擔保實務指南與疑難解答 鬍澤恩65593擔保實務工作全流程操作指南 擔保融資書籍 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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鬍澤恩，黃倬煒 著

圖書標籤:

• 擔保實務
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• 鬍澤恩
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店鋪： 北京華夏學林圖書專營店

齣版社： 經濟科學齣版社

ISBN：9787514165593

商品編碼：10496265446

包裝：平裝

齣版時間：2016-04-01

基本信息

書名：擔保實務指南與疑難解答

定價：78.00元

作者：鬍澤恩,黃倬煒

齣版社：經濟科學齣版社

齣版日期：2016-04-01

ISBN：9787514165593

字數：570000

頁碼：418

版次：1

裝幀：平裝

開本：16開

商品重量：0.4kg

內容簡介

《擔保實務指南與疑難解答》是深圳擔保集團齣版的關於擔保行業的第六本書籍。深圳擔保集團成立十六年來，緻力於服務中小企業，在破解中小企業融資難上從沒有停止過探索的腳步，積極創新，為中小企業提供綜閤性融資服務，走在全國擔保行業的前列。《擔保實務指南與疑難解答》是深圳擔保集團十六年服務中小企業、在擔保行業摸爬滾打的經驗總結，以一問一答的形式，用平時的語言介紹瞭擔保實務工作的全流程，結閤實際經驗，就如何開展保前調研、擔保評審、保後管理和風險管理等關鍵問題進行具體講解，在書中理論與實踐很好地融閤，具有非常強的實操性，既是一本工作指南，又是一本擔保百科全書。深圳擔保集團希望通過《擔保實務指南與疑難解答》，與同仁分享成長經驗，共同為促進中小企業的健康、誠信發展做齣貢獻，為整個社會信用體係的建設貢獻力量。

作者簡介

深圳擔保集團於2004年齣版《深圳信用擔保實踐與探索》；2007年齣版《信用擔保機構經營管理》、《信用擔保實務案例》；2010年齣版《中小企業信用擔保規製與探索》；2012年齣版《中小企業債市融資》，均得到市場廣泛認可和好評，成為擔保行業**性著作。經過2年來的精心編寫，《擔保實務指南與疑難解答》即將麵世，作為擔保實操手冊和工作指南，相信會受到市場追捧。

目錄

第1章 擔保機構管理及文化建設篇
1．1 擔保公司有哪些類彆，市場怎麼定位
1．1．1 經營範圍
1．1．2 業務品種
1．1．3 股東背景
1．2 擔保機構有哪些管理模式
1．2．1 專業分工管理模式
1．2．2 全業務管理模式
1．3 擔保機構有哪些盈利模式
1．3．1 純融資性擔保業務的盈利模式測算
1．3．2 使用自有資金的盈利模式測算
1．4 擔保機構應選擇什麼樣的企業文化
1．5 如何使風險文化落地
1．5．1 從理念層齣發，構築與培育風險文化
1．5．2 從製度層著手，建立與推行流程、製度
1．5．3 以物質層約束，形成有效的監督機製
1．6 擔保機構的薪酬激勵實現通常采用什麼模式
1．6．1 高穩定性薪酬模式及適用
1．6．2 高彈性薪酬模式及適用
1．6．3 調和性薪酬模式及適用
1．7 如何實現績效考核指標量化管理
1．7．1 實行績效一風險掛鈎的目標責任考核製度
1．7．2 重指標，不唯指標論，定量考核與定性考核相結閤
1．8 如何建立權責明晰的約束製度

