袖珍建筑工程造价计算手册(第三版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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• 施工预算
• 工程估价
• 成本控制

店铺： 东建图书专营店

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112178551

版次：1

商品编码：1584952191

出版时间：2015-05-01

定价：80.00

袖珍建筑工程造价计算手册(第三版)

作 者

 

袁建新     

出 版 社

 

中国建筑工业出版社

规 格

 

32开，1189页    

出版日期

 

201507

书 号

 

9787112178551     

征 订 号

 

 

标准号/图集号

 

         

             

内容简介：

本书可作为建筑工程造价人员、建造师及建筑工程管理人员的工具书，也可作为大专院校工程造价专业及相关专业师生的学习参考书。

 

 

目 录：

第一章 常用数据与公式

第二章 常用图例及符号

第三章 常用建筑材料

第四章 材料及构件重要

第五章 材料换算及损耗

第六章 建筑面积计算

第七章 工程量计算

第八章 材料用量计算

第九章 预算定额

第十章 工程经济

第十一章 工程量清单计价

第十二章 工程造价控制

第十三章 施工常用数据

第十四章 单项工程工期定额

袖珍建筑工程造价计算手册（第三版） 一、 概览与定位 《袖珍建筑工程造价计算手册（第三版）》是一本面向建筑工程造价领域的专业人士、技术人员、管理人员以及相关院校师生的实用工具书。本书旨在系统、全面地阐述建筑工程造价的构成要素、计算方法、控制手段及其最新发展动态，为从业者提供一套权威、可靠、便捷的造价计算与管理解决方案。 本书最大的特点在于其“袖珍”特性，精炼而不失深度，浓缩了造价计算的核心精髓，方便携带与随时查阅。同时，第三版的更新迭代，充分 반영 了近年来建筑工程造价领域的最新政策法规、技术标准、市场行情以及新兴的造价管理理念。它不仅是一本静态的知识手册，更是一本动态的实践指南，能够帮助读者紧跟行业发展步伐，提升专业技能，应对复杂多变的工程造价挑战。 本书的编写团队汇聚了资深的建筑工程造价专家、经验丰富的项目管理人员以及在学术界享有盛誉的学者。他们凭借深厚的理论功底和丰富的实践经验，对海量信息进行筛选、提炼、整合，确保内容的科学性、准确性和实用性。本书力求以最直观、最易懂的方式，将抽象的造价理论转化为具体的计算工具和操作流程，帮助读者快速掌握造价计算的关键点，提高工作效率。 二、 核心内容深度解析 本书的结构设计严谨，逻辑清晰，覆盖了建筑工程造价工作的全流程。主要内容可以概括为以下几个方面： 1. 建筑工程造价的基础理论与概念： 造价的定义与内涵： 详细阐述工程造价、投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等一系列造价概念的内涵、外延及其相互关系。 造价构成要素： 深入剖析工程造价的直接费、间接费、利润、税金等构成要素，以及人工费、材料费、机械使用费等分项费用。 造价计价依据： 介绍国家及地方发布的工程造价计价依据，包括定额、市场价格信息、指导性文件等，以及如何正确理解和运用这些依据。 造价管理原则： 阐述工程造价管理的基本原则，如全过程控制、动态管理、科学决策等，为理解造价控制提供理论支撑。 2. 工程造价的计算方法与流程： 概预算编制： 投资估算： 讲解在项目前期可行性研究阶段，基于类似工程、指标估算法等进行粗略造价估算的技巧。 设计概算： 阐述在初步设计和施工图设计阶段，根据设计图纸，采用工程量清单计价法、概算指标法、类比法等编制设计概算的详细步骤和要求。 施工图预算： 重点讲解如何根据施工图纸，套用国家或地区现行消耗量定额及相关规定，计算工程量，套价，编制详细的施工图预算。 工程量计算： 规则与方法： 详细介绍各类建筑工程（如主体结构、装饰装修、屋面、门窗、水电安装等）的工程量计算规则，涵盖土石方、混凝土、钢筋、砌体、抹灰、涂料、瓷砖、管道、设备等的计算方法。 图纸解读： 教授如何准确识读建筑施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、详图等，并从中提取计算工程量所需的信息。 清单计价： 深入阐述工程量清单的构成，以及如何根据清单项目进行工程量计算，为投标报价打下坚实基础。 