中级经济师2018教材+真题试卷 建筑经济专业 经济师中级 中国人事出版社 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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人力资源社会保障部人事考试中心组织编写 著，王朝旭 马珺 刘志华 许光建 编，何成军 吴雪玲 李克歆 陈维强 译

图书标签:

• 中级经济师
• 经济师
• 建筑经济
• 2018年
• 教材
• 真题
• 试卷
• 中国人事出版社
• 职称经济
• 考研
• 专业教材

店铺： 鼎甲图书专营店

出版社： 中国人事出版社

ISBN：9787512910676

商品编码：1631882833

丛书名： 中级经济师教材

外文名称：经济师中级考试用书

开本：16

出版时间：2018-06-01

用纸：胶版纸

套装数量：4

正文语种：汉

《中级经济师2018教材+真题试卷 建筑经济专业 经济师中级 中国人事出版社》图书内容详尽解析（非AI生成） 本书作为2018年度中级经济师建筑经济专业考试的权威辅导用书，紧密围绕考试大纲，旨在为广大考生提供系统、全面、深入的学习资料。其核心内容由权威专家团队编撰，力求贴近考试命题趋势，帮助考生高效掌握考试重点，顺利通过中级经济师资格认证。 第一部分：核心教材内容 本书教材部分严格按照人力资源和社会保障部发布的《中级经济师考试大纲》进行编写，涵盖了建筑经济专业所涉及的各个核心知识板块。 第一章 建筑工程项目管理概述 本章要点： 详细阐述了建筑工程项目管理的基本概念、目标、内容和特点。重点讲解了项目管理与企业管理的区别与联系，以及项目管理在建筑行业中的重要性。 核心知识点： 项目管理的基本理论：包括项目生命周期、项目管理过程、项目管理知识体系等。 建筑工程项目管理的内涵：项目管理的目标（质量、进度、成本、安全、效益等），项目管理的主要内容（范围管理、时间管理、成本管理、质量管理、人力资源管理、沟通管理、风险管理、采购管理、相关方管理等）。 项目管理者的角色与职责：项目经理的素质要求、职责划分、团队建设等。 建筑行业项目管理的特点：复杂性、周期长、技术密集、高风险性、多方参与等。 学习建议： 本章是理解后续章节的基础，务必建立清晰的框架性认识。通过案例分析理解项目管理在实际工程中的应用。 第二章 建筑工程项目决策与可行性研究 本章要点： 深入讲解了建筑工程项目的决策过程，包括项目识别、项目选择、可行性研究的方法和内容。重点在于如何科学、客观地评估项目的可行性，为项目投资提供依据。 核心知识点： 项目决策的原理与方法：投资决策的基本原则，多种投资决策方法的介绍（如净现值法NPV、内部收益率法IRR、投资回收期法、效益成本比法等），并分析其优缺点及适用范围。 可行性研究的定义、任务与阶段：详细介绍可行性研究报告的结构，包括技术可行性、经济可行性、市场可行性、环境可行性、社会可行性等方面的分析。 市场调研与分析：如何进行建筑市场需求预测，分析竞争对手，确定项目市场定位。 技术方案的比选：如何从技术角度评估不同建设方案的优劣。 财务评价：包括投资估算、成本估算、收入预测、利润分析、财务指标计算与解读。 风险分析与规避：识别项目可能面临的风险，并提出相应的应对策略。 学习建议： 本章涉及较多经济评价指标，需要熟练掌握计算方法和指标的含义。重点理解不同决策方法之间的逻辑关系。 第三章 建筑工程项目合同管理 本章要点： 详细介绍了建筑工程合同的种类、合同的订立、履行、变更、解除及其法律后果。强调了合同在项目管理中的核心地位，以及如何有效管理合同以规避风险、维护各方权益。 核心知识点： 建筑工程合同的法律基础：合同法相关法律法规的解读，合同的法律效力。 建筑工程合同的种类：工程总承包合同、施工合同、设计合同、监理合同、材料采购合同等，分析其特点和适用场景。 合同的订立：合同条款的构成要素，要约与承诺，合同的谈判与签订过程。 合同的履行：工程项目建设过程中的合同义务，工程价款的结算与支付，工程款的拨付与担保。 合同的变更与解除：合同变更的条件与程序，合同解除的情形与法律后果。 合同的风险管理：合同履行中可能出现的风险，如工期延误、质量事故、造价超支等，以及相应的风险防范和处理措施。 工程索赔与争议解决：工程索赔的种类、程序、证据要求；合同争议的解决方式（协商、调解、仲裁、诉讼）。 学习建议： 本章内容与实际工程操作紧密相关，需要理解合同条款的法律含义和实际操作规程。重点掌握工程索赔的流程和相关证据的要求。 第四章 建筑工程项目进度管理 本章要点： 阐述了建筑工程项目进度管理的目标、内容和方法。重点在于如何制定科学合理的进度计划，并有效地进行进度控制，确保项目按期完成。 核心知识点： 进度管理的基本概念：进度计划的意义、内容、编制原则。 进度计划的编制方法：网络图法的详细讲解（如关键路线法CPM、三边形计划法PERT），甘特图的应用。 施工进度计划的类型：总体进度计划、阶段进度计划、月度进度计划、周进度计划。 进度控制的原理与方法：进度偏差的分析，纠偏措施的制定与实施。 关键路径与关键活动的识别：理解关键路径对项目进度的决定性影响。 进度计划的优化：如何在保证质量和成本的前提下，缩短项目工期。 