第2章 擔保業務體係及市場開拓篇
2．1 融資擔保業務體係及市場開拓
2．1．1 擔保業務品種的組成
2．1．2 擔保業務的市場需求
2．1．3 與銀行閤作開拓業務
2．1．4 運用政府扶持政策開拓業務，達到政企雙贏
2．1．5 開發存量客戶以開拓融資擔保業務
2．1．6 與其他機構閤作開拓業務
2．2 保證擔保業務體係及市場開拓
2．2．1 保證擔保業務包含哪些品種
2．2．2 非融資類保函都有哪些種類，各自的適用範圍是什麼
2．2．3 保函按照法律關係如何分類
2．2．4 與銀行閤作開拓業務
2．2．5 與非銀行金融機構閤作開拓業務
2．3 債券增信業務體係和市場開拓
2．3．1 債券增信業務有哪些品種
2．3．2 債券增信業務的市場需求
2．3．3 與銀行閤作開拓業務
2．3．4 與非銀行金融機構閤作開拓業務
2．3．5 開發已有客戶資源開拓業務
2．3．6 與其他機構閤作開拓業務

第3章 保前調研篇
3．1 調研前期信息搜集
3．1．1 如何搜集行業資料
3．1．2 如何搜集企業內部資料
3．1．3 如何搜集企業外部資料
3．1．4如何搜集企業信用信息
3．1．5 如何搜集企業訴訟記錄
3．1．6 如何搜集企業實際控製人信用信息
3．1．7 如何搜集企業技術創新信息
3．1．8如何搜集企業稅務信息
3．1．9 如何搜集企業曆史變更記錄
3．1．10 如何搜集企業不良記錄
第4章 擔保評審篇
第5章 保後管理篇
第6章 風險管理篇
第7章 資産保全和債務追償篇
第8章 擔保機構信息化建設篇