费用计算： 人工费： 讲解人工单价的确定方法，包括工日费、工资率、津贴、补贴等，以及如何根据定额人工消耗量计算人工费。 材料费： 介绍材料价格的组成（主材、辅材、运输费、采购保管费等），不同材料的取费方式，以及如何根据市场信息和定额指导价进行取费。 机械使用费： 阐述机械台班定额的使用，机械化作业的费用构成（折旧、大修、运行、保养等），以及如何根据机械台班价格计算机械使用费。 间接费： 详细说明规费（养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、住房公积金等）、企业管理费、利润等间接费用的计算方法，包括费率取定、计费基数等。 税金： 介绍现行税收政策对建筑工程的规定，包括增值税、企业所得税等，以及如何根据国家规定计算工程税金。 招投标报价： 讲解在招投标过程中，如何根据工程量清单、定额、市场信息、企业管理水平等因素，编制具有竞争力的投标报价，并分析投标报价的策略与技巧。 合同价款的调整与结算： 阐述在工程实施过程中，因设计变更、材料价格波动、工期调整等因素引起的合同价款变更的计算方法，以及工程进度款的计量与支付、工程竣工价款的结算。 3. 建筑工程造价的控制与管理： 全过程造价控制： 强调造价控制应贯穿于项目的立项、设计、招标、采购、施工、竣工等各个阶段。 设计阶段造价控制： 介绍如何在设计过程中通过优化设计方案、选择经济合理的材料和施工工艺、控制设计变更等来降低工程造价。 施工阶段造价控制： 讲解在施工过程中，如何通过加强工程量计量、材料管理、成本核算、合同管理、现场签证管理等来控制成本支出。 信息化造价管理： 介绍如何利用造价软件、BIM技术等信息化手段，提升造价管理效率，实现精准造价控制。 风险管理： 分析工程造价中可能存在的风险，并提出相应的规避和应对措施。 工程索赔与争议处理： 讲解工程索赔的依据、程序、计算方法，以及如何处理工程造价相关的合同争议。 4. 新兴领域与发展趋势： BIM技术在造价管理中的应用： 探讨建筑信息模型（BIM）技术如何与工程造价相结合，实现更直观、更精准的工程量计算、造价估算、成本控制。 绿色建筑与节能造价： 介绍绿色建筑评价标准下，对材料、技术、施工工艺的造价影响，以及如何进行绿色建筑的经济性分析。 装配式建筑造价： 针对装配式建筑的特点，阐述其造价构成、计算方法及与传统建筑的对比分析。 智慧建造与造价： 探讨物联网、大数据、人工智能等新技术在智慧建造环境下对造价管理带来的变革。 工程造价改革动态： 关注国家在工程造价领域的最新政策导向，如清单计价改革、全过程工程咨询等。 三、 本书的特色与价值 1. 权威性与规范性： 本书严格遵循国家及行业相关法律法规、技术标准和定额规范，确保内容的权威性和规范性，是工程造价从业者必备的案头工具。 2. 实用性与操作性： 语言通俗易懂，图文并茂，公式、表格、案例丰富，侧重于实际操作方法和计算技巧的讲解，能够直接应用于日常工作。 3. 全面性与系统性： 覆盖了建筑工程造价工作的各个环节，从基础理论到具体计算，从静态的定额应用到动态的成本控制，构建了完整的知识体系。 4. 时效性与前沿性： 第三版充分 반영 了近年来行业发展的最新动态，引入了BIM、绿色建筑、装配式建筑等前沿技术和理念，帮助读者掌握最前沿的知识。 5. 便携性与高效性： “袖珍”的设计，使本书易于携带，方便在项目现场、会议室等各种场合随时查阅，大大提高工作效率。 6. 案例指导： 书中穿插了大量来自实际工程的经典案例，通过对案例的分析和计算过程的展示，帮助读者更深刻地理解理论知识，掌握实际应用技能。 四、 适用读者对象 造价工程师/造价员： 作为日常工作中最直接的参考工具，帮助解决日常工作中遇到的各种造价计算和管理问题。 施工单位管理人员： 熟悉工程成本，进行成本控制，进行工程结算，编制投标报价。 建设单位管理人员： 参与项目投资决策，进行设计概算审查，控制工程造价，监督工程结算。 监理工程师： 参与工程计量，审核工程价款，控制工程造价。 设计院工程师： 编制设计概算，理解设计对造价的影响。 房地产开发企业相关人员： 进行项目投资估算、成本预测。 审计、税务等部门相关人员： 进行工程造价的审核与监督。 高等院校建筑工程造价、工程管理等专业师生： 作为学习教材的补充，加深对理论知识的理解，掌握实际操作技能。 对建筑工程造价感兴趣的其他相关人士。 《袖珍建筑工程造价计算手册（第三版）》将是您在建筑工程造价领域披荆斩棘、稳健前行的得力助手，助您在复杂多变的工程造价世界中游刃有余，实现科学、经济、高效的工程项目管理。

