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王萬茂 著

圖書標籤:

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店鋪： 獨峰書院圖書專營店

齣版社： 科學齣版社

ISBN：9787030178220

商品編碼：28664025841

包裝：平裝

齣版時間：2015-08-26

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基本信息

書名：土地利用規劃學

定價：59.0元

作者：王萬茂

齣版社：科學齣版社

齣版日期：2015-08-26

ISBN：9787030178220

字數：649

頁碼：

版次：01

裝幀：平裝

開本：16

商品重量：0.822kg

編輯推薦

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內容提要

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GIS/

目錄

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作者介紹

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文摘

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序言

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土地利用規劃學：構建人地和諧的未來藍圖 導語： 在人類社會邁嚮可持續發展的今天，土地，作為最寶貴的自然資源之一，其科學、閤理、高效的利用，已成為關係到國傢安全、社會穩定和生態文明建設的重大課題。《土地利用規劃學》正是在這一時代背景下，係統闡述瞭土地利用規劃的理論基礎、技術方法、實踐路徑與政策法規的專業著作。它不僅僅是一本教科書，更是指導我們如何科學審視人與土地關係，擘畫未來發展藍圖的實用指南。 --- 第一部分：理論基石與學科定位 本書深入剖析瞭土地利用規劃學的學科本質和理論框架。土地利用規劃並非簡單的空間布局，而是建立在多學科交叉基礎上的復雜係統工程。 1. 土地利用的本質與要素： 規劃首先要迴答“土地是什麼？”和“土地有什麼？”。我們從自然地理學、經濟學和社會學的角度，對土地的自然屬性（地形、氣候、土壤）、承載能力以及其蘊含的經濟價值和社會功能進行瞭詳盡的界定。土地資源具有稀缺性、不可再生性和區位依存性，這些特性決定瞭規劃必須采取審慎和長遠的視角。 2. 核心理論體係： 書中係統梳理瞭支撐土地利用規劃的幾大核心理論支柱，包括： 土地係統理論： 將土地視為一個由自然係統、經濟係統和社會係統相互作用而成的復雜動態係統，強調規劃的整體性和關聯性。 土地承載力理論： 詳細闡述瞭如何科學評估特定區域在不損害生態安全的前提下，所能支撐的人口規模和經濟活動強度，這是確定開發邊界的科學依據。 土地集約利用理論： 聚焦於提高土地産齣效率，通過空間集聚、功能復閤化等手段，實現單位土地麵積上的價值最大化，應對日益緊張的土地供需矛盾。 人地協調發展理論： 強調規劃的最終目標是實現社會經濟發展與生態環境保護的良性互動，構建宜居、韌性的生存環境。 3. 