中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国土地管理法实施 /法律出版社法规中心 编 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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出版社： 法律出版社

ISBN：9787511868886

商品编码：1458208181

出版时间：2015-01-01

基本信息：

书号：7511868886 

条码：9787511868886 

图书名称：中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国土地管理法实施 

定价：6  

作者：法律出版社法规中心 

版别：法律 

出版日期：2015-01-01 

 

编辑推荐：

《中华人民共和国土地管理法》是为了为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展而制定的法律。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》是根据《中华人民共和国土地管理法》制定的条例。明确指出国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
 

目录

中华人民共和国土地管理法
（2004年8月28日修正）
中华人民共和国土地管理法实施条例
（2014年7月29日修订）

土地利用与资源管理：全球视野下的变革与挑战 导读： 在全球气候变化、人口增长和城市化加速的背景下，土地作为不可再生的关键自然资源，其管理和利用效率直接关系到人类社会的永续发展。本书旨在跳脱单一国家的法律框架，以更宏观、跨学科的视角，深入剖析当前全球土地利用面临的复杂挑战、新兴的管理模式以及未来可能的发展趋势。我们聚焦于土地产权制度的全球性变迁、可持续土地管理实践的前沿探索，以及信息技术对土地资源规划的深刻影响。 --- 第一部分：全球土地产权制度的演进与困境 土地产权是社会经济活动的基础框架。然而，不同文明和历史阶段形成的产权制度，在面对现代化的压力时，正经历着剧烈的调整与碰撞。 一、从集体所有到私有化的张力：发展中国家的土地改革 在许多新兴经济体和发展中国家，历史上形成的基于社区或部落的集体土地所有制，正受到市场经济的强烈冲击。 1. 权属的模糊性与社会冲突： 许多传统土地使用权缺乏清晰的书面记录，导致在快速的私有化过程中，原有的弱势群体（如妇女、少数民族）的土地权益被边缘化，引发了大规模的土地征用和社区迁移。本书将分析拉丁美洲“无地者运动”和非洲部分国家小农的土地维权案例，探讨如何通过“土地权利的渐进式正规化”（Progressive Formalization of Land Rights）来平衡效率与公平。 2. 城市边缘的“非正式”扩张： 城市快速蔓延导致大量贫困人口涌入城市郊区，形成了规模庞大的“非正式住区”（Informal Settlements）。分析这些区域的土地使用逻辑，探讨承认和逐步整合这些“非正式”产权，而非简单清除的替代性治理路径。 二、发达国家的土地金融化与可负担性危机 在高度成熟的市场经济中，土地不再仅仅是生产资料，更成为重要的金融资产。 1. 全球资本的逐利性： 国际机构投资者、主权财富基金大规模进入房地产和农业用地市场，推高了土地价格，尤其是在全球主要门户城市及战略农业区。本章将引入“土地金融化”（Financialization of Land）理论，分析其对本地居民可负担性（Affordability）和粮食安全构成的系统性风险。 