正版 2018年中华人民共和国建筑法律法规全书 含典型案例及文书范本 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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店铺： 朵朵象图书专营店

出版社： 中国法制出版社

ISBN：9787509390399

商品编码：24495100050

开本：16开

出版时间：2018-01-01

页数：701

字数：1356

商品参数

产品名称：	2018中华人民共和国建筑法律法规全书(含典型案例及文书范本) 2018法律法规全书系列
ISBN：	9787509390399
出版单位：	中国法制出版社
出版年月：	2018年1月
作者：
定价：	95.00
产品编码：	20021900

 

商品描述

本书涵盖建设工程领域相关的常用法律、行政法规、国务院文件、部委规章、司法解释及*人民法院公布的典型案例。全书的法律文件按照紧密程度排列，方便读者对某一类问题的集中查找。为保持本书与新法的同步更新，免费增补本书下次修订时的电子版内容。

 

 

目录

一、综合
中华人民共和国建筑法
(2011年4月22日)
中华人民共和国城市房地产管理法
(2009年8月27日)
中华人民共和国测绘法(节录)
(2017年4月27日)
中华人民共和国物权法(节录)
(2007年3月16日)
中华人民共和国行政许可法
(2003年8月27日)
建设行政许可听证工作规定
(2004年6月30日)
建设领域农民工工资支付管理暂行办法
(2004年9月6日)
国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见
(2016年1月17日)
中华人民共和国文物保护法(节录)
(2015年4月24日)
国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见
(2017年2月21日)
国家重点建设项目管理办法
(2011年1月8日)
基础设施和公用事业特许经营管理办法
(2015年4月25日)
建筑市场诚信行为信息管理办法
(2007年1月12日)
中国银监会、发展改革委、工业和信息化部、财政部、人民银行、证监会关于融资担保机构支持重大工程建设的指导意见
(2016年1月11日)
住房和城乡建设部关于做好建筑企业跨省承揽业务监督管理工作的通知
(2013年3月15日)
典型案例
沈希贤等182人诉北京市规划委员会颁发建设工程规划许可证纠纷案

 

作者介绍

中央级法律类图书专业出版社，成立于1989年6月，是中国大的法律专业出版商和法律信息服务提供商之一，隶属于国务院法制办公室。

 

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书摘图片

 