进度统计与报告：如何进行进度数据的收集、整理和汇报。 学习建议： 网络图法是本章的重点和难点，务必理解其绘制和分析方法。掌握如何识别关键路径并进行进度控制。 第五章 建筑工程项目成本管理 本章要点： 聚焦于建筑工程项目的成本管理，从成本构成、成本估算、成本计划、成本控制到成本核算等全过程进行讲解。旨在帮助考生理解如何有效地控制项目成本，实现经济效益最大化。 核心知识点： 建筑工程项目成本的构成：直接成本（人工、材料、机械）、间接成本（管理费、利润、税金）。 成本估算的原则与方法：根据不同阶段的特点，采用不同的估算方法（如概算、预（结）算）。 项目成本计划的编制：如何根据项目目标和资源情况，制定详细的成本计划。 项目成本控制：成本偏差分析，成本降低的途径和方法，如技术措施、管理措施、经济措施等。 项目成本核算：施工过程中成本的核算与记录，成本差异的分析。 价值工程与成本效益分析：如何通过价值工程的方法，在满足使用功能的前提下，降低产品成本。 工程计量与价款支付：工程量清单的编制与应用，合同价款的结算与支付流程。 学习建议： 本章内容涉及较多与财务相关的知识，需要理解各项成本的含义及其相互关系。重点掌握成本控制的有效手段。 第六章 建筑工程项目质量管理 本章要点： 探讨了建筑工程项目质量管理的目标、原则、内容和方法。强调了质量管理的全过程性，以及如何通过科学的管理手段，确保工程质量达到设计和规范要求。 核心知识点： 质量管理的基本概念：质量的定义，质量标准，质量管理的目标。 质量管理体系：ISO9000质量管理体系标准在建筑行业的应用。 工程质量的控制环节：设计质量控制、材料设备质量控制、施工过程质量控制、隐蔽工程质量控制、单位工程和分部工程质量验收。 质量检验与测试：各类检测方法和仪器设备的应用。 质量事故的处理与预防：质量事故的责任划分，事故分析，防范措施。 质量管理工具与方法：如PDCA循环、因果分析图、控制图等。 施工质量验收标准与规范：国家和行业的相关规定。 学习建议： 本章内容强调了质量的重要性，需要理解质量控制的各个环节以及常用的质量管理工具。 第七章 建筑工程项目风险管理 本章要点： 专门探讨了建筑工程项目风险管理的理论与实践。讲解了风险识别、风险分析、风险评价、风险应对和风险监控等全过程。 核心知识点： 风险管理的定义与原则：风险的来源，风险管理的目标，风险管理的基本原则。 风险识别方法：头脑风暴、德尔菲法、检查表法、访谈法等。 风险分析与评价：定性分析（如风险等级划分），定量分析（如敏感性分析、情景分析）。 风险应对策略：风险规避、风险转移（如保险）、风险减轻、风险接受。 风险监控与沟通：如何持续跟踪风险，并及时向相关方通报。 建筑工程项目常见风险类型：自然风险、技术风险、经济风险、管理风险、合同风险、法律风险等。 学习建议： 本章内容具有较强的理论性，但理解了基本原理，便能更好地应对实际项目中的不确定性。 第八章 建筑业相关法律法规 本章要点： 梳理了建筑行业中常见的法律法规，包括《建筑法》、《合同法》、《安全生产法》、《招投标法》、《工程质量管理条例》等。旨在帮助考生掌握与建筑经济活动相关的法律框架。 核心知识点： 《中华人民共和国建筑法》：主要内容、建筑许可制度、工程建设监理等。 《中华人民共和国合同法》：合同的订立、履行、变更、解除的法律规定。 《中华人民共和国安全生产法》：生产经营单位的安全生产主体责任，安全生产管理制度。 《中华人民共和国招标投标法》：招标投标的原则、程序、法律责任。 《建设工程质量管理条例》：工程质量的划分、质量责任、质量监督等。 其他相关法律法规：如《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等。 学习建议： 本章内容为基础性法律知识，需要牢固掌握相关法律法规的核心条款和精神。 第二部分：2018年度真题试卷分析与详解 本书还包含2018年度中级经济师建筑经济专业考试的真题试卷，并附有详尽的答案解析。 真题试卷： 严格按照考试当年的题目类型、题量和难度进行呈现，让考生提前熟悉考试形式。 答案解析： 并非简单的答案罗列，而是对每一道题目进行深入剖析。 解析思路： 阐述解题的逻辑过程，分析题目考查的知识点，以及如何运用所学知识进行解答。 重点提示： 指出题目中的关键信息和易错点，帮助考生避免常见的解题误区。 知识点链接： 将题目与教材中的具体章节和知识点进行关联，方便考生查阅和复习。 备考建议： 针对每道题的难度和考查方向，提供相应的学习和复习建议。 本书特点总结： 1. 权威性： 由行业内资深专家团队倾力编撰，内容严谨，紧贴考试大纲。 2. 系统性： 全面覆盖建筑经济专业的各项知识点，形成完整的知识体系。 3. 针对性： 紧扣中级经济师考试要求，突出重点、难点，强化考点。 4. 实用性： 理论与实践相结合，通过案例分析和真题解析，帮助考生提升应试能力。 5. 全面性： 教材与真题相结合，既有知识的系统学习，又有模拟演练和考后反思。 通过对本书内容的深入学习和研究，考生将能够全面掌握建筑经济学的理论知识，熟悉相关法律法规，掌握项目管理的各项技能，并具备解决实际经济问题的能力，为顺利通过2018年中级经济师建筑经济专业考试打下坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

