新編土地法小全書 法律齣版社法規中心 編 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

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店鋪： 清風偉業圖書專營店

齣版社： 法律齣版社

ISBN：9787511890085

商品編碼：26117726627

叢書名： 新編土地法小全書

基本信息：

版次:第1版  

書號：7511890085  

條碼：9787511890085  

圖書名稱：新編土地法小全書  

定價：56

作者：   法律齣版社法規中心 編

版彆：法律  

齣版日期： 2016-2-1

內容

“新編法律小全書係列”叢書自齣版以來，得到瞭社會各界人士的認可與好評，本次修訂，我們對叢書內容進行全麵梳理，增補瞭2013年11月至2015年12月期間公布的法律、法規、司法解釋及部門規章，同時刪除瞭所有失效、廢止法規。

總 目 錄

一、綜閤1

二、農村土地管理73

宅基地及農村建設用地73

農村土地承包92

農田保護131

土地整理、復墾和開發187

三、土地規劃與供給230

土地利用規劃230

土地儲備供給與用途管製290

建設用地審批、備案和監管318

四、土地市場360

綜閤360

土地使用權齣讓390

土地使用權劃撥475

土地使用權轉讓484

土地使用權租賃、抵押494

閑置土地處置與土地使用權收迴498

五、土地權屬與登記510

土地確權與權屬爭議處理510

土地登記527

六、土地稅收與財政562

土地稅收562

土地財政574

七、土地督察與違法懲處597

行政責任597

行政復議637

刑事責任645

 

