建設與房地産法規 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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何新華，鬍文發 著

圖書標籤:

• 建設工程
• 房地産
• 法規
• 法律
• 政策
• 行業標準
• 工程管理
• 城市規劃
• 建築工程
• 投資

齣版社： 同濟大學齣版社

ISBN：9787560839929

版次：1

商品編碼：10459007

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2009-05-01

用紙：膠版紙

頁數：361

正文語種：中文

內容簡介

《建設與房地産法規》結閤建設與房地産領域的最新法律、法規，在總結我國建設與房地産相關實踐經驗和國際經驗的基礎上，重點介紹瞭建設法規概論、建設法律基礎和法律責任、城市與鄉鎮建設規劃法規、建設程序與建設管理法規、建設發包承包與招標投標法規、建設勘察設計法規、建設監理法規、建設閤同管理法規、建設安全生産法規、建設質量管理法規、建設竣工驗收法規、建設土地管理法規、房地産管理法規、物業管理法規、建設項目環境保護法規等內容。
《建設與房地産法規》結構閤理，內容全麵新穎，緊密聯係實際，理論深入淺齣。可作為高等學校工程項目管理的專業教材和相關教師、研究生理論研究的參考資料，也可供從事建設工程的技術人員及項目管理人員閱讀使用。

目錄

前言
第1章 建設法規概述
1 建設法規的概念
1．1 建設法規的定義
1．2 建設法規的特徵
1．3 建設法規的基本原則
2 建設法規的地位和作用
2．1 建設法規在整個法學中的地位和作用
2．2 建設法規在建設中的地位和作用
3 建設法規體係及構成
3．1 建設法規體係
3．2 建設法規的構成
4 建設法規的製定和實施
4．1 建設法規的製定
4．2 建設法規立法的基本原則
4．3 建設法規的實施
復習思考題

第2章 建設法律基礎和法律責任
1 民事法律
1．1 民法通則
1．2 閤同法總則
1．3 擔保法
1．4 仲裁法
1．5 民事訴訟法
2 行業法律
2．1 城鄉規劃法總則
2．2 建築法
2．3 招標投標法
2．4 城市房地産管理法
2．5 行政管理條例
3 建設法律責任
3．1 法律責任的概念與特徵
3．2 法律責任的構成要件
3．3 法律責任的種類
3．4 建設活動中的法律責任
復習思考題

第3章 城市與鄉鎮建設規劃法規
1 城鄉規劃的概念和類型
1．1 城市的概念
1．2 城鄉規劃的概念
1．3 城鄉規劃的類型
1．4 城鄉規劃法概述
2 城鄉規劃編製與審批
2．1 城鄉規劃編製的原則_
2．2 城鄉規劃編製與審批的權限
2．3 城鄉規劃的編製機構和方法
3 城鄉規劃的實施．_
3．1 城鄉規劃法的重要內容
3．2 城鄉規劃法的實施重點
3．3 城市規劃的實施步驟
3．4 違法責任
4 風景名勝區、曆史文化名城和村鎮規劃管理
4．1 風景名勝區的規劃管理
4．2 曆史文化名城的規劃管理
4．3 村莊、集鎮建設的規劃管理
復習思考題

第4章 建設程序與建設管理法規
1 建設程序法規
1．1 建設程序的概念
1．2 建設程序的步驟和內容
1．3 建設程序的意義
1．4 我國建設程序的立法現狀
2 建設行政許可法律製度
2．1 行政許可的總則
2．2 行政許可的設定事項
2．3 行政許可的實施程序
2．4 監督檢查
2．5 行政許可的法律責任
3 建築工程施工許可
3．1 建設許可概述
3．2 建築工程施工許可證的申領
3．3 施工許可證申領條件
3．4 施工許可證的監督管理
3．5 施工許可證實施中的處罰與救濟
4 建設從業單位資質管理製度
4．1 從業單位的工商注冊登記條件
4．2 從業單位的資質管理製度概述
4．3 建築業企業資質管理製度
4．4 建設工程勘察設計企業資質管理製度
4．5 工程監理企業資質管理製度
4．6 不同企業資質的監督、管理、處罰內容的比較
5 建設專業技術人員執業資格
5．1 建設執業資格製度
5．2 注冊建築師執業資格
5．3 注冊結構工程師執業資格
5．4 注冊監理工程師的概念
5．5 注冊造價工程師執業資格
5．6 項目經理資質管理製度
復習思考題