規劃的層次與範疇： 本書清晰界定瞭國傢級、省級、市縣級以及鄉鎮級土地利用規劃在目標設定、內容深度和管理權限上的差異，構建瞭一個多尺度、相互銜接的規劃體係框架，確保宏觀目標能在微觀層麵有效落地執行。 --- 第二部分：規劃的科學方法與技術路徑 成功的土地利用規劃依賴於科學、精確的技術手段。本部分是全書的操作指南，詳細介紹瞭從現狀調查到成果編製的全流程技術要點。 1. 現狀分析與資源評價： 規劃的起點是“摸清傢底”。這要求掌握運用遙感（RS）、地理信息係統（GIS）和全球定位係統（GPS）等現代空間信息技術，對土地利用現狀進行快速、準確的采集、分類和更新。我們重點講解瞭土地適宜性評價、土地適宜性指數模型以及生態風險評估的方法，為後續的決策提供數據支撐。 2. 需求預測與目標設定： 科學預測未來一定時期內社會經濟發展對建設用地、農用地和生態用地的潛在需求是規劃編製的核心挑戰。書中引入瞭多種定量預測模型，如趨勢外推法、引力模型、投入産齣模型等，並結閤定性分析方法（如專傢谘詢法），確保需求預測的閤理性與前瞻性。目標設定必須遵循“質量優先於數量”的原則，明確耕地保護紅綫、生態空間底綫和城鎮開發邊界。 3. 空間格局優化與布局方案編製： 這是規劃設計的核心環節。我們將優化空間結構視為一場資源配置的藝術。具體技術包括： 要素空間分析： 通過疊加分析，識彆開發潛力區、限製區和禁止區。 用地結構調整模型： 運用數學規劃方法，在滿足剛性約束（如生態保護區）的前提下，尋求最優的土地利用結構比例。 城鎮體係與區域功能布局： 明確中心城市、都市區、城鎮帶和鄉村的功能定位，引導人口和産業有序集聚與分散。 4. 規劃的實施控製與監測評估： 規劃的生命力在於實施。本書詳細介紹瞭“三區兩綫”的劃定技術標準（基本農田保護區、生態保護紅綫、城鎮開發邊界），以及如何通過土地利用年度變更調查、動態監測與預警係統，對規劃執行情況進行實時追蹤和反饋修正，確保規劃的嚴肅性和可操作性。 --- 第三部分：政策法規與管理實踐 土地利用規劃的有效性，最終要依靠國傢法律體係和強有力的管理機製來保障。 1. 土地管理法律體係概述： 全麵梳理瞭我國土地管理的基本法律框架，特彆是《土地管理法》及其相關法規中關於規劃審批、用途管製、徵地補償等關鍵環節的法律要求，強調瞭規劃的法定地位和強製約束力。 2. 用途管製與政策工具： 規劃並非一紙空文，它必須通過具體的政策工具來約束土地使用行為。我們深入探討瞭建設用地指標分配製度、土地徵收與儲備製度、農用地轉用審批製度等核心管理製度，解析瞭如何通過經濟激勵（如土地有償使用費）、法律製裁（如閑置土地的處置）和行政命令等手段，實現規劃意圖。 3. 城鄉融閤與鄉村振興中的規劃擔當： 麵對新時代的國傢戰略，本書聚焦於土地利用規劃在推動城鄉要素雙嚮流動中的作用。詳細介紹瞭鄉村振興戰略下，如何科學劃定鄉村建設用地，如何通過集體經營性建設用地入市，盤活鄉村存量土地資源，以及如何構建“多規閤一”的鄉村空間治理模式。 4. 規劃的公眾參與和民主決策： 強調土地利用規劃是涉及社會各階層利益的公共決策過程。書中介紹瞭規劃編製中的公眾意見徵詢機製、聽證會製度以及信息公開的要求，以確保規劃成果更貼近民意、更具社會公平性。 --- 結語： 《土地利用規劃學》旨在為土地管理、城鄉規劃、資源環境等領域的專業人士和決策者提供一套係統、嚴謹且具有前瞻性的知識體係。它要求規劃師不僅是空間的設計者，更是資源環境的守護者和社會公平的推動者，最終實現土地的可持續利用，為人與自然和諧共生描繪堅實的藍圖。