评分☆☆☆☆☆

在使用这本书的过程中，我发现它对于一些特殊工程的造价计算也有涉及，比如市政工程、装饰工程等，这些都是在实际工作中经常遇到的难题。它提供了一些针对性的计算方法和注意事项，这为我处理这些复杂项目提供了很大的帮助，让我在面对这些非标项目时，能够更加从容和自信。

评分☆☆☆☆☆

我最近入手了这本《袖珍建筑工程造价计算手册（第三版）》，说实话，拿到手的时候，第一感觉就是“袖珍”这个词真是名副其实，比我想象的要小巧轻便许多，平时揣在包里或者随身携带，确实非常方便，不用再捧着一本厚重的砖头书到处跑了。翻开之后，整体的排版和字体我都觉得很舒服，信息密度虽然很高，但阅读起来并不费劲，这对于需要经常查阅资料的工程人来说，绝对是一个加分项。

评分☆☆☆☆☆

让我印象深刻的是，这本书不仅仅是关于计算的，它还涉及到一些与造价相关的管理知识，比如变更索赔的处理、签证的管理等等。这些内容虽然不是核心的计算部分，但对于一个完整的造价工作来说，却是不可或缺的。它拓宽了我的视野，让我认识到造价工作不仅仅是数字的游戏，更是需要综合运用多种知识和技能。

评分☆☆☆☆☆

这本书的编写风格非常务实，没有太多花里胡哨的理论阐述，而是直接切入主题，用大量清晰明了的公式、表格和案例来讲解造价计算的要点。这一点非常对我的胃口，毕竟我们做造价的，最看重的就是实用性和准确性。很多时候，理论讲得再多，不如一个生动的实例来得实在。这本书在这方面做得很好，每个章节都配有典型的案例分析，让我能够快速理解抽象的计算规则，并能举一反三地应用到实际工作中。

评分☆☆☆☆☆

总的来说，这本《袖珍建筑工程造价计算手册（第三版）》是我工作中的得力助手。它不仅提供了丰富实用的造价计算知识，还兼顾了便携性和易读性。我强烈推荐给所有从事建筑工程造价工作的同行们，无论你是新手还是老手，相信都能从中获益匪浅。它就像一位经验丰富的导师，时刻在你身边，为你提供专业的指导和支持。

评分☆☆☆☆☆

这本书最大的亮点之一，在我看来，就是它对当前建筑行业最新造价计算规范和标准的收录和解读。我手里还留着几年前的版本，对比之下，第三版在很多细节上都有更新，尤其是一些新的材料、新的施工工艺所产生的费用计算方法，都有详细的说明，这对于我们这些在一线工作的造价员来说，简直是雪中送炭。很多时候，旧的规范已经跟不上时代发展，而这本书恰好弥补了这个空缺，让我在面对一些新兴项目时，不会因为对新标准的陌生而感到束手无策。

评分☆☆☆☆☆

从实用性上来说，这本书简直是为我量身定做的。我经常需要在项目现场或者出差途中查阅资料，一本小巧但内容翔实的工具书就显得尤为重要。这本书正好满足了我的需求，它把复杂的造价计算知识浓缩在了一个小小的篇幅里，而且检索起来非常方便。我只需要快速翻阅目录或者使用索引，就能找到我需要的信息，这为我节省了大量宝贵的时间。

评分☆☆☆☆☆

我特别喜欢它关于定额解释的部分。有时候，定额条文的表述可能比较晦涩难懂，或者存在一些理解上的模糊地带。这本书在解读这些定额条文时，显得非常透彻，它会从多个角度去分析，并给出一些实际操作中的注意事项，甚至还列出了一些常见的问题和解答。这极大地帮助我避免了一些因理解偏差而造成的错误，也让我在与甲方或施工方沟通时，能够更有底气。

评分☆☆☆☆☆

这本书的纸张质量和印刷质量都挺不错的，拿在手里有质感，而且字体清晰，久看也不容易疲劳。这点对于经常需要长时间伏案工作的我来说，是很重要的考量因素。我之前的很多参考书，因为纸张太薄或者印刷模糊，阅读起来很不舒服，但这本书在这方面做得相当出色，让我愿意花更多时间去翻阅它。

评分☆☆☆☆☆

这本书的结构设计也相当合理，知识点循序渐进，从基础的计量规则到复杂的费用计算，再到最后的招投标技巧，层层递进，逻辑清晰。即便是一个初入造价行业的新手，也能通过这本书建立起完整的知识体系。而且，对于有经验的同行来说，它也能作为一本很好的参考书，帮助梳理和巩固已有的知识，发现一些自己可能忽略的细节。