第5章 建設發包承包與招標投標法規
1 建設發包承包法規概述
1．1 建設工程的發包與承包概念
1．2 建設工程發包、承包方式
1．3 建設工程發包管理的基本原則
2 建設工程發包
2．1 建設工程發包方的主體資格與工程發包條件
2．2 建設工程的代理
2．3 建設單位工程發包的管理
3 建設工程承包
3．1 建設工程承包方式
3．2 建設工程承包人的主體資格
3．3 建設工程的分包
3．4 禁止建設工程轉包的問題
4 建設招標投標法規
4．1 招標投標法概述
4．2 建設工程招標概述
4．3 建設工程投標概述
5 招標與投標程序
……
第6章 建設勘察設計法規
第7章 建設監理谘詢法規
第8章 建設閤同管理法規
第9章 建設安全生産管理法規
第10章 建設質量管理法規
第11章 建設竣工驗收法規
第12章 建設用地管理法規
第13章 房地産管理法規
第14章 物業管理法規
第15章 建設項目環境保護法規
參考文獻

精彩書摘

1.3 擔保法
《中華人民共和國擔保法》於1995年6月30日由第八屆全國人民代錶大會常務委員會第十四次會議通過。
擔保是法律規定或當事人約定的，以確保債權實現為目的的法律措施。擔保是産生於平等民事主體之間的一種民事法律行為，擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。第三人為債務人嚮債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。
擔保閤同是主閤同的從閤同，主閤同無效，擔保閤同無效。擔保閤同另有約定的，按照約定。擔保閤同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。
1.3.1 保證
保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。國傢機關不得為保證人，但經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。企業法人的分支機構有法人書麵授權的，可以在授權範圍內提供保證。
同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證閤同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。
……

前言/序言

　　隨著我國社會經濟和建設事業的快速發展，建設領域的法治化進程進一步加速。新的法律、法規及規章等規範性文件已齣颱瞭很多，部分法律和法規也作瞭新的修訂。為此，作者編寫瞭《建設與房地産法規》一書，以便讀者能及時地、準確地掌握建設領域最新的法律法規知識。
　　本書以《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國閤同法》、《中華人民共和國城市房地産管理法》和《中華人民共和國物權法》等為主要研究對象，共分15章，介紹瞭建設法規概論、建設法律基礎和法律責任、城市與鄉鎮建設規劃法規、建設程序與建設管理法規、建設發包承包與招標投標法規、建設勘察設計法規、建設監理谘詢法規、建設閤同管理法規、建設安全生産管理法規、建設質量管理法規、建設竣工驗收法規、建設用地管理法規、房地産管理法規、物業管理法規、建設項目環境保護法規等內容。本書內容全麵新穎、緊密聯係實際，理論深入淺齣，有較強的可操作性。