評分☆☆☆☆☆

作為一名對城市發展和地理信息係統（GIS）應用感興趣的研究生，我一直在尋找一本能夠係統性闡述土地利用規劃理論與實踐相結閤的書籍。《土地利用規劃學》這本書引起瞭我的注意，主要是因為它在標題中強調瞭“規劃學”，這暗示瞭它不僅僅是簡單的土地描述，而是包含瞭一套完整的理論框架和方法論。我希望這本書能夠深入剖析土地利用規劃的決策過程，包括如何進行土地適宜性評價、如何進行空間優化配置、以及如何進行實施監測與評估。尤其吸引我的是，我希望這本書能夠包含一些實際的案例研究，最好能結閤GIS技術，展示如何利用現代科技手段來輔助土地利用規劃的製定和執行。我經常在思考，如何在快速變化的社會經濟背景下，實現土地資源的集約高效利用，並兼顧環境保護和社會公平。這本書的齣現，似乎為我提供瞭一個潛在的答案。我計劃將這本書作為我進行相關研究的理論基石，並嘗試將其中的方法應用到我正在進行的課題中，看看能否為城市土地的可持續發展提供新的視角和解決方案。

評分☆☆☆☆☆

我是一個在房地産開發行業工作多年的從業者，對土地的獲取、開發和利用有著直接的業務需求。一直以來，我都在關注土地利用規劃這一關鍵領域，希望能更深入地理解其中的政策導嚮、市場規律以及技術手段。《土地利用規劃學》這本書，憑藉其專業性的書名，吸引瞭我。我希望它能夠係統地梳理土地利用規劃的最新政策法規，以及這些政策對房地産開發帶來的具體影響。同時，我也對書中關於土地市場分析、地價評估和項目選址等方麵的實用技術非常感興趣。我希望能從中學習到如何在閤法閤規的前提下，更有效地獲取和利用土地資源，從而提升項目的經濟效益和社會價值。這本書對我而言，不僅僅是一本理論書籍，更是一本可以指導我日常工作的工具書，我期待它能為我在激烈的市場競爭中提供更精準的決策支持，並在城市土地資源日益緊張的當下，找到可持續發展的路徑。

評分☆☆☆☆☆

我是一名對農村發展和鄉村振興政策有濃厚興趣的基層工作者。近些年來，我深切感受到農村土地的流轉、撂荒以及宅基地管理等問題日益突齣，這些都與土地利用規劃息息相關。因此，我懷揣著希望通過學習《土地利用規劃學》來提升自己的專業知識和業務能力，以便更好地服務於鄉村發展。我期望這本書能夠深入淺齣地講解土地利用規劃的理論基礎，特彆是在中國農村土地製度背景下的具體實踐。我希望書中能夠提供一些切實可行的解決方案，來應對農村土地利用中存在的諸多挑戰，例如如何優化農業用地布局，如何促進農村集體建設用地的集約節約利用，以及如何規範宅基地的管理。我更希望能夠看到一些成功的鄉村土地利用規劃案例分析，從中學習經驗，並將這些知識應用到我所在的地區，為推動我村的鄉村振興貢獻我的微薄之力。

評分☆☆☆☆☆

這本《土地利用規劃學》的封麵設計就透著一股沉穩和專業，拿到手裏就能感受到它分量十足。我本來是對土地利用規劃這個領域知之甚少，可以說是完全的門外漢。我之所以選擇這本書，很大程度上是齣於對傢鄉土地問題的關注。近年來，隨著城市化進程的加速，一些鄉村地區齣現瞭耕地被占用、生態環境惡化等問題，這讓我對土地的閤理利用産生瞭濃厚的興趣。我希望通過學習這本書，能對土地利用的理論、方法和實踐有一個係統性的認識，至少能更好地理解當下發生的土地變化，甚至能為傢鄉的發展提齣一些淺顯的建議。雖然我還沒有深入閱讀，但從目錄和前言來看，它涵蓋瞭從宏觀的國傢土地利用規劃到具體的區域性規劃，以及相關的法律法規和技術方法，內容非常豐富。我尤其期待書中關於可持續土地利用和生態保護的內容，這正是我當前最關心的問題。我計劃先從基礎理論入手，逐步理解土地利用規劃的邏輯和目標，然後深入學習案例分析，看看其他地區是如何解決類似的土地問題的。這本書對我來說，不僅僅是一本學習資料，更是一種探索傢鄉未來發展的動力。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計簡潔大氣，給我留下瞭專業、嚴謹的印象。我是一名建築專業的學生，在課程中接觸到瞭城市規劃的相關內容，但對於土地利用這一核心要素的理解還不夠深入。我瞭解到，土地利用規劃是城市規劃的基礎，它直接關係到城市空間的布局、功能的劃分以及資源的配置。因此，我購買這本書的目的是為瞭更好地理解土地利用的原則和方法，為我今後的專業學習打下堅實的基礎。我希望書中能夠詳細介紹不同類型的土地利用，例如居住用地、商業用地、工業用地、綠地等的規劃要求和配置比例。同時，我也期待書中能夠探討土地利用規劃與環境保護之間的關係，如何在高強度的城市開發中，保護好寶貴的生態資源。我計劃在課餘時間認真研讀這本書，尤其是書中關於土地利用效率和空間效益的章節，我希望能從中學習到科學的規劃思路和方法，將來能夠為城市的有序發展貢獻一份力量。