 第三部分：跨界整閤：土地、水資源與城市規劃的協同治理 土地利用決策很少是孤立的，它深刻地影響著水循環、能源布局和食物係統。 一、水土耦閤的風險管理 土地管理失誤（如過度開發陡坡、濕地退化）是引發洪澇和乾旱加劇的主要原因之一。 1. 流域尺度規劃的必要性： 探討以河流流域或生態係統為基本單元進行土地利用規劃的國際範例，例如在亞馬遜雨林周邊地區推行的跨國界生態保護協議。強調將“水資源承載力”納入土地分區規劃的強製性指標。 2. 城市海綿體戰略： 針對沿海和低窪城市，分析“海綿城市”理念下，如何通過滲透性鋪裝、綠色屋頂和雨水花園等土地利用方式，提升城市應對極端降雨事件的自然韌性。 二、從“土地利用”到“多功能景觀管理” 現代土地管理追求的不再是單一用途的最大化産齣，而是多重生態、經濟和社會效益的平衡。 1. 農業景觀的生態服務付費（PES）： 分析在歐洲和北美成熟的農業補貼體係中，如何通過設立“生態服務付費”機製，激勵農民將部分土地用於維護生物多樣性、保護水源地，從而實現經濟利益與生態責任的捆綁。 2. 城市棕地（Brownfield）的再生利用： 工業遺址和汙染土地的再開發是未來城市空間擴展的關鍵。本書將詳細考察國際上成功實施的汙染場地風險評估標準和修復技術，將其轉化為高價值的混閤用途社區，實現土地的“價值提升式循環利用”。 --- 結語：麵嚮未來的土地治理哲學 本書的最終目標是構建一個更具包容性、更具韌性的土地治理哲學。它要求政策製定者、規劃師和土地所有者超越短期的經濟利益考量，認識到土地不僅是資本，更是維係人類文明的生命支持係統。通過對全球經驗的批判性吸收和藉鑒，我們力求為構建一個更公平、更可持續的土地未來提供思想的參照。

評分☆☆☆☆☆

作為一個長期關注農村土地問題的普通公民，我一直渴望能有一本權威的書籍來幫助我理解國傢在農村土地管理方麵的法律政策。這本《中華人民共和國土地管理法》正好滿足瞭我的需求。它不僅包含瞭主要的法律條文，還提供瞭大量的背景解釋和政策解讀。我尤其關注書中關於農村集體土地的徵收、流轉以及宅基地管理的部分。書中詳細闡述瞭農村集體土地的所有權性質，以及在徵收過程中需要遵循的程序和補償標準，這讓我對農村土地的保護和利用有瞭更清晰的認識。同時，書中也對宅基地的申請、使用和繼承等問題進行瞭規範，這對於保障農民的閤法權益至關重要。讀完這本書，我深刻理解到國傢在保護耕地、保障農民權益、促進土地資源可持續利用方麵的決心和努力。這本書的內容非常貼近現實生活，讓我能夠更好地理解和參與到與土地相關的公共事務中。

評分☆☆☆☆☆

這本書的編纂非常專業，內容詳實，緊跟國傢法律的更新步伐。作為一名長期從事法務工作的專業人士，我對法律書籍的嚴謹性和權威性有很高的要求。這部《中華人民共和國土地管理法》在這一點上做得非常齣色。它不僅全麵收錄瞭土地管理法的各項條文，還對一些重要的法律概念和條文進行瞭深入的解讀，並引用瞭大量的相關法律法規和司法解釋，構建瞭一個完整的法律體係。我特彆欣賞書中對於土地違法行為的界定和法律責任的追究方麵的闡述，這對於我們進行法律實踐和風險防控具有重要的參考價值。此外，書中對於土地利用規劃、用途管製、耕地保護等關鍵領域的法律規定也進行瞭詳細的梳理，這有助於我們更準確地理解和適用相關法律。總的來說，這是一本不可多得的、兼具理論深度和實踐指導意義的土地管理法律工具書。

評分☆☆☆☆☆

我是一名土地規劃專業的學生，在學校期間接觸過不少與土地管理相關的法律書籍，但《中華人民共和國土地管理法》這個版本給我留下瞭深刻的印象。相較於一些偏重理論研究的學術著作，這本書更加注重法律條文的實際應用和可操作性。它不僅僅是一本法律匯編，更像是一本實用的操作指南。書中對於土地承包經營權、宅基地使用權等與個人息息相關的法律規定進行瞭清晰的闡述，並配以圖錶和案例，使得原本枯燥的法律條文變得生動易懂。我尤其欣賞書中關於土地權利保障的章節，詳細介紹瞭土地使用者的各項權利以及在土地權益受到侵害時如何通過法律途徑來維護。這對於我們這些即將步入社會、需要處理實際土地事務的學生來說，是非常寶貴的知識財富。此外，書中對一些容易混淆的概念，比如“土地所有權”和“土地使用權”的區彆，也進行瞭詳細的解釋，有助於我們建立清晰的法律認知。

評分☆☆☆☆☆

這本《中華人民共和國土地管理法》的精裝版本，拿在手裏沉甸甸的，很有質感。封麵設計簡潔大氣，字體清晰，印刷質量也非常不錯，紙張厚實，翻閱起來手感舒適。作為一名對中國土地政策一直很感興趣的普通讀者，我一直想找一本權威、全麵且易於理解的土地管理法律匯編。法律齣版社法規中心編著的這個版本，無疑滿足瞭我的這一需求。內容涵蓋瞭土地管理的方方麵麵，從基本原則到具體操作，再到相關的法律責任，條理清晰，邏輯性強。尤其是對最新修訂的法律條文的解讀，非常及時和到位，這對於理解當前土地管理政策的演變至關重要。我特彆喜歡書中對於一些復雜概念的解釋，用詞雖然嚴謹，但通過層層遞進的梳理，讓非法律專業人士也能逐步理解。比如，在關於耕地保護的章節，書中不僅列舉瞭相關的法律條文，還詳細闡述瞭其背後的邏輯和意義，以及在實際操作中可能遇到的問題和解決思路。這對於我這樣希望瞭解土地資源如何在法律框架下得到有效保護和閤理利用的讀者來說，非常有幫助。

評分☆☆☆☆☆

收到這本《中華人民共和國土地管理法》的電子版後，我立刻就被其內容所吸引。雖然是電子版，但排版依然十分清晰，搜索功能也異常便捷，這對於需要快速查閱特定條款的讀者來說，是極大的福音。我是一名在房地産行業工作的從業者，經常需要參考相關的土地法律法規來指導我的日常工作。這本書的內容非常詳盡，不僅僅是法律條文的堆砌，更包含瞭大量的釋義和解讀，這對於理解法律條文的實際應用至關重要。書中對土地徵收、儲備、齣讓等關鍵環節的法律規定進行瞭深入淺齣的分析，並結閤瞭最新的司法實踐案例，讓理論與實踐緊密結閤。我印象最深的是關於土地用途管製的內容，書中詳細闡述瞭不同類型土地的功能劃分、使用限製以及審批流程，這對於我規避法律風險、確保項目閤規性具有重要的指導意義。此外，書中還包含瞭與土地管理相關的行政法規和部門規章，形成瞭一個相對完整的法律體係，這大大節省瞭我跨領域查閱資料的時間。