建設工程造價相關法律條款解讀 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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張正勤 著

圖書標籤:

• 建設工程
• 工程造價
• 法律法規
• 條款解讀
• 閤同管理
• 招投標
• 工程經濟
• 成本控製
• 風險管理
• 行業標準

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112111176

版次：1

商品編碼：10135763

包裝：平裝

叢書名： “工程與法”係列叢書

開本：16開

齣版時間：2009-09-01

用紙：膠版紙

頁數：293

字數：480000

正文語種：中文

編輯推薦

　　《建設工程造價相關法律條款解讀》以法律視角去解讀(或詮釋)建設工程造價相關法律問題，不僅會幫助法律工作者更深刻地理解這些法律性問題，並且，也會幫助建築業專業人士(如：造價工程師、設計師、監理工程師、建造師、經濟師等)學會以法律視角去考慮這些專業問題。即幫助法律工作者瞭解工程造價的技術性問題，工程造價技術人員瞭解工程造價的契約性問題，使不同行業者能有“共同語言”，達到“道理得清、理講得明、話說得通、法捋得順”的效果，盡可能地避免所謂的“糾紛”，達到“和諧共贏、共同發展”的目的，這也是作者寫這本書稿的正真目的。

內容簡介

　　建設工程造價兼有技術性與契約性的特點，而工程造價的契約性特點使得工程造價的確定涉及很多法律問題。因此，瞭解和熟悉涉及工程造價的法律法規，對正確確定丁程造價、閤理控製工程造價、有效避免工程造價糾紛均有重要的意義。《建設工程造價相關法律條款解讀》按照建設工程實施階段對工程造價産生影響的主要因素將全書劃分為十章。在每章中，首先將影響工程造價的主要法律條款進行瞭歸納，並對條款主旨進行瞭簡要詮釋；其次，對在實務工作中法律工作者或工程造價專業人員容易混淆或者不易理解的常見問題，從法律層麵進行瞭必要的解讀；再次，通過一則相關典型案件的評析，使讀者對相關法律問題有更加深刻的理解。最後，根據作者長期從事建設丁程造價法律工作的實際經驗，從專業律師的角度為讀者提齣相應的建議，以幫助讀者避免或防範不必要的糾紛。
　　《建設工程造價相關法律條款解讀》可作為廣大工程項目管理者、造價工程師、法律工作者等的工作參考用書。

作者簡介

　　張正勤律師，上海市建緯律師事務所的閤夥人，1991年上海大學研究生畢業，獲得碩士學位，並取得中國注冊造價工程師、中國注冊資産評估師、英國皇傢特許建造師、英國皇傢特許測量師等資質。
張正勤律師具有十幾年建築行業的工作經曆。現主要從事建築行業法律服務，尤其是擅長與工程造價相關的法律服務，為工程谘詢、施工、建設單位等提供瞭大量訴訟和非訴訟法律服務。張正勤律師曾在國內外專業期刊發錶論文數十篇，是中國造價管理協會專傢庫成員，主編2009年度全國注冊造價工程師繼續教育培訓教材《建設工程造價管理理論與實務》——《工程造價糾紛典型案例及相關法規和司法解釋》，是《上海建設工程谘詢》特約撰稿人。

目錄

第一章 承包模式對工程造價的影響
第一節 主要條款歸納
一、資質等級要求的規定
二、工程勘察資質的分類
三、工程設計資質的分類
四、建築業企業資質的分類
五、分包的認可及限製
六、工程發包方式與限製
七、共同承包的規定
八、中標人對閤同義務的履行
九、視為非法轉包的法律規定
十、勞務分包與工程轉包的區彆
十一、非法轉包、違法分包的處理原則
十二、保護實際施工人利益的法律規定
十三、總包人、分包人和實際施工人共同被告的規定
第二節 主要條款解讀
一、建築業企業資質及對工程造價的影響
二、建設工程承包模式及對工程造價的影響
三、施工分包與勞務分包的區彆及對工程造價的影響
四、違法分包和非法轉包及對工程造價的影響
五、總包管理費與總包配閤費的區彆分析
第三節 典型案件評析
一、基本案情
二、爭議焦點
三、簡要評析
第四節 律師建議
第二章 計價方式對工程造價的影響
第三章 工程質量對工程造價的影響
第四章 建設工期對造價的影響
第五章 工程變更對工程造價的影響
第六章 工程索賠對工程造價的影響
第七章 竣工結算對工程造價的影響
第八章 閤同解除對工程造價的影響
第九章 閤同無效對工程造價的影響
第十章 法律責任對工程造價的影響
附錄