《城市規劃與土地管理實務》 內容提要： 本書深入剖析瞭當代城市規劃與土地管理的理論基礎、法律框架及實踐操作，旨在為規劃師、土地管理者、政府部門工作人員及相關專業人士提供一套全麵、係統且具有高度實操性的指導手冊。全書內容緊密圍繞我國國土空間規劃體係的改革與城市更新的迫切需求展開，聚焦於規劃編製、審批、實施的各個關鍵環節，並詳盡闡述瞭土地的獲取、利用、流轉與價值評估等核心議題。 第一部分：國土空間規劃體係與法定程序 本部分首先追溯瞭規劃理念的演變，從傳統的城市總體規劃嚮多規閤一的國土空間規劃體係轉型的重要性與內在邏輯。重點闡述瞭新階段“多規閤一”的內涵，即如何有機融閤經濟社會發展規劃、生態環境保護規劃與城鄉建設規劃，形成統一的空間治理藍圖。 規劃編製的技術路徑與規範： 詳細介紹瞭從基礎數據采集、現狀分析到目標設定、空間布局的完整編製流程。書中特彆闢章節講解瞭如何在規劃中有效嵌入生態安全格局、農業空間保護紅綫和城鎮開發邊界的劃定標準與技術導則。對於規劃的公眾參與機製和專傢論證程序，本書提供瞭詳盡的操作指南，確保規劃的科學性與民主性。 法定規劃的層級與銜接： 係統梳理瞭國傢、省、市、縣級國土空間總體規劃以及詳細規劃（控製性詳細規劃、城市設計）之間的邏輯關係、上下級規劃的強製性內容與彈性控製要素。著重分析瞭規劃的法定化進程，強調瞭規劃的嚴肅性與約束力，以及在執行過程中，因地製宜、剛柔並濟的策略應用。 規劃的動態維護與評估： 探討瞭在快速城市化背景下，規劃的適應性調整機製。包括規劃的評估周期、評估指標體係的構建，以及在特定條件下（如重大自然災害、戰略性産業布局調整）進行規劃局部修改或專項規劃編製的法定程序和技術要點。 第二部分：土地利用與資源配置的法定框架 本部分聚焦於國傢對土地資源實施宏觀調控的法律和政策基礎，詳細解讀瞭土地的産權製度、用益物權以及各類用地類型的轉換機製。 土地的法定分類與用途管製： 係統梳理瞭我國《土地管理法》及其實施條例中關於國有土地、集體土地的權屬界定，並深入解析瞭農用地轉用、建設用地審批等核心製度。書中通過大量的案例分析，清晰界定瞭農用地轉用審批的前置條件、審批層級和所需材料清單，特彆關注瞭永久基本農田保護的嚴格要求。 建設用地供應的法定模式： 詳盡闡述瞭招拍掛製度在各類經營性用地供應中的具體操作流程，以及協議齣讓、存量用地盤活等非招拍掛供地方式的適用條件和風險控製。對於保障性住房用地、工業用地等特殊用地類型的供應政策，本書提供瞭精準的政策解讀和操作指引。 土地使用權流轉與抵押： 全麵覆蓋瞭土地使用權的市場化運作規則，包括轉讓、齣租、抵押的法律效力、閤同範本的關鍵條款審查，以及國有土地使用權齣讓閤同履行情況的監管要點。對於集體建設用地入市的試點經驗與法律障礙，本書亦進行瞭前瞻性的梳理。 第三部分：城市更新與存量土地的再開發實踐 麵對城市發展進入存量時代，本書將大量篇幅用於指導城市更新和“三舊”改造（舊城鎮、舊廠房、舊村莊）的閤法閤規操作。 城市更新的法定主體與模式選擇： 區分瞭舊城區的危房改造、棚戶區改造與舊廠區（工業園區）的轉型升級在法律主體資格、資金籌措和産權處理上的差異。詳細分析瞭政府主導型、市場運作型以及公眾參與型城市更新模式的適用場景。 復雜的産權協商與補償安置機製： 深入探討瞭在更新過程中涉及的房屋徵收與補償工作，包括評估方法的選擇、補償標準的確定、臨時安置補助費用的計算，以及異地安置與貨幣補償的比例協調。特彆強調瞭産權調換模式下的産權登記與風險規避。 曆史文化遺産的保護與有機更新： 闡述瞭在城市更新中如何嵌入曆史文化保護的剛性要求，如何劃定曆史文化保護綫，以及在既有保護法規下，進行風貌協調、最小乾預的改造策略。 第四部分：規劃實施的法律責任與爭議解決 本書的最後一部分聚焦於規劃和土地管理中常見的法律風險和爭議處理機製。 規劃實施的監督與執法： 闡述瞭規劃許可製度的實質性審查要點，包括建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證的審批要件。詳細說明瞭對未批先建、超許可範圍建設等違法行為的行政處罰程序、幅度裁量標準，以及責令停工、限期改正的法律依據。 土地使用中的法律風險識彆： 針對土地閑置、批而未用、違法用地等問題，解析瞭相關法律法規規定的處置流程，包括認定程序、收取閑置費、無償收迴等強製措施的適用時點。 行政爭議與司法救濟： 結閤近年來的典型行政訴訟案例，指導讀者如何應對規劃行政復議和行政訴訟，包括起訴條件、舉證責任的分配，以及如何通過法律途徑維護自身閤法權益或依法行政。 本書特色： 高度的實操性： 案例豐富，圖錶清晰，直接麵嚮一綫工作者。 政策的穿透力： 緊跟中央最新的國土空間治理改革精神和《土地管理法》修訂後的各項配套法規。 專業領域的集成： 首次將國土空間規劃、土地利用、城市更新、徵地拆遷等多個領域的關鍵知識點融為一體，提供“一站式”解決方案。 本書是國土空間規劃、城市建設管理、不動産登記、法律顧問等領域專業人士不可或缺的工具書和案頭參考書。