建筑工程项目管理实务指南：从招投标到竣工验收 本书旨在为建筑行业的从业人员，特别是项目经理、工程师、技术人员以及相关管理人员，提供一套系统、实战性强的工程项目管理工具书。全书紧密围绕建筑工程生命周期的核心环节，从项目启动的规划与决策，到精细化的施工过程控制，再到最终的竣工验收与移交，力求全面覆盖现代工程项目管理所必需的知识体系与操作流程。 第一部分：项目前期策划与决策 本部分深入探讨了建筑工程项目启动阶段的关键要素，旨在为项目成功奠定坚实的基础。 1.1 市场调研与项目可行性研究： 详细解析如何进行宏观市场趋势分析，识别潜在项目机会。重点阐述了技术可行性、经济可行性、社会效益和环境影响的综合评估方法，包括投资回报率（ROI）的测算模型、敏感性分析在风险识别中的应用。 1.2 项目策划与目标设定： 介绍如何基于项目委托方需求，制定清晰、可量化的项目目标（范围、时间、成本、质量、安全与环境）。内容涵盖工作分解结构（WBS）的构建原则、目标优先级的确定方法，以及如何将战略目标转化为可执行的任务包。 1.3 招投标管理实操： 本章是本书的重点之一，全面梳理了招投标全流程的操作规范。 招标文件的编制与审查： 重点讲解招标文件（包括技术规格书、合同条件、评标标准）的严谨性要求，如何确保公平性和可操作性。 投标策略与报价技巧： 分析不同合同类型（如固定总价合同、成本补偿合同）下的报价策略，如何有效进行风险溢价计算，避免低价中标后的“后遗症”。 开标、评标与定标程序： 详细说明评标专家的构成、保密要求、量化评审表的应用，以及如何确保定标过程的合规性与透明度，避免法律风险。 第二部分：合同、进度与资源管理 项目进入执行阶段，对合同的理解和精细化的过程控制成为项目成功的关键。 2.1 建筑合同管理与风险分担： 合同条款深度解析： 聚焦于施工合同中的关键条款，如变更索赔（Change Orders）的界定、不可抗力事件的处理机制、工程款支付的进度节点确认。 分包与采购管理： 规范化分包合同的签订流程，明确总包与分包之间的责任界面。探讨设备和材料的采购计划制定、供应商绩效评估体系的建立。 2.2 进度计划的编制与动态控制： 计划工具的应用： 深入讲解关键路径法（CPM）和计划评审技术（PERT）在复杂项目中的应用。不仅限于软件操作，更侧重于逻辑关系的梳理与时间逻辑的优化。 进度偏差分析与应对： 介绍挣值管理（EVM）在进度绩效评估中的实际应用，如何通过进度绩效指数（SPI）预警潜在延期风险，并制定有效的赶工或赶期措施。 2.3 施工资源优化配置： 探讨人、机、料的优化配置模型。材料供应链管理（JIT理念在建筑中的应用），大型施工设备的租赁与调配策略，以及劳动力资源的动态平衡技术，确保资源投入与工程进度要求的匹配性。 第三部分：质量、安全与环境管理 安全、质量是建筑工程的生命线，本部分强调过程控制和预防性管理体系的构建。 3.1 全过程质量控制体系： 设计交底与图纸会审： 强调会审作为质量控制源头的关键作用，如何系统性地消除图纸冲突和设计缺陷。 施工质量控制（QC/QA）： 详细介绍工序质量控制点、检验批的划分标准。重点阐述基于风险的质量检查频率设定，以及不合格项（NCR）的闭环处理流程。 新技术应用中的质量保障： 针对新型建材、BIM技术在施工阶段的质量验证方法。 3.2 施工安全管理的系统化建设： 安全风险辨识与评估（HIRA）： 介绍如何针对高风险作业（如深基坑、高大模板、起重吊装）进行专项风险评估，并制定针对性的控制措施。 “安全第一”的文化植入： 探讨如何通过安全教育、现场安全巡检、事故调查与经验反馈机制，实现从“要我安全”到“我要安全”的转变。 应急预案与现场处置： 针对火灾、坍塌等突发事件的应急响应流程演练与物资准备。 3.3 绿色施工与环境保护： 阐述符合当前国家标准的绿色施工技术应用，包括文明施工管理、施工废水、废弃物（建筑垃圾）的分类、减量化和资源化处理流程，以及噪声和扬尘的有效控制技术。 第四部分：变更、索赔与项目收尾 项目执行过程中，变更是常态。本部分提供处理变更、应对索赔和高效完成项目收尾的专业指导。 4.1 施工变更的识别与管理： 明确界定设计变更、业主指令变更和现场条件变化导致的变更。建立标准化的变更申请、评估、批准和实施流程，量化变更对工期和成本的影响分析。 4.2 索赔管理与争议解决： 索赔的构成要素分析： 详细讲解索赔的四大要素（责任、后果、因果关系、可预见性），指导工程师如何建立完整的证据链。 工期索赔与费用索赔的计算方法： 重点介绍“时间/费用分解结构”（Time/Cost Impact Analysis）在评估索赔影响中的应用。 争议解决机制的应用： 介绍调解、专家裁决（Dispute Boards）与仲裁在合同争议解决中的实际操作流程与适用性。 4.3 竣工验收、资料归档与后评价： 分阶段验收与竣工验收程序： 详细说明各专业验收标准（结构、设备、隐蔽工程），以及竣工验收报告的编制要求。 工程档案的系统化管理： 强调竣工图、施工记录、质量检验报告等关键技术文件的整理、移交标准与数字化归档的重要性。 项目后评价（Lessons Learned）： 引导项目团队对整个项目周期进行复盘，总结成功经验与失败教训，为未来项目提供宝贵的知识资产。 本书特色： 本书摒弃了过于理论化的阐述，侧重于将管理理论转化为项目现场可操作的标准作业流程（SOP）。书中穿插了大量工程管理实践中的常见“陷阱”与规避策略，旨在帮助读者在复杂的工程环境中，实现对项目全要素的有效控制，确保项目在预定目标下顺利交付。适用于建筑工程管理人员的日常工作参考，以及相关专业学生的实务技能提升训练。