《擔保實務操作全解：從融資到風險管控》 內容概述： 本書旨在為金融從業者、企業融資負責人、法律顧問及相關領域研究者提供一套係統、詳實的擔保實務操作指南。它深入剖析瞭擔保融資的各個環節，從項目初期的盡職調查、擔保方式的選擇，到閤同的擬定與審查、抵質押物的價值評估與登記，再到貸後管理、風險預警與處置，全方位覆蓋瞭擔保業務的實操要點。本書特彆關注實踐中常見的疑難問題，結閤大量案例分析，提齣切實可行的解決方案，力求幫助讀者規避風險，提升擔保業務的效率與閤規性。 核心內容要點： 第一部分：擔保融資的基礎理論與法律框架 擔保的性質與作用： 詳細闡述擔保在信用融資體係中的核心地位，分析其降低信息不對稱、分擔信用風險的經濟功能。 擔保法律體係解析： 梳理《民法典》、《擔保法》、《商業銀行法》等相關法律法規，解讀擔保閤同的生效要件、擔保責任的承擔方式，以及不同擔保方式的法律邊界。 主要擔保方式詳解： 保證： 區分一般保證與連帶責任保證，探討保證閤同的構成要素、保證人的權利義務、保證期間的計算與效力，以及代位求償權等。 抵押： 聚焦各類抵押物的法律規定與實務操作，包括房地産抵押（一手房、二手房、在建工程）、動産抵押（機器設備、存貨、應收賬款、知識産權）的設定、登記、評估與執行流程。 質押： 詳細介紹動産質押（如股票、債券、倉單、提單）與權利質押（如銀行存款、股權、知識産權）的設立、通知、占有與處分規則，強調權利質權實現的關鍵環節。 定金： 講解定金在擔保融資中的適用性、定金閤同的有效性及其懲罰性賠償的計算方式。 第二部分：擔保融資的全流程操作實務 項目盡職調查： 強調盡職調查在擔保風險控製中的基礎作用，指導如何對融資方（主體資格、償債能力、經營狀況）和擔保方（償債能力、資産狀況、閤規性）進行全麵、深入的調查。 擔保方式的審慎選擇： 根據融資項目的特點、風險等級、融資方資産狀況以及監管要求，提供科學選擇擔保方式的決策模型和分析框架。 擔保閤同的擬定與審查： 閤同要素： 詳細列舉擔保閤同必須包含的關鍵條款，如擔保範圍（主債權、利息、違約金、實現擔保物權的費用等）、擔保期限、擔保方式、保證人/抵押人/質押人的權利與義務等。 風險條款設計： 關注抵質押物價值波動、優先受償權、解除擔保的條件、擔保責任的免除等可能引發爭議的條款，提供法律風險防範建議。 閤規性審查： 強調閤同的閤法性、有效性，避免齣現與法律法規相悖的約定，特彆是關於抵質押物處分權、優先受償權等關鍵環節。 抵質押物的價值評估與登記： 評估方法： 介紹多種常用的抵質押物價值評估方法（如市場比較法、成本法、收益法），並指導如何選擇適用的評估方法。 法律登記： 詳述各類抵質押物（不動産、動産、權利）的法定登記機關、登記流程、登記效力以及登記的注意事項，明確登記是實現擔保物權的關鍵。 擔保授信與審批： 闡述擔保授信的獨立性與風險審慎原則，介紹內部審批流程、風險評估模型以及審批決策的關鍵考量因素。 貸後管理與風險監測： 持續性監測： 指導如何建立有效的貸後管理體係，對融資方經營狀況、抵質押物價值變化、擔保方履約能力進行持續跟蹤。 風險預警機製： 建立量化與非量化的風險預警指標，及時發現潛在風險跡象，並製定相應的應對預案。 第三部分：擔保業務的疑難解答與風險化解 擔保責任的限製與免除： 深入探討保證人、抵押人、質押人在何種情況下可以主張限製或免除擔保責任，例如超齣擔保範圍、主債權債務關係消滅、擔保物權實現受阻等。 抵質押物優先受償權的實現： 執行程序： 詳細解析抵質押物依法實現優先受償權的法律程序，包括催告、協商、拍賣、變賣等，並重點說明不同類型抵質押物在執行程序中的差異。 實現風險： 分析抵質押物價值下跌、權屬不清、他人善意取得、執行程序中的法律障礙等可能影響優先受償權實現的問題，並提供應對策略。 擔保物權與他物權的衝突： 探討在同一抵質押物上存在多個擔保物權或租賃權、用益物權等他物權時的優先順序與處理方式。 擔保閤同無效或部分無效的處理： 分析導緻擔保閤同無效或部分無效的常見原因（如超齣經營範圍、違反法律強製性規定、虛假陳述等），以及無效閤同的法律後果和補救措施。 破産程序中的擔保債權： 講解在融資方或擔保方破産清算、重整或和解程序中，擔保債權的申報、確認及優先受償權的處理規則。 擔保業務中的新型風險： 關注互聯網金融、供應鏈金融等新業態下的擔保模式，分析其潛在的法律風險與閤規挑戰。 本書特色： 理論與實踐深度融閤： 既有紮實的法律理論支撐，又有豐富的實務操作經驗指導，力求理論指導實踐，實踐印證理論。 問題導嚮，疑難解答： 針對擔保實務中遇到的普遍性、復雜性問題，提供清晰、可操作的解答和解決方案。 案例分析，直觀易懂： 大量引入具有代錶性的典型案例，通過案例剖析，幫助讀者理解抽象的法律條文和復雜的實務流程。 流程清晰，條理分明： 按照擔保融資的邏輯順序，係統梳理業務全流程，便於讀者按圖索驥，掌握關鍵節點。 風險預警，防患未然： 強調風險識彆與控製，引導讀者在業務操作中充分考慮潛在風險，並提前製定應對措施。 本書不僅是擔保從業者的案頭必備，也是企業管理者、法律專業人士瞭解和運用擔保融資工具的實用參考。通過學習本書，讀者將能更自信、更專業地應對擔保實務中的各項挑戰，實現融資與風險的平衡。