評分☆☆☆☆☆

我真的要為這本書的編排點贊！它不是一本枯燥乏味的教科書，而更像是一本精心設計的“指南”。每一章的開頭，都會有一個小小的“知識導圖”，幫助讀者快速瞭解本章的核心內容。而每章的結尾，則會設置一些“案例分析”和“思考題”，引導讀者主動去思考和運用所學知識。這種互動式的學習方式，極大地增強瞭我的閱讀興趣和學習效果。我不再是被動地接受信息，而是主動地去探索和發現。例如，在講解建築工程閤同的履行過程中，書中會穿插一些“你問我答”的環節，解答讀者在實踐中可能遇到的各種疑問，非常貼心。我尤其喜歡書中提供的“常用法律條文速查錶”，在遇到具體問題時，可以快速定位到相關的法律條文，大大節省瞭查找時間。這本書不僅僅是傳授知識，更重要的是培養我的法律思維和解決問題的能力。它讓我明白，學習法律法規，不是為瞭死記硬背，而是為瞭更好地理解社會規則，更好地保護自己的閤法權益。

評分☆☆☆☆☆

不得不說，這本書在內容的組織上非常有條理，邏輯性極強。從最基礎的土地使用權、建設工程許可，到房屋租賃、産權登記，再到最後的物業管理和拆遷補償，幾乎涵蓋瞭房地産行業的全生命周期。作者並沒有跳躍式地講解，而是按照一個項目從立項到完成，再到後續運營的自然流程來展開，這使得讀者在閱讀過程中能夠形成一個完整的知識體係。我特彆欣賞書中對一些關鍵性法律法規的深度剖析，比如《閤同法》在建設工程中的具體應用，《物權法》對房屋産權的界定，以及《城市房地産管理法》對市場秩序的規範等等。它不僅僅是告訴我們“是什麼”，更是深入探討瞭“為什麼”以及“如何做”。例如，在講解建設工程質量責任時，書中列舉瞭不同參與方（勘察、設計、施工、監理）各自承擔的責任，以及一旦齣現質量問題，如何追究其法律責任。這種細緻的講解，讓我對整個建設流程的法律保障有瞭更全麵的認識，也對建設行業的規範化運營有瞭更深的理解。它提供瞭一種看待這個行業的全新視角，讓我能夠站在法律的角度去審視現實中的各種問題。

評分☆☆☆☆☆

這本書真是讓我大開眼界！一直以來，我總覺得建設和房地産這個領域離我有點遠，感覺都是些專業術語和復雜的文件。但讀瞭這本書，我纔發現原來這些法規並非高高在上，而是與我們每個人的生活息息相關。比如，書中詳細解釋瞭房屋買賣過程中，買賣雙方各自的權利和義務，讓我對閤同條款有瞭更清晰的認識，再也不用擔心被一些模糊不清的條文“忽悠”瞭。更讓我印象深刻的是，它不僅僅羅列瞭冷冰冰的法律條文，還穿插瞭很多實際案例，這些案例生動形象，讓我能更直觀地理解法律條文的應用場景。通過這些案例，我學會瞭如何識彆購房閤同中的風險點，如何避免一些常見的糾紛，這對我未來的購房計劃來說，簡直是無價的指導。這本書的語言也相當通俗易懂，避免瞭過多的專業術語，即使是初次接觸相關知識的讀者，也能輕鬆理解。它就像一位耐心細緻的老師，循序漸進地引導我認識這個復雜的領域，讓我從最初的茫然無知，逐漸變得心中有數。我甚至開始對一些之前覺得枯燥的條款産生瞭興趣，因為它背後涉及到的社會公平和個人權益保護，都讓我覺得意義非凡。

評分☆☆☆☆☆

這本書的專業性體現在其內容的嚴謹性和權威性。雖然語言通俗易懂，但其背後所依據的法律條文和司法解釋，都經過瞭嚴謹的考證和梳理。作者在引用法律條文時，都注明瞭齣處，並且對條文的理解和應用，也符閤當前的法律實踐。我特彆看重的是，書中對於一些司法解釋和部門規章的解讀，這些往往是理解和適用法律的關鍵。例如，在討論房屋産權糾紛時，書中詳細闡述瞭最高人民法院關於處理此類案件的一些指導意見，這對於分析和處理實際案件具有重要的參考價值。我瞭解到，很多看似復雜的産權問題，其實在法律上都有明確的解決路徑，關鍵在於是否能夠準確地找到並理解相關的法律規定。這本書就像一本“法律活字典”，能夠幫助我迅速找到解決問題的方嚮。它讓我明白，在建設和房地産領域，法律法規不僅僅是約束，更是保護。隻有深刻理解並遵循這些法規，纔能在這個復雜的市場中立於不敗之地。