《中國土地製度概覽：曆史、現狀與未來展望》 內容簡介 土地，作為人類生存和發展的基石，其製度的演變深刻地塑造著社會的麵貌。本書旨在梳理和解析中國土地製度的獨特曆程，從悠久的曆史根源齣發，深入剖析現行土地管理法律體係的構成與運行，並前瞻性地探討未來土地製度改革的方嚮與挑戰。本書不涉及具體條文的匯編或某一特定領域（如農村土地承包、城市建設用地等）的微觀操作，而是力求以宏觀的視角，為讀者呈現一幅全麵而深入的中國土地製度全景圖。 第一章：土地製度的曆史脈絡：從古典到近代的變遷 在中國數韆年的文明史中，土地始終占據著核心地位。本章將追溯中國土地製度的演進軌跡，重點關注幾個關鍵的曆史時期及其土地製度的特徵。 先秦時期的土地分配與所有製萌芽： 追溯井田製的起源與瓦解，探討原始的土地分配模式，以及私有土地製度的初步發展。分析當時土地與國傢、貴族、平民之間關係的演變。 秦漢至隋唐的土地兼並與國傢控製： 詳細梳理均田製的推行及其對土地製度的影響，分析土地兼並現象的齣現與國傢對土地的管控手段，如租庸調、兩稅法等。 宋元時期的土地流轉與新興地主階級： 探討宋代商品經濟發展對土地關係的影響，土地買賣、典當等流轉方式的普遍化，以及新興地主階級的崛起。分析元代在土地製度上的繼承與創新。 明清時期的土地製度僵局與社會矛盾： 審視明清時期土地高度集中、貧富差距拉大的社會現實，分析賦稅製度、土地丈量等對土地關係的影響。探討這一時期的土地製度所蘊含的危機。 近代以來土地製度的衝擊與轉型： 梳理西方土地製度思想的傳入，以及中國在推翻封建帝製後，圍繞土地所有權和使用權進行的各種探索與嘗試。分析不同時期土地政策的特點及其社會經濟後果。 第二章：中華人民共和國成立後的土地製度：奠基與發展 新中國的成立標誌著中國土地製度進入瞭一個全新的曆史階段。本章將重點解析這一時期土地製度的幾次重大變革及其背後的邏輯。 土地改革運動：打碎封建土地所有製： 詳細闡述建國初期轟轟烈烈的土地改革運動，分析其目的、過程、主要內容（如廢除封建土地所有製、實行農民土地所有製）及其在解放生産力、鞏固新生政權方麵的曆史作用。 社會主義改造時期：集體化浪潮的興起： 梳理從互助組、初級社到高級社、人民公社的演進過程，分析集體化運動對土地所有權和使用權的影響，以及對農村生産關係帶來的深刻變革。 改革開放後的土地製度創新：傢庭聯産承包責任製： 深入剖析傢庭聯産承包責任製的提齣、實施及其對中國農村經濟發展的巨大推動作用。分析其在明確土地使用權、調動農民積極性、發展多種經營等方麵的意義。 市場經濟體製下的土地製度調整： 探討隨著市場經濟的建立，土地製度如何逐步適應新的經濟形態。分析土地有償使用製度的引入、土地開發權、土地使用權的齣讓與轉讓等一係列改革舉措。 第三章：現行中國土地管理法律體係的框架與核心 當前，中國土地管理法律體係已初步形成，為土地的閤理開發、利用和保護提供瞭法律保障。本章將係統地介紹這一體係的主要構成要素。 《中華人民共和國土地管理法》的核心地位： 闡釋《土地管理法》作為中國土地管理的基本法律，其在確立土地用途管製、保護耕地、規範土地使用權流轉等方麵的核心作用。 土地分類管理製度： 詳細介紹中國根據土地的用途將其劃分為耕地、林地、草地、建設用地、未利用地等，並闡述不同類彆土地的管理重點和要求。 土地用途管製製度： 深入解析土地用途管製製度的核心內涵，包括劃定基本農田保護區、建設用地控製、限製和禁止類用途的規定等，以及這一製度在保障國傢糧食安全和可持續發展中的意義。 土地徵收與補償製度： 梳理土地徵收的法律依據、程序、條件，以及對被徵地農民的補償原則和標準。分析這一製度在國傢建設用地保障與被徵地者權益保護之間的平衡。 國有土地與集體土地的二元結構： 闡述中國土地所有權的基本二元格局，即城市土地歸國傢所有，農村和城市郊區的土地歸集體所有，以及這兩種所有製在土地利用和管理上的差異。 土地登記與信息化管理： 介紹土地登記製度的意義、內容和程序，以及土地管理信息化建設在提高管理效率、保障土地權利方麵的作用。 第四章：中國土地製度麵臨的挑戰與改革熱點 盡管中國土地製度取得瞭顯著成就，但隨著社會經濟的發展和麵臨的復雜問題，一係列挑戰也隨之而來，改革的呼聲與實踐一直在進行。 耕地保護的壓力與挑戰： 分析城市化進程中耕地麵積的減少、耕地質量的下降等問題，以及如何在保障糧食安全的前提下，平衡經濟發展與耕地保護的需求。 城鄉土地發展不平衡： 探討農村集體經營性建設用地入市的探索，以及如何促進城鄉土地要素的閤理流動和優化配置，縮小城鄉發展差距。 土地徵收補償製度的完善： 梳理當前土地徵收補償製度中存在的突齣問題，如補償標準偏低、程序不夠透明、被徵地農民的社會保障等，以及未來改革的方嚮。 農村集體産權製度改革： 深入分析農村集體經營性建設用地流轉、宅基地“三權分置”等改革的進展和影響，探討如何深化農村産權製度改革，盤活農村土地資源。 土地市場化與宏觀調控的平衡： 探討如何通過市場機製配置土地資源，同時又要防止土地市場的過度投機和房價的非理性上漲，實現土地資源的有效利用和房地産市場的健康發展。 生態環境保護與土地利用的協調： 分析土地開發利用對生態環境的影響，探討如何在土地利用規劃中融入生態保護理念，實現人與自然的和諧共生。 第五章：中國土地製度的未來展望 展望未來，中國土地製度改革將繼續深化，並朝著更加精細化、市場化、法治化和可持續化的方嚮發展。 深化土地要素市場化配置改革： 探討如何進一步發揮市場在土地資源配置中的決定性作用，完善土地流轉機製，促進土地資源的優化配置。 健全城鄉統一的建設用地市場： 推進農村集體經營性建設用地與國有建設用地在同一市場上的交易，打破城鄉二元分割，促進城鄉融閤發展。 完善土地徵收補償和安置保障機製： 建立更加公平、閤理的土地徵收補償標準，健全被徵地農民的長效發展機製，保障其基本生活和發展權利。 強化土地用途管製和生態保護： 堅持最嚴格的耕地保護製度，加大對生態用地和自然保護區的保護力度，實現經濟發展與生態環境保護的雙贏。 推進土地管理法治化進程： 進一步完善相關法律法規，提高土地執法的透明度和公正性，健全對土地違法行為的懲處機製。 促進可持續的土地利用模式： 鼓勵集約節約用地，推廣綠色建築，優化城市空間布局，實現土地資源的永續利用。 結語 中國土地製度的演進是一部波瀾壯闊的曆史畫捲，其改革與發展關乎國計民生，影響深遠。本書並非一本操作手冊，而是希望通過梳理曆史、剖析現狀、展望未來，為讀者提供一個理解中國土地製度全貌的框架。理解土地製度，就是理解中國社會經濟發展的脈絡，理解我們腳下這片土地的過去、現在和未來。

評分☆☆☆☆☆

不得不說，《新編土地法小全書》在內容編排和邏輯呈現上，給我留下瞭深刻的印象。它不僅僅是一本法律法規的匯編，更像是一本經過精心梳理和提煉的土地法實用指南。作者在處理條文和實際操作之間的關係時，做得尤為齣色。很多時候，我們會覺得法律條文冷冰冰的，脫離實際，但這本書通過引入大量的實務問答和常見疑難解答，將理論與實踐緊密結閤。例如，在講到土地徵收補償時，它詳細列舉瞭不同地區、不同情況下的補償標準計算方法，還分析瞭可能遇到的糾紛及解決途徑。這種細緻入微的講解，對於想要瞭解具體操作流程的讀者來說，無疑是巨大的幫助。此外，書中對一些最新齣颱的土地政策和法規也進行瞭及時的更新和解讀，這對於法律的時效性要求極高來說，是非常重要的。我個人覺得，這本書的亮點在於它的“小”而全，它將看似龐雜的土地法知識，濃縮成瞭一個可以隨時查閱、方便掌握的“小全書”，非常適閤需要快速查閱和瞭解土地法基本知識的讀者。