評分☆☆☆☆☆

閱讀《擔保實務指南與疑難解答》的過程中，我最大的感受就是它的“接地氣”。不像某些理論書籍那樣空洞乏味，這本書的內容緊緊圍繞著實際操作展開，每一個步驟、每一個細節都充滿瞭實戰的味道。作者鬍澤恩先生在擔保行業的豐富經驗，在這本書中得到瞭充分的體現。他將自己多年的實踐經驗提煉成文字，用通俗易懂的語言，將復雜的擔保融資流程清晰地呈現在讀者麵前。我尤其欣賞書中對於“工作全流程操作指南”的細緻講解，從最基礎的業務申請到最後的債權實現，每一個節點都進行瞭詳盡的說明，並且輔以大量的圖錶和流程圖，使得整個過程一目瞭然。這對於我這樣初入擔保行業，或者希望係統梳理擔保實務操作流程的讀者來說，無疑是一份寶貴的財富。書中對於一些常見誤區和風險點的提示，也讓我受益匪淺，避免瞭許多潛在的陷阱。

評分☆☆☆☆☆

對於我這樣的金融領域新手來說，想要快速掌握擔保實務的精髓，確實存在一定的難度。《擔保實務指南與疑難解答》這本書，無疑是我學習過程中的一個重要裏程碑。它以一種非常易於理解的方式，將擔保工作的全流程進行瞭拆解和講解，並且輔以大量的實際案例，讓我能夠快速地將理論知識與實踐操作相結閤。鬍澤恩先生在書中對“擔保閤同的起草與審查”這一環節的講解尤為到位，很多閤同條款的措辭和法律風險點，我都得到瞭很好的提示，這對於我今後起草和審查閤同，規避法律風險起到瞭至關重要的作用。

評分☆☆☆☆☆

作為一名長期從事金融工作的從業者，我深知擔保在融資過程中的重要性。然而，長久以來，對於擔保實務操作的係統性學習和梳理，總覺得存在一定的欠缺。《擔保實務指南與疑難解答》這本書的齣現，可以說正好彌補瞭這一遺憾。作者鬍澤恩先生以其深厚的專業功底和豐富的實踐經驗，為我們勾勒齣瞭擔保實務工作的完整畫捲。我特彆贊賞書中對於擔保物權設立、變更、處分等環節的詳盡論述，這其中涉及到大量的法律法規和實踐技巧，以往在實際操作中，常常會因為理解不深而齣現偏差。這本書的齣現，讓我對這些環節有瞭更清晰、更準確的認識，大大降低瞭操作風險。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣現，簡直是填補瞭我一直以來在擔保實務操作中的空白。以往，在處理一些復雜的擔保業務時，總是感覺摸不著門道，雖然理論知識知道一些，但到瞭實際操作層麵，卻常常被各種細節和流程搞得焦頭爛額。這本書的內容，就像一位經驗豐富的引路人，將整個擔保實務工作從頭到尾，細緻入微地展現在我麵前。從最初的業務受理、客戶盡職調查，到擔保閤同的起草與審查、擔保物的評估與抵押登記，再到後續的貸後管理、風險預警，乃至最後的擔保責任的實現，每一個環節都講解得非常透徹。尤其讓我印象深刻的是，書中不僅僅是羅列流程，更重要的是結閤瞭大量的實際案例，對其中可能齣現的疑難問題進行瞭深入的剖析和解答。我特彆喜歡它在“疑難解答”部分的處理方式，不是簡單地給齣一個標準答案，而是從多個角度分析問題根源，提供多種可行的解決方案，並詳細闡述每種方案的優缺點以及適用場景。這極大地提升瞭我解決實際問題的能力，讓我不再因為遇到一點點小麻煩就束手無策。

評分☆☆☆☆☆

坦白說，在閱讀這本書之前，我對擔保實務的理解更多停留在理論層麵，對於具體的落地操作，總感覺隔瞭一層紗。這本書，特彆是鬍澤恩先生的“工作全流程操作指南”部分，簡直是給我打開瞭一扇全新的大門。他將繁瑣的擔保流程分解成一個個易於理解的步驟，並且對每個步驟需要注意的關鍵點都進行瞭詳細的提示。我尤其喜歡書中對於不同類型擔保（如抵押、質押、保證）的操作細節的區分講解，這讓我能夠根據不同的業務場景，采取最閤適的擔保方式。而且，書中對於擔保融資過程中可能齣現的各種風險點，以及相應的防範措施，也做瞭非常深入的分析，這對於提升我的風險意識和防控能力非常有幫助。

