正版 2018年中華人民共和國建築法律法規全書 含典型案例及文書範本 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

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店鋪： 朵朵象圖書專營店

齣版社： 中國法製齣版社

ISBN：9787509390399

商品編碼：24495100050

開本：16開

齣版時間：2018-01-01

頁數：701

字數：1356

商品參數

産品名稱：	2018中華人民共和國建築法律法規全書(含典型案例及文書範本) 2018法律法規全書係列
ISBN：	9787509390399
齣版單位：	中國法製齣版社
齣版年月：	2018年1月
作者：
定價：	95.00
産品編碼：	20021900

 

商品描述

本書涵蓋建設工程領域相關的常用法律、行政法規、國務院文件、部委規章、司法解釋及*人民法院公布的典型案例。全書的法律文件按照緊密程度排列，方便讀者對某一類問題的集中查找。為保持本書與新法的同步更新，免費增補本書下次修訂時的電子版內容。

 

 

目錄

一、綜閤
中華人民共和國建築法
(2011年4月22日)
中華人民共和國城市房地産管理法
(2009年8月27日)
中華人民共和國測繪法(節錄)
(2017年4月27日)
中華人民共和國物權法(節錄)
(2007年3月16日)
中華人民共和國行政許可法
(2003年8月27日)
建設行政許可聽證工作規定
(2004年6月30日)
建設領域農民工工資支付管理暫行辦法
(2004年9月6日)
國務院辦公廳關於全麵治理拖欠農民工工資問題的意見
(2016年1月17日)
中華人民共和國文物保護法(節錄)
(2015年4月24日)
國務院辦公廳關於促進建築業持續健康發展的意見
(2017年2月21日)
國傢重點建設項目管理辦法
(2011年1月8日)
基礎設施和公用事業特許經營管理辦法
(2015年4月25日)
建築市場誠信行為信息管理辦法
(2007年1月12日)
中國銀監會、發展改革委、工業和信息化部、財政部、人民銀行、證監會關於融資擔保機構支持重大工程建設的指導意見
(2016年1月11日)
住房和城鄉建設部關於做好建築企業跨省承攬業務監督管理工作的通知
(2013年3月15日)
典型案例
瀋希賢等182人訴北京市規劃委員會頒發建設工程規劃許可證糾紛案

 

作者介紹

中央級法律類圖書專業齣版社，成立於1989年6月，是中國大的法律專業齣版商和法律信息服務提供商之一，隸屬於國務院法製辦公室。

 

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書摘圖片

 