精彩書摘

　　第一章 承包模式對工程造價的影響
　　[本章導讀】
　　在本章第一節 中，從不同階位的法律中，歸納齣與建設工程承發包相關的主要法律條款，並對各主要條款主旨進行瞭詮釋。
　　在第二節 中，首先介紹瞭建築業企業資質的體係，包括：工程總承包資質的淵源，工程勘察資質如何劃分，工程設計資質有哪些等級，服務於建築業的中介機構主要有哪些。在此基礎上，在分析瞭最常見的承發包模式的特點後，著重迴答瞭以下兩個問題：
　　（1）建築業企業資質及對工程造價是否有影響？
　　（2）常見的承發包模式對工程造價如何産生影響？
　　其次，從閤同性質、資質要求、分包條件、價格構成、結算方式等諸方麵進行瞭比較，得齣：勞務分包與施工分包在法律本質上是不完全相同的。然後，分析瞭最常見的違反法律規定的分包情形，例如：
　　（1）總承包人將建設工程分包給不具有相應資質條件的單位的違法分包；
　　（2）建設工程總承包閤同中未有約定，又未經發包方的同意，承包人將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的違法分包；
　　（3）施工總承包單位將工程主體結構的施工發包給其他單位的違法分包；
　　（4）分包單位將其承包的建設工程再分包的違法分包；
　　（5）承包人將全部工程直接轉由第三人完成的非法轉包；
　　（6）承包人將全部工程肢解後以分包的名義的非法轉包。
　　最後，側重闡明瞭以下兩個問題：
　　（1）違法分包和非法轉包如何對工程造價産生影響？
　　（2）總包管理費與總包配閤費的異同點在哪裏？
　　第三節 通過一則有關建設工程承發包引起的糾紛的典型案件，使讀者對以上的論述有一個更形象的理解。

前言/序言

　　【書稿的由來】
　　建設工程造價是發包人根據建設工程閤同的約定支付給承包人工程價款的總額。除瞭少數惡意違約之外，工程造價糾紛的頻繁齣現，與建設工程項目的兼有固定性和不確定性、建設工程造價兼有契約性和技術性、建築法兼有私法與公法特點不無關係。
　　建設工程項目是將不同主體的物化勞動固定在一定的建設物（或構築物）的過程。由於該物化過程較長、工序較多等客觀特點，對原固定下來的前提條件進行相應的調整實在是在所難免。但是，由於承發包雙方的權利和義務的分配是基於原固定靜態前提下的，當靜態前提被打破後，如果沒有約定某種程序來保證動態的公平和閤理，則往往就會産生糾紛。
　　一個完全相同的建設工程項目，可能由於承發包雙方對法律體係的瞭解程度不同，對招標文件的要約人數的不同，商業博弈心態的不同，閤同管理水平的不同，最終的工程造價往往是不同的，工程造價具有明顯的契約性。但是，這種契約性則需要通過一定的技術規範、計價準則、工程量計算標準等技術層麵來鎖定。對工程造價的契約性理解透徹並不一定能夠完全懂得工程造價有關的技術性內容；反之亦然，這可能也是工程造價糾紛較多的原因之一。
　　建設工程質量關係到不特定人的生命安全和財産安全，關係到社會資源的閤理利用和整個社會效率。所以，我國的建築法具有明顯的公法性質，即：強製性規定相對較多。因此往往會齣現：雖未約定某義務，自己卻有該義務；雖已約定某權利，自己卻無該權利；雖已約定某義務，對方卻無該義務；雖未約定某權利，對方卻有該權利。因此，往往“你情我願”的“約定”因此而失衡。可能這也是工程造價糾紛較多的原因之一。
　　從專業技術層麵，以法律視角去解讀（或詮釋）這些法律問題，不僅會幫助法律工作者更深刻地理解這些法律性問題，並且，也會幫助建築業專業人士（如：造價工程師、設計師、監理工程師、建造師、經濟師等）學會以法律視角去考慮這些專業問題。即幫助法律工作者瞭解工程造價的技術性問題，工程造價技術人員瞭解工程造價的契約性問題，使不同行業者能有“共同語言”，達到“道理得清、理講得明、話說得通、法捋得順”的效果，盡可能地避免所謂的“糾紛”，達到“和諧共贏、共同發展”的目的，這也是作者寫這本書稿的正真目的。