評分☆☆☆☆☆

這本書的實用價值，簡直是超齣我的預期。我一直從事與房地産相關的行業，平時工作接觸的都是一些零散的法規文件，很多時候感覺像在“救火”，齣瞭問題纔去查閱相關規定。讀完這本書，我纔意識到，很多潛在的問題，其實都可以通過提前瞭解法律法規來規避。書中關於房地産開發企業資質、土地招拍掛流程、商品房預售許可等內容，對於我這種需要在行業內摸爬滾打的人來說，簡直是“救命稻草”。它讓我清楚地知道，在每一個環節，需要注意哪些法律風險，如何去閤規操作，避免不必要的麻煩。比如，在講解商品房銷售的廣告宣傳規定時，書中列舉瞭很多因誇大宣傳、虛假承諾而引發的糾紛案例，並給齣瞭具體的法律依據，這讓我警醒瞭在日常工作中，必須嚴謹對待每一個宣傳細節。此外，書中關於房屋租賃閤同的範本分析，以及對於租客和房東雙方權益的保護條款，也為我日常處理一些租賃糾紛提供瞭有力的法律支持。可以說，這本書不僅是知識的寶庫，更是解決實際問題的“工具箱”。

評分☆☆☆☆☆

冰心說，“成功的花，人們隻驚羨她現時的明艷。然而當初她的芽兒，浸透瞭奮鬥的淚泉，灑遍瞭犧牲的血雨。”人生必須經曆堅持不懈地反復打磨，這其中的苦痛更是要人明白，若一個人的一生沒有經曆這些那些的打磨，縱使她最後成就瞭自己輝煌的人生，她此生也綻放不齣那種閃亮的光彩，她的一生也彰顯不齣那種永恒的美麗。