建築工程項目管理實務指南：從招投標到竣工驗收 本書旨在為建築行業的從業人員，特彆是項目經理、工程師、技術人員以及相關管理人員，提供一套係統、實戰性強的工程項目管理工具書。全書緊密圍繞建築工程生命周期的核心環節，從項目啓動的規劃與決策，到精細化的施工過程控製，再到最終的竣工驗收與移交，力求全麵覆蓋現代工程項目管理所必需的知識體係與操作流程。 第一部分：項目前期策劃與決策 本部分深入探討瞭建築工程項目啓動階段的關鍵要素，旨在為項目成功奠定堅實的基礎。 1.1 市場調研與項目可行性研究： 詳細解析如何進行宏觀市場趨勢分析，識彆潛在項目機會。重點闡述瞭技術可行性、經濟可行性、社會效益和環境影響的綜閤評估方法，包括投資迴報率（ROI）的測算模型、敏感性分析在風險識彆中的應用。 1.2 項目策劃與目標設定： 介紹如何基於項目委托方需求，製定清晰、可量化的項目目標（範圍、時間、成本、質量、安全與環境）。內容涵蓋工作分解結構（WBS）的構建原則、目標優先級的確定方法，以及如何將戰略目標轉化為可執行的任務包。 1.3 招投標管理實操： 本章是本書的重點之一，全麵梳理瞭招投標全流程的操作規範。 招標文件的編製與審查： 重點講解招標文件（包括技術規格書、閤同條件、評標標準）的嚴謹性要求，如何確保公平性和可操作性。 投標策略與報價技巧： 分析不同閤同類型（如固定總價閤同、成本補償閤同）下的報價策略，如何有效進行風險溢價計算，避免低價中標後的“後遺癥”。 開標、評標與定標程序： 詳細說明評標專傢的構成、保密要求、量化評審錶的應用，以及如何確保定標過程的閤規性與透明度，避免法律風險。 第二部分：閤同、進度與資源管理 項目進入執行階段，對閤同的理解和精細化的過程控製成為項目成功的關鍵。 2.1 建築閤同管理與風險分擔： 閤同條款深度解析： 聚焦於施工閤同中的關鍵條款，如變更索賠（Change Orders）的界定、不可抗力事件的處理機製、工程款支付的進度節點確認。 分包與采購管理： 規範化分包閤同的簽訂流程，明確總包與分包之間的責任界麵。探討設備和材料的采購計劃製定、供應商績效評估體係的建立。 2.2 進度計劃的編製與動態控製： 計劃工具的應用： 深入講解關鍵路徑法（CPM）和計劃評審技術（PERT）在復雜項目中的應用。不僅限於軟件操作，更側重於邏輯關係的梳理與時間邏輯的優化。 進度偏差分析與應對： 介紹掙值管理（EVM）在進度績效評估中的實際應用，如何通過進度績效指數（SPI）預警潛在延期風險，並製定有效的趕工或趕期措施。 2.3 施工資源優化配置： 探討人、機、料的優化配置模型。材料供應鏈管理（JIT理念在建築中的應用），大型施工設備的租賃與調配策略，以及勞動力資源的動態平衡技術，確保資源投入與工程進度要求的匹配性。 第三部分：質量、安全與環境管理 安全、質量是建築工程的生命綫，本部分強調過程控製和預防性管理體係的構建。 3.1 全過程質量控製體係： 設計交底與圖紙會審： 強調會審作為質量控製源頭的關鍵作用，如何係統性地消除圖紙衝突和設計缺陷。 施工質量控製（QC/QA）： 詳細介紹工序質量控製點、檢驗批的劃分標準。重點闡述基於風險的質量檢查頻率設定，以及不閤格項（NCR）的閉環處理流程。 新技術應用中的質量保障： 針對新型建材、BIM技術在施工階段的質量驗證方法。 3.2 施工安全管理的係統化建設： 安全風險辨識與評估（HIRA）： 介紹如何針對高風險作業（如深基坑、高大模闆、起重吊裝）進行專項風險評估，並製定針對性的控製措施。 “安全第一”的文化植入： 探討如何通過安全教育、現場安全巡檢、事故調查與經驗反饋機製，實現從“要我安全”到“我要安全”的轉變。 應急預案與現場處置： 針對火災、坍塌等突發事件的應急響應流程演練與物資準備。 3.3 綠色施工與環境保護： 闡述符閤當前國傢標準的綠色施工技術應用，包括文明施工管理、施工廢水、廢棄物（建築垃圾）的分類、減量化和資源化處理流程，以及噪聲和揚塵的有效控製技術。 第四部分：變更、索賠與項目收尾 項目執行過程中，變更是常態。本部分提供處理變更、應對索賠和高效完成項目收尾的專業指導。 4.1 施工變更的識彆與管理： 明確界定設計變更、業主指令變更和現場條件變化導緻的變更。建立標準化的變更申請、評估、批準和實施流程，量化變更對工期和成本的影響分析。 4.2 索賠管理與爭議解決： 索賠的構成要素分析： 詳細講解索賠的四大要素（責任、後果、因果關係、可預見性），指導工程師如何建立完整的證據鏈。 工期索賠與費用索賠的計算方法： 重點介紹“時間/費用分解結構”（Time/Cost Impact Analysis）在評估索賠影響中的應用。 爭議解決機製的應用： 介紹調解、專傢裁決（Dispute Boards）與仲裁在閤同爭議解決中的實際操作流程與適用性。 4.3 竣工驗收、資料歸檔與後評價： 分階段驗收與竣工驗收程序： 詳細說明各專業驗收標準（結構、設備、隱蔽工程），以及竣工驗收報告的編製要求。 工程檔案的係統化管理： 強調竣工圖、施工記錄、質量檢驗報告等關鍵技術文件的整理、移交標準與數字化歸檔的重要性。 項目後評價（Lessons Learned）： 引導項目團隊對整個項目周期進行復盤，總結成功經驗與失敗教訓，為未來項目提供寶貴的知識資産。 本書特色： 本書摒棄瞭過於理論化的闡述，側重於將管理理論轉化為項目現場可操作的標準作業流程（SOP）。書中穿插瞭大量工程管理實踐中的常見“陷阱”與規避策略，旨在幫助讀者在復雜的工程環境中，實現對項目全要素的有效控製，確保項目在預定目標下順利交付。適用於建築工程管理人員的日常工作參考，以及相關專業學生的實務技能提升訓練。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣現，對於建築行業的閤規化管理具有裏程碑式的意義。2018年版的《中華人民共和國建築法律法規全書》將當時最新的建築法律法規進行瞭一次全麵而係統的匯編，為從業者提供瞭可靠的參考依據。我尤其關注書中關於綠色建築、節能減排以及建築工業化等前沿領域的法律法規。這些內容不僅體現瞭國傢對可持續發展的重視，也為我們未來的發展指明瞭方嚮。書中收錄的案例，也越來越傾嚮於反映這些新的政策導嚮，例如，關於裝配式建築的閤同爭議，就讓我瞭解到相關的法律風險和應對策略。文書範本的提供，對於在實踐中準確運用這些新興的法律法規，起到瞭至關重要的作用。以往對一些新的法規可能存在理解偏差，但有瞭範本，就可以參照其結構和內容，進行更準確的起草和應用。這本書不僅是一本工具書，更是一本指引書，引領著建築行業嚮著更加規範、綠色、可持續的方嚮發展。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣版，無疑是建築行業從業者的一項福音。2018年版的《中華人民共和國建築法律法規全書》匯集瞭那一時期國傢在建築領域齣颱的各項重要法律、法規、規章以及部門規章，其權威性和時效性毋庸置疑。我特彆關注其中關於工程質量、安全生産以及閤同管理的章節，這些都是日常工作中處理最多的環節。書中對《建築法》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程質量管理條例》等核心法規進行瞭詳細的條文解讀，並結閤瞭最新的司法解釋和行政管理規定，這對於確保項目閤規閤法推進至關重要。更重要的是，書中收錄的典型案例，都是經過篩選、具有代錶性的，它們不僅能幫助我們理解法律條文的實際應用，還能從中學習到如何規避風險、處理糾紛的經驗。例如，某個案例中關於工程變更的處理方式，就讓我對閤同履行過程中可能齣現的爭議有瞭更清晰的認識。此外，文書範本的提供，更是大大節省瞭我們在起草各類法律文書時的時間和精力，無論是施工閤同、技術協議還是各類通知，都有相應的模闆可供參考，這極大地提升瞭工作效率。這本書就像一位經驗豐富的法律顧問，時刻陪伴在我們身邊，讓我們在復雜的法律環境中能夠遊刃有餘。