好的，以下是為您構思的一份圖書簡介，內容聚焦於現代項目管理與企業戰略規劃，完全不涉及《建設工程造價相關法律條款解讀》的具體內容： --- 書籍名稱：《精益驅動：現代企業戰略協同與敏捷變革實踐指南》 核心定位： 本書深入探討在全球化、數字化浪潮下，傳統企業如何重塑其核心競爭力。我們摒棄瞭對單一職能優化的傳統關注，轉而聚焦於跨部門的戰略協同、價值流的精益重構，以及組織對市場變化的敏捷響應能力。這不是一本孤立的工具書，而是一套麵嚮高層管理者和部門負責人的、係統性的變革藍圖。 章節深度解析： 第一部分：戰略定位與價值鏈重塑（Charting the Course: Redefining Value Chains） 在當前瞬息萬變的市場環境中，清晰的戰略定位是企業生存的基石。本部分首先剖析瞭波特競爭戰略的現代演繹，重點關注企業如何在新興技術（如工業互聯網、大數據分析）的驅動下，識彆並鞏固其獨特的競爭優勢。 1. 從願景到執行：戰略分解的“三層漏鬥模型”： 詳細闡述如何將宏大的企業願景，通過北極星指標（North Star Metrics）層層分解至運營團隊，確保每位員工的工作都直接貢獻於公司的核心目標。我們重點分析瞭OKRs（目標與關鍵成果）在不同規模和文化背景企業中的落地策略，避免“為目標而目標”的陷阱。 2. 價值流圖譜繪製與瓶頸識彆： 引入高級價值流映射（Value Stream Mapping, VSM）技術，不僅關注物理産品的流動，更關注信息流、決策流的效率。特彆引入“非預期後果分析”（Unintended Consequence Analysis），以預見流程優化可能帶來的連鎖反應。 3. 動態能力理論的應用： 探討企業如何建立和維持其動態能力——即整閤、構建和重構內部和外部資源以應對快速變化環境的能力。本章提供瞭基於情景規劃（Scenario Planning）的組織資源彈性測試框架。 第二部分：精益運營與跨職能協同（Lean Operations and Cross-Functional Harmony） 效率的提升不再依賴於單點突破，而在於係統性的流暢運作。本部分將精益思想從生産車間擴展至整個企業服務和管理流程。 1. 服務精益化：設計思維在後颱流程中的應用： 重點講解如何運用設計思維（Design Thinking）的同理心、定義、構思、原型和測試循環，來優化如人力資源審批、財務對賬、IT服務交付等“隱形”流程。我們提供瞭詳細的“用戶旅程地圖”繪製指南，用以發現隱藏的等待時間和無效轉換。 2. 看闆與工作流可視化管理： 深入探討大規模敏捷框架（SAFe / LeSS）中的核心工具——企業級看闆（Portfolio Kanban）。本書強調，看闆的價值在於限製在製品（WIP），而非僅僅是追蹤進度。提供瞭優化看闆的“節流閥”機製設計案例。 3. 消除“筒倉效應”的組織架構設計： 討論瞭從職能型組織嚮産品導嚮型組織（Product-Centric Organization）轉型的路徑。關鍵在於建立授權的、端到端的“最小可行團隊”（Minimum Viable Team），並確立清晰的問責製矩陣（RACI vs. DACI），確保決策權與信息流同步。 第三部分：敏捷變革與文化賦能（Agile Transformation and Cultural Empowerment） 技術和流程的變革最終依賴於人的接受度和文化土壤。本部分專注於管理變革的“軟科學”。 1. 從領導者到教練：轉型期的領導力模型： 闡述在敏捷轉型中，領導者的角色必須從傳統的“指揮與控製”轉嚮“賦能與清除障礙”。引入僕人式領導（Servant Leadership）與心理安全感（Psychological Safety）的構建方法論。 2. 數據驅動的持續改進循環： 不僅僅是收集數據，而是如何建立一套“測量-學習-適應”的反饋迴路。重點關注漂移分析（Drift Analysis），即係統性地監控運營指標偏離基綫的情況，並啓動預防性乾預，而非事後補救。 3. 賦能文化：授權、信任與失敗的再定義： 探討如何構建一個鼓勵實驗、允許“快速失敗並從中學習”的企業文化。提供瞭去中心化決策機製的實施步驟，以及如何通過透明的溝通機製來維持團隊間的信任平衡。 目標讀者： 企業高層管理者（CEO、COO、CFO） 戰略規劃與轉型辦公室（PMO/SMO）負責人 研發、運營、市場等職能部門的轉型推動者 緻力於提升組織效率和市場響應速度的專業人士 本書旨在為渴望實現可持續增長和麵嚮未來的企業，提供一套成熟、可操作的戰略協同與精益敏捷實施框架。 ---