2. 公共利益与私有边界的重塑： 发达国家在环境保护、历史遗产保护等方面的需求，使得政府对私有土地的规制权力不断加强。本书将对比美国基于“征用权”（Eminent Domain）的限制与欧盟“环境规制”下的土地使用权减损补偿机制，探讨在保护私有产权神圣性的同时，如何有效实现公共目标。 --- 第二部分：可持续土地管理的前沿实践与技术驱动 面对气候变化带来的极端天气事件和生态系统退化，土地管理的目标正从单纯的“利用”转向“韧性建设”和“生态服务供给”。 一、基于生态系统的土地恢复（EbA） 传统上，土地管理侧重于工程学解决方案。当前，全球的趋势是回归自然，利用生态系统的自我修复能力。 1. 退化土地的再野化（Rewilding）： 深入研究欧洲和北美地区在矿区、废弃农田和沿海湿地推行的“再野化”项目，评估其在固碳、生物多样性恢复以及水源涵养方面的实际效益，并讨论其对传统农业经济结构带来的挑战。 2. 气候智能型农业（CSA）： 聚焦于如何通过优化耕作系统、改进水肥管理技术（如精准灌溉和覆盖作物使用），使农业生产既能适应气候变化，又能最大程度地减少对土地资源的消耗和退化。案例研究将涵盖东南亚的旱地农业适应策略。 二、信息技术赋能的土地监测与治理 遥感技术、地理信息系统（GIS）和区块链正在彻底改变土地的监测、记录和交易方式。 1. 高精度空间数据的应用： 探讨卫星遥感和无人机技术如何实现对非法采矿、森林砍伐和城市扩张的实时监测。重点分析“开放数据倡议”如何提高政府土地信息透明度，赋予公民监督权。 2. 区块链与数字地籍： 许多国家正尝试利用区块链技术解决土地登记的信任赤字问题。本书将分析格鲁吉亚、瑞典等国在建立“不可篡改”数字地籍（Immutable Digital Cadastre）方面的试点经验，评估其在降低交易成本、防止腐败方面的潜力，以及技术普及面临的挑战。 --- 第三部分：跨界整合：土地、水资源与城市规划的协同治理 土地利用决策很少是孤立的，它深刻地影响着水循环、能源布局和食物系统。 一、水土耦合的风险管理 土地管理失误（如过度开发陡坡、湿地退化）是引发洪涝和干旱加剧的主要原因之一。 1. 流域尺度规划的必要性： 探讨以河流流域或生态系统为基本单元进行土地利用规划的国际范例，例如在亚马逊雨林周边地区推行的跨国界生态保护协议。强调将“水资源承载力”纳入土地分区规划的强制性指标。 2. 城市海绵体战略： 针对沿海和低洼城市，分析“海绵城市”理念下，如何通过渗透性铺装、绿色屋顶和雨水花园等土地利用方式，提升城市应对极端降雨事件的自然韧性。 二、从“土地利用”到“多功能景观管理” 现代土地管理追求的不再是单一用途的最大化产出，而是多重生态、经济和社会效益的平衡。 1. 农业景观的生态服务付费（PES）： 分析在欧洲和北美成熟的农业补贴体系中，如何通过设立“生态服务付费”机制，激励农民将部分土地用于维护生物多样性、保护水源地，从而实现经济利益与生态责任的捆绑。 2. 城市棕地（Brownfield）的再生利用： 工业遗址和污染土地的再开发是未来城市空间扩展的关键。本书将详细考察国际上成功实施的污染场地风险评估标准和修复技术，将其转化为高价值的混合用途社区，实现土地的“价值提升式循环利用”。 --- 结语：面向未来的土地治理哲学 本书的最终目标是构建一个更具包容性、更具韧性的土地治理哲学。它要求政策制定者、规划师和土地所有者超越短期的经济利益考量，认识到土地不仅是资本，更是维系人类文明的生命支持系统。通过对全球经验的批判性吸收和借鉴，我们力求为构建一个更公平、更可持续的土地未来提供思想的参照。