評分☆☆☆☆☆

長期以來，在擔保實務操作中，總有一些“老大難”問題睏擾著我，讓人覺得在實踐中難以遊刃有餘。《擔保實務指南與疑難解答》這本書，就像一位經驗豐富的老前輩，耐心地解答瞭我心中的諸多疑問。作者鬍澤恩先生在書中傾注瞭他多年的心血，將復雜的擔保流程梳理得井井有條，並將工作中可能遇到的各種疑難雜癥一一剖析，給齣瞭切實可行的解決方案。我特彆喜歡書中對“擔保責任的實現”這一環節的詳細闡述，這部分內容在很多教材中都比較籠統，而這本書則給齣瞭非常具體的操作指引，包括如何提起訴訟、如何執行擔保物等，讓我對於如何最大化實現債權有瞭更清晰的認識。

評分☆☆☆☆☆

在閱讀《擔保實務指南與疑難解答》的過程中，我感覺自己仿佛置身於一個真實的操作場景之中，每一步都清晰可見。鬍澤恩先生的文字，簡潔明瞭，卻又飽含深意，將擔保實務中的復雜流程，化繁為簡。我特彆喜歡書中關於“擔保物的評估與抵押登記”的講解，這其中涉及到很多的專業知識和法律程序，書中都給齣瞭非常詳細的指導，並且強調瞭每一個步驟的注意事項，避免瞭我們在實際操作中走彎路。總而言之，這是一本值得反復閱讀和珍藏的專業書籍，它將為我在擔保實務領域的工作提供源源不斷的動力和支持。

評分☆☆☆☆☆

這本書的閱讀體驗，就像是擁有瞭一位時刻在身邊的擔保業務專傢。在工作中，每當遇到一個棘手的擔保問題，我總會第一時間翻開這本書，尋找答案。它提供的“疑難解答”部分，對我來說簡直是救星。很多時候，我遇到的問題，書中都能夠準確地捕捉到，並且提供瞭非常實用、可操作的解決思路。我曾經遇到過一個關於保證閤同效力認定的復雜案例，在網上搜集瞭大量資料，依然感到睏惑。翻閱這本書後，我找到瞭相關的案例分析和法律條文解釋，茅塞頓開，最終順利地解決瞭問題。這本書的價值，遠不止於理論的普及，更在於它能夠真正地幫助一綫操作人員提升業務能力，解決實際睏難。而且，它的內容更新及時，緊跟行業發展趨勢，這一點也讓我非常滿意。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計簡潔大氣，但內容卻一點也不“簡單”。鬍澤恩先生的《擔保實務指南與疑難解答》讓我對擔保融資這個領域有瞭更係統、更深入的認識。我最欣賞的是書中那種“循循善誘”的講解方式，它不像很多教材那樣闆著麵孔說教，而是通過生動的案例和深入的剖析，引導讀者一步步理解擔保實務的精髓。尤其是“疑難解答”部分，很多問題都是我在日常工作中經常遇到的，書中的解答既有理論的高度，又有實踐的溫度，讓我能夠舉一反三，觸類旁通。總的來說，這是一本集理論性、實踐性和指導性為一體的優秀著作，強烈推薦給所有從事或即將從事擔保融資相關工作的朋友們。

評分☆☆☆☆☆

這本書的深度和廣度都令我印象深刻。它不僅僅是關於擔保實務操作的“how-to”指南，更是對擔保融資背後邏輯和風險管理的深刻洞察。作者鬍澤恩先生的講解，總是能夠觸及問題的本質，讓我們在掌握具體操作方法的同時，也能理解其背後的原因。我尤其欣賞書中對於“貸後管理與風險預警”這一章節的細緻描繪，這部分內容對於控製擔保業務的風險至關重要，書中給齣的很多方法和工具，都具有很強的實操性，能夠幫助我們及時發現和化解潛在的風險。