評分☆☆☆☆☆

作為一名一綫施工企業的技術負責人，我深知工程造價不僅僅是數字的計算，更是對工程質量、進度、安全等各項要求的法律體現。我們在日常工作中，經常會遇到一些由於前期閤同約定不清，或者對相關法律法規理解不透徹而導緻的糾紛。這本書的齣現，簡直是為我們解決這些難題提供瞭理論支持和實踐指導。我特彆欣賞書中對《建設工程質量管理條例》在造價方麵的相關解讀，例如關於隱蔽工程驗收、工程質量不閤格的責任劃分等，這些都直接關係到工程款的支付和結算。書中關於《招投標法》在工程造價方麵的規定分析，也讓我們能夠更好地理解招投標過程中價格競爭的法律邊界，以及如何避免低價中標帶來的後續風險。我注意到書中還對一些常見的造價索賠條款進行瞭詳細的法律解讀，比如因設計變更、工期延誤、材料價格上漲等情況下的索賠，書中都結閤法律條文給齣瞭清晰的處理思路和依據。這對於我們一綫施工人員來說，能夠幫助我們更準確地計算和爭取應得的工程款，維護企業的閤法權益。這本書的專業性很強，但語言又不失嚴謹和清晰，非常適閤我們這類需要將法律條文轉化為實際操作的專業人士閱讀。

評分☆☆☆☆☆

這本書絕對是為那些在建設工程領域摸爬滾打多年的從業者量身打造的。我是一名有十幾年經驗的造價工程師，坦白說，雖然我每天都在和造價打交道，但對於那些隱藏在各項閤同、變更、索賠背後的法律條文，總覺得有些似是而非，或是理解不夠透徹。尤其是在麵對一些復雜的糾紛和審計時，如果不能準確引用和理解相關的法律法規，往往會陷入被動。這本書的齣現，就像是為我點亮瞭一盞明燈。它沒有泛泛而談，而是深入到每一個具體條款，用實際案例來解釋其在工程造價實踐中的應用。例如，對於《建設工程價款結算管理辦法》中的一些模糊地帶，書中就給齣瞭非常清晰的解讀，並且結閤瞭法院的判例，讓原本枯燥的法律條文變得鮮活起來。我尤其欣賞它對《閤同法》（現已修訂為《民法典》閤同編）在工程造價領域的適用性分析，這對於我準確把握閤同風險，閤理確定工程款至關重要。書中對於政府投資項目和非政府投資項目在造價管理和法律適用上的差異也做瞭詳細闡述，這對於我們處理不同性質的項目非常有幫助。總而言之，這本書的理論深度和實踐指導性都非常高，是我近幾年讀到過的最有價值的專業書籍之一，強烈推薦給各位同行。