阅读体验和排版设计，对于长时间备考的人来说，也是一个不可忽视的因素。我必须得夸一下这套书在视觉友好度上的用心。首先，它的字体选择和行间距处理得非常舒服，长时间阅读也不会觉得眼睛干涩或疲劳。更重要的是，它巧妙地运用了图表和色彩来强化重点。在复杂的计算公式推导过程中，它使用了醒目的边框和不同的颜色来突出关键的变量和前提假设，使得冗长的数学推导过程变得逻辑清晰，一目了然。比如，在解释“最小化等待时间”的经济学模型时，教材用一个清晰的流程图展示了输入、处理和输出，取代了纯文字的冗长描述。这种“视觉化”的学习辅助，极大地提高了我的理解效率和记忆深度。对于建筑经济这种既需要理解概念又需要掌握计算的学科来说，这种图文并茂、重点突出的排版策略，无疑是事半功倍的“加速器”，让原本枯燥的复习过程变得相对轻松和高效了许多。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在行业内摸爬滚打了快十年的老兵，我深知体系化学习的重要性。这本书的结构设计，完美地契合了中级职称考试对“系统性”的要求。它不是零散知识点的堆砌，而是一条清晰的逻辑主线。从宏观的建筑市场环境分析入手，逐步深入到微观的项目决策、成本控制、财务评价，最后落脚于风险管理和法律法规。这种由表及里的递进关系，极大地帮助我重建了自己零散的知识体系。特别是关于“建设工程经济评价”的章节，它不仅仅罗列了净现值、内部收益率等指标，更重要的是，它把这些指标放在了不同的决策阶段进行讨论。例如，在项目初期可行性研究阶段，应该侧重于哪些指标的敏感性分析；在项目实施阶段，又该如何利用这些指标进行动态调整。这种结合实践场景的讲解，让我对过去凭经验做出的决策有了更坚实的理论支撑。读完这套书，我感觉自己像完成了一次系统的“知识体检”，把过去那些模糊不清的概念都擦拭得锃亮，真正做到了融会贯通。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，我之前也买过其他一些辅导资料，但很多都存在一个通病：为了追求“新”，而牺牲了基础的稳定性和准确性。这本书最让我信服的一点，就是它的权威性和严谨性。毕竟是中国人事出版社出版的官方教材体系，其内容的准确性是毋庸置疑的。在学习《建筑经济专业》时，我特别留意了关于现行国家标准和行业规范的引用部分。书中对一些关键数据的引用和对政策导向的解读，都体现了极高的专业水准，没有出现任何模棱两可的表述。比如，在讨论工程项目管理中合同类型选择的经济后果时，教材直接引用了最新的《建设工程施工合同（示范文本）》中的相关条款，并分析了不同条款下业主和承包商的经济责任划分。这种对源头文件的尊重和精准解读，让我在面对复杂合同条款时，也能迅速抓住核心的经济逻辑。这种扎实的“根基”，是那些野路子的学习资料无论如何也无法比拟的，它为我未来的职业发展打下了一个非常稳固的理论基础。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我拿到这套书的时候，最先关注的就是真题试卷的部分，毕竟考试才是硬道理嘛。很多教材配的习题集，无非就是换汤不换药地把教材里的概念抠出来做成选择题，缺乏区分度和深度。但《2018真题试卷》这部分的处理方式，简直是业界良心。首先，它将历年的真题按知识点进行了细致的归类和标注，而不是简单地按年份堆砌。这意味着我可以针对性地训练我的薄弱环节，比如第一次做完“建筑经济评价”的习题后，我能立刻知道自己对现金流折现法的理解还不够扎实，然后可以迅速回到教材对应章节进行巩固。其次，它的解析部分绝非敷衍了事。对于那些容易混淆的选项，解析会详细对比正确答案和错误选项背后的逻辑差异，甚至会引用法规条文来佐证结论。我记得有道题关于建设投资的构成，我选了一个看似合理的选项，结果错了。查阅解析后才明白，教材对“预备费”的界定比我理解的要严格得多，涉及到建设单位管理费和不可预见费的区分。这种“刨根问底”式的解析，彻底消除了我知识上的盲点，让我明白考试不仅仅是记忆知识点，更是对专业术语精确理解的考验。