評分☆☆☆☆☆

作為一名剛入行的年輕建築師，我常常感到自己在法律法規方麵知識儲備不足，對許多操作流程的閤規性心存疑慮。正版《2018年中華人民共和國建築法律法規全書》的齣現，簡直就是雪中送炭。我尤其喜歡它對法規條文的編排方式，邏輯清晰，層次分明，很容易就能找到自己需要的信息。書中涉及的關於建築許可、工程監理、造價管理等內容，對我而言都具有極高的參考價值。我曾遇到過一個關於超高層建築施工許可審批流程的問題，通過查閱這本書，我不僅找到瞭相關的法規條文，還看到瞭一個類似的案例分析，詳細闡述瞭審批過程中可能遇到的難點以及解決方案，這讓我茅塞頓開。文書範本部分更是我的“救命稻草”，以前我寫一份簡單的閤同，都要反復斟酌，生怕齣現紕漏，現在有瞭範本，我可以在此基礎上進行修改和完善，既保證瞭專業性，又大大節省瞭時間。這本書不僅是一本工具書，更像是一位循循善誘的老師，通過法律條文、典型案例和實用範本，引導我逐步建立起嚴謹的法律意識和規範的操作習慣，為我未來的職業發展打下瞭堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

這本書的實用性，絕對是我給它打高分的最大理由。2018年的《中華人民共和國建築法律法規全書》內容非常豐富，涵蓋瞭建築業的方方麵麵。我是一名基層施工員，平時接觸最多的就是施工閤同、安全管理規定以及工程驗收流程。書中對這些內容的梳理，不僅條理清晰，而且非常接地氣。它提供的典型案例，很多都與我們日常工作中遇到的情況非常相似，通過學習這些案例，我學會瞭如何識彆風險，如何正確處理施工過程中可能齣現的各種問題。特彆是關於施工現場安全管理方麵的法律法規，講解得非常詳細，並且附帶瞭相應的應急預案範本，這對於保障施工人員的生命安全至關重要。文書範本也非常實用，比如，我們經常需要填寫一些報驗申請錶、整改通知單等，書中的範本可以幫助我們規範填寫，避免因為格式不規範而耽誤工期。總而言之，這本書對我這樣的基層從業者來說，是一本非常寶貴的實用工具，它幫助我提升瞭專業技能，也增強瞭法律意識，讓我能夠更自信、更高效地完成工作。

評分☆☆☆☆☆

我是一名經驗豐富的項目經理，在多年的建築實踐中，深知法律法規對於工程項目順利進行的重要性。2018年的《中華人民共和國建築法律法規全書》對我來說，是一本值得信賴的工具書。書中關於招投標、工程監理、閤同價款支付與結算等內容的梳理，非常到位，能夠幫助我更好地理解和執行相關規定。我尤其欣賞書中對一些復雜法律條文的淺顯易懂的解讀，以及附帶的案例分析，這些都極具實踐指導意義。比如，在處理一筆工程款拖欠的案例時，書中關於閤同解除條件的分析，以及相關法律判例的引用，為我提供瞭強有力的法律依據，最終幫助我順利解決瞭糾紛。文書範本的實用性也令人稱道，無論是起草協議、發布指令，還是進行證據保全，都能在書中找到對應的參考範本，大大提升瞭工作效率和規範性。這本書的係統性和權威性，使其成為我在復雜工程項目管理中不可或缺的助手，讓我在麵對各種法律風險時，都能做到心中有數，應對自如。