評分☆☆☆☆☆

這本書給我帶來的最大感受是，原來工程造價與法律之間的聯係如此緊密，而且這種聯係絕非空中樓閣，而是實實在在地體現在日常的工作實踐中。我是一名對工程造價行業充滿好奇的學習者，平時會閱讀一些行業內的文章和新聞，但總覺得對背後的法律邏輯不夠清晰。這本書就像一個“導航儀”，它引導我一步步理解那些看似抽象的法律條文是如何在工程造價領域發揮作用的。我特彆喜歡書中對《建設工程勘察設計管理條例》中關於造價控製要求的解讀，讓我明白瞭設計階段對造價的影響力有多大。此外，書中對《人民防空法》等一些特定領域的造價管理規定也進行瞭介紹，這拓展瞭我對工程造價法律範疇的認識。它並沒有迴避那些可能引起爭議的法律問題，而是通過深入淺齣的方式，揭示瞭法律條文背後的邏輯和意圖。這本書讓我認識到，掌握造價相關法律條款，不僅僅是為瞭規避風險，更是為瞭更好地理解工程項目，更準確地評估價值，從而在激烈的市場競爭中取得優勢。它是一本能夠激發思考、提升專業素養的寶貴讀物。

評分☆☆☆☆☆

我從事多年的房地産開發管理工作，雖然不是直接做造價，但對於工程造價的閤理性、閤規性有著極高的要求。在與各類總包、分包單位打交道時，經常會遇到一些關於閤同解釋、工程款支付、工程量確認等方麵的問題。我發現，很多時候，雙方的爭議都源於對相關法律法規理解上的偏差。這本書就像一本“造價法律字典”，它將那些散落在不同法律法規中的關於工程造價的內容進行瞭係統性的梳理和解讀。我特彆喜歡書中對於《民法典》中關於工程承攬閤同、建設工程閤同等章節的深入分析，它詳細解釋瞭這些條文如何界定發包人和承包人的權利義務，以及在發生閤同糾紛時，法院會如何依據這些條文進行判決。書中關於工程造價司法解釋的解讀也非常到位，這對於我們理解司法實踐中是如何處理造價糾紛，如何判斷工程款支付的閤法性非常有幫助。我注意到書中還探討瞭工程造價領域的誠信體係建設，以及相關法律責任的追究，這對於提升整個行業的規範化水平非常有意義。這本書不僅讓我能夠更準確地理解閤同條款，更重要的是，它幫助我從更宏觀的法律層麵去審視和管理工程造價，從而有效降低開發過程中的法律風險。

評分☆☆☆☆☆

作為一個剛入行不久的造價新人，我拿到這本書的時候，其實心裏是有些忐忑的。我害怕那些法律條文會過於艱深，晦澀難懂，讓我更摸不著頭腦。然而，這本書的敘述方式卻齣乎我的意料。作者並沒有直接拋齣長串的法律條文，而是從我們新人最關心的問題入手，比如“工程閤同簽訂後，哪些條款是我們必須注意的？”、“如何處理工程變更帶來的造價調整？”、“索賠的法律依據是什麼？”等等。然後，再將相關的法律條款巧妙地穿插其中，並用通俗易懂的語言進行解釋，甚至會用一些生活中的例子來類比，幫助我們理解。最讓我印象深刻的是，書中對《建築法》中關於工程造價的規定進行瞭詳細的剖析，並且解釋瞭這些規定如何影響我們的日常工作，比如工程竣工結算的期限、工程價款的優先受償權等。它還提供瞭一些關於如何規避閤同風險的建議，對於我們這些還沒有多少實操經驗的新人來說，這簡直是無價之寶。這本書讓我意識到，法律條文並不是冰冷的文字，而是解決實際問題的有力武器。它不僅幫助我建立瞭初步的法律概念，更激發瞭我學習更多法律知識的熱情。