评分☆☆☆☆☆

我是一名土地规划专业的学生，在学校期间接触过不少与土地管理相关的法律书籍，但《中华人民共和国土地管理法》这个版本给我留下了深刻的印象。相较于一些偏重理论研究的学术著作，这本书更加注重法律条文的实际应用和可操作性。它不仅仅是一本法律汇编，更像是一本实用的操作指南。书中对于土地承包经营权、宅基地使用权等与个人息息相关的法律规定进行了清晰的阐述，并配以图表和案例，使得原本枯燥的法律条文变得生动易懂。我尤其欣赏书中关于土地权利保障的章节，详细介绍了土地使用者的各项权利以及在土地权益受到侵害时如何通过法律途径来维护。这对于我们这些即将步入社会、需要处理实际土地事务的学生来说，是非常宝贵的知识财富。此外，书中对一些容易混淆的概念，比如“土地所有权”和“土地使用权”的区别，也进行了详细的解释，有助于我们建立清晰的法律认知。

评分☆☆☆☆☆

收到这本《中华人民共和国土地管理法》的电子版后，我立刻就被其内容所吸引。虽然是电子版，但排版依然十分清晰，搜索功能也异常便捷，这对于需要快速查阅特定条款的读者来说，是极大的福音。我是一名在房地产行业工作的从业者，经常需要参考相关的土地法律法规来指导我的日常工作。这本书的内容非常详尽，不仅仅是法律条文的堆砌，更包含了大量的释义和解读，这对于理解法律条文的实际应用至关重要。书中对土地征收、储备、出让等关键环节的法律规定进行了深入浅出的分析，并结合了最新的司法实践案例，让理论与实践紧密结合。我印象最深的是关于土地用途管制的内容，书中详细阐述了不同类型土地的功能划分、使用限制以及审批流程，这对于我规避法律风险、确保项目合规性具有重要的指导意义。此外，书中还包含了与土地管理相关的行政法规和部门规章，形成了一个相对完整的法律体系，这大大节省了我跨领域查阅资料的时间。

评分☆☆☆☆☆

作为一个长期关注农村土地问题的普通公民，我一直渴望能有一本权威的书籍来帮助我理解国家在农村土地管理方面的法律政策。这本《中华人民共和国土地管理法》正好满足了我的需求。它不仅包含了主要的法律条文，还提供了大量的背景解释和政策解读。我尤其关注书中关于农村集体土地的征收、流转以及宅基地管理的部分。书中详细阐述了农村集体土地的所有权性质，以及在征收过程中需要遵循的程序和补偿标准，这让我对农村土地的保护和利用有了更清晰的认识。同时，书中也对宅基地的申请、使用和继承等问题进行了规范，这对于保障农民的合法权益至关重要。读完这本书，我深刻理解到国家在保护耕地、保障农民权益、促进土地资源可持续利用方面的决心和努力。这本书的内容非常贴近现实生活，让我能够更好地理解和参与到与土地相关的公共事务中。

评分☆☆☆☆☆

这本《中华人民共和国土地管理法》的精装版本，拿在手里沉甸甸的，很有质感。封面设计简洁大气，字体清晰，印刷质量也非常不错，纸张厚实，翻阅起来手感舒适。作为一名对中国土地政策一直很感兴趣的普通读者，我一直想找一本权威、全面且易于理解的土地管理法律汇编。法律出版社法规中心编著的这个版本，无疑满足了我的这一需求。内容涵盖了土地管理的方方面面，从基本原则到具体操作，再到相关的法律责任，条理清晰，逻辑性强。尤其是对最新修订的法律条文的解读，非常及时和到位，这对于理解当前土地管理政策的演变至关重要。我特别喜欢书中对于一些复杂概念的解释，用词虽然严谨，但通过层层递进的梳理，让非法律专业人士也能逐步理解。比如，在关于耕地保护的章节，书中不仅列举了相关的法律条文，还详细阐述了其背后的逻辑和意义，以及在实际操作中可能遇到的问题和解决思路。这对于我这样希望了解土地资源如何在法律框架下得到有效保护和合理利用的读者来说，非常有帮助。

评分☆☆☆☆☆

这本书的编纂非常专业，内容详实，紧跟国家法律的更新步伐。作为一名长期从事法务工作的专业人士，我对法律书籍的严谨性和权威性有很高的要求。这部《中华人民共和国土地管理法》在这一点上做得非常出色。它不仅全面收录了土地管理法的各项条文，还对一些重要的法律概念和条文进行了深入的解读，并引用了大量的相关法律法规和司法解释，构建了一个完整的法律体系。我特别欣赏书中对于土地违法行为的界定和法律责任的追究方面的阐述，这对于我们进行法律实践和风险防控具有重要的参考价值。此外，书中对于土地利用规划、用途管制、耕地保护等关键领域的法律规定也进行了详细的梳理，这有助于我们更准确地理解和适用相关法律。总的来说，这是一本不可多得的、兼具理论深度和实践指导意义的土地管理法律工具书。