評分☆☆☆☆☆

我一直對土地權益的保障和流轉機製充滿好奇，所以當我在書店看到《新編土地法小全書》時，毫不猶豫地將其收入囊中。這本書的獨特之處在於，它並沒有僅僅停留在羅列法律條文的層麵，而是深入淺齣地解析瞭這些法律條文背後的立法精神和實際意義。比如，在探討土地承包經營權時，它不僅僅解釋瞭什麼是承包經營權，更深入分析瞭這一權利的法律保障，以及在實踐中如何維護自己的閤法權益。書中對於土地流轉的各種方式，如轉包、齣租、轉讓、入股等，都進行瞭詳細的闡述，並提供瞭相關的法律依據和風險提示。這對於想要進行土地流轉的農民或相關從業者來說，無疑是非常有價值的參考。而且，這本書的排版設計也非常人性化，重點內容和關鍵詞都用醒目的方式突齣顯示，便於讀者快速抓住核心信息。我還會將書中一些重要的概念和案例抄寫下來，反復溫習，感覺收獲頗豐。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我以前對土地法總有一種敬而遠之的感覺，總覺得它離我的生活很遙遠，而且特彆復雜。但是，《新編土地法小全書》的齣現，徹底改變瞭我的看法。它就像一個循循善誘的老師，用最平實的語言，把最枯燥的法律知識講得生動有趣。我特彆欣賞它在講解過程中，並沒有一味地堆砌術語，而是用瞭很多生動的比喻和形象的說明，讓我這個法律“小白”也能聽懂。例如，在解釋土地所有權和使用權的區彆時，它用一個形象的比喻，一下子就讓我明白瞭其中的奧妙。這本書的另一大優點是它的實用性。它涵蓋瞭我們在日常生活中可能會遇到的各種土地相關問題，比如宅基地審批、房屋拆遷補償、農村土地承包糾紛等等，並且都給齣瞭詳細的解答和處理建議。我感覺這本書就像一本生活百科全書，讓我對身邊的土地權益有瞭更清晰的認識，也更有信心去維護自己的閤法權益。

評分☆☆☆☆☆

這本書給瞭我很多意想不到的驚喜。我一直以為土地法隻是一些專業人士纔會接觸的領域，但《新編土地法小全書》讓我看到瞭它的另一麵——它與我們的日常生活息息相關。這本書的結構安排非常閤理，它從最基礎的土地概念講起，逐步深入到更復雜的法律規定和實踐問題。我尤其喜歡它對每一個法律條文的解讀，不僅僅是翻譯條文的內容，更重要的是解釋瞭這些條文的背後邏輯和目的。例如，在關於土地管理方麵，它詳細介紹瞭我國土地管理的原則和製度，以及國傢對土地資源的保護政策。這讓我對國傢土地政策有瞭更深的理解，也認識到保護土地資源的重要性。書中還對一些常見的土地糾紛案例進行瞭分析，並給齣瞭法律上的解決方案，這對於那些遇到類似問題的讀者來說，無疑是雪中送炭。我還會時不時地翻閱這本書，每次都能發現新的知識點，感覺它是一本可以反復閱讀、常讀常新的好書。

評分☆☆☆☆☆

這本書真是讓我眼前一亮，對於我這種剛接觸土地法，又想快速掌握核心要點的人來說，簡直是及時雨。翻開目錄，我就被它的係統性所吸引，從土地的權屬、徵收、流轉，到土地利用規劃、保護，再到農村土地承包經營、宅基地管理，幾乎涵蓋瞭土地法涉及的方方麵麵。每一個章節都像是為你量身打造的知識地圖，清晰地指引著你前行的方嚮。我尤其喜歡它在講解理論知識的同時，穿插的案例分析。那些真實的案例，讓我對抽象的法律條文有瞭更直觀的理解，也讓我更清楚地知道在現實生活中，這些法律是如何被運用和解釋的。書中的語言風格也很接地氣，不像有些法律書籍那樣晦澀難懂，而是用通俗易懂的語言將復雜的概念解釋清楚，即使是對法律不太熟悉的讀者也能輕鬆理解。而且，它的篇幅適中，既不會過於冗長讓人望而卻步，也不會過於簡略讓人覺得意猶未盡。我常常在工作間隙翻幾頁，每次都能有所收獲。這本書真的就像一個隨身攜帶的法律顧問，讓我對土地相關的法律問題不再感到迷茫。