評分☆☆☆☆☆

很好 \N\N速度快！記得有一次，我獨自一人齣來逛街。逛瞭大半天，什麼也沒有買到，不是東西不閤適，就是價格太高，就在我準備兩手空空打道迴府的時候，無意中發現前方不遠處有一個賣小百貨的商店，走上前去一看，商店裏麵正掛著一些極其精緻漂亮的背包，那時為瞭不至於兩手空空迴去，我總想湊閤著買點東西，經過一番討價還價，便商定瞭價格，付瞭錢之後，我正準備拿起我相中的背包離開的時候，無意中發現背包上有一根拉鏈壞瞭，於是我又重新挑選瞭一個，正要轉身離開，那店主居然耍賴說我還沒有付錢，硬拉著要我付錢，還說什麼誰能證明你付瞭錢呢？沒辦法，我是自己一個人去的，旁邊又沒有其它顧客，誰能證明呢？天曉得。我辯不過她，隻好憤憤不平地兩手空空迴去瞭。從那以後，我吃一塹，長一智，我就常常到網上購物瞭。書的內容很好，就是快遞寄到時外麵的塑料包裝都破損瞭，幸好書未爛，希望京東在快遞上更加強一點，正在閱讀中，書不錯，是正版，送給老公的。做父親的應該拜讀一下。以後還來買，不錯給五分。內容簡單好學，無基礎的人做入門教材還是很不錯的， \N\N配料的講解很細緻，雕塑技法講解也很細緻。 人物雕塑難度不大，也有鮮明的形象個性，但算不上精美。 \N\N的確有可學之處，做入門教材還是不錯的。好瞭，我現在來說說這本書的觀感吧，坐得冷闆凳，耐得清寂夜，是為學之根本；獨處不寂寞，遊走自在樂，是為人之良質。潛心學問，風姿初顯。喜愛獨處，以窺視內心，反觀自我；砥礪思想，磨礪意誌。學與詩，文與思；青春之神思飛揚與學問之靜寂孤獨本是一種應該的、美好的平衡。在中國傳統文人那裏，詩人性情，學者本分，一脈相承久矣。現在講究“術業有專攻”，分界逐漸明確，詩與學漸離漸遠。此脈懸若一綫，惜乎。我青年遊曆治學，晚年迴首成書，記憶清新如初，景物曆曆如昨。揮發詩人情懷，摹寫學者本分，意足矣，足已矣。據瞭解，京東為顧客提供操作規範的逆嚮物流以及上門取件、代收貨款等專業服務。已經開通全國360個大中城市的配送業務，近1000傢配送站，並開通瞭自提點，社區閤作、校園閤作、便利店閤作等形式，可以滿足諸多商傢以及消費者個性化的配送需求。為瞭全麵滿足客戶的配送需求，京東商城打造瞭萬人的專業服務團隊，擁有四通八達的運輸網絡、遍布全國的網點覆蓋，以及日趨完善的信息係統平颱。所以京東的物流我是比較放心的。書到用時方恨少，事非經過不知難。終於買的書送到瞭。很滿意。 \N\N《學記》曰：“是固教然後知睏，學然後知不足也。”對於我們教師而言，要學的東西太多，而我知道的東西又太少瞭。有人說，教給學生一杯水，教師應該有一桶水。這話固然有道理，但一桶水如不再添，也有用盡的時候。愚以為，教師不僅要有一桶水，而且要有“自來水”、“長流水”。“問渠哪得清如許，為有源頭活水來”，“是固教然後知睏，學然後知不足也”。因此，在教學中，書本是無言的老師，讀書是我教學中最大的樂趣。　比知識更重要的是方法，有方法纔有成功的路徑。教師今天的學習主要不是記憶大量的知識，而是掌握學習的方法——知道為何學習？從哪裏學習？怎樣學習？如果一個老師沒有掌握學習方法，即使他教的門門功課都很優異，他仍然是一個失敗的學習者。因為這對於處在終身學習時代的人來說，不啻是一個緻命的缺陷。學習型社會為全體社會成員提供瞭充裕的學習資源。學習化社會中的個體學習，猶如一個人走進瞭自助餐廳，你想吃什麼，完全請便。個體完全可以針對自身的切實需求，選擇和決定學習什麼、怎樣學習、學習的進度等等。比方法更重要的是方嚮。在知識經濟大潮中，作為一名人民教師，應該認準自己的人生坐標，找準自己的價值空間。教書的生活雖然清貧，但一本好書會使我愛不釋手，一首好詩會使我如癡如醉，一篇美文會使我百讀不厭。我深深地知道，隻有樂學的教師，纔能成為樂教的教師；隻有教者樂學，纔能變成為教者樂教，學者樂學，纔能會讓學生在歡樂中生活，在愉快中學習，這就是我終身從教的最大追求。比方嚮更重要的是態度，比態度更重要的是毅力。“任爾東南西北風，咬定青山不放鬆。”一天愛讀書容易，一輩子愛讀書不易。任何人都可以使夢想成為現實，但首先你必須擁有能夠實現這一夢想的信念。有信念自有毅力，有毅力纔能成功。有一位教育傢說過，教師的定律，一言以蔽之，就是你一旦今日停止成長，明日你就將停止教學。身為教師，必須成為學習者。“做一輩子教師”必須“一輩子

評分☆☆☆☆☆

每個人齣生的時候都是一塊璞玉，時間就如一把銼刀，慢雕細琢你的這塊璞玉。經過無數次的打磨，在歲月的洗禮中，逐漸彰顯輝煌，閃閃發光，綻放齣令世人驚嘆的美麗。

評分☆☆☆☆☆

我看見我走過的十六年華，如此顛簸。我走過的歲月，並不都是一帆風順的，那裏麵飽含瞭多少打磨過後的艱辛、苦痛與艱難，我都一一銘記於心。我時常提醒著自己，不管處於怎樣的荊棘中，我都要義無反顧的堅強勇敢的走下去。因為我明白，像我這樣擁有著平凡的齣生和注定平凡的死亡的孩子，隻有在人生漫長的打磨中，努力做好自己，纔能把自己變得足夠優秀。若隻要心強大，任何的風雨苦痛我都能懷著微笑，勇敢地踏過去。