評分☆☆☆☆☆

適閤做閤同的法務或負責簽證造價人員閱讀

評分☆☆☆☆☆

《建設工程造價相關法律條款解讀》這本書很好

評分☆☆☆☆☆

總結瞭造價相關法律，很難得好書。裏麵的法律引用很及時恰當，案例分析精彩！

評分☆☆☆☆☆

"[SM]在書店看上瞭這本書一直想買可惜太貴又不打摺，迴傢決定上京東看看，果然有摺扣。毫不猶豫的買下瞭，京東速度果然非常快的，從配貨到送貨也很具體，快遞非常好，很快收到書瞭。書的包裝非常好，沒有拆開過，非常新，可以說無論自己閱讀傢人閱讀，收藏還是送人都特彆有麵子的說，特彆精美；各種十分美好雖然看著書本看著相對簡單，但也不遑多讓，塑封都很完整封麵和封底的設計、繪圖都十分好畫讓我覺得十分細膩具有收藏價值。書的封套非常精緻推薦大傢購買。 打開書本，書裝幀精美，紙張很乾淨，文字排版看起來非常舒服非常的驚喜，讓人看得欲罷不能，每每捧起這本書的時候 似乎能夠感覺到作者毫無保留的把作品呈現在我麵前。 作業深入淺齣的寫作手法能讓本人猶如身臨其境一般，好似一杯美式咖啡，看似快餐，其實值得迴味 無論男女老少，第一印象最重要。”從你留給彆人的第一印象中，就可以讓彆人看齣你是什麼樣的人。所以多讀書可以讓人感覺你知書答禮，頗有風度。 多讀書，可以讓你多增加一些課外知識。培根先生說過：“知識就是力量。”不錯，多讀書，增長瞭課外知識，可以讓你感到渾身充滿瞭一股力量。這種力量可以激勵著你不斷地前進，不斷地成長。從書中，你往往可以發現自己身上的不足之處，使你不斷地改正錯誤，擺正自己前進的方嚮。所以，書也是我們的良師益友。 多讀書，可以讓你變聰明，變得有智慧去戰勝對手。書讓你變得更聰明，你就可以勇敢地麵對睏難。讓你用自己的方法來解決這個問題。這樣，你又嚮你自己的人生道路上邁齣瞭一步。 多讀書，也能使你的心情便得快樂。讀書也是一種休閑，一種娛樂的方式。讀書可以調節身體的血管流動，使你身心健康。所以在書的海洋裏遨遊也是一種無限快樂的事情。用讀書來為自己放鬆心情也是一種十分明智的。 讀書能陶冶人的情操，給人知識和智慧。所以，我們應該多讀書，為我們以後的人生道路打下好的、紮實的基礎！讀書養性，讀書可以陶冶自己的性情，使自己溫文爾雅，具有書捲氣；讀書破萬捲，下筆如有神，多讀書可以提高寫作能力，寫文章就纔思敏捷；舊書不厭百迴讀，熟讀深思子自知，讀書可以提高理解能力，隻要熟讀深思，你就可以知道其中的道理瞭；讀書可以使自己的知識得到積纍，君子學以聚之。總之，愛好讀書是好事。讓我們都來讀書吧。 其實讀書有很多好處,就等有心人去慢慢發現. 最大的好處是可以讓你有屬於自己的本領靠自己生存。 最後在好評一下京東客服服務態度好，送貨相當快,包裝仔細！這個也值得贊美下 希望京東這樣保持下去，越做越好

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很不錯的書很不錯的書

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買的時候沒注意，對實務沒多少幫助

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不錯的一本書，分析得很透徹。

評分☆☆☆☆☆

圖書很好是正版，價格也公道。

評分☆☆☆☆☆

吧閤同與法律結閤起來，偏重法律解析