评分☆☆☆☆☆

这本《中级经济师2018教材+真题试卷 建筑经济专业》简直是为我这种想在建筑经济领域深耕的职场人士量身打造的宝典！我记得我当时考证的时候，市面上很多教材要么过于理论化，读起来枯燥乏味，要么就是内容陈旧，跟不上行业发展的最新动态。但这本书的编排思路非常清晰，它没有仅仅停留在对基本经济学原理的重复介绍上，而是紧密结合了建筑行业的特殊性。比如，在讲到工程项目成本控制那一部分，它不仅解释了传统的成本构成，还详细阐述了BIM技术在造价管理中的应用潜力，甚至还穿插了当前绿色建筑标准对项目经济性评估的影响。这种与时俱进的视角，让我这个实际操作人员感觉特别受用。更让我惊喜的是，教材中的案例分析非常贴近现实。我曾遇到一个复杂的招投标定价问题，感觉思路卡住了，后来翻阅教材中关于“风险溢价与不确定性成本评估”的章节，茅塞顿开。它用一个虚构的商业地产项目，将市场波动、政策变动和技术迭代等多个变量纳入模型进行敏感性分析，那份详尽的推演过程，比我公司内部的培训材料还要系统和深入。可以说，这本书不仅是应试工具，更是一本实用的业务参考手册，直接提升了我对建筑全生命周期经济管理的认知高度。

评分☆☆☆☆☆

快递收到后只有薄薄的一个袋子，打开后，里面没有教材。只有经济基础，专业知识和实务两本试题和经济基础，建筑经济两本考点速记手册。如果是漏发，请补发。

评分☆☆☆☆☆

送货快，质量好。赞一个?

评分☆☆☆☆☆

这套书还不错，是正版的，客服也很好！值得去买！

评分☆☆☆☆☆

书收到，不错，全面得很

评分☆☆☆☆☆

产品还不错，正版书。店家考虑周到，外包装湿，书没有被雨淋湿。

评分☆☆☆☆☆

正版图书，还有真题和大纲，很好！

评分☆☆☆☆☆

绝对正版，已经在看了

评分☆☆☆☆☆

书籍质量不错很好

评分☆☆☆☆☆

很不错的东东，价格便宜实惠。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。