評分☆☆☆☆☆

還可以，正版，就是發來的時候書麵有點髒，不知道為什麼。

評分☆☆☆☆☆

"[SM]和描述的一樣，好評！ 上周周六，閑來無事，上午上瞭一個上午網，想起好久沒買書瞭，似乎我買書有點上癮，一段時間不逛書店就周身不爽，難道男人逛書店就象女人逛商場似的上癮？於是下樓吃瞭碗麵，這段時間非常冷，還下這雨，到書店主要目的是買一大堆書，上次專程去買卻被告知缺貨，這次應該可以買到瞭吧。可是到一樓的查詢處問，小姐卻說昨天剛到的一批又賣完瞭！暈！為什麼不多進點貨，於是上京東挑選書。好瞭，廢話不說。好瞭，我現在來說說這本書的觀感吧，一個人重要的是找到自己的腔調，不論說話還是寫字。腔調一旦確立，就好比打架有瞭塊趁手的闆磚，怎麼使怎麼順手，怎麼拍怎麼有勁，順帶著身體姿態也揮灑自如，打架簡直成瞭舞蹈，兼有瞭美感和韻味。要論到寫字，腔調甚至先於主題，它是一個人特有的形式，或者工具；不這麼說，不這麼寫，就會彆扭；工欲善其事，必先利其器，腔調有時候就是“器”，有時候又是“事”，對一篇文章或者一本書來說，器就是事，事就是器。這本書，的確是用他特有的腔調錶達瞭對“腔調”本身的贊美。|發貨真是齣乎意料的快，昨天下午訂的貨，第二天一早就收到瞭，贊一個，書質量很好，正版。獨立包裝，每一本有購物清單，讓人放心。幫人傢買的書，周五買的書，周天就收到瞭，快遞很好也很快，包裝很完整，跟同學一起買的兩本，我們都很喜歡，謝謝！瞭解京東：2013年3月30日晚間，京東商城正式將原域名360buy更換為jd，並同步推齣名為“joy”的吉祥物形象，其首頁也進行瞭一定程度改版。此外，用戶在輸入jingdong域名後，網頁也自動跳轉至jd。對於更換域名，京東方麵錶示，相對於原域名360buy，新切換的域名jd更符閤中國用戶語言習慣，簡潔明瞭，使全球消費者都可以方便快捷地訪問京東。同時，作為“京東”二字的拼音首字母拼寫，jd也更易於和京東品牌産生聯想，有利於京東品牌形象的傳播和提升。京東在進步，京東越做越大。||||好瞭，現在給大傢介紹兩本本好書：《謝謝你離開我》是張小嫻在《想念》後時隔兩年推齣的新散文集。從拿到文稿到把它送到讀者麵前，幾個月的時間，欣喜與不捨交雜。這是張小嫻最美的散文。美在每個充滿靈性的文字，美在細細道來的傾訴話語。美在作者書寫時真實飽滿的情緒，更美在打動人心的厚重情感。從裝禎到設計前所未有的突破，每個精緻跳動的文字，不再隻是黑白配，而是有瞭鮮艷的色彩，首次全彩印刷，法國著名唯美派插畫大師，親繪插圖。|兩年的等待加最美的文字，就是你麵前這本最值得期待的新作。《洗腦術：怎樣有邏輯地說服他人》全球最高端隱秘的心理學課程，徹底改變你思維邏輯的頭腦風暴。白宮智囊團、美國FBI、全球十大上市公司總裁都在秘密學習！當今世界最高明的思想控製與精神綁架，政治、宗教、信仰給我們的終極啓示。全球最高端隱秘的心理學課程，一次徹底改變你思維邏輯的頭腦風暴。從國傢、宗教信仰的層麵透析“思維的真相”。白宮智囊團、美國FBI、全球十大上市公司總裁都在秘密學習！《洗腦術：怎樣有邏輯地說服他人》涉及心理學、社會學、神經生物學、醫學、犯罪學、傳播學適用於：讀心、攻心、高端談判、公關危機、企業管理、情感對話……洗腦是所有公司不願意承認，卻是真實存在的公司潛規則。它不僅普遍存在，而且無孔不入。閱讀本書，你將獲悉：怎樣快速說服彆人，讓人無條件相信你？如何給人完美的第一印象，培養無法抗拒的個人魅力？如何走進他人的大腦，控製他們的思想？怎樣引導他人的情緒，並將你的意誌灌輸給他們？如何構建一種信仰，為彆人造夢？[SZ]"

評分☆☆☆☆☆

盛開在荊棘裏的花，越是流淚越仰望。每當我熬不過那些打磨的苦痛時，我的內心總有一個聲音提醒著我，它讓我更清醒、更努力。它這樣說道——背棄瞭理想誰人都可以，但就算是鹹魚，也要有夢。

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很好很好很好很好很好很好很好

評分☆☆☆☆☆

好好好好好好好好好好好好