评分☆☆☆☆☆

这本书的实用性，绝对是我给它打高分的最大理由。2018年的《中华人民共和国建筑法律法规全书》内容非常丰富，涵盖了建筑业的方方面面。我是一名基层施工员，平时接触最多的就是施工合同、安全管理规定以及工程验收流程。书中对这些内容的梳理，不仅条理清晰，而且非常接地气。它提供的典型案例，很多都与我们日常工作中遇到的情况非常相似，通过学习这些案例，我学会了如何识别风险，如何正确处理施工过程中可能出现的各种问题。特别是关于施工现场安全管理方面的法律法规，讲解得非常详细，并且附带了相应的应急预案范本，这对于保障施工人员的生命安全至关重要。文书范本也非常实用，比如，我们经常需要填写一些报验申请表、整改通知单等，书中的范本可以帮助我们规范填写，避免因为格式不规范而耽误工期。总而言之，这本书对我这样的基层从业者来说，是一本非常宝贵的实用工具，它帮助我提升了专业技能，也增强了法律意识，让我能够更自信、更高效地完成工作。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出现，对于建筑行业的合规化管理具有里程碑式的意义。2018年版的《中华人民共和国建筑法律法规全书》将当时最新的建筑法律法规进行了一次全面而系统的汇编，为从业者提供了可靠的参考依据。我尤其关注书中关于绿色建筑、节能减排以及建筑工业化等前沿领域的法律法规。这些内容不仅体现了国家对可持续发展的重视，也为我们未来的发展指明了方向。书中收录的案例，也越来越倾向于反映这些新的政策导向，例如，关于装配式建筑的合同争议，就让我了解到相关的法律风险和应对策略。文书范本的提供，对于在实践中准确运用这些新兴的法律法规，起到了至关重要的作用。以往对一些新的法规可能存在理解偏差，但有了范本，就可以参照其结构和内容，进行更准确的起草和应用。这本书不仅是一本工具书，更是一本指引书，引领着建筑行业向着更加规范、绿色、可持续的方向发展。

评分☆☆☆☆☆

我是一名经验丰富的项目经理，在多年的建筑实践中，深知法律法规对于工程项目顺利进行的重要性。2018年的《中华人民共和国建筑法律法规全书》对我来说，是一本值得信赖的工具书。书中关于招投标、工程监理、合同价款支付与结算等内容的梳理，非常到位，能够帮助我更好地理解和执行相关规定。我尤其欣赏书中对一些复杂法律条文的浅显易懂的解读，以及附带的案例分析，这些都极具实践指导意义。比如，在处理一笔工程款拖欠的案例时，书中关于合同解除条件的分析，以及相关法律判例的引用，为我提供了强有力的法律依据，最终帮助我顺利解决了纠纷。文书范本的实用性也令人称道，无论是起草协议、发布指令，还是进行证据保全，都能在书中找到对应的参考范本，大大提升了工作效率和规范性。这本书的系统性和权威性，使其成为我在复杂工程项目管理中不可或缺的助手，让我在面对各种法律风险时，都能做到心中有数，应对自如。

评分☆☆☆☆☆

作为一名刚入行的年轻建筑师，我常常感到自己在法律法规方面知识储备不足，对许多操作流程的合规性心存疑虑。正版《2018年中华人民共和国建筑法律法规全书》的出现，简直就是雪中送炭。我尤其喜欢它对法规条文的编排方式，逻辑清晰，层次分明，很容易就能找到自己需要的信息。书中涉及的关于建筑许可、工程监理、造价管理等内容，对我而言都具有极高的参考价值。我曾遇到过一个关于超高层建筑施工许可审批流程的问题，通过查阅这本书，我不仅找到了相关的法规条文，还看到了一个类似的案例分析，详细阐述了审批过程中可能遇到的难点以及解决方案，这让我茅塞顿开。文书范本部分更是我的“救命稻草”，以前我写一份简单的合同，都要反复斟酌，生怕出现纰漏，现在有了范本，我可以在此基础上进行修改和完善，既保证了专业性，又大大节省了时间。这本书不仅是一本工具书，更像是一位循循善诱的老师，通过法律条文、典型案例和实用范本，引导我逐步建立起严谨的法律意识和规范的操作习惯，为我未来的职业发展打下了坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出版，无疑是建筑行业从业者的一项福音。2018年版的《中华人民共和国建筑法律法规全书》汇集了那一时期国家在建筑领域出台的各项重要法律、法规、规章以及部门规章，其权威性和时效性毋庸置疑。我特别关注其中关于工程质量、安全生产以及合同管理的章节，这些都是日常工作中处理最多的环节。书中对《建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》等核心法规进行了详细的条文解读，并结合了最新的司法解释和行政管理规定，这对于确保项目合规合法推进至关重要。更重要的是，书中收录的典型案例，都是经过筛选、具有代表性的，它们不仅能帮助我们理解法律条文的实际应用，还能从中学习到如何规避风险、处理纠纷的经验。例如，某个案例中关于工程变更的处理方式，就让我对合同履行过程中可能出现的争议有了更清晰的认识。此外，文书范本的提供，更是大大节省了我们在起草各类法律文书时的时间和精力，无论是施工合同、技术协议还是各类通知，都有相应的模板可供参考，这极大地提升了工作效率。这本书就像一位经验丰富的法律顾问，时刻陪伴在我们身边，让我们在复杂的法律环境中能够游刃有余。